Maison à vendre

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante maison de campagne à Guyonvelle Cette maison de 96,41 m² posée sur un terrain de 379 m² séduit par son potentiel — une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger-salon de 26,41 m², ainsi que d'une cuisine séparée bien dimensionnée de 18,67 m², et une salle de bains de 6,2 m². À l'étage, on trouve une mezzanine de 17 m² offrant un espace pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux selon vos besoins, une chambre principale de 25 m² permettant d'envisager un aménagement soigné avec dressing. Le jardin attenant vous permet de profiter de l'extérieur et de créer un espace de détente en plein air. Le bien bénéficie d'une grange, une ancienne écurie et un vaste grenier. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie apaisant, loin du tumulte de la ville, pour aménager votre futur nid douillet. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à le tallud – quartier bois-vert, à proximité de la base de loisirs. Découvrez cette charmante maison sur sous-sol de 104 m² habitable, qui comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert bois. Celui-ci s’ouvre sur une agréable véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 9,65 m², 12,30 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose une cuisine d’été avec un wc, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, un abri de jardin vient compléter l’ensemble, implanté sur une agréable parcelle de 510 m². Côté prestations : - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants électriques, - chaudière gaz installée en 2022, - combles et plancher bas isolés, cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Chalet bois de 54 m² avec jardin dans une copropriété au calme. Cette maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une terrasse couverte, un jardin et une place de stationnement. Située à 4 km du centre ville et de la plage, cet endroit allie calme et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie fouquet vous propose : à vendôme – maison familiale sur sous-sol complet au calme située dans un environnement calme, cette maison des années 1965, édifiée sur une parcelle de 589 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Vous apprécierez également ses combles entièrement aménageables grâce à leur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 374 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère de caractère – Un coup de cœur assuré, un cadre idyllique préservé Il existe des maisons que l'on visite. et des lieux que l'on ne quitte plus. Cette longère d'exception, implantée sur un terrain de 1960 m², appartient à cette seconde catégorie. Un cadre idyllique, silencieux, où le temps semble suspendu, à quelques pas de tout le confort moderne. Ce type de prestation est rare : une bâtisse au caractère intact, déjà rénovée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rarement égalée, offrant à son futur propriétaire la liberté de finaliser le projet selon ses propres envies. Une rénovation déjà engagée avec exigence Toiture entièrement neuve Huisseries neuves en aluminium, double vitrage Façade refaite à l'enduit hydrofuge Coffrage en chêne massif, signature de l'authenticité des longères de caractère Compteur EDF enterré, pour des extérieurs épurés Garage de 50 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage 150 m² à vivre, pensés pour toute la famille Rez-de-chaussée Un salon / salle à manger généreux de 48 m², véritable cœur de vie baigné de lumière Une cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle Une pièce buanderie / chambre de 15,88 m², idéale pour un espace d'appoint ou une suite de plain-pied Une salle de bains de 13,46 m² À l'étage Chambre 1 de 15,62 m² Chambre 2 de 18,69 m² Un bureau / chambre de 9,73 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une seconde salle de bains de 7,71 m² Un investissement serein Taxe foncière : seulement 365 € / an Des biens comme celui-ci, avec ce niveau de prestations et ce terrain, ne se présentent que rarement sur le marché. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce lieu suscite un vrai coup de cœur. Contactez-moi dès a présent pour organiser votre visite — les biens d'exception ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 206 m² 6 chambres DPE B environnement boisé à 10 min de Courtenay Située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes de Courtenay, cette maison familiale de 206 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle offre un cadre propice aux promenades et à la détente tout en restant proche des commerces et des axes autoroutiers A6, A19 et A77 facilitant les accès vers Paris, Orléans, Sens ou Lyon. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain à l’étage, une grande mezzanine, un garage de 30 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé, terrasse avec espace barbecue, appentis avant et arrière et chalet de jardin. Maison parfaitement entretenue équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Excellent classement énergétique DPE B, un bien rare offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant à proximité rapide de Courtenay et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine mariau vous propose : la plaine-sur-mer - maison plain-pied t3 - plage a 150m découvrez à la plaine-sur-mer cette adorable maison de plain-pied parfaitement entretenue, en second rideau de la grande plage du cormier et de tharon, au calme. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le logement compte également 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un espace bureau (ou couchage d'appoint), un cellier et un espace buanderie - garage à vélos. La grande mezzanine d'environ 20 m² au sol (non comprise dans la surface habitable) offre la possibilité d'aménager une belle chambre supplémentaire ou un espace de stockage considérable. Le bien dispose d'un agréable petit jardin avec terrasse, profitant d'une bonne exposition sud pour les moments en plein air, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Le chauffage électrique individuel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison. Idéale en résidence principale pour ceux qui recherchent une maison cosy, et parfaite en résidence secondaire pour profiter de moments délicieux en bord de mer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Weckolsheim, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Neuf-Brisach, de la frontière allemande et des principaux axes de circulation. Un cadre de vie recherché, parfait pour les travailleurs frontaliers comme pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1992 et partiellement rénovée en 2022, cette maison de 98 m² allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m². Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC, ainsi que deux chambres avec parquet bois et accès au balcon. La plus grande chambre, d'une superficie de 27 m², offre un beau potentiel puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Un garage indépendant hors-sol ainsi qu'un sous-sol de 50 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Localisation en impasse - environnement calme près des champs Jardin spacieux - entièrement clos Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Balcon accessible depuis les chambres Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur très apprécié, à proximité des commodités et des frontières. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Plain-pied d'exception (2019) : Le confort du neuf sans l'attente ! Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250) – À 30 minutes de l'Océan Vous rêvez d'une maison contemporaine, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Cette villa de plain-pied de 120 m², construite en 2019, vous offre toutes les garanties du neuf (RT 2012) avec un avantage majeur : elle est disponible immédiatement. Oubliez les délais de construction et les hausses de prix des matériaux, ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une distribution intelligente et familiale La maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun grâce à une séparation jour / nuit optimale : Espace de vie : Une magnifique pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte. L'aile parentale : Une véritable suite de standing avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC. L'aile enfants / invités : Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau complète (douche et baignoire) et un WC séparé. Extérieurs et prestations de qualité Terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. Sécurité et Intimité : Terrain entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé. Stationnement : Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Localisation et Commodités Profitez du calme de Saint-Sulpice-d'Arnoult tout en restant proche de tout : Pont-l'Abbé-d'Arnoult (5 min) : Tous commerces, supermarchés, collèges et services de santé. Rochefort (15-20 min) : Gare SNCF, hôpital et zones commerciales majeures. L'Océan (30 min) : Les plages de Fouras ou de l'Île d'Oléron pour vos week-ends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² située sur la commune de Soudan. Construite en 2006 sur une parcelle de 947 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces (à seulement 500 mètres du centre bourg), des écoles et des services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduira aussi bien un couple, une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. Son jardin arboré, sa terrasse agréablement ombragée par les arbres, ses deux places de stationnement et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre une belle chambre parentale de 22 m² avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, apportant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, un espace jeux ou détente selon vos envies. Enfin, les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'évolution. Ils permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace adapté à vos projets. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché aux portes de Châteaubriant. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265000 € Honoraire charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER, Tél. : 06 02 04 65 84, E-mail : lucie.clavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 105479190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER, Tél. : 06 02 04 65 84, E-mail : lucie.clavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 105479190.

