Maison à vendre

Au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, à proximité de Montpellier et du tramway Ligne 5, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m², ainsi que d'un terrain à bâtir indépendant de 780 m². Le bornage de la parcelle de la maison vient d'être finalisé. La maison se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda, d'un cellier, d'une cave d'environ 20 m², d'un atelier d'environ 10 m² et d'un garage d'environ 20 m². Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain arboré offre de belles perspectives et bénéficie d'un positionnement privilégié, adossé à un espace vert non constructible sanctuarisé, garantissant un environnement préservé et une agréable sensation d'espace. En complément de la maison, l'ensemble comprend également un terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 780 m², bénéficiant d'un accès indépendant de la maison. Ce terrain présente un beau potentiel et est viabilisable à court terme, offrant ainsi la possibilité d'un projet de construction indépendant. Un bien rare offrant de multiples possibilités : une maison familiale dans un environnement calme et préservé, complétée par un terrain à bâtir indépendant, à découvrir sans tarder.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Blois, secteur administratif à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison à très fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour de trois chambres, de deux salles de bains et WC indépendant. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièces pouvant être aménagée à votre guise, une buanderie, une lingerie, une cave et un garage. À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter le bien. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Les photos présentées avec la mention « Projection » ont été retouchées afin d’illustrer le potentiel des pièces après un simple rafraîchissement des peintures. Les photos d’origine peuvent bien entendu être transmises sur simple demande. Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MAISON AVEC DEPENDANCE ET ATELIER / FLEURAT / À la recherche d'un projet sur-mesure avec de beaux volumes ? Idéalement située entre Guéret et La Souterraine, cette propriété en pierre de 105 m² habitables implantée sur une parcelle de 2 532 m² offre des perspectives d'aménagement exceptionnelles. Un bien rare avec de multiple accès indépendants, ce bien est parfaitement adapté pour une vie de famille, une activité artisanale ou la création d'un revenu complémentaire (gîte, logement indépendant). La maison, à réhabiliter selon vos envies se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. En prolongement, vous y trouverez également une extension / véranda. - A l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une actuellement en cours de rénovation). - D'un grenier aménageable offrant un potentiel de pièces supplémentaires. À l'extérieure, vous découvrirez : - Un Atelier attenant (Environ 80 m²) : Superbe charpente traditionnelle et plancher bois à l'étage. Il peut communiquer directement avec la maison pour agrandir l'espace de vie et / ou servir de local professionnel / logement indépendant. - Une grange d'environ 60 m² - Un grand jardin avec verger Chauffage & Eau chaude : Installation moderne avec chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage récent. Prévoir travaux de rafraîchissement global (notamment cuisine, salle de bain et assainissement à mettre aux normes). Connexion directe et ultra-rapide à la N145 (parfait pour rallier rapidement Guéret ou La Souterraine au quotidien) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,81% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison familiale de 143 m² – DPE A – 5 chambres – Neuilly-le-Vendin Située dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres. - Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. - Un accès direct au garage. À l'étage - Un palier desservant un espace bureau ou salle de jeux. - Quatre belles chambres deux avec velux et deux avec fenetres - Une salle d'eau. - Un WC indépendant bénéficiant d'un puits de lumière. - Un grenier aménageable d'environ 30 m², équipé d'un grand Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts - Construction à ossature bois avec isolation en fibres de bois de 200 mm. - Couverture en ardoises naturelles. - Pompe à chaleur air / eau. - Excellent classement énergétique DPE A, garantissant une faible consommation. - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Garage avec point d'eau et branchements pour lave-linge. - Trois places de stationnement. - Jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : RICOURT (32) – Maison de campagne de 106 m² sur plus d'un hectare de terrain À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 106 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle de 11 520 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. L'habitation s'organise sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Cette chambre constitue un véritable atout puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à un monte-charge permettant l'accès à la maison et à une salle d'eau avec douche à l'italienne, pensée pour faciliter le quotidien. En descendant quelques marches, vous accéderez à l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, la maison dispose également d'un vaste espace d'environ 26 m² comprenant une buanderie, la chaufferie ainsi qu'une douche supplémentaire, offrant un espace très pratique pour le rangement, le bricolage ou le retour du jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires sur les principales ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 27 m², d'une grande véranda d'environ 22 m², d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un garage indépendant récent d'environ 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Le terrain de 11 520 m², non clôturé, offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, développer un projet de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne gersoise. Une maison chaleureuse, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une qualité de vie au vert. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Carcans Bourg - Maison familiale avec garage et jardin arboré sans vis-à-vis Idéalement située à Carcans Bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 2011 d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement calme au sein d'un lotissement paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un salon / séjour, d'un WC indépendant, et de 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et espace pour créer une salle d'eau privative. Un garage attenant de 20 m² complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 900 m², sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix, à quelques minutes du bourg et de ses commerces. Quelques travaux sont à prévoir (finitions générales et rénovation des salles d'eau), une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un bien avec un fort potentiel, dans un secteur calme et recherché de Carcans ! Carcans Bourg (33121) - proche commerces et écoles 100 m² habitables, plain-pied + garage 20 m² Terrain 929 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis DPE : C Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie skalinski vous propose : proche de gisors, pavillon familial édifié sur un sous-sol total offrant un plain pied de vie. Entrée, double séjour donnant sur une terrasse avec une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Les plus : maison équipée de panneaux solaires, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air / eau. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1375 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : VIAS - MAISON - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 3 chambres et 2 sdb Proche Plage Découvrez à Vias cette maison qui allie luminosité et bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et ses 4 pièces principales, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, exposé à l'ouest pour des après-midis ensoleillées. En rdc une belle suite Parentale avec salle eau, wc et nombreux placards. À l’étage : un espace de vie très agréable, ensoleillé, avec un beau volume. Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec Four, lave vaisselle et Réfrigérateur. Au 2 étage : un espace nuit avec 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau avec Wc. Le bien est vendu meublé et équipée. Les avantages : une spacieuse chambre principale, une chambre fonctionnelle et une chambre cosy, chacune offrant calme et confort. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : RARE ! – Havre de paix avec île privée, bassin, ruisseau et espace jacuzzi ! À découvrir sans tarder, cette maison sur sous-sol complet de 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 915 m² bordé par un ruisseau. Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre unique avec un bassin naturel, une petite île privée accessible, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue de 35 m² avec une vue dégagée sur la forêt, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À ne pas manquer : Sous-sol complet avec garage, atelier et un appartement T2 neuf de 32 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. LES + : Environnement calme / Aucun vis-à-vis / Espace jacuzzi / Bassin avec île privée / Ruisseau / Double vitrage / Faible taxe foncière. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! REF AC : 2086825 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher facciolo vous propose : maison de village – torreilles au coeur du très recherché village de torreilles, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un grand garage / local d’environ 21 m², actuellement utilisé pour une activité de peinture, dispose d’un espace arrière avec wc, idéal pour une activité professionnelle ou un autre projet. Le bien offre également un potentiel locatif intéressant avec la possibilité d’aménager un studio d’environ 35 m². Double vitrage, volets roulants et volets battants. Climatisation réversible en très bon état. Chauffage au fioul révisé chaque année. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez d’espace, dedans comme dehors ? Une maison où tout l’essentiel du quotidien se vit au rez-de-chaussée ? Un vrai pôle garage et atelier pour vos outils, vos projets, vos passions ? La campagne du sud rennais, avec la connexion à l’axe Rennes-Nantes ? Halte ! La maison qui respire existe, et c’est ici ! C’est à La Bosse-de-Bretagne, commune paisible du sud rennais, dans un hameau posé sur les hauteurs, à courte distance de Bain-de-Bretagne, de ses commerces, de ses écoles et de l’axe Rennes-Nantes, que se déploie cette maison familiale récente. Le meilleur des deux mondes : le grand air de la campagne, la connexion aux bassins de vie et d’emploi. Dès l’arrivée, le ton est donné ! La maison s’élève au cOEur de son terrain entièrement clos, entourée de champs et d’horizon, avec ses annexes bien ordonnées autour d’elle. Ici, chacun a de la place, les grands comme les petits ! Poussez la porte, et laissez-vous séduire par une distribution bien pensée ! L’entrée ouvre sur un salon séjour lumineux disposant d’un poel a boi ideal pour les soirées d’hiver au coin du feu, prolongé d’une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie qui simplifie le quotidien. Coté nuit, la maison joue sur deux registres, Au