Maison à vendre

À Charavines, découvrez cette superbe maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. D'une surface d'environ 146 m², cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rdc offrant intimité et confort. Implantée sur un magnifique terrain de 1 452 m², cette maison vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste extérieur laisse également place à de nombreux aménagements selon vos envies. Un grand garage de 34,74 m² vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Proche de toutes commodités à seulement 5min de Maure de Bretagne, 15min de Guer et 10min de Pipriac située dans le charmant village de Saint-Séglin (35330), Cette maison de 105 m² composée d'une partie en pierres et d'une extension récente propose au rez-de-chaussé une spacieuse entrée pouvant être utilisée comme bureau, une cuisine d'environ 28 m² donnant sur une loggia / véranda et une vaste pièce de vie dont une partie peut être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve une grande chambre d'environ 25 m² avec toilettes et salle d'eau, placards ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir aussi de rangement. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 105 m² et d'un chalet / cabanon d'environ 12 m². Un carport récent et des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierres apparentes et son extension lumineuse offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle vous séduira par son ambiance conviviale et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANGLAUDE, Tél. : 06 77 99 15 64, E-mail : olivier.langlaude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822.

Au cœur du très recherché lotissement Alocasia, à seulement 2 minutes du CHU de Fort-de-France, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des professionnels de santé. Implantée sur un terrain de 455 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. La pièce de vie, composée d'un salon-salle à manger, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un bureau permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Le garage, actuellement aménagé en atelier - buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. À l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une terrasse couverte à l'avant pour vos instants de détente, et à l'arrière, un véritable espace de vie tourné vers la piscine et son carbet, propice à la relaxation et aux moments de partage en toute intimité (dimensions piscine : 5m x 3,5m - profondeur 1,40m). Portail électrique – environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour toute information complémentaire (vidéo disponible sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Idéalement située à Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine permet de rejoindre les plages et les commerces à pied en empruntant des cheminements agréables au cœur d'espaces naturels typiques du secteur. Construite en 2023, elle offre des prestations modernes et un confort de vie immédiat. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande terrasse. Le terrain aménagé accueille une piscine et un espace détente avec spa. Garage, buanderie et climatisation complètent ce bien clé en main. Pour plus d'informations, veuillez contacter safti Immobilier saint Aygulf. Visite possible sept jours sur sept sur RDV. Et visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – MAISON + MAISON D'HÔTES EN ACTIVITÉ – NOHANT-VIC – Situé au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, célèbre pour la maison et les jardins de George Sand (, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 312 m² habitables sur un magnifique terrain d'un hectare au calme. Exploitée depuis plus de 20 ans, la maison d'hôtes bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'un carnet de réservations existant, permettant une reprise d'activité immédiate. Cette propriété idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement rentable. ? La maison d'habitation Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon d'environ 48 m². Une pièce lumineuse supplémentaire dédiée aux repas prolonge cet espace de vie convivial. Une grande cuisine d'environ 20 m² qui donne directement sur le jardin ainsi que sur l'accès indépendant à la maison d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables : une chambre avec point d'eau et WC, une seconde disposant d'un dressing et WC, une troisième chambre. À l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un atelier d'environ 24 m² complète la maison. La maison d'hôtes bénéficie d'un accès indépendant et avec un parking devant pour se garer ou la possibilités de se garer a l'intérieur. Elle dispose d'un espace commun d'environ 40 m², réparti en deux parties : une cuisine avec coin repas, un salon convivial pour les hôtes. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Quatre chambres offrent une surface de 20 m² ou plus, tandis qu'une cinquième chambre mesure environ 12 m². Toutes disposent de leur salle d'eau privative avec douche et WC. Dépendances et extérieurs Une grange d'environ 50 m² permet actuellement le stockage de vélos destinés à la location, activité complémentaire intéressante. Le terrain d'environ 10 000 m², entièrement au calme, propose plusieurs espaces de détente et de loisirs : - terrain de pétanque, - espace spa, - environnement naturel et paisible propice au tourisme vert. Le domaine de Georges Sand : 45 642 visiteurs en 2025 soit + 23 % d'augmentation après des aménagements du site. On a célébré au niveau national les 150 ans de la disparition de George Sand en 2026. Cet anniversaire donne lieu à : commémorations nationales du Ministère de la Culture expositions exceptionnelles colloques universitaires événements littéraires animations renforcées à Nohant-Vic programmations spéciales dans les monuments nationaux médiatisation touristique accrue La Maison de George Sand est bien sûr le lieu central des célébrations. Impact touristique Les grandes commémorations culturelles entraînent généralement : une hausse de fréquentation touristique une visibilité nationale et médiatique plus de visiteurs français et étrangers une demande accrue pour les hébergements touristiques une valorisation du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située en plein cœur de Déols, à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, maison de santé, commerces, collège…). Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, installé en 2023, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. À l'étage, deux chambres de 9 m² et 12 m² avec parquet en chêne. Vous trouverez également une salle d'eau refaite a neuf avec une douche, une vasque et un toilette. Une trappe permet d'accéder à des combles entièrement isolés, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour compléter ce bien, un garage attenant. Le logement ne dispose pas d'espace extérieur. Les + du bien Garage attenant avec dalle béton Maison entièrement rénovée fin 2022 / début 2023 Factures disponibles (électricité, plomberie, cuisine, isolation, sols, salle d'eau, chauffage…) Chauffage principal poêle à bois économique Aucun travaux à prévoir Emplacement central recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située Entre Aubignan et Carpentras dans le quartier Saint-Roch, je suis une maison entièrement rénovée de 150 m² de plain pied. Je vous offre trois chambres, dont une suite avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau en travertin. Et ce n'est pas fini, vous trouverez également, deux bureaux cosy, et un vaste salon-séjour-cuisine propice aux moments de convivialité. Mon plus : Ma cave à vin climatisée en sous-sol qui est prête à accueillir vos plus belles bouteilles, pour des repas en familles plus que réussit. Côté confort, je suis équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Je ne suis pas seule à vous accueillir : à côté de moi, un studio indépendant de 66 m² sur un étage offre un espace parfait pour vos invités ou un lieu de travail au calme. Et pour les créatifs, un garage de 88 m², isolé et déjà doté en eau, électricité, climatisation réversible, fenêtres et portes, laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, pour profiter des belles journées, vous pourrez vous détendre au bord de ma piscine de 8 x 4 mètres. Seule touche à prévoir ? Un peu d'aménagement paysager pour redonner vie à l'extérieur et faire vibrer le jardin. Je n'attends plus que vous pour remplir mes murs de joie et de bonne humeur ! Le bonheur n'attends pas ! Appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison profite d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre et de ses commerces. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Jacques Prévert, facilement accessible. Côté mobilité, les lignes de bus 410 et R412 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et Mérignac. Maison d'architecte plain-pied 152 m² – Parcelle 1551 m² – Piscine chauffée – Sans vis-à-vis Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 551 m² sans mitoyenneté. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine entièrement équipée refaite en 2018. Les huisseries aluminium changées en 2021 assurent confort et modernité. L'extérieur est un véritable espace de vie avec piscine coque chauffée 9,4 × 4,5 m (refaite en 2015), arrosage automatique alimenté par puits foré, éclairage extérieur et portail motorisé. Le toit terrasse, régulièrement entretenu, a fait l'objet d'un dernier contrôle début 2026. Un double garage de 33 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. Situation idéale : 20 min de Andernos-les-Bains et 20 min de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. ? Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Située dans la charmante ville de Montrevel-en-Bresse (01340), cette maison de ville se trouve à coté de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles. Les habitants peuvent également profiter des paysages environnants, avec notamment le lac de Montrevel propice à la pratique de diverses activités de plein air. Cette maison de 74 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour / cuisine lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos intimes. La salle de bains vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Avec ses 3 pièces, cette maison à Montrevel-en-Bresse représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable et facile à vivre. Idéal pour les jeunes couples et les investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

