Maison à vendre

Laissez-vous charmer par un joli projet de rénovation avec cette ravissante maison de ville, lumineuse, au fond d'une jolie impasse à seulement quelques pas du centre ville. Bénéficiant d'une cour à l'abri des regards, elle a tous les atouts pour devenir une ravissante maison de charme. D'une surface totale de 85 m², la maison propose au RDC un séjour complété d'une cuisine et de sanitaires. Au 1er étage, une très belle pièce de 22 m², pouvant être une chambre en suite, et au dernier étage un beau volume à exploiter en chambre supplémentaire, dressing, bureau. La cour, ornée de jasmin est très agréable, la stationnement à seulement 1 minute à pied de la maison comme tous les commerces, restaurants et divertissements que propose la ville de Saint Rémy de Provence. À voir au + vite. * NB : la toiture a été contrôlé par un professionnel, quelques travaux seront nécessaires mais pas de réfection totale à prévoir.

Bienvenue dans un lieu unique, en plein c ? ur du célèbre Destet, entre Eygalières, Mouriès et Maussane. Bienvenue dans ce lieu empreint d'histoire, avec cette Jolie Maisonnette à l'orée d'un hameau, profitant d'une proximité immédiate avec les Alpilles environnantes. Ravissant, et très confortable puisque entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, il propose au RDC un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur séjour puis a l'étage une grande chambre complétée d'une salle de douche, WC séparé et lingerie. * En + vous profiterez d'un petit mazet en pierres de 10 m² avec son jardinet verdoyant. Aménagé actuellement avec à l'intérieur un SPA pouvant devenir aussi une petite chambre supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison de charme datant des années 30, soignée, élégante et harmonieuse, s'étend sur une surface d'environ 200 m² et est entourée d'un jardin verdoyant de 1050 m². Nichée en retrait et pourtant à pieds du centre-ville, elle offre une tranquillité absolue, à l'abri de toutes nuisances. C'est une belle pièce de vie lumineuse, au charme fou avec ses carreaux ciment conservés et ses vitraux d'origine qui est au centre de la maison. Elle se prolonge d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire. Puis une pièce actuellement salon TV orientée sud et ouest donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée toujours, vous trouverez également deux chambres en suite avec une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage se trouve la suite parentale, mansardée profitant d'une salle bains et des équipements dressing complets. En plus, un appartement indépendant vous offre deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, devant la maison une large terrasse sous treille, puis un auvent comme terrasse couverte tout proche de la piscine chauffée 11x4. De beaux arbres, de l'ombre le calme absolu font de ce lieu un écrin à quelques minutes à pieds seulement du centre ville. Parking pour 5 véhicules, garage et nombreux rangements complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (400mètres du centre ville), ce mas soigneusement rénové, se dévoile dans un écrin de verdure rare et paisible. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste cuisine avec coin repas, un salon baigné de lumière ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une pièce chaleureuse avec cheminée, idéale en bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres élégantes, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, assurent confort et intimité pour recevoir famille et amis. Le terrain de 2 187 m², orné d'essences méditerranéennes ? platanes, palmiers, marronniers, pins et oliviers ? offre un cadre idyllique. Une terrasse couverte de 63 m² permet de profiter pleinement de cet environnement apaisant, tandis qu'il est tout à fait envisageable d'y créer une piscine. Rareté supplémentaire : la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement (emprise au sol autorisée de 40 %) ou de division parcellaire pour une seconde construction. Un bien unique à Saint-Rémy-de-Provence, alliant charme, emplacement privilégié et belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un secteur prisé, tout