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Maisons à vendre en France

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Toulouse / Pradettes — photo 1
E
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Damély Immobilier

Maison à vendre

Toulouse / Pradettes

490 000 €4 900 € / m²

4 pièces2 chambres100 m²

Toulouse (31000)

GarageClimatisationCalme

Maison traditionnelle sur 1 496 m² de terrain – fort potentiel foncier ! En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970, bien entretenue, d'environ 100 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 496 m². L'espace de vie, situé à l'étage, se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 29 m², une buanderie ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct au jardin. La maison séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa luminosité naturelle. Elle bénéficie de prestations appréciables : isolation des combles réalisée en 2021, chaudière mixte, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques. Les sols sont carrelés, à l'exception des deux chambres dotées de parquet massif. Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une rue à sens unique, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Un véritable atout : son potentiel foncier ! La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire en trois lots : lot 1 – terrain de 548 m² : comprenant une servitude de passage de 165 m² au profit du second lot. Il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 % selon les dispositions de l'ancien plu, applicables jusqu'en juillet 2027. Construction possible de 192 m² au sol.(r + 1 possible) lot 2 – terrain de 439 m² : soumis aux dispositions du nouveau plu-h1, avec une emprise au sol maximale de 30 %, permettant d'envisager la construction d'une maison de plain-pied de 138 m². Lot 3 – terrain de 524 m² : comprenant la maison existante et ses annexes. Les études de sol des deux terrains ainsi que les plans de bornage sont disponibles sur demande. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. Informations complémentaires : classe énergie : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

DOMAINE 7HA  avec  écurie privée - Toulouse SE — photo 1
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Imkiz.Com

Maison à vendre

DOMAINE 7HA avec écurie privée - Toulouse SE

680 000 €3 091 € / m²

7 pièces4 chambres220 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

JardinBalconParking

Aux portes du Lauragais, à seulement 23 minutes de Toulouse Sud-Est, 10 mn de l'A61, avec accès rapide au complexe universitaire et scientifique de Rangueil Niché en position dominante, ce domaine de 7 hectares entièrement clôturés offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, la Montagne Noire et la campagne environnante. À l'abri des regards, sans voisin proche, à 2,5 kms d'un joli village, 10 mn de la gare et de toutes commodités, vous serez séduit par cet écrin de nature préservée. Dès l’arrivée, le charme opère : un portail en fer forgé, porté par de majestueux piliers en briques foraines roses, sécurise l’entrée (portail électrique, interphone, digicode) et ouvre sur un domaine d’un seul tenant, harmonieux et vivant. Au cœur d'un magnifique parc (cèdres, tilleuls, érables, buis centenaires…), cette demeure en pierre de 1880, bâtie sur le roc, développe 220 m² habitables. Restaurée dans le respect des matériaux anciens (tomettes, poutres, enduits à la chaux ), elle allie authenticité et confort avec une chaudière Viessmann à condensation de 2017, deux poêles à bois, menuiseries bois double vitrage, des combles isolés et un DPE classé D. La maison, comprend un vaste séjour de 45 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, un bureau en mezzanine, un loft de 75 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC ainsi que des combles aménageables. Les nombreuses dépendances (environ 270 m²) offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, une maison d'amis, des ateliers ou un espace professionnel. Les installations équestres raviront les passionnés d'équitation : écurie avec 4 boxes, sellerie, graineterie, stockage de foin, deux grands auvents, deux chalets bois, carrière de 60 x 20 m et vastes prairies clôturées. Source naturelle et magnifique bambouseraie, mare vivante, vergers, 3 HA de forêt (bois de chênes et plantation mellifère) complètent cet ensemble unique, propice à un véritable art de vivre. Terres sans intrants chimiques depuis 32 ans Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'on achète bien plus qu'une maison : un domaine, un environnement et une qualité de vie exceptionnelle. Photos sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

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Maison 5 pièces — photo 1
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Imkiz.Com

