Maison à vendre

À Montcaret, dans un hameau paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein et privilégié. Située à seulement 5 minutes des commerces et de l'école, et 15 minutes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et de sa gare, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une maison familiale spacieuse, lumineuse… et pleine de potentiel Avec ses 250 m² habitables de plain‑pied, cette demeure séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée / poêle à bois. - Deux suites, chacune équipée d'une chambre et d'une salle d'eau. - Une troisième chambre - Deux espaces bureau (idéals pour télétravail ou atelier) - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaires, ainsi qu'un WC indépendant. - Une cuisine spacieuse, avec grande hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse face au jardin et à la campagne. À l'étage, une pièce reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, espace bien‑être, atelier, bureau etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos (parcelle de 2512 m²) où vous pourrez profiter en famille du calme de la nature environnante, mais aussi éventuellement développer des projets professionnels En effet, les aménagements constituent un véritable atout pour celles et ceux souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou une activité bien‑être / nature. Il comprend : - Une yourte, parfaite pour accueillir des hôtes, proposer un hébergement insolite ou développer une activité (méditation, yoga, massages…). - Une piscine hors sol, - Deux cabanons, dont un équipé d'une douche, pouvant servir d'annexes pour l'entretien, les activités ou l'accueil des visiteurs. - Un petit cabanon équipé de toilettes sèches, pratique pour des activités extérieures ou pour la yourte. L'environnement calme et la configuration du lieu se prêtent particulièrement à des séjours détente, à l'accueil de visiteurs, ou à un projet réceptif clé en main. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière à granulés, un système économique et écologique, assurant un chauffage performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 612868 ).

À découvrir sans tarder ! Belle maison familiale avec appartement indépendant, à deux pas du collège et du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, elle n'attend plus que vous. La partie habitation, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés hydraulique assurant le chauffage de toute la maison par les radiateurs, ainsi que d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les combles, en partie isolés par laine soufflée, disposent également d'un espace aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à son appartement indépendant comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent, exercer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire chambre d'hôte grâce à la location saisonnière. Vous y trouverez également le local technique ainsi qu'un garage avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 960 m², sans vis-à-vis, joliment arboré avec trois pommiers et deux poiriers. Une belle terrasse avec barbecue vous permettra de partager d'agréables moments en extérieur. Un second garage avec portail électrique ainsi qu'une seconde terrasse complètent les prestations de cette propriété. Les + de cette maison : - Appartement indépendant. - Véranda lumineuse. - Poêle à granulés hydraulique. - Fibre optique. - Volets roulants électriques. - Tout-à-l'égout. - VMC. - Deux garages avec portails électriques. - Jardin clos et sans vis-à-vis. - Quartier calme, proche des écoles et du centre-ville. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez-vous convaincre par ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 612983 ).

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante. Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La 1ère maison (env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier (env 60 m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes, une location de vacances ou un logement séparé pour la famille. Elle est composée d'une grande cuisine (env 28 m²), un salon (env 27 m²), une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. À l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage (animaux, matériel agricole, camping car. ) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années. L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite (2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur. ) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux. À voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 612797 ).

