Maison à vendre

Toutes commodités accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, parc, cabinet médical, activités de loisir. ) située au cœur du bourg de la commune littorale de LOPERHET. (15 minutes de BREST) Vous recherchez une maison lumineuse, exposée au sud, un beau volume (128 m² habitables) et un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis ? Génial ! Cette pépite est idyllique et profite d'un extérieur très agréable à l'ombre des arbres ou sur un bain de soleil. L'espace salon-séjour donne directement sur de grandes baies avec vue sur le grand jardin intimiste. Une grande et belle cuisine aménagée et équipée de type américaine. Un cellier-buanderie attenant, un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres et un vrai dégagement. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie de radiateurs en fonte, actuellement chaudière au fioul mais également un poêle mixte (bois ou granulés) avec une bonne inertie. Un chauffe-eau électrique. L'atout principal de ce bien : son terrain de 774 m² avec espace de stationnement, garage pour un véhicule attenant à la maison, abri de jardin, aujourd'hui balançoire sur arbre, cabane et piscine hors-sol y trouvent largement leur place. Vous permettant d'accueillir vos convives dans cadre magnifique et clôturé. Taxe foncière 1000€ - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Surface Habitable 128 m² - Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf. 966020.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette belle maison jumelée située dans la commune très prisée de mexy, proche des commodités et écoles. Dès l'entrée, découvrez sur votre droite une très belle pièce de vie de 34 m², avec son superbe parquet, sa lumiere traversante, la cuisine ouverte récente, un wc et un accès à une belle terrasse de 21 m² ainsi qu'au jardin. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bain. Des combles d'une superficie de 17 m² loi carrez peuvent être aménagés. Au sous-sol vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie et son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 19 m². Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, chauffage au gaz de ville, porte de garage et d'entrée datant de 3 ans, la façade isolée et refaite en 2022. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 06 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 966042.

À seulement 10 minutes de Lure, Découvrez cette agréable maison familiale de 101 m² habitables, Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 062 m². Située dans le charmant village de Frotey-lès-Lure, Dans une rue paisible sans circulation, Elle offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Construite en 1958 selon une construction traditionnelle, Cette maison élevée sur sous-sol complet séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : -Terrasse couverte de 14 m², -Entrée, -Cuisine, -Spacieux séjour de 33 m², très lumineux, avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, -1ère Chambre, -Salle d'eau avec vasque, douche et WC, -2ème WC séparé, -Accès sous-sol; À l'étage : -Palier, -2ème chambre, -3ème chambre de belles dimensions, -Bureau ou pièce à aménager en grand dressing; Les extérieurs : La propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Ainsi que d'un immense jardin arboré, actuellement en qualité de pré, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, jardin potager, verger ou accueil d'animaux. Prestations techniques : Construction traditionnelle de 1958 sur sous-sol complet, Portes et fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants aluminium, Poêle à pellets installé en 2020, Toiture en bon état (2010), Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les atouts : Vaste terrain de 3 062 m², Terrasse couverte, Spacieuse pièce de vie de 33 m², Garage 2 véhicules (en enfilade), Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ou d'atelier, Village calme et agréable, À seulement 10 minutes de Lure. Une propriété avec un beau potentiel : une habitation d'une superficie confortable et un immense jardin ! À rénover et personnaliser selon vos projets et vos envies ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf. 965892.