Maison à vendre

Maison 5 pièces

143 000 €1 388 € / m²

5 pièces3 chambres103 m²

Nuits (89390)

JardinGarageCalme

Maison de plain-pied rénovée de 103 m² avec jardin et garage isolé – Nuits (89390) Située dans un environnement agréable à Nuits, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², construite en 2011 et entièrement rénovée à neuf, sur un terrain de 975 m². Non mitoyenne et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, d'un cellier, de trois chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois révisé. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets en bois, avec un grand volet électrique dans le séjour. Le garage attenant de 24 m² est entièrement isolé. Les combles, également isolés et accessibles par un escalier escamotable neuf, offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 975 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin, sans vis-à-vis. La toiture est en bon état et fait actuellement l'objet d'un nettoyage complet. L'assainissement est collectif. Performance énergétique : DPE classé D (210 kWh / m² / an) et émissions de gaz à effet de serre classées B (6 kg CO₂ / m² / an). La taxe foncière s'élève à 797 € par an. Un emplacement pratique au quotidien : le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un salon de coiffure, un garage automobile, une agence postale, une école élémentaire et des équipements sportifs. Un Proxi Marché et une banque sont également accessibles à proximité. La commune bénéficie d'une gare, tandis que la gare TGV de Montbard se trouve à environ 18 minutes en voiture et Ancy-le-Franc à environ 9 minutes. Une maison rénovée, fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et d'un bel espace extérieur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490) — photo 1
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IDIMMO RICHARD

IDIMMO RICHARD

Partenaire
Maison à vendre

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490)

195 000 €911 € / m²

8 pièces5 chambres214 m²

Corbeilles (45490)

JardinGarageCheminéeCalme

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490) 214 m², 5 chambres, dépendance de 160 m² et terrain clos de 825 m² IDIMMO RICHARD vous propose cette belle maison bourgeoise (maison de maître) de 214 m² habitables, à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le Loiret (45), aux portes du Gâtinais. Elle est installée sur un terrain clos de 825 m² et complétée par une dépendance de 160 m² au sol avec grenier. Grande pièce de vie Salon / Salle à manger 61 m², 5 chambres et salle de jeux de 35 m² : les volumes conviennent à une grande famille, à des familles recomposées ou à un projet de vie sur plusieurs générations. Description de la maison de maître Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée de 11 m², arrière-cuisine de 6 m², Pièce de vie ouverte comprenant la partie salle à manger de 36 m² et la partie salon avec cheminée de 25 m² soit un très bel espace de vie de 61 m² et une salle d'eau avec WC. 1er étage : palier et couloir, 4 chambres dont une avec pièce dressing de 10,14, 17 et 25 m² et une grande salle de bain avec WC. 2e étage : chambre avec rangements et superbe salle de jeux de 35 m². Terrain clos et dépendances Le terrain clos de 825 m² accueille une dépendance de 160 m² au sol avec grenier, une petite dépendance attenante, un appentis et une chaufferie-buanderie. La grande dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, rangement de matériel ou projet d'aménagement. Confort et chauffage La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau et dispose d'une cheminée. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif. Situation : Corbeilles-en-Gâtinais, entre Montargis, Nemours et Pithiviers Corbeilles-en-Gâtinais (code postal 45490) est une commune résidentielle et rurale du Loiret avec toutes commodités et école, dans l'arrondissement de Montargis. Elle se trouve à environ 15 km de Montargis, 22 km de Nemours (Seine-et-Marne) et 26 km de Pithiviers. Ferrières-en-Gâtinais et son abbaye sont également proches. Le cadre de vie est calme, avec la campagne du Gâtinais à proximité, et l'Île-de-France reste accessible, à environ 1h30 de Paris. Prix et informations légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 25-03-2026. Classement énergétique : C (128 kWh / m2 / an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À (5 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2500 EUR et 3440 EUR. Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif. Prix : 195000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Questions fréquentes sur cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais Quel est le prix de cette maison de maître ? Elle est proposée à 195000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Quelle est la surface de la maison et du terrain ? La surface habitable totale est de 214 m². Le terrain clos fait 825 m², avec une dépendance de 160 m² au sol. Combien de chambres compte la maison ? Cinq chambres (4 au 1er étage, 1 au 2e étage), plus une salle de jeux de 35 m². Quel est le DPE de la maison ? Classe énergie C (128 kWh / m2 / an) et classe GES A (5 kg CO2 / m2 / an), diagnostic réalisé le 25-03-2026. Quel est le mode de chauffage ? Une pompe à chaleur air / eau, complétée par une cheminée. Où se situe le bien ? À Corbeilles-en-Gâtinais (45490), dans le Loiret, à environ 15 km de Montargis. Visiter cette maison bourgeoise avec IDIMMO RICHARD Jauffrey Richard, responsable de l'agence immobilière IDIMMO RICHARD à Lorcy (45490), vous accompagne depuis 2005 dans le Gâtinais (Loiret et Seine-et-Marne), dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais. L'agence se consacre aux biens d'habitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très beau pavillon individuel à Oeting — photo 1
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

