Maison à vendre

Sur les hauteurs de Fillinges, dans un environnement calme et privilégié où seuls les oiseaux viennent troubler la tranquillité des lieux, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 1 185 m², cette maison développe une surface habitable de 154,57 m² et offre une vue dégagée sur la vallée. Construite en 1999 par un architecte puis entièrement rénovée en 2021 également par un architecte, cette maison se distingue par son architecture atypique et ses niveaux décalés qui lui confèrent beaucoup de charme et une circulation harmonieuse des espaces. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre avec une piscine hors-sol aménagée et sa terrasse dominant la vallée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux grands espaces de rangement, d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres. Le dernier niveau accueille une suite parentale, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un espace confortable et parfaitement agencé pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et deux caves, apportant de nombreux espaces de stockage. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires générant un revenu complémentaire appréciable. Un carport complète les prestations de ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette propriété rare sur le secteur offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 954671.

Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur historique et commerçant de Pontivy, cette belle maison familiale de 245 m² habitables vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme absolu sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m² et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez ici d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du canal de Nantes à Brest, propice aux balades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, écoles, lycées, université de Bretagne Sud (antenne de Pontivy), hôpital et structures sportives. Pontivy, ville centrale du Morbihan, est un véritable carrefour entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie à la fois tranquille, connecté et dynamique. DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse via une baie vitrée. Le séjour-salon de 40 m², avec sa cheminée et ses larges ouvertures, offre un bel espace de vie convivial. Il est prolongé par une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée, rénovée en 2017 avec triple vitrage, et chauffée par un poêle à bois. Cette pièce baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin et vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec : • Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement, • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, • Un bureau avec placards, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, • Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : • Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants, adolescents ou pour créer un espace parent / enfants, • Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard, • Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, • Un WC indépendant, • Un grenier pour stockage ou aménagement futur. La maison dispose d'un immense sous-sol avec : • Garage double, • Buanderie, • Atelier, • Cave. Chauffage au gaz de ville avec chaudière changée en 2014, tout-à-l'égout conforme, tableau électrique rénové, menuiseries en triple vitrage sur la véranda. Cette maison saine, lumineuse, bien construite, bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Après quelques travaux de mise au goût du jour, elle deviendra une résidence principale exceptionnelle pour une famille, un projet intergénérationnel ou une maison de vacances spacieuse pour profiter des charmes de la Bretagne intérieure. Les + : • Quartier calme et recherché à 2 km du centre-ville de Pontivy • Volumes rares et vie de plain-pied possible • Véranda rénovée et lumineuse • Sous-sol complet • Aucun vis-à-vis – exposition idéale • Proximité du canal de Nantes à Brest et de ses balades • Écoles, lycées, université et services accessibles rapidement • Ville centrale, au cœur du Morbihan Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette maison généreuse et lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 909835.

Maison semi plain-pied de 130 m² avec Piscine et Annexe habitable Située dans le charmant village de Mouriès dans les Alpilles, cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de plus de 1000 m². Plein Sud, elle vous accueille avec une belle entrée et comprend une grande pièce à vivre, un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée également, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un espace peut être une quatrième chambre, un bureau ou à usage de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec son pool house pour vos moments de détente. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. En complément, une annexe indépendante, idéale pour la location, offre 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage privé et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 934058.

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur les hauteurs de Nanteuil, découvrez cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 650 m², offrant confort, luminosité et belles possibilités d'évolution. Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle de jeux ou suite pour adolescent. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce dédiée au stockage ou à un atelier. Côté prestations, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie : - Pompe à chaleur récente - 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024 - Consommation énergétique très maîtrisée : environ 50 € / mois pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude grâce à la production des panneaux - DPE classé C - Très grand carport - Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m² - Fibre optique Quelques travaux de finition et de personnalisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies. À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité (devis disponible). Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 954769.

Ancien presbytère en pierre rénové avec élégance, un lieu de vie unique entre Garlin et Aire-sur-l'Adour. Derrière son portail électrique, à l'abri des regards, cette maison de caractère dévoile une atmosphère rare où chaque espace raconte une histoire. Pierres apparentes, colombages, planchers et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie de 75 m² devient le cœur de la maison : lumière, cheminée, poêle à bois et ouverture directe sur le jardin pour une vie dedans-dehors apaisante. La suite parentale du rez-de-chaussée offre confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres de 29 m² et 27 m² disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, tandis qu'une troisième chambre de 32 m² propose un bel espace polyvalent, idéal en chambre familiale, bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Tout a été pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, près de 3 000 m² de terrain clos, sans vis-à-vis direct, prolongent cette sensation de calme. Dépendances, atelier, puits et panneaux solaires complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air / eau, chauffage gainable chaud / froid (rafraîchissement estival), cheminée et poêle à bois. Performance énergétique : DPE C. Un lieu rare, où authenticité et confort moderne se rencontrent, dans un environnement privilégié de campagne entre Garlin et Aire-sur-l'Adour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 954616.

