Maison à vendre

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village rénovée à la vente et située à lambesc (13410). Découvrez cette maison t4 d'environ 75 m², idéalement située à proximité immédiate du centre du village. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte ; - au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc ; - au 2ᵉ étage : un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir, notamment l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la mise en place de la climatisation réversible. Les + du bien : - toutes commodités à pied - rénovation 2026 - stationnement privatif - vue dégagée sur la chaîne des costes à noter : - etat du bien : travaux de finitions à prévoir - eau de ville - tout à l'égout performance énergétique : - bien non soumis au dpe prix de vente : 285 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon de provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Maison située dans le beau village de Fuveau à 12 km d'Aix en Provence. Dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère séduit immédiatement par son atmosphère, mêlant avec équilibre charme de l'ancien et lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966445.

Propriété aux volumes exceptionnels, rénovée avec soin, au cœur d'un environnement privilégié : Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété offrant des volumes généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Entièrement rénovée en 2019, la maison est aujourd'hui en excellent état et offre une base idéale pour profiter immédiatement des lieux tout en laissant libre cours à vos projets. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de près de 94 m², climatisée, constitue le véritable cœur de la maison : un espace remarquable par sa superficie, parfaitement adapté aux grandes réunions familiales comme aux moments de convivialité entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre elle aussi de belles perspectives d'évolution : elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de réception encore plus vaste et contemporain. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Là encore, le potentiel est considérable : la configuration des lieux permet d'envisager la création d'une véritable suite parentale, voire de chambres supplémentaires, selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain de plus de 7 000 m² offre une multitude de possibilités : espaces de détente, jardin paysager, jeux pour les enfants, projet familial ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé. La piscine et le SPA s'intègrent naturellement dans cet espace. Une salle d'eau extérieure complète astucieusement les équipements, apportant confort et praticité. Cette propriété se distingue ainsi par la combinaison rare de volumes intérieurs remarquables, d'un excellent état général grâce à sa rénovation de 2019, d'un terrain exceptionnel et d'un véritable potentiel d'évolution. Son emplacement constitue un autre atout majeur : située sur la route des plages et du Bassin d'Arcachon, elle permet de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant d'une proximité avec la métropole bordelaise. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature, du confort et surtout la liberté de faire évoluer leur lieu de vie au gré de leurs projets. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 966438.

On s'est tous déjà parfois imaginé, un lieu paisible à quelques minutes de chez nous. Un cocon où l'on va pouvoir se ressourcer et juste profiter du calme, d'un bon livre, avec juste en fond sonore le bruit d'un ruisseau qui coule doucement. Ce lieu je vous propose de le découvrir. C'est un petit joyau… vraiment pas très grand, juste ce qu'il faut pour se sentir bien et connecté avec la nature. Ce chalet vous pourrez terminer de l'aménager à votre goût en profitant d'un gros œuvre sain et de l'essentiel des travaux déjà réalisé. Faites-vous plaisir et offrez-vous à quelques kilomètres d'annecy et à un jet de pierre de menthon – veyrier, et du lac, un lieu que vous serez toujours heureux de retrouver. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 611 401 - greffe de annecy) christian wolff entrepreneur individuel 06 59 03 84 49 - réf. 966580.

Maison familiale de 260 m² avec beaux volumes, terrasse et vue dégagée à Château-Thierry Située à Château-Thierry, dans un quartier calme et bien situé, à proximité des écoles, cette maison traditionnelle de 260 m² offre de généreux volumes, 4 chambres, un bureau, un sous-sol de 70 m², deux terrasses dont une de 70 m² et un terrain clos de 1 464 m². Son exposition Est / Ouest, sa belle luminosité et sa vue dégagée constituent de véritables atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger et salon agrémenté d'un insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec espace repas, fonctionnelle pour la vie quotidienne, ainsi que de WC séparés. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À un demi-niveau au sous sol, la maison propose une pièce actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une buanderie / chaufferie complète les espaces fonctionnels de l'habitation. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses notamment une bien exposé de 70 m², ainsi que d'un terrain entièrement clos de 1 464 m² bénéficiant d'une très belle vue. Autre particularité intéressante : la maison dispose de plusieurs entrées distinctes. Cette configuration peut permettre d'envisager différents projets d'organisation, notamment la création d'un espace indépendant pour une profession libérale, une activité professionnelle ou le télétravail. Les atouts de cette maison • 260 m² habitables • 4 chambres + bureau • Sous-sol de 70 m² • Terrasse de 70 m² • Terrain clos de 1 464 m² • Très belle vue dégagée • Exposition Est / Ouest • Plusieurs accès indépendants • Potentiel pour activité professionnelle ou profession libérale • Quartier calme • Proximité des écoles • Maison familiale aux beaux volumes Une maison à vendre à Château-Thierry particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, et un environnement calme, avec en complément un véritable potentiel pour concilier vie privée et activité professionnelle. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 966541.

