Maisons à vendre en France

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 270 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809168214.

Située dans le cadre enchanteur du Castellet, cette maison de village de 115 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence. Entre ruelles pittoresques et sentiers de randonnée, profitez d'un mode de vie paisible à deux pas des commerces et restaurants locaux. L'intérieur : Répartie sur des volumes fonctionnels et chaleureux, la maison se compose de : 3 chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis dont une avec une salle d'eau. au RDC, entrée Salle de bain balnéo, un wc indépendante, une buanderie une cuisine donnant sur un séjour de caractère offrant une ambiance typiquement provençale. Le confort & les techniques : Isolation optimisée : double vitrage intégral. Chauffage central au fioul. Vaste cave de 38 m², un atout rare pour le stockage ou la création d'une cave à vin d'exception. L'atout "Liberté" : Conçue sans jardin, cette propriété ne nécessite aucun entretien extérieur. C'est le "pied-à-terre" idéal pour profiter pleinement de vos week-ends et vacances dès votre arrivée, sans les contraintes de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Proche du mont ventoux et des dentelles de montmirail, dans une résidence de vacances * ; vous profiterez de ce joli bastidon entièrement meublé, très bien situé avec son petit jardinet. Ses 48 m² vous offrent au rdc, une pièce principale s'ouvrant sur une jolie terrasse ainsi que des wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Salle de fitness, terrain multisport, piscine 3 bassins, parcours de santé, petite restauration et de nombreuses animations. Bail loisir avec possibilité de l'arrêter (libre 11 mois de l'année ). À saisir rapidement pour des vacances ideales ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Maison familiale, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Située à proximité du centre ville de milhaud et des petits commerces, cette maison répartie sur plusieurs niveaux se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc (ainsi qu'un wc séparé), d'une buanderie, d'un grand garage et d'une belle terrasse, offrant un ensemble particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Les points forts pour un investisseur • maison actuellement louée : 860 € / mois • revenus locatifs immédiats • rentabilité locative brute d'environ 6,11 % sur le prix affiché, hors charges, fiscalité et frais d'acquisition • 4 chambres, permettant une bonne polyvalence du bien • 112 m² habitables • grand garage • belle terrasse • proximité du centre et des commerces • dpe d / ges d le logement est actuellement occupé par un locataire et constitue donc une solution permettant à l'acquéreur de reprendre un investissement existant sans période de recherche de locataire à prévoir. Un potentiel de valorisation le bien peut bénéficier, à terme, d'un rafraîchissement et d'une remise au goût du jour, permettant à un investisseur de valoriser progressivement son patrimoine selon sa stratégie et son budget. La configuration, la surface et le nombre de chambres offrent également différentes possibilités d'exploitation locative à étudier selon la réglementation et le projet de l'acquéreur. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha colombet, tél. : 06 24 06 07 53, e-mail : natacha.colombet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 887667939.

Idéalement située au cœur de Marguerittes, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ), cette charmante maison de village offre de beaux volumes avec ses 120 m² de surface au sol et un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une climatisation réversible. Un magnifique escalier en pierre apparente mène à l'étage, apportant à la maison authenticité et cachet. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une terrasse ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La maison dispose également du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Possibilité d'acquérir en supplément un bien accolé nécessitant d'importants travaux, parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

La maison est située à Cancon (47290), offrant un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 4900 m². Proche des services, elle bénéficie d'une implantation idéale. L'extérieur de la maison dispose d'une piscine, d'une véranda, et de nombreux bâtiments, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 145 m² comporte 6 pièces, dont 5 chambres. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Cette maison offre un beau potentiel avec une partie attenante à la maison de 75 m² qui est à rénover. Un puits complète ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 06 18 01 37 81, E-mail : nicolas.guilmain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740.