CAVAN – Élégante maison de caractère entièrement rénovée Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp et à seulement 25 minutes de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierres datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée en 2019. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 47 m² composée d'un séjour et d'un salon chaleureux, sublimés par une superbe cheminée en pierres équipée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine aménagée et équipée de 28 m² s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste de 50 m², parfaitement abritée des regards et du vent. Le premier étage dessert deux belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Le dernier niveau propose une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une quatrième chambre. Pierres apparentes, escalier bois, porte d'entrée aluminium, huisseries PVC avec volets électriques : chaque détail a été pensé avec goût afin de préserver le cachet d'origine tout en apportant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à pellets permettant une chauffe efficace et économique de l'ensemble de la maison. Un atelier de 20 m² complète les prestations. La commune de Cavan dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, maison médicale, pharmacie, services et ligne de bus reliant Lannion à Saint-Brieuc. Une maison de charme aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de caractère en Bretagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 954723.

Besse-sur-braye, à 45 minutes du mans et 25 minutes de la gare tgv de vendôme (liaison vers la gare de montparnasse en 42 minutes). Situé à cinq minutes à pied du centre ville, se trouve une maison dans un quartier très calme. Cette propriété sur sous-sol dispose de 94 m² habitable avec ses 5 chambres. Vous serez accueillis par une petite véranda très bien exposée. La maison possède une cuisine; un séjour avec une cheminée; une salle d'eau; un wc séparé, et deux chambres. À l'étage, se trouve trois chambres. Un sous sol sur toute la surface de la maison se compose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une partie en garage. Un garage indépendant et un atelier se trouvent également disponible. Le terrain de 524 m² est entièrement clôturé et entretenu. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière au fuel, et l'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir sur place cette maison de caractère très intéressante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 954785.

Maison en pierre à Lavardens – Charme, volumes et terrain avec potentiel À Lavardens, l'un des plus beaux villages du Gers, connu pour son château, ses ruelles animées l'été et sa vraie vie de village à l'année, se trouve cette belle maison en pierre de 1850, pleine d'authenticité et de lumière. Avec près de 200 m² habitables, elle offre de grandes pièces de vie chaleureuses, une cuisine familiale avec cheminée, et un salon confortable profitant d'une climatisation réversible. On y retrouve le charme de l'ancien avec tout le confort essentiel : façade pierre apparente, toiture isolée récemment, double vitrage et chauffage central au gaz entretenu. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'imaginer une vie de famille, un espace télétravail ou un projet d'accueil. Les dépendances (garage, cave, cellier) renforcent le potentiel global de la propriété. Le terrain, d'environ 3000 m², est particulièrement appréciable : arboré, agréable, partiellement clôturé, avec un puits… et surtout une parcelle d'environ 400 m² en zc qui ouvre la porte à un projet d'agrandissement, une seconde habitation ou simplement une plus-value si vous choisissez de la vendre séparément. La maison bénéficie d'un accès direct à la route qui traverse le village, pratique au quotidien, tandis que l'arrière du terrain reste paisible et intime. Un bien rare sur Lavardens : du cachet, de beaux volumes, un terrain avec potentiel, et la vie douce d'un village gersois animé, vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 954606.

En exclusivité. Merci de respecter les propriétaires et de ne pas les déranger. À quelques minutes de vic-fezensac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m², trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un ancien garage partiellement aménagé pouvant offrir un potentiel supplémentaire après travaux. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de remise au goût du jour et de finition : cuisine à reprendre, peintures, revêtements de sols et aménagements extérieurs. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une construction récente et fonctionnelle. Le terrain d'environ 840 m², quasiment clos, permettra également d'imaginer un extérieur agréable et convivial. Côté confort, la maison dispose déjà du double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un vide sanitaire ainsi que du tout-à-l'égout. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de vic-fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 954404.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du secteur prisé de l'Allée de la Cerisaie à Villefranche-sur-Saône, découvrez cette agréable maison familiale T6 de 109 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille, * Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, * Un WC indépendant, * Un garage attenant. À l'étage : * 4 chambres confortables, dont une avec point d'eau, * Une salle de bain avec baignoire et WC, * Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente entre amis. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et recherché. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 954668.

