Maison à vendre

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, neuve, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 137 m² environ, sur un terrain de 480 m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs d'eschentzwiller. Elle vous offrira : - une entrée avec possibilité de placard ; - un très bel open-space de 65 m² : séjour / salle à manger, avec cuisine ouverte (donnant sur le jardin) ; - une salle d'eau avec wc ; - un cellier ; - un wc séparé ; - 2 chambres d'enfants d'environ 10,5 m² ; - une chambre parentale de 16,5 m², plus un dressing de 6 m² et sa salle d'eau privative; a l'extérieur : une piscine de 21 m², une terrasse, 2 places de parking sur cour pavée. Très bonne isolation intérieure, menuiseries récentes, climatisation réversible. Concourent à l'excellent dpe du bien (classé b). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein modernes haus, das von innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, alles auf einer ebene zu bewohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, brandneue, gerade erst fertiggestellte haus im entschieden zeitgenössischen stil mit einer wohnfläche von ca. 137 m² auf einem 480 m² großen, sehr pflegeleichten grundstück zu entdecken. Es liegt in einer äußerst ruhigen straße auf den anhöhen von eschentzwiller. Es bietet ihnen : - einen eingangsbereich mit platz für einen schrank; - einen sehr schönen, 65 m² großen offenen wohnbereich : wohn- / esszimmer mit offener küche (mit blick auf den garten); - ein duschbad mit wc; - eine vorratskammer; - ein separates wc; - 2 kinderzimmer mit jeweils ca. 10,5 m²; - ein elternschlafzimmer mit 16,5 m² sowie ein 6 m² großes ankleidezimmer und ein eigenes duschbad; im außenbereich : ein 21 m² großer pool, eine terrasse, 2 parkplätze auf einem gepflasterten hof. Sehr gute innenisolierung, neue fenster und türen, umschaltbare klimaanlage … tragen zur hervorragenden energieeffizienzklasse der immobilie (klasse b) bei. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Entre la gare et la place foch proche des commodités. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, jardin et cave. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Samuel soyer vous présente sur la commune de tergnier, cet ensemble immobilier comprenant deux habitations, deux grands garages pouvant recevoir des campings cars, et jardin. La première habitation est une maison de type 3 déjà louée. La seconde libre de toute occupation est composée d une entrée, un wc, une cuisine équipée, un vaste séjour, une salle d eau et 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 653 m². (revenus locatifs estimés, 1550 euros / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel soyer, tél. : 06 29 69 26 39, e-mail : samuel.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878 184 225.

Proche de Honfleur, à la Rivière Saint Sauveur, dans un cadre très calme, vous serez charmés par cette maison de plain pied de 2012 d'environ 105 m² comprenant une grande pièce de vie de 48 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 30 m² avec un grenier aménageable, une annexe attenante de 12 m² et un carport pouvant loger un grand camping car. Aucun travaux à prévoir Chauffage : poêle à granulés et électrique, ballon électrique neuf, fibre optique, portail électrique, assainissement au tout à l'égout. Terrain d'environ 1200 m² avec 2 terrasses, arbres fruitiers (poirier, pommiers, figuier), jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1955 au style basque, idéalement située à La Baule, dans le secteur très prisé de Lajarrige. Alliant le cachet de l'ancien à un entretien irréprochable, cette demeure lumineuse et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Cette demeure lumineuse et spacieuse vous offre une vaste pièce de vie de plus de 54 m² avec cheminée à insert, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Idéale pour une famille, la maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec SDE à l'italienne, dressing et accès indépendant, ainsi qu'une 5ème chambre complètement indépendante avec point d'eau et SDE parfaite pour recevoir ou pour un adolescent. Un grand double garage de plus de 39 m² et un bel espace de stationnement extérieur, un beau terrain, une terrasse exposée et un charmant atelier de 18 m² niché à l'abri des pins, complète parfaitement cet ensemble. Maison très bien entretenue, ravalement propre, toiture récente, double vitrage partout et chauffage gaz de ville. Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques embellissements personnels pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du parc national des calanques. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train. Son exposition est idéale à l'Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la terrasse, le balcon et la véranda 10 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement. Atout supplémentaire, l'extérieur de la propriété comprend un spacieux studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de plus de 70 m² avec atelier pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un jardin qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur privilégié. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se compose de 4 pièces incluant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipées de baignoire et WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et fermée, le spacieux séjour donnant sur le balcon, dispose d'une cheminée, ainsi que des placards offrent un espace de rangement optimal. Cette bâtisse bénéficie d'un gros potentiel avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Draguignan, propriété de 2001 sur 5400 m² de terrain offrant une vue dégagée, une piscine à débordement avec pompe à chaleur, de 11x5, un poolhouse équipé (douche, cuisine, wc), un potager. Un grand garage avec porte électrique, places de stationnement extérieures et aire de retournement complètent les prestations de ce bien d'exception incluant un forage à 160 m. À l'intérieur, cette maison traversante de 210 m² habitables se déploie sur 6 pièces, dont 5 chambres (2 avec douche), 4 wc et 1 salle de bain. Équipée de la fibre, de volets roulants électriques, panneaux solaires 9 kilos & chauffage au sol, 7 climatisations reversibles, 2 pac. Elle offre de vastes volumes, confort et finitions de qualité. Les plus : une cheminée, un adoucisseur d'eau, double vitrage, des rangements, un coin buanderie, et un immense sous-sol exploitable offrant des commodités indépendantes, idéales pour des besoins d'espace supplémentaire ou de potentiel locatif. Tout à l egout. Foncier 3850 eur-dpe en cours- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

