Maisons à vendre en France

Situé sur l'un des secteur les plus recherchés de Tournon (rue de Chapotte), venez découvrir cette maison de 107 m² habitable lumineuse vendue avec un garage, bâtie sur une parcelle de 541 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie cathédrale de 50 m² avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec rangements et une buanderie à côté de la cuisine pour pouvoir stocker. Un garage de 23 m² accessible de l'intérieur complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m² pouvant être aménagée en bureau ou autre selon vos envies, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis donnant sur le jardin arboré et entretenu. La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'entrée est sécurisée par un portail, vous disposerez de plusieurs places de stationnement. Le bien est situé dans un quartier calme, idéal pour une famille, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.

Vous rêvez d'une maison familiale avec un grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités ? Et si vous pouviez également y développer votre activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Bienvenue dans une propriété qui ne manque ni d'espace, ni de potentiel ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée, avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa configuration et surtout son vaste terrain, un véritable privilège dans ce secteur toulousain. Une maison qui sait évoluer avec vos projets déjà rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau privative et un dressing 1 salle de bain vient compléter l'ensemble le petit plus ? Climatisation dans le salon séjour. Vous bénéficiez de dépendances au fond du jardin, pour en faire un coin atelier, bureau. Et pour ceux qui voient encore plus grand, les combles aménageables représentent un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux, suffisamment rare dans le quartier pour mériter toute votre attention. Jardin paysager, espace détente, piscine… à vous d'imaginer la suite ! Le véritable atout ? Son appartement de 40 m² avec son entree et jardin indépendants ! Un espace distinct qui ouvre le champ des possibles : investisseurs : envisagez un revenu locatif complémentaire grâce à la location de l'appartement. Professions libérales et indépendants : imaginez votre espace de travail à proximité immédiate de votre domicile, tout en préservant votre vie privée. Familles : accueillez un proche, un jeune adulte ou vos invités dans un espace indépendant. Un emplacement qui facilite le quotidien dans un environnement résidentiel paisible, la proximité des commerces et des transports, notamment du métro argoulets accessible à vélo en 2 minutes est un + . Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, projet professionnel et investissement patrimonial. Les biens offrant autant de possibilités ne se présentent pas tous les jours. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

Située à le petit-quevilly, dans une rue au calme proche des transports et des commerces, bruno godillot, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose cette jolie maison de 92 m² environ récente de 2001, prête à vivre sans travaux avec 3 chambres (possible 4) dont 1 au rez de chaussée, beau volume pour la salle / salon en l et lumineux, cuisine aménagée et équipée moderne, wc avec lave mains, véranda de 15 m², terrasse arrière. Un espace bureau pouvant être aménagée en salle d'eau pour vivre de plain pied. À l'étage, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, deux chambres dont une de près de 15 m² et avec en complément un dressing aménagé. Possibilité de réaménager en trois chambres à l'étage. L'ensemble est sur un terrain de 167 m² entièrement clos avec espace de stationnement et coin jeux enfants. + - prête à vivre sans travaux - beaux volumes - 3 chambres possible 4 - fenêtres double vitrage, volets roulants - dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.

SOUS-OFFRE ! Située dans la charmante commune de Feytiat (87220), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des transports scolaires, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1641 m² complété par une piscine, une terrasse, un sauna, et un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. Le stationnement est aisé grâce aux 4 places de parking et au garage attenant. À l'intérieur, cette maison de 147 m² construite en 2008 propose une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée. Les 3 chambres comprennent une chambre parentale, et s'accompagnent d'une salle d'eau et de deux toilettes pour plus de confort. Un cellier est également inclus pour le rangement. En somme, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie moderne et fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre confort intérieur et agréments extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Située à Boivre-la-Vallée (86470), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. De plus, la proximité avec la nature permet de profiter des beaux paysages environnants, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et fonctionnalité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de bonne taille, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 81 m² comprend trois pièces, dont deux chambres confortables. Avec une surface habitable fonctionnelle, elle offre un espace de vie agréable pour ses occupants. L'aménagement intérieur simple et bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ : - 30 minutes de la gare de Poitiers - 30 minutes du Parc du Futuroscope - 30 minutes de Parthenay - 10 minutes de Vouillé - 10 minutes de Vasles Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

