Maison à vendre

Iad France - Justine Page vous propose : PRESLES – MAISON DE 4 PIÈCES À Presles, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison de 92,14 m² habitables, édifiée sur un terrain de 586 m² avec jardin. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une troisième chambre accessible par une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Les combles aménagés, au deuxième étage, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de village avec jardin à rénover– Cannes-et-Clairan Située au cOEur du village de Cannes-et-Clairan, cette maison de village de 72 m² répartie sur deux niveaux offre de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable atout pour savourer les beaux jours, ainsi que de deux remises offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, studio ou extension selon vos projets). Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : SAINT-RÉMY-L'HONORÉ – Propriété familiale de 181 m² sur près de 4 000 m² de terrain – Tennis – Sous-sol – Fort potentiel Un environnement privilégié, des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. À seulement quelques minutes des grands axes tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 181 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², offrant un cadre de vie rare et préservé. Construite en 1968, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son environnement sans vis-à-vis et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre après rénovation. Une maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant de vastes espaces de réception composés d'un salon, d'un séjour, une véranda, une salle à manger baignés de lumière, une chambre, un cabinet de toilette et un petit bureau offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante complète ce niveau et pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. À l'étage, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, chambres d'amis ou espaces dédiés aux loisirs. Une salle d'eau, deux WC indépendants et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété Terrain arboré de 3 900 m². Court de tennis privé, un véritable privilège. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Beaux volumes et excellente distribution. 6 chambres. Stationnement sur la propriété. Chauffage individuel au gaz (citerne). Raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété à révéler Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare de créer une résidence à votre image dans un environnement recherché. Son vaste terrain, ses volumes généreux et ses équipements en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet patrimonial. Les biens offrant un tel terrain, un court de tennis privé et autant de possibilités d'aménagement sont aujourd'hui particulièrement recherchés, possibilité d'acquérir 2000 m² en sus. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Très belle maison de 125 m² sur 500 m² de terrain située Gap Nord, à Pont Sarrazin, commune de la Rochette. Ce bien possède une cour pavée de 180 m² et une grande terrasse de 80 m² avec vue sur le bocage gapençais. Au niveau du jardin, nous avons une grande pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger. Cette grande pièce lumineuse se prolonge sur une très belle terrasse. Sur ce même niveau, nous avons un WC et également plusieurs espaces de rangement, un cellier et une cave. Au premier, nous sommes au niveau de la chaussée, au même niveau que la cour et le garage. Nous avons trois belles chambres de 9,10 et 11 m², un studio indépendant de 11 m², la salle de bain de 8 m² et un wc. Ce bien est entièrement clôturé et sécurisé et possède deux abris de jardin. Atouts : maison de 2012 (à faible consommation énergétique B et C), chauffage au sol haute performance, fibre, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, belle situation Gap nord, petite taxe foncière, eau de source et proche de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Nakad vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine, Sauna et Fort Potentiel Locatif – Secteur Nantes / Orvault Découvrez cette magnifique villa aux volumes généreux, véritable havre de paix alliant charme, beaux espaces et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille et / ou un projet d'investissement avec revenus locatifs ! L'Espace de Vie : Volumes et Caractère Dès l'arrivée, un superbe jardin aménagé vous guide vers la maison. Les espaces de réception sont grandioses : Un salon majestueux de 35 m² sublimé par un plafond cathédrale et ses poutres apparentes, offrant une vue dégagée sur la piscine. Une salle de séjour traversante de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la grande terrasse. Une vaste cuisine séparée de 25 m², espace convivial par excellence où grands et petits pourront développer leurs talents gastronomiques ! L'Espace Nuit : Intimité et Confort pour Tous La conception de cette maison permet à chacun d'avoir son propre espace : Au rez-de-chaussée : La chambre parentale vous accueille avec son dressing attenant et une salle de bain XXL (douche et baignoire). Côté droit, une belle entrée dessert deux chambres lumineuses tournées vers la piscine (chacune avec salle d'eau et WC privatifs), ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage : Empruntez l'escalier en colimaçon en bois pour découvrir une grande mezzanine. Elle donne accès à deux grandes chambres de 15 m², disposant toutes deux de leur salle d'eau et WC privatifs. Au sous-sol : Vous trouverez deux chambres supplémentaires avec fenêtre, équipées de leur salle d'eau, un WC commun, une buanderie pratique et de grands espaces de stockage. Le plus : Une salle monumentale de plus de 100 m² au sous-sol. laissez libre cours à vos envies (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux. ). L'Extérieur : Un Air de Vacances L'extérieur est une véritable invitation à la détente : Une superbe terrasse en bois longe une piscine creusée de 10x5m, nichée dans un écrin de verdure. Un sauna privatif vient parfaire cet espace de bien-être absolu. L'Atout Investissement : La propriété comprend 4 logements indépendants (2 studios de 28 m² et 2 T2 de 31 et 32 m² avec accès privatif. Actuellement loués avec des baux mobilité de 1 an, jusqu’en février 2027 pour l’un et août 2027 pour 3 autres. La rentabilité brute de cet ensemble de 4 logements est de 8.72 %. Un réel atout pour générer des revenus locatifs intéressants ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ! Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété hors normes ! Crédit Photos Erwan Chevalier. Crédit Vidéo NC visual Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose, au niveau principal, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et services d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cette maison familiale est située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Véretz, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial, écoles, commerces. ). Vous accéderez de plain-pied à la maison par une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres situées de part et d'autre de la pièce. Elles offrent un accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la pièce de vie, est complétée par un cellier très pratique. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 14 et de 12 m², une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 16,16, 17 et 15 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison par un escalier que directement de l'extérieur, sans aucune marche, il permet de stationner au minimum deux véhicules. La porte de garage ainsi que le portail sont motorisés. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, offrant un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied. Construction traditionnelle de qualité. Plancher béton. Menuiseries en double vitrage. Sous-sol complet avec grand espace de stationnement. Portail et porte de garage motorisés. Terrain entièrement clos. Deux terrasses idéalement exposées est / ouest. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : ARTOLSHEIM – MAISON avec 2 gîtes - 300 m² environ - Piscine - 20 ares - Centre Alsace - Proche Europa- Park. Et si votre résidence principale pouvait également générer des revenus locatifs immédiats ? Cette propriété de 300 m² située au coeur du Ried alsacien réunit les 2, à proximité de Europa-Park et de Rulantica, de l'Allemagne, de Sélestat et des grands axes alsaciens. Vivre, accueillir et investir au même endroit. Une propriété complète, aux multiples possibilités, sans travaux à prévoir, offrant qualité de vie, revenus immédiats jusqu’à 18 couchages et perspectives de développement. Au cOEur du Ried alsacien, découvrez cette propriété parfaitement entretenue composée : - d’une maison principale et familiale de 162,83 m², construite en 1986, rénovée en 2013, - d’un appartement indépendant de plain pied de 58,26 m², exploité en location saisonnière dénommée « le Bagatelle », rénovée en 2025, - d’une maison indépendante de plain pied de 79,08 m², exploitée en location saisonnière sous le nom « le Cosy », construite en 2020. La maison principale sur 3 niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie avec une cuisine équipée et ouverte, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées et une entrée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un palier de rangement, le local technique / buanderie et l’accès au double garage. Les atouts : - chauffage au sol - pompe à chaleur géothermie, eau / eau, poêle à bois - piscine chauffée avec robot pour nettoyer, cour et jardin avec robot gazon - portail et porte de garage électriques - éclairage nocturne programmée L’appartement « Le Bagatelle » de plain-pied se trouve au niveau inférieur de la maison, accessible indépendamment depuis l’arrière de la maison - une spacieuse pièce de vie d’environ 34 m² avec une cuisine ouverte, équipée - une chambre de 15,21 m² équipée d’un lit de 180 cm, un lit escamotable en plus - une salle d’eau avec toilettes et lave-linge - une terrasse indépendante avec pergola La maison indépendante « Le Cosy » comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres de 14,35 m² et 16,47 m² - une salle d’eau avec douche à l’italienne, lave-linge. Toilettes séparés. - une terrasse indépendante et couverte de 33 m² - un chauffage électrique Bluetooth avec Détecteurs d’ouverture des fenêtres et Détecteurs de présence pour réaliser des économies - Extension possible à l’étage Les deux gîtes bénéficient déjà d’une excellente réputation auprès de la clientèle, d’une bonne visibilité sur les plateformes de réservation Booking et Airbnb. Une réelle opportunité pour poursuivre immédiatement l’exploitation. Les informations chiffrées seront communiquées. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité touristique : Europa-Park, Rulantica, l’Allemagne et des axes permettant de rejoindre rapidement Colmar, Strasbourg, la route des Vins d’Alsace. Cette propriété conviendra à une famille recherchant de grands volumes et plusieurs logements indépendants à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs à des porteurs de projets de gîtes ou de chambres d’hôtes Sur la base des derniers chiffres : plus de 60% d'occupation pour le Cosy et le rendement brut global est de plus de 10%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boussard vous propose : SAINT-SERNIN-DU-BOIS - MAISON - BON ÉTAT - CALME Alliant confort et praticité, cette maison sur sous-sol de Saint-Sernin-du-Bois offre une surface habitable de 106 m² (dont 1 chambre et 1 buanderie en sous sol) sur un terrain de 923 m², avec une exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1979 et en bon état général, cette demeure s'étend sur 2 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de vie familial. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où la salle à manger spacieuse de 35 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse à ses nombreuses ouverte complété d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie principale vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. 2 chambres, viennent compléter cet intérieur ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Concernant les extérieurs, le jardin privatif et le garage de 53 m² complètent avantageusement ce bien, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m² offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Nous trouverons également une buanderie et une chambre aménagée en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant un potentiel déjà solide. Points techniques : * Tout-à-l'égout * Chauffage Pompe à Chaleur Air Eau + poêle à granulés * Fenêtres double vitrage * Fibre optique Points d’intérêts : * Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2), les écoles se situent à 2 minutes avec ramassage scolaire - Collège à 10 minutes sur la commune de Le Creusot * Commodités à proximité : Boucherie, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, garage, centre de loisirs, agence postale, pharmacie, docteurs, presse, stade…. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme de ce bien et le potentiel de sa terrasse et de son sous-sol. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette petite demeure sur Saint Sernin du Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 811531417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans un environnement paisible à Pavillon-Sainte-Julie, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Avec environ 122 m² aménageables, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement modulable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 162 m², idéal pour créer un agréable espace de détente. Les atouts du bien : -Environ 123 m² de surface aménageable (88 m² au RDC et 35 m² de combles) -Terrain privatif de 162 m² -Toiture révisée -Évacuations déjà raccordées à une micro-station d'épuration -Appentis de 16 m², pouvant être transformé en garage, atelier ou espace de stockage -Possibilité de créer un garage sur l'emplacement prévu -Copropriété bénévole, sans charges de copropriété À prévoir : Viabilisation en eau et en électricité. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image, que ce soit dans le cadre d'un projet de résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Spacieuse maison familiale de 7 pièces à Phalsbourg – 5 chambres, un jardin plat & garage, à deux pas du centre ! Laissez-vous séduire par cette grande maison familiale aux volumes généreux, située à Phalsbourg, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui traverse les pièces de vie grâce à une exposition idéale et de belles ouvertures. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour réunir toute la famille (environ 37 m²). Côté nuit (5 chambres ! ) : De très belles chambres spacieuses offrant à chacun son espace d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau avec WC au premier niveau et une salle de bain avec WC également à l'étage. Extérieur privilégié : Un grand jardin totalement plat, parfait pour les jeux d'enfants, pour y stationner vos véhicules ou pour créer votre potager. Une terrasse attenant à la cuisine vous offrira une jolie vue sur la nature. Un garage, une cave totale / sous-sol, idéale pour le rangement, le bricolage et des combles vous apporteront tout le confort nécessaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : SAINT-PIERRE DU PALAIS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 320 m² - TERRAIN DE 6,45 HA AVEC UN ÉTANG PRIVÉ. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de caractère, véritable témoin du patrimoine local. Édifiée en pierre apparente, dans le plus pur style des belles maisons charentaises, cette propriété conjugue cachet, volumes exceptionnels et environnement privilégié. D'une surface de 320 m² habitables, la maison offre, au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie comprenant deux salons, deux séjours conviviaux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez six belles chambres lumineuses aux volumes variés, une salle d’eau et une salle de bain. Si ces dernières méritent d’être remises au goût du jour, elles offrent une belle opportunité de personnaliser cette demeure tout en conservant son authenticité. Comme toute demeure de caractère, cette propriété offre également un réel potentiel de valorisation. Outre, la mise en conformité de l'assainissement individuel, le remplacement des menuiseries en simple vitrage ainsi que la modernisation du système de chauffage (radiateurs électriques, cheminées) permettront d’optimiser les performances thermiques et le confort de vie, tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété de caractère. À l’extérieur, le dépaysement est immédiat. Implantée au cOEur d’un domaine d’environ 6,45 hectares, la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé. Un magnifique étang privé d’environ 2 hectares constitue un véritable atout, offrant un décor exceptionnel au fil des saisons. Deux garages attenants en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, les passionnés de nature ou encore les porteurs de projets souhaitant créer une demeure familiale d’exception, des chambres d’hôtes, un gîte ou un lieu de réception. Un bien rare, où le charme de l’ancien, l’histoire et la quiétude se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Une visite suffira à révéler tout le potentiel et l’âme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Roquefort-les-Pins – Propriété d’exception de 430 m² sur 2 300 m² de terrain avec 5 suites, piscine et espaces de réception Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété d’exception de 430 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa distribution parfaitement pensée et son niveau de confort remarquable. Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle offre des espaces de vie généreux où chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance grâce à cinq véritables chambres en suite. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, réunit un vaste salon avec cheminée à insert, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, créant un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec buanderie, trois suites disposant chacune de leur salle d’eau ou de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. En rez-de-jardin, la propriété dévoile une spectaculaire suite parentale de 72 m², ouverte sur la piscine, véritable cocon privé comprenant deux dressings et une vaste salle de bains. Une cinquième chambre avec salle de bains et dressing complète cet espace nuit. Pour les moments de détente, une magnifique salle de jeux de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace fitness ou salon de loisirs. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et se distingue par son superbe bar immergé, invitant à des journées estivales inoubliables. Un garage, un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Les prestations : - 430 m² de superficie totale - Terrain de 2 300 m² - Séjour / salle à manger de 74 m² avec cheminée à insert - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine et buanderie - 5 chambres en suite - Suite parentale de 72 m² avec deux dressings - Salle de jeux de plus de 50 m² - Piscine avec bar intégré - Garage, carport et nombreux stationnements - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - Assainissement individuel par fosse septique Une propriété rare, où l’élégance des volumes rencontre un confort de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête d’un bien unique sur la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur assuré à Villenave-d'Ornon ! Venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces (80 m² hab.) avec étage, édifiée sur un terrain de 257 m² (2012). Elle offre un séjour lumineux de 24 m², une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC. Côté confort : climatisation réversible intégrale sur les deux niveaux, fibre et stationnements (garage et place aérienne). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse avec piscine bois hors-sol. Implantée au cOEur du quartier de Chambéry, un secteur dynamique et structuré autour de la route de Léognan et de sa place du marché historique. Vous serez idéalement situés à seulement 20 mètres du bus 89, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram C. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champis. Idéale pour concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Avec une surface de 72 m², cette maison offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 21,6 m², une cuisine et une salle de bain avec WC. Une Bergerie en pierres d'environ 88 m² au sol sur deux niveaux et des dépendances complètent ce bien. De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien et de ses dépendances est important. Le raccordement à l'eau de ville est à effectuer Située dans un cadre paisible sur des parcelles de 3354 m², cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 175 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Logement à consommation énergétique excessive.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre également 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés. À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur grâce au jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les jeux des enfants. Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

Secteur mean maison proche des commerces, bus et écoles. Dans une impasse au calme maison offrant : au rez de chaussée, entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc séparé, a l'étage : 3 chambres, placards, salle de bain, wc, un grenier aménageable de 48 m² dépendance, 2 garages maison isolée en 2012, chaudière neuve à condensation, double vitrage, électricté refaite, vmc le tout sur un terrain clos de 273 m² a voir absolument ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec vie de plain pied, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du golf et des marais salants et 2.5 km de la baule-escoublac et 2.5km de st andré des eaux. À l'entrée un grand salon / séjour avec cheminée, traversant avec son plafond cathédrale et donnant sur une terrasse ce qui vous procure une belle luminosité. Cuisine a / e. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Possibilité de faire une quatrième chambre. Travaux menuiseries à prévoir (ouvertures de 1987 à changer) j'attends votre appel au 06 34 29 32 45 nadia mosset agent commercial indépendant rsac 2023ac00008 (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite : quartier zola, maison divisée en 2 appartements t2. Rdc : séjour sur petite terrasse, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. 1er : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, à l'étage chambre sous mansarde. 2 caveaux sur une parcelle indivis de 1326 m². Au fond de la parcelle en indivis, un grand jardin de 350 m² environ non constructible à exploiter. Libre de locataires. Rentabilité environ 6% à 6.5%. Rarissime. (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet. Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un sous-sol d'environ 80 m², deux portes de garage motorisées, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage électrique complété par un poêle à bois. Fosse septique conforme Parcelle de 1 192 m², soigneusement entretenue, avec une belle terrasse, une allée en enrobé, un jardin agréable et une belle vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : MAISON DE VILLAGE de 108 m²habitables sur 3 niveaux • 3 chambres • 2 garages • 1 cave À LE POUJOL-SUR-ORB Située au cOEur du Poujol-sur-Orb, cette maison de village d’environ 108 m² habitables, répartie sur trois niveaux, est habitable de suite et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages et d’une cave en pierres. Le niveau de vie comprend un séjour salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine équipée avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées ainsi qu’une troisième chambre à rénover entièrement, avec un petit patio attenant et sa climatisation. La maison bénéficie de la climatisation sur les niveaux habitables, du double vitrage et de la fibre optique. Une partie de la toiture a été refaite vers 2018. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir. Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de village de 149 m², 5 pièces, 3 chambres avec garages ouverts, abris et grange sur terrain clos de 1080 m². Située dans le village de Santilly, cette maison en pierre vous propose une vie de plain-pied avec le charme de l'authenticité et de beaux volumes dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, un wc, un bureau, un double séjour / salle à manger spacieux avec cheminée et poêle à bois et 3 chambres. À l'extérieur, un double garage ouvert, un abris de jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et une grange de 85 m² accolée à la maison pour le stockage ou d'autres projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Deux maisons de caractère rénovées – Revenus locatifs immédiats – Accès direct à la Vienne À seulement quelques minutes du centre de Chinon, dans un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifié sur une parcelle close de 3 489 m², cet ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de son propre portail. La première maison, libre de toute occupation, développe environ 100 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour chaleureux, trois chambres dont une au RDC, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes réparties sur les deux niveaux. La seconde habitation, une charmante longère d'environ 109 m², est actuellement louée 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les deux maisons ont bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine : pierres de tuffeau, poutres apparentes et prestations actuelles s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche permettant de stationner deux véhicules à l'abri, de dépendances idéales pour le rangement ou les loisirs, d'un puits équipé d'une pompe ainsi que d'un terrain arboré offrant un cadre de vie privilégié. Véritable atout de cette propriété, un accès direct aux berges de la Vienne permettra aux amoureux de la nature, de la pêche ou des promenades de profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant accueillir des proches, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant une résidence principale avec un revenu locatif déjà en place. Une opportunité rare aux portes de Chinon, où authenticité, confort et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant souplesse et confort thermique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La piscine, atout de la propriété, s'inscrit dans un terrain de belle superficie offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordes : pavillon t5 de + 100 m² avec garage, jardin, et piscine, proche turboméca safran era section immobilier, la seule agence immobilière à vous proposer la vente de cette maison sur la commune de bordes (64) ! Située sur la commune de bordes, à proximité immédiate de safran-turboméca (env. 400m), du centre commercial intermarché, de tous les commerces, services de santé, et transports, et à 500m des écoles, venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel de ce village dynamique. La maison a été construite en 2017, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 250 m², principalement exposé au sud / sud-est. Mitoyenne des 2 côtés, le terrain est partagé en 2 : 1 partie au nord avec un espace pelouse et un parking de midi, et la partie principale côté sud, avec jardin arboré, terrasse et piscine ! Ce bien de plus de 100 m² se compose : en rez de chaussée : d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'un total de + 30 m² (complétée par la terrasse), d'une suite parentale avec chambre, grands placards dressing, et salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards ou emplacement de placards, et une large salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Côté dépendances : la maison dispose d'un garage avec porte électrique, et d'un grand grenier idéal pour le stockage. L'avis de votre agent immobilier : 'je trouve ce bien hyper pratique par sa conception. On a là une maison neuve avec une bonne isolation, un système de chauffage performant et un agencement bien pensé. L'aménagement extérieur, et notamment la piscine, sont top : ça fait vraiment vacances ! Aujourd'hui, sur la commune de bordes, c'est probablement l'un des meilleurs rapports qualité / prix disponible sur le marché.' découvrez rapidement ce bien ! Contactez l'agence era immobilier pour organiser la visite !