Un projet de vie chargé d'histoire ! Il existe des maisons… et il existe des lieux qui racontent une histoire. Au 3 Passage Charles IV à Sierck-les-Bains, cette authentique bâtisse d'environ 120 m² habitables, édifiée aux alentours de 1750, était autrefois une ancienne forge. Derrière ses murs de pierre se cache un patrimoine rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Vous découvrirez une spacieuse cuisine de 17,65 m², idéale pour partager de bons repas, un salon lumineux de près de 20 m², une salle de bains de 7,05 m² ainsi que les espaces de circulation. À l'étage, la maison propose quatre chambres, un palier et un espace permettant de créer une salle d'eau privative pour l'une des chambres, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. En sous-sol, une magnifique cave voûtée séduira les amateurs de vin, de bricolage ou tout simplement les amoureux des bâtisses anciennes. Et comme si cela ne suffisait pas, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le majestueux Château des Ducs de Lorraine, véritable emblème de Sierck-les-Bains. Des travaux ? Oui… mais surtout une belle aventure ! Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux de rénovation et de finition. C'est une maison qui attend simplement quelqu'un capable d'écrire le prochain chapitre de ses presque 275 ans d'histoire. En résumé : Si vous aimez le cachet de l'ancien, les poutres, la pierre, les projets passionnants et les maisons qui ont une âme… alors vous risquez fort de tomber sous son charme. Un emplacement privilégié Située en plein cœur de Sierck-les-Bains, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacie et services du centre-ville; Groupe scolaire Robert Schuman (maternelle et élémentaire) ; Collège Général de Gaulle, situé à quelques minutes; lignes de bus Fluo Grand Est facilitant les déplacements vers les communes voisines; à seulement 3 km de la frontière luxembourgeoise et environ 30 minutes de Luxembourg-Ville, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Les caractéristiques 3 Passage Charles IV – 57480 Sierck-les-Bains Environ 120 m² habitables Ancienne forge datant d'environ 1750 Cuisine de 17,65 m² Salon de 20 m² 4 chambres Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire Très belle cave Vue exceptionnelle sur le Château de Sierck Parcelle de 88 ca (section 2 n°178 / 41) Classe énergétique : D Ce n'est pas tout, un magnifique grenier aménageable coiffe cette vieille dame Le mot du conseiller Les maisons anciennes ne plaisent pas à tout le monde… et c'est tant mieux. Elles séduisent les passionnés, les amoureux des belles pierres et ceux qui préfèrent le caractère à l'uniformité. Si vous faites partie de cette catégorie, venez découvrir cette demeure. Avec un peu d'imagination, du savoir-faire et quelques travaux, elle pourrait bien devenir l'une des plus belles histoires… de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 612133 ).

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un village, venez découvrir, cette maison normande séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière, un salon avec cheminée, plusieurs chambres, ainsi que des espaces modulables, bureau, séjour, véranda, répondant aux besoins d'une vie de famille ou d'une résidence de campagne. À l'extérieur, un superbe jardin arboré ainsi qu'une vaste dépendance avec garage, atelier et espaces de stockage, ainsi qu'un puits, complètent harmonieusement cette propriété au fort potentiel. Situé dans un cadre bucolique et paisible, cette demeure conjugue authenticité, charme normand et qualité de vie. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 612906 ).

Maison 80 m² - 2 Chambres Au cœur du village de Ségoufielle, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de village offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les volumes, les matériaux contemporains et l'ambiance chaleureuse en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Édifiée sur une parcelle de 101 m² son exposition et sa vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. La fibre optique est installée, permettant un usage confortable pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant L'Isle-Jourdain et Toulouse, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alicia COUBARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 523 034 Greffe de TOULOUSE) 06 68 13 55 11 (réf. 610531 ).

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Visite immersive disponible Référence agence : 3011.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trévoux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface de 123,28 m², cette maison est en bon état et propose trois chambres confortables et un salon spacieux. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement avec le séjour, facilitant les moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cuve propane pour le chauffage et la gazinière. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé ou sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un parking intérieur. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne par le garage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3009.

Maison en pierres À deux pas des commerces et de l'école, ensemble comprenant une maison principale de 8 pièces (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires grenier aménageable), maisonnette, garage, ancienne forge et puits, sur 1024 m² de terrain. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité. En option : grange sur 2 niveaux, seconde maison habitable et terrain attenant de plus de 6 150 m². Réf. 1681 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité Agence entre Treignac et Chamberet. À seulement 2 kms d'un village offrant tous les commerces et services, cette ancienne grange en pierre rénovée dans les années 1970 / 1980 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Implantée en position dominante, au cœur de son terrain, elle profite d'un calme absolu, sans aucun voisin immédiat, et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Développant environ 232 m² habitables, la maison offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir famille et amis tout au long de l'année ou pour de grandes vacances à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, un vaste séjour de 55 m² avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouvent cinq chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de 34 m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou dortoir. Deux vastes greniers complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement. Le terrain de 4 381 m² est agrémenté d'une dépendance. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la qualité de la construction, les volumes, le charme de l'ancienne grange et surtout la situation exceptionnelle de la propriété en font une opportunité rare. Un lieu où l'on profite d'une véritable sensation d'isolement et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, du marché et des services du village. Visite virtuelle disponible. Réf. 1838 T. Prix : 172 800 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3900 Euros et 5320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne entièrement rènovée, sur 2 niveaux, située dans un charmant village, Rez de chaussée. Garage 120 m² portail électrique, A l'étage, Piece à vivre Cuisine équipée (70 m²) Chauffage poêle à granule 2 chambres (12,11 m²) avec placars, Salle d'eau douche à l'italiene Un w. c séparé, Chauffage électrique Toiture neuve, Fenêtres pvc, Mur isoler par l'interieur + toiture Volêts électrique, électricité refaite entièrement.