Au calme à Saint-Germain-des-Fossés, à moins de 10 minutes à pied du centre et de la gare, cette maison de ville a été entièrement rénovée pour offrir un confort clé en main. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², cuisine ouverte sur le séjour, avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, complétées par une pièce mansardée sous combles, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Côté prestations, rien à prévoir : électricité refaite, double vitrage PVC et volets roulants solaires, chaudière gaz récente complétée d'un poêle à granulés, fibre. À l'extérieur, terrain clos de 335 m² avec terrasse bois, piscine hors sol, garage fermé et isolé, atelier et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le RDC. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. -Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un bien SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Située à Échourgnac (24410), cette charmante maison Périgourdine bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour ceux cherchant un équilibre entre calme et fonctionnalité. Entourée d'une propriété spacieuse de 145382 m², dont 1.5 ha d'étangs poissonneux et une pinède exploitables, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces de détente parfaits pour profiter du grand jardin arboré. Un garage spacieux garantit un stationnement sécurisé pour les véhicules. Les deux étangs, dont un de 1.5 ha avec une pêcherie équipée, ajoutent une touche unique à cette propriété, offrant des loisirs aquatiques incomparables. À l'intérieur de cette maison de 174 m², on retrouve 8 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'habitation, construite en 1992, offre un espace de vie confortable pour une famille. Les pièces lumineuses et bien agencées assurent un cadre de vie agréable, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse à l'espace de vie principal. Cette propriété est un véritable joyau alliant confort intérieur et nature environnante exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Besoin de stockage, d'un atelier ou d'un projet de rénovation ? Découvrez cette grange de 80 m² au sol, idéalement située à Fohet, à quelques kilomètres seulement d'Aydat. Ses atouts et son potentiel : Ce bel espace indépendant offre de multiples possibilités : - Stockage de matériel professionnel, véhicules ou équipements - Aménagement d'un grand atelier - Projet de réhabilitation complète en logement (prévoir raccordements) Côté structure et réseaux : - Charpente récente et toiture en fibrociment - Non viabilisée : pas de compteur d'eau ni d'électricité actuellement (réseaux à proximité pour un futur raccordement) Secteur calme et prisé, à proximité directe du lac d'Aydat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Pavillon familial 132 m² – 3 chambres – Sous-sol – Jardin 1 537 m² – Migné-Auxances Situé à Migné-Auxances, dans le secteur recherché de Rochereaux / Nanteuil, découvrez ce pavillon familial d'environ 132 m² habitables, implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 537 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied vers le jardin, offre de beaux volumes supplémentaires avec une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été / arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage d'environ 62 m², complété par une cave. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces terrasse, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardin arboré offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Un second garage indépendant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a environ deux ans, avec facture à l'appui, fonctionnant sur le réseau de radiateurs existant et associée à une chaudière hybride fioul. La maison dispose également de la fibre optique, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un très bon DPE. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'intérieur et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de nombreux stationnements et d'équipements déjà améliorés, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale de 141 m² habitables, construite en 1995, sur une agréable parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, actuellement indépendante, se trouve juste à côté et pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Une chambre ainsi que la mezzanine bénéficient d'un accès au balcon. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs arbres fruitiers, notamment des mirabelliers et des quetschiers, viennent compléter agréablement cet espace. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants, avec notamment une chaudière gaz Frisquet de moins d'un an ainsi qu'un tableau électrique neuf. Située dans un environnement familial et agréable de Houdemont, à proximité des terrains de jeux, cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison saine et entretenue, construite avec des matériaux de qualité, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Charmante maison rénovée de 120 m² avec jardin et garage – Rouvroy centre. Située sur la commune de Rouvroy, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne et rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement confortable et chaleureux. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 410 m², comprenant : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours; Un jardin agréable et intimiste Un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Profitez d'un bel espace au niveau des combles, rangement, espace de jeux. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en offrant un environnement propice à la tranquillité. DPE en cours ? Prix : 219 500 € Tatiana Mazwar Safti ? Informations et visites 7 jours sur 7. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Au cœur du Médoc, découvrez cette maison d'environ 56 m², implantée sur une parcelle de 475 m², offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose notamment de deux chambres et bénéficie d'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'extérieur. L'un des principaux atouts du bien réside dans son grenier aux volumes intéressants, offrant une possibilité d'agrandissement et d'aménagement supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement dépourvue de système de chauffage, la maison est proposée sans DPE à ce jour. Un chiffrage pour l'installation d'un système de chauffage ainsi qu'une étude préalable des diagnostics sont actuellement en cours. La propriété sera vendue avec une parcelle clôturée, à l'exception du portail et du portillon. Avec son format, son terrain et son potentiel d'aménagement, ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'investissement locatif, à un premier achat ou à la recherche d'une petite maison au cœur du Médoc. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

