Maison à vendre

Iad France - Philine Jecsi vous propose : Maison en centre-ville 67 m² – Idéale primo-accédant ou investisseur iad vous propose cette maison située en centre-ville, offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et agréable malgré la proximité du centre-ville. ( à 300 m de l'utc) À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards et de rangements. Le bien comprend également un local commercial d’environ 15 m² en plus de la surface habitable, accessible par la cour commune et indépendant de la maison. Avec quelques rénovation ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une activité professionnelle. La maison est partiellement soumise au régime de la copropriété, donc avec de faibles charges mensuelles. Une maison qui peut aussi bien convenir à un premier achat avec activité professionnelle, avec la possibilité de louer le local séparément, qu’à un projet d’investissement locatif avec chambres étudiantes et local commercial avec la possibilité d'une rentabilité nette entre 5 % et 6 %. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philine Jecsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coudun sous le numéro 931790778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : VIL SBERG – À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À FORT POTENTIEL Maison individuelle d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 13,14 ares ! - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un magnifique terrain plat et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu’une terrasse abritée à l’arrière. Un extérieur généreux qui saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. -La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez un bureau et trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un double garage indépendant ainsi qu’une petite cave complètent l’ensemble. La maison dispose d’un poêle en faïence. Elle dispose également d’un chauffage central au gaz avec citerne extérieure et de menuiseries en double vitrage. - Une rénovation globale est à prévoir : électricité, isolation, cuisine, décoration et remise au goût du jour de l’ensemble. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison familiale à leur image, tout en profitant d’un terrain rare de plus de 13 ares, dans un cadre paisible et à proximité de Phalsbourg. Une maison qui demande à être réinventée… mais qui possède tous les ingrédients pour devenir un véritable cocon. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Dans un lotissement calme, en bout d’allée, sans voisinage immédiat et sans travaux à prévoir, venez découvrir cette maison située à Herbignac, à proximité des commerces et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien exposé, entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. In English : In a quiet residential development, at the end of a lane, with no immediate neighbors and no renovation work required, discover this house located in Herbignac, close to local shops and well-maintained. It comprises an entrance leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing that can serve as an office leads to four bedrooms and a second bathroom. Outside, you will enjoy a large, well-positioned garden, fully enclosed, with no overlooking properties and no immediate neighbors. An attached garage completes this property. Contact me for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement proche des commodités. Elle vous se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Un garage attenant et un abris de jardin séparé viennent compléter cet ensemble sur un jardin clos de 300 m². Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, une isolation refaite en 2021, d'un assainissement tout-à-l'égout et de la fibre optique. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison de caractère avec terrain de plus de 1 300 m², deux locaux commerciaux et fort potentiel en plein cOEur de Firmi Certaines propriétés offrent simplement de beaux volumes. D’autres ouvrent la porte à de véritables projets de vie ou d’investissement. Construite en 1906, cette bâtisse de caractère séduit dès le premier regard par son architecture authentique, sa superbe façade en briques peintes, ses plafonds à la française culminant jusqu’à 3,20 mètres et sa vue dégagée sur le Puy du Wolf. La partie habitation développe 111 m² habitables, auxquels s’ajoutent 66 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux totalisant 78 m² permettent d’imaginer une activité professionnelle, un investissement locatif ou un changement de destination selon votre projet et les autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d’un vaste garage-atelier de 57 m², de deux caves (23 m² et 14 m²) ainsi que d’une agréable terrasse de 17 m². À l’extérieur, le véritable atout est sans doute ce terrain clos de plus de 1 300 m², particulièrement rare en plein centre de Firmi. Potager, noyer, petit cabanon… un espace verdoyant qui offre un cadre