Maison à vendre

Vous recherchez un bien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un équipement récent (PAC air / air, ballon thermodynamique, radiateurs électriques, insert à granulés) sans aucun travaux à prévoir ? Celui-ci est fait pour vous ! Située sur la charmante commune de St-Thomas, sereine et apaisante, entourée de verdure et de nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités indispensables, telles que : gare, supermarchés, école, collège, maison médicale et paramédicale, pharmacie, restaurants, boulangerie. sur l'axe privilégié Laon / Reims, cette maison offre tout le confort nécessaire ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable entrée, d'une confortable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement dotée d'un équipement sur mesure de moins de 2 ans, d'un salon cosy, de multiple rangements, et d'un confort de plain-pied. À l'étage, une pièce palière volumineuse, avec ses poutres en chêne apparentes, dessert 3 chambres spacieuses, dans lesquelles chacun y trouvera son espace. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une seconde salle de bain, chaque espace est pensé et optimisé pour faciliter la vie de ses occupants. L'extérieur bénéficie d'un espace entièrement clos et sans vis-à-vis, facile d'entretien, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l'église. Cette maison correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 06 62 83 30 76, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720.

L'Agence Immobilière du Rocher vous propose à Rognac, secteur Barjaquet, une villa de plain-pied de type T4 de 114 m², piscine et dépendance. Située en impasse, au calme. Le bien offre des volumes généreux : entrée, séjour et cuisine équipée avec îlot central pour 70 m² au total. Trois chambres dont une parentale avec dressing et placard (18 m²), chambre de 12,6 m² avec placard, chambre de 15 m² avec dressing et baie vitrée. Salle de bain et salle d'eau de 7,5 m² rénovées en 2025. Buanderie de 5,2 m². Chauffage clim réversible, cheminée à insert, alarme intérieure et extérieure. Rénovation complète plomberie et électricité. À l'extérieur : dépendance de 20 m² aménageable en studio, piscine traditionnelle 10×5 m (profondeur 0,80 à 2 m) avec rideau rigide télécommandé, deux grandes terrasses dont une avec pergola, barbecue et four à pizza, terrain de pétanque, forage, portail automatique aluminium avec portillon. Garage deux voitures, stationnement multiple dans la propriété. Calme, volumes et convivialité sont les atouts de cette maison familiale. 1.

Située dans le quartier recherché de Las Cobas, cette maison de 101 m² est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du Parc Saint Vicens avec un environnement sûr et convivial. Cette maison est un véritable cocon, avec une courette fleurie à l'avant et une terrasse avec son coin jardin de 100 m² environ à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces habitables de 12 m² chacune, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis, un wc ainsi qu'un grand garage de 29 m² pour tous vos projets. À l'étage, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain à rénover et un WC. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, ainsi que la climatisation réversible à l'étage, assurent confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison qui combine praticité, confort et potentiel d'aménagement, dans un quartier où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Propriété de caractère composée de 2 maisons, piscine, 7 hectares de terrain – Havre de paix à 15 minutes de Saint-Amand-Montrond À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel. Ici, calme absolu, aucun voisin immédiat et plus de 7 hectares de terrain vous offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison principale de 177 m² de surface au sol se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², chaleureux et lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, elle comprend : - une grande pièce de vie avec coin cuisine et plafond cathédrale - une mezzanine, - une chambre, - une buanderie, - une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel : - une grange d'environ 300 m², - un grand hangar, - une petite dépendance pouvant être transformée en logement supplémentaire, - un grenier, Un extérieur pensé pour le bien-être avec son parc arboré de nombreuses variétés Vous profiterez d'une agréable piscine au sel, d'une réserve des eaux de pluie pour l'entretien du jardin, d'un puits, de panneaux solaires, sur le domaine de 7 hectares, 2 hectares sont actuellement en fermage. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou événementiels. Un bien rare alliant authenticité, volumes, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar / tabac. (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne. D'une surface habitable totale de 166 m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au "coin du feu". Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également. À l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing. La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans "son jus d'origine" et mérite un rafraichissement. Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne. Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200 m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue. Points forts de cette maison : - Surface habitable de 163 m² - Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants. - Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022 - Salle de douche refaite en 2022 - Etc. Ce Bien "atypique" ne vous laisse pas indifférent ? Alors contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

