Maison à vendre

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Maison de charme 107 m² – 3 chambres dont une avec dressing – Boutigny (77470) À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 107 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison propose un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre avec dressing, idéale pour profiter d'un véritable espace privatif. Une mezzanine et des pièces complémentaires permettent également de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Les atouts du bien : 107 m² habitables 3 chambres dont une avec dressing Maison de caractère en pierre Double vitrage Chauffage par chaudière gaz à condensation Absence d'amiante et de plomb Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale pour une famille ou un premier achat Classée E au DPE, cette maison offre également un beau potentiel d'amélioration énergétique pour valoriser encore davantage votre investissement. Cette maison pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – Longèves Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le cOEur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des WC séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente À l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •Maison entièrement rénovée •Assainissement tout-à-l’égout •Chauffage électrique •Volumes généreux et circulation fluide •Aucun vis-à-vis Situation idéale La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du Marais Poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Un Bijou Architectural Rénové avec Soin Laissez-vous séduire par l'authenticité rare de cet ancien logis seigneurial du 13 ème siècle situé sur un terrain de 1405 m². Cette demeure d’exception a bénéficié d'une rénovation de grande qualité sur des postes clés, préservant son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Des Intérieurs Spacieux et Chaleureux Un rez-de-chaussée aux volumes généreux comprenant Une entrée dont le ton est donné : matériaux nobles et authenticité. Ce niveau offre : -Un vaste salon d'environs 47 m² comprenant un poêle à bois flamme de 2023 verte intégré dans la cheminée datant du 16è S et un accès direct sur l'extérieur. - Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de plans de travail et de nombreux rangements. Notez la présence de l'ancien barbecue d'époque (non fonctionnel) qui donne permet de garder le charme authentique de cette pièce. -Une mezzanine surplombant la cuisine, espace idéal pour un coin détente ou un couchage supplémentaire. - Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, offrant une vie de plain-pied. - Une cave non enterrée, pratique pour le stockage et amateur de vins. Un étage dédié au repos et au travail : Le superbe escalier en chêne vous mène à un palier desservant : - 3 grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin. - Un bureau aux dimensions d'une véritable pièce de vie, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, accessible également par l'escalier de la tour. - Une salle de bain familiale avec WC. Les atouts rénovation : - Toiture entièrement refaite pour une sérénité durable. - Escaliers majestueux en pierre refaits à l'identique, véritables pièces d'art -Magnifiques parquets en chêne massifs -La tour d'angle du 15è S. - Drainage au pied du logis avec les architectes du Patrimoine (20215) - Façade refaite avec de la chaux avec la participation de Fondation Patrimoine - Tout à l'égout Un Extérieur Préservé et Verdoyant Le jardin arboré est un véritable havre de paix : -Un carport pour abriter votre véhicule ainsi qu'un garage fermé. - Plusieurs dépendances en pierre type petits toits offrant un potentiel supplémentaire. - Plusieurs coins d'ombre et de lumière pour profiter des beaux jours grâce au parc paysagé. Travaux éventuels à prévoir : Passage en double vitrage (devis fait). Chauffage central au sol salon + cuisine au fioul (brûleur neuf de 2026) Possibilité d'extension par des dépendances attenantes au logis. Raccordement à la fibre possible (déjà présente devant le logis) Contactez-moi pour une Visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison sur sous-sol total avec 4 Chambres DPE en B ! à Corbreuse - Cette charmante maison individuelle de 110 m², située dans la paisible commune de Corbreuse, offre un cadre de vie tranquille. Un terrain de 669 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger et salon lumineux et l'accès au jardin directement ! Une première chambre, puis une deuxième chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements et deux chambres avec la possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage. La commune de Corbreuse offre un cadre de vie paisible, avec des espaces naturels préservés et des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de randonnées dans les environs. