Maison à vendre

Édith D SAFTI vous propose cette maison sur sous-sol entièrement rénovée, idéalement située à 800 m d'Angles et de tous ses commerces, et à quelques minutes des plages. Sur un terrain de 758 m² avec stationnement facilité, elle offre 118 m² habitables dont une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout, le sous-sol est chauffé et isolé, repeint et équipé d'ouvertures PVC double vitrage. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de 23 m² et d'une seconde pièce de 13 m² entièrement refaite ainsi que d'un grand garage avec fosse mécanique. Un espace idéal pour créer un logement saisonnier ou exercer une activité indépendante. Ouvertures double vitrage, poêle à pellets, VMC, isolation des combles, tableau électrique neuf, charpente, couverture et peintures récents : aucun gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison pleine de charme avec dépendances et jardin – Vouillon (36100) Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé ? Cette maison mérite votre attention ! Située à Vouillon, à seulement 15 minutes d'Issoudun et 20 minutes de Châteauroux, cette maison de 110 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 158 m². Avec sa façade en pierre apparente, elle offre beaucoup de charme et de caractère, tout en bénéficiant d'un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique. Grâce à sa configuration, elle s'adapte à différents projets de vie : résidence principale, premier achat, couple, famille, projet de retraite ou besoin d'espace pour recevoir. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux entrées, d'une cuisine aménagée, de belles pièces de vie, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés et de trois chambres dont deux à l'étage. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salon TV. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, insert bois et radiateurs électriques à inertie, tout-à-l'égout, accès à une cave et possibilité de raccordement à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique avec interphone, d'une grande dépendance avec garage double, atelier et appenti, ainsi que d'un espace de rangement et d'un appentis au fond du terrain. Le terrain comprend un espace d'environ 500 m² pour jardiner, avec un point d'eau extérieur. Une grande partie de la parcelle étant gravillonnée, l'entretien reste limité. ? Une maison pleine de charme, polyvalente et fonctionnelle, qui saura s'adapter à différents projets de vie. Son caractère, ses beaux volumes, ses dépendances, son extérieur et son excellent DPE en C en font un bien particulièrement intéressant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Une opportunité rare à découvrir à champagne-mouton ! Cette propriété propose un ensemble particulièrement original et parfaitement adapté à la poursuite d'une activité professionnelle : une pension féline de grande qualité comprenant 25 box individuels, accompagnée d'une agréable maison d'habitation sur un terrain de 1 515 m². Une pension pour chats aux prestations exceptionnelles conçue dans un souci permanent de confort, de sécurité et de bien-être des animaux, cette pension offre des installations particulièrement qualitatives. Chaque chat bénéficie de son propre espace individuel, avec la possibilité de circuler librement entre son espace intérieur et son espace extérieur sécurisé. Les installations comprennent notamment : espaces intérieurs et extérieurs privatifs chauffage par pompe à chaleur climatisation espaces dédiés à l'alimentation espace de soins espace permettant notamment le toilettage et les bains installations pensées pour assurer confort, hygiène et sécurité ensemble entretenu et parfaitement organisé une réalisation particulièrement aboutie, offrant à cette activité une véritable qualité d'accueil et de fonctionnement. Une maison familiale aux beaux volumes la propriété comprend également une maison d'habitation construite dans les années 1970, en brique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une agréable salle d'eau. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout et s'intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. Un ensemble rare sur le marché cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de pension féline qu'à une personne recherchant un projet professionnel permettant de vivre sur place. Une visite s'impose pour mesurer la qualité et le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard godet, tél. : 07 68 73 06 75, e-mail : bernard.godet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 983500422.