Iad france - sophie lavergne vous propose : le plan de la tour - maison - t3 62 m² - très bon état - plain-pied idéalement situé à le plan de la tour, ce mazet de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable au coeur du var. Avec ses 62 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle propose une configuration pratique et bien pensée, adaptée pour profiter d'un quotidien sans contrainte. L'intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain bien équipée. L'absence de marches et la distribution en plain-pied facilitent la circulation entre les pièces et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Larré (61250), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible. Proche des services essentiels tels que les écoles et les commerces locaux, elle offre un cadre de vie convivial pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant plusieurs places de parking, une terrasse, et un sous-sol complet comprenant un garage, idéal pour le rangement et pour garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose une entrée accueillante, une cuisine non aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad france - romain theault vous propose : exclusivité / maison de 5 pièces sur un terrain de 620 m² – les portes du coglès située sur la charmante commune des portes du coglès, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 620 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de fougères. Au rez-de-chaussée : • un salon-séjour chaleureux de 24 m², équipé d'un poêle à granulés récent. • une grande cuisine d'environ 18 m² (à rénover selon vos goûts). • une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. • un wc indépendant. À l'étage (espace nuit) : le palier dessert un bel espace pour toute la famille : • 2 chambres lumineuses. • un bureau de 8,5 m² (parfaitement utilisable en chambre d'enfant ou d'ami). • une grande salle de bains avec douche et baignoire (à moderniser). • un wc séparé. • un espace dressing / rangement optimisé. Côté technique et extérieurs : • chauffage : poêle à granulés performant (confort de chauffe) et radiateurs électriques en appoint. • assainissement : individuel, entièrement aux normes ! • extérieurs : beau jardin de 400 m² avec abri / hangar de stockage, idéal pour les outils et les vélos. Une opportunité idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier achat immobilier ! à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérangère gomez de las heras vous propose : dans une agréable résidence naturtiste très proche de la plage idéale pour y vivre à l'année, une maison t3, en duplex avec un emplacement véhicule, et en plus, un garage. Composition : au rez-de chaussée : -une entrée avec placard -des toilettes de courtoisie -un grand séjour avec un coin cuisine -une grande terrasse plein sud a l'étage : -deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud -une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. Pas de frais de copropriete, ce qui est rare a prendre en compte que : ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Les commerces et restaurants ouverts de pâques à septembre pour passer des vacances très tranquilles dans la résidence voisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère gomez de las heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie colnet vous propose : fléac - maison - t5 118 m² - garage cette maison traditionnelle de 1980, située à fléac centre, commerces et écoles à pied, vous propose un cadre de vie paisible en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m². Avec ses 118 m² habitables et son agencement en deux espaces de vie. D'un côté, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc, et de l'autre, un salon, un espace sanitaire, une cuisine, une chambre. Un espace extérieur de belle superficie est propice à de nombreux projets d'aménagement. Un garage et un appentis complètent avantageusement ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine saignant vous propose : vue panoramique & beaux volumes aux portes des pierres dorées dominant le charmant village médiéval de ternand, cette maison familiale profite d'un environnement privilégié, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m². Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les collines et le village. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : une vaste pièce de 18 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel, ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m² permettant d'imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir famille et amis ou encore un projet locatif. Un garage double de 42 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable atout supplémentaire : un bâtiment d'environ 35 m² pour un atelier, du stockage ou une activité de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, porte de garage automatique, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Top vous propose : En excellent état, cette maison de plain-pied située à Gujan-Mestras offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 869 m², construite en 2004 et bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec son vaste placard introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le cOEur du logement est occupé par une pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et aérée, qui constitue un espace de vie central. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial. De plain-pied elle facilite la circulation entre les différentes pièces et donne un confort de vie quotidien appréciable. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines spacieuses et d'autres plus cosy, adaptées à des usages variés. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc lui donne un atout indéniable. La salle de bain et le cabinet de toilette complètent efficacement les espaces de nuit. Le garage individuel attenant offre du rangement et un stationnement pratique. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi qu'une cheminée pour plus de confort l'hiver. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre nature et Bassin d'Arcachon, avec les ports ostréicoles, les plages et les pistes cyclables accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour une résidence principale comme secondaire Contactez-moi pour organiser une visite de ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de bourg avec second logement, dépendance de 324 m² et grand terrain – Averton Située sur la commune d'Averton, à seulement 5 minutes de Villaines-la-Juhel et 15 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison de bourg offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son second logement indépendant et sa grande dépendance. Le logement principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau. Le second logement, totalement indépendant, constitue une belle opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il dispose de deux chambres et d'une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 924 m². Vous profiterez d'une cour propre et gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, ainsi que d'un agréable jardin. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 324 m², idéale pour une activité artisanale, une entreprise, un atelier, du stockage ou tout autre projet professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un chauffage au bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité de l'école primaire, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Les atouts : Deux logements, dont un pouvant générer un revenu locatif. Terrain de 1 924 m². Dépendance / atelier de 324 m². Cour gravillonnée avec portail électrique. Proximité des écoles et des commerces de Villaines-la-Juhel. Beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Choisel – Charmante maison familiale de 169 m² sur un terrain de 1 220 m² Dans un environnement calme et verdoyant, en plein coeur de la Vallée de Chevreuse, venez découvrir cette agréable maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 1 220 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec une salle de jeux attenante, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un double garage avec buanderie, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain, offre un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible et intime. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la superbe vue sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520150 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet construite en 1959 d'une surface de 63 m² habitable sur un terrain de 1690 m², située sur la commune de Port-en-Bessin, à proximité des commerces et du port à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 33 m², un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Cette maison possède également un grand sous-sol, une véranda de 47 m² et des cabanons de jardin. À visiter sans tarder, bien rare sur le marché au vu de sa localisation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 07 56 15 21 58, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison en bois massif de 130 m² sur terrain clos de 3000 m² sur la commune de Quelneuc. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en construction bois massif de 2009 séduit par sa luminosité, son authenticité et le calme de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné : une grande pièce de vie généreusement éclairée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent avec praticité ce rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : un double garage indépendant, un carport attenant à la maison, un poulailler et des box pour chevaux, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3000 m², accessible par un portail motorisé. Une maison rare, pensée pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, à deux pas de La Gacilly et 20 min de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement récent, cette magnifique maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette construction récente de 146 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualité, dans un secteur recherché de Creutzwald. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec son grand îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : • 146 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec un grand îlot central • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • Garage • Terrain d'environ 750 m² Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter du confort, des prestations de qualité ainsi que des performances énergétiques d'une construction récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Ferme de caractère rénovée – Entre nature , potentiel équestre et proximité avec la Suisse À seulement 55 minutes de Genève et 25 minutes de l'autoroute A40, découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2023. Elle allie avec élégance le charme de la pierre d'origine au confort contemporain, au cOEur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Une maison, de multiples projets Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, cette propriété offre une flexibilité rare. Conservez cette configuration pour un projet de gîtes, de location ou d'investissement, ou réunissez facilement l'ensemble pour créer une superbe demeure familiale. Un bien qui s'adapte à tous vos projets ! Le paradis des amoureux de la nature et des chevaux Installez vos chevaux directement à la maison grâce à des infrastructures équestres complètes et fonctionnelles : ° Écurie avec 2 boxes et sellerie. ° Carrière de travail 20 × 40 m. ° Grande grange de stockage. ° Vastes prés de pâture. ️ Côté prestations, profitez d'une maison tournée vers l'avenir grâce à ses panneaux photovoltaïques, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un puits de 10 m³ vient compléter ces équipements. Pour vos moments de détente, profitez d'un sauna intérieur ainsi que de deux terrasses offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes. Les amateurs de convivialité apprécieront également son authentique four à pain extérieur et son chaleureux poêle à bois, parfaits pour partager de beaux moments en toute saison. ️ Enfin, une grande grange déjà viabilisée laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un 3ᵉ logement, activité professionnelle, atelier ou tout autre projet selon vos envies. Maison divisée en deux appartements au sein d'une copropriété existante. Aucune charges courante de copropriété connue à ce jour. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité rare de concrétiser un projet de vie unique. Prix : 700 000 € N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Maison de 135 m² à Charsonville Découvrez cette maison implantée sur un terrain clos et arboré. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte dessert une grande pièce de vie de 57 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau attenante équipée d’un WC, une salle de bain, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en complément de la pompe à chaleur, qui constitue le système de chauffage principal. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté de trois dépendances, d’un garage ainsi que d’une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de bricolage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, est raccordée à la fibre et bénéficie d’un DPE classé C. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien offrant une grande pièce de vie, une chambre de plain-pied, des espaces annexes appréciables et un environnement de campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.