de vie privilégié. Côté technique, l’ensemble des menuiseries de l’habitation a déjà été remplacé par du double vitrage. La toiture et la façade présentent un bon état apparent. Les futurs propriétaires pourront moderniser le système de chauffage, aujourd’hui assuré par des appareils d’appoint, en installant par exemple une climatisation réversible ou un chauffage central selon leurs besoins. Une propriété de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui conviendra aussi bien à une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir activité et habitation dans un même ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : BRIÈRES-LES-SCELLÉS Ce bien de caractère, située à Brières-les-Scellés, vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général, adapté pour une installation sans travaux. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle, offrant une belle organisation des pièces de vie au rez-de-chaussée. L'entrée se fait par la cuisine qui est séparée et qui dessert un grand séjour lumineux du fait de son exposition. À l'étage, 2 chambres confortables de 20 m² et 15 m², une salle de bain soignée avec un WC complètent l'ensemble, avec un palier qui assure une bonne circulation entre les espaces. Le bien bénéficie de deux jardins privatif d'une contenance de 208 m² environ, atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est implantée au sein d'une petite copropriété fermée, garantissant un cadre de vie serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Maison familiale 144 m² à Plumelin, entre Baud et Josselin – 5 chambres, confort moderne et belles prestations Offrant 144 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété de 1983 propose un cadre de vie idéal combinant de beaux volumes, un extérieur soigné et des équipements techniques performants (pompe à chaleur, panneau solaire, ouvertures motorisées). Au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied optimisée Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux d'environ 30 m², adapté pour les repas en famille, prolongé par une cuisine ouverte bien agencée. Vie de plain-pied : Une première chambre en RDC à proximité immédiate d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque, d'un vaste meuble étagère et d'un sèche-serviettes. Commodités & rangements : WC séparé, buanderie dédiée et placard / débarras exploité sous l'escalier. À l'étage : Espace nuit modulable & potentiel d'aménagement Mezzanine & dégagements (14,88 m²) : Un vaste espace central desservant harmonieusement l'étage. 4 Chambres supplémentaires : Chambres 2,3, 4 et une chambre 5 (servant actuellement de bureau, idéale pour le télétravail. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique). Bonus / évolution : Une pièce d'eau additionnelle de 2 m² prête à être aménagée selon vos envies (seconde salle d'eau ou WC supplémentaire). Extérieur & Équipements Extérieurs Terrasse & Jardin : Une grande terrasse d'environ 50 m² parfaite pour vos repas et moments de convivialité en extérieur, ouvrant sur un beau jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri. Accès : Propriété fermée avec portail motorisé. Annexes & Performance Énergétique Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) avec 6 splits réversibles répartis dans toute la maison (chauffage performant l'hiver, climatisation l'été). Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires (installé au-dessus du garage). Espace garage & rangement (28 m²) Garage & équipements : Sur vide sanitaire, porte coulissante motorisée. Stockage : Vaste grenier suspendu de 28 m². Stationnement extérieur : belle cour enrobée ( + 4 véhicules). L'avis du professionnel : Une maison rare sur le secteur offrant 144 m² habitables, combinant le confort d'une vie de plain-pied, un extérieur remarquable avec sa terrasse de 50 m², et une bonne efficacité énergétique grâce au duo PAC réversible + solaire. Enfin, vous bénéficierez des grands axes routiers pour rejoindre : - Locminé à 5 minutes, - Josselin à 20 minutes, - Vannes et Pontivy à 25 minutes, - Ploërmel à 30 minutes, - Lorient à 35 minutes, - Rennes à 1h15. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Ensemble immobilier de charme en pierre avec maison d'invités, loft et jardin clos Idéalement située à 15 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, cette propriété de caractère séduit par ses prestations, son absence de vis-à-vis et son potentiel. Habitable de suite et sans travaux à prévoir, ce bien coup de cOEur convient aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'accueil touristique ou professionnel. Le charme opère dès l'arrivée grâce à son porche fermé et couvert, un élément typique charentais conservé en très bon état. Cet espace d'accueil ouvre sur un très beau préau de 65 m² et donne accès à un garage de 80 m². La maison principale de 172 m² associe la pierre et le confort actuel. Elle offre au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine dinatoire