À 16kms de bourges, 22 kms d'issoudun, écoles de la maternelle jusqu'au collège, commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison de 205 m² environ à saint florent sur cher ! Bâtie en hauteur, sur un terrain clos et boisé de 10 000 m², idéal pour se promener en restant chez soi, cette maison familiale vous séduira : au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour de 35 m² avec insert, 2 chambres (13 et 22 m²), une salle à manger de 22 m² environ, wc, salle de bains, dressing a l'étage : le palier dessert 3 chambres (10,9, 16 m²), salle de bains avec wc, salle d'eau. Un grenier de 20 m² environ reste à exploiter si besoin. Au sous-sol : garage avec ouverture automatique, chaufferie, atelier, cave. En complément 3 autres garages, carport et un atelier se trouvent sur le terrain. Vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur, c'est ici ! À votre écoute, en duo avec véronique martins ferreira 06 67 66 19 31 pour encore plus de joignabilité et disponibilité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 964725.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale lumineuse de 120 m² habitable avec une dépendance de type appartement au sous sol, édifiée sur un terrain arboré de 450 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché à 12 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B – accès Paris en 12 à 19 minutes selon le train). Description du bien : La maison s'élève sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Sous-sol : • Grand garage (1 voiture) avec un espace dans la parcelle pouvant accueillir 3 autres voitures. • Une grande dépendance (de type T2) : Avec une chambre avec un coin salon, une cuisine / une buanderie, une salle de bain avec une douche et une baignoire. • Une deuxième buanderie et un dégagement • une cuisine pour profiter des barbecues et des repas extérieurs en famille dans le jardin ou sur la terrasse. Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Suite parentale (chambre, douche et wc indépendant) • Cuisine aménagée et équipée. • Double séjour lumineux de près de 40 m² avec véranda d'environ 12 m², donnant vue sur le jardin et la terrasse. • Escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 chambres, dont la possibilité de créer une suite parentale (avec une salle d'eau) • Salle d'eau avec WC • Couloir et palier distribuant les pièces • Accès aux combles Combles : Extérieur : • Maison non mitoyenne • Jardin clos et verdoyant • Deux terrasses agréables pour les repas en extérieur (dont une devant la maison et une derrière. • Atelier indépendant dans le jardin (2 atelier) Localisation : • 12 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) – Paris à 12-19 min • Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux Atouts : Grands volumes Suite parentale Un grand garage avec possibilité de garer 3 autres voitures or du garage + sous-sol complet Jardin et terrasse Combles Quartier calme et bien desservi Maison avec dépendance au sous sol, idéale pour recevoir et passer des moments de qualité en famille entre amis. Un espace convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 965924.

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de construction traditionnelle, idéalement situé au Tréport, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire au bord de la mer. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, d'une superficie d'environ 70 m² habitables, le pavillon bénéficie d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec parquet et moulures, pleine de charme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable offre une belle opportunité de créer des pièces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du logement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et révéler tout le potentiel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui Sébastien ADAM, votre conseiller Capifrance, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 961950.

C'est dans une rue calme d'Aulnay-sous-Bois que se situe cette jolie maison familiale impeccable, non mitoyenne et baignée de lumière. et si vous aimez les beaux jardins intimistes. vous allez être conquis. Le rez-de-jardin vous promet de bons moments passés en famille dans cet agréable salon de plus de 33 m² prolongé de sa terrasse et son splendide jacuzzi installé sous une magnifique construction en bois. La cuisine située juste à coté du salon vous permettra d'y préparer vos repas que vous aurez plaisir à partager dans la partie salle-à-manger ou dans l'une des charmantes terrasses aménagées dans le jardin. mais peut-être préférez vous l'été faire des barbecues. ce dernier vous attend pour vos futures grillades. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau, ainsi que des wc, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage aussi, la lumière naturelle s'invite effrontément dans toutes les pièces. Ici, vous découvrirez 3 grandes chambres (13,15 et 20 m²) dont 1 nantie d'une belle mezzanine ( + 6 m²) et une seconde avec accès à un grenier très pratique pour du rangement. Coté confort : Pas moins d'une vaste salle de bain (baignoire balnéo + douche + wc), ainsi qu'une salle d'eau. Assurément une maison où chacun pourra s'épanouir sans gêner l'autre. Le jardin exposé plein sud vous invite à passer de bons moments de détente que ce soit dans le jacuzzi ou allongé sur un sofa sur l'une des 2 agréables terrasses aménagées. Les mirabelles, figues, prunes et cerises vous attendent pour la cueillette. En fond de parcelle : une petite dépendance (une pièce avec fenêtre). chambre d'appoint ? bureau ? . vous n'aurez certainement aucun mal à y trouver son utilité. Pour les bricoleurs : un atelier sur l'arrière de la maison. Les diagnostics sont excellents : DPE D (Très bonne isolation), double vitrage PVC, pas d'amiante. Chauffage gaz Climatisation réversible dans la pièce de vie et 3 chambres. Pas de travaux à prévoir Impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 965936.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 965717.

! Exclusivité capifrance ! Nord de st gaudens, proche ecoles, commerces et commodités, maison de plain-pied de 135 m², de 2025 à terminer, comprenant : entrée-salon-séjour-cuisine us (60 m²), dégagement, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, bureau, sde, wc séparé, cellier, maçonnerie avec garantie décennale, les menuiseries extérieures et porte d'entrée seront fournies, branchement d'eau réalisé, jardin, garage 32 m², terrasse couverte 40 m², tout à l'égout, la taxe d'aménagement à été réglée, bien non soumis au dpe, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 938570.

