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Iad france - martine pereira vous propose : haut de bonneuil sur marne – quartier pavillonnaire – dans une charmante résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce studio avec balcon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec deux espaces distincts permettant un véritable coin nuit (possibilité de créer une vraie chambre fermée et créer un 2 pièces), une cuisine ouverte côté salon, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter le tout. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), métro créteil préfecture à 12 min à pieds, centre commercial créteil soleil, commerces de proximité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil-sur-marne / limite creteil-proche du métro 8 appartement t1, meublé, refait 'a neuf & avec parking. Idéal pour investisseur ou primo-accédant ! À visiter rapidement ! À seulement 12 min du métro creteil prefecture, dans un quartier pavillonnaire calme, ce t1 lumineux de 30,74 m², déniché au 1er étage d' une petite résidence, vendu meublé et entièrement équipé. Pièce de vie optimisée, prestations modernes, parking inclus – un véritable plus dans le secteur ! L agencement offre : -une entrée, -une cuisine entièrement équipée, -un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, -un coin nuit aménagé avec un grand lit -une salle de bains contemporaine, -des wc séparés. -une place de stationnement extérieure complète ce bien. Atouts : résidence au calme metro 8 à proximité. Bus à proximité immédiate. Proche commerces, axes routiers et parc de rancy. Investissement clé en main, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.53€ par mois (soit 2094.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Du studio au 4 pièces, cette résidence implantée dans un cadre verdoyant offre sérénité et douceur de vivre. Idéalement située proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélo sécurisé. Profitez d'un intérieur moderne et lumineux, ainsi que d'un extérieur offrant une vue dégagée (balcons, loggias, terrasses ou jardins).
NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Un large choix encore disponible ! Studios, 2,3 et 4 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m² de nouveaux espaces verts). Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes * à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris. Appartements du studio au 4P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de grandes terrasses plein ciel au dernier étage. La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Pauline Rondi vous propose : Studio lumineux avec très grande terrasse – Quartier La Pie - limite Adamville. Dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des bords de Marne découvrez cet appartement situé dans un immeuble récent et sécurisé avec ASCENSEUR. Vous profiterez d’un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement les gares RER. L’appartement, fraîchement repeint et en très bon état, se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée •d’une cuisine fonctionnelle •d’une salle de bain avec baignoire •d’une immense terrasse de 26 m² Le chauffage et la chaudière sont individuels. Un grand box en sous sol, fermé est inclus. Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Latanne vous propose : Studio lumineux avec balcon – Vue dégagée sur jardins – Au calme Découvrez ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Un bien idéal pour habiter ou investir ! Il se compose de : •Un séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée, •Un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l’extérieur. •Un coin cuisine aménagé et équipé, •Un dégagement avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, Ses atouts : •Luminosité optimale •Calme •Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations. •Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. Localisation pratique : •La Pie / limite Adamville •Bus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes •Commerces, écoles et services accessibles à pied Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Appartement T1 de 29 m² comprenant une entrée avec des rangements, une pièce principale parfaitement agencée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de douche avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement. À savoir : proche bords de Marne, volets électriques au niveau de la pièce principale, appartement très propre, résidence sécurisée, parties communes bien entretenues, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété (150€ / mois). Idéal primo-accédants ou investisseurs (devis par changement des fenêtres réalisé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + Jusqu'à 6 500 € DE REMISE / PIÈCE * - EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ ! APPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence à taille humaine, Les Patios de Sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare RER, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre Gare de Lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d’une belle luminosité. Sucy-en-Brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette commune du Val-de-Marne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie, à seulement 17 km de Paris. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie, du 26 mars au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : pour les studios : 5 000€ de remise, pour les 2 pièces : 6 500€ de remise par pièce, pour les 3 pièces : 4 500€ de remise par pièce et pour les 4 pièces : 2 000€ de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 26 mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio de 24 m² au sol, au pied du rer et commerces dans petite copropriété, pour premier achat ou pied à terre. Logement atypique avec du charme, nombreux rangements. Entrée avec dégagement, pièce principale avec rangements, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc. Opportunité rare sur le secteur. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,28% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 596154 ).
Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée. Une salle d'eau avec wc séparé et un placard. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un séchoir, et une cave complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 603520 ).
Boissy-saint-leger - proximite centre ville et gare découvrez extrordinaire 2 pièces de 42 m² orientés est au 7eme étage. entrée-séjour-cuisine 25 m², chambre 11.50 m². environnement : a 200 m de toutes commodités, place du marché, restaurants, superette, tabac. À 300 m du parc de la souche. transports : gare rer boissy-saint-leger à 500 m. accès n19 à proximité. prix appartement : 190.000 € (remise commercial) prix 1 parking en sus obligatoires : 13.000 € prix total ttc : 203.000 € d'autres opportunites sont a saisir ! avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. pour de plus amples informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion m. Chakri jawad 06 52 75 57 61 .
Boissy saint leger proche rer a et commerces / ptz / frais de notaires reduits contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. beau 2p 42 m² composé d'un bel espace de vie de 22 m², d'une chambre et salle d'eau avec wc à boissy saint leger prix appartement 199 000 euros prix parking (en sus obligatoire) 12 879 euros prix total : 211 879 euros emplacement idéal : situé à seulement 500 mètres de la gare rer a, ce programme neuf vous offre une accessibilité exceptionnelle. Profitez d'un temps de trajet réduit et d'une connexion directe vers paris et les environs. design moderne et finitions haut de gamme : chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, garantissant confort et durabilité. cadre de vie agréable : boissy-saint-léger combine le charme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Découvrez un environnement paisible avec des parcs verdoyants, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services de la ville. équipements de pointe : les appartements sont équipés des dernières technologies en matière de domotique et d'efficacité énergétique, assurant ainsi une gestion optimale de votre consommation et un confort de vie optimal. sécurité et tranquillité : le programme offre un haut niveau de sécurité avec des accès sécurisés et des systèmes de surveillance modernes, pour que vous vous sentiez en sécurité chez vous. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. * votre nouveau départ commence ici, à boissy-saint-léger. * .
Iad france - audrey cristina vous propose : studio rénové avec balcon – cave et parking en sous-sol envie d’un premier achat ou d’un investissement sûr dans un cadre agréable ? Ce studio entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé à saint-maur-des-fossés, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 23 m² parfaitement optimisé (loi carrez : 22,32 m² et balcon : 1,62 m²) offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, calme et agréable, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Son véritable atout : un balcon qui prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible. Double vitrage, fibre optique et bon état général viennent compléter ses prestations. Orientation nord-ouest – vendu avec cave saine et un parking en sous-sol je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Visite virtuelle sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au meme prix que votre loyer a 10 min du rer profitez de la tva reduite pret a taux zero jusqu 100000 euros actions logement contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! les prestations : prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! .
Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Appartement 2 pièces fonctionnel à Limeil-Brévannes – idéal première acquisition Situé dans une résidence récente et bien entretenue (1994), au 1er étage, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat. Initialement conçu comme un studio, le bien a été intelligemment réaménagé en 2 pièces, optimisant chaque mètre carré. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau fonctionnelle et de plusieurs rangements intégrés. L’agencement bien pensé permet de profiter d’un logement compact mais confortable, sans perte d’espace. Le bien comprend également une place de parking privative. Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix accessible. Faibles charges – Copropriété bien tenue – Aucun travaux à prévoir. Une première acquisition idéale pour vivre seul ou en couple. Appelez-moi 7j / 7 pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio rénové 17,65 m² – Idéal investissement locatif Ce studio de 17,65 m² en rez-de-chaussée a été récemment rénové. L'agencement est optimisé : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est fonctionnel, facile à louer et adapté à une demande locative constante sur le secteur. Une cave avec fenêtre complète le bien. Côté emplacement, le studio est proche du centre ville et se trouve à environ 10 minutes à pied du RER A, un atout pour la valorisation. Commerces et espaces verts (Lac des Tilleuls, Parc Léon Bernard) accessibles rapidement. Atouts pour un investisseur : Aucun travaux à prévoir Petite surface = forte demande locative Charges maîtrisées Secteur en évolution avec amélioration des transports (téléphérique) Caractéristiques techniques : - Surface : 17,65 m² - Rez-de-chaussée - Immeuble des années 1970 - DPE : C - Charges de copropriété : faibles. Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objet d'aider à la première appréciation du bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour apporter des précisions sur les documents consultables ou sur les démarches usuelles à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Votre agence arthurimmo de limeil-brévannes vous propose ce beau studio dans une résidence calme et sécurisé. Idéalement, situé proche des commerces et transports 2 minutes à pied de la gare rer a ce studio sera vous séduire par son séjour agréable et lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking couverte et une cave complète ce bien. Venez visiter sans tarder !
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Studio de 28 m² en bon état au 2ème étage d'un immeuble de 1980 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisinette équipée séparée et d'une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Possibilité de louer un box au sous-sol à partir de 93 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Créteil, secteur des Sarrazins. Dans une résidence bien entretenue (Les Florianes) (1998) au 3ème étage, un studio composé : entrée, séjour avec coin cuisine, balcon côté jardin, une salle d'eau / WC, rangement. Ravalement de l'immeuble en cours de finition, écoles, crèche, commerces de proximité, métro station "Pointe du lac" et câble C1 5 minutes à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété : 141 lots (appartements + parkings). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
À proximité immédiate du lac de Créteil, de la mairie, du centre commercial et du métro ligne 8 Créteil-Préfecture, venez découvrir ce spacieux studio d'environ 33 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. La pièce de vie, d'environ 20 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur le lac de Créteil. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Créteil, dans une copropriété résidence Harmonie à taille humaine, récente de 2018. À 15 min du métro préfecture. Appartement de type F1 comprenant une entrée avec possibilité de créer des rangements, une salle de bains et une pièce de vie avec coin cuisine avec vue sur jardin sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude en géothermie compris dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200.0 € et 310.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).
Iad France - Martine Pereira vous propose : Investissement locatif – Grand F1 loué – Créteil secteur recherché Situé rue de Joly à Créteil, à proximité immédiate du village et de ses commerces, ce beau studio de 31 m², très lumineux constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisée. Vendu loué – Loyer actuel : 760 € charges comprises. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour sur grand balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter le tout. Idéalement situé proche du Métro Université ou Préfecture à moins de 15 min à pied, TVM à moins de 5 minutes pour rejoindre le RER A Saint-Maur–Créteil. Appartement en excellent état, refait à neuf, avec un agencement fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la présence d'un gardien. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carole dauba vous propose : ideal investisseur - primo accedant vue sur le lac de créteil, à proximité de créteil soleil et du métro ligne 8 créteil- préfecture, venez découvrir ce grand studio de 32,35 m² loi carrez, vendu meublé et situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence des années 80, très bien entretenue et avec gardien. Le studio est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec w. C, d'une cuisine séparée et d'un large séjour de 20 m² avec un coin nuit. Le séjour donne sur un balcon de 10 m² sur lequel vous pouvez aisément disposer une table et des transats. Possibilité de transformer ce studio en petit 2 pièces. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement est vendu avec une cave dotée d'une porte blindée. Rentabilité brute : 6,20% pour de l'investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.56€ par mois (soit 1686.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bonneuil-sur-Marne s’impose comme une alternative stratégique à l’Est de Paris, combinant prix encore accessibles, proximité avec la capitale et cadre de vie agréable. Avec un marché immobilier moins tendu que ses voisines et un potentiel de développement porté par les projets urbains, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’opportunités en Île-de-France.