rez-de-chaussée, une suite avec sa salle d’eau privative, le confort de vivre sans monter une marche, pour les parents aujourd’hui comme pour les années à venir. À l’étage, quatre chambres s’organisent autour du palier, accompagnées d’une salle de bain, tandis que la mezzanine se fait caméléon, espace jeux, coin détente, bureau de télétravail, libre court à votre imagination ! Une chambre vous laisse la touche finale à composer, l’occasion d’y poser d’emblée vos couleurs. C’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse ! Coté extérieur, le jardin clos dans son intégralité est un terrain de liberté où les enfants jouent en toute sécurité, avec sa terrasse pour les moments de convivialité, et même son poulailler pour les OEufs frais du matin. Des perspectives dégagées sur la campagne cultivée, de l’air, de la lumière, aucune construction pour vous enfermer ! Le must ? Le pôle technique dont rêvent les bricoleurs, les passionnés et les artisans ! Carport, garage, et une belle dépendance bardée bois, alimentée en électricité, où tout devient possible : atelier, stockage, matériel, véhicules. De la place pour travailler, ranger, créer, sans jamais empiéter sur la maison. Et puis il y a cette attention portée à l’ensemble qui fait la différence, un assainissement individuel déjà mis à jour, des équipements récents, tout a été pensé pour le bien-être, la maîtrise des consommations et la tranquillité que l’on ressent dès le seuil franchi, Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Depuis son point haut, la propriété domine le vallon, et le regard porte loin sur la vallée. Un panorama qui change au fil des saisons et des lumières, votre horizon quotidien, dès le café du matin Vous en rêviez ? N’attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère de caractère de 196 m² – DPE B / A Située entre Retiers et Coesmes, cette superbe longère de 196 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation performante. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 264 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, avec un poêle à bois, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, un cellier, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de jeux pouvant facilement s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande dépendance comprenant un garage, un atelier, un grenier et un carport, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine hors-sol chauffée, sa paillote et sa terrasse : un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des extérieurs. Côté performance énergétique, cette propriété bénéficie d'un excellent DPE B et d'une émission de gaz à effet de serre classée A, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé mauger vous propose : ifs - maison - t4 90 m² - garage - parking - très bon état - lumineux dans un secteur familial recherché de ifs, cette maison construite en 2008 offre 90 m² habitables sur un terrain de 461 m², avec une exposition qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et séparée, un wc et un accès au garage. À l'étage, un couloir avec 3 chambres confortables, une salle de bain avec wc. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage avec combles et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, dans une résidence sécurisée. Écoles, collège, commerces et accès au périphérique se trouvent à proximité immédiate, rendant ce bien adapté à la vie quotidienne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien chai de 1880 entièrement rénové, situé à Gujan-Mestras, venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants. L'accès rapide aux transports en commun en fait un lieu facilement accessible, idéal pour une famille ou un couple désirant profiter de la quiétude du Bassin d'Arcachon. Dotée d'un terrain de 432 m², cette propriété comprend deux places de parking, un jardin bien entretenu et la possibilité d'aménager un espace extérieur selon les préférences de ses propriétaires. L'extérieur offre un cadre propice à la détente et aux moments en plein air, renforçant le charme de cette demeure. À l'intérieur, les 72 m² habitables se répartissent en 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 wc, offrant confort et intimité à ses occupants. L'espace de vie se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est complété par un cabanon pour vos rangements et l'essentiel pour votre jardin. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer confortable et bien situé, offrant un mariage harmonieux entre espace extérieur et intérieur soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Florian Bouclet vous propose : SAINT-MARTIN-BOULOGNE - MAISON - 113 m² Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Martin-Boulogne, exposée sud et ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle se présente en très bon état général et séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses volumes bien pensés. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale et décloisonnée. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le confort de toute la famille, dont 2 chambres de 12,6 m² chacune, lumineuses et au calme, ainsi qu'une troisième chambre plus cosy. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des extérieurs ensoleillés. Proche de toutes commodités : - Commerces - Ecoles, collèges, lycées - Clinique Côte d'opale / hôpital Duchenne Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Le Clech vous propose : À Noailles, à deux pas des commodités et à 10 min de la gare. Maison familiale mitoyenne d'environ 135 m² offrant une vie de plain-pied. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Salon avec poutres apparentes. 4 chambres. 3 salles d'eau. Chauffage gaz complété par un poêle à bois. Garage double avec carport. 