À Nouans-les-Fontaines, découvrez cette agréable maison récente construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir. La maison propose trois chambres et un intérieur en très bon état. Son excellent DPE classé A constitue un véritable atout, avec une très bonne performance énergétique. Le diagnostic électrique réalisé en août 2026 ne relève par ailleurs aucune anomalie. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une cour entièrement clôturée ainsi que d'un cabanon sur dalle béton. Le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte confort et efficacité au quotidien. Sa situation est également un véritable atout : située au cœur du Sud-Touraine, la maison permet de profiter d'un environnement agréable, tout en étant à proximité du célèbre ZooParc de Beauval et des nombreux châteaux de la Loire. Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Idéalement située en plein cœur de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 110 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant particulièrement lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable atout pour une maison située en centre-ville. Un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage, vient compléter l'ensemble. Une maison rénovée, lumineuse et idéalement située, permettant de profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Édifiée sur un terrain de près de 1 500 m², la propriété profite d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et des services accessibles à pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m², donnant directement sur une agréable terrasse couverte et l'espace piscine. Elle dispose actuellement de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une troisième chambre peut facilement être créée. Un toilette indépendant pour les invités et une buanderie complètent l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs souhaitant finaliser les aménagements selon leurs goûts et créer un lieu de vie à leur image. • Maison de plain-pied sur sous-sol complet • Piscine • Terrain de près de 1 500 m² • Calme et sans vis-à-vis • Commodités accessibles à pied • Beau potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Investisseur, ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur du Périgord Noir, à LIMEUIL, classé parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine générateur de revenus. De plus il a déjà était exploité en chambre d'hôtes, ce bien se compose à l'étage : d'un logement de haut standing, 2 chambres, salon, cuisine, terrasse, offrant une excellente modularité d'exploitation avec sa terrasse et son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, 4 chambres indépendantes, bénéficiant chacun d'une entrée commune, permettent d'envisager une exploitation locative optimisée. Une belle combinaison résidence principale plus revenu locatif ou encore un investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus. Rentabilité brute 11% Un bien rare dans un secteur touristique privilégié, offrant un véritable potentiel pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

À voir absolument à reillanne (village du luberon très apprécié pour son bien vivre et ses commerces) maison de 192 m² toute équipée avec des matériaux de grande qualité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa véranda de 50 m² entiérement isolée et chauffée. Ensuite vous aurez un bel espace de vie de 60 m² avec sa cuisine toute équipée (électroménager au top, piano de cuisson gaz et plan de travail granit).Vous disposerez de 3 chambres climatisées, wc, salle de bain récente et d'un bel espace parental de 40 m² avec plancher chauffant et rafraîchissant (chambre de 21 m², sdb et dressing). Le tout sur un terrain de 2569 m², et avec sa piscine 5x10m avec liner armé neuf. Mais aussi -double garage de 40 m² avec atelier attenant de 30 m². -sous sol avec grande cuisine inox sur 25 m² -forage, pac récente, volets pvc, ouvrants pvc et aluminium. Un produit à voir sans tarder, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 546 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801 852 732.

