Maisons à vendre en France

Très belle maison de 4 pièces d'environ 83 m², située dans le très recherché et verdoyant quartier de la butte Pinson. Cette maison contemporaine aux très belles prestations, construite en 2021 offre une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, complétée par une belle terrasse et un jardin d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'espace intérieur se compose en entrant à droite d'une salle de douches avec WC, sur la partie gauche d'une cuisine équipée de grande marque, avec électroménager haut de gamme fermée par une porte coulissante, puis d'un séjour confortable et lumineux ouvert sur la partie jardin. À l'étage, nous retrouvons les espaces nuits avec 3 belles chambres et une autre salle de bains refaite avec goût. Les finitions tout comme l'entretien de l'ensemble de la maison ont été particulièrement soignés. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec possibilité de réglage centralisé ou par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique Atlantic thermodynamique. La cuisson actuelle est à induction, avec une installation permettant également la cuisson au gaz. Les menuiseries en double vitrage, la présence de la fibre optique et la performance énergétique classée en B en consommation et en émissions assurent une habitation économe et agréable à vivre. La maison bénéficie en outre d'un accès sécurisé par bip pour l'entrée voiture et d'une ouverture de la maison associée à une caméra. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, au sein d'une copropriété récente encore couverte par la garantie décennale et composée de 8 maisons et 72 logements. Des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être installées si besoin. Le quartier, décrit comme préservé et au vert, profite d'une copropriété paisible et bien suivie, avec une gestion facilitée par des échanges réguliers entre voisins. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de la situation. L'école élémentaire Jean Jaurès se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean Jaurès à environ 300 m également, et l'école élémentaire Roseline-Boivin à environ 300 m. Le parc régional de la Butte Pinson est à environ 400 m, offrant un vaste espace de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement : l'arrêt Gaston Noreux est à environ 300 m, tandis que les arrêts Mairie de Pierrefitte et Église de Pierrefitte se situent entre 300 et 400 m. Le quartier bénéficie aussi d'une desserte par le tramway à la mairie et le RER D, avec un bus (ligne 361) permettant de rejoindre ce dernier, ce qui facilite les déplacements vers Saint-Denis et le reste de l'Île-de-France. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 333 € - Charges de copropriété : 410 € / trimestre - DPE : B (consommation), B (émissions) - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Limoges, proche Ernest Ruben, maison de 122 m² entièrement rénovée se composant d'une entrée, trois pièces aménagées, rangements, une salle de bains avec baignoire, WC. À l'étage une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Terrasse, jardin, parking, climatisations réversibles. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez cette propriété à travers une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Yquelon 50400. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, une cheminée d'époque, ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend de généreuses pièces pouvant servir de salons, salle à manger, bureau, ou espace d'accueil pour des activités de gîte ou d'organisation d'événements. Le premier étage est composé de plusieurs chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi que des salles de bains et toilettes indépendantes répartis pour plus de confort, idéales pour l'hébergement de plusieurs familles ou groupes. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire avec plusieurs chambres et salles d'eau permet d'envisager différentes configurations, que ce soit pour un projet familial, un gîte de grande capacité ou des séjours événementiels. Un double garage et une dépendance aménagée de 60 m² en appartement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié. La propriété est implantée sur un terrain clos de 3 841 m², agrémenté de deux jardins et d'une cave en sous-sol. Un espace extérieur pouvant accueillir de nombreuses activités. La fibre optique est disponible. La maison dispose également d'une porte d'entrée blindée. - Garage - Chauffage  : Individuel au gaz individuel radiateur gaz - Eau chaude  : Chaudière gaz - Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards - Clôture La maison se situe rue Saint-Pierre et Miquelon, avec un accès rapide à la D650 pour rejoindre Granville, située à 3 km. La gare de Granville offre des liaisons ferroviaires pour rejoindre Paris ou Rennes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que le collège André Malraux. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, supermarchés, salles de sport, et le centre aquatique AquaBaie. Le littoral et la plage de Granville sont à moins de 10 minutes, tout comme les forêts et sentiers côtiers pour les promenades et activités de plein air. Les + du bien : - Surface habitable de 480 m² sur 3 niveaux - Terrain clos de 3 841 m² - Idéal pour projet familial, gîte ou événements À noter : - Taxe foncière : 4 180 € / an - Charges courantes annuelles : non communiqué - Coût annuel du chauffage : non communiqué - État du bien : très bon état - Le bien n'est pas concerné par un statut de copropriété - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 161 kWh / m2. an - D Estimation des émissions : 33kg CO2 / m2. an) - D Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : non communiqué Prix de vente : 1 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Anriot, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PARIS sous le n° 882 813 372, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Abriculteurs vous présente, cours Balguerie-Stuttenberg à Bordeaux (33300), une grande maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception traversant réunit deux salons en enfilade, avec une cheminée. Il s'ouvre sur une grande verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Un espace de rangement attenant peut facilement devenir un cellier ou une buanderie. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont généreux. Le premier étage accueille une grande suite parentale avec son espace de rangement. Celui-ci peut facilement être transformé en salle de bains privative pour créer une vraie suite. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant. Le deuxième étage offre d'autres chambres et une seconde salle de bains, idéal pour les enfants ou les invités ou un espace bureau. La maison dispose aussi d'une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété. Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l'école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo. Les + du bien : - Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse - Grande verrière ouvrant sur le jardin - Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…) - Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l'étage - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Cheminée et poêle - Toiture vérifiée, bon état général - Hors copropriété, sans procédure en cours Informations : - Taxe foncière : 3 465 € / an - Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout - Bien libre - DPE : C (141 kWh / m² / an), GES : À (5 kgCO₂ / m² / an) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 3 210 € et 4 380 € (prix de référence 2021,2022 et 2023) Prix : 999 000 € honoraires charge vendeur, soit 3 996 € / m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.