Maison à vendre

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville mitoyenne vendue meublée, bien située avec les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée couloir avec au rez de chaussée un espace cosy, une salle d'eau, une pièce dressing de 10 m². À l'étage, un bel espace de vie de + de 26 m², une chambre de plus de 13 m², un wc séparé ainsi qu'une kitchenette équipée. Huisseries double vitrage volets électriques Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout conforme, aucune anomalie concernant le diagnostic électrique. Pas d'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour jeune couple, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! REF AJO1852836 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : LANCIEUX, emplacement rare et recherché pour cette superbe Villa d'Architecte de plus de 320 m² habitable avec piscine. Matériaux haut de gamme et construction soignée pour ce bien d'exception, construit en 2009, sur un beau terrain paysagé de 3000 m² environ. La propriété comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct sur le jardin et la piscine, un bel espace repas, plusieurs terrasses, trois chambres de plain pied avec chacune salle d'eau et dressing, une cuisine américaine. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue premium sur la baie et les belles demeures de Saint Briac, une salle de bains. Ce bien dispose de nombreux rangements sur chacun des niveaux. Le sous-sol de 147 m², complète le tout avec un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour, une cave, une buanderie. PLANS et VIDEOS par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3440000 euros. Prix hors honoraires : 3320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140 m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare. Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités. Une grange de 200 m² attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension. Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181728 : Située au coeur du quartier des Nouettes, qui offre une vie où tout est proximité (commerces, écoles, plages, centre-ville), Véritable Coup de Coeur pour cette maison ancienne totalement réhabilitée en villa tout confort, alliant charme, espace et modernité ! Vous serez séduits par sa luminosité, par l'abondance des différents espaces proposés, par ses extensions bois ouvrant sur un salon d'hiver et une magnifique piscine intérieure chauffée. Composée de 5 chambres, plusieurs wc et salles d'eau, un bel espace à vivre avec cuisine américaine, un studio annexe entièrement équipé, un grand garage, deux patios, une cuisine d'été, terrasse, jardin, et ce magnifique espace aquatique; elle saura ravir famille et amis. Ne tardez pas, venez tomber sous le charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 654900 Euros (Dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 114 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1225 et 1657 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine MARTY vous propose : Il était une fois la vie à la campagne, tout proche de la ville. Impossible me direz-vous… Et pourtant, voici une propriété à l’emplacement imprenable, sur un terrain de 2ha85a31ca. Idéal pour accueillir des chevaux et vivre dans un environnement verdoyant et paisible. Le charme de la pierre dans toute sa splendeur, pour ce moulin du XVII siècle. De nombreux éléments d’architecture ont traversé le temps : salle des meules, four à pain avec sa magnifique voûte en plein cintre, son bief qui servait à amener l’eau au mécanisme qui entrainait les meules en pierre servant à écraser le blé et produire de la farine. La partie habitation de 230 m² environ se compose de deux bâtiments réunis entre eux par une volumineuse véranda donnant sur le parc et la piscine. En rez-de-chaussée, une grande cuisine de famille équipée, avec un poêle à granulés, le four à pain et une buanderie. Aux étages, grand salon chaleureux avec cheminée, parquet et poutres apparentes, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. En complément, une dépendance de 40 m² environ aménagée, pouvant faire office de gîte ou de maison d’amis. Cet ensemble comprend, un espace cuisine, un salon-séjour avec vue sur la piscine, une salle d’eau, un WC, un espace nuit en mezzanine. Les atouts de ce bien : aucun vis-à-vis, du calme et du charme, grande étendue de prairie, parc arboré, terrain entièrement plat. À 5mn des commerces nécessaires à la vie pratique de chaque jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des écoles, collèges et lycées, des établissements de santé et du parc du Domaine de la Tour, cette maison de plain-pied de type T5 offre un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 29 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un agréable terrain plat et de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image, dans un secteur recherché où tout peut être fait à pied. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose à baziege cette magnifique maison plain pied 5 pièces de 117 m² nichée dans un environnement champêtre privilégié, sise sur une parcelle de 1872 m² environ, avec une superbe vue dégagée sans vis à vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant seulement à 2 minutes du coeur du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie très lumineux offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille. La salle de bains moderne propose à la fois une douche italienne et une baignoire pour un confort optimal. Côté prestations : poële à granulés climatisation réversible coin nuit toiture révisée isolation refaite panneaux solaires pour autoconsommation et revente générant environ 400 eur par an cuisine récente, fonctionnelle et contemporaine les plus : grand garage piscine hors sol chauffée spacieuse terrasse dont une partie couverte aucun vis à vis cadre naturel et paisible une maison rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie.

LOUVIGNÉ DE BAIS Découvrez cette maison de 115 m² située à Louvigné-de-Bais, idéale pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces au total, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L’agencement de la maison permet une organisation conviviale et fonctionnelle des espaces de vie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, idéalement orientée, vous offre un cadre privilégié pour des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis. Les abords soignés mettent en valeur le charme de cette maison indépendante. Proche des commodités, écoles et commerces de Louvigné-de-Bais, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité dans un environnement résidentiel recherché. N’attendez plus pour venir visiter ce bien. Contactez Jacques.