Sur les hauteurs de Lourdes, dans un environnement agréable et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, découvrez cette grande maison familiale élevée sur trois niveaux, profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée. La maison dispose tout d'abord d'un vaste sous-sol d'environ 110 m², accessible en voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Il accueille également la chaufferie. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine donnant sur un balcon, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire et dessert quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et du double vitrage en partie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et son agréable potager agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommiers, pêchers, cerisiers et poiriers. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, réunissant espace, luminosité, vue exceptionnelle et fort potentiel, le tout sur les hauteurs de Lourdes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 966075.

Maison mitoyenne de 200 m² à rénover avec jardin à alsting cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 200 m² habitable, à rénover, édifiée sur un terrain de 268 m², idéalement située au cœur du village d'alsting. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des principaux axes routiers et de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse, avec un escalier permettant de rejoindre le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose un espace nuit particulièrement généreux comprenant cinq grandes chambres, d'une superficie comprise entre 16 et 19 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace cave / buanderie offre de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Un garage complète ce niveau et permet de stationner un véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 268 m². Notre avis cimm : cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Au coeur de la résidence la dauphine, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté de 125 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec 125 m² de jardin privatif. Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing séjour lumineux cuisine ouverte donnant sur le jardin wc indépendant à l'étage : 3 chambres salle d'eau wc en rez-de-jardin (-1) hsp : 2 m : plus de 35 m² aménagés en véritable suite parentale avec baignoire. Cet espace peut également être utilisé comme : studio indépendant pour un adolescent dépendance pour recevoir famille ou amis bureau / télétravail salle de sport ou espace loisirs extérieurs : jardin privatif de 125 m², composé d'une terrasse carrelée et d'un espace en gazon synthétique, offrant un entretien réduit et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez à chaque heure d'un espace ensoleillé ou plus ombragé, idéal pour adapter vos extérieurs selon vos envies et la saison. Les + du bien : résidence fermée et sécurisée environnement calme maison mitoyenne d'un seul côté 125 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² jardin privatif de 125 m² nombreux rangements faibles charges de copropriété : 160 eur / an taxe foncière : 1 700 eur / an proche écoles, commerces, transports et accès autoroutiers visite possible les samedis matin, apres verification dossier de financement. Je vous accompagne dans le financement également si besoin. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* visite virtuelle sur demande * brest - mesdoun * en couple, célibataire ou en en famille, vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Cette maison de ville pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m² offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle. Le wc complètent ce niveau. Vous serez également séduit par une belle véranda de 17 m², baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée. Elle offre un accès direct au jardin situé sur les hauteurs. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bain avec wc intégré vient compléter cet étage. Les plus : proche de toutes commodités, beaux volumes et grand potentiel de réagencement. Venez me visiter je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 142 m² - habitable 125 m². Dpe : d (171) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€ (chauffage entre 1630€ et 2200€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 188000 € net vendeur (5.85%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189228-314429 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur le site icomi france * roscoff - centre ville * famille ou investisseur à la recherche d'une grande maison en hyper centre ville avec stationnement et possibilité de location partielle ? Génial ! Cette pépite dispose de volumes généreux à aménager selon vos exigences. En rez de jardin, vous disposez d'un grand studio indépendant idéal pour récevoir vos invités ou du locatif saisonnier. Au 1er étage, l'espace de vie de 30 m² est exposé sud coté jardin. On trouve également à ce niveau 1 / 2 chambres et une salle de bain. Dans les combles, vous disposez de deux très belles chambres et une mezzanine. Si vous aménagez votre espace de vie en rez de jardin, vous disposerez alors de 6 chambres en tout au 1er et 2nd étage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le calme est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. S. Surfaces - utile 179 m² - habitable 142 m² - opérationnelle 162 m² - référence 161 m². Dpe : e (259) - ges : e (56) - coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188967-314432 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* saint-brieuc - saint pierre * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de + 30 m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. À noter que la maison est aisément divisible en deux appartements : 1 en rez de jardin et un triplex en rez-de terrasse. Surfaces - utile 250 m² - habitable 167 m² - disponible 192 m² - référence 200 m². Dpe : d (248) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14995 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189137-314425 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* porspoder * vous rêvez d'une vie au calme, proche de la nature et de la mer ? Cette maison en bois s'adresse aussi bien à une famille qu'à de jeunes retraités souhaitant privilégier l'espace, la lumière et un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré, elle laisse une belle place à la nature : potager, espaces préservés, terrasse pour profiter des beaux jours et un surplomb offrant une superbe échappée vers la mer. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète cette approche plus responsable du jardin. Chaleureuse, lumineuse et bénéficiant d'un excellent dpe, cette propriét offre une agréable sensation de bien-être. Au rez-de-jardin, la suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin dessert une seconde suite et deux autres chambres. Avec son accès indépendant, cette suite peut également convenir à une profession libérale souhaitant travailler chez elle tout en préservant son intimité. Plage et port accessibles en quelques minutes à pied : baignade, promenades, bateau et sports nautiques peuvent ici faire partie du quotidien. Le garage est idéal pour accueillir véhicules, voiture de collection ou équipements nautiques. Une maison à l'esprit zen et décontracté, où bois, jardin, terrasse et proximité de l'océan composent un cadre de vie privilégié à porspoder. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 290 m² - habitable 220 m² - référence 229 m². Dpe : a (128) - ges : c (4) - coût annuel d'énergie entre 1540€ et 2140€ (chauffage entre 1010€ et 1390€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 28000 € soit 596000 € net vendeur (4.70%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189287-314433 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Charmante petite maison lumineuse au centre de Corlay, avec une cour, un jardin et une petite dépendance. Sa cuisine récente aménagée avec plaque de cuisson, un placard mural est ouverte sur le séjour de 24 m² avec un insert. À l'étage une salle d'eau, WC séparsé, accompagnent deux belles chambres de 12 m² en enfilade. Son accès est discret, une cour gravillonnée vous accueille avec un espace pour déjeuner et partager un barbecue aux beaux jours. Le jardin lui succède avec une terrasse de 10 m². Une dépendance permet d'avoir un espace de rangement suffisamment grande pour un atelier également et un abri pour stocker du bois. Des travaux ont été réalisés pour un meilleur confort : huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels électricité refaite radiateurs électriques très récents combles isolés. Corlay a des atouts non négligeables pour le quotidien. Commerces de proximité, écoles, garages mécaniques, artisans. Au niveau associatif vous trouverez de l'occupation, pour le sport à tout age, la culture, la randonnée. De nombreuses fêtes sont organisées chaque année et non plus leur réputation à défendre. C'est un bien qui mérite votre attention, contactez-moi pour le découvrir et tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613474 ).

