Maison à vendre

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pagniez vous propose : de retour a la vente ! Petit prix : idéal investisseurs locatifs, possibilité de créer un second logement à l'étage ! (entrée indépendante + aménagement des combles en studio ou autre), je vous présente une maison mitoyenne à conforter de 72 m², vendue 'louée' (locataire à jour de ses paiements ! ) sur le cateau-en-cambrésis, proche du centre ville, entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre + bureau ou dressing, accès combles aménageables (30-35 m² habitables), pas d'extérieur, pas de stationnement privatif, mais possibilité d'utiliser un parking à proximité, loyer 400,00 € hors charges (pas de charges demandées) vous cherchez un investissement à petit budget ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérald Masson vous propose : cette Superbe Propriété avec VUE PANORAMIQUE, CALME Absolu et Potentiel Exceptionnel. Située dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville de l'Aigle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idyllique : vue dégagée sur la vallée, calme absolu, exposition plein sud… Un véritable havre de paix. L’ensemble se compose d’une maison principale de 160 m² et d’une dépendance de 90 m², le tout sur un terrain de 5 200 m² — extensible jusqu’à 3,5 hectares. Maison principale (160 m²) : Exposée plein sud, baignée de lumière, elle s’ouvre sur une grande terrasse de 80 m², parfaite pour profiter de la quiétude des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine avec cheminée à insert, une salle à manger, un salon chaleureux avec une seconde cheminée à insert, une belle véranda donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche À l’étage se trouve 4 belles chambres Maison indépendante (90 m²) : À rafraîchir, cette dépendance est idéale pour un projet de gîte, une maison d’amis, ou de la location saisonnière. Elle peut également être vendue séparément, permettant de réduire l’investissement initial. Un cadre naturel rare Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 5 200 m², sans vis-à-vis, avec une vue splendide sur la vallée. Un lieu de vie paisible et inspirant. Deux parcelles attenantes, d’environ 1,5 hectare chacune, peuvent être acquises en complément, offrant la possibilité d’étendre votre domaine à plus de 3,5 hectares. Une opportunité unique pour un projet équestre, touristique, agricole ou simplement pour profiter d’un espace naturel remarquable. Contactez moi pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 / 7jrs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Ici, la première chose qu'on remarque, c'est la lumière. Trois mètres sous plafond, un séjour de 70 m² environ ouvert sur la terrasse, et l'impression que la maison respire. Le reste suit naturellement. Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d'Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, 3 mètres sous plafond, une lumière qui traverse toute la pièce à vivre, et des finitions soignées jusque dans les détails. La pièce à vivre Un séjour d'environ 70 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse. C'est ici que tout se passe : les petits-déjeuners du week-end, les devoirs sur l'îlot, les dîners qui s'éternisent quand les baies sont grandes ouvertes. L'espace nuit 4 chambres desservies par un couloir indépendant, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Chacun a son coin à lui, sans jamais être loin des autres. Dehors, une seconde maison Une terrasse couverte pour les repas d'été, une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali avec plage carrelée et douche extérieure, un pool house avec sa salle d'eau et ses sanitaires, et un jacuzzi intégré à la terrasse pour prolonger les soirées d'automne. Le terrain de 1 321 m² environ, entièrement clos, est aménagé pour être facile à entretenir : on profite, on ne passe pas ses week-ends à jardiner. Le confort au quotidien Chauffage et climatisation par système gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre raccordée, cellier, garage attenant et chauffé. Une maison récente, économe, où il n'y a rien à prévoir sinon poser ses valises. Les points forts Construction 2023, aucuns travaux 191 m² environ habitables, 3 m de hauteur sous plafond 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine 10 x 4 m, pool house, jacuzzi Terrain clos de 1 321 m² environ Garage chauffé, cellier, clim gainable, fibre Environnement calme, commerces à 5 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : LILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison T3 49 m² à 250 m du métro Montebello - Potentiel de colocation étudiante Cette maison de caractère datant de 1870 bénéficie d'un emplacement stratégique pour sécuriser sa location dans la durée : 250 m du métro Montebello, proximité des grandes écoles lilloises. Un environnement qui répond directement aux critères recherchés par les étudiants et jeunes actifs, gage d'une demande locative soutenue. Développée sur 3 niveaux, la maison offre 49 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie commun. La cuisine séparée préserve l'intimité de chaque occupant, un atout concret dans une configuration en colocation. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : la première, spacieuse avec 13,6 m², et la seconde de 12.5 m². Cette répartition permet d'envisager une colocation à 2 étudiants, chacun disposant d'un espace individuel, avec à proximité immédiate le métro et les établissements scolaires comme arguments de location. Le chauffage électrique individuel facilite la gestion des charges pour l'investisseur, et la fibre optique est disponible, un critère de plus en plus déterminant pour les locataires étudiants. VENTE INTERACTIVE : ce bien est proposé en vente interactive, le prix affiché constitue un prix de départ. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier avec vous le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : SOMMIÈRES-DU-CLAIN - MAISON - 138 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Sommières-du-Clain, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 138 m² habitables sur 2 niveaux, avec des volumes bien pensés et une bonne luminosité naturelle. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace. Une chambre confortable au calme et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles., une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau. À noter, une pièce dédiée avec spa apporte une touche de bien-être appréciable au quotidien. À l'étage, une vaste chambre lumineuse offre un espace de repos agréable, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La maison dispose également d'un ancien garage aménagé, d'une chaufferie bien dimensionnée et d'un système de chauffage individuel au granulés avec distribution par radiateurs, complété par une ventilation mécanique. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Maison T3 60 m² + GARAGE - ROUEN - JARDIN DES PLANTES : Située à deux pas du jardin des plantes, cette charmante maison mitoyenne datant de 1920 séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Avec ses 60 m² habitables sur une parcelle de 183 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour un agencement pratique et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son exposition Est, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 15 m², est séparée et offre un volume confortable pour cuisiner et se retrouver. Une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet agencement soigné. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées et chaleureuses avec leur parquet d'origine. La maison bénéficie d'un garage individuel, adapté pour stationner ou stocker du matériel, ainsi qu'une cave apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. / Taxe Foncière : 816 € / Chauffage : Gaz de ville / Fenêtre PVC & Volets roulants solaire / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saraï jimenez vous propose : seillons-source-d'argens - maison - 91 m² - piscine - 2011 - plain-pied -terrain 508 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison entièrement clôturée de 91 m² comprend une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée et aménagée et un salon / salle à manger. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté jardin, vous apprécierez l'espace piscine (en coque 7 x 3,40 de 2021 au sel) entourée d'une terrasse d'environ 150 m², donnant sur une cuisine d'été avec son four à pizza et son terrain de boules. Les + * plain-pied. * climatisation réversible gainable. * cuisine d'été. * piscine. * construction récente bénéficiant d'un excellent dpe. * portail en alu motorisé. * adoucisseur d'eau. * reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située à Luzarches, cette maison de ville d’environ 64 m² allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Rénovée avec soin, elle offre une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Le premier étage accueille une grande chambre avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une avec rangements. Une petite dépendance attenante à la maison complète le bien. Celle-ci est aménagée avec une buanderie en rez-de-chaussée et un bureau à l’étage. La maison dispose également d’une cave d’environ 9 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos meilleures bouteilles. Une cour permet également de stationner une petite voiture ou de mettre une moto à l’abri. Équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel, elle offre un confort appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de ville fonctionnelle, à proximité des commodités et du centre de Luzarches. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir à Groslay cette maison familiale qui allie confort moderne et équipements soignées, construite en 2013 sur un terrain de 309 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, Salon / séjour, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, Wc. À l'étage, 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, Wc. La maison bénéficie d'une terrasse. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs électriques, garantit une gestion thermique performante toute l'année. Plusieurs places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Loize vous propose : À seulement 10 minutes de Soissons, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée avec soin, offrant de belles prestations et une surface habitable totale d’environ 104 m² grâce à son studio indépendant. La maison principale propose une agréable pièce de vie composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque PERENE. Cet espace chaleureux bénéficie également d’un poêle à granulés RIKA, idéal pour profiter d’une ambiance confortable en hiver. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une grande douche et un WC indépendant. La rénovation, récente et réalisée avec des matériaux de qualité, a notamment permis d’apporter à la maison une excellente isolation, favorisant confort et économies d’énergie au quotidien. Elle dispose également d’une climatisation réversible air / air THERMOR, d’un sèche-serviettes THERMOR dans la salle d’eau et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, un bâtiment indépendant accueille un studio composé d’une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace particulièrement appréciable pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais également idéal pour un adolescent souhaitant prendre progressivement son autonomie tout en restant à proximité du foyer. Grâce à ce studio indépendant, la propriété offre ainsi 4 espaces nuit au total, dont 3 chambres au sein de la maison principale. Dans ce même bâtiment, un espace de rangement indépendant accessible depuis l’extérieur abrite également le ballon d’eau chaude et l’adoucisseur. Les extérieurs ont eux aussi été particulièrement soignés. La