proche du centre ville & à proximité immédiate des plus belles ballades dans les Alpilles, Découvrez cette maison moderne avec piscine, harmonieusement conçue, offrant une synergie entre les espaces de vie extérieurs et intérieurs. Articulés autour d'une terrasse XXL, les espaces de vie sont inondés de lumière et les perspectives sur le jardin créent un sentiment de sérénité. La maison, essentiellement pensée pour y vivre de plain-pied propose un grand séjour de 42 m², qui conduira à une cuisine dinatoire conçue autour de son ilot en marbre et complétée d'un grand cellier / lingerie. C'est ensuite un second salon, très agréable pièce entièrement vitrée de 60 m² qui complète les volumes de réception. Pour la partie nuit, 2 chambres au RDC, dont une ouvrant sur la terrasse côté piscine qui se partagent une salle de bains. - L'étage est dédié à une immense suite parentale avec ses terrasses et vue Alpilles, avec une très belle hauteur sous plafond et équipée d'une salle de douche et dressing. La jardin est égayé par une multitude de plantations, une piscine 7x4. Enfin, la maison propose un garage de 25 m², un espace de stationnement, un porche couvert de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 600 mètres du centre-ville de Saint Rémy de Provence, découvrez cette charmante maison années 60 qui offre une jolie vue sur les Alpilles et propose un terrain de 757 m². Edifiée sur un vaste garage de 100 m² au RDC, l'habitation est accessible depuis un escalier extérieur, mais aussi par un hall d'entrée au RDC avec escalier intérieur. Située au 1er étage, l'espace de vie 120 m² au total propose un double séjour de 52 m², une cuisine indépendante puis deux chambres et une salle d'eau. Toutes les pièces orientées plein sud propose très belle vue sur les Alpilles et une grande luminosité. * La maison bénéficie d'une dalle porteuse, permettant d'exploiter une partie de ce volume si on le souhaite. Le sous-sol / garage propose une hauteur sous plafond suffisante pour être à destination habitable, et pourrait être aussi aménagé en appartement avec accès indépendant de la maison ou encore en salle de cinéma, cave à vins, salle sport ect ect. À l'extérieur, un grand jardin et la possibilité de créer une piscine, un pool house. (emprise au sol autorisée 40%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, dans le village de Graveson, cette Maison au calme, à quelques minutes du village à pieds, vous séduira par sa lumière, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs tant côté jardin que côté piscine. La maison propose un très bel espace de vie. En enfilade se trouvent une cuisine avec son grand espace dinatoire, donnant sur la piscine par de grandes baies à galandage. Ensuite, un double salon offrant une jolie vue sur le jardin. L'un avec cheminée et l'autre, très cosy offrant une ambiance plus feutrée. Pour la partie nuit, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains / douche. L'espace piscine avec son air de vacances est complété d'une grande salle à manger ombragée équipée de sa cuisine d'été, d'une salle de douche + WC. En + , de nombreux rangements, un garage et du stationnement privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bâtie en 2016, cette maison se remarque par son architecture moderne aux lignes épurées, ses prestations haut de gamme et la grande fonctionnalité de ses volumes. Les 100 m² de terrasses extérieures s'articulent toujours autour des pièces de vie séjour / cuisine et à proximité de la ravissante piscine au sel 6x6. Elle profite d'une situation prisée au Sud de Saint Rémy et à pieds du centre ville. De total plain-pied, La maison s'aborde par un séjour de 53 m² avec grandes hauteurs sous plafond et vue sur les Alpilles ensuite une grande cuisine dînatoire et cellier. La partie nuit tout en parquet massif au sol propose une suite parentale donnant sur jardin, avec sa salle de bains, deux chambres avec leurs salle d'eau privées et un bureau. Garage 25 m². Pompe à chaleur avec système gainable superbe poêle à bois, éclairage extérieur, arrosage automatique, domotique. EXCLUSIVITE AJC IMMOBILIER ALPILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