refaite très récemment et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une chambre d'enfants et d'une salle de bains avec douche et WC. Le bien dispose de belles dépendances qui renforcent son potentiel. La maison d'invités de 40 m², comprend une grande chambre et une salle de douche avec WC. L'ensemble propose également un loft de 50 m² aux beaux volumes, une pièce annexe de 22 m² chauffée idéale pour un bureau, une buanderie de 9 m² avec WC, un atelier, un second préau. de 20 m² Côté extérieur, le terrain de 1 400 m², entièrement clos de murs, offre un jardin végétalisé et un espace engazonné idéal pour accueillir une piscine. Vous bénéficiez également d'un verger. Pour l'entretien du jardin, la propriété compte un système d'arrosage automatique relié à un premier puits, ainsi qu'un second puits équipé d'une pompe immergée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : MAISON RECENTE de 2020 - 114 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED avec 5300 m² de verdure Cette magnifique maison caractère datant de 2020, située à Montigny-le-Chartif, séduit par son architecture plain-pied lumineuse et son exposition plein sud. Avec ses 114 m² habitables implantés sur un terrain de plus de 3000 m² puis une parcelle en face de 1650 m², elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir ! L'agencement en plain-pied donne un clarté à la maison, le vaste séjour de 51 m² est lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de 13 m² offrent un espace de repos agréable. La salle d'eau soignée avec douche italienne et les WC indépendants complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un confort pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique individuel avec plancher chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique assure une qualité d'air irréprochable. >La propriété est clôturée et accessible aux personnes à mobilité réduite PMR. >Une fosse septique conforme de 2020 / Volets Roulants en Alu Somfy / Fenêtres en PVC double vitrage / >Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets qui sont à prévoir, une grange ancienne de 80 m² complète le bien et un garage de 18 m² avec porte électrique accolé à la maison. Tout l'étage est AMENAGEABLE, pouvant vous offrir 2 chambres supplémentaires minimum. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Maison T5 de 158,6 m² avec dépendance – Mont-Saint-Adrien (Oise) Au fond d'une impasse calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 158,6 m² s'ouvre sur un terrain arboré de 1 351 m². Un cadre rare, à seulement 7 km de Beauvais — une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien, sur un bâti totalement sain. Un séjour comme pièce maîtresse Le salon de 36 m² impose immédiatement le ton : plafond cathédrale de 5 mètres, cheminée centrale et mezzanine en bois qui domine l'espace. Une pièce à fort cachet, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Une maison saine à personnaliser Le bâti est totalement sain. L'ensemble de la maison est à rafraîchir sur le plan du confort et de la décoration, une belle marge de manOEuvre pour qui veut moderniser à son goût sans mauvaise surprise. La cuisine, fonctionnelle en l'état, pourra être entièrement repensée. Un espace nuit généreux Quatre chambres (16 m², 16 m², 12,5 m² et 12,6 m²), une salle de bain et une salle d'eau composent l'étage. Un garage complète la maison principale. Une dépendance à fort potentiel Second bâtiment indépendant d'environ 50 m² au sol, actuellement atelier, avec un étage déjà habitable : bureau, studio ou espace de loisirs, à vous de l'imaginer. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des extérieurs pensés pour la famille Terrain clos, planté de fruitiers, avec un potager et un jardinet supplémentaire sur l'arrière. Plusieurs places de stationnement dans la cour permettent d'accueillir véhicules, caravane ou camping-car sans contrainte. Mont-Saint-Adrien (60590) Village recherché du Beauvaisis, sur un plateau verdoyant, à la fois préservé et bien relié aux axes principaux et aux services - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : charmant pavillon plain-pied avec sous-sol, terrain arboré. Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² proche de brou à 7 km dans le perche, agrémenté dans sous-sol total, cette charmante maison est sur un terrain d'environ 2900 m², arboré de magnifique arbres pour les amoureux de la nature et d'un bord de rivière en contrebas. Elle se compose d'une d'une vie de plain- pied pour votre confort, avec une vaste entrée, une piece de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine tendance semi ouverte datant de 2025 toute equipee, le couloir menant aux 3 chambres spacieuses de 11,12 et 14 m², puis une salle d'eau et un wc séparés. La maison a un sous- sol total avec accès par l'arrière, doté d'une partie garage de 54 m², atelier, buanderie si besoin, cave, pour les bricoleurs ou les jardiniers ! Bon à savoir : * la maison