Située dans un secteur résidentiel très calme, à 2 pas du centre historique, cette maison de 124 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour sa seconde vie. En rez de chaussée : grand salon-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine, 1 grand cellier et wc séparés. À l'étage 4 chambres dont une avec un coin lavabo, et une salle de bains avec wc. En extérieur petit jardin et courette donnant sur le garage semi ouvert. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente); assainissement au tout à l'égout conforme. Idéal pour un premier investissement, ce bien sera éligible aux différentes aides pour l'amélioration de l'habitat et le réduction de la facture énergétique. Bien rare dans ce secteur. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Saint-Martin-d'Oydes, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école. Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 438 m², comprenant une terrasse de 35 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un cellier est également présent pour plus de praticité, complétant ainsi l'espace extérieur de cette maison de caractère. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 3 pièces principales, dont un T3. Dotée d'une toiture neuve, elle se déploie sur un niveau et comprend 4 pièces, une salle de bains, un WC. Idéal pour profiter du calme de la campagne dans un cadre convivial et lumineux. À l'intérieur de la bâtisse de gros travaux de rénovation son à prévoir. 1h de Toulouse 20 min de Pamiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

BEAUGENCY – Quartier des Hauts de Lutz Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971, d'environ 84 m² habitables, située dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, commerces, de la gare et du centre-ville. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une véranda et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 589 m², entièrement clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Beaugency bénéficie d'une situation géographique idéale. Les accès à l'autoroute A10 de Mer et de Meung-sur-Loire sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. Orléans est à environ 25 minutes et Paris à environ 1h30, offrant ainsi un bon compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. À noter : Les photos de l'intérieur seront prochainement disponibles. Les photos actuellement diffusées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation. Ces retouches peuvent notamment concerner la végétation, la luminosité et certains éléments visuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 660 € Honoraires charge acquéreur : 11 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

À seulement 20 minutes de Tours, Sonzay, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et dépendances avec cadre agréable et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accés direct sur la terrasse, une arrière cuisine, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'accès à l'étage est particulièrement original et pratique; escalier intérieur, ascenseur, mais également escalier extérieur donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en parquet chevron, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. La maison est équipée de huisseries pvc et volets électriques. Les dépendances constituent un véritable atout, attenant à la maison une grange et une pièce de réception avec cheminée ouverte. De l'autre coté une pièce servant d'atelier avec en dessous une cave voutée, trois anciens boxes à chevaux et un appentis. L'ensemble entièrement clos sur un terrain de 763 m². Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Situé dans le cadre idyllique du Khélus, avec tout le confort et toutes les prestations misent à votre disponibilité tells que le boulodrome, terrain de tennis, mini-golf, piscine, bar ambiance, restaurant, etc. je vous propose de découvrir un superbe chalet d'environ 45 m² + 12 m² de chai. Il dispose d'un séjour avec kitchenette, salle de bains avec douche italienne et WC, une chambre + chambre cabine. Sur son terrain privatif de 200 m², vous pourrez laisser libre court à toute votre imagination et vos envies pour optimiser au mieux ce bien. N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou pour visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 96 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle arborée et bien entretenue de plus de 830 m² Un intérieur chaleureux, fonctionnel et parfaitement isolé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière : Un spacieux salon / séjour de 28 m², idéal pour vos moments d'échange, réchauffé par un poêle à bois performant diffusant une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine équipée séparée de 12 m², très fonctionnelle, avec un accès direct au premier garage. Côté nuit : 3 chambres parquetées (12,57 m², 12,42 m² et 10,25 m²), offrant calme et confort. sdb : douche à l'italienne, meuble double vasque et WC séparé. Des extérieurs pensés pour la détente et le confort au quotidien Grande terrasse en bois de 34 m² avec partie sous appentis, idéale pour vos repas d'été quel que soit le temps, surplombant le jardin. Atout économique et écologique : présence d'un puits sur le terrain pour l'arrosage. Dépendance aménagée découpée en 3 espaces pratiques : atelier de bricolage, stockage de bois et local poubelles. Équipements, annexes et confort technique Espace véhicules exceptionnel : Un 1er garage de 25 m² et son coin cuisine d'été et un 2nd garage en béton idéalement proportionné pour accueillir deux voitures ou un camping-car. Combles isolés par soufflage (40 cm de ouate de cellulose), chanlattes et zinguerie entièrement refaites. Menuiseries haut de gamme : fenêtres en alu double vitrage (oscillobattantes, bicolores), porte d'entrée de marque TRYBA, volets roulants solaires et persiennes en façade. Chauffage : poêle à bois principal + appoints électriques (chauffe-eau 150 L). Une maison saine, parfaitement entretenue et sans travaux majeurs à prévoir ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Laissez vous séduire par cette maison rénovée dans sa quasi intégralité d'environ 107 m². De plain pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine semi ouverte équipée avec cellier / buanderie attenant. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, WC séparé et salle de bains avec douche italienne et balnéo. Vous pourrez libre court à votre imagination pour créer un espace de vie habitable dans les combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² avec terrasse et stationnements. Le clou du spectacle est le cadre idyllique que vous propose ce bien à l'orée des bois dans un calme olympien et une zénitude absolue. La proximité des commerces et de la gare vous offre un luxe supplémentaire. N'attendez plus et contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Maison familiale 162 m² – 4 chambres – Piscine À Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette maison familiale d'environ 162 m² sur un terrain de 751 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine de 13 m² et un lumineux séjour de 42 m² donnant sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend deux suites parentales avec salles de bains privatives, dont une avec grands dressings. À l'étage, une vaste pièce palière de 32 m², actuellement aménagée en bibliothèque, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier avec mezzanine et de nombreux rangements. Terrasse exposée sud-est, piscine, poêle à granulés, cheminée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les prestations. DPE C – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : caroline.terraza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.