cour, entièrement aménagée, bénéficie d’un enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, d’un mur de clôture récemment enduit et d’un portail coulissant motorisé. Sur l’avant de la maison, une jolie terrasse carrelée longe les nombreuses ouvertures donnant accès au séjour et aux chambres, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un second espace a été aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un endroit agréable pouvant devenir un espace détente, un coin convivial ou une aire de jeux pour les enfants. Une maison rénovée, confortable et particulièrement bien équipée, offrant une configuration idéale pour une famille à seulement quelques minutes de Soissons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle - maison - 102 m² - 3 chambres - 1 bureau - piscine chauffée - bien située à la rochelle, cette maison a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable. Échoppe datant de 1923 et référence dans le quartier de saint éloi. Dès l'entrée, espace accueillant et confortable par son volume et ses rangements, votre regard est attiré par la lumière traversante qui vient de la pièce de vie. Cette pièce est composée d'un salon cosy avec son poêle à bois et d'une salle à manger de charme avec ses pierres apparentes qui s'ouvre sur un havre de paix. Une terrasse en bois végétalisme avec piscine chauffée vous attend déjà ! La cuisine laboratoire, séparée, est fonctionnelle et pratique. Complétée par un cellier / buanderie ainsi qu'une cave qui apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Au rez-de-chaussée-de-chaussée 2 premières chambres profitent de beaux volumes sous plafond rampant de quoi imaginer tout un univers et s'approprier ces espaces à son mode de vie. Le rdc est complété par une salle de bain et 1 wc. L'étage, bien pensé, vous attend avec 1 espace bureau, atout pour le télétravail ou les activités personnelles, 1 chambre avec salle d'eau et wc ainsi que de nombreux rangements. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par des équipements modernes et économes en énergie : un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Chauffage individuel assuré par un système de chauffage muraux. Les plus : - un accès fermé sur le coté de la maison. - panneaux photovoltaïques - poêle à bois - la fibre optique est disponible. - le calme à deux pas de l'effervescence rochelaise. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle adresse rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de nombreuses configurations selon votre projet familial. Deux chambres mansardées se trouvent au dernier niveau et bénéficient de la climatisation pour davantage de confort. Une chambre indépendante de 13,6 m² située au sous-sol offre quant à elle une vraie liberté d'utilisation : chambre d’adolescent, espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l’extérieur, les 431 m² de terrain permettent de profiter de plusieurs espaces autour de la maison et d’imaginer différents usages : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou aménagement paysager. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace et une vraie capacité d’adaptation à leur mode de vie. Des rafraichissements (papiers peints, peinture) et travaux (carrelage dans la véranda) restent des petits détails importants à connaître. Le meilleur moyen de savoir si elle correspond à votre projet reste encore de venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel. Au cOEur du village paisible du Plessier-sur-Saint-Just, découvrez cette maison mitoyenne en brique pleine typique de l'Oise, pleine de caractère et un terrain de 980 m² avec jardin en longueur et des dépendances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec accès direct au jardin, d'un salon lumineux de plus de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres et un bureau avec parquet et double vitrage, un couloir avec placard intégré. Les combles offrent une pièce supplémentaire de 22 m², idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace de jeux. Le cachet ancien se retrouve dans la cave voûtée, l'escalier bois et le parquet d'origine, tandis que le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neuf (2020). Les grandes dépendances offrent un potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement futur, rare sur ce type de bien. Un secteur calme et bien desservi : - école primaire dans le village, bus - Collège et lycée, gare à 10 minutes environ (Saint-Just-en-Chaussée) - 30 minutes de Compiègne - 40 minutes de Beauvais. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, avec un accès facile aux pôles urbains environnants. Points forts : - Chauffage pompe à chaleur + ballon thermodynamique neuf (202O) - Double vitrage sur la quasi-totalité du bien - Cachet ancien préservé : cave voûtée, parquet, escalier bois - Fibre optique disponible, tout-à-l'égout conforme - Village avec école primaire et gare à 10 minutes - Possibilité de garer la voiture dans le terrain grâce au portail situé au fond du terrain Caractéristiques : - Type : Maison mitoyenne - Surface habitable : ≈ 94 m² - Terrain : 980 m² - Pièces : 5 (3 chambres) - Chauffage : Pompe à chaleur - Construction : avant 1950 - Taxe foncière : 560 € / an - DPE : D (202 kWhEP / m² / an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : À Géronce, dans un environnement agréable et préservé, je vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette belle maison d’environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 375 m². Une propriété qui offre de beaux volumes, du confort et un cadre de vie particulièrement agréable, avec notamment une belle terrasse arrière d’environ 48 m² et une véranda de 30 m² permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison. La maison se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un agencement qui permet d’imaginer facilement une vie de famille confortable. Ses volumes, son environnement et ses différents espaces extérieurs lui confèrent un véritable caractère. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. L'étage dessert une mezzanine, un dégagement, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage ainsi que de deux abris de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. Plusieurs équipements récents ou performants viennent compléter l’ensemble : 8 panneaux photovoltaïques installés en 2021, chaudière gaz remplacée en 2024, climatisation réversible à l’étage avec trois splits, double vitrage, bonne isolation, système d’alarme. Le terrain de 1 375 m² constitue un véritable atout. Arboré, sans vis-à-vis et suffisamment vaste pour profiter pleinement des extérieurs, il offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités du village. Concernant le DPE, et pour information, l’estimation du coût annuel des consommations énergétiques mentionnée dans le diagnostic ne correspond pas aux consommations financières réellement constatées dans le cadre de l’utilisation actuelle de la maison. Les montants indiqués dans le DPE sont des estimations réglementaires calculées selon une méthode conventionnelle et peuvent donc différer de la consommation réelle du logement. Une maison pleine de charme, confortable et bien entretenue, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de Josbaig. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Proche des axes autoroute, 20 mn de la mer et cinq minutes du centre et des commerces, grande maison de caractère, avec possibilité d'autonomie de plein pied. Cette maison très lumineuse se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée avec un insert cheminée, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec une salle d'eau wc, et une salle de d'eau et une salle de bain indépendante. Terrasse ombragée, dépendance Menuiserie récente chauffage bois et chaudière gaz. Terrain clos Quelques travaux à prévoir Assainissement non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Colome vous propose : LAVAUR – MAISON DE VILLE T6 – 158 m² – JARDIN & 2 GARAGES Située à Lavaur, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 158 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie qui permettent d'imaginer une maison familiale agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine ouverte sur les pièces de vie. Une seconde cuisine, indépendante, vient compléter cet espace et peut répondre à différents projets d'aménagement. Un bureau permet également d'aménager facilement un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose de 3 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 672 m², avec jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Autre véritable atout pour une maison située en ville : deux garages, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de révéler le charme de cette maison des années 1930 et de la transformer selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de beaux volumes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : la bouillie – maison contemporaine – 4 chambres – vie de plain-pied située à la bouillie, hors lotissement, à environ 3min du bourg et à seulement 6 km d’erquy et 10 minutes de pléneuf-val-andré, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 845 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L’ensemble bénéficie d’un accès à une terrasse et d’une agréable exposition sud-ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse exposée est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Un garage d’environ 22 m² complète l’ensemble ainsi qu’un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, idéalement située entre campagne et littoral, permettant de rejoindre rapidement erquy, pléneuf-val-andré et les plages. Vous souhaitez découvrir ce bien, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : ferrières-en-gâtinais – maison 2 chambres – jardin – garage – proche écoles et commerces idéal premier achat, jeune couple, personne seule ou résidence secondaire ! À ferrières-en-gâtinais, venez découvrir cette maison de 61,71 m² habitables, implantée sur un terrain de 416 m², à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. Les écoles se trouvent à environ 300 m, le collège à 600 m et le centre à seulement 400 m. La maison se compose d’une cuisine ouverte aménagée, d’un séjour, de deux chambres de 13 et 14 m² et d’une salle d’eau. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées, le reste de la maison pourra être modernisé selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir, d’un garage et d’une cave pour vos besoins de rangement. Côté confort : fibre optique, tout-à-l’égout, vmc et pompe à chaleur. Une maison fonctionnelle, proche de tout, avec un budget accessible et un vrai potentiel de personnalisation. À visiter rapidement ! Visite sur rdv - pièce d'identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ REAL IMMO Maison à rénover à Villiers-Saint-Frédéric (78640) À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 100 m² au sol, 93 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle dispose également d’un garage et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur recherché. Venez la découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : spézet – 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis – maison 4 chambres + potentiel 5ᵉ – à proximité de la rn164 un grand terrain, de beaux volumes et un emplacement pratique ! À spézet, à deux pas du canal et à proximité immédiate de la rn164, cette maison néo bretonne construite en 1975 développe environ 131 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 5 087 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, une chambre de 12,6 m², une salle de bains, un cellier pouvant également servir de bureau et un wc. À l'étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² carrez. Une quatrième pièce d'environ 10 m² offre la possibilité de créer une 5ᵉ chambre, moyennant notamment la pose d'un radiateur restant à prévoir. Une pièce d'eau avec vasque et wc pourrait également être transformée en seconde salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m² avec garage et espaces de stockage, ainsi que d'une chaufferie de 12,6 m². À l'extérieur, le terrain de 5 087 m², fleuri et arboré, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature, créer un potager ou accueillir des animaux. Un ancien poulailler complète la propriété. Les atouts - 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis - 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ - chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - cuisine récente aménagée et équipée - double vitrage récent - sous-sol complet - maison de bonne construction - à proximité du canal de nantes à brest et de la rn164 - châteauneuf du faou et gourin à 10 minutes, carhaix à 15 minutes une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : port-la-nouvelle station balneaire familliale- pavillon a moins de 300m de la mer - t4 66 m² habitable- veranda- parking prive- jardins. Cette maison traditionnelle de port-la-nouvelle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 66 m² + une véranda de 8 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule d' une belle pièce à vivre conviviale et une cuisine séparée. D'une chambre avec placard, un wc, une véranda, l'ensemble forme un espace de vie cohérent et bien agencé, lumineux grâce à l'orientation sud et est. À l'étage, 2 chambres confortables sont desservies par un palier, complétées par une salle d'eau et 1 wc indépendants répartis sur les deux niveaux. Le bien bénéficie de 2 jardins bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une place de parking. Le chauffage individuel est assuré par un système à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Le câble tv et la ligne téléphonique sont également disponibles. Les plus : menuiseries doubles vitrage, volets roulants électriques, système climatisation 3 splifs qui couvrent l'intégralité de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : FOULAYRONNES - MAISON - T2 125 m² - GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison à étage de Foulayronnes offre 125 m² habitables sur un terrain de 1 255 m², pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 4 chambres et ses nombreuses pièces de vie, elle constitue une belle possibilité pour un projet à votre image. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Les 4 chambres, réparties de façon fonctionnelle, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut être exploitée comme espace de travail ou de détente. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur de la maison. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et un puit. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un réel potentiel pour créer une maison personnalisée répondant pleinement à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise schiefer vous propose : quartier recherche du bois vignoles, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 135 m² environ édifiée sur un beau terrain de 449 m² environ. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, wc séparés avec lave mains, un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 28 m² chauffée (chauffage sol) et climatisée avec accès direct sur le jardin. À l'étage : sur une dalle béton : palier desservant 4 chambres de belles surfaces, toutes dotées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 pièce dressing et wc séparés. Combles pour stockage. Agreable terrain de 449 m² environ sans aucun vis a vis où vous disposez d'une belle allée devant la maison pour garer vos véhicules (camping car possible), un double garage carrelé avec un accès sur l'arrière du jardin et communiquant directement avec la maison, bel atelier, dependance et abris de jardin en fond de parcelle. Les atouts de cette maison : - maison de bonne construction 1995, bien entretenue - doubles vitrages : volets électriques sur l'étage - quartier résidentiel au calme - double garage et belle allée pour vos véhicules - portail électrique idéalement située, proche des commodités : commerces, écoles maternelles et primaires, gare rer e à 15mn à pieds. Bus à 200 mètres pour le collège, lycée mais pour aussi pour l'établissement privé campus sainte thérèse. Gretz-armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, golf à proximité, accès autoroute a4, francilienne à moins de 10mn, val d'europe à 15mn, gare rer e en 45mn pour haussmann st lazare et 55mn pour la défense / nanterre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 105 m² – 3 chambres – Proche Golfe – Saint-Gildas-de-Rhuys À environ 500 mètres du Golfe du Morbihan et du GR34, cette maison offre un emplacement recherché pour profiter du littoral, tout en restant proche des principaux axes. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison de 105 m² propose une organisation pratique et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose : D’une pièce de vie lumineuse D'une cuisine ouverte équipée et aménagée De 3 chambres à l'étage, dont une adaptée pour accueillir plusieurs couchages De 2 salles d’eau récentes D'un sous-sol complet, véritable atout pour le stockage ou l’aménagement Le terrain de 425 m² cloturé et fermé, permet de profiter des extérieurs tout en conservant une certaine intimité. À environ 500 m du Golfe du Morbihan et du GR34 à pied. Accés immédiat aux 73 km de pistes cyclables. À 2 km du Golf de Saint-Gildas-de-Rhuys. À 3 km des plages côté océan. À 2 km du port du Logeo pour les mises à l'eau. Ce bien est particulièrement adapté pour : Résidence secondaire facile d’accès Investissement locatif saisonnier Projet avec optimisation (rafraîchissement / valorisation) Une opportunité intéressante sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et sa localisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.