Coup de cœur pour cette jolie maison récente située dans un lotissement calme et agréable ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC, puis d'un beau salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, l'étage est également équipé de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une terrasse parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Idéalement située au cœur d'une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d'environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud. La résidence dispose également d'équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d'un parking visiteurs. Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres + mezzanine + bureau - Deux salles d'eau dont une salle d'eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et sauna - Un toilette indépendant Les plus : - Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville - Aspiration centralisée - Alarme - La fibre - TAE Espaces annexes et équipements : - Double garage avec portes électriques - Atelier - Cave - Buanderie + chaufferie - Local bois accessible depuis l'intérieur Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente) - Four à bois - Barbecue - Local technique Superbe terrain arboré d'environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de campagne sur la commune de Grésy sur Aix a 2 pas des commerces et d'Aix les Bains Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² avec ses 57 m² de sous sol (idéal pour un bureau avec salle de sport. ) ouvert sur une terrasse et la piscine de 10x5. Avec sa magnifique vue, imaginez vous vous détendre sur l'une des terrasses ou dans la piscine. Au rez de chaussée nous avons une suite parentale, un salon, un WC, la salle a manger qui donne sur la cuisine et sur les terrasses. À l'étage nous disposons de 2 belles chambres, un salon et une salle de bains avec WC, douche et 1 double vasques La cour est fermée, les 2 garages de 27 m² sont collés et attenant à la maison. Le tout sur une jolie parcelle de 860 m² La pompe à chaleur et son cumulus sont neuf, installés en Mai 2026. La toiture a été nettoyée il y a moins d'un an. N'hésitez pas a venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : 07 68 72 95 97, E-mail : wilfried.fritsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et la possibilité de la façonner à votre image ? Ne cherchez plus ! Située à quelques minutes d'aunay-sur-odon, cette belle maison de135 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille, avec 4 chambres, de nombreuses pièces et des espaces généreux. Les atouts qui font la différence : 4 chambres, dont une superbe chambre de 20 m² au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage d'environ 11 m² chacune dressing de 9 m² cuisine de 11 m² arrière-cuisine de 10 m² salon indépendant de 10 m² beau séjour de 22 m² chaudière à granulés récente de 2022 garage de 42 m² possibilité d'aménager un abri / carport d'environ 47 m² dans le prolongement du garage côté extérieur : profitez d'un terrain principal d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments en famille, un potager ou de futurs aménagements. Un second terrain non attenant de 447 m² vient compléter l'ensemble. Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait de cette maison une véritable opportunité : de beaux volumes, une chaudière récente et un énorme potentiel de personnalisation. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'aunay-sur-odon, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, intermarché, banques, restaurants et services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.

Située à Bonnay (25870), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement calme propice à la détente. La commune dispose de la proximité des commerces avec Devecey à 3 mns ainsi que d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, la proximité de la nature permet de profiter d'agréables balades et d'un cadre de vie serein. Cette maison de 1980 de 150 m² habitable sur sous-sol total s'étend sur un terrain de 1316 m² richement arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Avec son espace goudronné et un garage de 47 m², le stationnement est facilité. À l'intérieur, de beaux volumes comme cette cuisine toute équipée de 15 m² avec coin repas et accès terrasse sans vis à vis, la pièce de vie très lumineuse avec poêle pellets, ses 5 grandes chambres, 2 wc et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement de cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total ajoute à l'espace, offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Située sur la commune de Saint-Valérien (85570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des commerces et services de proximité. Cette magnifique maison de 300 m² s'étend sur un terrain de 4427 m², offrant un confort et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon de 63 m² avec sa cheminée insert, un espace repas-cuisine de 65 m² tout équipé (piano gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain, et deux WC. L'étage abrite 3 autres chambres et une vaste mezzanine de 47 m². La propriété comprend également une grange en pierre attenante de 98 m². À l'extérieur, une piscine couverte avec dôme, une terrasse, et un jardin arboré et clôturé complètent cet ensemble. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires de 2021, ouvertures en double vitrage et la connectivité fibre optique, font de cette demeure un lieu privilégié alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 162 m², implantée sur une belle parcelle de 1 472 m², idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine équipée. Vous trouverez également une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace jeux avec rangements offre une pièce supplémentaire idéale pour les enfants, un coin détente ou un bureau. Il dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec placards intégrés ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces supplémentaires pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. En bon état général, cette maison aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un grand extérieur, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