NOUVEAUTÉ, Benoît Sablon SAFTI, vous propose à proximité de la Place de Bléville, cette maison de type Sanvicaise bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle est proche des écoles, commerces et des transports en commun. Secteur calme car dans une impasse. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour / terrasse agréable et bien exposée, d'une cave spacieuse et d'une belle dépendance de plus de 13 m² transformable en garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée donnant accès à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte équipée récente, à des toilettes avec lavabo et espace laverie et à un placard. Le premier étage abrite une belle chambre et une salle de douche, tandis que le second propose une autre chambre et un dressing. Les pièces sont agencées pour un maximum de fonctionnalité et de confort, avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Située sur les hauteurs privilégiées de labarthe (82220), à seulement 10 minutes de lafrançaise et 25 minutes de montauban, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Nichée au cœur d'un domaine privé de plus de 1,7 hectare (17 800 m²) d'un seul tenant, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore ou visuelle, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces et de nature. Une maison traditionnelle saine, lumineuse et parfaitement isolée (dpe c) construite en 1972 et entretenue avec le plus grand soin, cette demeure de 167 m² habitables allie le charme et la solidité des constructions traditionnelles aux exigences du confort moderne : un espace de vie d'environ 55 m² : le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. Réchauffé par un poêle à bois performant à diffusion de chaleur homogène, cet espace chaleureux offre un accès direct vers les terrasses et la piscine. Une agréable véranda panoramique : véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, elle permet de profiter des paysages environnants en toute saison. Vie de plain-pied au rdc : l'entrée dessert une belle chambre lumineuse, une première salle de bain et un wc indépendant. Une configuration idéale pour recevoir des proches ou vivre de plain-pied. Étage dédié à l'espace nuit et au travail : l'étage propose 3 autres belles chambres d'environ 12 m², une seconde salle de bain complète avec wc, ainsi qu'un espace bureau déjà raccordé à la fibre optique, indispensable pour le télétravail ou une activité libérale. (agencement modulable offrant jusqu'à 5 espaces de nuit selon vos besoins). Exte ? Rieurs & infrastructures : le terrain et les annexes constituent le véritable point fort de ce domaine, ouvrant la voie à de multiples projets de vie : un terrain d'exception de 1,78 hectare (prairies & nature) : parfait pour les animaux : la superficie, la qualité du terrain et le calme absolu en font un cadre idéal pour accueillir des chevaux, ânes, alpagas, une petite fermette ou un élevage passion. Projets d'autonomie / permaculture : vaste espace exploitable pour potager, verger ou maraîchage, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Côté détente & loisirs : piscine au sel récente : parfaitement intégrée, elle borde une immense terrasse exposée plein sud / ouest, vous offrant un spectacle quotidien au moment du coucher de soleil. Le grand hangar & prise ve : un vaste hangar couvert permet de garer plusieurs véhicules ou du matériel agricole / équestre à l'abri. Déjà équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique (ve). Les dépendances & annexes à valoriser : bâtiments annexes offrant une structure saine à restaurer ou réaménager selon vos envies : création d'un atelier d'artiste ou d'artisan, espaces de stockage, abris / boxes pour animaux, ou transformation en gîte / chambre d'hôtes pour générer un revenu complémentaire. Performances énergétiques & financières bilan énergétique remarquable : dpe classé en c (113 kwh / m² / an) et ges classé en a (4 kg co ?/ m² / an). Une isolation de qualité associée à un chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à bois. Taxe foncière : particulièrement avantageuse pour la surface et le terrain : 1 269 € / an. Vente directe de particulier à particulier : l'opportunité d'acheter au juste prix, sans aucune commission ni frais d'intermédiaire. Localisation & commodités à 5 minutes des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de loisirs. Ramassage scolaire disponible directement au pied de la propriété. À 10 min de lafrançaise et 25 min de la gare et des accès autoroutiers de montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

