Maison à vendre

À Mirepoix, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m². L'entrée s'effectue par une grande véranda lumineuse, idéale comme espace de détente. La maison comprend ensuite une cuisine équipée et une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 28 m² donne accès à une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou accueillir ponctuellement famille et amis. À l'extérieur, la piscine creusée, le puits, le terrain arboré et la grande dépendance permettent de profiter pleinement du cadre et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété familiale offrant espace, confort et vie de plain-pied, à proximité des commodités de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad france - gabriel renault vous propose : saint-léger-de-rôtes – maison – 142 m² – lumineuse – sous-sol complet – carport cette maison de saint-léger-de-rôtes séduit par son exposition plein sud, sa configuration permettant de vivre de plain-pied et sa luminosité remarquable. Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle offre 142 m² habitables sur un vaste terrain de 3 790 m². L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration permet une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de 14,83 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, espace de jeux ou espace détente. Il se compose aussi de 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus grande, ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également d'une belle terrasse orientée plein sud, agréable pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté stationnement et rangement, elle dispose d'un carport ainsi que d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de stationnement à l'abri. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un interphone. Elle est équipée d'un chauffage individuel au fioul avec radiateurs, d'une cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrick Legras vous propose : Maison de ville de 170 m² à Cambrai – Un beau projet s’offre à vous Idéalement, situé en plein centre-ville cette maison de ville de 5 pièces, répartie sur deux étages, offre 170 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une cave. Son caractère authentique se révèle à travers ses éléments en bois et sa magnifique cheminée fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 70 m². DPE E - GES E Des travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour créer une maison moderne et chaleureuse tout en conservant son charme. Une belle opportunité à découvrir à Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Siorac en Périgord, cette agréable maison de 84 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré avec plusieurs arbres fruitiers, créant une atmosphère naturelle et apaisante propice à la détente. À l'intérieur, les volumes lumineux et bien répartis permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, séduit par ses poutres apparentes et son ambiance authentique. La cuisine indépendante peut facilement devenir un véritable espace convivial au cœur de la maison. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec de vastes espaces de rangement, atelier ou stockage. Un espace complémentaire d'environ 35 m² laisse également entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou activité indépendante. Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Visite 3 D disponible sur demande Parce que l'intérêt de mes clients passe avant tout, mes biens sont ouverts à l'inter-agence et à l'inter-mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté en exclusivite perpignan sud, lotissement catalunya, à quelques pas de l'hypermarché ' auchan', proche des transports et de nombreux commerces, lotissement calme. Villa deux faces des années 80, agréable et très lumineuse (exposee est / ouest), jardin de devant entièrement carrelé avec terrasse et arbre fruitier, un carport pour glisser son véhicule à l'abri dans le jardin une petite véranda de 3 m² sur l'avant, large entrée, grand placard dressing bien pratique, beau séjour lumineux de 30 m² avec deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin arrière, jardin carrelé avec arbres fruitiers, la cuisine de 9 m² est actuellement séparée et équipée mais elle peut s'ouvrir sur l'entrée et le salon, ce qui nous ferait une pièce de 45 m² traversante, l'espace nuit comporte deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Parcelle 238 m², elle développe environ 80 m² habitable + un garage de 14 m² transformé en pièce, carrelée avec porte fenêtre pvc et volet roulant électrique, ce qui permet d'y faire une activité professionnelle ou un vrai bureau pour du télétravail. Au dessus de cette pièce, le comble a été aménagé, on y trouve deux pièces sans fenêtres mais ou l'on peut installer un vélux, une salle d'eau et un wc sont également dans le comble, des placards et encore des espaces de rangements. La maison a été parfaitement entretenu, elle sera éventuellement à moderniser si on le souhaite chauffage au gaz de ville (entretien chaudière à jour) climatisations réversibles dans le salon et dans les deux chambres (entretien fait) fenêtres en pvc double vitrage, petit bois intégrés volets roulants électriques partout sauf une porte fenêtre sur le salon les peintures sont propres la route conduisant à pollestres passe derrière la maison, pas de bruit dans la maison mais un bruit de circulation sur le jardin arrière en journée idéal premier achat ou future retraite au soleil taxe foncière 1636 euros merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges. Avis de valeur offert sur perpignan et les alentours pour vos projet de vente 20 ans d'experience le mandat est exclusif ne pas déranger les occupants honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte merlen vous propose : rare sur le secteur de caestre – bâtiment indépendant idéal siège / bureaux / cabinet ! Artisans, professions libérales, entrepreneurs ou investisseurs : découvrez cet ensemble immobilier indépendant. parfaitement adapté pour : ️ professions libérales ️cabinet ou activité professionnelle ️ investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs bureaux ️ siège d’entreprise ️ pme / tpe ses atouts pour votre activité : accessibilité & visibilité : emplacement stratégique avec belle visibilité sur axe passant, proximité de l’a25 salles de réunion / direction : étage et combles atypiques sous poutres apparentes avec une magnifique hauteur sous plafond ️ espaces lumineux et agréables ️cloisons vitrées apportant lumière et modernité ️ grand parking environnement calme possibilité d'envisager une division en plusieurs espaces professionnels, selon le projet. polyvalence : idéal pour cabinet médical, étude, coworking ou siège d'entreprise. 337 m² plusieurs bureaux privatifs possibilité de conserver une partie en habitation / loft privé. en résumé : un bien aux multiples possibilités, offrant une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour votre activité, de l'habitation ou un projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viager occupé 1 tête – jonzac (17) investissement viager sécurisé avec fort potentiel locatif. Au profit d'une femme de 81 ans. Découvrez cette maison de caractère offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, au cœur d'une zone à forte attractivité thermale et touristique. Conditions du viager • bouquet (honoraires inclus) : 64 800 € (paiement comptant à la signature) • rente mensuelle viagère : 380 € • taxe foncière : 1 090 € - frais de notaires réduits calculés sur la valeur économique du bien. - possibilité d'ajustement : un bouquet plus élevé permet de diminuer la rente mensuelle, et inversement. Description du bien maison individuelle sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : • entrée • salle à manger • salon attenant • grande cuisine lumineuse avec accès terrasse et jardin • cellier attenant • salle d'eau • wc indépendant à l'étage : • palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing • salle de bain avec wc extérieurs : • terrasse • préau • appentis • parcelle de 453 m² caractéristiques techniques • surface habitable : 135 m² • altitude : 42 m • maison construite en 1949 • construction en pierre (moellons) • isolation des combles et couverture refaites en 2011 • menuiseries pvc et aluminium double vitrage • volets roulants aluminium • chauffage : pac air / air (2022) + radiateurs électriques nf + poêle à bois • chauffe-eau électrique 200 l • vmc auto-réglable • performance énergétique : c • performance climatique : a emplacement & environnement situé en plein cœur de jonzac avec stationnement aisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et recherchée. Ville thermale reconnue, jonzac attire chaque année une clientèle régulière, garantissant une forte demande locative. À proximité immédiate et à pieds : • commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies) • écoles • services médicaux et paramédicaux • infrastructures sportives et associatives points forts majeurs pour un investisseur : • thermes de jonzac : forte fréquentation de curistes, idéal location meublée • les antilles de jonzac : complexe aqualudique ouvert toute l'année, moteur touristique accessibilité • centre-ville de jonzac : immédiat • gare de jonzac : 5 minutes • saintes : 35 minutes • cognac : 40 minutes • royan : 1h15 • rochefort : 1h • la rochelle : 1h20 • bordeaux : 1h analyse investisseur ce bien présente une triple stratégie patrimoniale particulièrement recherchée : • décote à l'achat maîtrisée grâce au viager occupé • forte tension locative liée au thermalisme et au tourisme • potentiel de valorisation à terme sur un marché dynamique un actif immobilier offrant : • sécurisation du capital • rendement indirect • flexibilité d'exploitation future (résidence principale, secondaire ou locatif) nota : dans le cadre d'une démarche qualitative, et par respect pour mon client vendeur, les visites seront exclusivement organisées pour les investisseurs en mesure de justifier de leur capacité de financement (attestation bancaire, accord de principe ou disponibilité des fonds propres) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 29,6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Située dans