Exclusivité, située au coeur du village avec vue dégagée, à 8 mn de villefranche, coup de coeur pour cette superbe maison de village aux volumes généreux comprenant une vaste cuisine de 20 m², un cellier, un séjour lumineux avec cheminée insert, un salon home-cinéma de 30 m², trois chambres de 13 à 22 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec toilette, deux grandes caves et jardin. Prise pour véhicule électrique. Laissez-vous séduire. Superficie : 170 m² Prix : 250 000€ Frais d'agences à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ / an (classe énergie B : 105 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ploumagoar, en limite de guingamp, jolie maison en pierre dans rue calme. Sous-sol semi enterré sur terre battue, accès a la cuisine. Au rdc surélevé, cuisine semi-équipée, salon, séjour, chambres et wc sur parquet véritable. À l'etage, 1 grande chambre, salle de bains, et grenier isolé pouvant servir de chambre. Joli terrain d'environ 384 m² autour de la maison. En plus : garage attenant sur le terrain. Travaux de rafaichissement à prévoir. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Dans le secteur d'Heuchin, découvrez cette superbe maison de campagne pleine de charme, nichée sur un terrain de 1 705 m². Elle vous séduira par sa véranda lumineuse, son vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, un bureau, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale avec piscine chauffée, d'un sauna et d'un SPA pour des moments de détente absolue. Le magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété, parfaitement au calme, est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. À découvrir sans tarder !

Sur la commune de Montesquieu Volvestre, nous vous proposons une maison mitoyenne d'un côté, de type 6 d'environ 150 m² à rénover, sur une parcelle de 1230 m² en bord d'Arize. Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle d'eau, WC et débarras. À l'étage le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Accès au comble. Les huisseries sont en double vitrage, le toit a été remanié. À l'extérieur, une grande dépendance de 76 m² avec un étage, un portail manuel, un accès à l'Arize. Chauffage gaz cuve et bois, assainissement collectif tout à l'égout. Proche du centre village à pied, école et collège, commerces et associations au village, accès A64 et gare à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3100 € et 4270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Vovard immobiliertel : 01 39 86 06 70vous proposeà vendre pavillon type f7 6 chambres en hypercentre, à deux pas des écoles jean de la fontaine et jean charon, idéal pour une famille avec des enfants de tous âges. Il comprend : une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc. 1er étage : 3 chambres (dont une de 15 m²), salle d'eau et wc. Rez-de-jardin : 2 chambres, wc, une grande pièce de 23 m², buanderie. Au fond du jardin : une belle dépendance de 14 m² avec salle d'eau et wc. Le tout édifié sur un terrain de 430 m², exposition sud, sans aucun vis-à-vis. Surface habitable : 133 m² + dépendance (pour un total : 169 m²) beau potentiel pour cette maison familiale. La situation (écoles & transports) : o à 18 minutes à pied de la gare sncf (ligne h, 15 min jusqu'à paris gare du nord).O à 2 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique financière : taxe foncière : 3 126 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Maison traditionnelle de belle construction idéalement située à renty, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et collège, services médicaux avec la maison médicale et services administratifs, transports en commun). Construite sur un terrain agréable et bien entretenu, cette maison offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie (cuisine ouverte salon et séjour). Le rez-de-chaussée dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et un garage attenant. L'étage comprend deux chambres et offre des possibilités d'aménagement incroyables ! Le potentiel de cette maison vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Située sur la commune de Ballots, cette authentique longère en pierre datant du XVIII ème siècle se situe en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un terrain clos de plus de 4000 m², elle saura séduire les amoureux de la nature et de l'ancien. La maison principale vous offre une surface de 135 m² avec au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie LUMINEUSE, agrémentée d'un insert bois, une cuisine indépendante, une buanderie, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, au 2 ème étage une mezzanine dessert 2 chambres et au 3 ème étage 3 beaux greniers aménageables laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un atelier attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 42 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte, de location ou pour recevoir famille et amis. À noter que l'assainissement est non conforme. Une propriété authentique avec beaucoup de potentiel alliant cachet de l'ancien, pierres apparentes et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Idéalement située à bacalan, à proximité des transports et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50 m² et son chai de 10 m² en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16 m² et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12 m² offre un bureau ou une chambre d'appoint. La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 49 68 78 81, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