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir. À moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante. L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable. Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage. Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières. Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021 L'assainissement individuel est conforme Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024 Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 966571.

Demeure familiale de caractère au cœur de Collonges-sous-Salève Idéalement située en plein cœur de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique propriété familiale développe 311 m² habitables (373 m² de surface utile) sur une parcelle de 1255 m², entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Dès votre arrivée, une élégante cour pavée vous accueille et met en valeur le charme de cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où volumes généreux, luminosité et prestations soignées se conjuguent harmonieusement. #Un appartement indépendant aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée accueille un bel appartement T2 d'environ 65 m², disposant de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison principale. Il se compose d'une entrée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. À ce niveau se trouvent également le garage, une buanderie, un local technique ainsi qu'une pièce de rangement et l'entrée de la maison principale. #Des espaces de vie pensés pour une grande famille Le premier étage, véritable cœur de la maison, s'organise autour d'un vaste hall distribuant les différents espaces. Vous y découvrirez un salon-salle à manger d'environ 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'un balcon filant entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Le deuxième étage offre un nouvel espace nuit composé d'un vaste dégagement desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une superbe chambre d'environ 35 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second balcon. #Des prestations de qualité Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : volets roulants, nombreux espaces de rangement, volumes généreux, excellente distribution des pièces et finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de flexibilité grâce à son appartement indépendant, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Collonges-sous-Salève. Une demeure élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 966518.

Jolie maison individuelle de 100 m² rénovée avec goût située à Hergnies, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial, bénéficiant d'un bel espace pour aménager salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de douche. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine et 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux cabanons de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. La propriété dispose également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir 2 véhicules et d'une cave. Côté technique : - Façade refaite en 2021 - Double vitrage PVC 2020 et 2016 avec volets manuels et électriques - Portail motorisé de 2018 - Toiture de 2012 - Terrasse carrelée en 2024 - Salle de douche refaite en 2022 - Cuisine Socooc 2023 - Chaudière à condensation 2019 - Cheminée au bois Situation géographique et commodités : - Maison proche des transports en commun - Village vivant avec écoles, crèche, commerces - A 2km de la frontière belge - A 10km de Saint Amand les Eaux - A 20km de Valenciennes - A 50km de Lille Une maison familiale offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 966414.

Le plaisir de vivre entre nature, piscine et douceur de vivre. À Condezaygues, à seulement cinq minutes de Montayral, cette maison offre un cadre de vie où tout semble plus simple. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et convivial. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les vues dégagées sur les bois environnants créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun son espace de tranquillité. En rez-de-jardin, le salon de 33 m² devient le véritable cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges ouvertures, il invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Et si vos besoins évoluent, cet espace offre également une belle possibilité d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours. La piscine, la terrasse ensoleillée, le coin barbecue ou plancha et la vue sur les bois composent un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme. Le chalet indépendant de 24 m², installé au bord de la piscine, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de créer un espace de télétravail, un atelier ou même un hébergement destiné à la location. Cette maison est une invitation à profiter de chaque instant. Un déjeuner en terrasse, une baignade aux beaux jours, une soirée au coin du feu en hiver… Ici, tout est réuni pour construire de beaux souvenirs dans un environnement naturel privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 966599.

