Maison à vendre

Iad France - Lucie Demange vous propose : COUP DE CŒUR ! Maison de charme de 177 m² – Au cOEur du Vieux Marly / Village Dans une rue paisible du Vieux Marly, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces et du Parc Royal, venez découvrir cette élégante maison de charme offrant un cadre de vie chaleureux. Protégé des regards, elle dévoile une surface habitable de 177 m² environ et offre une atmosphère chaleureuse où volumes, jeux de lumière et matériaux anciens (tomettes, pierres, pavés et poutres) se mêlent. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie d’un peu plus de 60 m² se compose d’une salle à manger, d’un salon cosy baigné de lumière et doté d'une cheminée, d’une cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur une terrasse d’environ 20 m² qui apporte une véritable extension de l’espace de vie. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une seconde terrasse de près de 55 m² offre un véritable espace propice aux repas en extérieur, aux moments en famille et aux moments de détente. À l'étage, la maison offre quatre chambres, un bureau et deux salles d’eau. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau ou activité indépendante. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Les atouts : -le calme et la situation recherchée dans le Vieux Marly -le charme des lieux et l’authenticité avec ses matériaux anciens -le bureau indépendant -les deux terrasses -la gare Ligne L à 7 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : LAURÈDE - MAISON DE CARACTÈRE - 144 m² - 3 CHAMBRES Cette maison de village située à Laurède offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain de 1 107 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'avère fonctionnelle et conviviale. Deux chambres complètes l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre vaste de 38,5 m², atout de ce bien, qui peut aisément accueillir un dressing ou un coin bureau. Une salle de bain et une salle d'eau avec douche italienne accompagnées de 2 WC indépendants sont répartis dans la maison. La terrasse de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau et d'une cheminée pour le chauffage, de la fibre optique et d'une fosse septique — un ensemble technique complet et performant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : À découvrir sur la commune de Somain, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, avec notamment un jardin, un garage et trois chambres. Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct au garage, ainsi qu’au jardin. Le jardin dispose également de deux dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine peut notamment être ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, à l’exception de celles de deux chambres situées à l’arrière. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d’améliorer le confort de la maison. Une attention particulière pourra notamment être portée à l’isolation, ainsi qu’à la remise au goût du jour de certains espaces et équipements. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : la rue-saint-pierre – maison t6 – 103 m² – 4 chambres – bon état général nouveauté iad ! Découvrez ce pavillon familial de 103 m², construit en 1988, bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 576 m². Fonctionnelle et vivable de plain-pied, cette maison se compose au rdc d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une très grande pièce polyvalente, pouvant notamment servir de buanderie, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergétique d, offrant un niveau de confort thermique satisfaisant. Son agencement, ses volumes et son terrain en font une maison idéale pour une vie de famille, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Aucun problème de stationnement de véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ -Ensemble immobilier plage à pieds à 5mn Cet ensemble d'exception composé d une longere de 151 m² 4 chambres, 2 sde 2 wc, buanderie, garage avec vie de plain-pied saura vous séduire par son caractère authentique et son exposition plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Attenant une maison pierres comprenant de plain pieds pièce de vie avec cuisine, chambre sde wc. À l étage combles aménageable. Indépendante une autre longere à aménager avec des points d eau déjà existants, un garage. Le tout sur un beau terrain de 1994 m² Érigée au début du XXe, Son architecture typique de longère bretonne lui confère un cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et potentiel de personnalisation. Des travaux de mise à votre goût sont à prévoir, permettant de façonner ce bien à votre image tout en préservant son caractère d'origine. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 994 m², vaste espace qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, de création de potager ou d'extension selon les règles d'urbanisme locales. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 917000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très prisé village d'assas, découvrez cette maison de village en r + 2 de 44 m², située en angle de rue et bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité. Au rez de chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine. Le premier étage accueille une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de coin télé, de bureau ou de chambre d'appoint. Au dernier niveau, une chambre agréable et lumineuse complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et de la personnaliser à son goût. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au coeur d'un village recherché, à proximité de montpellier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose. Contact shirley au o6 09 05 87 93 ou magali au o7 67 06 90 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - céline campagne (06 85 66 76 31) vous propose : le blanc-mesnil – maison 8 pièces – 91 m² environ – sous-sol total – garage – lumineuse découvrez cette maison de caractère de 91 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 240 m² environ, située dans une rue calme du blanc-mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine séparée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. - grâce à sa double exposition nord / sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - un véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m² environ avec garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, la poste juste en face ainsi que de nombreux commerces, dont aldi et lidl. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, d'un système d'alarme et de la fibre optique. - des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline campagne ei (id 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : Maison T4 de 93 m² avec jardin et garage — Emplacement idéal à Douarnenez Bien situé à Douarnenez, à proximité des commerces, des écoles, du port et de l'hôpital, cette maison plain-pied de 93 m² construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un salon lumineux et une cuisine séparée avec accès vers le garage. En sous-plex, il y a trois chambres au calme, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une cave de 21 m² offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin privatif et le terrain de 501 m² profitent pleinement de l'exposition sud-ouest, tandis que le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison plain-pied. Prix de vente hors honoraires 230 000€ Honoraires d'agence 12 000€ Prix de vente total 242 000€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 670 m² exposée plein sud, offrant une agréable luminosité et de beaux espaces extérieurs. Accessible par l’étage, la partie habitable d'environ 105 m² se compose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier / buanderie, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une grande terrasse idéalement exposée prolonge agréablement l’espace de vie. En rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage et de vastes espaces annexes représentant environ 100 m² supplémentaires. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies : logement complémentaire, bureaux, activité libérale, salle de jeux, salle de cinéma, espace de loisirs ou de stockage. La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes : pompe à chaleur air / eau avec chauffage central, climatisation, poêle à bois, double vitrage, volets aluminium, toiture refaite et isolée avec traitement de la charpente, fibre et visiophone. À l’extérieur, le terrain piscinable, l’espace barbecue et les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Une maison saine, lumineuse et particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités de Velaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Maison de 131 m² – 3 chambres – Grand garage – Saulzais-le-Potier Située dans un environnement calme et agréable à Saulzais-le-Potier, cette belle maison de 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation soigneusement entretenue aux prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, créant un lieu chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale, ainsi que d'une salles d'eau et trois toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Une buanderie et une chaufferie d'environ 12 m² chacune complètent avantageusement les espaces de service. La maison bénéficie d'équipements performants permettant d'améliorer son confort et son efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à une installation photovoltaïque, offrant de réelles économies d'énergie. L'interphone et le système d'alarme viennent parfaire les prestations de ce bien. Un vaste garage de 43 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et confortable, dans un environnement paisible à proximité des commodités. À noter que la maison peut être proposée entièrement meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Au calme d'une impasse, maison individuelle de plain-pied construite en juillet 2012, d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et amenage de 650 m² avec portail et portillon. Agencement interieur : Entree avec placard integre Piece de vie lumineuse de 42,58 m² avec acces direct a la terrasse Cuisine ouverte equipee, Buanderie / arriere-cuisine attenante, 3 Chambres 1 et une Salle d'eau, WC independant. Garage independant de 28 m² avec porte telecommandee Terrasse de 48 m² et pergola Abri de jardin de 9 m² Allee, trottoirs et acces garage bitumes et betonnes Terrain plat et clos de 650 m² sans vis-a-vis direct Chauffage au sol (hors chambres) Panneaux solaires photovoltaiques en contrat de revente (revenu annuel d'environ 1 200 EUR) Volets roulants electriques sur toutes les ouvertures Moustiquaires integrees sur l'ensemble des fenetres Assainissement : Tout-a-l'egout Me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Maison familiale de 156 m² – 5 chambres possibles – Terrasse avec vue sur la forêt Située à proximité de Montreuil-l’Argillé, dans un secteur calme, cette maison de 156 m² est édifiée sur un terrain de 3 461 m² avec une jolie vue sur la forêt. Côté localisation : comptez environ 20 minutes pour rejoindre Broglie, Orbec ou L’Aigle. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée. Deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse, avec vue sur la forêt. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une future suite parentale à finaliser. La partie chambre est déjà avancée et bénéficie de sa propre terrasse avec vue sur la forêt. La salle de bains attenante reste à aménager, mais les arrivées d’eau sont déjà installées. Une fois terminée, cette suite permettra de disposer d’une cinquième chambre avec salle de bains et terrasse privative. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 3 461 m², d’une grande terrasse et d’un environnement agréable et verdoyant. Un sous-sol permettant de stationner deux véhicules complète le bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques de 4 kW et bénéficie d’un DPE classé C. Une maison au calme, avec de beaux volumes, une jolie vue sur la forêt et encore du potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy graca vous propose : maison habitable de plain-pied de 73 m² sur un terrain de 194 m² à lizy sur ourcq. Au rdc, un séjour avec poêle à granules neuf, une cuisine ouverte, une chambre et sa salle de douche. À l'étage une grande chambre de 33 m² au sol pouvant être divisé à votre convenance. En bonus : un jardin sur le devant et un bout de jardin sur l'arrière de la maison, afin de profiter au maximum de l'extérieur au fur et à mesure des saisons. Ideal primo accedants ou simplement ceux qui veulent vivre de plain pied ! Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Charron vous propose : Maison comprenant une entrée, une cuisine équipée aménagée (hotte, plaque, four) un salon avec un poêle à bois, un WC. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, un grenier. Une terrasse, un jardin. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : - MAISON T6 - 141 m² - GARAGE - SURFACES AMENAGEABLES - PETITE DEPENDANCE - Située sur les hauteurs de Plombières Les Bains offrant une vue dégagée, cette volumineuse maison de maçon à conforter dispose d'un beau potentiel d'aménagement et répond à de multiples projets. Elle est assise sur un terrain de 2550 m² et une petite dépendance en bel état y est annexée. Relativement au terrain, des parcelles attenantes supplémentaires sont négociables, en cas d'intérêt. L'agencement fluide de la bâtisse s'ouvre au Sud par l'entrée du Rez de Chaussée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un double séjour de 38 m² avec rangement, un WC séparé et une salle de bains. Ce niveau se termine par le garage communicant de 35 m², de plain-pied. Au premier se trouve trois chambres de 17 m² et une de 9 m² avec point d'eau, judicieusement placée au dessus de la la salle de bains. Un espace de 35 m² duquel on peut accéder aux belles combles du second étage complète la description de ces deux derniers niveaux. Ces plateaux offrent des surfaces aménageables et techniques de bel ordre, avec une facilité de mise en OEuvre des améliorations de confort et de créations d'espaces, de par la structure en place. Enfin, je termine par le sous-sol qui est composé de trois caves, dont une de 35 m² dotée d'une entrée extérieure et une autre où se trouve la chaudière. La structure de cette demeure est saine, avec des dalles ourdies, des murs en pierres et en agglos. La toiture en tuiles bétons est en bon état, tout comme la charpente, les rives, les 'cache moineaux' et les descentes pluviales. L'ensemble dispose de menuiseries efficientes de 2013. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est centralisé à une chaudière mixte bois / fuel de plus de 20 ans. La distribution (chauffages, alimentations) en état satisfaisant peut facilement s'adapter à d'autres sources telle qu'une PAC ou une chaudière à pellets. L'isolation est à améliorer fortement, au niveau du plancher bas et sous toiture, et possiblement à ceux des murs. Des aides sont possibles suivants les profils. Le système électrique fonctionnel est vétuste et à revoir entièrement. L'assainissement individuel est du même ordre. Le prix affiché tient compte de ces paramètres et il est en phase avec les prestations de ce bien. Il est réaliste. Honoraires acquéreurs de 5% inclus dans la présente annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Venez découvrir en exclusivité au cOEur de Jarnac cette propriété incluant une magnifique maison de famille de 320 m² dont 237 m² habitables offrant de superbes volumes et des prestations rares, prête à vous accueillir et un appartement de 53 m² avec accès indépendant Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux et l'élégance du mélange des murs en pierres de taille et moellons. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux comprenant une vaste entrée, un grand séjour lumineux sublimé par un parquet massif et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente signée Schmidt ouvrant directement sur le jardin, un cellier pratique, un salon privatif avec cheminée, une buanderie et un WC. L'escalier vous mène au premier étage où l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une superbe suite parentale de plus de 23 m² disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Le 2eme étage vous offre un potentiel de 77 m² habitable supplémentaire. Actuellement non chauffé, cet étage comprend un espace bureau ou chambre, une salle de jeux ainsi qu'un grand plateau d'environ 47 m² prêt à être finalisé selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de cinéma, des chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste. Le bien bénéficie d'un autre atout : un appartement indépendant de 53 m² situé au premier étage d’une dépendance avec son accès propre, indépendant de celui de la