À seulement 10 min de vitteaux et à 50 min dijon, à arnay sous vitteaux, venez découvrir cette maison à rafraichir. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un grand séjour / salon traversant, deux chambres, une salle de douche et un wc. Cour à l'arrière. Une grange, un garage, plusieurs caves attenants. Un terrain clos en face de la maison complète le tout. Fosse septique conforme, climatisation réversible, chaudière bois et chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison 4 pièces de 80 m² – de 2020 – Centre de Villiers-sur-Morin Idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Morin Hors Zone Inondable, découvrez cette charmante maison de ville 4 pièces construite en 2020, offrant modernité, confort et qualité de vie. ? Un bien clé en main, à l'état neuf, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie contemporain et lumineux de 37 m², composé d'un double salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). Vous y trouverez également : un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie fonctionnel À l'extérieur : Une agréable terrasse avec jardin attenant, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage : Un palier dessert : 3 chambres une salle de bains avec double vasque un WC indépendant Stationnement : garage privatif avec espace de stockage 1 place de parking supplémentaire Prestations et confort : construction récente en brique (2020) double vitrage PVC fibre optique chauffage individuel au gaz naturel Les atouts du bien : double exposition Sud / Est, offrant une luminosité optimale toute la journée aucun vis-à-vis environnement calme et résidentiel proximité immédiate des écoles, commerces et transports accès rapide à l'Autoroute A4 DPE : en cours Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