C'est une propriété de 300 m² au charme incomparable que nous vous proposons de découvrir, à quelques minutes de Saint Rémy de Provence. À Saint Etienne du Grès tout proche du village, ce Mas, ancien prieuré chargé d'histoire avec sa petite Chapelle est devenu grâce à sa rénovation un endroit unique, empreint de charme et de caractère. Bénéficiez également de ''l'annexe'' ravissante maison de 107 m² attenante au bâtiment principal. L'ensemble bordé de superbes terrasse aux murets en pierres d'origine, de préau ombragé, d'un jardin, de détails architecturaux parfaitement conservés ? La bâtisse offre des espaces clairs, des volumes généreux créant une atmosphère paisible. - On retrouve un beau salon avec cheminée au centre des espaces de vie, qui se prolonge d'une grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur la Chapelle, pièce unique, lieu de réception ou salon s'ouvrant sur l'extérieur comme un tableau qu'on ne se lasse pas de contempler. Ensuite, un second salon au RDC, pensé pour une bibliothèque ou salon TV. Pour un confort optimal, le RDC propose aussi une grande arrière cuisine, un vestiaire, une lingerie et une salle de douche. - L'étage propose 3 grandes chambres, dont 1 dans l'ancienne Fenière avec sa magnifique charpente ancienne puis une grande salle de douche. Enfin, pouvant être envisagée comme maison d'hôtes, d'amis ou comme une extension de la bâtisse principale la seconde maison qui elle aussi a beaucoup de charme, une superbe terrasse propose un salon, une cuisine, 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Le Jardin est ravissant, ombragé, habillé de massifs aux essences provençales, de nombreux arbres et arbuste le rendant verdoyant, de terrasse couverte offrant ainsi différents lieux pour s'y installer puis à l'arrière de la maison, un espace dédié uniquement à la très belle piscine chauffée, transats terrasse ombragée. Bien plus qu'une Maison, cette propriété est une invitation a un extraordinaire projet de vie dans un endroit unique.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence : charmant pied-à-terre au coeur des plages du Débarquement. Située en plein centre bourg, à quelques pas du port de pêche et du pont tournant, cette maison d'environ 59 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée (poêle à bois) ouvert sur cuisine, placard et petit cellier sous escalier - Au premier étage : d'un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC - Au second étage : grande pièce mansardée à usage actuel de dortoir. Vous apprécierez l'emplacement à proximité des commerces, des restaurants et du golf Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre pied-à-terre en bord de mer. Prix FAI : 197.600 euros Prix net vendeur : 190.000 euros Frais d ? agence (charge acquéreur) : 7.600, 00 euros soit 4% du prix net vendeur Dernière taxe foncière : 573,00 euros (2024) Chauffage individuel avec convecteurs électriques + poêle à bois DPE : G (489 kWh / m2 / an) / GES : C (15 Kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 489 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 268 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 euros et 2710 euros Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contact : 06 75 84 72 44 / immobilierbajocasse@gmail.com.

Maison de ville à usage d'habitation, mitoyenne par un côté, d'environ 95 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d'escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue) - Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d'escalier pour accéder au grenier Grenier Puits Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété Travaux à prévoir Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale d'environ 322 m² Les + : - Au coeur de Port-en-Bessin - Huisseries en PVC double vitrage Taxes foncières 2023 : 902 euros A15 min de la gare de Bayeux Prix FAI : 178.500 euros Frais d'agence de 8.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 170.000 euros DPE : G (485 kWh / m2 / an) / GES : C (16Kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 485 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 210 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : Entre 2760 euros et 3770 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'infos au 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.

Saint gervais mont blanc - secteur cupelin - maison 9 pieces à renover au coeur du hameau de cupelin, à quelques minutes du centre ville de saint gervais les bains et à deux pas d'un arrêt skibus, découvrez cette maison de 9 pièces à rénover comprenant actuellement deux appartements indépendants. Edifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose de trois niveaux répartis comme suit : - au rez de jardin, un logement de type 3 pièces avec un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé - à l'étage, un appartement duplex avec une pièce de vie se prolongeant par un large balcon / terrasse en angle, une cuisine séparée, une salle de douche, une chambre, un wc séparé, et quatre chambres au niveau supérieur dont une avec balcon - en dépendance, un garage et une cave potentiel important pour cette maison de pays !

Combloux - en exclusivite - propriete avec vue imprenable sur le mont-blanc dans un environnement résidentiel et champêtre, à quelques minutes du centre du village et du départ des pistes de combloux, découvrez en exclusivité ce chalet familial bâti dans les années 1970. Erigé au coeur d'un sublime jardin paysagé de 2139 m² constructibles, ce bien rare sans aucun vis-à-vis vous offrira l'un des plus beaux panorama sur le massif du mont blanc. Le chalet principal développe une surface habitable d'environ 158 m² et une surface totale d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave / cellier, une salle de bain / douche, un wc séparé et deux grandes chambres accédant à une terrasse puis au jardin face au mont-blanc - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre prolongé par un balcon d'angle permettant d'admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un wc séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre la propriété est également dotée d'une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière avec accès directe à la terrasse et au jardin. Elle comprend une cuisine d'été avec salon, un sauna, ainsi qu'une salle de douche / wc. Une seconde dépendance comprend abri couvert pour deux voitures avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Propriété rare au fort potentiel alliant tranquillité et vue époustouflante !

