Maison à vendre

Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de la route d'Uzès, ce mazet rénové bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d'environ 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres aux beaux volumes. À l'extérieur, le terrain arboré de 955 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace de détente avec terrasse, piscine de 11 x 4 m, pool house et jacuzzi. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de panneaux solaires, de volets roulants et d'une alarme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez cette très jolie villa à l abri des regards, à moins de 200 mètres du bassin, qui a tout du petit nid douillet que l'on rêve de trouver sur le Bassin. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût, cette maison récente séduit dès les premiers instants par son joli bardage aux tons clairs, son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La distribution des espaces, particulièrement bien pensée, offre une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, buanderie et trois jolies chambres, dont une avec un grand dressing, le tout dans une ambiance douce, contemporaine et résolument cosy. Côté confort : climatisation gainable, portail électrique et prestations de qualité. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et une adorable cabane, typique de l'esprit Bassin de 15 m² qui complète également l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Une maison récente, totalement rénovée, très bien classée énergétiquement (DPE A), dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas seulement du Bassin. Permis de construire accordé pour une piscine de 6X3 Un véritable havre de paix à Claouey… Une adresse confidentielle où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un quartier très résidentiel, au calme et avec un accès rapide aux commodités, cette belle maison de 2024 et d'environ 115 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné, avec un carrelage au sol qui procure une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, cela se prolonge avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en aluminium, d'un cellier, de 3 chambres chacune équipée d'un placard qui faciliteront le rangement, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Le tout est implanté sur un beau terrain plat, arboré et clos de 2200 m² avec un terrain de pétanque et une petite terrasse avec pergola pour profiter des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une maison prête à vive ou vous poserez vos valises. Il ne restera plus que l'extérieur à finaliser selon vos envies. À savoir; le permis est accordé pour la terrasse et la piscine que vous pourrez réaliser immédiatement. Ses atouts : Prestations haut de gamme, plancher chauffant rafraichissant, menuiseries aluminium, volets électriques, ballon thermodynamique, placards et cuisine aménagés Schmidt, visiophone, portail électrique. Garantie décénale. Les avantages d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Claire Amat SAFTI vous propose au cœur d'Auteuil-le-Roi, cette maison de ville de 120 m² avec 3 chambres offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec une cour privative. La maison s'ouvre sur une véranda, puis propose au rez-de-chaussée une organisation fonctionnelle avec : toilettes avec lave-mains, rangements sous escalier, dégagement accueillant un espace buanderie ainsi qu'un second dégagement pour des rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 40 m², agréable et lumineuse, tournée vers la cour. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la cour entièrement close de murs constitue un véritable espace supplémentaire : suffisamment généreuse pour aménager un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, ainsi qu'une annexe accolée offrant un espace de rangement et de stockage, avec grenier et toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son charme. Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent une maison familiale, des volumes généreux, un extérieur privatif et des espaces annexes, le tout dans l'environnement paisible. Le village dispose notamment d'une école et de plusieurs services, tandis que les communes voisines de Thoiry, La Queue-lez-Yvelines, Méré et Montfort-l'Amaury offrent commerces, supermarchés, services et équipements de loisirs. Pour les déplacements, plusieurs lignes de bus desservent Auteuil-le-Roi et permettent notamment de rejoindre les gares de Méré-Montfort et de Villiers-Saint-Frédéric, facilitant les trajets vers les principaux pôles des Yvelines. Ecole et bus à pieds. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

À seulement 2 minutes de la place Bellevue et de toutes ses commodités, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié : 379 m² habitables nichés au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 200 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Développée sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son caractère haussmannien, sublimé par ses moulures, ses parquets rénovés et sa superbe cheminée ancienne en marbre, qui lui confèrent tout le charme et l'élégance des belles demeures d'époque. Les espaces de vie offrent une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une véranda, véritable prolongement de la maison vers le parc et la végétation environnante. La partie nuit comprend 5 chambres et un grand bureau, dont deux suites parentales. Un confort particulièrement appréciable : chaque chambre dispose de son propre point d'eau. La maison bénéficie également de nombreux dressings et rangements, ainsi que de 3 espaces sanitaires. Autre véritable atout : le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : logement familial indépendant, accueil des proches, profession libérale ou encore projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de vastes espaces de stockage en sous-sol. Côté confort et performances énergétiques, la demeure bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée il y a seulement un an et des panneaux photovoltaïques neufs permettant une autonomie en électricité. À l'extérieur, le parc arboré de 2 200 m², peuplé de magnifiques arbres matures, offre un environnement verdoyant et préservé particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville, un espace de jeux exceptionnel pour les enfants, avec une reproduction d'un véritable château fort au sein de parc. Une propriété singulière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une profession libérale ou simplement pour les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes, de caractère et de verdure. Un bien rare et atypique sur le secteur de Bellevue, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LARDON, Tél. : 07 49 60 24 20, E-mail : ludivine.lardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532809530.