À la recherche d'une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 min du bourg à pied, 15 minutes des gares, collèges et lycées de Redon et de Malansac, offrant un accès rapide à Rennes, Vannes ou Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit parfaitement agencé, se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec accès direct à la terrasse, d'un bureau pouvant facilement accueillir une activité de télétravail ou servir de quatrième chambre d'appoint avec son placard dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants, électriques en partie, viennent compléter des prestations de qualité. Son classement énergétique (DPE C) témoigne également de ses bonnes performances. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 752 m², en partie clos, offrant une belle intimité et très peu de vis-à-vis. Implantée au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible. La terrasse carrelée permet de profiter pleinement, tandis qu'un garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent parfaitement les prestations. Enfin, vous apprécierez le fait que cette maison ne nécessite aucun travaux importants, hormis une remise au goût du jour des peintures selon vos envies Les atouts : * Maison de plain-pied construite en 2010 * 129 m² habitables * Belle pièce de vie de 40 m² * 3 chambres + bureau * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage par géothermie avec plancher chauffant * Grande terrasse carrelée * Garage motorisé de 28 m² * Terrain de 1 752 m² en partie clos et sans vis-à-vis * En fond d'impasse, environnement calme * À seulement 15 minutes des gares de * Redon * et * Malansac * Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques peintures selon vos goûts * DPE : * C * – GES : * A * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 613262 ).

À vendre à quelques minutes de Saint Sernin sur Rance, entre Saint Affrique et Albi, dans le village de Pousthomy, maison de 103 m² à rénover. Avec un terrain de 290 m² non attenant Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres Au rez de chaussée, un garage de 27.51 m, et une cave de 33.74 m² Au premier étage, une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur le pièce de vie de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m², une chambre cabine de 5.95 m² En demi niveau, un couloir de 5 m², une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec un balcon, une chambre de 10.64 m² Au premier étage, deux chambres de 10.80 et 10.30 m², un espace nuit ou bureau de 5.73 m² Au troisième niveau, un grenier de 30.21 m² surface au sol Le tout chauffé avec la climatisation réversible, une chaudière au fioul Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 613433 ).

Maison de plain-pied d'environ 100 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée, pour une surface d'environ 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Située à proximité immédiate des commerces, elle permet également de rejoindre les écoles et centre de Cadours à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 613455 ).

Toiture avec panneaux photovoltaïques, sur bâtiment agricole construit en 2021, de 800 m². Revenu annuel de 12 % par an pendant 15 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 613385 ).