Visite virtuelle et plan disponible sur demande Sur les hauteurs de la commune de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités( écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé. Venez découvrir cette spacieuse villa traversante, édifiée en 1999 de 150 m² de plain pied sur 2847 m² de terrain paysagé et clos Elle se compose d'une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne de qualité, équipée avec buanderie, ouverte sur une Pièce de vie lumineuse de 60 m² en L, réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m² et la piscine (8X4) et la seconde terrasse de 58 m². L'aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de douches dont une avec toilette Le jardin est paysagé avec goût, intimiste, nombreux arbres fruitiers, surface constructible restante, exposition Sud, chauffage au sol par pompe à chaleur Garage indépendant de 35 m² avec dalle béton, 2 fenêtres, eau et électricité, prise voiture éléctrique, cabanon de rangement VS, Fosse septique non conforme, fibre, VMC récente, chauffage au sol, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail éléctrique et visio phone A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103 m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC : une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport ou d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Visite virtuelle sur demande. Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Imaginez votre nouvelle vie a la campagne dans une grande maison méticuleusement entretenue. Cette maison individuelle de 2005, offre 176 m² habitables plus 20 m² en sous pentes, un véritable havre de confort sur 884 m² entièrement clos, les exterieurs sont parfaits cloture portillon et pote automatique garage, une élégante porte en alu neuve, un rez-de-chaussée spacieux avec 1 GRAND séjour lumineux sur immense terrasse Ouest avec store banne motorisé, cuisine, cellier et 1 chambre avec sa salle de douche. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain magnifiquement rénovée en 2023. Grâce à sa pompe à chaleur, cette maison classée DPE B est incroyablement économe pour la surface. Tandis que les nouveaux vitrages isolants et stores solaires Velux gardent la fraîcheur. Un garage exceptionnellement propre avec sa porte automatique neuve complète ce bien d'exception avec 90 000€ de renogation. Pour toute information les échanges télèphoniques sont privilégies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Élégance, volumes et confort moderne au cœur de Coulans-sur-Gée. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché de Coulans-sur-Gée (72550), cette belle propriété de 202 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Ce niveau comprend également des WC et une chaufferie. L'étage propose de magnifiques volumes de vie avec deux spacieux salons / séjours, idéals pour créer différents espaces de détente et de réception. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle de bain, des WC, une salle de jeux ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : double garage, terrasse, grande buanderie-atelier, grenier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 538 m², soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété par un abri de jardin. Information importante concernant les visuels de l'annonce : « Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. » Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 avec climatisation, complétée par une cheminée. Performance énergétique : DPE B Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété aux volumes rares, alliant charme, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité aux portes du Mans. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Amoureux de charme, de volumes et de rénovation avec caractère  ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine lumineuse, sublimée par un insert bois encastré dans le mur qui apporte immédiatement chaleur et authenticité au lieu. Dans la continuité, un grand salon entièrement à repenser vous ouvre un champ immense de possibilités : pièce de vie spectaculaire, espace réception, ambiance loft campagne chic… tout est envisageable. Toujours via la cuisine, un escalier mène à une agréable mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace détente suspendu au-dessus de la pièce de vie. L'étage accueille deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une superbe pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Un projet de dressing y a d'ailleurs été imaginé en projection afin de révéler tout le potentiel de cet espace. Cette pièce bénéficie également de son propre accès privé vers le salon via un second escalier. À l'extérieur, le jardinet sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace intime et agréable, parfait pour créer un coin détente chaleureux et facile d'entretien. Côté technique, les huisseries ont récemment été remplacées et la bâtisse est saine, solide et pleine de cachet. Une base idéale pour donner vie à un projet unique mêlant authenticité, volumes et modernité. Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'une belle bâtisse en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement, à un budget encore accessible. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les photos comportant le logo Safti ainsi que mon nom sont des propositions d'aménagement, déjà chiffrées pour la plupart et personnalisables selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

À Parempuyre, cette agréable maison individuelle construite en 2015 saura vous séduire par ses prestations fonctionnelles et de qualité. D'une surface de 94 m² sur une parcelle de 145 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour vous accueillir et profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun, accessibles rapidement grâce au bus et à la gare. Dès les premiers instants, le bien dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Équipée de la climatisation et d'un poêle à pellets, la maison garantit un confort moderne et appréciable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intime et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les prestations de cette maison où tout a été pensé pour vous offrir un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Au cœur de Fonsorbes, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare qui réunit emplacement idéal, volumes généreux et qualité de construction irréprochable. La maison principale de 150 m², construite par un maçon pour son usage personnel, repose sur un vide sanitaire gage de solidité et de fiabilité. La vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur, crée un cadre chaleureux et convivial en toutes saisons. Trois chambres viennent compléter cet espace pensé pour le confort d'une famille. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine élégante avec local technique en dur, un pool house avec douche dédiée, une terrasse pour recevoir et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d'été. Deux garages fermés indépendants viennent parfaire les prestations. Véritable valeur ajoutée de la propriété : une dépendance habitable d'environ 87 m², comprenant deux chambres, un salon ouvert, une cuisine, une salle de bain, un bureau et un garage. Un espace aux multiples usages : logement pour accueillir des parents, indépendance pour des ados, hébergement pour vos invités ou encore installation d'une profession libérale. Une maison rare sur le marché, solide, moderne et polyvalente, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Fonsorbes. Un bien d'exception à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Située en plein centre de saint-carreuc, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un espace parental avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur : jardin clos, terrasse, garage et abri de jardin. Possibilité de garer un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main appelez-moi : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.