Très beau pavillon individuel à Oeting

240 000 €2 087 € / m²

6 pièces3 chambres115 m²

Œting (57600)

JardinGarageCalme

À vendre en exclusivité maison individuelle à oeting 240 000 eur située dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse à oeting, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 6 ares. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un four à pizza, un barbecue, un espace potager ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente, permettant un chauffage performant et économique. * dpe : d cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dpt Drôme (26) - À ventre à Montélier Petit Bois - villa 140 — photo 1
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

Dpt Drôme (26) - À ventre à Montélier Petit Bois - villa 140

450 000 €3 214 € / m²

5 pièces5 chambres140 m²

Montélier (26120)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Dans le quartier résidentiel du Petit Bois, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa d'environ 140 m² sur une parcelle de 2420 m² avec piscine. L'extérieur représente l'atout majeur de ce bien avec son parc paysager de 2400 m² arboré d'essences variées et de son étang reposant. Aucune nuisance ne saurait troubler votre tranquillité dans le parc ou aux abords de la piscine parfaitement entretenue. Côté intérieur, un vaste hall d'entrée dessert d'une part l'espace de vie et d'autre part la zone nuit : -L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de réception réunissant salon avec cheminée et salle à manger. -L'espace nuit distribue quant à lui 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.   Aussi, un sous-sol complet dans lequel nous retrouvons un espace aménagé d'une chambre, un espace multi-fonctionnel, une salle d'eau et un sanitaire pour environ 53 m². Ce sous-sol abrite également une cave, la chaufferie et un garage de 43 m² avec espace atelier. Un chalet en bois de 17 m² complète cet ensemble et offre davantage de rangement.   À seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la gare TGV de Valence, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités.   À très vite pour une visite avec Korielle au 06 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

maison — photo 1
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Guy Hoquet l'Immobilier Ceret

Maison à vendre

maison

192 000 €3 200 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

JardinGarageCalme

Située dans un quartier recherché d’Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche de la nature et d’une belle exposition sud. Un cadre agréable pour profiter du quotidien en toute tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette maison indépendante en quatre faces, entièrement de plain-pied, offre environ 70 m² habitables. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage de 17 m² complète l’ensemble. La maison est en très bon état général et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Implantée sur un terrain plat de 486 m², la maison profite de plusieurs espaces extérieurs agréables. Une terrasse exposée sud permet de profiter du soleil, tandis qu’une seconde terrasse en bois, exposée ouest, offre un autre espace pour se détendre en fin de journée. Quelques arbres fruitiers viennent compléter le jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un plain-pied indépendant, un extérieur agréable et un environnement calme, à proximité de la nature. Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).