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m² < 1,80 m). Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé, sa vue dégagée sur les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Edifié sur trois niveaux, il offre un intérieur moderne composé comme suit : - Au rez inférieur, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une troisième chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie - Au rez supérieur, une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² aménagée en trois espaces : un chaleureux salon, un coin repas, et une cuisine avec un grand ilot central, l'ensemble accédant à la terrasse et au balcon exposés sud-ouest. Un cellier accessible depuis la cuisine complète le niveau - à l'étage : une master bedroom avec chambre, dressing, salle de douche et coin bureau Le chalet comprend également un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m², composé d'un séjour avec cuisine accédant à une terrasse exposée ouest, et à l'étage d'une confortable chambre avec salle de douche. En dépendance, la propriété comprend un grand garage d'environ 25 m² et plusieurs stationnements extérieurs.

SAINT GERVAIS LES BAINS - Secteur Bionnay charmant chalet 6 pièces édifié sur un terrain plat de 1 188 m². Venez découvrir ce joli chalet édifié sur un terrain plat, clos et joliment arboré. Ce bien de trois niveaux développe une surface totale de 195 m², dont 159 m² habitables, 22 m² inférieurs à 1,80 m, et 14 m² de surface utile (chaufferie), répartie comme suit : Rez-de-jardin : * une grande entrée avec de nombreux rangements * une chaufferie / buanderie * une chambre avec une grande baie vitrée * un WC séparé * une salle de douche * une spacieuse chambre donnant sur une terrasse * une cuisine d'appoint pratique Niveau supérieur : * un espace à vivre convivial avec poële à bois * une grande cuisine équipée indépendante avec un espace dinatoire * un salon * une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les Dômes de Miage * une salle de bains * un WC invités * un espace bureau à l'étage : * une chambre / mezzanine * une seconde chambre aménagée en dortoir * de nombreux rangements sous combles Ce chalet dispose également d'un abri de jardin et de trois garages (totalisant 70 m²), dont un double avec une porte de grande hauteur, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Chalet fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une résidence principale ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Saint gervais mont blanc - le bettex - chalet 6 pieces avec vue imprenable sur le mont blanc à saint-gervais mont-blanc, au pied des pistes du bettex, découvrez ce chalet 6 pièces de 155 m² rénové en 2013 et offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux massif du mont blanc. Edifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit : - au rez inférieur, un hall d'entrée, un vestiaire / skiroom, une buanderie fonctionnelle, une chambre 'dortoir", une salle de bain avec wc, et un sauna pour vos moments de détente - au rez superieur, la pièce à vivre avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, un coin repas convivial, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue imprenable sur le mont-blanc. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc à l'étage : vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain / wc et dressing privatifs, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec wc, offrant ainsi de nombreux couchages ce chalet fonctionnel allie prestations soignées et confort optimal dans un cadre montagnard enchanteur, à visiter absolument !

COMBLOUX - à VENDRE - CHALET 5 PIECES Dans un environnement calme et résidentiel situé à 5 minutes en voiture du village de COMBLOUX, découvrez ce chalet de 1985, de type 5 pièces et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Edifié sur un terrain arboré de 1 363 m², il développe une surface habitable de 90,07 m² + 30,29 m² < 1m80, ainsi qu'un garage de 15,42 m² et un atelier de 26,80 m², soit une surface totale de 162,58 m². Rez de jardin : une entrée, un grand atelier, un garage, un cellier et une grande chambre dotée d'une salle de douche / WC privatifs s'ouvrant sur une charmante terrasse idéalement exposée au soleil Rez-de chaussé : l'entrée principale, un dégagement desservant une salle de bain / WC avec fenêtre, un bureau avec un placard et une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son espace dinatoire et un chaleureux salon aggrémenté d'un poêle à bois. De là, accédez à un balcon d'angle / terrasse, offrant une vue sur la chaîne des Aravis - à l'étage : un palier, un WC avec lave main et deux belles chambres sous combles dont une avec accès à son propre balcon, parfait pour des moments de détente.

Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du village dans un petit hameau en direction des Contamines-Montjoie, sur un beau terrain plat d'environ 1200 m², venez découvrir cet ancien relais de poste d'une surface totale de 250 m² construit sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante avec une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un magnifique salon avec sa cheminée et accès au jardin exposé sud. à l'étage supérieur, un grand dégagement avec charpente apparente distribue deux chambres au nord, deux chambres au sud avec un balcon partagé, un coin bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un grand espace de stockage et deux caves voutées. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin.

Saint-gervais mont-blanc - coteau bettex - chalet 6 pieces avec piscine interieure découvrez ce magnifique chalet de 2015, situé dans un cadre calme et champêtre sur les hauteurs de saint-gervais. Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Edifié sur quatre niveaux, le chalet offre une surface intérieure totale de 365 m² environ dont 285 m² habitables, 27 m² supplémentaires sous 1,80 m, et 53 m² de surface utile (cave, chaufferie et garage). - au rez supérieur : une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux espace à vivre intégrant une cuisine ouverte en vieux bois entièrement équipée, un coin repas, un vaste salon et une cheminée en pierre de pays. Deux grandes terrasses prolongent ce niveau, offrant des vues sur la chaîne des fiz, les aravis et le massif du mont blanc. Des toilettes invités et un double garage complètent ce niveau. - à l'étage : profitez de deux grandes chambres, chacune avec salle de douche, dressing et balcon privatifs, une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, des toilettes séparées et une salle de douche. - au rez inférieur : deux autres chambres vous attendent, chacune avec sa salle de douche privative et un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un superbe espace détente baigné de lumière comprenant une piscine couverte avec système de nage à contre courrant s'ouvrant sur un jardin joliment arboré avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée skis ou rando ! - au sous-sol : une pièce à aménager selon vos souhaits, une cave à vin, un espace de rangement et la chaufferie. Ce très beau chalet familial est une véritable invitation à la détente et au ressourcement en toutes saisons !

Situé à quelques minutes du centre de MEGEVE et à deux pas d'un arret ski bus, ce chalet comprenant 7 pièces présente une surface habitable d'environ 208 m² + 16 m² < 1,80 m, ainsi qu'une surface utile de 24 m² (garage, cave et chaufferie), soit une surface totale d'environ 249 m². Il se compose : - Au rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une entrée avec placards, d'une pièce à aménager (jacuzzi ou ski room par exemple), d'un wc indépendant, et de deux suites avec chacune placards et salle de douche / wc - à l'étage intermédiaire, d'un vaste espace de vie de près de 75 m² avec coin cuisine et cellier, coin repas, salle tv, salon avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur un balcon Sud et Est, d'un bureau bibliothèque, et d'un wc indépendant - à l'étage supérieur, d'un dégagement avec un wc indépendant, d'une master suite avec son dressing, sa salle de bains et ses wc séparés, d'une chambre avec placard, salle d'eau et wc, et d'une chambre dortoir avec salle de douche. Balcon accessible depuis la suite et la chambre. Ambiance montagnarde au sein d'un logement alliant modernité et élégance et bénéficiant d'une vue sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Frais d'acte réduits, possibilité de récupérer la TVA.