composée d'une terrasse à l'avant de la maison, un abri de jardin de 20 m², une fosse septique, de volets en alu, d'un portail en alu, tableau électrique ok 2026, radiateurs inertie 2025. >>les travaux prévu bientôt : enlèvement de la cheminée sans insert pour un poêle à granulées dpe refait ensuite après la pose de celui ci taxe foncière : 788€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anoir Bazai vous propose : CARCASSONNE – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Carcassonne, cette agréable maison de plain-pied de 97 m², soigneusement rénovée, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des principales commodités du quotidien. La célèbre Cité médiévale se trouve également à seulement quelques centaines de mètres, un véritable atout pour profiter pleinement du charme et du patrimoine exceptionnel de Carcassonne. Construite en 1984, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable, entièrement de plain-pied, sans escalier. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux bénéficiant d’une bonne exposition, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec jardin et terrasse, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. La présence d’un puits constitue également un atout appréciable pour l’entretien du jardin. Un garage complète l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Son principal atout : un emplacement privilégié permettant de concilier tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la Cité médiévale, tout en bénéficiant d’une maison confortable et fonctionnelle de plain-pied. Une opportunité idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant une résidence principale facile à vivre, avec extérieur et garage, dans un secteur pratique et proche des lieux emblématiques de Carcassonne. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anoir Bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, terrasses couverte et jardin située à Aussillon dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes de toutes commodités… Elle vous propose une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc qui bénéficie d'un accès indépendant, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisé, un coin buanderie et une pièce de stockage. LES PLUS : Climatisation réversible de 2022 / Cumulus thermodynamique / Isolation des combles et du sous-sol / Double vitrage / Terrain de 650 m² arboré et sans vis-vis avec puits / Secteur calme et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2088118 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : LIVRÉ-SUR-CHANGEON – Belle maison familiale de 118 m² Cette maison de caractère construite en 1954 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne aux familles d'aujourd'hui. Implantée sur un agréable terrain de 658 m² et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'entrée, vous conduit au cOEur de la maison où tout s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de soleil. Ce grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec grand placard et un bureau indépendant avec placard vous offre un espace calme et pratique pour le télétravail et vient ainsi compléter le RDC avec les WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun. Il dispose de trois chambres aux aménagements variés, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain ainsi que les WC séparés assurent une organisation fluide au quotidien pour toute la tribu. Le tout sur sous-sol avec un emplacement garage et un coin buanderie. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud devient le prolongement naturel du séjour pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison combine modernité et économies d'énergie grâce à un chauffage performant par géothermie associé à un chaleureux insert à bois. Vous bénéficierez également d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet très haut débit, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un parking privatif sur la parcelle. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Livré-sur-Changeon et à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A84,22 minutes de la rocade de Rennes, 20 minutes de Vitré et de Fougères, Livré-sur-Changeon est une commune dynamique en plein essor. Vous y trouverez des écoles, un centre de loisirs, une médiathèque, une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un salon de coiffure, des garages, une pharmacie, une maison médicale (médecins, dentiste, orthophoniste, infirmiers. ) ainsi qu'un tissu associatif riche et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia sabatier vous propose : ne vous fiez pas aux apparences… une grande maison aux volumes insoupçonnés au cœur de villefranche-du-périgord derrière une façade ancienne au caractère singulier se dévoile une propriété bien plus vaste qu’elle ne le laisse imaginer. Située dans une rue de villefranche-du-périgord, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette grande maison offre