À 700 mètres des commerces et à 6 km des plages de Royan, cette élégante propriété familiale d'environ 198 m² prend place au cœur d'un agréable terrain paysager de 1 070 m². Derrière sa façade au charme intemporel, délicatement soulignée par la végétation, se dévoile une maison particulièrement soignée, où confort, luminosité et qualité d'entretien sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les beaux volumes et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie d'environ 45 m², chaleureusement organisée autour de sa cheminée, offre un espace convivial largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct aux extérieurs. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Avec cinq chambres au total, cette demeure offre une belle capacité d'accueil et se prête parfaitement à une vie de famille comme aux séjours entre amis. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé forme un véritable écrin de verdure, intime et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et s'accompagne d'un agréable espace couvert, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux. Côté prestations, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Autre véritable atout : un vaste sous-sol d'environ 103 m² réunissant garage, cave, atelier et espaces techniques, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa présentation, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Une maison familiale accueillante et élégante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 966598.

Divion — Une maison prête à vivre, pour un budget de primo-accédant 117 500 € — 74 m² — 2 chambres — Honoraires charge vendeur Vous cherchez un premier achat sans faire de compromis sur la tranquillité ? Cette maison de 74 m², nichée dans une résidence sécurisée et très calme (interphone, gardien, grille d'accès), coche toutes les cases d'un premier achat serein. Dès l'entrée, l'ambiance donne le ton : lumineuse, fonctionnelle, sans un coup de peinture à prévoir. La cuisine indépendante ouvre sur un séjour généreux de 25 m², idéal pour recevoir sans se marcher dessus. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent des volumes pensés pour un couple ou une petite famille. Dehors, la terrasse et son jardinet offrent un vrai coin de verdure — rare à ce niveau de budget — et le garage individuel vient sécuriser le tableau. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises et vous profitez. Un bien qui allie calme, praticité et un rapport budget / potentiel qui ne laisse pas indifférent. Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour organiser une visite : Jean-Louis Doby — 06 80 73 81 03. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 815 983 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Jean-Louis DOBY Entrepreneur Individuel 06 80 73 81 03 - Réf. 965808.

Maison lumineuse de 98 m² avec grand terrain de 1 800 m², sous-sol complet et annexe – gizia (39190) description : à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans le jura ? Venez découvrir cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située sur la commune de gizia, à proximité immédiate de cousance et de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Niché au cœur d'un environnement extrêmement calme, ce bien bénéficie d'un superbe terrain arboré et dégagé de 1 800 m², offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage (partie habitable principale - 98 m²) : séjour / salon chaleureux et très lumineux équipé d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes, ouvrant directement par de grandes baies vitrées sur une jolie et large terrasse suspendue avec store banne, idéale pour vos repas en extérieur. Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec espace repas. 2 belles chambres lumineuses avec parquet et volets roulants. Une salle d'eau fonctionnelle. Un wc indépendant. Au sous-sol (nombreuses possibilités d'aménagement) : un grand garage fermé de 28 m². Une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours ou les moments de convivialité. Une seconde salle d'eau avec wc. 2 grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres complémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, salle de sport, etc.). Les extérieurs : superbe terrain clos de 1 800 m², arboré, bien exposé et sans vis-à-vis. Une annexe indépendante sur le terrain, idéale pour faire office d'atelier de bricolage, d'espace de stockage, de local pour artisan ou d'espace de création. Les plus de la maison : luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures traversantes. Environnement très calme au pied des collines jurassiennes. Proximité de cousance, des accès autoroutiers et des commodités. Beau potentiel d'évolution de la surface habitable grâce aux pièces du sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 966559.

Rare ! À ne pas rater ! Dans un village proche de cany barville; je vous propose cette charmante maison individuelle de 152 m² sur un sous-sol complet de 98 m². 5 belles chambres dont 3 en rez de chaussée. 2 salles d'eau. Un grand séjour de 27 m² avec son poêle à granulés. Une véranda de 16 m². Terrasse de 30 m² exposé sud-ouest. Belle cuisine moderne toute équipée. Buanderie au sous-sol. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Pompe à chaleur en complément du poêle. Cumulus thermodynamique connecté. Dpe classé en "b" le tout sur 905 m² de terrain clos et arboré avec sa piscine hors sol. Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Vous l'aurez compris, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 966568.