VERSAILLES, à deux pas du parc du Château de Versailles (porte Saint-Antoine), cette propriété d'exception, aussi discrète qu'inattendue, comprend deux espaces distincts, chacun offrant des possibilités uniques, que ce soit pour y résider, y recevoir ou en faire un investissement locatif judicieux. La maison principale (environ 138 m²) est composée d'une entrée, un vestibule, 3 chambres, (possibilité d'aménager d'autres chambres), deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bar, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, une cave à vin, une chaufferie. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine, son bain chaud, et son espace barbecue dînatoire. On s'y sent en vacances sans quitter la ville. D'autre part, l'annexe indépendante (environ 67 m²) récemment rénovée (DPE C), idéale pour recevoir ou en investissement locatif, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Elle possède une terrasse et son propre jardin fleuri et verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune sécurisée, desservant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte ainsi qu'un atelier, et deux places extérieures supplémentaires. Ce bien atypique saura sans aucun doute vous séduire. Une visite permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Vous recherchez un bien offrant espace, calme, nature et potentiel ? Cette jolie maison pourrait bien vous séduire ! D'une superficie d'environ 165 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement agréable en semi plain-pied. ? Au rez-de-chaussée : * 3 chambres * 2 salles de bains * de beaux espaces de vie * accès aux extérieurs et aux terrasses ? À l'étage : * 1 chambre supplémentaire * une immense pièce polyvalente, pouvant facilement être aménagée en chambre, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou selon vos envies. ? À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m², offrant un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez notamment : * un bel étang * une terrasse couverte * une seconde grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ? Côté stationnement, la maison dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. ? Un bien rare par son environnement et ses volumes, situé dans un endroit particulièrement calme et ne nécessitant pas de travaux, si ce n'est éventuellement votre petite touche personnelle pour le mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

En exclusivité isabelle dumay immo réseau france vous propose tout le confort dernier cri dans ce pavillon de 2019, dpe a grace à une isolation très efficace, une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, ballon thermonynamique et ventilation hygro b auto réglable. Tous ces dispositifs permettent une dépense énérgétique de moins de 80 € mensuel. Ce magnifique pavillon à décoration moderne chic vous propose de profiter d'une pièce de vie en l avec cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour de 49 m² avec huisseries coulissantes en alu ouvrant sur deux terrasses dont une à l'arrière de 30 m². En outre 3 chambres dont une avec dressing séparé, un wc et une salle d'eau sont distribués par un couloir. 2 chambres sont équipées de dressing. La salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne et radiateur sèche serviettes une buanderie qui abrite la chaudiere et le ballon thermodynamique de 190 l, donne sur la cuisine et le double garage. La construction est traditionnelle avec une toiture 4 pans en tuiles mécaniques noires, sur vide sanitaire ventilé. Terrain de 2650 m² entièrement clos avec une grosse partie en brise vue. Double garages avec lavabo eau chaude et froide cuve de récupération d'eau pluviale. Tout à l'égout avec pompe de relevage prises électriques extérieures volets roulants électriques vmc à extraction et entrées d'air hygroréglables (hygro b) radiateur sèche serviettes le soucis du détail de ce pavillon à amené à prévoir un conduit de cheminée qui arriverait dans le salon. Aucun travaux à prévoir, ce superbe pavillon est prêt à vous accueillir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 231000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36845) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 231000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Située dans le secteur recherché de montabo, cette maison en r + 1 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend deux chambres, un bureau, une cuisine et un salon, ainsi qu'un jardin permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : +594694491739, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808852040.

Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités de Noyant-Villages, cette agréable maison sur sous-sol de [Superficie] m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa distribution idéale. Sur la parcelle, vous découvrirez également un grand garage pour camping-car. Une autre parcelle non attenante mais proche de la maison, actuellement cultivée en potager, fait aussi partie de la vente. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bain. L'étage dispose de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, ainsi que d'une partie grenier entièrement aménageable. Le sous-sol, de la superficie de la maison, est composé d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est également arboré d'arbres fruitiers. Une opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740.

Située à Isbergues, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement idéal. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur sur plus de 500 m², nous avons un garage ainsi que deux stationnements privatif. D'autres aspect comme le jardin clos et la terrasse sans vis à vis permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison se répartie sur 120 m². Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec la cuisine et le séjour. Nous avons également un grand salon avec vue sur le jardin, un espace cellier et un autre espace buanderie. Pour terminer ce niveau, la salle de bains (baignoire et douche). L'étage, en parquet, propose actuellement 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème chambre. Les atouts : surface habitable 120 m², emplacement, maison individuelle, PAC air / eau, menuiserie double vitrage, électricité ok, bon diagnostics, tout à l'égout, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Cette jolie maison familiale en pierre en plein cœur du village, avec tout à pieds (commerces, écoles et transports), est agrémentée de son espace extérieur et de son garage. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un bel espace vie avec poutres apparentes, salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie / chaufferie et d'un wc séparé. À l'étage on trouve un bureau (ou dressing), trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage une grande pièce avec des rangements sur mesure, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

Située dans la ville de Fauquembergues (62560), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hypercentre - Les habitants pourront profiter de la vie citadine. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux futurs propriétaires. Cette maison, avec une surface habitable de 180 m², dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Anciennement un commerce, elle a été transformée en habitation et comprend une dépendance ainsi qu'un jardin sur un terrain de 843 m². Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir en rez de chaussée, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de personnaliser et de moderniser selon leurs préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Située à Laon (02000), cette charmante maison, d'environ 83 m², saura vous séduire de par ses prestations et son état général impeccable. Son agencement est pratique et fonctionnel vous permettant d'y vivre de plain-pied. Elle vous propose, au rez-de-chaussée : - une entrée, - une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², - une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, - une chambre spacieuse, - une buanderie, - un accès à la cave pour optimiser le stockage, - d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : - un palier, - 2 chambres avec coin dressing. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'un bel espace de verdure (parcelle d'environ 500 m²), d'un portail en aluminium et d'un abri de jardin De plus, la ville de Laon est réputée pour son atmosphère paisible et son riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, avec toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, écoles, médecins, transports en communs. En résumé, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 56 03, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955.

À Mérignac, découvrez cette agréable maison de 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 159 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, avec jardin clos, stationnement privatif et espace extérieur à profiter au quotidien. Construite en 2004 et en bon état général, cette maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation particulièrement agréable pour séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC, permettant à chacun de bénéficier d'un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement disposer d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Un abri de jardin d'environ 8 m² vient compléter cet espace et offre une solution de rangement appréciable. Une place de stationnement est également prévue. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre et du tout-à-l'égout. La maison est actuellement libre d'occupation et se trouve à proximité des commerces et des écoles, un véritable atout pour faciliter le quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison offre une configuration intéressante et un extérieur appréciable dans un secteur recherché de Mérignac. Une maison fonctionnelle, bien organisée et avec jardin, qui mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie RETAIL FISCHER, Tél. : 06 78 22 08 99, E-mail : emilie.retailfischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930234042.