PROPRIÉTÉ RURALE RÉNOVÉE AVEC 7 405 m² DE TERRAIN – À 1 KM DE MORTAIN À seulement 1 km du centre de Mortain, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant confort, espace et potentiel d'autonomie. La maison développe environ 75 m² habitables et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et le ravalement de façade. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois GODIN en chauffage principal; Deux chambres; Une salle d'eau; Un WC indépendant. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, installées par un artisan local. À l'avant de la propriété, un jardin clos et arboré avec patio offre un cadre de vie paisible et intimiste. Il mène ensuite à un vaste terrain agrémenté de divers arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 405 m², permettant de nombreux projets : pâturage pour animaux, verger, potager, espace de loisirs ou projet d'autonomie. Les dépendances comprennent : * Un atelier extérieur de 25 m² construit récemment, avec sol carrelé, murs isolés, belles fenêtres neuves et raccordement à l'électricité; Deux espaces extérieurs fermés destinés au rangement ou à l'abri des animaux ; * Un puits à réhabiliter offrant un potentiel intéressant. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules dans son entrée. L'ensemble des diagnostics est à jour. Toutes les factures des travaux sont disponibles. Les rénovations ont été réalisées par des artisans locaux reconnus et toujours en activité, garantissant un suivi et une traçabilité appréciables pour les futurs propriétaires. Atout supplémentaire Un projet validé par la Communauté de communes du Mont-Saint-Michel permet, si les futurs propriétaires le souhaitent, la plantation et l'entretien gratuits de 350 arbres, pris en charge pendant 3 ans dans le cadre d'un programme de préservation de la biodiversité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets de vie au vert ou les personnes souhaitant bénéficier d'un grand espace tout en restant à proximité immédiate des services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

L'Immobilière du Rocher vous présente cette maison individuelle T4 d'environ 100 m² avec garage, cave, terrasse et jardin, à deux pas du centre. On entre par le rez-de-jardin, de plain-pied avec le garage. Ce niveau réunit l'entrée, une première chambre, un WC indépendant et un accès intérieur direct au garage.  La cave, elle, se rejoint depuis le jardin. Quelques marches plus haut, le rez-de-chaussée déroule un séjour-salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée et une terrasse aménagée.  À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un second WC séparé. La maison est saine mais demande un rafraîchissement général. Elle se situe au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, secteur calme et pratique : écoles, services et boutiques, accès à l'autoroute A8 et à la RN7 à proximité. 1.

Située sur la commune de fouesnant, proche de l'anse de penfoulic, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, avec un jardin arboré de fleurs et de fruitiers. Elle bénéficie de 2 entrées indépendantes avec une belle vie de plain pied et elle offre de très beaux espaces à vivre à l'étage. Un garage attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 427 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Iad france - priscillia berrittella vous propose : guénange - maison - t5 90 m² - parking - très bon état - lumineux idéalement situé à guénange, cette maison de 2020 offre un cadre de vie moderne et soigné, développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 90 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux exposé sud et est, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à cette double orientation. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau soignée, avec un second wc pour plus de praticité au quotidien. L'agencement est pensé pour optimiser chaque espace. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable sur un terrain de 270 m², adapté pour profiter des bons jours. Une place de parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison récente et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia berrittella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Privezac, un petit village de l'Aveyron, à 3mn de l'axe Rodez / Villefranche de Rouergue et à 30mn de l'aéroport de Rodez. Cette propriété vous offrira dans un écrin de verdure, le coup de cœur assuré. De plus, Privezac propose les commodités essentielles à quelques pas, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cette charmante maison de caractère en pierre rénovée avec élégance et goût de 196 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 2365 m². Le rez-de-jardin accueille une cuisine dinatoire avec insert, un petit salon cosy et chaleureux, une très lumineuse pièce de vie de 42 m² avec vue dégagée sur la campagne. Une belle suite parentale en enfilade de 28 m² complète ce niveau. Les étages accessibles via un somptueux escalier en bois, distribuent 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un espace bureau / détente de 42 m² au sol sous rampant. L'habitation repose sur différentes caves, buanderie, espace de stockage et garage. Les extérieurs offrent une diversité d'espaces de vie, un préau, un parc avec 2 puits, un verger, en contrebas une piscine chauffée de 9x4m avec sa belle terrasse et son pool house ainsi qu'un vaste garage récent de 82 m², ajoutant une dimension de confort à ce domaine enchanteur. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants ou battants aluminium. Le système de chauffage au sol de 2015 et la climatisation réversible apportent le confort nécessaire. Le petit plus : possibilité d'acquérir 2 hectares de terre agricole accolés à la propriété en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Maison 3 chambres – Pompe à chaleur neuve – Proche Seurre Située sur la commune de Navilly, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un jardin d'hiver offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou salle de jeux. La maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Habitable immédiatement, elle nécessite toutefois un rafraîchissement général permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les + : • Pompe à chaleur neuve • Volet roulant solaire (cuisine) • Huisseries en double vitrage (hors véranda et jardin d'hiver) • raccordement tout à l'égout • 3 chambres • Buanderie et espace de stockage • Jardin d'hiver • Environnement calme • Proximité des écoles, commerces et services de Seurre • Maison habitable immédiatement • Fort potentiel après rafraîchissement Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