À Tonnay-Boutonne (17380), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant 55 m² habitables, deux chambres et un agréable jardin exposé plein sud. Idéalement située sur l'axe Saint-Jean-d'Angély – Rochefort, à environ 30 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Un cadre de vie agréable qui permet de profiter du calme d'une petite commune tout en conservant les commodités du quotidien à portée de main. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, avec ses poutres apparentes et sa cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial permet d'aménager naturellement un coin salon et un espace repas. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes. La rénovation met en valeur le caractère de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels, faciles à aménager et agréables à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 99 m². Un espace appréciable pour installer un salon de jardin, prendre ses repas dehors ou simplement profiter des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif. Vous recherchez une maison rénovée, avec deux chambres, un extérieur et des commerces accessibles à pied ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Située sur la commune de Boissezon, dans le Tarn, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces de vie, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Implantée sur une parcelle de 493 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, puisqu'elle est actuellement louée et sera vendue avec son locataire en place. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une première terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement et le village de Boissezon. De l'autre côté de la maison, une seconde terrasse permet notamment de stationner un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 20 m², un salon de 11 m² ainsi qu'une buanderie de 17 m² comprenant un WC. Cet agencement offre des espaces fonctionnels au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous les rampants de la toiture, vous bénéficierez d'un espace aménagé d'environ 42 m² comprenant un coin nuit, un espace bureau, une salle d'eau ouverte et un WC indépendant. Ce niveau offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents besoins, selon l'aménagement existant. Avec ses extérieurs agréables, ses différents espaces et son état général ne nécessitant pas de travaux, cette maison présente de nombreux atouts. Côté investissement, le bien est actuellement loué 600 € par mois et sera vendu occupé. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la continuité du bail en cours. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, avec jardin et terrasses, dans le Tarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Située dans la charmante ville d'Oyonnax, au cœur du Haut-Bugey, cette maison mitoyenne de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 401 m², offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. À proximité des commodités, elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts. Les extérieurs Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cour de 87 m² ; • Un grand garage de 70 m², actuellement loué • Un petit espace vert idéal pour cultiver quelques plantations. Les espaces intérieurs Dès l'entrée, un hall avec escalier dessert les différents espaces de la maison. Vous trouverez notamment : • Un dégagement de 10 m² ; • Un cellier de 3 m² ; • Une cuisine équipée de 13 m² ; • Un salon de 21 m² avec accès direct à un balcon de 14 m², avec également par la cuisine ; • Une salle d'eau avec WC ; • Quatre chambres avec dressing : ? Une chambre de 13 m² ; ? Une chambre de 14 m² ; ? Une chambre de 15 m² ; ? Une chambre parentale de 18 m². Des combles aménageables Les combles, d'une surface de 81 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les équipements La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : • 4 panneaux solaires ; • Une pompe à chaleur ; • Des fenêtres à double vitrage ; • Des volets en acier ; • Un raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses combles aménageables, cette maison présente de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.

Dans la commune de PIN (commune touchant Emagny), à 10 minutes de Pouilley-Les-Vignes et 20 minutes de Besançon, je vous propose cette maison familiale entièrement rénovée (isolation, PAC, huisseries, sols / murs / plafond, cuisine, SDB x2, électricité). Vous profiterez à l'extérieur d'une belle parcelle plate, clôturée et arborée, avec une cour intérieure, une terrasse ainsi qu'un garage refait à neuf (isolation + porte sectionnelle motorisée). L'intérieur est composé d'un premier niveau en plain pieds avec une pièce de vie ouverte, une salle de douche avec wc ainsi que 2 chambres. L'étage vous donne quant à lui accès à 3 chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les prestations de cette maison de 2000 sont complètement remises à jour, ce qui lui confèrera un confort élevé ainsi que des consommations très faibles (DPE A). Avec sa belle surface au sol de 145 m² et environ 125 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille. La fibre et le tout à l'égout sont enfin de mise sur cette maison prête à meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051.