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison familiale de 129 m² lumineuse avec jardin – Quartier du Douric À proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles, de la piscine et des plages, découvrez cette agréable maison construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien Rénovée notamment au niveau de l’électricité et équipée d’une VMC, cette maison séduit avant tout par sa luminosité( grâce à une belle lumière traversante dans le séjour) et ces pièces spacieuses Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez d’un grand garage (35 m² environ), d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi que d'un espace détente Le petit plus particulièrement appréciable après une journée à la plage : une douche et un WC, permettant de se rincer facilement avant de rentrer dans la maison Au rez-de-chaussée surélevé (6 marches), une entrée spacieuse avec placard dessert : une cuisine séparée de plus de 16 m² un séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée une chambre une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Là encore, les pièces profitent d’une belle luminosité La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur tout autour de la propriété Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, piscine et plages sont accessibles à pied, dans un environnement agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des commodités Aucun travaux à prévoir hormis le classique rafraichissement de décoration intérieure Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, qui offre également la possibilité d’une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Saint-Erblon, commune paisible, dynamique, à proximité de Rennes. Cette maison soigneusement entretenue propose une base très saine, sur une surface de 100 m² habitable. Elle permet une vie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 2 chambres confortables et spacieuses, comprenant chacune placards et points d'eau, un WC indépendant et une pièce de stockage. Enfin, un garage avec grenier complète cet ensemble. Les + de 600 m² de terrain offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement en impasse assure calme et tranquillité. Cette maison est un petit cocon familial à découvrir. Pour terminer, ce bien a toujours été préservée grâce à des travaux réguliers : peintures, toiture entièrement refaite, fenêtres et volets électriques, isolation des combles, porte de garage, ravalement facade, clôture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684.

Spacieuse, vous retrouverez 4 chambres à l'étage dont une avec sa propre terrasse, ainsi que la salle d'eau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et le chauffage est assuré par un poêle à bois ou des climatisations réversibles pour chaque niveau. Pour plus de praticité, la domotique est présente sur les volets roulants électriques. Son séjour, salle à manger traversant de plus de 35 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Un grand garage vient compléter ce bien et peut être transformé en suite parentale si vous souhaitez une vie de plain pied. De bons moments de détente vous attendent sur la jolie terrasse ensoleillée avec douche et rangements dans un cabanon aménagé. Vous possédez un camping car ? Un abri est déjà présent pour l'accueillir ! Sur un terrain de plus 300 m², proche des commerces et écoles à pied. La classification sur le dpe en C en fait une maison peu énergivore où il y fait bon vivre ! Qu'attendez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol, à l'abri des regards dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien se compose ainsi : rdc : entrée, belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois ouverte sur une véranda d'environ 30 m², une cuisine équipée-aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salles de bains et un wc. Sous-sol : un vaste espace aménagé et fonctionnel d'environ 115 m² comprenant une cave et un atelier. Cet espace peut également être utilisé comme garage grâce à sa porte motorisée, mais aussi comme salle de jeux, ou espace dédié aux équipements de sport. Exterieur : profitez d'un terrain arboré, clos, aménagé d'un joli kiosque, d'une grande terasse en bois (2025) et d'un double garage non attenant d'une surface d'environ 40 m² technique : chauffage au gaz (chaudiére de 2021), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail aluminium motorisé (2025), toiture rénovée en 2018, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 1832 €, aucun travaux à prevoir. Profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre ! Réf 2488. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers.

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un extérieur, tout en souhaitant mettre votre propre touche ? Cette maison de 107 m² pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse grâce à sa cheminée insert bois Godin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon indépendant de 24 m² et une salle de bains de 13 m², offrant un espace particulièrement généreux. À l'étage, 3 chambres de 9,18 et 19 m² ainsi qu'un palier permettent d'imaginer facilement l'organisation de votre futur espace nuit. À l'extérieur, une allée cailloutée vous conduit vers une grange à rafraîchir et un jardin offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, stockage, loisirs ou projet personnel. Côté confort : Chauffage électrique et bois, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cumulus de 300L et assainissement individuel par épandage. La rénovation n'étant pas totalement achevée, cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant finaliser un projet et créer un intérieur à leur image. ? De beaux volumes, 3 chambres, un jardin et une grange : un potentiel à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison. DPE : D, GES : B Taxe foncière : 680€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 07 69 02 54 82, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982596843.

