Maisons à vendre en France

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la commune de Laferté / Aube (à 2kms seulement de l'autoroute A5, -2h de Paris et proche de toutes les commodités, et des villes proches de Bar / Aube, Chateauvillain et Chaumont). L'organisation intérieure de la maison donne accès à un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un wc et une belle pièce de vie salon / séjour spacieuse et lumineuse de 42 m², avec la présence d'un insert bois. À l'étage : deux belles chambres de 19 et 17 m², et une salle d'eau avec wc. Grenier de 16 m². Les + : Double vitrage et tout à l'égout raccordé récemment, ainsi qu'une cave voutée utilisée en chaufferie / buanderie et une grange avec bonne isolation, servant de garage (avec mezzanine), complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 609 m² clos et arboré avec petite cour sur le devant où vous pourrez admirer un beau paysage avec une splendide vue sur la campagne environnante. Idéal pour maison principal, secondaire ou bien locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : De beaux volumes, un cadre verdoyant et une maison prête à accueillir votre projet de vie ! Située sur la commune de Saint-Fromond, cette spacieuse maison familiale construite en 1977 développe 239 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un terrain arboré de 3 776 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : Confort et fonctionnalité La maison propose un grand séjour convivial ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. L'entrée dessert également un couloir distribuant trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une seconde disposant de sa propre salle de bains. La troisième chambre complète cette espace de nuit. Un WC indépendant se trouve au bout du couloir. Ce niveau permet ainsi d’envisager une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable au quotidien. À l’étage : de beaux espaces à personnaliser Un grand palier, pouvant être aménagé selon vos envies, dessert deux très grandes chambres. L’une des chambres est traversante, elle dispose d’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou un espace de loisirs. La seconde bénéficie d’une grande salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil de vos proches. Côté chauffage, vous bénéficierez d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique affiche une bonne performance énergétique, un point appréciable pour une maison de cette superficie. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 3 776 m², la propriété profite d’un jardin particulièrement arboré, offrant un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également sa jolie terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un garage ainsi que deux chalets en bois viennent compléter l’ensemble. Les atouts de cette propriété : - 227 m² habitables - 6 chambres - 3 salles de bains et salles d’eau - Grand séjour et cuisine aménagée - Chauffage central au fioul et poêle à bois - Portail électrique - DPE performant - Terrain arboré de 3 776 m² sans vis-à-vis - Terrasse exposée sud avec barbecue en pierre - Garage et chalets en bois - Raccordement au tout-à-l’égout - Aucun travaux immédiats à prévoir Une maison aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un cadre de vie agréable. Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Cette maison de caractère dans le centre bourg de Bellechaume, séduit par son authenticité et son implantation sur un terrain de 900 m². Avec plus de 130 m² habitables répartis en 5 pièces, cette longère offre un beau potentiel à valoriser pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'origine. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel, typique des longères de caractère. Le salon et la salle à manger, bien distincts, composent des pièces de vie lumineuses, la cuisine séparée, bénéficie d'un grand espace à aménager selon ses goûts. Un bureau complète l'ensemble, adapté pour un espace de travail à domicile ou une pièce polyvalente. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La longère dispose d'une terrasse, d'un garage, de deux grandes granges, de deux grands greniers aménageables et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et desservi par la fibre optique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette longère constitue une possibilité peu courante de façonner un bien à son image, en alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Ensemble immobilier de charme – Maison d'habitation, gîte et studio Dans un environnement plein de charme, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², comprenant une maison d'habitation, un gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et un studio indépendant. La maison principale offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour en enfilade, cinq chambres, trois salles d'eau, trois WC et une chaufferie. Le gîte dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon, de deux salles d'eau et de deux WC. Une agréable terrasse privative permet de profiter pleinement des extérieurs. Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un vaste préau, plusieurs dépendances ainsi qu'une grange avec grenier viennent compléter la propriété et offrent un beau potentiel d'aménagement. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour concilier résidence principale et activité touristique, développer un projet d'accueil ou imaginer une propriété familiale multi-générationnelle. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté sur le secteur de saint-esteve magnifique prestation moderne pour cette villa de r + 1 2020 t4 de 90 m² habitables, avec un garage de 18 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, exposée plein sud. Elle dispose d’une climatisation gainable réversible split. La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l’intérieur au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour de 41 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un wc indépendant. À l’étage : vous trouverez trois chambres de 10.30 m² chacune avec placards, une salle de bains de 7.50 m² avec un wc. Côté jardin : les extérieurs restent à aménager, la piscine hors sol semi enterré en bois avec arrosage automatique, terrasse en bois. David giralt – iad france, votre conseiller immobilier sur saint-esteve et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité david giralt – iad france. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Ancienne ferme de 250 m² – 5 chambres, grange et garage Cette ancienne ferme d’environ 250 m² habitables offre une habitation familiale et de nombreuses dépendances pour les acquéreurs à la recherche d’espace. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Il permet également de rejoindre la véranda et la cour arrière. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires, portant leur nombre à cinq. Une pièce indépendante au rez-de-chaussée, accompagnée d’une cuisine d’été, complète la partie habitation et peut accueillir vos réunions de famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une vaste grange, dont les possibilités d’aménagement seront à étudier selon votre projet, et d’un garage d’environ 66 m² pour le stationnement et le rangement. Le ravalement de façade a été réalisé en 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann installée la même année. Un ensemble adapté à une vie de famille ou à un projet nécessitant des surfaces annexes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-christine pinto bernardo vous propose : plivot - maison - 138 m² - sous-sol parking fermé, lumineux - plain-pied découvrez à plivot cette maison de confort plain-pied de 138 m² qui conjugue luminosité et volumes bien distribués, adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Construite en 1987, elle offre une organisation intérieure claire et fonctionnelle. Au rdc, entrée, pièce de vie lumineuse avec beau volume, cuisine séparée, 2 chambres en rdc, salle de bain, wc séparé, bureau ou buanderie. À l’étage : la maison compte 3 chambres confortables dont 2 de plus petites tailles, mais avec possibilité de l’agrandir, un hall d’entrée, pouvant servir de bureau coin lecture qui apporte un confort. Une salle d'eau, wc complètent ce bien. En extérieur, une belle terrasse rénovée, surplombant une belle surface de terrain arboré et sans vis-à-vis. Un sous-sol total complète ce bien. Emplacements de parking fermé 2-3 places en enfilade constituent des atouts pratiques. Le tout est implanté sur un terrain de 750 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un bon rafraîchissement et des finitions est à prévoir, des travaux en extérieur à finir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine pinto bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie razafitrimo vous propose : frontignan – villa 4 faces – 114 m² – garage calme • luminosité • sans vis-à-vis • tout à proximité ! Dans un secteur résidentiel recherché de frontignan, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, découvrez cette agréable villa familiale t4 de 114 m², édifiée sur une parcelle de 291 m². Indépendante sur quatre faces, traversante et lumineuse, cette maison construite en 1994 bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur le massif de la gardiole depuis l’étage. au rez-de-chaussée : * spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert * cuisine indépendante * salle de bains et wc ️ à l’étage : * 3 belles chambres, chacune avec terrasse, dont 2 avec placards intégrés * salle de bains * wc séparé ️ confort & équipements : * climatisation réversible installée en 2025, au rez-de-chaussée et à l’étage * menuiseries en bois avec double vitrage * chauffage au gaz * garage côté extérieur : * jardin avec terrasse, sans vis-à-vis * forage fonctionnel alimentant l’arrosage automatique ⭐ les atouts : villa 4 faces, luminosité, trois terrasses privatives, climatisation récente sur les deux niveaux, vue gardiole et proximité immédiate des commodités ! des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les salles de bains, afin de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison avec grand terrain dont une partie constructible de 6 275 m² – Fort potentiel ! Découvrez cette maison construite en 1991, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement à Saint Vincent de Barrès. Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur un salon / séjour - Quatre chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Le bien dispose également d’une véranda ainsi que d’un grand garage offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment pour agrandir la surface habitable et créer un espace de vie supplémentaire. * Les extérieurs : * Vous profiterez d’un grand terrain dont une partie constructible de 6 275 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. * Informations complémentaires : * - Chauffage par cheminée - Assainissement non conforme - Travaux de rénovation à prévoir Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d’une maison avec du potentiel et d’un grand terrain constructible. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : SAINT-PALAIS – MAISON DE VILLE DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES, À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ! Du charme, de la lumière et un emplacement privilégié ! Découvrez cette maison de ville de 105 m², idéalement située à Saint-Palais, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble de ses commerces et services. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison répartie sur trois niveaux séduit dès le premier regard par son caractère et sa belle exposition plein sud. Depuis sa façade, profitez d'une agréable vue, particulièrement depuis les étages, sur les berges de la Bidouze et l'espace de promenade, véritable invitation à profiter des extérieurs et de la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 33 m², lumineux et convivial, avec son séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux étages accueillent quatre chambres aux volumes variés, ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison présente un très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un emplacement qui facilite le quotidien Ici, tout se fait à pied ! La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec : Le centre-ville et ses commerces La piscine, les infrastructures sportives et le cinéma L'hôpital, service d'urgence, maternité. Le collège, écoles privée, publique et ikastola et le lycée Jean Errecart. Prochainement le lycée basque. Les promenades aménagées des berges de la Bidouze, juste en face. Une maison, plusieurs possibilités ! Vous recherchez votre première maison pour profiter d'une vie de proximité ? Vous souhaitez accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable ? Ou vous envisagez un investissement locatif avec une occupation étudiante à l'année et une exploitation en gîte durant la période estivale ? Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa situation géographique recherchée, cette maison offre différentes perspectives et saura s'adapter à vos projets. Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter pleinement de Saint-Palais. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la Drôme Provençale, sur la commune de Bésignan, authentique et spacieuse maison de village en pierres rénovée de 170 m² avec terrain, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées, salle à manger, cuisine semi-ouverte et terrasse. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres dont une plus petite avec wc et salle d'eau attenante. À l'étage, un grand dégagement / hall avec accès à une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée de l'Ennuye dessert 4  belles chambres dont deux avec mezanine et une grande salle de bain. Les deux terrasses offrent une magnifique vue sur la vallée de l'Ennuye. Four à pain extérieur en état de marche dans petit cabanon en pierres. Toute la surface de la maison donne également accès à 3 caves / dépendance / atelier, au niveau du jardin, reparties en 3 espaces indépendants. Système de chauffage par PAC. Classement énergétique en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Dans un cadre merveilleux, cette maison familiale de 154 m², dans un bon état profite d’un panorama splendide et d’un calme absolu. Accroché à un charmant petit hameau / quartier de Mandagout, le bâti est entouré d’un beau terrain de 900 m² environ. En Rez de Chaussée, on découvre un bel espace salon / séjour / cuisine, auquel s’ajoute un joli vestibule lumineux et une salle d’eau / buanderie. À l’étage 4 chambres, une grande pièce sous pente à exploiter comme bon vous semble et une salle de bain composent l’espace nuit. Des extérieurs aux vues superbes où créer des espaces détentes, d’autres plus fonctionnels pour garer plusieurs véhicules, garage / cave pour ranger motos, vélos et stocker bois et conserves. Commodités (épicerie / bar / boulangerie) à disposition dans le village. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : RAMPILLON - MAISON 6 PIECES - SOUS-SOL TOTAL Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle située à Rampillon offre un cadre de vie agréable sur 135 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² avec jardin et terrasse. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle est en très bon état général. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée où vous appréciez par la belle luminosité, un bureau, un cellier et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres dont une avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est réparti en 4 espaces : un garage, un atelier, un espace buanderie et une pièce aménagée de 18 m² pouvant être utilisée comme espace nuit, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis et de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur de 2024, ballon thermodynamique, combles isolées, plancher béton, volet PVC, fibre optique, tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Richard vous propose : WERENTZHOUSE - MAISON PLAIN PIED - 261 m² - TRÈS BON ÉTAT - 1 STUDIO ET DEUX BUNGALOWS Dans un cadre de vie agréable à Werentzhouse, cette maison de campagne construite en 1973 séduit par son excellent état général et la richesse de ses volumes intérieurs répartis sur 2 niveaux. Avec ses 261 m² habitables, elle offre une distribution spacieuse, bien pensée et entièrement viable de plain-pied. L'entrée introduit un rez-de-chaussée convivial comprenant un salon, une salle à manger lumineuse formant un séjour aéré et un ensemble de pièces de vie fluide et agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, est complétée par un cellier. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, assurant de bonnes capacités d'hébergement. Les installations spacieuses peuvent facilement accueillir un aménagement PMR. Au sous sol, un bureau dédié et un studio indépendant totalement aménagé offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour le télétravail, l'accueil de proches ou un espace créatif, s'ajoutent une salle d'eau, un cellier et une buanderie. La maison est Installée sur un terrain de 22 ares entièrement aménagé / arborée, une végétation de type grand thuyas taillés de façon originale pour éviter un entretien régulier délimite toute sa périphérie. À l'étage, vous vous émerveillerez devant ses combles habitables donnant sur une grande pièce d'environ 140 m² au sol. L'isolation de l'ensemble toiture / murs / sol et finitions avec lambris bois naturel, spots, niches éclairées, lui donnant une atmosphère particulièrement chaleureuse Cette pièce donnera libre cours a vos envies en permettant l'utilisation pour divers aspects tels que : Salle pour recevoir de grandes fêtes de famille ou entre amis grâce a ses équipements billard et baby foot. Ou encore pour des activités paramédical et de loisirs tels que, sports divers, yoga, arts plastiques / peintures, école de danse, salle de musique et ou spectacle, cabinet de médecine générale ou spécialisée etc. L'ensemble maison et terrain permettent également un potentiel d'utilités diverses, voire de revenus financiers de type locatif, fixe ou saisonnier mais également d'activité libérale, ses structures annexes diverses ont été installées avec permis. Abri bois, abri de jardin, grand garage camping-car, structure type beau chalet monobloc habitable ou encore espace jardin avec belle serre en pvc ou espace loisirs pour les enfants avec cabane mirador / grand toboggan et petite piscine. La maison dispose également d'une buanderie, d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin. Côté stationnement, 3 garages et de nombreuses places de parking extérieures constituent un atout peu courant et appréciable. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Sur le plan des équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau récente, de panneaux solaires (panneaux avec fluide calorifuge) ou bois, assurant la production d'eau chaude pour un ballon d'eau chaude de 600litres le tout formant un système de chauffage individuel diversifié et économe. Les fenêtres sont en alu double vitrage et les volets roulants manuels. La fibre optique, la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent une installation soignée. Economies financières assurées également grâce a une production d'eau pour les sanitaires et arrosage jardin et plantes via récupération d'eau de pluie de 4000litres. La maison peut être acquise entièrement meublée Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Reims – Une maison de caractère où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine. Dans le secteur de la place Luton, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité des lieux tout en offrant le confort d’un intérieur moderne. Dès l’entrée, le ton est donné. Un long couloir sublimé par de magnifiques carreaux de ciment mène vers les pièces de vie, tandis que l’escalier en bois rappelle le caractère intemporel de la maisonLe rez-de-chaussée dévoile un agréable séjour et une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, où parquets, moulures et beaux volumes mettent en valeur le cachet de l’ancien. Dans leur prolongement, une superbe véranda accueille une cuisine ouverte et offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers une charmante cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose une belle chambre parentale avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé, permettant de disposer d’un espace adapté à la vie de famille ou à l’accueil de vos proches. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une cave vient également compléter l’ensemble. Entièrement rénovée avec goût et entretenue dans un état irréprochable, cette maison a su préserver l’authenticité de l’ancien tout en intégrant les prestations attendues aujourd’hui. Une maison rémoise pleine de personnalité, idéalement située, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie aussi chaleureux qu’élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Metz, dans le quartier de la Grange-aux-Bois, venez vous offrir cette magnifique maison de 112 m² habitables, édifiée sur un terrain de 700 m². Elle se compose, dès l’entrée, au rez-de-chaussée, d’une chambre et d’un espace salon / salle à manger avec cheminée donnant directement accès à une pergola et à son jardin. Ce niveau est complété par une cuisine séparée, un toilette ainsi qu’un accès à son double garage et aux caves. Les caves sont rares dans le secteur et constituent un véritable atout pour le bien. Au premier étage, une salle de bain partiellement rénovée, un toilette séparé, un cagibi ainsi que trois chambres. Vous l’aurez compris, cette maison représente une véritable opportunité sur un secteur prisé. Elle vous intéresse ? Vous souhaitez écrire la suite de votre vie familiale ? Elle vous attend. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Magnifique demeure de plain-pied aux prestations de qualité, proche du lac de Géraudot ! Une propriété de caractère alliant volumes généreux, matériaux de qualité et environnement naturel préservé. Laissez-vous séduire par cette très belle maison construite en 2005, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. La pièce principale constitue le cOEur de la maison : un vaste espace de vie chaleureux et convivial, intégrant une cuisine entièrement équipée, aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un espace bar qui invite aux échanges et aux instants de détente. Une cheminée avec insert et un chauffage au sol viennent compléter cet espace pour un confort optimal. La grande véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose de six chambres, de salles d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin très arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un étang avec un espace dédié aux poissons koï. Un cadre paisible et privilégié, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage, équipé d’une porte automatisée, complète les prestations de ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur, du chauffage au sol dans la pièce principale, d'une climatisation réversible, d’un assainissement collectif et de la fibre optique. Située à proximité des lacs de la forêt d'Orient, dans un secteur naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, nature et convivialité. Un bien rare pour les amateurs de belles propriétés souhaitant conjuguer espace, sérénité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Paul Lefret vous propose : Une magnifique longère restaurée, entre lumière et nature Au cOEur du quartier d’Adamville, cette magnifique maison entièrement restaurée s’épanouit sur un terrain arboré de 600 m², véritable écrin de verdure à l’abri de l’agitation. Orientée sud-est, la maison s’ouvre sur le jardin, offrant à chaque espace une belle luminosité naturelle. Deux mots suffisent à définir ce lieu singulier : lumière et calme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 12 m² mène à un vaste séjour de 29 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine dînatoire contemporaine de 18 m² invite à partager de chaleureux instants en famille ou entre amis. Une buanderie de 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale de 22 m², de deux chambres d’enfants, d’une salle de bains de 10 m² et de WC séparés. Un escalier confortable conduit enfin à un grenier occupant toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, le jardin dévoile un charme presque sauvage, comme une petite jungle préservée où la nature reprend ses droits. Au fond du terrain, un potager se niche à l’abri des regards et dissimule un atelier au charme d’antan, témoin de l’âme authentique de cette propriété. Une maison de caractère, lumineuse et paisible, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une restauration soignée, pour une véritable parenthèse de nature en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Paul Lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : NARBONNE – QUARTIER MONTPLAISIR – Villa avec piscine De beaux volumes, de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et une piscine bordée d’une terrasse en bois : cette villa offre un cadre agréable pour profiter de la vie à Narbonne. L’espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Les baies vitrées prolongent les pièces vers les terrasses, pour partager un repas à l’ombre ou profiter des abords de la piscine. La partie nuit comprend trois chambres. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’une salle d’eau apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol, de deux garages, d’un atelier et d’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l’extérieur, la végétation méditerranéenne, les terrasses couvertes et l’espace piscine composent plusieurs lieux de détente à découvrir au fil de la journée. Côté technique : Chauffage au gaz + clim réversible Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied d’environ 63 m², implantée sur une parcelle de 160 m², représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances ou un projet de vie pour un couple. La maison se compose initialement d’une chambre, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ancien garage inclus dans la surface annoncé a été aménagé en une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : buanderie, bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, à l’avant et à l’arrière de la maison. L’espace avant permet notamment le stationnement de véhicules sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment les enduits de façade et clôture ainsi que quelques petites améliorations pour finaliser l’ensemble et personnaliser le bien à votre goût. Son prix accessible et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec extérieur, offrant un potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² ENV. Au cOEur du Minervois, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2021 a pour atout majeur sa pièce à vivre de 66 m² ENV., qui réunit séjour et cuisine équipée et s'ouvre entièrement sur la terrasse. Plein sud, la maison est baignée de soleil toute la journée et d'une luminosité remarquable. Les trois chambres sont dans la partie nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Confortable été comme hiver grâce à sa climatisation gainable, la maison est classée A au DPE, gage d'économie. Elle se situe sur un terrain de 499 m² ENV., avec garage et terrasse. Caractéristiques techniques - Maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021 - 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, WC indépendant, cellier, dressing - Plancher bas isolé - Combles isolés - Menuiseries double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques - Climatisation gainable par pompe à chaleur air / air - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L - VMC hygroréglable - Fibre optique - Raccordé à l'assainissement collectif Villeneuve Minervois est un village viticole de l'Aude, dotés de tous les commerces de proximité nécessaires. Niché au pied de la Montagne Noire, au cOEur de l'appellation Minervois. Surnommé la capitale de la truffe noire dans le sud. Entre vignes et garrigue, le cadre de vie est paisible et ensoleillé, à