1er photo suggestion pièce de vie et salle de bain par IA Plus beau village, avec un bout de l'histoire, Maison d'habitation 91 m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie + photo suggestion, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant. Etage : belle escalier, 1 palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain avec wc suspendu + (photo suggestion de salle de bain). Extérieur avec dépendances. Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous. À proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, Les + : orientation sud - est, ouvertures double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment). Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENT N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h; Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée. Les + : fenêtres double vitrage, bonne situation géographique Les - : chaudière fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 003 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Située dans la charmante commune d'Arès, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Arès, réputée pour sa qualité de vie et sa convivialité, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Les habitants apprécient le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à quelques pas des activités nautiques et des balades en pleine nature. Cette maison T5 s'étend sur une surface habitable de 133 m², offrant 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Nichée sur un vaste terrain de 1 491 m², ce bien propose un cadre de vie unique avec sa piscine privée idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance de 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Perpignan, Les Sénoriales, résidence sécurisée avec piscine, à proximité des commerces et bus, proche du parc Maillol, cette Villa de plain pied, lumineuse, construite en 2003 avec les normes PMR, est composée de 2 chambres, séjour avec cuisine semi- uverte, salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une Grande terrasse clôturée. Les prestations : grand placard, climatisation, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, place de parking privative, gardien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Au cœur du très recherché quartier Massy Opéra, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel, le bien est actuellement composé d'une maison d'environ 65 m² d'emprise au sol, d'un garage de 14 m² et d'une dépendance d'environ 9 m². Deux projets s'offrent à vous : Rénover intégralement l'existant afin de redonner vie à cette propriété; Ou démolir le bâti actuel pour réaliser la maison de vos rêves, dans l'un des secteurs les plus prisés de Massy. Le bien est proposé au prix du terrain, une opportunité particulièrement rare sur la commune où les terrains à bâtir sont aujourd'hui quasiment inexistants. Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de construction ou investisseur en quête d'un emplacement de premier ordre, cette adresse constitue une occasion unique de créer un bien sur mesure dans un environnement résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Le charme d'un loft, le confort d'une maison, au coeur de la ville. Située dans le quartier recherché de Mulsant, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Roanne, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs d'intérieurs contemporains, lumineux et parfaitement fonctionnels. Développant environ 98 m² habitables de plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une magnifique salle d'eau aux prestations actuelles, ainsi que d'un WC indépendant. À l'abri des regards, vous découvrirez une agréable terrasse intimiste d'environ 22 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, cette maison dispose également d'un garage de 22 m², parfaitement fonctionnel, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout répondant aux nouvelles attentes des acquéreurs. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : ? Pompe à chaleur gainable réversible, assurant un chauffage homogène en hiver et une climatisation discrète et efficace durant l'été. ? VMC double flux, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur tout en limitant les déperditions énergétiques. ? Isolation performante, participant au confort thermique de l'habitation tout au long de l'année. ? Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à la pièce de vie tout en offrant un mode de chauffage économique. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 19.06. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1370 EUR et 1920 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06680 ref agence VMA160005104 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fabien Hémard vous propose ce superbe pavillon au sein d'une agréable commune du Sud Marnais à quelques kilomètres de la ville de Fêre Champenoise. et de Sézanne. Construit en 1982 par un artisan avec des matériaux de qualité, ce pavillon situé au sein d'un quartier tranquille, construit sur sous sol complet, ravira un jeune couple ou famille avec enfants. Dès l'entrée, un agréable double séjour exposé Est / Ouest, traversant et lumineux, nous invite à profiter d'une cheminée et de la véranda chauffée qui s'ouvre sur un joli terrain herbeux et sans vis à vis. Une cuisine intégrée avec une large surface de travail, deux chambres et une salle de bain complètent le rez de chaussée. Accessible par un large escalier carrelé, le premier étage s'ouvre sur un large palier, avec une troisième chambre et un grenier aménageable qui pourra sans problème faire l'objet d'une éventuelle quatrième chambre. Le sous sol complet propose à ses occupants une buanderie fonctionnelle, une pièce de réserve, et un large garage accessible par une porte motorisée. * LES PLUS * - Proche des principales villes du Sud Marnais ainsi que des axes routiers pour la facilité de déplacements professionnels. - Groupes scolaires, collège et lyçée à 15 minutes, ramassage scolaire sur place. Commerces de proximité et supermarchés à quelques kilomètres. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Dans le quartier recherché de Corbiac, coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain pied, rénovée, au calme, non mitoyenne, de 90 m² avec en plus un garage de 22,5 m². Vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, ses 3 chambres, son dressing, sa salle d'eau rénovée et son WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 beaux jardins paysagers clôturés, d'une place de parking extérieure et d'un grand garage isolé de 22,5 m². Les +: au calme, de plain pied, rénovée, double vitrage, volets électriques, toiture neuve, isolation des combles refaite, peintures refaites, gouttières alu et bandeaux PVC. Proche écoles, bus et commerces. Insert avec récupérateur de chaleur. Parking sur la parcelle. À visiter sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 900 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Située au calme, en impasse, à 900m à pied du RER C, découvrez cette belle maison individuelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos, plat et de plain pied avec le séjour cuisine. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger, idéale pour les moments en famille. Ce niveau dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires et un bureau fermé, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2.20m, constitue un véritable atout : il comprend un grand espace polyvalent avec coin buanderie, stockage et garage, avec accès intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et de 2 places de stationnement extérieures. Les + du bien : Maison individuelle lumineuse Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Pièce de vie spacieuse de 51 m² Sous-sol total avec garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