une configuration rare : plusieurs bâtiments organisés autour d’un jardin intérieur, formant un ensemble en u à l’abri des regards. L’habitation principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de six chambres, trois salles d’eau et trois wc, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des proches ou d’envisager un projet de maison d’hôtes. À l’intérieur, les pièces dévoilent une personnalité authentique : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée ancienne, boiseries et espaces mansardés composent un cadre plein de charme. L’ensemble est habitable, mais certains espaces et certaines finitions méritent d’être repensés ou remis au goût du jour. Le jardin constitue le coeur de la propriété. Bordé par les différents bâtiments, il offre un espace extérieur intime et agréable, particulièrement appréciable pour une maison située dans le village. Sur l’un des côtés, un ancien atelier reste à restaurer et à aménager selon les besoins : espace de travail, atelier d’artiste, pièce de loisirs, logement indépendant ou lieu d’accueil. Au fond du jardin, une seconde dépendance, déjà partiellement restaurée, vient compléter cet ensemble au potentiel remarquable. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà d’une façade et reconnaître le potentiel d’un lieu atypique. Maison familiale, résidence secondaire, activité d’accueil, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont nombreuses. Une maison pleine de surprises, qui ne se livre véritablement qu’une fois la porte franchie. Les points forts : - une grande habitation comprenant six chambres - trois salles d’eau et trois wc - une organisation rare des bâtiments autour d’un jardin intérieur - des éléments anciens : pierre, poutres, boiseries et cheminée - un atelier à restaurer et à aménager - une dépendance partiellement restaurée - de multiples possibilités d’utilisation - une situation proche du centre de villefranche-du-périgord vous recherchez un lieu authentique, spacieux et différent ? Cette propriété mérite d’être découverte de l’intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - precilia desvaux vous propose : mesnil-roc'h - maison - 78 m² découvrez à mesnil-roc'h cette maison qui offre une surface habitable de 78 m², avec possibilité d'aménager les combles en 2 chambres supplémentaires. Le bien propose actuellement une pièce de vie, une cuisine séparée, une véranda, une salle de bains, wc séparée et 2 chambres. Un sous sol avec porte de garage de la superficie de la maison complète le bien. Le tout sur un terrain de 1155 m² des propositions d'aménagements vous sont présentées en photos. Cette maison possède un potentiel incroyable ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme precilia desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Ouveillan (11590) – Une villa plain pied coup de cOEur prête à vivre ! Vendue entièrement meublée. Nichée au cOEur du sud de la France, Ouveillan est un charmant village pittoresque où il fait bon vivre, entre authenticité, vignobles et douceur de vivre méditerranéenne. Il se situe entre Narbonne (11100) et Béziers (34500) à environ 30 minutes des plages de la Méditerranée. Dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 95 m² habitables, repensée avec goût et rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès votre arrivée, laissez vous séduire par ce magnifique jardin soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Les allées minérales parfaitement dessinées s'harmonisent avec les espaces paysagers, offrant un extérieur élégant et facile d'entretien. Le majestueux palmier et l'olivier apportent une touche méditerranéenne et crée une atmosphère de vacances toute l'année. La villa vous offre un hall spacieux, un wc (suspendu), un séjour lumineux avec un espace salon intimiste et un espace salle à manger attenant à la cuisine entièrement équipée. (coté mobilier : canapé aux finitions haut de gamme, meuble tv, tv, commode chinoise, table sur mesure, chaises. ) Coté nuit, la première chambre de 11.17 m² dispose d'un lit 2mx2m, d'une tv et d'une console, le plafond est équipé d'un luminaire chaud / froid. La seconde chambre de 11.96 m² dispose d'un lit 140x200, d'une commode et d'un dressing. La troisième chambre de 10.76 m² dispose d'un grand dressing, canapé lit, bureau et fauteuil. Pour plus de confort, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. La salle de bain est spacieuse, elle dispose d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un espace rangement. Le garage a été plaqué, carrelé et isolé, il dispose d'une buanderie. Il est possible de le transformer en habitation (la demande préalable en mairie est déjà acceptée si cette option vous intéresse). Coté jardin : un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours ! La vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge naturellement la maison et devient le lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout au long de l’année. L’espace détente a été pensé pour le confort et la convivialité : une agréable piscine (4.30mx2.25m / prof 1.43) invite à la baignade, tandis que les bains de soleil et le salon de jardin promettent de merveilleux moments de relaxation. Le gazon synthétique de qualité apporte une touche de verdure toute l’année, sans les contraintes d’entretien. Entièrement clos et à l’abri des regards, ce jardin offre un cadre paisible où chacun trouvera sa place, entre farniente, jeux en famille et soirées estivales. Un extérieur clé en main, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Un véritable plus : équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison permet de réduire significativement les dépenses énergétiques annuelles. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Entièrement meublée et prête a accueillir ses nouveaux propriétaire, elle offre un confort immédiat pour une installation en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : PONT-L'ABBÉ - LA MAISON DE LA RIVIÈRE - 153 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Pont-l'Abbé, au bord de la rivière de Pont L’Abbe, cette maison de 153 m² habitables offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord-sud, laissant la lumière naturelle traverser l'ensemble du logement tout au long de la journée. Construite en 1979, la maison présente un volume habitable bien proportionné, avec des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. L'agencement intérieur tire pleinement parti de l'orientation traversante du bien, créant une atmosphère aérée et agréable au quotidien. Les différentes pièces offrent un cadre de vie confortable, avec des espaces bien distribués adaptés à une occupation familiale. Une magnifique terrasse surplombe la rivière. Le bien est implanté sur un terrain de 1 850 m², offrant un espace extérieur de belle superficie qui constitue un atout indéniable pour profiter de l'air libre et envisager divers aménagements selon vos souhaits dont un accès privatif direct sur le halage de la rivière de Pont L’Abbe. Vous pourrez descendre directement vos paddles ou canoë sur la rivière pour organiser de belles randonnées aquatiques. Vous disposerez également d’un sous sol total de 150 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - grand terrain - 5 min des commodites - 20 min des plages - bretignolles sur mer - saint gilles croix de vie - 30 min des sables d'olonne - 30 min de la roche sur yon idéalement située en rétro-littoral, à la chapelle-hermier, découvrez sans tarder, à seulement 20 min des plages vendéennes, cette belle maison, pratique et fonctionnelle, de 112 m² habitables environ, sur sa parcelle, arborée, de 1019 m² ! Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards aménagés, à portes coulissantes, une grande pièce de vie (49 m²), très lumineuse, avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une superbe salle de bain, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Wc séparés avec lave-mains. Un grand garage, double porte, une cave, une buanderie de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), et de nombreux rangements. Côté technique : chauffage au sol (pièce de vie et cuisine), radiants dans les chambres, vmc double-flux neuve (facture à l'appui), isolation des combles de 50cm. Tout est pensé pour vous offrir ici, confort et praticité d'une maison récente. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur. Alors, pour en savoir davantage, contactez moi sans tarder ! _________________________________ house - large plot - 5 min from amenities - 20 min from beaches (bretignolles-sur-mer / saint-gilles-croix-de-vie) - 30 min from les sables-d'olonne - 30 min from la roche-sur-yon ideally located just inland from the coast in la chapelle-hermier—only 20 minutes from the vendée beaches—discover this beautiful, practical, and functional home without delay. It offers approximately 111 m² of living space set on a wooded 1,019 m² plot ! The layout includes 4 bedrooms, all featuring fitted closets with sliding doors, and a spacious, light-filled main living area (49 m²) comprising a lounge, dining area, and an open-plan, fully fitted and equipped kitchen. There is a superb, fully renovated bathroom featuring a walk-in shower and a corner bathtub, plus a separate toilet with a hand basin. Additional features include a large garage with double doors, a cellar, an 8 m² laundry room (not included in the official living area calculation), and ample storage space. Technical specifications : underfloor heating (living area and kitchen), radiant heaters in the bedrooms, a new dual-flow mechanical ventilation system (invoice available), and 50 cm of attic insulation. Everything here is designed to offer the comfort and convenience of a modern home. Don't miss out on this rare opportunity in the area. Contact me whithout delay to find out more ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Humery vous propose : OLORON-SAINTE-MARIE – MAISON DE