SAFTI vous propose, cette propriété entourée par un beau terrain, avec 325 m² habitable répartis sur 10 pièces incluant : Deux séjours, trois cuisines 8 chambres, Une mezzanine avec salle de billard, un coin musique, un bureau, 3 toilettes, 2 salles de bain, une véranda de 70 m², cet espace lumineux et spacieux propose de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez une maison principale d'environ 193 m², un T3 indépendante de 70 m², une grande salle de 70 m² avec une cuisine equipée, une cave, un cellier. Ce bien idéal pour créer une maison d'hôtes, location de Airbnb ou bien un gîte. À l'extérieur, cette demeure présente un espace de stationnement pour quatre véhicules, une piscine chauffée et couverte de 10x5m, une salle de sport, une pièce de détente avec jacuzzi, sur un parc arboré de 6500 m². L'ensemble offre un cadre propice à la détente et au bien-être en plein air, proche des plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Melgven - En campagne non isolée, au calme, à 2 minutes du bourg en voiture, découvrez cette maison d'habitation des années 1900 avec sa dépendance sur un terrain de 2396 m² environ (géomètre en cours pour division). La maison principale vous offre une surface habitable de 206 m² environ. La dépendance, type longère, environ 160 m² au sol. La maison principale comprend : - au RDC : Entrée, double Salon-Séjour d'environ 49 m² exposé SUD, cuisine indépendante, chambre, cellier et wc. - au 1er étage : Dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, Salle de bains avec wc, placard. - au 2ème et dernier étage : un grenier aménageable d'environ 46 m² habitables. Assainissement individuel non conforme, installation complète à prévoir. Point Fort : - Maison à fort potentiel avec du cachet - Beaux espaces intérieurs et extérieurs - Exposition SUD - Proche toutes commodités Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou une famille à la recherche d'un lieu authentique à transformer, dans un cadre rural agréable. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Montolieu – propriété de caractère avec 4 hectares de terrain et 3 hectares de vignes rare sur le secteur ! Au cœur de la campagne audoise, à proximité du célèbre village du livre de montolieu, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, authenticité et potentiel. Située à seulement 20 minutes de carcassonne et environ 1 heure de la méditerranée, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de patrimoine. La maison – 204 m² habitables répartie sur deux niveaux, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains et 3 wc. Elle conserve de nombreux éléments de charme, notamment les poutres apparentes et les murs en pierre, qui lui confèrent une véritable identité. Les différentes pièces bénéficient de belles ouvertures sur les vignes et les collines environnantes, offrant un environnement particulièrement agréable. Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un environnement exceptionnel la propriété s'étend sur près de 4 hectares, dont environ 3 hectares de vignes actuellement en production. Elle dispose également de dépendances agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour un projet viticole, agricole, touristique ou simplement pour profiter pleinement des espaces disponibles. Une terrasse avec vue sur les vignes, un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. ? Confort et équipements : • climatisation • fibre optique • système de sécurité • garage • place de stationnement • dépendances agricoles • 3 hectares de vignes en production une propriété rare offrant un véritable potentiel, dans un environnement préservé et recherché, à proximité de carcassonne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes ou une activité autour de la vigne, cette propriété mérite une visite pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 736 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuseppe laversa, tél. : 06 32 30 97 25, e-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930869391.

Sallaumines – superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – dpe c vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ? Au cœur du logement : • un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. • une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle. • à l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing). Un extérieur qui fait la différence : • un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis. • une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie. Côté véhicules & potentiel : • grand garage de 23 m² à traversée avant / arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité. • création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage. Performances & équipements : • excellent dpe en c (consommation maîtrisée). • chauffage performant via une pompe à chaleur récente. • toiture refaite en bac acier isolé. Un bien complet, économe et prêt à vivre ! Infos et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie devargas, tél. : 06 35 37 27 88, e-mail : aurelie.devargas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882981426.

Située à Cognac, cette maison de 116 m² environ offre un emplacement à proximité des commerces, écoles, loisirs et divers points d'intérêts locaux. Elle propose au premier niveau une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC, au deuxième niveau 2 chambres, une salle d'eau avec WC et la chaufferie / buanderie, et au troisième niveau 2 chambres et bureau, une salle de bains avec WC. Son agencement se prête à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en vue de la location de la maison, d'une colocation ou coworking ou de la transformation en appartements. Elle serait également appropriée pour un accueil d'enfants pour des vacances avec des activités à proximité ( canoé, base plein air. ) et des animations locales. Bien que la maison ne dispose pas de terrain, des places de stationnement sont disponibles dans la rue ou sur une place à proximité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

À Saint-Pargoire (34230), découvrez cette maison vigneronne traversante d'environ 200 m² habitables qui a conservé le charme et les caractéristiques des bâtisses traditionnelles du village. Derrière sa belle façade ancienne, cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour qui saura lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de volumes annexes particulièrement importants, avec un premier garage de plus de 100 m² en terre battue ainsi qu'un second garage d'environ 40 m² équipé d'un portail électrique. Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Le 1er étage accueille actuellement une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres et une pièce brute avec wc offrant différentes possibilités d'aménagement. Au 2ème, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace dressing, une pièce borgne, un wc, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable venant encore accroître le potentiel de la maison. Côté extérieur, un jardinet en rez-de-chaussée permet d'imaginer un espace extérieur à l'image de votre futur projet. Cette maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour importantes. Elle s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet, prêts à révéler le caractère et le potentiel d'une authentique maison vigneronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897.

Située à Chenecey-Buillon (25440), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété de 11 ares possède : 1 piscine, 3 terrasses, 1 cour intérieure. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre de vie confortable et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 147 m² construite en 1993 se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Les caractéristiques telles que les vastes pièces et le sous sol complet ajoutent une valeur indéniable à cette propriété chaleureuse et accueillante. Système de chauffage : Pompe à chaleur (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlie CERUTTI, Tél. : 07 69 38 58 95, E-mail : charlie.cerutti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 891453227.

Située dans la charmante commune de Rosenau à 15 minutes de la frontière Suisse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, appréciable pour ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle offre également la proximité appréciable d'écoles et de crèches. À l'extérieur, cette maison possède un garage pour faciliter le stationnement, une cave pour le rangement et un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition Ouest et Est assure une belle luminosité et un cadre agréable à l'extérieur, offrant ainsi des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 82 m² sur un terrain de 305 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon donnent accès directement au jardin. Construite en 1975, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Une rénovation complète est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117.

Cette jolie Saint-quentinoise se situe dans le quartier dynamique du faubourg d'isle avec sa terrasse, son beau jardin et sa cave. Elle est proche des commerces et des écoles. Elle ne possède pas de garage mais il est très facile de se stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir vous mène dans un grand salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine à rénover et un cabinet de toilettes avec possibilité de créer un espace lingerie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau neuve et deux chambres vous accueillent, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires. Toutes les menuiseries sont en double vitrage haut de gamme avec volets en aluminium, la taxe foncière est à 2669 euros. La maison est impeccable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

Arles-sur-tech – propriété avec maison + annexe – 8 hectares – piscine – fort potentiel touristique dans un environnement naturel privilégié à arles-sur-tech (66150), au cœur des pyrénées-orientales, découvrez une propriété rare offrant espace, tranquillité et un véritable potentiel pour développer un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison principale, construite en 2000, développe environ 121 m² habitables et propose 7 pièces dont 6 chambres. Son exposition est-ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort appréciable au quotidien. ? Une annexe de plus de 50 m² véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'une annexe de plus de 50 m², composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager un hébergement indépendant dans le cadre d'un projet touristique ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Plus de 8 hectares et de nombreuses possibilités la propriété s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 80 952 m², soit plus de 8 hectares, agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Elle bénéficie également de nombreuses installations : mobil-homes, hangar, remises et diverses dépendances, auxquelles s'ajoutent un garage, un box et plusieurs possibilités de stationnement. Grâce à la superficie du domaine, aux 6 chambres de la maison principale, à son annexe indépendante de plus de 50 m², aux mobil-homes et aux différents bâtiments existants, cet ensemble présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'accueil touristique : hébergements saisonniers, gîtes, chambres d'hôtes ou autre concept autour du tourisme vert et de la nature, selon la réglementation et les autorisations applicables au projet envisagé. ? Un lieu atypique où l'on n'achète pas seulement une propriété, mais aussi le potentiel de développer un véritable projet de vie et d'accueil au cœur de la nature. ? Contactez-moi pour découvrir la propriété, ses différents espaces et tout le potentiel qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gauthier durand, tél. : 06 07 31 48 76, e-mail : gauthier.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509762936.