Perols. En exclusivite. Venez découvrir cette très jolie maison de 135 m² qui a le grand avantage d'être en très bon état. En plus elle est au calme au fond d'une impasse ! Elle se situe à 10 minutes à pied du village avec tous les commerces (boulangeries, banques, pharmacies, etc. ) des écoles et du collège. Elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, avec 5 chambres dont deux situées en rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d'un jardin agréable, propice aux moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage et d'un grand cellier, très appréciables au quotidien pour le rangement et l'organisation. Les plages sont accessibles rapidement ainsi que le centre ville de montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 954706.

Maison de 2005 – 6 pièces - 103 m² habitable - 326 m² de terrain venez découvrir cette ravissante maison familiale au calme proche du centre-ville. Maison parfaitement entretenue - surface utile au sol 120 m² au rdc : un séjour-salon lumineux de 30 m² exposé sud & ouest pour profiter du coucher de soleil avec vue sur la terrasse et son jardin, une cuisine équipée de plus de 8 m² avec accès à la buanderie de 9 m² et un garage de 17 m² (porte manuel). Un wc séparé. Une chambre avec placard et une salle d'eau attenante exposée sud. À l'étage : le palier avec 4 chambres exposées sud et ouest (8 m²), grande salle de bain (6 m²), un wc séparé. La quatrième chambre possède un grand dressing avec un point de lumière pouvant aussi faire office de bureau en fonction de vos envies. Terrain arboré et végétalisé sur un ensemble de 326 m² avec terrasse d'environ 30 m². Un abri de jardins pour divers stockages. Arbres fruitiers (pommier, poirier, vigne, framboisier). Une glycine offrant l'ombre naturelle sur la terrasse. - chauffage : poêle à bois (gaudin) et chaudière au gaz (changée en 2018 – marque saunier duval) - porte d'entrée (bois), baie vitrée (alu), velux (bois), fenêtre double vitrage (pvc) - vmc neuve (2026) - volet roulant électrique - ardoise naturelle à 2 minutes des commerces ! Bédée une commune dynamique de plus de 4600 habitants desservis par la quatre voies direction rennes à 20km. Grandes surfaces, commerces, écoles primaires associations sportives et culturelles. Gare de montfort sur meu et montauban de bretagne à 6 km direction rennes ou saint brieuc. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 953626.

En exclusivite chez capifrance jolie maison de caractère à 2 pas des écoles et des commerces ! Venez vous installer dans cette jolie maison, vous apprécierez sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le rez de chaussé est complété par un toilette et son lave main ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au ème étage, un grand palier et une grande chambre mansardée. Une cave, une terrasse et deux petites dépendances complètent parfaitement ce bien. Les + 2 places de parkings privés, très bon état général, proche écoles et commerces ! À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 954745.

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À TEMPLEUVE EN PEVELE, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Nouveauté – à 15 minutes de Charolles et 45 minutes de Mâcon. Au cœur d'un village dynamique, cette grande maison familiale séduit par son charme et son authenticité. La maison offre 215 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie chaleureux et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le charme opère immédiatement avec le superbe séjour de 49 m² et le salon indépendant de 27 m², sublimés par les plafonds à la française, le parquet ancien et la cheminée. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 1 530 m² avec garage, dépendances et accès direct en voiture. Une maison authentique, où l'on imagine facilement les grandes tablées et les week-ends en famille. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 953745.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Demeure de caractère avec vue panoramique sur les Pyrénées – Saint-Julia À seulement 40 minutes de Toulouse et 10 minutes de Revel, au cœur de la campagne lauragaise, cette magnifique bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante à la lisière du village de Saint-Julia. Un lieu rare où calme, authenticité et panorama exceptionnel se conjuguent parfaitement. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse Développée sur deux niveaux, la maison principale séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Elle comprend : Une entrée avec placard, Un vaste salon-séjour d'environ 80 m² avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, Une grande cuisine aménagée avec ancien four à pain et accès direct à l'extérieur, Une spacieuse salle à manger dédiée aux repas familiaux, Une chambre de plain-pied, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC, Un grenier aménageable au-dessus. Un potentiel exceptionnel pour projets de vie ou d'activité Dans le même bâtiment, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, une spectaculaire pièce de 132 m² avec plafond cathédrale et nombreuses ouvertures offre un potentiel remarquable. Cet espace peut accueillir selon vos envies : Une seconde habitation, Des gîtes ou chambres d'hôtes, Une salle de réception ou de séminaire, Une activité professionnelle ou artistique, Un logement indépendant pour famille ou amis. Dépendances et extérieur Attenante à la maison, une grange en pierre faisant office de garage comprend également un cellier, une cave ainsi que deux pièces à l'étage. L'ensemble s'étend sur un terrain clos, joliment arboré et aménagé en espalier, permettant la création d'une piscine tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Les atouts Vue panoramique sur les Pyrénées, Environnement calme et préservé, Charme de l'ancien : pierre, poutres, cheminée, Volumes généreux, Fort potentiel d'aménagement, Idéal projet familial, touristique ou professionnel, Bien rare sur le secteur. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 954208.