Iad France - Karin Geiller vous propose : COLMAR MARAÎCHERS – EMPLACEMENT PREMIUM AU CALME Dans le très recherché quartier des Maraîchers à Colmar, découvrez cette maison de caractère datant de 1925, implantée sur un terrain d'environ 8,24 ares, dans un environnement privilégié et paisible. L'ensemble développe environ 165 m² habitables répartis en deux appartements de type 3 / 4 pièces Un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement au premier étage libre de toute occupation. Cette propriété offre un potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances et surfaces exploitables : Grenier aménageable d'environ 50 m², permettant la création d'un logement supplémentaire ou un duplex. Sous-sol complet avec caves. Garage indépendant. Dépendance d'environ 80 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété combine un emplacement premium, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'évolution : résidence familiale, investissement locatif, création de logements supplémentaires ou projet patrimonial. Un bien unique à découvrir rapidement dans l'un des secteurs les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de ré, maison à vendre, Le Bois-Plage. Située dans un quartier exceptionnel à proximité des plages et au calme, maison en parfait état et très lumineuse comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée par une baie atelier, 2 coins nuit avec chacun 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, garage, stationnements et jardin. Bien organisée, facile à vivre et nécessitant peu d'entretien, elle est parfaite pour les vacances ou en résidence principale ! (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un charmant village avec commerces. Maison ancienne comprenant : séjour double, cuisine equipée, salon. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, 2ème salle de bains, bureau. Dépendance. Jardin de 189 m².

Située dans la commune du CHATELET, découvrez cette charmante maison de 37 m² entièrement rénovée, offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La salle d'eau est actuellement sans meuble vasque, laissant la possibilité au futur propriétaire d'aménager cet espace selon ses envies. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre d'environ 12 m². Un sous-sol accessible depuis l'extérieur vient compléter l'ensemble. Il se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement dont un espace laverie, ainsi que d'un garage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment une électricité refaite, du double vitrage et un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est saine. La propriété dispose d'un terrain clos de 174 m², idéal pour un extérieur facile à entretenir. Avec seulement 148 € de taxe foncière, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais peut également convenir à un premier achat ou à un pied-à-terre. Un bien rénové et fonctionnel à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

ROUFFIAC-TOLOSAN ? LE CLOS DE PIERRE ? SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Dans le prestigieux lotissement du Clos de Pierre, l'un des emplacements les plus recherchés de Rouffiac-Tolosan, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Implantée au calme absolu sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1 074 m², elle développe environ 167 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité immédiate de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de près de 66 m², baignée de lumière. Elle accueille une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Son grand mange-debout permet de prendre les repas du quotidien, de partager les petits-déjeuners en famille ou de recevoir ses proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant, particulièrement pratique, complète parfaitement cet espace. La cuisine et le séjour s'ouvrent, grâce à une large baie vitrée, sur une belle terrasse couverte tournée vers la piscine et le jardin. Cette continuité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement des repas en plein air et de recevoir en toute saison, dans un cadre calme et préservé. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental de plain-pied, entièrement indépendant, comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable open space d'environ 15 m² pourra devenir un salon de télévision, une salle de jeux ou un espace de travail. Il dessert deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, deux terrasses, jardin soigneusement entretenu et dépendance d'environ 18 m². L'ensemble bénéficie d'une parfaite intimité et d'une tranquillité absolue. Un exceptionnel garage de plus de 50 m², entièrement isolé, permet d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement et d'atelier. Une vaste aire de stationnement avec espace de retournement permet également d'accueillir facilement plusieurs voitures devant la maison. La propriété bénéficie de prestations actuelles et particulièrement performantes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Avec une consommation énergétique particulièrement faible, cette maison est classée A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Rouffiac-Tolosan offre un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, avec écoles, crèche, collège, commerces et transports rapidement accessibles. La ligne de bus 68 permet notamment de rejoindre le métro Balma-Gramont. LES PLUS : Emplacement exceptionnel au Clos de Pierre; Maison contemporaine construite en 2023; Environ 167 m² habitables; Pièce de vie de près de 66 m²; Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée; Mange-debout convivial et cellier attenant; Large baie vitrée ouverte sur une terrasse couverte; Suite parentale complète de plain-pied; Trois chambres et un bureau pouvant devenir une quatrième chambre; Open space à l'étage; Piscine et jardin paysagé de 1 074 m²; Garage isolé de plus de 50 m²; Nombreuses possibilités de stationnement; Calme et intimité absolus; Prestations modernes et DPE A / A. Une propriété familiale rare, élégante et parfaitement aboutie, dans l'un des secteurs les plus privilégiés de Rouffiac-Tolosan. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Appelez-nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics : / Retrouvez tous nos biens sur le site de notre agence : (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).