Pensée comme une maison de ville par une équipe d'architectes, cette magnifique maison de village de 145 m² est le fruit de la rénovation intégrale d'une maison de maître datant de 1825. Nichée dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, elle allie cachet ancien et confort contemporain. L'entrée indépendante s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, bordée de murs en pierre, véritable havre de paix à l'abri des regards. Commerces, écoles et promenades dans les monts d'or sont accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie aux beaux volumes sous plafonds, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur la cour. * Une cuisine ouverte aménagée À l'étage : * Un second salon très convivial (family room ou salon TV) qui distribue les espaces nuit. * 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. * Une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : * Deux places de stationnement privatives, pré-équipées pour bornes de recharge électrique. * Une livraison clé en main prévue en juillet, maison prête à emménager. * Copropriété de 3 logements, chacun ayant sa propre entrée et ses espaces extérieurs indépendants. Ce que nous aimons particulièrement : * Le charme unique d'un lieu historique totalement repensé dans un esprit contemporain. * Une circulation fluide et des matériaux de qualité, entre tradition et modernité. * Un espace nuit confortable, idéal pour les familles. * Une cour intime et lumineuse, parfaite pour les beaux jours. Côté confort : * Menuiseries neuves en bois * Isolation complète (sols, murs, plafonds) * Chauffage performant par climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) et poêle à bois * DPE optimisé C et A Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain, dans l'un des plus beaux quartiers lyonnais.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 130 km de Paris, cette maison de caractère de 150 m² allie authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace arrière-cuisine complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne et un W. C. indépendant. a l'étage, le palier dessert un toilette sec, une chambre ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail inspirant. a l'extérieur, le charme opère immédiatement : un ancien four à pain, une grange offrant un superbe potentiel de rénovation (maison d'amis, atelier d'artiste, gîte. ), le tout sur un terrain arboré de 5 446 m², véritable havre de paix au coeur de la nature. Cette propriété allie calme, authenticité et potentiel, dans un cadre bucolique et préservé, à seulement 1h30 de Paris. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 32 26 11 61 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 570 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI92012021000000090.

À Vendre : Magnifique Château du XIXème avec Piscine Chauffée et Dépendance en Normandie Localisation : Conches en Ouche, Eure, Normandie Prix : 980 000euros Description : Découvrez ce superbe château du XIXème siècle situé dans la région de Conches en Ouche, au coeur du département de l'Eure, en Normandie. Cette propriété de prestige, nichée dans une zone naturelle protégée, s'étend sur un terrain d'environ 5900 m². Avec ses moulures d'époque, ses cheminées élégantes et sa cuisine équipée, ce château allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Environ 241 m² Piscine : Piscine chauffée Terrain : Environ 5900 m² Étage : 3 étages Rez-de-chaussée : Belle entrée Salle d'eau Toilettes Lingerie Cuisine dinatoire Salle à manger Deux salons en enfilade Une chambre Premier étage : Palier desservant trois chambres dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante Toilettes Salle de bains Deuxième étage : Palier desservant deux chambres Salle d'eau avec puits de lumière naturelle Toilettes Dépendance : Cette vaste dépendance de 235 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie complémentaire idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente professionnelle. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine moderne Salon-salle à manger ouvert sur une véranda avec vue sur la propriété Une chambre Étage : Deux vastes suites magnifiquement organisées Aile droite : Discothèque avec une chambre à l'étage, offrant une vue imprenable sur la vallée grâce à une grande ouverture en verre. Équipements supplémentaires : Carport pour 4 véhicules Annexe pour rangement ou autres usages Cadre et Environnement : Situé en zone naturelle protégée, le château offre un cadre de vie calme et serein, entouré de prairies verdoyantes. a seulement une heure trente de Paris, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou principale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un lieu d'exception où le raffinement et l'élégance s'harmonisent avec le calme et la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nos équipes. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, dans un village avec toutes commodités et à 1h30 de Paris. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m². a l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un espace de rangement ainsi qu'une possibilité d'aménager un WC supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 940 m². La propriété dispose également d'un sous-sol total et de plusieurs dépendances. Pour plus d'informations contactez-nous ! Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI92012021000000090.

Venez découvrir le charme de cet ensemble immobilier à usage d'habitation, niché dans un cadre verdoyant et reposant. L'ensemble comprend une maison principale de 213 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, séduit par son espace généreux, sa cheminée insert et ses nombreux rangements, créant un véritable cocon familial. Un W. C complète ce niveau. a l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec W. C ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec W. C. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C, garantissant confort et praticité au quotidien L'ensemble est implanté sur un terrain d'1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou développer vos projets Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.