À seulement 5 minutes à pied des commerces de la Place Nansouty et des écoles du quartier (école élémentaire de la Somme, école maternelle Paul Antin et carte scolaire Alain Fournier), découvrez cette échoppe rénovée de 125 m², offrant un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, calme et fonctionnalité, particulièrement adapté à une vie de famille et au télétravail. Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'un premier niveau dédié au repos : ? une première chambre parentale sur rue avec salle d'eau privative ? une seconde chambre sur jardin ? deux pièces modulables en enfilade, aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants, pouvant évoluer selon les besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint, espace jeux ou salle TV En rez-de-jardin, vous trouverez : ? un salon convivial ? une cuisine fonctionnelle et équipée ? un accès direct à un jardin intimiste d'environ 70 m' sans vis-à-vis et piscinable Un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, agréable au quotidien. Sa localisation séduira les familles recherchant un environnement résidentiel de qualité. Possibilité de louer une place de parking juste en face de la maison. Possibilité de surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Un petit coin de Lacanau où l'on vit entre océan, forêt et golf. Située au calme dans le secteur recherché du Baganais, cette maison de 41 m² a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à l'océan, d'une première maison, d'un lieu de vacances ou d'un bien à faire évoluer. Elle offre aujourd'hui 2 chambres, un dressing, une pièce de vie avec couchage supplémentaire, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, on profite d'un jardin clos, arboré et paysager de 310 m², piscinable, avec deux terrasses, un cellier attenant et un cabanon en bois. Et pour ceux qui voient plus loin : une déclaration préalable est déjà accordée pour un agrandissement de 28 m² en rdc et 14 m² à l'étage. Tu Un vrai plus pour faire évoluer la maison selon ses envies. Ici, la voiture peut rester au jardin : la piste cyclable est au bout de l'impasse, les plages Sud sont à moins de 2 km, la forêt est à quelques pas, Lacanau Océan ses commerces, ses restaurants et son ambiance sont accessibles en quelques minutes. Un vrai spot pour profiter de Lacanau toute l'année, au calme sans être coupé de l'animation. Une maison pleine de possibilités, dans un secteur où les opportunités sont rares. Venez visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Jérome Thirion Safti vous propose : Sur la commune dynamique de Saint savin à proximité de la gare, école, collège et accès rapide à la N10. Récente, économique, au calme et à deux pas du centre et de toutes ses commodités. Construite en 2017 et récemment remise au goût du jour, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Dès l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain avec grand parking aménagé sur l'avant et jardin intime sur l'arrière. Entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments en toute tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donne sur une grande terrasse avec ses deux pergolas bioclimatiques, créant un véritable espace de vie supplémentaire très agréable dès les beaux jours. Côté cuisine, un grand cellier permet de nombreux rangements suppléméntaires. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative une seconde salle d'eau avec grande vasque et douche italienne un bureau indépendant idéal pour le télétravail A l'extérieur : 2 carports à l'avant de la maison permettant d'abriter 4 voitures 1 grand atelier garage de près de 40 m² et un cabanon de jardin vous permettront de bricoler et stocker ce que vous désirez. Les + qui font la différence : Maison récente et rénovée, agrandissement pièce principale + éléments de confort Pompe à chaleur gainable (confort + économies) Fibre optique installée et performante Assainissement conforme Grand garage + carport + abri de jardin Possible piscinable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Je suis Bounty, une maison de plain-pied lumineuse, sans escaliers et sans mauvaise surprise — et j'ai beaucoup à offrir. Dans un lotissement calme de Mézidon, je suis à quelques minutes de tout : commerces, écoles, gare, pôle santé. Le calme du pavillon, sans sacrifier le confort du quotidien. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Mon poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique, mes menuiseries PVC double vitrage font le reste. La buanderie complète l'ensemble. Mes trois chambres, qui seront repeintes en blanc, seront lumineuses et prêtes à accueillir votre empreinte. L'une d'elles bénéficiera d'un parquet flottant tout neuf. Dehors, mon carport protège votre voiture et mon cabanon veille sur le reste. Venez me rencontrer — je suis prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Située à Callas (83830), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Cette villa traditionnelle de 180 m² est bâtie sur un terrain d'une superficie de 3450 m² avec une grande piscine, pool house qui peut être aménagé, wc, et jardin. Cette propriété est situé dans un endroit calme, en bout de chemin, à l'abri des regards donnant sur les collines provençales. la villa se compose de 4 chambres aux rez de chaussée, dont une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc, une buanderie, une cuisine indépendante et salon - salle à manger avec cheminée -insert, terrasse sur le devant pour profiter pleinement de la vue et du calme. À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau, wc et un balcon -terrasse. Un garage attenant à la maison. et des places de parking devant le jardin, ainsi qu'un jeux de boules pour compléter l'agrément. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

Investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des belles rénovations : voici un bien qui mérite vraiment le détour ! Au cœur d'un village paisible, à moins de 5 minutes d'Aurignac, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 400 m² de bâti, implanté sur un agréable terrain d'environ 1 500 m². La maison principale développe déjà 217 m² habitables et propose de beaux volumes avec notamment 5 chambres et 2 salles d'eau. À cela s'ajoute une importante dépendance, ouvrant la porte à de très nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un véritable terrain de jeu pour votre imagination ! Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, cet ensemble peut parfaitement se prêter à : • une grande maison familiale avec dépendances • un projet de chambres d'hôtes ou gîtes • la création de plusieurs logements ou appartements • un projet d'investissement locatif • ou tout simplement une superbe propriété à réinventer à votre image. Le terrain permet la construction d'une maison supplémentaire indépendante sans soucis. Et côté environnement, difficile de demander mieux : pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, du calme, de l'espace, tout en restant au centre du village et à quelques minutes seulement des commodités d'Aurignac. Le bien nécessite une rénovation, mais c'est précisément là que réside tout son intérêt : plus de 400 m² de bâti, 1 500 m² de terrain et un potentiel considérable de valorisation. Une opportunité rare pour ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et imaginer ce que ce lieu pourrait devenir. Vous avez le projet ? Le bâtiment, lui, est déjà là. Contactez-moi pour découvrir les lieux et parler ensemble de leur potenti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Thaon les vosges. En exclusivité, belle petite maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Construite en 2007, très bien entretenue, elle retiendra toute votre attention grâce à son côté pratique et fonctionnel * elle se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie agréable et lumineuse (cuisine équipée récente, ouverte sur un salon séjour), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, garage * beau terrain plat aménagé, entièrement clôturé. Portail motorisé. Terrasse sympa ! * le plain pied étant très recherché et plutôt rare, ne perdez pas de temps, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

À 20mn de l'A11 et 10mn de Brou, ce bien est idéalement situé avec les commerces, commodités, écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison familiale entièrement rénovée qui convient parfaitement à une grande famille, pour du locatif (720 € / mois) ou pourquoi pas du Airbnb. Mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 355 m² et dispose à l'arrière de la maison d'une terrasse, d'une petite dépendance avec partie atelier de bricolage et bûcher / cave ainsi que d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une belle chambre de plain-pied, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une 4ème pouvant également servir de bureau ainsi qu'un wc. Côté technique, le bien équipé d'un chauffage électrique à inertie et d'un insert offre un confort thermique optimal. Le DPE classé C est un véritable atout, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC ainsi que l'assainissement au tout à l'égout sont des points positifs. Une visite s'impose ! Absence de garage mais parking à proximité. Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au calme et idéalement située ? Ne cherchez plus ! À proximité immédiate d'un charmant village avec commerces, collège et cinéma, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 309 m², sans vis-à-vis.(possibilité d'un terrain adjacent de 1700 m²) Située au cœur du triangle Bordeaux – Saintes – Royan, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 et environ 35 minutes de la rocade bordelaise. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité : 6 chambres, dont 2 avec dressing 3 salles d'eau Une pièce de vie chaleureuse et un salon donnant sur une terrasse Une cuisine fonctionnelle Une espace loft indépendant, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace adolescent, bureau, activité professionnelle ou encore projet locatif De nombreux espaces de rangement Le charme authentique de la pierre s'accorde parfaitement avec des prestations modernes : double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante, chauffage électrique, poêle à granulés et cheminée avec insert fermé. Un extérieur qui invite à profiter du calme Implantée sur une belle parcelle de 1 309 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans vis-à-vis. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. Un bien idéal pour une famille… ou un investissement Grâce à ses volumes, son agencement et son espace de type loft, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec espace indépendant, ou à un acquéreur souhaitant développer un potentiel locatif. Une maison rare sur le secteur, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort moderne, de beaux volumes et un emplacement stratégique. - Bordeaux – Saintes – Royan - A10 à 5 min | Rocade bordelaise à env. 35 min - Environ 160 m² habitables - 6 chambres - 3 salles d'eau - Terrain clos de 1 309 m² - Aucun vis-à-vis - Poêle à granulés + cheminée avec insert - Portail motorisé Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Mérignac entre Saint Augustin et Bordeaux Caudéran, cette belle échoppe en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée et ravalée en 2017. Elle offre 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse (32 m²), agrémentée d'un poêle à bois, conjugue le charme de la pierre de taille, des poutres et du parquet massif. La cuisine équipée est indépendante, moderne et lumineuse. Elle possède un cellier / buanderie attenant et s'ouvre directement sur l'extérieur via une grande fenêtre à galandage qui donne sur une terrasse de 38 m² exposée Sud et sans aucun vis à vis. Une première chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène aux deux autres chambres confortables avec placards, à une grande salle d'eau de 10 m² et à un second WC. Un cabanon en bois permet d'y stocker du matériel de jardin, d'y ranger vélos et motos. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités (bus 1 et 73 à pied, commerces place Mondésir, école primaire Sainte Monique et collège Emile Combes), cette échoppe avec ses belles prestations, ses équipements fonctionnels et son extérieur soigné conjugue confort moderne, cachet de l'ancien et emplacement stratégique. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Cette maison avec rez-de-jardin, 4 pièces, d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 202 m², est le bien idéal pour votre nouveau projet de vie. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'un espace salle à manger / salon avec poêle à granulés. Le coin nuit se compose de deux chambres l'une de 11.55 m² et une plus petite de 8.70 m², d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur Air / Eau, d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces : stationnement / atelier, bureau, dégagement, WC indépendant, cuisine d'été aménagée avec un accès directe à l'arrière de la maison où vous pourrez installer votre salon de jardin. Un terrain de 202 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. L'abri de jardin vous offrira du rangement supplémentaire. Vous apprécierez au quotidien le portail électrique. Une maison fonctionnelle et bien équipée, habitable de suite, idéalement située à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette propriété offre une qualité de vie idéale grâce à son environnement calme et verdoyant. Connue pour ses vignobles renommés, cette ville propose un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 2030 m², offre un espace de vie généreux composé de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un double garage pour stationner aisément deux véhicules, elle bénéficie également d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté extérieur, les occupants pourront profiter d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pour arroser le jardin en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison de 2021 se trouve à proximité de Ballan-Miré, offrant ainsi un cadre résidentiel paisible avec un accès facile aux commodités. Les transports en commun tels que les bus et le tramway sont aisément accessibles, tout comme les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré de 590 m² avec une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. L'aménagement extérieur comprend également 5 places de parking extérieures et un garage, assurant praticité et confort pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 209 m² offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort, tandis que l'étage présente un potentiel d'aménagement en 2 logements indépendants de type F1, idéal pour un projet locatif. Cette demeure moderne et polyvalente constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel familial ou un investissement immobilier. Certaines photos ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), afin d'en optimiser la qualité et le rendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Maison située à Buxeuil (37160), offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, elle bénéficie également de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec enfants. Cette charmante maison a un jardin non attenant pour profiter des beaux jours en extérieur. Un potentiel investisseur appréciera sa localisation et la rénovation. À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un séjour-salon, une cuisine de 17 m², ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², offrant des espaces de vie confortables. Idéale pour un placement locatif ou pour son habitation, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.