Maisons à vendre en France

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Cette maison traditionnelle située à la BONNEVILLE SUR ITON offre un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement. Construite en 1996 et soigneusement rénovée, elle développe 96 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 723 m². Maison composée : D'une entrée spacieuse et lumineuse, un séjour bien pensé à l'agencement fluide, une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est complété par une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec leur placards offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau refaite en 2025 complète ce niveau. Le garage individuel, intégré à la maison, constitue un atout pratique indéniable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage, individuel, fonctionne à l'électricité et à l'énergie solaire, pour une gestion maîtrisée des consommations. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * ensemble immobilier maison bourgeoise 145 m² + 3 granges de 270 m² - jardin 700 m² environ - 4 chambres - grand garage de 150 m² + plancher - decoupe parcellaire possible avec acces independant - enorme potentiel pour artisan ou investisseur - ideal creation de gites / appartements / boxs de stockage * sur la commune d'argeliers, village avec commodités à 25 min de narbonne et 25 min de beziers. Ensemble immobilier de caractère avec volumes exceptionnels et fort potentiel d’exploitation venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 145 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. La maison principale se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Un vaste garage attenant de 140 m² au sol, complété par 140 m² de surface de plancher, vient compléter ce premier ensemble. À l’arrière, un jardin d’environ 700 m², agrémenté de deux puits, dessert 3 granges d’environ 100 m², 140 m² et 110 m². Équipées en électricité, ces dépendances bénéficient d’un accès pouvant être rendu indépendant, ouvrant ainsi la voie à différents projets. Idéal pour un artisan à la recherche d’importantes surfaces de stockage, un investisseur souhaitant envisager une division parcellaire afin de dissocier la maison des dépendances, ou encore un porteur de projet immobilier. Sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique, les dépendances pourraient notamment faire l’objet d’un projet de transformation en logements, gîtes ou box de stockage, avec un potentiel de revenus locatifs à étudier. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l’ensemble de la propriété : isolation, remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d’un système de chauffage, rénovation de la cuisine et des sanitaires, ainsi que remise à niveau de l’installation électrique. (absence de système de chauffage) un ensemble immobilier rare par ses volumes et ses dépendances, offrant de belles perspectives de valorisation pour un projet adapté à vos ambitions taxe foncière : 2596 € * visite disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison de ville de 76 m² avec cour et dépendance à Villemeux-sur-Eure. Découvrez à Villemeux-sur-Eure cette maison de ville mitoyenne d'un côté et ses espaces annexes qui offrent un cadre de vie pratique. Développée sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins : dressing supplémentaire, salle d'eau avec WC ou espace dédié à votre projet. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour clôturée. À noter : cette cour est grevée d'une servitude au profit des voisins, comprenant un droit de passage pour les véhicules ainsi qu'un droit de stationnement. Ces dispositions sont précisées dans l'acte. Une seconde bâtisse complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et un stationnement couvert particulièrement appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la toiture de la maison principale a été refaite. Située dans la commune de Villemeux-sur-Eure, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Vous recherchez une maison fonctionnelle avec des espaces annexes et un extérieur ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Avis aux confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : PROVINS - MAISON DE VILLE avec GARAGE Cette maison de caractère datant de 1948, située à Provins (classé au patrimoine mondiale de l' UNESCO ), offre un cadre de vie authentique à seulement 1 km du centre-ville historique. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 71 m² organisée en 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert une cuisine séparée et un salon, complétés par un cellier. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, avec une distribution claire et fonctionnelle. Un grenier sous combles. En exterieur, vous disposerez d'un petit jardinet. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage et un atelier complète l'ensemble, apportant un atout pratique non négligeable. Sa localisation est un atout : la gare SNCF direction Paris- Est (ligne P) se trouve à 1,5 km, les écoles, collèges et lycées à 1 km facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'un site classé ! Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Torreilles – Maison de village T5 à 5 minutes de la mer et de la plage Au cOEur de Torreilles, découvrez cette maison de village de caractère, en pierres et poutres apparentes, qui offre un cadre de vie authentique à quelques minutes de la mer. D’une surface de 75 m² habitables, complétés par 12 m² sous pente qui agrandissent l’espace, elle propose 5 pièces dont 3 chambres et un bureau ou dressing, bien agencées pour le quotidien. Les gros travaux ont été réalisés ces dernières années : électricité, plomberie, toiture et double vitrage. La salle d’eau sera prochainement refaite. Il ne reste plus qu’à rénover les sols, rafraîchir l’ensemble et personnaliser la cuisine pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de près de 26 m² réunissant cuisine, salon et séjour en un seul volume convivial, baigné par la lumière de l’après-midi grâce à son exposition ouest. Au premier étage : deux chambres et une salle d’eau. Au second étage : une chambre et un bureau, pouvant aussi servir de dressing. Des rangements intégrés optimisent l’espace. Chauffage individuel par radiateurs électriques, complété par un insert d’appoint. La maison ne dispose pas d’extérieur, et donc d’aucun entretien. Pour le plein air, la plage et à seulement 5 minutes en voiture. À pied, vous profitez de toutes les commodités du village : commerces, école, restaurants et animations. Idéalement située au centre du village, cette maison se prête à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Située au cOEur d’Enval, à proximité de la zone commerciale et des commodités, découvrez cette agréable maison de bourg sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie ainsi qu’un grand espace de rangement comprenant penderie et placards. Au premier étage, la maison offre une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse extérieure de plus de 20 m² et de deux petits balcons filants, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13 et 14 m² ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée. Un garage complète ce bien. Une maison de bourg fonctionnelle et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur, à quelques minutes de Riom et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Brueil-en-Vexin – Maison de caractère en pierre. Au cOEur du Vexin français, dans un village au calme, cette maison ancienne en pierre a gardé tout son cachet. Elle offre 111 mM² habitables sur trois niveaux, avec un terrain 1077 m². Rez-de-chaussée. Une entrée véranda dessert la cuisine et un salon-séjour, cOEur de la maison. Il a un plafond en voûtains de briques sur poutres, un joli parquet et un à bois poêle pour les soirées d’hiver. Un WC complète ce niveau. Premier étage. Un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Deuxième étage. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Extérieur. La façade en pierre aux volets bleu-vert donne sur un jardin verdoyant, une terrasse et cuisine d'été Une maison authentique, pleine d’âme et de charme. Le cadre de vie rêvé pour une famille qui aime la campagne sans renonce à la praticité. Au cOEur du Vexin français, dans un village paisible, elle offre le calme et la nature tout en restant proche des transports, des commerces et des écoles. C’est l’équilibre idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Très bien placée sur la commune du Gond-Pontouvre, venez découvrir cette maison de 1800, idéal pour une première acquisition et / ou pour un investissement immobilier. D'une surface d'environ 89 m² habitable, elle vous propose un couloir desservant 4 pièces (Environ 12,25, 12,30, 12,70 et 13,5 m²), une cuisine d'environ 11 m², une pièce attenante d'environ 14,9 m² et une salle de bain d'environ 4 m². En rez-de-jardin et sous la partie habitable un espace d'environ 69 m² composé d'un espace garage d'environ 40 m², un espace buanderie / chaufferie d'environ 19 m² et un atelier d'environ 8,5 m² et partie couverte d'environ 28 m². Ce bien est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation de 2018, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant PVC. Son double escalier, sa belle hauteur sous plafond (environ 2,80 m), ses parquets, cheminées en marbre et ses grandes huisseries sont des critères typiques de ces maisons qui en font tout leur charme. Ce bien vous offre une cour close à l'avant pour stationner aisément plusieurs véhicules et un espace détente sur l'arrière. Foncier : 1 425 Bien placée à seulement 5 minutes de la Gare d'Angoulême et 7 minutes du centre ville d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel appelghem vous propose : ambarès-et-lagrave – échoppe atypique pleine de charme nichée au fond d’une impasse au calme, cette échoppe rénovée en 2021 séduit par son cachet authentique, mêlant pierre apparente, bois et confort moderne. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et coin salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’un espace buanderie / cellier. À l’étage, une chambre d’environ 16 m². Une mezzanine mansardée complète cet espace. Elle peut accueillir un coin bureau, un espace de rangement, un couchage d’appoint ou un espace jeux pour enfants. Un second wc indépendant complète l’étage. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée ouest et d’un jardin arboré, intime. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison 4 chambres avec sous-sol et jardin. Ce bien est située dans la charmante commune de saint-agnan, à seulement 5 minutes de villeneuve la guyard et 15 minutes de montereau-fault-yonne (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un accès au sous-sol. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie / atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. * construction traditionnelle parpaing / pas de mitoyenneté / huisseries double vitrage pvc / tout à l'égout * les plus de cette maison : - sous-sol avec garage - aucun travaux à prévoir - très bonne performance énergétique pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Cécile Touchard vous propose : Superbe domaine situé sur un grand terrain arboré, composé de 2 maisons : une maison totalement rénové de 54 m² et un ancien Moulin à eau du XVe siècle en cours de rénovation en maison d'habitation de 180 m². Vous serez séduits par le cadre naturel et historique (grand jardin arboré bordé par la rivière, traversée par un pont pittoresque) et par la belle véranda lumineuse prolongée par une grande terrasse en bois. Une propriété rare combinant le charme de l'ancien (charpente apparente, vieille pierre, belle hauteur sous plafond, parquet) et un fort potentiel d’aménagement. L’ancien moulin du XVe siècle peut servir à de multiples usages : maison d'habitation principale, indépendance pour un adolescent, logement pour un parent, investissement locatif (gîte de charme, airbnb), espace de travail ou activité libérale. Grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que des dépendances pouvant servir d'atelier, d’espaces de stockage. Cadre d’exception à 30km du TGV gare de Vendôme, 45min en TGV vers Paris-Montparnasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 109146449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle d’environ 105 m² (135 m² au sol) édifiée sur un terrain clos de 520 m². La maison s’ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’une cheminée qui viendra réchauffer les journées d’hiver. La cuisine à aménager pouvant être ouverte sur la pièce à vivre sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un Wc séparé, une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un WC separé. Vous profiterez également d’un grand garage de 35 m² disposant d’une mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose aussi d’un grand carport ainsi qu’une cave. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de révéler son potentiel. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris et 20km de Fontainebleau. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : nouveauté – exclusivement chez iad france – nantes chantrerie – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – véranda – garage double – dpe c découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité, située dans un environnement calme, à proximité du parc de la chantrerie et des bords de l’erdre. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ainsi que d’une véranda chauffée. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placards et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et wc. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Au dernier niveau, vous profiterez d’un vaste espace de près de 50 m², idéal pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’un cabinet de toilette. En complément, vous trouverez une buanderie, une lingerie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, exposé sud-est et sans vis-à-vis. Un garage double de plus de 56 m² ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. Le tout sur une parcelle d’environ 700 m². Ses atouts : vie de plain-pied – volumes généreux – luminosité – 4 chambres dont une suite parentale – véranda chauffée – garage double – dpe c – jardin clos et sans vis-à-vis – environnement calme – proximité du parc de la chantrerie, des bords de l’erdre et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie rico vous propose : sigean (11130) – plain-pied de type 3 avec véranda et jardin ! Situé à sigean, village dynamique avec toutes les commodités, entre narbonne et perpignan à seulement 6 km de la mer, découvrez ce charmant pavillon qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Climatisation réversible - menuiseries bois. Pas de charges de copropriété. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie roger vous propose : le boulou – maison rénovée de 92 m² – 4 chambres – garage et jardin découvrez cette agréable maison r + 1 de 92 m², édifiée sur une parcelle de 260 m², offrant de belles prestations et un extérieur arboré et ombragé. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m² avec accès direct au jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les + : maison rénovée, double vitrage, volets roulants électriques, isolation, pompe à chaleur, toiture refaite et puits. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de caractère – Essarts-en-Bocage – Vaste terrain – Fort potentiel À Essarts-en-Bocage, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, découvrez cette belle demeure alliant charme, volumes généreux et belles possibilités d’aménagement. Cette maison de caractère vous séduira par son architecture, ses vastes pièces et ses éléments d’époque, notamment le parquet et les poutres apparentes à l’étage. Au rez-de-chaussée, d’environ 95 m², vous trouverez un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, dont l’une peut également être utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’étage, d’environ 72 m², offre un couloir avec placards desservant une grande chambre de 35 m² bénéficiant d’un point d’eau et de rangements, une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC communiquant avec deux chambres. Le sous-sol, d’environ 108 m², propose de belles possibilités : une grande pièce, une pièce pouvant servir de chambre, une lingerie, une chaufferie, un atelier et un garage. Une vaste dépendance pour stocker et ranger se trouve en fond de parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière à granulés. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 3 800 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre agréable et préservé. Un certificat d’urbanisme a été validé afin de permettre, si vous le souhaitez, le détachement d’une parcelle. Cette demeure nécessite des travaux afin de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Je serai ravie de vous accompagner pour une visite et de vous faire découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Ardisson vous propose : GOURNAY-SUR-MARNE - MAISON - T5 85 m² - PLAIN-PIED Sur les bords de Marne et du canal, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 98 m² (85 m² loi Carrez), en parfait état, calme et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un bureau pouvant devenir une chambre, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, 3 chambres dont une de 16 m² avec dressing, une salle de bains avec WC et un accès aux combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 27 m² exposée ouest et d’un jardin sans vis-à-vis. Parking privatif, climatisation, volets roulants solaires et fibre optique complètent les prestations. Aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille, dans un secteur recherché. Coup de cOEur à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ardisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852051721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gomez vous propose : LES TROIS LUCS | PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 230 m² AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES 230 m² habitables • Terrain arboré de 1 000 m² • Terrasses • Stationnements Au cOEur du quartier prisé des Trois Lucs, découvrez cette propriété familiale d’environ 230 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et paysagé de 1 000 m². Son véritable atout : une configuration rare offrant deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager de nombreux projets de vie. Résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel, activité professionnelle ou encore investissement locatif, cette propriété s’adapte à vos envies et à vos besoins. Au rez-de-chaussée – Une habitation de type T3 d’environ 135 m² Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce premier logement. Il s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m², largement ouverte sur les extérieurs, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un WC indépendant, un espace buanderie et un dressing viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, trois terrasses privatives prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. L’exposition Est offre une belle luminosité dès les premières heures de la journée. À l’étage – Une habitation de type T4 d’environ 95 m² Accessible par une entrée totalement indépendante, le second logement propose une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. L’une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative. Dans le prolongement des espaces de vie, une spacieuse terrasse de 40 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Les atouts complémentaires Chaque habitation dispose de son propre espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Une configuration particulièrement appréciable pour une propriété offrant autant de possibilités. Un bien rare aux Trois Lucs Cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, un environnement verdoyant, des espaces extérieurs généreux et surtout, deux habitations indépendantes permettant de concrétiser différents projets de vie. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes autoroutiers. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : coup de cœur à agde – maison de ville t5 de 123 m² avec garage de 50 m² et extérieur charme de l’ancien et confort moderne au premier étage, elle séduit par son vaste séjour-salon convivial d’environ 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une véritable ouverture sur le jardin et sa verdure environnante. Cet espace de vie, à l’esprit verrière, crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine américaine ainsi qu’un wc complètent cet ensemble. Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux chambres et d’une salle d’eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un bureau donnant sur le jardin bénéficie d’une agréable vue sur la verdure et offre un espace modulable, à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage de 50 m² et d’un wc. Alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, elle bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage électrique individuel et fibre optique. Une maison pleine de charme, où luminosité, volumes généreux et ouverture sur la verdure invitent à profiter pleinement de chaque espace. Envie de découvrir cette maison et de vous projeter dans ses espaces ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Nouveauté sur le marché – Magnifique maison individuelle de 209 m² avec vue mer et montagne à Port-Vendres Dans un quartier calme et recherché de Port-Vendres, découvrez cette superbe maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, avec de nombreuses terrasses bénéficiant de belles vues sur la mer et les montagnes, un magnifique jardin méditerranéen et une belle piscine sans vis-à-vis. Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété dispose de quatre chambres, d’un grand garage, de plusieurs possibilités de stationnement et de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’accès à la maison s’effectue par une allée privative permettant de rejoindre en voiture l’entrée située au deuxième niveau, un véritable atout pour un quotidien confortable, notamment pour les retraités. Ce niveau principal comprend une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon séjour donnant accès aux terrasses côté mer et côté piscine, un grand cellier, une belle suite parentale avec dressing ainsi qu’un WC indépendant. Depuis cet étage il y a également un accès qui mène à une mezzanine aménagée en chambre avec coin d’eau, qui s’ouvre sur un magnifique solarium offrant une vue imprenable sur la mer, espace idéal pour chambre d'amis ou bureau. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec dressings, les chambres ouvrent sur une superbe terrasse avec une belle vue sur la mer et le village, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une seconde entrée et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, portes fenêtres en galandage, de menuiseries en PVC et aluminium, volets roulants électrique, charpente métallique, chauffe eau au gaz et climatisation réversible. Située à proximité des chemins de randonnée et des espaces naturels, cette maison séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à Port-Vendres, au cOEur de la magnifique Côte Vermeille. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement d’une retraite au soleil, entre mer et montagne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cararon vous propose : PERROS-GUIREC — Villa d'Architecte Contemporaine avec Aperçu Mer 190 m² | 3- Chambres | Terrain d'Exception 1 300 m² | Double Garage  Une Signature Architectural Entre Élégance et Sérénité Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé sur la Côte de Granit Rose, cette villa d'architecte contemporaine (2009). Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale plein Ouest et ses cathédrales de verre, elle allie volumes généreux, finitions haut de gamme et fonctionnalités modernes.  -Des Espaces de Vie Réinventés Le Séjour Cathédrale : Un vaste espace de vie traversant avec plafond cathédrale en bois blanc, sublimé par une imposante cheminée et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. Profitez d'une atmosphère chaleureuse au coin du feu. -Cuisine Équipée & Espace Gourmand : Une grande cuisine ouverte ergonomique, parfaitement aménagée, idéale pour recevoir.  -Vie de Plain-Pied : Deux chambres spacieuses élégantes au rez-de-chaussée avec dressing et une salle d'eau garantissant intimité et confort absolu.  -L'Étage : Un Cocon Privatif Espace Mezzanine & chambre : Une mezzanine lumineuse dessert une chambre parentale avec dressing sur-mesure, salle d'eau privative et un grand balcon invitant à admirer le paysage.  Prestations & Extérieurs -Confort Moderne : Chauffage au sol intégral garantissant une chaleur douce et homogène.  -Écrin de Verdure : Terrain paysager de 1 307 m² soigneusement entretenu, offrant calme et discrétion.  -Stationnement & Annexes : Vaste double garage fermé électrique et places de stationnement Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : Alerte au Coup de Coeur ! - Belhade, dans un quartier récent, au calme, avec l'arrêt de bus scolaire à proximité - En * Exclusivité * , j'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison livrée clefs en mains ! Idéale pour un jeune couple de primo accédants, une famille déjà construite, des retraités actifs ou même pour un bailleur locatif, ce bien construit en 2021 et d'une superficie de 102.57 m², niché au sein d'un charmant lotissement, saura vous séduire par son bon entretien et son agencement efficace. Ainsi, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse aux espaces bien définis, avec une cuisine ouverte sur une partie salle à manger donnant sur la terrasse puis sur un coin détente. Le côté nuit offre quant à lui une buanderie, trois chambres dont l'une est aménagée d'un dressing, une salle d'eau et enfin un WC indépendant. Le jardin de 1500 m² parfaitement clos est équipé d'un portail électrique, d'une généreuse aire de parking gravillonnée et d'un espace végétalisé, piscinable ! Enfin, petit bonus et pas des moindres : la maison est équipée depuis 2026 de panneaux solaires réservés à la fois à la revente mais aussi à l'autoconsommation ! Détails techniques autres : la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage au sol, de la centralisation des volets électriques et d'une fosse septique conforme. N'attendez plus pour venir découvrir ce très joli cocon bourré de qualités ! Amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis parfaitement ouverte à l'inter cabinet ! Je partage mon portefeuille de biens avec grand plaisir ! Ainsi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mattéo Federico (06 42 62 24 32) vous propose : Maison à vendre – Quartier du Parc Située dans le quartier du Parc, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. À l’avant, vous profiterez d’une agréable terrasse. Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing. Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires. Un couloir dessert un garage, une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine d’été. Vous y trouverez également une grande cave et une chaufferie. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies ! Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mattéo Federico EI (ID 94139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie navares vous propose : - exclusivité – saint-martin-le-vinoux maison de caractère en pierre et bois de 200 m², implantée sur un parc arboré de 2000 m², vaste garage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de saint-martin-le-vinoux, au calme et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de grenoble, cette demeure d’exception offre une alliance rare entre le privilège d'un cadre naturel et la proximité immédiate de la ville. Le parc de 2 000 m², entièrement arboré de magnifiques sapins et d'arbres majestueux, entoure la maison pour lui offrir un véritable écrin de verdure. L'accès à la propriété s'effectue par une grande cour intérieure sécurisée par un portail fermé. - une architecture remarquable - dès l’entrée, le charme noble de la pierre et du bois affirme l'identité unique de ce bien aux espaces de vie d'une grande générosité : pièce de réception chaleureuse : le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une imposante cheminée ancienne, créant un espace familial et chaleureux. De superbes baies vitrées arrondies structurent les volumes et laissent pénétrer une belle lumière matinale (exposition est). Cuisine spacieuse et lumineuse : dotée d'un authentique four à pain traditionnel et de grandes baies vitrées, la cuisine offre un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'intérieur face à la bastille et au massif de belledonne - agencement et espace nuit - la distribution fluide s'organise avec élégance : espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative vue montagne belledonne. Sanitaires : une salle de bain indépendante et 2 wc séparés pour le confort quotidien. - annexes & potentiel au sous-sol - le niveau inférieur abrite un ancien pressoir préservé, offrant un volume remarquable prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : * création d'une piscine intérieure ou d'un espace spa / bien-être, * aménagement d'une salle de sport ou d'une cave à vin de prestige. Un grand garage et un petit atelier complètent cet espace d'annexes. - extérieurs & équipements techniques - extérieurs : le parc paysager arboré propose deux terrasses ainsi que la grande cour intérieure fermée facilitant le stationnement. Sécurité : propriété entièrement close avec portail, équipée d'un système d'alarme et de vidéoprotection. Chauffage : chaudière haut de gamme à granulés de la marque okofen (dernière génération) complétée par la cheminée et la chaleur douce de radiateurs en fonte. Prestations techniques : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble tv localisation : environnement privilégié et verdoyant à 5 minutes des commodités grenobloises. renseignements et visites : une propriété rare sur le secteur. Contactez-moi pour planifier une découverte privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Grandcourt – Coup de COEur assuré ! Belle maison familiale de 6 pièces sur 1936 m² de terrain avec 763 m² potentiellement constructible. Découvrez cette charmante maison alliant confort, modernité et espaces généreux ! Avec 138 m² habitables en Carrez (173 m² au sol), elle est parfaite pour une famille recherchant volume et praticité. Au rez-de-chaussée : -2 chambres spacieuses (14,4 m² et 13,5 m²) - Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central -Salon chaleureux avec cheminée et coin séjour / salle à manger -Salle de bain et WC séparé À l’étage : -Suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu -Immense salle de cinéma & bar (26 m² Carrez / 43 m² au sol ! ) avec un second WC suspendu Atouts supplémentaires : - Maison en excellent état, très bien isolée - Chauffage bois, électricité (cinéma) et fioul - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets en alu - Chaudière récente (4 ans) - Faible taxe foncière : seulement 750 € ! - Maison raccordée à la fibre pour un confort numérique optimal Située dans un cadre agréable, proche des commodités de première nécessité, à 10 min de Londinière, 30 min des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.