VILLA ALBA Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à l'esprit campagne, tout en restant à proximité de la ville ? Dès le portail franchi, le charme opère, une allée bordée d'arbres et de verdure vous guide jusqu'à la maison, véritable invitation à la déconnexion. Ici, tout inspire calme et sérénité. La maison dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou développer une activité type Airbnb. Ce niveau dispose également d'un garage, d'une cave et d'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger avec insert, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses baignées de lumière, une pièce de jeux idéale pour les enfants ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré et se déploie sur plusieurs niveaux dans un environnement verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer… comme une parenthèse hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Cette charmante maison mitoyenne, soigneusement entretenue, séduira celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités ! (3 minutes du lycée saint jacques de Compostelle et lycée Kyoto) L'entrée dessert un toilette indépendant, l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Actuellement aménagé et doté de combles, il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (rangements, atelier, espace complémentaire…). - Volets roulants neufs - Moustiquaires neuves, - Porte entrée neuve ainsi que la porte de garage. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade (moins de 1 km), les transports en commun sont à proximité et la gare est accessible en moins de 10 minutes. Une maison dans laquelle il est facile de se projeter… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

À Sainte-Eulalie, nichée en bout d'impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de 1990 offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Son jardin intime et agréable prolonge parfaitement la tranquillité des lieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien pensée. Une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (ouverture possible sur la pièce de vie. ) Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, complété par une salle de bain indépendante et 1 WC. Enfin, un garage attenant offre un véritable potentiel d'évolution : agrandissement de la surface habitable, espace de travail ou pièce supplémentaire, les possibilités sont multiples. Cette maison fort agréable nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un bien à valoriser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Sabri hali vous présente à courbevoie. Charmante maison ancienne de 100 m² au sol (90 m²habitable), située dans le quartier recherché république à courbevoie. Elle offre 3 chambres, séjour, salle à manger triple exposition avec une cheminée fonctionnelle, et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Un sous-sol total. Un grand garage de 24 m². Emplacement idéal, proche des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville. Un jardin plein sud. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Nouveau dans ma vitrine ! Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine de 172 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d'espace et de lumière. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou dressing, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres supplémentaires (entre 12 et 14 m², et davantage au sol), une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant d'environ 15 m² avec point d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant. Côté technique : - Chauffage au sol au RDC domotisé - Volets motorisés et domotisés - Système de vidéosurveillance - VMC - Insert bois - Portail motorisé et porte de garage motorisée - 1 place de stationnement dans le garage et 2 sous carport - Fibre optique Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort moderne et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

Et si vous trouviez un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et le littoral ? GUIDEL CENTRE, vous aurez accès à pieds en 5 min à toutes les commodités essentielles pour une famille : boulangerie, écoles, commerces, médecins. Découvrez au calme d'une impasse cette élégante maison traditionnelle ou le charme opère dès l'entrée ! Cette demeure de caractère vous offre confort et tranquillité au quotidien. Elle séduit par ses volumes, son aménagement, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. Au RDC, le hall d'entrée vous amènera sur une pièce de vie lumineuse avec de beau volumes. Vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de plus de 22 m², une salle à manger et et une cuisine équipée et aménagée récente offrant plus de 12 m² pour concocter vos plats préférés. Vous disposerez également d'un petit salon cocooning qui vous offrira de beaux moments de détente. Un WC se trouve également sur ce niveau. Le rdc est chaleureux grâce son plancher bois et offre une réelle authenticité. À l'étage, le couloir dessert deux autres chambres aux beau volume, un bureau, une belle salle de bain entièrement refaite en 2022, et un toilette séparé. Grâce à une belle extension vous disposerez d'un grand garage carrelé au rdc et à l'étage une merveilleuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et coin mezzanine. Une généreuse cave de 72 m² complète l'ensemble. Des équipements qui font la différence : menuiseries extérieures changées en 2010, une isolation parfaite, un assainissement aux normes, des informations énergétiques transparentes et à jour. Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité. Vous apprécierez également le jardin clôturé, bien exposé, sans vis à vis. Un bien rare et exceptionnel sur le marché. N'hésitez plus, contactez moi pour découvrir votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à jussey (70500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et chaleureux de la ville. Profitez de la tranquillité de cet endroit tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Jussey offre un cadre de vie agréable, propice aux balades en pleine nature et à la découverte de la culture locale. Cette maison de 93 m², à usage d'habitation, est érigée sur un terrain de 394 m² offrant un jardin en terrasse sur l'arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres dont une à terminer, elle propose un espace de vie fonctionnel. Avec ses caractéristiques accueillantes, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à jussey. Belle cave voutee, chauffage pompe a chaleur, panneaux solaires, toiture neuve, assainisssement tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884 510 223.