Situé à proximité de Pontorson sur la commune de Boucey, à découvrir ce bien construit en pierre et couvert d'ardoises naturelles. Deux bâtisses habitables et principales avec des dépendances forment ce qui va va vous être présenté. La première maison se présente comme suit : Un salon séjour avec une cheminée à insert profite d'une belle luminosité, orienté au sud côté terrasse. Egalement, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Sur ce même niveau vous accéderez à une buanderie et au garage principal. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres (14 m²) chacune, d'un grand dégagement et d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau (ballon d'eau chaude). La seconde bâtisse de plain pied, avec un accès direct par l'intérieur de la première maison est disposée ainsi : un hall d'entrée (entrée indépendante), une pièce de vie avec un coin cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. De plus vous disposerez d'une grange (30 m²),d'un cellier et d'un hangar 100 m² semi ouvert et couvert en tôle et d'un fournil en pierre. Le tout est à découvrir sur un terrain clos de 8000 m² au total (cours, potager et prairie, puit),niché au bout d'un chemin non passant qui assure le calme et la tranquillité au milieu de la nature. Commerces, services, écoles situés à 2 km. un arrêt de ramassage scolaire est situé à proximité. Vous avez un projet d'installation proche de la nature ou bien de développer une activité d'hébergements touristiques, n'hésitez plus et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 965501.

Venez découvrir cette belle propriété offrant de très belles prestations, situé dans un environnement très calme et paisible et reposant, à seulement 15 minutes de Cahors. La maison principale, se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau, possibilité d' une 3eme Chambres, là construction est de qualité et ensemble est parfaitement entretenu. Une dépendance comprenant 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environs 8600 m², en grande partie boisé, entièrement clos et Très soigneusement entretenu. Un garage et un carport attenants a la maison complète ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Une propriété pleine de charme, très beau, très calme, très Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf. 966585.

Maison en rénovation avec beau potentiel d'agrandissement – Matériaux inclus Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 45 m² habitables, implantée sur un terrain de 433 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La rénovation est déjà engagée. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage, d'une porte d'entrée, d'une installation électrique en préparation, de radiateurs et d'un chauffe-eau. La chambre et son dressing ont déjà été rénovés. Une pièce en dur donnant sur le jardin est destinée à accueillir la future cuisine. Son aménagement prévoit notamment une reprise de la toiture ainsi que la pose d'une menuiserie aluminium déjà prévue. Une pièce d'environ 8 m² est destinée à recevoir la future salle d'eau et un dégagement de 12 m² peut être aménagé en arrière-cuisine ou espace de rangement. Et si ces 45 m² n'étaient que le début de l'histoire ?! Un autre volume situé à l'étage offre un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Une trémie est déjà créée pour permettre l'installation d'un escalier, facilitant ainsi l'accès à cet espace. Selon le projet retenu cet espace pourrait permettre d'envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires, par exemple deux chambres. Le bien dispose également d'un garage de 18 m², avec un volume situé au-dessus pouvant, lui aussi, offrir un espace d'aménagement complémentaire. Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans les 45 m² habitables annoncés et constituent donc un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Point essentiel : de nombreux matériaux nécessaires à la poursuite de la rénovation sont déjà présents sur place et compris dans la vente, permettant de poursuivre le projet sans repartir de zéro. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé et l'adapter progressivement à ses besoins. À propos des photos : Pour vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien, certaines photos de cette annonce ont été retouchées afin de présenter une projection des pièces une fois débarrassées des matériaux actuellement stockés sur place et après rafraîchissement des murs. Ces images sont des projections et ne représentent pas l'état actuel du bien. Des photos de l'état réel de la maison et des matériaux présents sont également présentées dans l'annonce afin de vous permettre d'apprécier le bien en toute transparence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 859 882 - Greffe de LE MANS) Valérie LEFFRAY Entrepreneur Individuel 06 26 31 58 25 - Réf. 966576.

