Maison à vendre

Iad france - julie almeida (06 25 70 62 05) vous propose : ecoles et commerces dans la commune - proche a13 - 1h de paris - 30min de rouen ! Posez vos valises dans cette maison renovee et sa grande dependance pleine de potentiel. Découvrez au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée et un salon avec sa cheminée. Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce palière, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de douche avec wc. Le 2ème étage abrite une grande chambre de 40 m² environ et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agreable jardin, d'une dependance d'une surface de plancher de plus de 90 m² environ offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une ancienne grange en pierre de près de 25 m² environ et d'un carport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie almeida ei (id 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amélie Viou vous propose : Et si votre maison devenait aussi le point de départ de vos projets ? À Ballan-Miré, découvrez une propriété qui se distingue par sa capacité à réunir, sur un même lieu, vie familiale, confort et activité professionnelle, tout en conservant des espaces indépendants. La maison développe environ 133 m² habitables et offre notamment trois chambres, de beaux volumes ainsi qu’un sous-sol complet. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, de la climatisation. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur environ 2 500 m² de terrain clos, les espaces ont été organisés de manière à pouvoir dissocier la vie privée d’un projet professionnel : vaste cour goudronnée, possibilités de stationnement et de manOEuvre, garages, espaces de stockage et bâtiment modulaire indépendant d’environ 40 m², déjà aménagé avec cuisine et salle d’eau. Et parce que travailler de chez soi ne signifie pas renoncer à son cadre de vie, la propriété offre également piscine, terrasses, espace détente, cuisine d’été, jardin paysagé. Artisan, entrepreneur, indépendant, profession libérale ou simplement porteur d’un projet : ici, vous pouvez imaginer votre avenir professionnel à quelques mètres seulement de votre maison, sans sacrifier l’intimité de votre famille. Une propriété atypique et polyvalente, où chaque espace peut trouver sa fonction et évoluer avec vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard * proche centre ville * 4 chambres * vie de plain-pied * suite parentale en rez-de-chaussee * jardin clos * dpe en c * aucun travaux a prevoir * bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95 m² offre un espace de vie confortable et moderne. * au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des wc séparés, une terrasse exposée sud / ouest. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, vmc, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone uhc). Pas de garage. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katia Teixeira vous propose : En plein coeur de ville, proche Gare de Béthune et à 12 minutes à pieds de la place du Beffroi, découvrez cette bâtisse qui fût longtemps un commerce, avant d'être réhabilitée en lieu de vie cossu et intime. Cette habitation est un véritable écrin familial : |Situation géographique optimale avec ses commerces, écoles et jardin public ainsi que deux vastes parkings gratuits tout proche : stationnement ok ! |De l'espace : 3 niveaux suppléés d'une mezzanine avec vue imprenable sur le Beffroi et l'église Saint Vaast |Un agencement très contemporain : Un spacieux salon séjour traversant, une cuisine attenante à une spacieuse cour (dont il pourrait être possible d'en faire un jardin : un petit potager et des jardinières y ont déjà trouvé leur place ! ), 4 chambres, avec un 3ème niveau exclusivement réservé aux enfants où la charpente cathédrale offre un cadre idyllique pour ces derniers ! Cet espace pourrait d'ailleurs encore laisser place à une 5ème chambre. Atout + : Une fois entrée dans l'habitation, vous constaterez que la maison reste silencieuse grâce à son emplacement, et la qualité de sa construction. Outre ces 140 m² habitables, il convient d'ajouter la présence d'une cave de 40 m², ainsi que la mezzanine non comptabilisée. Si vous êtes à la recherche d'une Béthunoise d'exception, à quelques centaines de mètres de 'tout', voir même de Paris après 1h20 de TGV : ce bien devrait sans nul doute vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivité maison de 140 m² au sorinieres découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à proximité du bourg des sorinières. Elle se distingue par ses * grands volumes * et un * choix de matériaux de haute qualité * . L’espace comprend quatre chambres, incluant une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dépasse les 40 m² et est orientée plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes. De plus, un garage de 23 m² et une vaste arrière-cuisine viennent compléter cet ensemble. En résumé, tout y est ! Il ne vous restera plus qu'à finaliser les aménagements extérieurs et y apporter votre touche personnelle. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Axe Metz / Saint Avold / Faulquemont Maison mitoyenne de 150 m² avec grange attenante de 130 m² – Un fort potentiel à exploiter Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne d’environ 150 m², offrant de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose de quatre chambres, d’un séjour et d’une salle de bains. Le bien bénéficie également d’une cave, d’une cour, d’une terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 6 ares, offrant un agréable espace extérieur. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange attenante d’environ 130 m². Cet espace constitue une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires : agrandissement de la maison, création d’un ou plusieurs logements, réalisation d’un garage, espace de stockage ou tout autre projet correspondant à vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par une chaudière fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille à la recherche d’une maison offrant de beaux volumes qu’à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d’aménagement et de valorisation. Un bien aux nombreuses possibilités qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla bouzy vous propose : beaucaire - maison - t5 231 m² - garage - piscine - très bon état - plain-pied découvrez à beaucaire cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et équipements, construite en 1973 et maintenue en très bon état. Développée sur 231 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. Deux cuisines séparées complètent l'agencement, offrant une grande souplesse d'utilisation — adaptée pour une maison à double usage ou pour recevoir. Les deux chambres sont climatisées, plus une mezzanine pouvant servir de suite parentale, sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain, les deux salles d'eau et les quatres wc assurent un bon confort au quotidien. Des rangements intégrés viennent améliorer l'organisation intérieure. Le chauffage individuel, assuré par deux cheminée alimenté au bois, au gaz naturel et à l'électricité, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique et au câble tv. À l'extérieur, le terrain de 1 163 m² dont 750 m² de jardin l'autre partie étant le chemin accueil une terrasse, une piscine et un garage. Une cave et des combles complète cette jolie maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla bouzy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 994945616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Grande Maison Familiale Idéalement située à proximité d'Audierne et à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison, exposée plein sud, est répartie sur 3 niveaux. Elle comprend au rdc surélevé 2 entrées, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, sd, wc séparé, coin buanderie, 1 pièce TV, arrière cuisine, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert). Le 1er étage (petite vue mer) bénéfie de 2 accès indépendants et se compose de 3 chambres, petite pièce, sdb, wc séparé. Le dernier étage (vue mer) sous combles dispose de 2 pièces et d'un grenier. Le 1 / 2 sous-sol offre un Garage et une cave. 2 places de stationnement complétent l'ensemble. Le tout sur un Terrain de 1283 m² avec 1 citerne (récupération d'eaux pluviales), jardin, ancien poulailler. Les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. VMC. Chauffage central (fuel). La Maison est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Dans un secteur calme de Dampmart, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain d’environ 1 015 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, avec de beaux volumes, un très grand jardin et une vue largement dégagée. La maison se compose comme suit : * Une entrée. * Une très grande cuisine dinatoire de 17,91 m², exposée plein sud, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et offrant une superbe vue sur le jardin. * Une salle à manger de 17,96 m², agrémentée d’une cheminée avec insert électrique. * Des WC indépendants. * Un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bains. À noter : le mur séparant la cuisine de la salle à manger n’est pas porteur, offrant ainsi la possibilité de créer facilement une pièce de vie encore plus grande et ouverte selon vos envies. La maison est également édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, offrant un important espace de rangement, de stockage ou de stationnement selon les besoins. Les atouts * Maison de plain-pied. * Grand terrain. * Deux terrasses. * Exposition plein sud. * Puit dans le jardin * Portail électrique récent. * Visiophone. * Alarme. * Chauffage électrique. * Installation électrique et tableau entièrement refaits. * Ballon d’eau chaude récent. * Écoles à proximité immédiate. Une maison offrant un excellent potentiel d’évolution, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain rare par sa superficie et sa vue dégagée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison de plain-pied au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située dans un environnement agréable et calme, cette maison neuve offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 2 450 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La partie principale de la maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, donnant directement accès à une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage d'environ 70 m², équipé d'un portail électrique, permettant de stationner confortablement deux véhicules. À l'étage, un grenier d'environ 70 m² reste à aménager, offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou de tout autre projet selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, offrant de beaux espaces et des possibilités d'aménagement supplémentaires. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée, située sur la commune de Courcelles-Chaussy, offrant une superficie habitable d’environ 129 m². Entièrement rénovée dans les années 2010, cette maison lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon de 15 m² ainsi qu’un séjour de 14 m², offrant un espace de vie chaleureux. Vous découvrirez également une cuisine équipée de 10,81 m², donnant accès à un couloir desservant un cellier et un bureau de 8,84 m². Ce dernier donne sur un beau jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 7,71 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres respectivement de 21,84 m², 14,41 m² et 10,72 m². Cette dernière bénéficie d’un dressing attenant de 3,71 m² et dispose d’une salle d’eau entièrement rénovée de 3,73 m², équipée d’une douche et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2010. La maison est équipée d’un poêle à pellets installé récemment et permet une consommation moyenne de 3 tonnes par an, complété par des radiateurs électriques à inertie offrant ainsi un chauffage économique. À titre d exemple, la consommation annuelle en électricité est de 1680€ et de 990€ de pellets par an. Elle bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et d’une VMC, garantissant un confort de vie optimal. Village de 3000 habitants, Courcelles-Chaussy se trouve à 20’ de Metz et il dispose de toutes les commodités nécessaires. Une école maternelle et primaire, des commerces et restaurants ainsi qu’une ligne de bus. Cette belle maison fonctionnelle, chaleureuse ne nécessite aucuns travaux et peut d’ores et déjà vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Découvrez cette maison de 2012, située dans un environnement calme, aux portes de Pernay, de ses commerces de proximité, de sa maison médicale et de ses services. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 55 m² baigné de lumière comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier. Sur la parcelle de plus de 1400 m², vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec store banne électrique, d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un espace bar aménagé. Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'avant de la propriété complètent les prestations de ce bien. Une maison entretenue avec soin, construite avec des matériaux de qualité et offrant des espaces adaptés pour plaire au plus grand nombre. Une visite virtuelle est disponible, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine rogeon vous propose : royan - pontaillac - maison - t3 52 m² - garage - plain-pied découvrez à royan cette maison au coeur de ville et de plain-pied rénovée, bien positionnée à seulement 50 m des commerces et à 100 m de la plage, dans une résidence sécurisée offrant calme et sécurité. Sur une surface habitable de 52 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, le tout sur un terrain de 130 m². L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée de 12,5 m², bien dimensionnée et agréable à vivre. Le logement compte 2 chambres confortables, dont l'une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau soignée. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, à l'abri des regards et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil de la côte charentaise. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. - porte de garage motorisé - fibre optique - store banne motorisé - tout à l'égout - chauffage électrique contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jamil Fechet vous propose : Construite en 1989 et occupée depuis toujours par son unique propriétaire, cette maison sur la jolie commune de Saint Règle a quelques km d’Amboise a été entretenue avec beaucoup de soin. Offrant une vie de plain-pied elle est composée d’une grande entrée, un beau salon de 27 m², une cuisine ouverte en superbe état, trois chambres et une véranda isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire. une salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Et ce n’est pas fini… Au sous-sol, un garage et une surface XXL de 65 m² avec une très belle hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel : atelier, stockage, loisirs ou autres projets d'aménagement selon vos envies. À l’extérieur : ravalement réalisé il y a 6 ans, clôtures et haies parfaitement entretenues, cabane de jardin et serre. Le tout sur une belle parcelle d’environ 1 450 m². Une maison soignée, généreuse et pleine de possibilités, dedans comme dehors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à VOUVANT : Charmante Grange Rénovée de 340 m² environ et un gite de 70 m² environ sur un vaste terrain de 13 797 m² avec Piscine, Garage, Serre et Jardin. Cette magnifique propriété, anciennement une grange datant de 1900, a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Située dans la pittoresque commune de Vouvant, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. La maison principale, d'une surface totale de 340 m², compte 10 pièces réparties sur deux niveaux. Elle dispose de 5 chambres toutes avec salle d'eau et WC ou salle de bains et WC, un bureau. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 80 m² avec un grand poêle à bois et de la hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes est une magnifique pièce pour accueillir la famille. Le Gîte de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois. 2 chambres et une salle d'eau et WC. Le gîte est loué pendant 3 mois de l'année et rapporte une revenu supplémentaire intéressant. Le vaste terrain de 15067 m² offre de multiples espaces extérieurs aménagés, dont une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, bien protégé par une pergola pour donner de l'ombre. Une piscine, un grand jardin arboré, une serre et un garage complètent l'ensemble, offrant confort et commodité au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel, les poêles bois et la pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication principaux. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON - T4 68 m² Découvrez à Conflans-Sainte-Honorine cette maison qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 68 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable avec un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une bonne circulation entre les espaces, favorisant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, la maison propose 3 chambres bien proportionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain complète ce niveau, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le bien dispose d'un terrain de 100 m², espace extérieur attenant à la maison, qui complète agréablement ce logement de 4 pièces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Idéalement située au Soler, cette villa contemporaine neuve de 2026 séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et créent une belle continuité avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing et d’une seconde suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le cadre est particulièrement soigné et entièrement préservé des regards. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant de plusieurs expositions, le jardin permet de profiter pleinement de chaque espace au fil de la journée. La grande terrasse, baignée par le soleil couchant, se prolonge vers une belle piscine et une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée. Plusieurs espaces plus intimistes et cocooning viennent compléter cet extérieur pensé pour les beaux jours. Côté stationnement, deux places privatives sont disponibles devant la maison, auxquelles s’ajoute un vaste espace à l’intérieur de la propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules. Véritable atout supplémentaire, le garage de 26 m² offre un beau volume, idéal pour le stationnement, mais également pour aménager un espace buanderie et bénéficier d’une importante capacité de stockage. Architecture contemporaine, matériaux de qualité, ferronneries réalisées avec soin, climatisation et construction répondant aux dernières exigences en matière de réglementation thermique : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commodités et le centre du Soler accessibles rapidement, notamment à pied, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes en direction de Perpignan. Une maison clé en main, couverte par les garanties décennales, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Merryl Grimaud iad France - Avis de valeur offert dans tous les PO. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Située à Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 265 m². Dès l’entrée, un espace avec placard permet également d’aménager facilement un coin bureau. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’une climatisation et d’une cheminée avec insert. Un WC indépendant complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec espace buanderie et WC, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, une avancée véranda à l’avant de la maison et une seconde petite véranda à l’arrière apportent des espaces complémentaires. Le jardin de 1 265 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Trois cabanons de jardin offrent de belles capacités de rangement pour le matériel et les équipements extérieurs. Un atelier a également été aménagé en chambre d’amis, apportant un espace supplémentaire appréciable. La maison dispose par ailleurs de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire la consommation électrique du foyer. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, avec de nombreux espaces annexes et un vaste extérieur, à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : LAMAGISTERE (82), je vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un wc. À l’étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un second wc. À l’extérieur se trouve une cour privative de plus de 70 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, barbecue, coin détente. Vous bénéficiez également d’une place de parking fermée. La toiture neuve, le double vitrage avec volets électriques, la climatisation et la fibre optique sont les points forts de cette belle maison. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l’espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure marcille vous propose : l'isle-sur-la-sorgue - maison - t4 105 m² - garage jardin terrasse bien situé à l'isle-sur-la-sorgue, cette maison de caractère, construite en 1960 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 175 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 105 m², elle propose une distribution bien pensée et lumineuse. L'entrée dessert un vaste salon lumineux, agrémenté d'un insert cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, sont desservies par un palier central. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Un balcon vient prolonger l'espace de vie à l'étage, adapté pour profiter de l'air provençal. Le bien dispose d'une belle terrasse située au dessus du garage ainsi que d'un jardin privatif, le tout proche de toutes les commodités. Un vaste garage complète les annexes de cette maison. Côté équipements, la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons, tandis que la fibre optique, la vmc et le chauffage au gaz naturel répondent aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale 5 chambres – Grand terrain – Rhèges À découvrir à Rhèges, cette maison familiale de 6 pièces dont 5 chambres offre de beaux espaces et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres, séjour, seconde entrée, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres, WC, grenier isolé et placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 4 040 m², avec garage, atelier et appentis de stockage. Un véritable atout : environ 2 018 m² sont constructibles, offrant de belles possibilités pour un projet futur ou une division parcellaire. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur une dépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons de Charme, Piscine, Spa – À 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de l'autoroute A19, cette propriété rare et singulière déploie 370 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes. > Maison principale (250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine > Maison de gardien (120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires > Extérieurs & Équipements haut de gamme Piscine 4x11 m, idéale pour les beaux jours Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible et sans vis-à-vis > Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau / salle de bain avec WC : confort absolu pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien (poutres, grand volume, cheminées) allié à des équipements modernes À seulement 1h30 de Paris via A19 / A6 > Ce bien rare allie élégance, authenticité et potentiel. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu d’exception. Je suis à votre écoute pour organiser une visite privée ou répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa lopes vous propose : pierrelaye – proche gare et axes routiers idéalement située à proximité de la gare de pierrelaye ainsi que des accès rapides à l’a15 et la n184, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 245 m², cette maison de 3 pièces et 40 m² se compose d’une entrée, d’un séjour convivial et lumineux ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit offre deux chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Un véritable atout : la propriété permet également le stationnement de jusqu’à 3 véhicules. Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser ensemble votre prochaine visite. chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour la réussite de ce projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON à étage avec balcon. Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture. Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 558 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : À l’étage : - Salon / séjour spacieux d’environ 28 m² - Cuisine d’environ 10 m² - Quatre chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain, un WC Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 15 m² - Deux chambres d’environ 15 m² - Buanderie d’environ 35 m² - Garage d’environ 25 m² avec porte motorisée Agencement Extérieur : - Balcon exposé Sud - Jardin clos Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOM Atouts : - Cadre de vie agréable. - Localisation : Quartier Prisé - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif Axes d’amélioration : - Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Virlouvet vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE ARCHES (15) Vous recherchez confort et tranquillité au cOEur de la campagne auvergnate ? Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison familiale construite en 1995 de quasiment 200 m², répartie sur deux niveaux d'habitation. Tandis que le rez-de-chaussée est constitué d'une grande entrée avec son plafond cathédrale, d'une première partie nuit avec une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette. Les pièces de vie communes sont en enfilade, avec un double séjour lumineux dans lequel se trouve une cheminée, une imposante cuisine qui donne directement sur la terrasse ainsi que le garage avec son cellier et sa chaufferie. L'étage, quant à lui, se développe à partir de la coursive qui sert de palier et qui dessert 5 chambres supplémentaires, qui ont chacune une disposition différente. Le tout est complété par une salle d'eau ainsi qu'un toilette supplémentaire. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul avec distribution par radiateurs. La cheminée à insert fermé présente dans le séjour permet d'apporter un système de chauffage complémentaire et permet ainsi de s'adapter au confort thermique en fonction des saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. De manière générale, la maison est saine et est remplie de charme. Elle présente de très beaux volumes intérieurs, mais des petits travaux d'entretien et de remise aux goûts du jour sont nécessaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent de l'exposition sud-ouest, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. La ville de Mauriac est accessible à 12 km, et Ydes à 22 km. La taxe foncière s'élève à seulement 263,00 € (tarif relevé sur l'avis 2024). N'hésitez pas à me contacter pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Virlouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992138040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.