Venez découvrir cette maison lumineuse, avec jardin et dpe c ! Située dans une impasse et exposée sud ouest, elle allie calme et luminosité. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes ! Elle se compose comme suit : -au rdc : garage avec wc et pièce de 42 m² à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio) -au 1er étage : entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie ) -au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bain, 3 cagibis -extérieur : jardin arboré de 500 m² avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage / box avec accès jardin et rue n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aubert, tél. : 06 35 59 68 60, e-mail : marie.aubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851024158.

Maison lorraine de caractère – 164 m² – Vue dominante sur la vallée de l'Othain. Idéalement située au cœur du village prisé de Bazeilles-sur-Othain (55600), à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette authentique maison lorraine de caractère développe une surface habitable d'environ 164 m² et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, la propriété révèle toute son identité : murs en pierre apparente, poutres d'origine et une remarquable cheminée en pierre de taille confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 52 m², propose un espace de réception élégant comprenant salon et salle à manger, sublimé par un parquet massif et un poêle à bois qui en fait un lieu de vie particulièrement convivial. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée sur le village et la vallée de l'Othain, offrant un environnement paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée est complété par : -Une cuisine fonctionnelle -Une salle d'eau avec WC À l'étage : En arrivant au 1er étage, vous découvrez un petit salon détente, idéal pour un espace lecture ou cocooning, qui s'ouvre sur une grande pièce de 25 m² en prolongement, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…). L'étage comprend également : -Trois chambres confortables de 11 m², 14 m² et 15 m² -Une salle de bain Prestations & atouts : -Garage -Cave -Environnement calme et recherché -Proximité immédiate des axes frontaliers Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour les amoureux de l'authentique en quête de tranquillité et de beaux volumes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de projets ! Marie-Laure Feistl vous présente cette charmante maison à terminer de rénover, parfaite pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur pour confort et économies. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et choisir vos matériaux pour finaliser votre intérieur. Trois chambres a l'etage. Potentiel rare à exploiter : Longère de 40 m² avec authentique four à pain, Grange de 50 m² à réhabiliter (atelier, gîte, stockage…). Cadre privilégié : Terrain de 4 288 m² avec partie boisée, calme et sérénité garantis. Fosse non conforme À Charnizay, au cœur de la campagne, pour profiter d'une vie paisible loin de l'agitation. Idéal pour passionnés de rénovation et amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Située dans le quartier de la Fauvette à Châtellerault (86100), cette maison de 112 m² s'épanouit sur un terrain de 341 m². À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de praticité et de confort urbain. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse couverte offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un sous-sol assure un espace de stockage pratique pour les effets personnels des résidents. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et un premier toilette. À l'étage, quatre lieux de couchage dont deux chambres de plus de 15 m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Doté d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, et d'une électricité récente, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située sur la commune de Saint-Christophe-en-Brionnais, au cœur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets ambitieux. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Le bien s'organise autour d'un corps de ferme authentique, composé de deux parties distinctes. La maison principale, d'environ 103 m², offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour convivial, sublimé par une magnifique cheminée à double ouverture donnant également sur la cuisine. Ce niveau comprend également une salle de douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, un espace pouvant être aménagé en dressing et un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement. Dans le prolongement, une vaste dépendance de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux ouvre la voie à de nombreux projets : création de gîtes, d'ateliers, d'espaces de réception ou encore rénovation complète pour agrandir significativement la surface habitable. Cet ensemble est complété par plusieurs dépendances supplémentaires, dont une grande véranda, un four à pain traditionnel et d'autres espaces à exploiter selon vos envies, renforçant le caractère unique et évolutif de la propriété. La maison bénéficie d'équipements récents, notamment des huisseries en PVC double vitrage et des panneaux solaires installés en 2022, permettant une autoconsommation avec possibilité de revente du surplus. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 km d'une gare et à environ 1h15 de Lyon en voiture, alliant ainsi cadre de vie paisible et accessibilité. Un bien de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Visite virtuelle en lien ou video de la maison sur demande située à saint-léger-les-vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien. De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31 m², d'un préau de 34 m² et d'un garage de 25 m². Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison (prêt a taux 0 ou éco à taux 0, prêt primo accédant, subvention de nantes métropole a hauteur de 20000 euros ). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin chenoir, tél. : 06 98 86 97 58, e-mail : valentin.chenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989254321.

Guilers : a deux pas du centre ville, agréable maison de ville ayant un intérieur confortable et vous offrant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et 1 bureau, 2 salles d'eau, grand garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514 662 949.