Véritable havre de paix alliant confort, espace et élégance, d'une surface généreuse de 201 m² sur un terrain de 817 m², cette maison de qualité, construite en 1990, vous séduira par son excellent état et ses prestations soignées. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, idéale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Le séjour lumineux de 50 m², exposé Est-Ouest, est agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante équipée avec une arrière cuisine vous offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage vous disposez de : deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de jeu cosy pour des moments inoubliables, salle d'eau avec WC, 2 chambres passantes supplémentaires vous offrant la possibilité de bureau ou de chambre d'amis supplémentaire. La maison dispose aussi, d'une cave, de deux terrasses dont une avec store banne, d'un garage fermé et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Idéalement placé dans une zone pavillonnaire de standing, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, entourée de nature. Proche de la gare La Borne Blanche, des commerces et à 3 minutes des écoles cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie. Aucun travaux à prévoir, entretient irréprochable, agencement de meubles sur mesure dans l'ensemble des pièces,. VENEZ LITERALEMENT 'POSEZ VOS VALISES' Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception à Orry-la-Ville. Contactez l'agence NESTENN Luzarches pour organiser une visite. Adriano FABRIZIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Viarmes (95), à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, permettant une installation rapide. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien pratique et recherché sur le secteur. Une opportunité rare à Viarmes, à visiter sans tarder.

Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E + C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CANNES STANISLAS ? Maison de ville de caractère ? Jardin ? Garage Renseignements et visites : 06 13 53 83 12 À quelques minutes du centre-ville de Cannes, derrière l'Institut Stanislas, découvrez cette élégante maison de ville d'époque de 165 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 344 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, une adresse rare sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe pièce de réception de 43 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. La maison, entièrement climatisée, propose quatre chambres, trois salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et deux caves, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie rare à deux pas du coeur de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans le quartier du Vignoble, un secteur prisé de Valenciennes. Elle se compose d'un beau salon-séjour avec cuisine, lumineux et convivial, de trois chambres et d'une salle de bain. Elle dispose également d'un agréable jardin ainsi que d'un garage motorisé. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sur le plan locatif, la maison est actuellement louée, avec un bail se terminant le 1er août 2027. Le loyer actuel s'élève à 920 € par mois. Il n'est pas nécessaire de reconduire le bail pour un projet d'habitation personnelle, ce qui permettra à l'acquéreur d'emménager librement à l'échéance de celui-ci. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un complément de revenus locatifs immédiat qu'à un futur propriétaire occupant patient, dans un secteur recherché de Valenciennes. À visiter sans tarder ! Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette spacieuse maison semi plain-pied de 151 m² habitables, située sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de Valenciennes et de la frontière belge. Entièrement rafraîchie à l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une profession libérale ou un artisan. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant le confort d'une maison semi plain-pied, Une salle d'eau au rez-de-chaussée, Une salle de bains à l'étage, Deux WC, Un garage, Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou activité libérale. Vous apprécierez les travaux récents réalisés à l'intérieur, permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de rénovation importante. Un emplacement privilégié Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché : Commerces, supermarchés et services de proximité, Écoles, collèges et équipements sportifs, Tramway et transports en commun permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Accès rapide aux grands axes routiers, À quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, un secteur apprécié des familles comme des actifs travaillant des deux côtés de la frontière. Un véritable plus Il est également possible d'acquérir, en supplément, un lot de 19 garages, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus locatifs complémentaires. DPE : D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Léo Didio au 06 21 86 29 53.

