Maison à vendre

Découvrez cette magnifique maison de 98,22 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété allie confort et élégance, parfaite pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse de 28 m², baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jardin privatif de 116,85 m², un véritable havre de paix. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant praticité et sécurité. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les écoles (crèche, élémentaire et collège) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, idéal pour des moments de détente en famille. a 15 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Les commodités du quotidien sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Maison 4 pièces - Livraison 3T 2028 Découvrez cette maison de 91,41 m², orientée plein sud, offrant luminosité et confort en toutes saisons. Située en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'un jardin privatif de 104,24 m² ainsi que d'une terrasse de 24,63 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie charme et modernité, avec des finitions soignées et des espaces intelligemment agencés. Elle est éligible à la fibre optique, garantissant un confort connecté optimal. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à : 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 5 minutes en voiture de la crèche, de l'école élémentaire, du collège et d'un parc, 15 minutes à pied de plusieurs restaurants, et à proximité immédiate d'un hôpital. Honoraires : 5 %Fiscalité : Accession libre - LMNP non géré Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un cadre de vie idyllique alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saphea patrimoine - maison 4 pièces située au coeur du domaine prisé le parc du content à bormes-les-mimosas, cette maison 4 pièces de 92,40 m², orientée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Atouts : surface : 92,40 m² terrasse : 30,01 m² jardin : 30,13 m² garage + parking extérieur ` rez-de-chaussée - orientation sudle domaine propose un environnement exceptionnel : parc arboré, allées ombragées, bassin, et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et sentiers de randonnée. Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Maison d'exception a bormes-les-mimosas - au sein du très prisé parc du content, découvrez une adresse rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Cette maison de 88,95 m² dévoile des espaces harmonieux, prolongés par un jardin intimiste de 36,04 m² et une terrasse baignée de lumière de 25,55 m². Un véritable écrin pour savourer chaque instant en toute sérénité. Prestations haut de gamme : architecture soignée - volumes équilibrés normes re 2020 &amp certification nf habitat hqe garage privé + place de stationnement domaine paysager avec parc arboré, allées élégantes &amp espace détente environnement calme, résidentiel et sécurisé a quelques pas, commerces, écoles et services en quelques minutes, les plages de sable fin, le port, les activités nautiques et les sentiers perchés sur les collines du lavandou. Un lieu où la nature, la luminosité et le prestige se conjuguent à la perfection. Une opportunité rare dans un domaine d'exception. Contactez saphea patrimoine pour réserver votre futur havre de paix. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Saphea patrimoine - maison 4 pièces - bormes-les-mimosas découvrez cette maison 4 pièces de 88,95 m², idéalement située en rez-de-chaussée et orientée plein sud, au coeur du domaine recherché le parc du content. Caractéristiques principales : surface habitable : 88,95 m² terrasse : 25,55 m² jardin privatif : 78,01 m² garage + parking extérieur orientation sud - luminosité optimale livraison : 3? Trimestre 2028 un intérieur bien agencé, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Un cadre de vie exceptionnel situé entre collines et méditerranée, le parc du content offre un environnement privilégié : parc arboré, allées ombragées, espaces de détente et bassin rafraîchissant. À quelques minutes : commerces, services et transports, écoles, plages, port de plaisance et sentiers de randonnée. Prestations modernes conforme aux normes re 2020 et certifié nf habitat hqe, ce bien assure un confort durable : climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la maison vc02 et découvrez tout le potentiel de ce bien rare à bormes-les-mimosas. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Disponible 2 ? Trimestre 2028 - maison t5 - 103,8 m² - bormes-les-mimosas au sein du domaine prisé le parc du content, découvrez cette maison t5 de 103,8 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre collines et méditerranée. Atouts majeurs : 103,8 m² de surface jardin privatif : 84,83 m² terrasse : 31,22 m² garage + place de parking extérieureprofitez d'un environnement paysager unique : parc arboré, allées ombragées, espaces de détente et bassin rafraîchissant. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les plages, le port et les sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie privilégié. Construite selon les normes re 2020 et certifiée nf habitat hqe, la maison offre confort durable et prestations modernes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage grand format. Une opportunité rare dans un domaine d'exception. Contactez-nous pour en savoir plus ! * dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez L'ÉCRIN, un ensemble immobilier d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Les espaces ouverts et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Situé dans un quartier prisé, L'ÉCRIN vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le collège n'est qu'à 10 minutes. Pour les plus petits, une crèche se trouve à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en plein air. La vie quotidienne est facilitée par la présence de deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture et d'un restaurant à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où le luxe et le confort se rencontrent. L'ÉCRIN est bien plus qu'un logement, c'est un véritable art de vivre. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Aix-en-Provence - Maison neuve Duplex T4 d'exception - Grand jardin privatif - Résidence récente et confidentielle Au coeur du quartier prisé Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine vous présente un duplex contemporain de 98 m², offrant le confort et la sensation d'une maison, dans une résidence calme et sécurisée signée OGIC. Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 45 m², aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, très pratiques pour la vie quotidienne. Un étage dédié au repos L'espace nuit se compose de : - Chambre 1 : 12,18 m²- Chambre 2 : 11,83 m²- Chambre 3 : 9,14 m²- Une salle de bains confortable- Un second WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu, grâce à l'implantation de la résidence. Extérieurs &amp surfaces - Jardin privatif : 69,78 m²- Terrasse : 9,58 m²- Surface habitable : 98,44 m² Ce que l'on retient - La sensation d'habiter une maison contemporaine- Un séjour exceptionnellement spacieux- Un jardin parfaitement exploitable, rare à Aix- Une résidence récente, élégante, aux lignes modernes- Un emplacement recherché, proche des commodités et axes rapides- Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix-en-Provence - Duplex contemporain avec jardin privatif Dans une résidence récente et confidentielle du quartier Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine vous présente un duplex d'exception, pensé comme une maison, avec un jardin privatif et une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un véritable espace de vie intérieur-extérieur. a l'étage, deux chambres aux volumes généreux composent un niveau nuit harmonieux et paisible. Un bien rare à Aix : silence, élégance, et une qualité de vie incomparable, à quelques minutes du centre. Parfait pour une résidence principale ou un investissement premium dans un secteur extrêmement recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Villa contemporaine d'exception - Mougins 277 m² habitables - Terrain 2 133 m² - Piscine - Pool house - Vue dégagée Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, cette villa contemporaine incarne l'élégance méditerranéenne dans sa plus belle expression. Conçue pour dialoguer avec la lumière, elle allie lignes épurées, volumes généreux et matériaux nobles dans une parfaite harmonie. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 75 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois sobre et raffinée, prolonge cet espace de vie ouvert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La suite parentale, pensée comme une véritable retraite privée, dispose d'un large dressing et d'une salle d'eau élégante. Quatre autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent famille et invités dans une atmosphère feutrée et paisible. Les extérieurs se déploient sur un terrain paysager de 2 133 m², agrémenté d'une grande terrasse de 46 m², d'un pool house et d'un jardin arboré. Le garage double, la buanderie et le cellier complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre, dans l'un des cadres les plus recherchés de Mougins. Une adresse rare, où le confort contemporain s'exprime dans une élégance intemporelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse de 425.75 m², où chaque pièce raconte une histoire de luxe et de confort. Avec ses 6 pièces harmonieusement distribuées, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture raffinée et les finitions impeccables. Les vastes salons ouvrent sur des jardins verdoyants, parfaits pour des soirées en plein air ou des moments de détente en famille. Les chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrent des vues imprenables sur les alentours. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu où les souvenirs se créent et où le bonheur s'installe. Les commodités sont à proximité, avec un bus à seulement 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants, écoles, et médecins à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa de rêve. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Les Hameaux de Saint-Cyprien - Lecci (Porto-Vecchio, Corse-du-Sud) Au coeur d'un environnement naturel préservé, à moins de 3 km de la splendide baie de Saint-Cyprien et à 4 km des eaux turquoise de Cala Rossa, la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien renait sous une nouvelle forme : une résidence para-hôtelière haut de gamme, entièrement réhabilitée et repensée pour offrir confort, sérénité et prestations d'exception. Une renaissance architecturale Bien plus qu'une rénovation, Les Hameaux de Saint-Cyprien font l'objet d'une reconstruction complète, avec des bâtiments entièrement repris, modernisés et remis à neuf. Chaque logement bénéficie d'un soin particulier dans le choix des matériaux, l'agencement et les équipements, afin de proposer un véritable art de vivre méditerranéen au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Une localisation privilégiée Située dans la commune de Lecci, à quelques minutes de Porto-Vecchio, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, entre terre et mer. Le site conjugue calme absolu et proximité immédiate des plus belles plages du sud de la Corse : Baie de Saint-Cyprien, prisée des plaisanciers pour ses eaux calmes et limpides, Cala Rossa, véritable joyau naturel aux reflets turquoise, a proximité du célèbre Cabanon Bleu, adresse emblématique de la gastronomie locale. L'environnement, verdoyant et résidentiel, fait des Hameaux de Saint-Cyprien un lieu idéal pour se ressourcer, vivre ou investir dans un cadre enchanteur. Une copropriété pensée pour le bien-être La résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie et de détente :? Espaces verts arborés et entretenus ? Piscine privative ? Parc à vélos ? Espace détente extérieur ? Service de conciergerie pour un confort au quotidien Des appartements confortables et élégants Les logements, entièrement refaits à neuf, bénéficient de prestations modernes et soignées :? Place de stationnement privative ? Climatisation réversible ? WC suspendus ? Carrelage grand format (45x45) ? Appartements entièrement équipés et aménagés Chaque appartement combine esthétique, confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou touristique. Un investissement fiscalement avantageux Grâce au statut para-hôtelier, les Hameaux de Saint-Cyprien ouvrent droit à une fiscalité particulièrement attractive :? Récupération de la TVA à 20 % sur le prix du bien et du mobilier *? Exonérations possibles sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et les droits de succession ou de donation * Article 261 D 4e / Article 271 I &amp IV du CGI - Récupération de TVA acquise par 20e. * Sous réserve du respect des conditions du régime para-hôtelier professionnel. Les Hameaux de Saint-Cyprien : entre authenticité corse et confort contemporain Alliance parfaite entre charme insulaire, tranquillité d'une résidence intimiste et prestations hôtelières haut de gamme, cette réhabilitation représente une opportunité rare d'investissement durable sur la côte sud de la Corse. Un lieu d'exception où la nature, la mer et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les Hameaux de Saint-Cyprien - Lecci (Porto-Vecchio, Corse-du-Sud) Au coeur d'un environnement naturel préservé, à moins de 3 km de la splendide baie de Saint-Cyprien et à 4 km des eaux turquoise de Cala Rossa, la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien renait sous une nouvelle forme : une résidence para-hôtelière haut de gamme, entièrement réhabilitée et repensée pour offrir confort, sérénité et prestations d'exception. Une renaissance architecturale Bien plus qu'une rénovation, Les Hameaux de Saint-Cyprien font l'objet d'une reconstruction complète, avec des bâtiments entièrement repris, modernisés et remis à neuf. Chaque logement bénéficie d'un soin particulier dans le choix des matériaux, l'agencement et les équipements, afin de proposer un véritable art de vivre méditerranéen au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Une localisation privilégiée Située dans la commune de Lecci, à quelques minutes de Porto-Vecchio, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, entre terre et mer. Le site conjugue calme absolu et proximité immédiate des plus belles plages du sud de la Corse : Baie de Saint-Cyprien, prisée des plaisanciers pour ses eaux calmes et limpides, Cala Rossa, véritable joyau naturel aux reflets turquoise, a proximité du célèbre Cabanon Bleu, adresse emblématique de la gastronomie locale. L'environnement, verdoyant et résidentiel, fait des Hameaux de Saint-Cyprien un lieu idéal pour se ressourcer, vivre ou investir dans un cadre enchanteur. Une copropriété pensée pour le bien-être La résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie et de détente :? Espaces verts arborés et entretenus ? Piscine privative ? Parc à vélos ? Espace détente extérieur ? Service de conciergerie pour un confort au quotidien Des appartements confortables et élégants Les logements, entièrement refaits à neuf, bénéficient de prestations modernes et soignées :? Place de stationnement privative ? Climatisation réversible ? WC suspendus ? Carrelage grand format (45x45) ? Appartements entièrement équipés et aménagés Chaque appartement combine esthétique, confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou touristique. Un investissement fiscalement avantageux Grâce au statut para-hôtelier, les Hameaux de Saint-Cyprien ouvrent droit à une fiscalité particulièrement attractive :? Récupération de la TVA à 20 % sur le prix du bien et du mobilier *? Exonérations possibles sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et les droits de succession ou de donation * Article 261 D 4e / Article 271 I &amp IV du CGI - Récupération de TVA acquise par 20e. * Sous réserve du respect des conditions du régime para-hôtelier professionnel. Les Hameaux de Saint-Cyprien : entre authenticité corse et confort contemporain Alliance parfaite entre charme insulaire, tranquillité d'une résidence intimiste et prestations hôtelières haut de gamme, cette réhabilitation représente une opportunité rare d'investissement durable sur la côte sud de la Corse. Un lieu d'exception où la nature, la mer et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ALINIA : L'Ensemble Immobilier de Standing qui vous fait Rêver Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre idyllique. ALINIA, notre programme immobilier d'exception, vous ouvre les portes d'un monde où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier allie élégance et modernité, offrant des maisons spacieuses et lumineuses, dotées d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière à flots. Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où une piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les espaces verts environnants, avec plusieurs parcs et jardins à proximité, vous invitent à des promenades paisibles et à des moments de détente en pleine nature. ALINIA est bien plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Une crèche est également disponible à 10 minutes, offrant une solution pratique pour les jeunes familles. Les commodités du quotidien, comme un supermarché et un restaurant, sont à 5 minutes en voiture, garantissant une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un ensemble immobilier de standing, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ALINIA et laissez-vous séduire par son charme envoûtant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez le domaine de la calade, un programme immobilier d'exception qui allie élégance contemporaine et cadre de vie idyllique. En 2025, ce nouvel ensemble immobilier vous ouvre ses portes, offrant des maisons lumineuses et spacieuses, conçues pour votre bien-être et votre épanouissement. Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour vous séduire. Des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et des matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les extérieurs soignés invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le domaine de la calade est bien plus qu'un simple logement. C'est un véritable art de vivre, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Les jardins paysagers et les espaces verts environnants offrent un cadre apaisant, parfait pour les promenades, les pique-niques ou les moments de lecture au calme. Situé à proximité de toutes les commodités, le domaine de la calade vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Pour les familles, le domaine de la calade est idéalement situé. Une crèche et une école maternelle sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes à pied. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort, la nature et la convivialité se rencontrent. Le domaine de la calade est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix moderne. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saphea patrimoine maison t4 - 92,20 m² jardin privatif 77,74 m² - castel cap brun, toulon (var) * l'élégance provençale face à la méditerranée un lieu d'exception au coeur du cap brun entre mer et verdure, castel cap brun s'installe dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulon. Ce havre de tranquillité, bordé par les pins et baigné de lumière, offre un cadre de vie rare : proche du centre-ville, à deux pas des plages du mourillon et des calanques, tout en étant immergé dans la nature méditerranéenne. Chaque journée s'y ouvre sur le chant des cigales, les senteurs de garrigue et la douceur du climat varois. Vivre à castel cap brun, c'est choisir une adresse d'exception où raffinement, discrétion et art de vivre méridional se rencontrent. Une résidence intimiste et élégante composée de seulement 8 logements, la résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée du style provençal : tuiles traditionnelles, façades lumineuses, volets bois ajourés et lignes épurées. Chaque appartement a été imaginé comme une « maison dans la maison », pensée pour offrir lumière, espace et nature. Votre maison t4 de 92,20 m² avec jardin de 77,74 m² ce bien rare propose des volumes généreux et une belle ouverture vers l'extérieur : superficie totale : 92,20 m² 3 chambres séjour lumineux ouvert sur le jardin jardin privatif de 77,74 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen prestations premium et finitions soignées un véritable cocon familial au sein d'une adresse ultra-confidentielle. Des prestations de standing chaque détail reflète l'exigence d'une réalisation haut de gamme : carrelage grand format climatisation réversible menuiseries aluminium &amp garde-corps vitrés douches à l'italienne &amp sanitaires suspendus stationnements privatifs accès sécurisés une conception moderne alliant esthétique, confort et performance énergétique. Un emplacement recherché à toulon a proximité immédiate : plages du mourillon calanques du cap brun commerces et transports centre-ville aéroport de toulon-hyères un emplacement exceptionnel, offrant un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine. Castel cap brun - l'esprit du sud dans toute sa splendeur une résidence confidentielle où le charme provençal rencontre la modernité, dans l'un des plus beaux quartiers de toulon. Une opportunité rare de vivre la méditerranée autrement. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ALINIA : L'Ensemble Immobilier de Standing qui vous fait Rêver Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre idyllique. ALINIA, notre programme immobilier d'exception, vous ouvre les portes d'un monde où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier allie élégance et modernité, offrant des maisons spacieuses et lumineuses, dotées d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière à flots. Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où une piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les espaces verts environnants, avec plusieurs parcs et jardins à proximité, vous invitent à des promenades paisibles et à des moments de détente en pleine nature. ALINIA est bien plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Une crèche est également disponible à 10 minutes, offrant une solution pratique pour les jeunes familles. Les commodités du quotidien, comme un supermarché et un restaurant, sont à 5 minutes en voiture, garantissant une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un ensemble immobilier de standing, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ALINIA et laissez-vous séduire par son charme envoûtant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prenez contact avec Sonia PURY (O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Saint-Christoly-de-Blaye : maison de 3 pièces avec garage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² et un garage sur une parcelle de 600 m². Elle propose 2 chambres, une pièce de vie de 32 m² et une salle de bains. Cette maison est neuve. L'École Primaire Nelson Mandela est à moins de 10 minutes. La gare Saint-Mariens-Saint-Yzan est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 14 km. Des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont à proximité. Son prix de vente est de 179 900 €.Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez une villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété de 144,20 m², avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et paisibles, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. La villa est entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement à des écoles, des commerces et des loisirs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque jour sera une nouvelle expérience de bien-être et de sérénité. a 5 min en voiture, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un restaurant. a 10 min en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux. De plus, un bus se trouve à 10 min à pied. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Imaginez une vie de luxe et de tranquillité dans cette superbe villa de 359.97 m², offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Chaque détail de cette propriété a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque moment devient un souvenir précieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle des espaces de vie. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et confortables, sont des refuges de paix et de sérénité. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, est un véritable sanctuaire de détente. Les autres chambres, tout aussi bien conçues, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Un jardin luxuriant et bien entretenu offre un espace idéal pour les barbecues d'été et les soirées en plein air. La terrasse, spacieuse et bien exposée, est parfaite pour profiter des beaux jours. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un commerce d'alimentation générale pour vos courses du quotidien. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et une crèche sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants sont disponibles à 5 minutes en voiture. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cette propriété. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* a VENDRE - Bergerie en pierre avec piscine privative Lot C - Sotta (Corse-du-Sud) * a seulement quelques minutes de Porto-Vecchio et des plages emblématiques du sud de la Corse, cette bergerie en pierre au charme authentique offre un cadre de vie rare, préservé et parfaitement intégré à la nature environnante. Située au coeur du village de Sotta, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété allie architecture traditionnelle corse, prestations soignées et fonctionnalité moderne. Une bergerie de caractère avec studio indépendant Édifiée sur un terrain privatif de 349 m², la bergerie du Lot C se compose de deux niveaux organisés pour optimiser la lumière et la vue dégagée sur la vallée. Niveau principal Séjour lumineux de 25,68 m² ouvrant sur l'extérieur Cuisine aménagée Chambre de 12,12 m² Salle d'eau Grande terrasse de 24,40 m² avec pergola Piscine privative de 9,50 m² Niveau inférieur Studio indépendant de 21,17 m², idéal pour location saisonnière ou espace invité Cuisine et salle d'eau privatives Local technique Espaces de rangement Accès extérieur séparé Prestations Construction traditionnelle en pierre Toiture tuiles canales Terrasses et pergolas bois Sols en grès cérame 80×80 Faïence toute hauteur dans les salles d'eau Terrain paysager Deux stationnements privatifs Accès à un vaste espace vert commun de 4 400 m² Localisation idéale Centre du village à 400 m Aéroport de Figari à 5 minutes Porto-Vecchio à 10 minutes Bonifacio à 25 minutes Plages de Santa Giulia et Palombaggia à 15 minutes DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa T4 Triplex - Cavalaire-sur-Mer - a deux pas du centre, du port et des plages Dans un quartier résidentiel prisé de Cavalaire, cette villa triplex contemporaine offre un cadre de vie unique, mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et confort méditerranéen. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Une architecture raffinée et moderne La façade alternant pierres reconstituées, enduit minéral et lattis bois affirme un style élégant et intemporel. Conçue en triptyque, la maison développe trois niveaux parfaitement pensés, intégrant un véritable penthouse avec piscine-jacuzziet cuisine extérieure. Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux Le premier niveau accueille une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, et ouverte sur une cuisine moderne. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse ainsi qu'à un jardin végétalisé, intime et parfaitement orienté pour profiter du climat méditerranéen. Étage : espace nuit et intimité Le deuxième niveau distribue trois chambres et deux salles de bains. La suite principale bénéficie de son accès privé à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un lieu paisible pour se détendre en toute tranquillité. Rooftop : un véritable paradis privé Au troisième niveau, le toit-terrasse panoramique dévoile un espace d'exception avec : Piscine-jacuzzi, Plage ensoleillée, Cuisine extérieure, idéale pour les moments de convivialité. Un lieu rare, conçu pour profiter pleinement du soleil et du calme, entre ciel et mer. Prestations &amp surfaces Surface habitable : 90,10 m² Surfaces extérieures : 100,21 m²Jardin : 73,68 m² Terrasses : 12,99 m² + 13,54 m² Rooftop : 42,21 m² Deux places de stationnement privatives (P11 &amp P12) Un art de vivre méditerranéen Cette villa réunit tous les atouts : modernité, confort, extérieurs exceptionnels et situation privilégiée dans le Golfe de Saint-Tropez. Un bien rare à Cavalaire, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Péage De Roussillon, en bordure du parc St Prix, proche toutes commodités, (commerces, gare SNCF ), 10mn à pied, dans quartier calme et résidentiel. beaucoup de cachet pour cette maison des années 60, de 115 m², élevée sur sous sol complet, le tout sur une parcelle de 1080 m². Elle comprend : 1 cuisine équipée 13.18 m², 1 salon 12.46 m² et 1 séjour avec cheminée 25.30 m², 1 salle de bain, 1 WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards 10.05 m² 11.89 m² 13.26 m², 1 buanderie, 1 véranda. Le sous sol est composé d'un garage 28 m², d'un atelier de 15 m², d'une salle de jeux ou chambre de 21 m², d'1espace cuisine de 9 m², d'1 buanderie avec douche, d'1 cave chaufferie. Reelle possibilité d'aménager 1 appartement avec accès séparé. Fenetre double vitrage, volets PVC électriques roulants, chauffage fuel + cheminée. Toiture refaite et saine, façade propre. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1080 m². PRIX : 238 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements au 04 27 69 95 71, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique notre agence. Oubliez les frais d'agence à plus de 10 000 EUR ! Profitez des honoraires parmi les moins chers de la région. Déjà plus de 622 projets de vie réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : E GES : G 1.

Ampuis, proche centre village, maison d'environ 100 m², élevée sur 2 niveaux, sur une parcelle de 300 m². Au rdc, elle se compose d'une entrée de 6 m², d'une cuisine de 19 m², d'un salon séjour de 24 m² donnant sur cour et terrasse et d'un wx buanderie de 4 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 21 m², 1 salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc de 8 m² ainsi qu'un accès aux combles. La cour permet de rentrer plusieurs véhicules, il y a une cave. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Prix 199 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE G GES C Audit énergétique réalisé. 1.

St Maurice l'exil, 50mn de Lyon, 20mn de Vienne, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, écoles primaires et maternelles, collège, tous commerces, venez découvrir cette très belle maison de 210 m², élevée sur 2 niveaux dans un cadre de verdure et de tranquillité. Elle se compose au premier niveau d'une belle cuisine équipée de 10,50 m², donnant sur une petite terrasse et ouverte sur un superbe salon séjour de 41,65 m² avec accès sur une belle terrasse abritée et sur la piscine,( liner neuf), d'une chambre de 13,50 m² actuellement utilisée comme bureau, d'une autre chambre de 16,37 m², d'un dressing de 15,94 m², d'une salle de bain et d'un wc. L'etage comprend 3 chambres de 11,27, 12,58 et 8,58 m², une salle de bain de 8,52 m², ainsi qu'une grande pièce de 36 m² pouvant servir de salle de jeux ou de double chambre. Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue, de façon régulière, matériaux de qualité, ( carrelage, dressing, cuisine) Chauffage central au fuel, chaudière basse condensation, climatisation réversible à l'étage, fenêtres double vitrage. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave et d'une salle des machines pour la piscine complètent la maison. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine sans vis-à-vis pour vos moments de détente et de convivialité avec votre famille et vos amis. PRIX : 420 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : D GES : D 1.