environ vingt minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale et de tous ses services. Le Canal du Midi, les sentiers de randonnée et les domaines viticoles de la région complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible dans cette annonce, contactez moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : sur le plateau – maison familiale avec sous-sol total, dépendance et jardin venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au sous-sol total : un garage double, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur : profitez d'un agréable jardin et d'une dépendance, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Veermeer vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 260 m² située sur la commune recherchée de Germigny-l’Évêque, édifiée au cOEur d’un superbe parc arboré de 3 133 m². Bénéficiant d’une exposition ouest et d’un sous-sol total, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine, ainsi qu’une belle entrée cathédrale qui apporte caractère et luminosité à l’ensemble. Une chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le parc, ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, une pièce de 80 m² accueille une piscine chauffée de 45 m² (des travaux sur les équipements techniques sont à prévoir), cet espace bénéficie d’une vue sur le jardin et d’un accès à la terrasse, et est pourvu d’une douche et d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux dressings, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un sous-sol total aux multiples possibilités vient compléter ce bien. Vous y trouverez notamment un garage à double porte permettant de stationner deux véhicules, une grande salle de 40 m², un atelier, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse offrant un accès direct à l’espace piscine, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine d’été ainsi qu’un bassin viennent compléter cet agréable espace, au cOEur d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Avec son vaste parc, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour concrétiser vos projets. De beaux volumes, un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités : venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Germigny-l’Évêque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Veermeer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 109724369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, au cOEur de la campagne, proche gare et toutes commodités, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison familiale à rénover qui vous séduira par ses volumes et ses grands espaces. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un grand séjour avec toit cathédrale et cheminée ouverte, salon, d’une véranda lumineuse exposée plein sud avec accés terrasse, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un cellier. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires. À l’extérieur, deux grandes dépendances de 40 m² et 80 m² ainsi qu’un vaste terrain arboré viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un second terrain constructible offrant de belles possibilités. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ou pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Belleri vous propose : Au coeur d'un village pittoresque aux confins du Saumurois, cette maison en tuffeau offre un cadre de vie authentique, et préservé. Dans une harmonie de pierre et de bois du meilleur goût, et avec une hauteur sous plafond optimisant la sensation d'espace, le RDC propose une entrée, un salon lumineux avec cheminée insert, un cabinet de toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec coursive et une première chambre en surplomb apportant une touche architecturale originale à ce premier niveau. Une buanderie séparée, chauffée et équipée d'une salle d'eau et de nombreux rangements ouvre sur la terrasse couverte, par l'arrière. L'étage offre un pallier desservant deux chambres confortables, un bureau et, dans des notes rétro chic, une salle d'eau avec toilettes. Le système de chauffage individuel combine une pompe à chaleur air / eau, une climatisation réversible et un insert cheminée à bois et à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La maison bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une cour gravillonnée, un terrain arboré organisé en îlots de verdure avec de multiples dépendances fonctionnelles, un jardin potager et plusieurs caves souterraines remarquablement entretenues complètent cet ensemble à la fois verdoyant et minéral tandis qu'une terrasse et sa piscine chauffée en prolongement composent un espace de plein air intimiste et soigné. Une maisonnette avec entrée indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes offre actuellement un supplément de couchage pour quatre personnes. Elle pourrait permettre la création d'une activité d'hébergement touristique moyennant quelques travaux d'aménagement. Côté stationnement, trois garages dont un équipé d'une recharge pour véhicule électrique, un carport pour camping-car et cinq places de parking offrent une capacité peu courante et appréciable. L'ensemble constitue une propriété à l'âme et au charme résolument singuliers, dotée de nombreux atouts, au coeur d'un environnement enchanteur et paisible. Boulangerie, boucherie, restaurant, école maternelle et élémentaire à 5 minutes. Collège, lycée, commerces, santé à 15 minutes. Gare de Montreuil à 12 minutes. Gare TGV de Saumur à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Belleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 824766117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.