SAINT SAVOURNIN - 13119. Située dans le hameau de la Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1.000 m². En excellent état, elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle a bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mdt 6616. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Argenton sur creuse - maison 4 chambres avec piscine située sue la commune d'argenton-sur-creuse, dans un lieudit, cette maison d'habitation à rafraîchir est composée au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres et salle d'eau avec wc. - à l'étage, la grande mezzanine dessert une chambre, une pièce sous combles à usage de chambre, une pièce aménageable et un grenier. Le bien est complété par un grand jardin sans vis à vis avec terrasse et piscine à restaurer. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage bois et pvc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2001. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Saint-marcel - maison individuelle trois chambres et garage située entre saint-marcel et argenton-sur-creuse, cette maison de plain pied offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien est complété par un jardin clos avec garage et petites dépendances. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air de 2023, l'isolation extérieure et sous combles a été refaite en 2024. Les images de ce bien ont été modifiées et pour certaines générées par l'intelligence artificielle pour des raisons de commercialisation. Les volumes, revêtements de sols et muraux restent néanmoins inchangés.

Mandat M101709 exclusivité. Pomérols, centre historique, secteur ABF, proche commodités au calme. Lot indissociable de deux maisons de villages mitoyennes. La première, un T3 traversant construit en R + 2, propose 50 m² de surface habitable avec combles non-aménagés. Au RdC vous trouverez une cuisine avec salle de bain et WC séparés, à l'étage une chambre avec une une pièce commandée et un balcon. La seconde maison nécessite une réhabilitation totale, soit par restauration, soit par reconstruction sur départs de murs existants. Il s'agit d'une 3 faces également construite en R + 2 qui propose actuellement 38,5 m² de surface habitable en conservant le garage au RdC ou 78,5 m² si le garage est transformé en habitable. Le 2d n'est pas accessible en l'état, reste cependant aménageable. Ensemble, les deux bâtiments proposent un potentiel entre 130 et 150 m². Avec quelques petits aménagements, le premier bâtiment est habitable de suite pour préparer la réhabilitation du second sur place. Les deux biens sont exclus du champ d'application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à l'article R126 -15 du code de la construction. Un rapport d'expert en bâtiment est indexé à la vente. Visite virtuelle disponible. Pour l'organisation de la visite, le casque de chantier vous sera fourni et le port obligatoire pour le bâtiment à réhabiliter. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Le prix est de 82 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ne cherchez plus ! Une rénovation soignée, de bon goût, alliance réussit de l'ancien et du moderne les pièces de vie de bonnes tailles, agréables et confortables avec une belle lumière. À l'étage 3 chambres dont une en suite. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement (chambre possible au rdc) extension et / ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis, avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners / dîners à l'abri du soleil. Un beau produit proche de st jean d'angély ! À visiter agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! 

 la maison : 

 au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement.

 a l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.


 cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité.
 le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. 
 chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! 
 de plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. 
 ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! 

 remise des clés : noël 2026.

 pourquoi acheter du neuf avec bonaparte promotion ? 
- des frais de notaires réduits à 2.5% ! 
- la personnalisation de votre logement à votre image ! 
- une étude de financement offerte et sans engagement ! 
- un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! 




 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Pavillon individuel à vendre à CAMBRAI; maison individuelle, de 1979, comprenant une surface habitable de 148 m² environ. La maison est bâtie en parpaings, sur un terrain de 1500 m². - Hall d'entrée, salon et salle à manger 46 m², cuisine équipée de 13 m², wc, dégagement, 1 chambre de 11 m², bureau (possibilité salle d'eau), vestiaire. - 1er étage : palier, 4 chambres de 9 m², 10 m², 10 m² et 14 m², 2 salles de bains (dont une avec douche et baignoire), wc - Jardin avec terrasse de 40 m². - Sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée). Etat général : BON ETAT (menuiseries en double vitrage bois avec volets extérieurs en bois, chauffage électrique, toiture tuiles, tout à l'égout).

Venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous y trouverez des prestations telles que : climatisation gainable, pergola avec panneaux micro perforés, menuiseries double vitrage, volets roulant électriques, accès extérieur avec rampe pour personne à mobilité réduite ainsi que la salle d'eau, isolation de la maison par l'extérieur, isolation intérieure, plomberie et électricité rénovées. À l'extérieur le jardin sur trois faces vous offre une terrasse avec piscine hors sol, un double garage de 32 m², un emplacement de parking à l'intérieur (possibilité de stationner un camping-car) et un extérieur. Une visite s'impose pour cette villa.