À Fumel, venez découvrir cette maison en pierre de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Développant environ 180 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et espace salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse semi-couverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La maison dispose également de nombreux rangements, de pièces techniques, d'un atelier et de combles offrant un potentiel complémentaire. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 272 m² accueille une piscine hors-sol de 5 x 10 m et bénéficie d'un atout rare : un accès direct à la voie verte. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. Les diagnostics sont rassurants avec absence d'amiante repérée, absence d'indice de termites et absence de plomb au-dessus des seuils réglementaires. Quelques anomalies électriques ont toutefois été relevées et pourront faire l'objet d'améliorations. Une maison familiale pleine de cachet, habitable en l'état, avec quelques rafraîchissements à prévoir et de belles possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Et si votre prochain chez-vous vous offrait une vue imprenable sur la rivière, dans un cadre naturel exceptionnel ? Située à Sigournais, à seulement 10 minutes de Chantonnay et à proximité du Puy du Fou, découvrez cette propriété de caractère de 8 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain arboré de 4 815 m², avec un accès direct à la rivière du Grand Lay. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux séjour, d'un salon indépendant avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un fournil et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, bénéficiant toutes d'une vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une magnifique cave voûtée en pierre vient compléter le caractère authentique de cette demeure. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse d'environ 70 m² surplombant le Grand Lay. Avec son préau et son barbecue, elle constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur, idéal pour partager d'agréables moments de convivialité. Pour prolonger ces moments de détente, la propriété dispose également d'un espace bien-être avec jacuzzi et d'une spacieuse salle de jeux. Autre atout majeur : ses dépendances et leur potentiel ! Un bâtiment en pierre comprenant un garage et un vaste espace à l'étage offre la possibilité d'envisager la création d'un logement indépendant. Un certificat d'urbanisme positif vient conforter ce projet. Le terrain arboré de 4 815 m², avec son accès direct à la rivière, séduira les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. La toiture a été refaite. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de caractère, une résidence secondaire ou un lieu pour développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. Un lieu à découvrir pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son environnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

À seulement 5 min des commodités, découvrez cette magnifique maison saine de 1848 offrant 230 m² environ habitables, au bout d'une impasse très calme. Alliant le charme de l'ancien et la performance énergétique, elle bénéficie d'un excellent DPE classé en C grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son poêle à granulés. Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement, ce bien de 9 pièces (5 chambres) est configuré en deux habitations (un T4 et un T3). Un simple mur à ouvrir permet de réunir très facilement l'ensemble. Le potentiel : Les combles offrent plus de 100 m² environ supplémentaires totalement aménageables selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 4 134 m² environ sans vis-à-vis, d'un grand garage de 45 m² environ et de la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située entre Laon (20 km) et Reims (43 Km), dans un village calme, cette sympathique maison de village en pierre vous séduira par son authenticité. Elle est habitable de suite. Elle se compose au rez de chaussée ; - d'un grand couloir - d'une cuisine équipée - d'un salon / salle à manger (26 m² env) avec une belle cheminée ' d'une salle de bain et d'un WC a l'étage : un grand palier vous amène vers 2 chambres (env. 12 m² chacune). Présence d'une petite pièce pouvant s'agrandir vers le palier pour devenir une 3ème chambre. Volets roulants électriques, chauffage via chaudière au fioul, cave, tout à l'égout Dans la cour arrière, vous trouverez une petite terrasse couverte et un atelier de12 m² pouvant permettre de créer une pièce supplémentaire. Terrain sur l'arrière de la maison de 503 m² clos. N'hésitez pas à me solliciter pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 06 84 96 24 68, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913654901.