À saisir ! Loguivy plougras bien située, a l'entrée du village près de l'axes rennes - entre morlaix-guingamp et lannion. Vous pourrez apprécier a proximités l'école les commerces boulangerie, pharmacie. La mer a 25 mn. La gare a 15 mn paris a 3 heures. Rdc pièce a vivre séjour cuisine sdb wc etage 3 chambres wc garage annexe tout a l'egout abris de jardin terrain de 4826 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un bureau, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, une pièce de rangement et deux grands greniers laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien est complété par une buanderie, une cave, un atelier et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe. Le chauffage, assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, garantit confort et maîtrise des consommations énergétiques. Environnement verdoyant et paisible, avec verger, tout en restant proche des écoles et de la gare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 (voir 6) chambres. 2 garages. Taxe foncière de 989€ pour l'ensemble. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ancienne grange à chevaux bâtie en pierres en 1840, reconvertie en maison d'habitation élevée sur sous-sol, couverte en ardoises (couverture reprise par l'entreprise Rouquet il y a environ 30 ans), crépie sur ses deux pignons et en pierres apparentes sur ses deux façades, composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour traversant de 26,8 m² comprenant une cuisine ouverte de 12,1 m² équipée et aménagée, deux chambres de 10,6 m² avec chacune leur placard de rangement, une salle d'eau de 3 m² avec lavabo, douche et bidet et un WC séparé. Ce rez-de-chaussée se poursuit avec une extension à l'arrière de la maison, construite au début des années 1990 et couverte en ardoises pour une partie et en bac acier imitation tuiles pour la seconde, qui offre une véranda chauffée de 25,75 avec deux espaces ouverts. * Au premier étage mansardée, un palier dessert deux chambres de 11,55 m² pour la première et de 9,3 m² pour la seconde avec lavabo et WC. * Le grenier, isolé en combles rampants et sur sol OSB, offre un espace de stockage d'env. 20 m² (loi Carrez). * Le sous-sol dispose de plusieurs espaces : un garage de 33,1 m², un atelier / bûcher de 16,4 m², une salle d'eau de 8,6 m² avec lavabo, douche à l'italienne et WC (dalle béton pour ces 3 espaces), une cave de 14,75 m² sur terre battue et gravier. Informations techniques : Sol hourdis isolé en partie en polystyrène. Combles isolés en rampants de toiture. Menuiseries en bois simple et double vitrage équipées de stores électriques partout (env. 15-20 ans) et deux velux au premier étage. Chauffage central et de l'eau sanitaire par chaudière fioul changée il y a 25 ans et radiateurs équipés de thermostat, et complété par un poêle à bois installé dans la cheminée du séjour. Possibilité d'installer un ballon électrique. Travaux de mises aux normes électriques à prévoir. Compteur Linky installé à l'extérieur. Jardin clos et arboré avec un atelier fermé d'environ 12,6 m² couvert en bac acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Contrexéville (88140), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des espaces verts, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Construit en 2015, ce pavillon de 80 m² à terminer est implanté sur un terrain de 580 m² à aménager selon vos goûts. Avec 4 pièces à créer, ce bien requiert quelques travaux tels que la chape à réaliser, l'installation du chauffage, du ballon d'eau chaude et des équipements pour les WC, la salle de bains et la cuisine. l'assainissement reste à raccorder. Ce charmant pavillon offre ainsi un potentiel de personnalisation et d'optimisation certain pour créer votre espace de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BRIOT, Tél. : 06 83 36 16 66, E-mail : stephane.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 102884707.