CARACTÈRE – 133,5 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGES Et si votre prochaine maison avait déjà une histoire… et n’attendait plus que la vôtre ? À Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison de caractère parfaitement entretenue. Avec ses 133,5 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain de 710 m², elle offre ce bel équilibre entre le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l’entrée, on découvre des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le salon de près de 26 m², véritable cOEur de la maison, invite naturellement à ralentir et à profiter de bons moments autour de la cheminée. Il s'ouvre sur un second salon lumineux d'environ 14 m² qui apporte beaucoup de charme et de profondeur à l’ensemble. La salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée forme un espace convivial d’environ 21 m² : un lieu pensé pour les repas en famille, les grandes tablées entre amis et ces petits moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, chacun peut trouver son espace grâce aux 4 chambres aux volumes agréables. Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires facilitent le quotidien de toute la famille, tandis qu’un balcon vient agréablement prolonger cet étage. Et parce qu’une maison agréable à vivre, c’est aussi une maison pratique, celle-ci ne manque pas d’atouts ! Vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 41 m² avec espace atelier, ainsi que d’un second garage attenant à la maison, qui pourra notamment être aménagé en buanderie selon vos besoins. Stationnement, bricolage, rangement… ici, vous ne devriez pas manquer de place. À l’extérieur, cour, abri de jardin et terrasse couverte complètent l’ensemble. De quoi imaginer les repas d’été, les soirées qui se prolongent, les enfants qui jouent dehors… et simplement profiter des beaux jours. Autre vrai confort au quotidien : les commodités sont toutes proches. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et soigneusement entretenue, où il ne reste finalement qu’une chose à faire : venir découvrir si vous vous y sentez déjà un peu chez vous. Contactez-moi et organisons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 107 m² avec véranda et cave posée sur un vaste terrain de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande véranda de 29 m² avec climatisation réversible, un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards + une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La cave dispose d'une buanderie avec accès extérieur, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Vous serez également séduit par son grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud qui comprend une terrasse, une dépendance de 33 m² avec électricité, un abri voiture, un puits. LES + : Toiture hydrofugée en bon état / Menuiseries en double vitrage / Isolation des combles / Portail motorisée / Faible foncier. Vous recherchez une maison avec un grand terrain dans un nid de verdure tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Mazamet et de ses commodités, alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2086190 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Maison de campagne avec ruisseau et vaste terrain – 141 m² habitables Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1949, issue d’une ancienne cure thermale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d’évolution. D’une superficie habitable d’environ 141 m², la maison s’implante sur une belle parcelle plate de 5 390 m², agrémentée d’un ruisseau qui traverse la propriété et lui confère un charme tout particulier. La maison se compose notamment de : * Un séjour chaleureux * Une cuisine * Quatre chambres * Une salle d’eau * Une terrasse * Un double garage Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, complétés par la présence d’un insert à bois non gainé à ce jour. Le terrain, plat et généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé. La maison constitue également une belle opportunité pour un projet familial ou pour un projet d’investissement, notamment grâce à ses volumes et à la configuration particulière de l’ensemble immobilier. À noter : la maison est mitoyenne avec une seconde partie actuellement proposée à la vente. Une possibilité rare pour un projet d’investissement Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d’envisager l’acquisition de l’ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de résidence principale ou encore de création d’un projet à plus grande échelle. Un bien atypique, au charme authentique, qui mérite d’être découvert. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15 m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations : DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de 390 m². Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC. Rafraichissement à prévoir ( + tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir) Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.