la charmante commune de Brains-sur-les-Marches (53350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne mayennaise. Réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, la ville offre un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 125 m², nichée sur un terrain de 5567 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, salles d'eau, wc, buanderie, ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec son cadre bucolique et ses pièces bien agencées, cette résidence promet un cadre de vie agréable et serein au sein de la douce campagne de la Mayenne. Le terrain clos accessible par un portail électrique, car-port, chenil. L'assainissement est aux normes, juste à poser ses valises idéal pour des primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 111 m² décorée avec soin, sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable après une journée dans le tumulte bordelais, la proximité Libournaise ou le charme Créonais Idéalement située dans la commune hors lotissement, à seulement 2 min du centre, du supermarché, banque, école et de l'incontournable restaurant "L'Atmosphère", cette maison construite en 2019 sous garantie dommage ouvrage et décennale représente la bonne combinaison entre fonctionnalité et esthétisme dans un cadre végétalisé de 533 m². Elle bénéficie du confort nécessaire en 2026 avec une climatisation réversible dans toute la maison pour faire face à nos étés dantesques couplée à une consommation énergétique réduite (DPE AA) offrant une consommation annuelle maitrisée, des prestations modernes avec fermetures centralisées Elle se compose d'un salon / séjour de 40 m² avec cuisine équipée de 10 m² et un cellier attenant. La partie nuit est agréablement aménagée avec une chambre parentale de 15 m² avec dressing, salle d'eau et WC A l'opposé, se situent 2 chambres avec une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant à l'entrée. À l'extérieur, une belle terrasse en bois exotique, un cabanon de rangement bardé à claire voie et une zone de parking en enrobé pouvant loger jusqu'à 3 véhicules Le tout sécurisé avec un portail à 2 vantaux automatisé. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu CAILLABA, Tél. : 07 87 05 65 97, E-mail : matthieu.caillaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : en pleine nature, pavillon sur sous-sol de 71 m² avec une véranda de 25 m². À 1h30 de paris, 30 min de chartres et nogent le rotrou, 3 min de brou. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une véranda de 25 m². Un couloir vous conduira à une salle de douche fraichement rénovée, deux chambres parquetées de 10 et 13 m², un wc ainsi qu’une porte donnant accès au sous-sol de 85 m². Pour vitre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc sur la façade avant, une porte de garage motorisée et d’un portail coulissant. L'extérieur et composé d'un terrain de 1950 m² environ clos et arboré. Consommation fuel : 1000 litres / an pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre de 120 m² au calme, avec dépendances et 4 400 m² de terrain Amoureux de calme, de nature et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire. Située en pleine campagne, sans aucun voisin ni vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et préservé. Cette charmante maison en pierre développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'un salon de 16 m², d'une salle à manger indépendante de 17 m² et d'une spacieuse cuisine de 15 m². Les différentes pièces peuvent également être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue sur la campagne. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier de 5 m² complète l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 400 m², dont environ les trois quarts sont clôturés. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, avec portail électrique. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances La propriété dispose d'une immense dépendance de 258 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, projet de gîte, activité professionnelle ou simplement stockage. Un séchoir de 81 m² avec mezzanine de 40 m² vient également compléter l'ensemble. Entièrement viabilisé, il est en excellent état et bénéficie notamment d'une dalle béton au sol, offrant là encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations complémentaires La maison est en grande partie équipée de double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2016. Des travaux d'électricité sont à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour de l'intérieur. Une propriété rare, offrant calme, espace, charme de la pierre et un potentiel considérable grâce à ses nombreuses dépendances. Une véritable pépite pour les amoureux de nature et les porteurs de projets, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À Pleugueneuc, au cOEur d’un environnement de campagne préservé, cette belle maison en pierre profite d’un cadre particulièrement paisible, dans un véritable écrin de verdure, tout en restant proche de l’axe Rennes–Saint-Malo. Une situation idéale pour conjuguer calme et facilité de déplacement, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à Pleugueneuc. Développant environ 180 m² habitables, la maison a bénéficié d’une très belle rénovation, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le charme de la pierre s’associe ici à des espaces généreux et chaleureux, avec une vraie attention portée aux volumes. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie donne le ton : un vaste séjour avec plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond, agrémenté d’un poêle mixte, et prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau réserve encore de beaux espaces avec un second salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce permettant d’envisager la création d’une salle d’eau. Une distribution intéressante qui permet facilement d’imaginer différents usages selon les besoins de la famille. À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme. Elle s’inscrit dans un beau parc arboré de plus de 6 500 m², où la végétation et le calme créent une véritable sensation de déconnexion. La terrasse et sa cuisine d’été invitent naturellement à profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et espaces annexes, avec notamment un préau, un garage et un atelier : de vrais atouts pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les dépendances et le parc arboré composent un ensemble aussi chaleureux que fonctionnel. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la verdure, sans renoncer au confort du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juillac, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et rural, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Ce charmant village bénéficie d'un environnement totalement préservé avec de vastes espaces verts et de magnifiques paysages environnants. Proche des commodités locales, le bien est également à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires. Cette maison de 123 m² est implantée sur un vaste terrain de 55790 m². Elle comprend une grande salle à manger avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un lumineux séjour, 2 confortables chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. En complément, cette propriété dispose d'une magnifique grange, d'une porcherie et d'un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Cet ensemble immobilier saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique ! Vidéo de présentation sur demande. Rare et exceptionnel dans la région, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : À Jouy-en-Josas, dans le quartier très prisé du Val d'Albian. Belle maison de 133 m² sur deux niveaux, pleine de charme, au calme et face au Bois Chauveaux. Elle comprend au RDC : - un beau salon de 34 m² environ, agrémenté d'une cheminée et pourvu de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, - une grande cuisine ouverte équipée avec son espace repas, - une chambre de 11 m² environ, - une salle de bains, - un WC. À l'étage : - 3 grandes chambres respectivement de 19,17 et 10 m² environ, - possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage couvert attenant à la maison vient compléter ce bien, Un beau jardin fleuri et très calme de 300 m² environ donnant sur la foret, ambiance bucolique assurée, Exposition sud / ouest. À 10 minutes à pieds de la gare de Vauboyen, ligne RER C et future ligne 18. Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds. Commerces à proximité. Accès au plateau de Saclay, grandes écoles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 250 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec salon-séjour climatisé et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec four, hotte et lave-vaisselle. L’agencement fonctionnel permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 15 m² avec placards et une troisième d’environ 11 m². Une climatisation dessert également cet espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte électrique complètent le bien. À l’avant, une rampe permet de stationner un véhicule et dispose d’un espace jardin. À l’arrière, une terrasse de plus de 30 m² donne accès à un jardin avec coin barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, d’un portail électrique et d’un visiophone. Un bien fonctionnel, entièrement de plain-pied, avec de beaux volumes de vie et des extérieurs agréables, adapté à ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baho et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu duriez de safti est heureux de vous présenter cette magnifique maison flamande de 130 m², située sur la commune prisée de quaëdypre, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, de dunkerque et de bergues. Véritable havre de paix, la bâtisse principale a été rénovée avec des matériaux de qualité, et permet la vie de plain-pied, grâce à son espace bureau nuit au rez-de-chaussée et une salle de bain de 8 m² neuve. La pièce de vie lumineuse avec ses 50 m² et sa cuisine xl haut de gamme ouverte avec de nombreux rangement et îlot central. Un cellier et une buanderie pratique complètent ce bien. À l'étage, le pallier dessert une belle mezzanine, un dressing et 3 chambres cosy. À l'extérieur, une dépendance indépendante garage de 50 m² avec mezzanine aménagée en chambre, idéal pour la création d'un gîte de charme à la ferme. Plusieurs dépendances, le tout érigé sur une parcelle de 4700 m². Idéal pour les amoureux de la nature ! Points forts : individuelle - menuiseries pvc dv - cuisine aménagée neuve haut de gamme - garage dépendance 50 m² - terrasse neuve - pellet - adoucisseur - aucun vis a vis - sdb neuve - electricite ok - menuiseries dv pvc - velux neufs - parc 4700 m² - spp - clox box les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