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie bernat vous propose : fondettes maison de 5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 125 m², implantée sur un terrain de 552 m². Construite en 1927 et répartie sur 2 étages, elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à granule, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau dont une avec dressing, wc, buanderie. À l'étage : mezzanine, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un garage, une cave ainsi que de 2 places de parking complète ce bien. Exposition sud, terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bar vous propose : * LUCE – À 15 minutes à pied de la place des Épars * Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, au bout de la rue Gabriel Péri, cette agréable maison récente de 2021, de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée au bout d’une petite allée, sur un terrain d’environ 550 m² et d'une surface habitable d’environ 76 m², elle se compose : * D'une entrée accueillante, * D'un lumineux séjour traversant bénéficiant d’une double exposition, * D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, * D'un accès direct au jardin à l’arrière de la maison, * De trois chambres, * D'une salle de bains, * D'un WC indépendant. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur et affiche un excellent DPE A, garantissant un confort optimal et une très faible consommation énergétique. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Les atouts : * Maison récente, * Plain-pied, * Non mitoyenne * Aucun travaux à prévoir, * Terrain d’environ 550 m², * Proximité du centre-ville et des commodités, * Excellente performance énergétique (DPE A). Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : *brugairolles * nouveaute * ancienne maison atypique avec jardin (non attenant) et garage au coeur du village découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet (ancienne épicerie du village) située dans la charmante commune de brugairolles. Construite en 1902, cette maison de 190 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, complètement ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie en direct avec le grand garage où vous avez coin douche et wc. À l’étage, 3 chambres avec 2 bureaux (ou 2 chambres supplémentaires ), dont une très grande (68 m²) pouvant être aménagée en suite parentale (système de douche prévue, coin dressing à prévoir ), une salle de bain avec wc indépendante. Les combles (isolées) peuvent être aménagés (25 m²) pour le rangement et les souvenirs. Son jardin de 440 m² se situe à 100 m de la maison avec un petit abri chalet de jardin (11 m²) cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités du village. -dpe c / a -foncier 1469€ -toit en état -fibre -vmc -tout à l’égout -chauffage : pompe à chaleur air / eau (- de 10 ans) par radiateurs : 120€ / mois électricité -linky -huisseries pvc double vitrage, volets manuels alu. -cheminée avec insert. Son prix : 219500€ (frais agence inclus) un vrai coup de coeur pour cette maison ancienne en plein coeur de brugairolles ! Ça vous tente ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Jolie maison de village ayant conservé ses poutres apparentes et l'ancienne cheminée devenue insert. L'isolation sous toiture a récemment été posée et le double vitrage reste éventuellement à remplacer. La maison est composée d'une belle pièce de vie (séjour cuisine ouverte et salon) suivie d'un dressing sous l'escalier d'un côté et d'un wc de l'autre. 2 agréables chambres se situent à l'étage dont l'une avec un placard et 2 lits séparés, l'autre est munie de salle d'eau récemment créée avec douche à l'italienne. L'accès privé de la maison se pratique par un escalier de 5 marches avec 2 entrées et une terrasse carrelée et couverte. De plus, elle bénéficie d'un grenier aménageable en salle de jeux, d'un débarras et d'une cave voûtée de belle taille tout en pierre, idéale pour tout entreposer à portée de main, accessible sans marche. Proche des commerces tels que boutique de produits locaux, épicerie-traiteur-presse-café et boulangerie, à proximité également de la Poste, de la mairie, des restaurants et de l'école, vous apprécierez la convivialité du village avec son terrain de pétanque, son aire de jeux, ses parkings et son abbaye et vous y découvrirez une autre façon de bien vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Pavillon de caractère à Neuveglise-sur-truyère situé dans un lotissement calme Extérieur : terrasse en pierre de Bouzentes avec vue dégagée sur la campagne Plain pied surélevé : séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau Etage : une deuxième chambre, un grand bureau pouvant être facilement divisé en 3ème chambre, de nombreux rangements Sous sol complet : garage, buanderie, cave, garage, grande pièce Le + confort : maison équipée de monte-escalier électrique du sous sol à l'étage, à conserver ou à retirer Fenêtres double vitrage, volets électriques, terrasse équipée d'un store banne, tout à l'égout. Terrain clos de 814 m² avec portail électrique et digicode. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à Chelles * Située dans le quartier résidentiel de Chelles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1948 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Avec ses 120 m² habitables et 184 m² surface au sol, sur un terrain de 338 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau et 2 WC. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec accès à la véranda ainsi que d'un vaste un salon- salle à manger idéal pour partage des moments conviviaux en famille. L'agencement des pièces offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Les multiples espaces de rangement et la luminosité des pièces apportent un véritable confort au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité à l'intérieur et à l'extérieur. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien et offrent des espaces de stockage pratiques. La propreté et l'entretien soigné de cette maison en font un lieu de vie agréable et accueillant. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale à Chelles. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole-Maison de ville Rénovée 4 pièces - 3 chambres - A 45 minutes de Bordeaux centre - 20 minutes de Marmande Avec une surface habitable de 92 m², cette maison de ville de 4 pièces propose en rez de chaussée un grand espace de vie avec cuisine ouverte et cellier, à l'étage 3 chambres, et une belle salle d'eau neuve. Tout à l'égout- radiateurs électriques neufs- double vitrage. toiture en parfait état Rénovée avec soin et goût, cette maison en moellons, mitoyenne ne dispose ni de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun (5 minutes à pied de la gare de Réole) et à tous les commerces de proximité Idéal pour un premier achat ou pour du locatif, cette maison allie charme et confort moderne A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : PREFAILLES - MAISON 3 CHAMBRES - PLAGE ET COMMERCES A PIED - Laissez-vous séduire par cette très jolie maison traditionnelle parfaitement entretenue située dans la paisible commune de Préfailles, où la plage et les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la mer. Cette demeure entièrement rénovée en 2012 est pleine de charme et saura vous offrir tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Cette maison qui s'étend sur trois niveaux offre une très belle superficie habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un salon, un WC, ainsi qu'une belle buanderie pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent avec un balcon pour deux d'entre elles, offrant un bel aperçu mer. Idéal pour créer un espace de repos loin de la vie quotidienne. Vous trouverez également une belle salle d'eau, et un WC indépendant. Pour couronner le tout, et pour ceux qui le désirent, les combles représentent un espace de stockage important et sont aménageables au gré de vos envies, avec une fenêtre vue mer ! Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère agréable et conviviale. Côté extérieur, le jardin absolument cosy et charmant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de dîners sur la vaste terrasse ou de moments de jeux en famille. L'aménagement paysager soigné apporte une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. Une grande réserve d'eau de pluie permet d'entretenir les extérieurs avec facilité sans frais. Le petit plus de ce bien : un bel atelier indépendant de 19 m² pour ranger le matériel de plage, les vélos, l'outillage. ou bien encore l'aménager en studio pour accueillir famille et amis ! Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison est très bien classée au niveau énergétique (DPE C-A), et le système de chauffage individuel électrique assure une agréable température à tout moment de l'année, d'où de faibles coûts de consommation. Idéalement située entre terre et mer, cette maison traditionnelle vous propose un cadre de vie exceptionnel, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : RIGNAC – Maison entièrement rénovée en 2025 | surfaces habitables de 100 m² | Terrain 1 000 m² | Garage 92 m² | DPE B Située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Rignac, au fond d’une impasse composée de seulement six propriétés, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2025 réalisée exclusivement par des artisans qualifiés et suivie par un architecte. L’ensemble des travaux est couvert par factures, offrant une véritable sérénité aux futurs propriétaires. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine est vendue entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et îlot central avec prises intégrées. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée plein sud d’environ 70 m² ainsi que d’une seconde terrasse exposée nord de 10 m². Le terrain de 1 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre agréable à vivre au quotidien. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage d’environ 92 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou d’aménager un atelier. Travaux réalisés en 2025 : • Révision complète de la toiture • Révision des gouttières et avancées de toit • Menuiseries aluminium double vitrage • Réfection complète de l’électricité • Réfection complète de la plomberie • Remplacement du ballon d’eau chaude • Installation d’une climatisation réversible dernière génération dans toutes les pièces • Isolation des combles • Réfection des crépis • Agrandissement de la terrasse sud • Réfection de l’entrée de propriété Prestations complémentaires : • Tout-à-l’égout • Nombreuses places de stationnement • Quartier résidentiel calme • Proximité immédiate commerces, écoles, collège, lycée, crèche et services de santé Classe énergie : B Classe climat : À Prix : 290 000 € Taxe foncière : 1 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Nouveauté, dans un quartier prisé de Saintes, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Cette maison répartie sur deux étages saura vous séduire par son charme et son emplacement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un vaste séjour lumineux de 33 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à l'aménagement soigné, est équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie unique et apaisant pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort quotidien optimal. Côté extérieur, profitez d'un petit patio intimiste. Cette maison située Saintes Rive Droite en zone non inondable, vous permet d'accéder à tous les commerces, écoles et centre ville à pied. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère rénovée avec soin. Ce bien est idéal également pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Joli pavillon - 5 chambres - vie de plain-pied - avec garage, carport, terrasse, panneaux solaires photovoltaïques et borne de recharge véhicule électrique, à Carantilly. Cette maison de 2010, de 123 m² habitables (142 m² au sol) sur un terrain de 1102 m², située entre Saint-Lô et Coutances, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle bénéficie d'un bon état général et des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest (donnant accès à la terrasse), un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), ce qui permet la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un garage spacieux de 28.5 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 1100 m² propose une cour gravillonnée, un abris de jardin, une terrasse sur plots (carrelage), un barbecue, un jardin paysager clos avec portail 2 vantaux, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. CONFORT : - fibre optique - pompe à chaleur aérothermie + poêle à pellets - panneaux solaires photovoltaïques permettant une autonomie de consommation - chauffe-eau thermodynamique - tout à l'égout - borne de recharge de voiture électrique - vie de plain-pied À proximité, vous trouverez l'école du RPI Carantilly-Dangy-Quibou, idéale pour les familles avec enfants (et bus scolaires). En bref, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Marigny-le-Lozon, de ses commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, à environ 15 minutes de Saint-Lô, et 20 minutes de Coutances. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EXCLUSIVITÉ / OPPORTUNITÉ / MAISON 52 m² / 2 CHAMBRES / JARDIN CLOS 395 m² / TRAVAUX À PRÉVOIR / CAVES / Frouard – Maison mitoyenne d'un côté à rafraichir avec jardin clos, caves et potentiel d’extension Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’environ 55 m² habitables, et d’environ 75 m² de surface totale, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un toilette séparé, d’une cuisine dinatoire avec espace cellier, ainsi que d’un séjour. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses. La maison bénéficie également d’un sous-sol accessible par l’extérieur, comprenant notamment deux caves, ainsi que d’une petite terrasse à l’avant. À l’extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente également la possibilité de créer une extension, permettant d’envisager un projet d’agrandissement selon vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Cette maison est à rénover, mais son fort potentiel d’évolution, son jardin et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Afin de faciliter la projection des acquéreurs, certaines photos de l’annonce ont été modifiées par l’agent à l’aide de l’intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne constituent pas l’état actuel du bien. Son emplacement à Frouard est idéal, à proximité des commodités, des écoles, du Parc des Coteaux, ainsi que de la gare de Frouard située à environ 500 mètres. Un bien à repenser entièrement, avec un beau potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire, je suis disponible du lundi au dimanche, en journée et en début de soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison NEUVE de 2025 à Ferrières 125 m² - Cuisine - Séjour de 36 m² - 2 chambres - 1 suite parentale (dressing, salle d'eau) - 1 salle d'eau - 1 bureau - Garage. Espaces de vie : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine ouverte avec la possibilité d'y mettre une table. - 1 séjour lumineux de 36 m² pour des moments de détente en famille - 1 terrasse de 31 m² pour profiter des beaux jours Atouts de cette propriété : - Terrasse aménagée et carrelée, tous les murs de clôtures sont enduits (pas de travaux extérieurs à prévoir) - 2 places de stationnement extérieur goudronné - 1 garage isolé et carrelé - Exposition plein sud Localisation : La maison se situe à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. La proximité des axes routiers permet un accès facile aux villes environnantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sauvage vous propose : nouveauté – bien rare sur le secteur très recherché de wizernes coup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou coin jeux, idéal pour le télétravail ou un coin détente. À l'extérieur, place à la détente avec une superbe piscine couverte sous dôme, accompagnée d'une douche solaire. Il est également possible d'y ajouter une pompe à chaleur afin d'en profiter encore plus longtemps dans l'année. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries et velux récents avec volets roulants solaires pompe à chaleur (2020) chauffe-eau thermodynamique domotique complète adoucisseur d'eau vmc fibre optique tout-à-l'égout excellente isolation prise de recharge pour véhicule électrique un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien aux prestations rares. située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de wizernes, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. une véritable pépite où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur de saint-savin venez découvrir cette délicieuse maison de ville de 156,6 m² avec une âme d'artiste, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 34 m² servant d'atelier de peinture, un wc ainsi qu'une grande cuisine équipée de 17,6 m² avec un accès à une charmante cour intérieure. Le premier étage dispose d'un palier desservant un spacieux et original salon de 26,4 m², une grande chambre de 17,6 m², avec un accès direct à la cour par un escalier et une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. Le dernier niveau mansardé dispose d'une grande salle de jeu de 27,7 m² ainsi que deux chambres de 14,6 et 13,7 m². Cette surprenante maison possède un agréable espace extérieur de 23 m² sans vis-à-vis, avec un local de 11,3 m² recevant la chaufferie avec un séchoir au-dessus, et aussi un terrain de 141 m² non attenant, à quelques mètres de la maison, avec un garage de 15 m². Située au calme dans une ruelle de saint-savin à deux pas du centre-ville et de ses commodités, commerces et écoles, n'hésitez pas à venir visiter cette étonnante maison où règne charme et douceur de vivre et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Exceptionnelle opportunité à Margaux. Idéalement située à égale distance entre Arsac et Margaux. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / séjour. Un poêle à bois apportera une atmosphère cocooning à vos soirée d'hiver. Pour l'heure, c'est la climatisation que vous allez le plus apprécié ainsi que ces panneaux solaires pour alléger vos factures de consommation électrique.( voir DPE) A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 grand dressing, espace bureau (pouvant être aménager en 4è chambre ou salle d'eau supplémentaire) 1 autre wc. Le charme continue avec une belle parcelle de + de 700 m² comprenant une piscine, un garage et un atelier. De nombreux espaces dédiés à la détente, au soleil ou à l'abri et surtout sans vis à vis. Beaucoup d'autres surprises. Un conseil ne tardez pas trop, cette maison est une véritable pépite. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Vers-Pont-du-Gard : l'art de vivre en Provence, entre calme absolu et confort moderne Et si votre prochaine maison était celle où chaque journée ressemble à des vacances ? Dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Vers-Pont-du-Gard, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Un véritable écrin de verdure où règnent sérénité, intimité et douceur de vivre. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le vaste salon-séjour traversant d'environ 50 m² constitue le cOEur battant de la maison. Baignée de soleil tout au long de la journée, cette pièce de vie chaleureuse invite aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. Son insert à bois apporte une ambiance cosy et authentique durant les soirées d'hiver. Un intérieur pensé pour le bien-être L'espace nuit propose trois belles chambres confortables et climatisées, offrant à chacun son espace de tranquillité. La salle de bain, intelligemment positionnée entre deux chambres, facilite le quotidien tout en préservant l'intimité de chacun. Construite avec soin, la maison bénéficie d'une qualité de réalisation devenue rare : cloisons traditionnelles en brique et plâtre pour un excellent confort acoustique, menuiseries bois à double vitrage pour conserver tout le charme de l'authenticité. Électricité entièrement refaite en 2025 Climatisation réversible neuve dans les chambres et la pièce de vie Toiture en excellent état Vide sanitaire Raccordement au tout-à-l'égout Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur qui invite à la déconnexion À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, il accueille une superbe piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil du Gard. Les atouts qui font la différence Secteur résidentiel très calme et recherché Villa entièrement de plain-pied Terrain arboré de 1 010 m² sans vis-à-vis Piscine traditionnelle 8 x 4 m Rénovations récentes et confort moderne Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des plus beaux sites de la région. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau - en exclusivite - rare a la vente - sanary beaucours - t2 en rdc - terrasse 30 m² - jardin 90 m² - parking privatif - apercu mer – calme absolu - à 200m de la plage - possibilité clé en main soyez réactif si vous envisagez d être le futur propriétaire de ce bijou niché dans le quartier très prisé de beaucours, dans un cadre verdoyant et à quelques pas de la plage, 1 km des commerces et 2 km du port de sanary. Comme une petite maison, l accès est indépendant. L appartement entièrement renové avec goût de 33 m² (26 m² lc) offre un hall avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un espace nuit, une salle d eau, un wc indépendant. Les 2 pièces principales ouvrent sur une loggia avec cellier plein sud qui se prolonge par une grande terrasse de 30 m² et d un exceptionnel jardin de 90 m² à l abri des regards. Un place de stationnement privative complète le bien. Confort : double vitrage bois et alu, volets roulants manuels, stores bannes, climatisation réversible, bon dpe, électricité refaite à neuf, faibles charges. Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Onorati vous propose : Mazet – Le Plan-de-la-Tour Située dans un environnement résidentiel calme, ce mazet de 82,53 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur séjour aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Construite en 2004 et exposée plein sud, elle bénéficie également de la climatisation, d'une cheminée, d’un garage et d’un espace extérieur permettant la création d’une agréable terrasse. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Jean-Bonnefonds Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune de Saint-Jean-Bonnefonds. Construite en 2006, cette magnifique maison spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison s'étend sur deux niveaux et propose un total de 6 pièces, avec 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cave aménagée et un cellier. Vous apprécierez la fonctionnalité de la cuisine équipée et la salle à manger adjacente ainsi que le salon idéales pour les repas en famille. La pièce de vie principale est aménagée pour offrir un espace de détente convivial. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez également d'une agréable terrasse pour des repas en extérieur et des moments de relaxation et profitez du terrain de boules pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un garage double est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un portail coulissant électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à améliorer votre quotidien. La sécurité est assurée par un vidéophone. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement dans un cadre de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Saint-Jean-Bonnefonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison rénovée entre Caen et la mer – Environnement privilégié et calme absolu Idéalement située entre Caen et le littoral, dans un quartier particulièrement paisible, cette belle maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Édifiée sur un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et parfaitement à l’abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. Les matériaux soigneusement sélectionnés, tels que le travertin et les parquets en bois de chêne massif, apportent charme et élégance à l’ensemble. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d’un grand îlot central convivial. Ouverte sur la pièce de vie, elle communique harmonieusement avec l’espace salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette agréable pièce de réception bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse en bois et au jardin. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre ouvrant sur la terrasse, une pièce entièrement dédiée au dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier de type patio dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation complète par l’extérieur avec un bardage en bois de Douglas, ainsi que d’une pompe à chaleur garantissant performance énergétique. Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une grande dépendance attenante offre également de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, salle de loisirs ou projet d’aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché entre ville et bord de mer. ‍ ‍ ‍ Écoles à proximité : école élémentaire accessible à pied, regroupement scolaire (maternelle et primaire) dans les communes voisines. Collèges et lycées à 5-15 min. Commerces et services : épicerie, restauration rapide et services du quotidien à proximité. Supermarchés et commerces de Douvres-la-Délivrande à 5 min. Santé : médecins, pharmacie et services médicaux à moins de 5 min. Offre de soins complète à Caen. Accès facile : centre de Caen à 15 min, périphérique à 10 min, gare SNCF à 20 min. Cadre de vie privilégié : environnement calme et verdoyant au cOEur de la Côte de Nacre, avec plages et littoral normand à seulement 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.