Maison atypique en pierre de 143 m² – Charme, beaux volumes et potentiel locatif Au calme, au cœur d'un bourg à seulement 10 minutes de Josselin, découvrez cette maison de caractère divisée en deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités. La première partie comprend une cuisine, un salon, une buanderie, une salle d'eau à rénover et, à l'étage, une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un grenier. La seconde partie, exploitée en gîte avec revenu locatif mensuel, dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains. Après rénovation et sans garder la partie gite, possibilité de créer une belle pièce de vie de 55 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 21 m² avec salle d'eau. L'étage pourrait accueillir 2 à 3 chambres avec ses salles d'eau également. À l'extérieur, accès au jardin et espaces à l'avant et à l'arrière. Puits avec servitude. Un bien atypique à réinventer, idéal pour un projet familial ou locatif. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située sur la commune de Meyrié, dans un environnement paisible et à proximité du cœur du village, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison d'architecte de 162 m², construite en 1999, implantée sur un terrain de 931 m². Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison séduit par la générosité de ses volumes, la luminosité de ses espaces de vie et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec placard et toilettes indépendants. Un séjour cathédrale baigné de lumière offrant de beaux volumes et un charme architectural indéniable. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, dispose d'un îlot central qui invite à se retrouver en famille ou entre amis. Le premier niveau dessert trois spacieuses chambres d'environ 13 m² et 14 m² toutes équipées d'un placard mural, une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace supplémentaire plein de charme, composé d'une grande chambre parentale, d'une belle mezzanine et d'une salle d'eau. Un niveau qui apporte volume et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre serein. La maison comprend un grand garage double en sous sol de 53 m² avec buanderie. Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie. Une maison aux beaux volumes, alliant fonctionnalité, convivialité et confort familial, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services et des commodités du village. Nous vous invitons à découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison d'architecte ! ( Visite virtuelle disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

Située au cœur de la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon (29250), cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant praticité, confort et proximité immédiate du littoral. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée), elle conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire dans un environnement dynamique et convivial. La proximité de la mer apporte un véritable attrait supplémentaire. La maison propose une belle cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², un espace généreux et accueillant, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis, et un salon cosy correspondant avec la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez une agréable chambre d'environ 13 m², offrant un espace confortable et facile à aménager selon vos envies. Une salle de bain très bien agencée complète cet étage et permet d'accueillir lave-linge et sèche-linge. Au deuxième étage, place à une spacieuse et chaleureuse suite parentale d'environ 30 m², un véritable espace dédié au repos et à l'intimité, qui constitue un atout majeur de cette maison. En résumé, un agencement fonctionnel et un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de partager des repas en plein air, d'allumer le barbecue, ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un prolongement appréciable de l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Les atouts qui font la différence : * Environ 100 m² habitables * Cuisine et salle à manger d'environ 30 m² * Chambre d'environ 13 m² au premier étage * Suite parentale d'environ 30 m² au deuxième étage * 1 salle de bain + 1 salle d'eau * Terrasse au calme * Proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles pour tous les âges. * Mer à proximité Une maison pleine de potentiel et de charme, qui réunit emplacement pratique, beaux volumes et espaces de vie agréables. Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille, un pied-à-terre à proximité du littoral breton, ou un bel investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Située à La Flèche (72200), cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette spacieuse maison de 208 m² habitables env. (261 m² env. au sol) sur trois niveaux propose un agencement pratique avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en L avec triple exposition comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie et des WC. Vous noterez qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace mansardé pour les enfants comprenant des chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Le jardin paysagé, la terrasse, le préau, la piscine chauffée 4x12, la dépendance de jardin, et l'abri pour deux véhicules, complètent cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.

Aux portes de Montpellier, dans une commune rurale et recherchée du Triadou, découvrez cette maison à étage de 80 m², 4 pièces au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant. En plein coeur du village, à côté de la mairie, elle offre une vue agréable et un véritable cadre de vie, cette maison offre une belle et lumineuse pièce de vie, un petit cellier, 2 WC, 1 salle de bains 3 belles chambres, une terrasse pour recevoir, Les prestations sont soignées et de qualité, volets roulants motorisés, beau carrelage, éléments sanitaire et robinetterie de marque. L'environnement est idéal car Le Triadou séduit par son calme et son authenticité, tout en restant proche de tout. St Gély du Fesc à deux pas, regroupe écoles, médecins et services. Montpellier est accessible facilement avec les transport en commun à proximité. Adresse révée pour un jeune couple qui souhaite s'installer près de Montpellier, en profitant de la douceur de la campagne sans renoncer aux facilités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