Située sur la commune de Ludres, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1975 développe une surface habitable d'environ 80 m², édifiée sur une parcelle de 445 m², dans un environnement pratique et agréable à vivre. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, salles de spectacle, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements du quotidien. La maison se situe également à l'arrière d'un parc, offrant un cadre verdoyant appréciable. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, offrant une agréable vue sur le jardin sans accès direct, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution est simple et fonctionnelle, permettant une bonne circulation entre les espaces. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs espaces annexes, dont deux pièces pouvant être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une douche, un point d'eau, un WC ainsi qu'un garage spacieux permettant le stationnement et le stockage. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Le bien est proposé à ce prix en raison d'un désordre structurel constaté au niveau du bas du mur pignon. Des travaux de reprise sont à prévoir sur ce point. Un rafraîchissement global de la maison permettra également de moderniser les prestations intérieures et de valoriser pleinement le potentiel existant. Cette maison s'adresse prioritairement à un acquéreur averti, à un investisseur ou à un professionnel du bâtiment en capacité d'apprécier les travaux à réaliser et d'en assurer la mise en œuvre. Une opportunité intéressante pour un projet personnalisé, dans un secteur dynamique et proche de toutes les infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 966605.

TROIS RIVIERES – Attrayante et exclusive – Pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des Saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels. Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. Une idée d'aménagement de chaque pièce vous est proposé dans le reportage photos. La cuisine équipée ouvre sur un séjour / salon avec terrasse face à Terre de Haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des Saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. À l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste et idéal pour l' ado de la famille. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, double portail, jardin exotique, cabane de jardin. et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf. 966620.

En exclusivité. À quelques minutes de la n11 (la rochelle / niort), très proche mauzé sur le mignon et 10 minutes de surgeres. Dans un secteur calme, maison claire et lumineuse composée d'une vaste cuisine aménagée avec espace repas, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc pour pmr, wc, buanderie et dégagement au rdc. 1 mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres dont une offrant une pièce supplémentaire de 30 m² au sol, salle de bains avec wc et palier à l'étage. Chaufferie. Terrasse sur jardin clos et arboré accueillant un petit verger. Possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 966549.

PUYVERT proche de LOURMARIN, dans un environnement agréable du Sud Luberon, venez découvrir cette maison d'environ 73 m² habitables, organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage attenant. Dès l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie réunissant séjour et salon, ainsi qu'un coin cuisine. Une pièce supplémentaire offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de télétravail ou pièce d'appoint. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin privatif offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours et permet d'imaginer différents aménagements : terrasse, coin repas ou espace détente. Un garage attenant de 13,60 m² complète la maison et offre un espace appréciable pour le stationnement comme pour le rangement. La maison bénéficie du double vitrage et la climatisation sera remplacée par un équipement neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à leur image. Mon avis : Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, dont j'apprécie particulièrement le jardin, le garage et la pièce supplémentaire du rez-de-chaussée. Quelques touches de modernisation suffiront à lui apporter une atmosphère chaleureuse et à révéler tout son potentiel au cœur du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 966113.

Maison en pierre d'environ 85 m² habitables, avec jardin attenant; située dans le centre-bourg de calvinet (commune de puycapel). La maison : - rdc : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre (ou bureau) - etage : 3 chambres, grand palier pouvant faire office de salon ou de salle de jeux (avec accès direct au jardin), wc - grenier : aménageable type de construction : maison en pierre avec charpente traditionnelle recouverte de tuiles canal en terre cuite posées sur tôles fibro menuiseries : mix simple-vitrage bois (bon état) et double-vitrage bois (neuf) + volets battants bois (bon état) tout à l'égout chauffage : convecteurs électriques + poêle à gaz godin (récent) terrain : plat, derrière la maison, avec accès direct depuis la rue travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir maison située en plein centre du bourg de calvinet : supérette, boulangerie, médecins, infirmières, dentistes, kinés, ostéo, pharmacie, restaurants, garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 966267.

Maison de plain-pied à rénover – Bray-sur-Somme À Bray-sur-Somme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 52,12 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 230 m². Le bien est à rénover entièrement, mais offre un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image. Les menuiseries sont neuves, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Elle dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Un double accès constitue un véritable atout : le second accès se fait par la rue située à l'arrière et donne notamment sur un garage qu'il restera à terminer. Une cave et une remise viennent compléter l'ensemble. Avec son terrain arboré, son double accès, son garage à terminer et son grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à du locatif. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 965963.