2 dépendances. Terrain de 2 319 m². Maison bien entretenue au charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 103251799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Boulanger vous propose : À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette maison de type semi plain-pied d'environ 129 m² habitables, située dans le secteur apprécié de Beaumont à Hénin-Beaumont. Édifiée en semi-individuelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec son dressing, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Côté pratique, les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien. La véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, offre une agréable ouverture sur le jardin clos. Plusieurs terrasses et un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 401887328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphael lamy vous propose : les sables-d'olonne – maison de plain-pied – 89 m² – 3 chambres + bureau – garage – terrain 454 m² située dans un environnement calme et recherché des sables-d'olonne, proche cayola, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1995. Édifiée sur une parcelle de 454 m², elle offre 89 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 33 m², chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour un cadre de vie convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granules, d'une vmc ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le littoral vendéen. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Parole vous propose : SAULCHERY – MAISON FAMILIALE 120 m² – ENERGIE OPTIMISÉE – À 55 MIN DE PARIS GARE DE L'EST Et si votre prochain déménagement vous faisait gagner bien plus que des mètres carrés ? Imaginez… quitter l'agitation francilienne pour retrouver le calme, l'espace et la nature, tout en conservant un accès simple à Paris grâce à la gare de Nogent-l'Artaud située à seulement quelques minutes. Pour les actifs en télétravail ou en mode hybride, cette maison représente un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle : la campagne au quotidien, Paris lorsque vous en avez besoin. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui devient naturellement le cOEur de la maison. Un espace où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un généreux îlot central, véritable lieu de partage où l'on cuisine autant que l'on vit. À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille. Un second poêle à pellets, programmable à distance, complète le chauffage et permet de retrouver une maison confortable dès votre retour, tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. Une pièce supplémentaire aujourd'hui utilisée comme buanderie pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail, une chambre d'amis, une salle de sport ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le cadre est tout simplement apaisant : arbres fruitiers, vue dégagée sur les vignes d'un côté et sur la vallée de l'autre. Chaque saison offre un nouveau paysage. Garage, rangements, écoles, commerces et services de proximité facilitent le quotidien. Un emplacement particulièrement recherché Gare de Nogent-l'Artaud à proximité. Trains réguliers vers Paris Gare de l'Est de tôt le matin jusqu'en soirée. Environ 55 minutes porte à porte pour rejoindre la capitale. Le compromis idéal entre qualité de vie, espace, confort et accessibilité. Visites adaptées à vos disponibilités, y compris en fin de journée lorsque cela est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : À seulement 10 minutes de Josselin, venez découvrir cet ensemble de deux maisons et un hangar situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison principale d’environ 80 m² offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un dégagement desservant une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres. Un sous-sol complet ainsi qu’une terrasse équipée d’un store banne viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d’une toiture en ardoises, d’ouvertures en aluminium double vitrage et d’un chauffage au fioul installé il y a une dizaine d’années. Vous trouverez également une seconde maison d’environ 50 m², à rénover, offrant un beau potentiel. Elle comprend un couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras ainsi qu’un grenier à l’étage. À l’extérieur, un hangar d’environ 71 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. L’assainissement individuel est non conforme. Le bien est alimenté par une source du village, permettant de bénéficier d’une consommation d’eau particulièrement économique, avec une facture d’environ 50 € par an. Cet ensemble est situé à 18 minutes de Ploërmel et 35 minutes de Vannes, Un ensemble rare par son potentiel et son cadre de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Thory vous propose : DÉMUIN - MAISON - 341 m² - GARAGE - Une propriété familiale de caractère offrant des prestations rares : grands volumes, faible coût d'utilisation, confort moderne, espaces de réception et potentiel d'accueil exceptionnel. Ou espace professionnel indépendant. Alliant confort et praticité, cette maison de Démuin entièrement rénovée offre une surface habitable de 315 m² sur un terrain de 1 127 m², répartis sur 3 niveaux. Avec ses 7 chambres, ses nombreuses pièces de vie et ses équipements soignés, elle répond aux besoins d'une grande famille en quête d'espace et de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon vaste constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec la cuisine aménagée et fonctionnelle, adaptée pour les repas en famille. Une buanderie complète l'espace de vie au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 37 m², avec son bar apporte une touche architecturale originale et offre un espace polyvalent. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, sont confortables et bien dimensionnées (1 avec sa salle de bain de 50 m² et son balcon). 2 salles d'eau et deux WC assurent un bon confort pour tous les occupants. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse en bois avec son patio, un espace cuisine couverte, invite à profiter des bons jours, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et préservé. Côté annexes, deux garages et un clos couvert, offrent de vaste possibilités de stationnement et de rangement, auxquels s'ajoute une salle de 60 m² avec son WC, idéal pour les réceptions ou bureau professionnel. 2 pièces et une 3eme salle d'eau sont à découvrir pour des moments de détente. Parmi les équipements techniques, on notera la fibre optique, une VMC, un système d'alarme, un chauffage individuel alimenté au bois et à l'énergie solaire, ainsi qu'une fosse septique. Possibilités de garer camions ou camping Car. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison de charme avec jardin, au calme et à 10 min à pied du RER D Nichée au fond d'une cour exclusivement piétonne, cette maison de 72 m² séduira les amoureux du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa cheminée d'ornement en marbre dans la chambre parentale. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Les combles peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre (accès par escalier plus raide). À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas d'été, les enfants ou simplement pour se détendre. Les atouts - 10 min à pied du RER D - Environnement calme - Jardin privatif - Double vitrage et menuiseries récentes - Chauffage + ballon d'eau chaude remplacés en 2018 - Parquets massifs - Belle hauteur sous plafond - Cheminée d'ornement en marbre - Sous-sol intégral + buanderie - Combles aménageables - Sous sol integral - Écoles et commerces à proximité Des travaux d'isolation intérieur ou extérieur permettront d'améliorer le classement énergétique. Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Idéalement située dans un lotissement sur la commune d’Antigny (85120), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2023 (sous garantie décennale) offre 65 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 428 m². Agencement intérieur • Pièce de vie : Espace ouvert et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle. • Espace nuit : 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble lavabo et fenêtre de ventilation, ainsi qu'un WC indépendant. • Annexes : Garage fermé et entièrement carrelé. Confort et prestations techniques • Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC). • Volets roulants électriques et système de VMC. • Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. • Construction en parpaings et toiture en tuiles. Extérieur • Parcelle de 428 m² avec jardin privatif (vis-à-vis classique de lotissement). • Grande terrasse de 31 m² (à carreler selon vos goûts). Localisation et commodités à proximité • Sur place Écoles et MAM à proximité directe. • La Châtaigneraie à 5 minutes : Accès rapide à l'ensemble des commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires. • Fontenay-le-Comte à 20 minutes (approx. 20 km) : Pour profiter des infrastructures et commodités. • Autoroute A83 à 20 minutes : Accès direct et rapide vers les axes Nantes / Niort. Posez vos valises dans une maison récente, sous garanties constructeur et sans travaux intérieurs. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Couedel vous propose : SURZUR - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Surzur vous accueille sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 764 m² avec jardin. Construite en 1993 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à son exposition ouest. L'entrée distribue les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour vaste de 30 m², ouvert sur le salon, forme un vaste ensemble lumineux propice à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse chambre principale et deux autres chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, garantit une gestion économique et responsable des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un rangement supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine qui complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 371000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Maison avec suite parentale de plain‑pied à Portsall À l’entrée du bourg de Portsall, cette maison de 110 m² se situe à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tous accessibles à pied. Le port de Portsall se rejoint facilement, offrant un accès rapide au littoral sans dépendre de la voiture et permettant de profiter des sentiers côtiers et des activités du secteur. La maison comprend un espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau. Une extension réalisée en 2012 ajoute une suite parentale de plain-pied composée d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau indépendante. Cette organisation permet d’envisager un usage confortable en résidence secondaire ou dans le cadre d’un projet de vie évolutif, avec une circulation intérieure adaptée. Le terrain clos de 308 m² propose un espace extérieur fonctionnel, un jardin fleuri à l’abri des regards, un garage et une dépendance de stockage. L’ensemble reste simple à entretenir tout en offrant des possibilités d’usage variées pour les loisirs, le rangement ou l’accueil de matériel nautique. La maison peut être occupée immédiatement, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d’une activité de location saisonnière. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.