Châteaudun — photo 1
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Chateaudun Immobilier

Maison à vendre

Châteaudun

92 500 €1 250 € / m²

3 pièces2 chambres74 m²

Châteaudun (28200)

JardinCave

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Située en centre-ville à Châteaudun, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour partager de bons moments, ainsi que d'un salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien. Une cave ainsi qu'une cour complètent ce bien et constituent un véritable atout pour le rangement. Les atouts de cette maison : Maison ancienne pleine de caractère 74 m² de surface habitable Deux chambres Cuisine ouverte sur la salle à manger Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage Cave Chauffage individuel au gaz de ville et pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l'égout Que vous recherchiez votre premier logement, une maison pour vous installer ou un bien dans le cadre d'un investissement locatif, cette propriété mérite toute votre attention. PRIX DE VENTE : 92 500 EUR Une belle occasion de devenir propriétaire à Châteaudun ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contacter l'agence JT Immobilier Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hauteurs d'Anse - Maison familiale avec 4 chambres et jardin paysagé — photo 1
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Valdor l'Agence Immobilière Anse

Maison à vendre

Hauteurs d'Anse - Maison familiale avec 4 chambres et jardin paysagé

449 000 €3 301 € / m²

5 pièces3 chambres136 m²

Anse (69480)

BalconGarageCave

Exclusivité Elodie LEFEVRE / VALDOR Située sur les hauteurs d’Anse, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 2010 développe 136 m² habitables et 160 m² au total, répartis sur trois niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 700 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et les Alpes. Grâce à ses expositions Est et Sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et électroménager récemment renouvelé. Cet espace se prolonge directement sur le jardin paysagé et sa terrasse équipée d’une pergola et d’un store électrique. Un balcon exposé Est et accessible depuis la cuisine permet également de profiter de la vue dégagée. Une entrée avec rangements ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Donnant directement sur la cour, le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu’une chambre de près de 17 m². Le jardin se compose de plusieurs espaces plats et aménagés, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et radiateurs à l’étage Eau chaude sanitaire par ballon électrique Fenêtres et baies en PVC double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires DPE : C / GES : À Aménagement amélioré avec IA. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Elodie LEFEVRE, Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 789 141 025, au O6 95 62 82 92.

JOLIE MAISON DE 148 M² AU CALME A BRASSAC LES MINES — photo 1
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Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron

Maison à vendre

JOLIE MAISON DE 148 M² AU CALME A BRASSAC LES MINES

241 500 €1 632 € / m²

6 pièces3 chambres148 m²

Brassac-les-Mines (63570)

CaveClimatisation

Vos 3 agences arthurimmo (brassac les mines, saint germain lembron et issoire vous proposent de venir découvrir en exclusivité sur la commune de brassac les mines cette charmante maison individuelle de 148,07 m² de surface habitables, située en pleine nature tout en restant à 5 mn des différents services qu’offre la commune et sur plus de 7600 m² de terrain actuellement dont 1800 m²clos et arboré avec la maison. Cette jolie maison offre un cadre de vie lumineux et se compose d’une entrée avec placards et dégagement (10 m²), cuisine équipée (19.64 m²), vaste et lumineux séjour (41 m²) avec accès à une terrasse (40 m²), une buanderie (14.35 m²), une chambre (9,11 m²), salle de bain avec douche (8,56 m²), et un cabinet de toilettes en rez de chaussée. Au premier étage un palier avec placards (6 m²) dessert deux jolies chambres (11.31 et 12 m²), une salle d’eau (4.38) et un wc séparé. Sur le terrain se trouve également un bâtiment en dur à usage d’atelier (23,19 m²) avec deux caves de 6 m² chacune ainsi que deux carports. La maison est en bon état structurel (façade 2009, couverture 2026) et en excellent état d’entretien intérieur et extérieur, avec des améliorations apportées au fur et à mesure des années : (isolation des combles 2014 et 2026, climatisation par pompe à chaleur huisseries et volets roulants en 2020, poêle à bois 2014, chauffage au sol électrique avec isolation périphérique, portail automatique, assainissement individuel avec mise aux normes actuelles (devis en cours de réalisation). Réf 1456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.