Maison située dans un quartier calme à Béziers, découvrez cette maison familiale en R + 1 de 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec WC, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante. Fonctionnelle au quotidien, cette cuisine dispose d'un accès direct au garage, un véritable atout pour faciliter le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, permettant de profiter des beaux jours selon vos envies. Vous apprécierez également la présence d'un barbecue en dur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coté équipement et stationnement, la maison est raccordée au gaz de ville et dispose d'une chaudière. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 26 m² équipée d'une porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement privative supplémentaire sécurisée. La maison et mitoyenne uniquement par les garages. Commerces et commodités à proximité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Idéalement située en plein cœur de Ducey-les-Chéris, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose : * D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée * D'une cuisine moderne, aménagée et équipée * De 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * D'une terrasse avec pergola * D'un sous-sol complet À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 940 m², avec une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien : * Maison entièrement rénovée * Vie de plain-pied possible * Sous-sol complet * Terrain clos de 940 m² * Commerces et écoles accessibles à pied Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY, Tél. : 07 71 63 31 34, E-mail : pierre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599.

Maison de plain-pied de qualité avec piscine, jardin arboré et sans vis-à-vis Découvrez cette belle maison de plain-pied aux prestations soignées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe espace de vie de plus de 57 m², lumineux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La cuisine NOLTE, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le salon-séjour bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur la piscine et le jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée d'agrément apporte une touche de charme et de convivialité à cet espace de vie. Un extérieur privilégié, à l'abri des regards. La maison dispose d'un jardin clos arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre au bord de la piscine ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et préservé. Un espace nuit confortable et fonctionnel La partie nuit se compose de : - Une suite parentale ; - Trois chambres avec placards intégrés ; - Une salle de bains, baignoire, douche et double-vasques - Deux WC indépendants avec lave-mains. Une lingerie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Des équipements de qualité pour un confort au quotidien - Chauffage au sol ; - Climatisation ; - Cheminée d'agrément ; - Piscine chauffée par aérothermie - Garage avec espace atelier. Vous apprécierez également la proximité des transports, avec un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à seulement 2.5 km, facilitant vos déplacements. Cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, des prestations de qualité, un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine pour profiter pleinement de son cadre de vie. Si cette annonce est en ligne, c'est que la maison est toujours disponible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Sarven Arslanyan vous présente une maison familiale nichée dans une rue paisible du sud d'Alfortville. À quelques minutes à pied, la gare RER D Vert de Maisons vous conduit à Paris en un rien de temps, complétée par les lignes de bus du secteur et, demain, la ligne 15 du Grand Paris Express, qui placera Orly à vingt minutes. Maternelles, primaires, collège et lycées sont à proximité, tout comme les commerces et commodités. Les bords de Seine, à deux pas, invitent à la balade, au vélo et aux promenades le long des pistes cyclables. Un emplacement où une famille pose ses valises pour longtemps. La maison s'installe sur un terrain de 158 m², avec à l'arrière un vrai coin de jardin à soi et une dépendance de 8 m², idéale en atelier ou rangement. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, un double séjour ouvert sur une cuisine aujourd'hui fermée, mais qui peut s'ouvrir selon vos envies, et un point d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et une très grande salle de bains, un vrai confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les équipements sont de qualité et les volumes sont là. Envie de la visiter ? N'Hésitez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Amoureux de l'ancien et des lieux qui ont une âme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1849, située à Inzinzac-Lochrist, à proximité du Blavet et du halage ! Avec ses 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle conjugue authenticité, espaces de vie généreux et potentiel d'aménagement pour donner vie à vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle à granulés intégré dans une cheminée qui souligne tout le cachet de la maison. Dans son prolongement, une véranda apporte un espace supplémentaire et dessert une buanderie à restaurer avec salle d'eau et WC sur broyeur. À l'étage, deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC sur broyeur complètent l'espace nuit. Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol offrant de belles possibilités d'évolution, avec une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain à rénover avec WC sur broyeur et un atelier. De quoi imaginer des espaces adaptés à vos envies ! À l'extérieur, le terrain de 198 m² se compose de deux jardins : l'un côté rue, l'autre exposé sud, au calme, avec un accès direct au halage, idéal pour profiter des beaux jours et des promenades au bord du Blavet. Fibre et VMC. Assainissement individuel à revoir. Une maison de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel : résidence principale pleine de charme ou projet locatif, à vous d'écrire la suite de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.