maison. Comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ce logement est idéal pour accueillir des proches en toute indépendance, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un agréable jardin au calme entièrement clos de murs sur une parcelle de 484 m². Il accueille une piscine hors-sol semi-enterrée, un grand atelier de 24 m², un garage ouvert, deux remises, une chaufferie et un auvent. Côté confort et technique, cette maison clé en main dispose d'un chauffage performant au gaz de ville avec chaudière Frisquet, d'un portail motorisé, d'un adoucisseur d'eau, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Pour votre éco-mobilité, le garage est également équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Un bien de caractère rare sur le marché, réunissant le charme de l'ancien, la modernité des équipements et un potentiel locatif ou familial remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir cette maison indépendante d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m², avec jardin, grand garage et dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée d’environ 10 m², ainsi qu’un bel espace salon-séjour / salle à manger totalisant environ 36 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m², 10 m² et 9 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m², comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ainsi que d’un grand garage d’environ 34 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Une dépendance d’environ 23 m² vient compléter le bien. Cet espace offre différentes possibilités d’utilisation, notamment pour du stockage ou un futur projet d’aménagement, selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, d’une cheminée ainsi que de la fibre optique. Côté localisation, la maison bénéficie d’un secteur pratique pour toute la famille : les écoles élémentaires Jean Jaurès et René Deschamps sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, et le collège Liberté à environ 9 minutes à pied. Les lignes de bus 143 et 620 se trouvent à environ 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare RER B de Drancy est accessible en environ 10 minutes en voiture. Comptez également environ 12 minutes en voiture pour rejoindre la gare RER B du Bourget et le tramway T11. Une maison indépendante offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et une localisation pratique au quotidien, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : moissy-cramayel - appartement comme une maison - 93 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à moissy-cramayel, à moins de 10 mn à pied des commerces et écoles, dans le quartier du centre-ville historique, ce logement développe 93 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, située au 1er étage, introduit un intérieur soigné et bien agencé avec le double séjour et sa cuisine intégrée de 33 m² : vaste, lumineux et orienté plein sud, il offre un espace de vie convivial et agréable. La distribution se révèle fonctionnelle avec une pièce palière faisant office de bureau, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec son dressing. Au second, une belle pièce palière pouvant servir de chambre d'ami ou salle de jeux et une chambre spacieuse en double exposition. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs électriques à inertie, avec une alimentation partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques — un atout économique et écologique appréciable. En extérieur, vous benéficez d'un jardinet avec un puits, un abri pour vos soirée d'été, un garage individuel, une pièce de rangement et un grenier de stockage. À proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et de la gare de lieusaint / moissy (rer d) la presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-savin, à seulement 10min de chauvigny, 15min de le blanc et 15min de montmorillon, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en restant proche de toutes commodités et des écoles. La maison se compose de 4 chambres, d'une grande véranda, d'un espace de vie agréable ainse que de nombreuses dépendances offrant un véritable potentiel d'aménagement, avec possibilité de deux logements. Vous bénéficierez également d'un hangar, d'un garage fermé et d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété : son terrain d'envron 1.5ha, comprenant notamment un verger, un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour la famille à la recherche d'espace, que pour un projet de location saisonnière type airbnb, chambre d'hôte, gîte. Une propriété rare à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Exclusivité, coup de cŒur pour cette charmante maison individuelle en briques et en pierres, dans un cadre paisible et bucolique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste salle à manger, un espace chaleureux et convivial, avec sa cheminée insert bois. La maison dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, des toilettes ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, etc. Et puis il y a cette jolie véranda, véritable pièce supplémentaire de la maison avec son poele à bois, où profiter pleinement de la vue sur le jardin et les deux terrasses. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'un carport. À l'extérieur, le terrain offre un environnement particulièrement agréable, avec cette ambiance nature et bucolique au bord de la rivière. Un petit cocon où l'on profite autant de sa maison que de son environnement. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40330) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Iad france - catherine jammes vous propose : ribécourt-dreslincourt - maison - t7 140 m² au sol - garage - bon état cette maison de type pavillon située dans une impasse à ribécourt-dreslincourt sur un terrain de 993 m², est répartie sur 2 niveaux plus un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1988 et soigneusement entretenue, elle propose 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour s'étend sur 26 m² et bénéficie d'un insert-cheminée. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda d'été, une terrasse pavée, un barbecue en brique. Le terrain offre un bon espace autour de la maison. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine jammes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : CHAPPES – MAISON 157 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE À Chappes, découvrez cette maison construite en 2010 développant environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 73 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et généreux, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison et bénéficie également d'un insert à bois. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 18,5 m² avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un second WC. La propriété bénéficie de deux terrasses ainsi que d'un garage. Elle comprend également un terrain complémentaire d'environ 175 m² situé à l'arrière de la maison, en bordure du Bédat, accessible depuis la propriété par un passage. Un espace extérieur supplémentaire qui apporte à l'ensemble un environnement particulièrement agréable. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel associant plancher chauffant électrique, radiateurs et insert à bois. Elle est également équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 2010 et entretenue avec soin, cette maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale, avec une vaste pièce de vie, quatre chambres et un véritable espace bureau. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : VALENCIENNES – Maison de ville avec jardin, terrasses et potentiel d’évolution Et si votre première acquisition était une maison avec un extérieur ? À Valenciennes, découvrez cette agréable maison de ville des années 1930, qui saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier chez-soi comme une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Avec environ 83 m² habitables, cette maison bien entretenue offre une organisation fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale idéale pour partager les repas en famille ou entre amis, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un accès direct permet également de rejoindre une première terrasse. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos besoins et l’évolution de votre projet. Une cave d’environ 12 m² complète le bien et vous offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable avantage en ville. Vous profiterez également de deux terrasses permettant d’aménager différents espaces pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance permet de ranger facilement les outils et équipements de jardinage. Les principaux atouts : => Maison de ville des années 1930 bien entretenue => Environ 83 m² habitables => Deux chambres d’environ 12 m² => Combles aménageables avec possibilité de créer une troisième chambre => Cuisine équipée indépendante => Buanderie => Cave d’environ 12 m² => Jardin en ville => Deux terrasses => Dépendance extérieure => Belle luminosité grâce aux expositions Est / Ouest => Proximité des écoles, commerces et transports => Idéale pour une première acquisition ou une petite famille Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à vos futurs besoins. Vous recherchez votre première maison à Valenciennes avec un jardin et du potentiel ? Cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 921938452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivite à cagnes-sur-mer, dans une petite rue au calme et à seulement 30 mètres de l'accès aux plages et à la promenade de la place, cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et particulièrement rare sur le secteur. Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, partir se baigner ou profiter d'une promenade en bord de mer, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une maison avec jardin. Édifiée sur un terrain plat de plus de 500 m² exposé plein sud, la maison développe 141 m² habitables ( + 25 m² d'annexes atelier et garage) sur 2 niveaux et profite d'une très belle luminosité. À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers les beaux jours : piscine entourée d'une jolie plage en teck, espaces salons de jardin aménagés et pergola composent un véritable lieu de détente, intime et convivial. À l'intérieur, la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin, la terrasse et les espaces extérieurs. Entièrement climatisée et ayant été rénovée, la maison propose 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La chambre parentale bénéficie également de sa propre terrasse. Un carport, un garage, une cave, un atelier ainsi que des espaces annexes d'environ 25 m² viennent compléter la propriété. Une adresse rare où l'on profite à la fois du calme d'une petite rue, d'un jardin plein sud avec piscine et d'un accès quasiment immédiat à la méditerranée. Un bien idéal pour une maison de famille, un pied-à-terre privilégié sur la côte d'azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Une maison avec piscine, un jardin plein sud et la plage à 30 mètres : un emplacement comme il en existe très peu à cagnes-sur-mer et sur le marché. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 684 000 € honoraires : 5,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.