À vendre maison familiale de 155 m² à ETAMPES- quartier saint Martin. Situé dans le quartier recherché de saint martin à ETAMPES, découvrez cette maison familiale de. 155 m², offrant de beau volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dés l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double climatisé baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie conviviale. Une magnifique véranda prolonge la pièce de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. La maison dispose d'une chambre plain pied ou espace bureau. À l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale et un dressing Pour votre confort, vous profiterez également d'une cheminééquipé d'un poêle a bois, parfaite pour les soirées d'hiver. Edifiée sur une terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour les enfants;, les loisirs ou les projets d'aménagement. Un sous sol total complète ce bien, avec de nombreuse possibilité de rangement, de stationnement ou d'atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DEVADASAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 953 308 Greffe de VERSAILLES) 06 50 33 52 79 (réf. 613324 ).

Vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse et au calme dans un village briard authentique, tout en restant à proximité immédiate de Nangis ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette superbe maison d'architecte de 220 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Nichée à Rampillon, un charmant village prisé de Seine-et-Marne, cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel : Dès l'entrée, vous apprécierez le hall accueillant équipé de rangements sur mesure. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin pour une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, Un grand bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité libérale), deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, Une grande pièce palière polyvalente (salle de jeux, salon cinéma ou juste détente), trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis : Édigée sur une parcelle close de 1 800 m² (murs et grillage), la maison profite de deux terrasses idéalement orientées pour suivre le soleil du matin au soir. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. Des prestations modernes et soignées : Confort thermique avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur à l'étage. Équipements moderne avec ses volets roulants électriques et portail coulissant motorisé. Pratique avec un vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire. Une construction récente (2018), économe et irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Localisation et Cadre de Vie : Située dans le cadre verdoyant et recherché de Rampillon, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes de Nangis (commerces, écoles, gare axes Paris-Est), 15 minutes de Provins (ville médiévale, infrastructures), à 45 minutes de Disneyland Paris, La Vallée Village et gare TGV Chessy et à 1 heure de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d'exception à Rampillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613263 ).

À VENDRE – Maison normande de caractère de 144 m² avec dépendance de plus de 100 m² L'Hôtellerie – À seulement 13 minutes de Lisieux Vous rêvez d'une maison de caractère où authenticité et confort moderne se rencontrent ? Cette magnifique maison normande, construite en 1880 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain paysagé de 780 m², elle développe 144 m² habitables et bénéficie d'une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée. Le charme opère immédiatement avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque, ses nombreux rangements et son authentique four à pain, véritable témoin de l'histoire de la maison. Au rez-de-chaussée Belle entrée avec placards. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée. Pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une activité libérale ou un espace de loisirs, avec accès direct au jardin. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès indépendant. Trois autres chambres offrant de beaux volumes. Espaces de rangement. Un véritable atout : les dépendances Un bâtiment indépendant de plus de 100 m² complète parfaitement l'ensemble et comprend : Deux garages. Un atelier. Une cave à vin. Un abri à bois. Une cuve enterrée de récupération d'eau. Idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage ou un futur projet professionnel. Une situation idéale Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : Les + de cette maison Maison entièrement rénovée Pompe à chaleur Terrasse de 38 m² Terrain arboré de 780 m² Dépendance de plus de 100 m² Deux garages Nombreux rangements Cachet de l'ancien préservé Environnement calme Informations complémentaires 144 m² habitables 5 pièces 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Cuisine américaine aménagée et équipée Chauffage individuel par pompe à chaleur Une visite s'impose ! Ismaël Marie Conseiller Immobilier Optimhome 07 75 70 41 07 ismael.marie@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 613269 ).

À seulement 15 minutes de Digne-les-Bains, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied située à La Javie, un charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, niché au cœur d'un environnement naturel remarquable. Si vous recherchez le calme, les grands espaces et une qualité de vie privilégiée, cette maison est faite pour vous. Implantée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Chaque saison offre un paysage différent, dans un environnement où la nature est omniprésente. Construite en 2001, cette maison propose environ 88 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, tous deux avec un accès direct à une magnifique terrasse couverte d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique. Un garage attenant de plus de 24 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement ou de stationnement. La maison dispose également d'un portail automatique, du double vitrage et d'un chauffage central. Le terrain est agréable, facile à entretenir et permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel qui entoure la propriété. La Javie est appréciée pour son authenticité, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de pleine nature : randonnée, VTT, pêche, canyoning, ski au Grand Puy situé à quelques minutes, sans oublier la proximité immédiate de Digne-les-Bains et de ses commerces, établissements scolaires, services et thermes. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur où la nature est reine. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 612484 ).