Dans un quartier calme de Lure, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de huit ares clôturée, sans vis-à-vis avec jardin, piscine, abri, auto deux places, cours en enrobé et terrasse, SAFTI immobilier vous présente à la vente une magnifique maison avec toutes ses prestations. Sur un premier niveau au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie de plein pied avec un grand séjour agrémenté d'un poele de masse Alsacien, sa magnifique véranda chauffée, salle d'eau, cuisine, deux pièces annexes et un garage pour un véhicule. À l'étage, vous accédez depuis une mezzanine à trois chambres avec une salle de bain. Un bien intime, dans un secteur très recherché de Lure, qui vous offre tout le confort que l'on peut attendre avec ses multiples prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 m², 14 m², 14 m², 10 m², salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36 m² grenier aménageable, 95 m² de pièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte 2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite a neuf charpente et toiture ardoise en 2003. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et accueillant au sein de Mazières-en-Gâtine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 272 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante commune de Montreuil-Bonnin (86470), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, cette propriété jouit également de la commodité de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 771 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m², comprenant 4 pièces, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une grande pièce de vie très convivial ouverte sur la cuisine. La disposition de la maison est fonctionnelle et pratique, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Que ce soit pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à la campagne, ce bien saura répondre à vos attentes. À savoir Cette maison présente des fissures sur certaines cloisons intérieures et un mur extérieur, éléments à prendre en considération dans votre projet Un devis a été réalisé pour la réparation de ces dernières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

TREGUNC, Dans le secteur des étangs de Trévignon, à 1,5 km de la plage de Keranouat et Kerouini, je vous invite à découvrir cette belle propriété bâtie en 2000 de 168 m² habitables environ. Avec sa tour qui lui donne un style unique, cette maison lumineuse a été bâtie sur un terrain arboré de 1400 m². En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvert sur le salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chaufferie / buanderie, un wc et un garage accolé à la maison. Également une large terrasse est accessible du séjour et de la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles (19,20 et 22 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains, un bureau et un wc. Les plus : Proche plage, pas de vis-à-vis, construction de qualité, beau jardin arboré Côté prestations : chaudière fioul entretenue, couverture ardoise crochets inox, assainissement individuel à revoir, diagnostics complets réalisés, aucune anomalie électrique ou parasitaire, double vitrage intégral. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 848 € Honoraires charge acquéreur : 19 152 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.