Et si c’était PIRAINO ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. À Villeneuve d'Ascq, dans un environnement calme et recherché, Constructions PIRAINO signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… Et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée Piraino. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Au cœur du charmant village normand de Saint-Fraimbault, réputé pour son cadre fleuri et paisible, découvrez cette authentique maison ancienne en pierre datant des années 1800, entièrement redécorée avec goût en 2024. Cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage : une seconde grande chambre et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos avec terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente. Abri de jardin. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique au sol Saint-Fraimbault séduit par son environnement verdoyant, son plan d'eau et ses belles promenades, offrant un cadre de vie calme et agréable au cœur de la campagne normande. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 954553.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison CUBIQUE de 150 m² habitables : 3 Chambres dont 1 suite parentale Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + Buanderie avec un accès direct au carport 2 salles de bains Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Panissieres (42), maison de 105 m², 3 chambres + 1 bureau, garage attenant. Terrain de 844 m². Parfois il y a des opportunités à saisir ! Poser vos valises dans un endroit où le calme règne c'est bien ce que vous recherchez ! Alors n'attendez plus, vous avez trouvé votre maison. Très lumineuse et bien exposée, elle vous apporte un confort de vie grâce à., je vous laisserai le découvrir ! Les plus : suite parentale et un bureau au rdc, salle de bains et 2 chambres à l'étage. Plancher chauffant / rafraîchissant grâce à sa pompe à chaleur, volets roulants électriques programmables, moustiquaires et biens d'autres atouts. Pergola. Construction de 2018, rt 2012. Panissieres est une petite ville très dynamique avec ses commerces, son marché, sa crèche, ses écoles, son collège, son cinéma et ses nombreuses associations. Il fait bon y vivre. À decouvrir sans attendre, il n'y en a qu'une. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 057 986 - greffe de saint etienne) béatrice rodrigues entrepreneur individuel 06 33 36 40 54 - réf. 954619.

Une maison lumineuse, élégante, pensée pour conjuguer esthétique et bien-être. Une création signée Constructions PIRAINO, qui sera construite avec exigence et passion. À ATTICHES, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié, nous avons imaginé une maison plain pieds de 110 m² habitables : Un espace de vie ouvert et baigné de lumière, tourné vers le jardin Un cellier pratique, relié à un grand garage 3 chambres, et une salle de bain spacieuse. Mais surtout : Ce projet n’est pas figé. C’est une base d’inspiration, une toile blanche à modeler selon vos envies, vos habitudes, vos rêves. Et si vous laissiez simplement la curiosité faire le premier pas ? Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Et si votre quotidien ressemblait enfin à ça… Un café face aux Pyrénées au lever du soleil. Le calme absolu. La sensation d'être ailleurs… tout en restant à quelques minutes d'Orthez. Perchée en position dominante, cette superbe maison contemporaine offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable parenthèse de sérénité, entre ciel, nature et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère… La lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie ouvert et chaleureux, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le séjour convivial, sublimé par une cheminée avec insert qui apporte immédiatement une ambiance douce et élégante. Côté nuit, chacun profite de son espace : 3 magnifiques suites parentales avec dressings aménagés, une pièce supplémentaire à moduler selon vos envies (chambre, dressing, salle de sport, atelier…), un bureau confortable pour le télétravail, et un espace bibliothèque propice aux moments de calme et de détente. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de chaque instant : un terrain clos de 3 140 m², une terrasse idéale pour les repas d'été face aux montagnes, une véranda baignée de lumière, une cour goudronnée facilitant le stationnement au quotidien. Et parce que le confort se cache aussi dans les détails : climatisation réversible gainable, ballon solaire, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, stores bannes motorisés, moustiquaires intégrées, garage / atelier en sous-sol… Ici, aucun travaux à prévoir. Juste poser vos valises… et profiter. Une maison rare, dans un environnement privilégié, pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort moderne, la tranquillité et une vue absolument spectaculaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 954824.