À Langon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue offrant plus de 160 m² habitables au total, avec deux studios indépendants. La maison principale, d'une superficie de plus de 125 m², propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre WC et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Atout supplémentaire : la propriété dispose de deux studios indépendants de plus de 17 m² chacun, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Ils pourront parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, à l'abri des regards, avec terrasse et carport. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété aux nombreux atouts, soignée, fonctionnelle et idéalement située à Langon, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants. À découvrir sans tarder ! * Visite virtuelle disponible sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas - maison de village t4 de 85 m² avec terrasse à découvrir sans tarder ! Située à bompas, cette charmante maison de village de 85 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée. Un cellier ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse -une chambre de 10 m² avec placard -une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou dressing -une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque -un wc indépendant pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’une terrasse de 8 m², accompagnée d’une buanderie extérieure. Pas de travaux a prévoir ! Les prestations : -poêle à granulés (pellet) de 2023 -climatisation réversible dans une chambre et le bureau -fibre optique -volets bois -facilité de stationnement devant la maison taxe foncière : 517€ vous profiterez d’un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d’une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d’investissement. À visiter rapidement ! - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied de 130 m² située sur la commune de fontenay-le-comte, à 30min de niort, dans un endroit calme et proche du centre ville comprenant : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour - une arrière-cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un wc - un garage le mode de chauffage pour la maison est un insert bois. Le tout sur un terrain de 4571 m² avec des dépendances et une piscine et un terrain de pétanque alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien offrant un cadre de vie idéal pour de nouveaux projets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Située dans la charmante commune de Gémonville (54115), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de vastes espaces verts, cette localisation ravira ceux en quête de calme tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Érigée sur un terrain spacieux de 1575 m², cette ancienne ferme à rénover entièrement bénéficie d'une place de parking et d'un vaste terrain attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 8 pièces, cette maison de 150 m² se démarque par son potentiel de réhabilitation et son environnement bucolique. À l'intérieur, cette demeure de caractère propose 2 chambres, une grande surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de multiples configurations d'aménagement. À rénover entièrement au niveau de l'électricité et de l'eau, ce bien séduit par son authenticité et son potentiel de transformation pour devenir le projet de vie idéal pour les amateurs de rénovation et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Minihy-tréguier — à seulement 5 min des commerces et 15 min de la mer, cette maison de 180 m² n'attend plus que votre imagination. Sur un terrain clos de 900 m², elle offre de beaux volumes : pièce de vie avec cheminée, plusieurs grandes pièces au rez-de-chaussée et un étage entièrement à aménager. 4 chambres actuellement, avec de nombreuses possibilités pour créer chambres, bureau, dressing ou salle de jeux. Travaux à prévoir, mais un vrai terrain de jeu pour créer une maison qui vous ressemble. Tout-à-l'égout raccordé. Un bien atypique, des volumes généreux et surtout… beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Jérôme Milantoni – SAFTI vous propose en exclusivité cette maison en second rideau d'environ 130 m² habitables, située à Vandières (54121) sur l'axe Pont-à-Mousson / Pagny-sur-Moselle. Située à proximité des principaux axes routiers, notamment l'A31, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC séparés, un accès direct permet également de rejoindre le garage, la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier salle de bains avec baignoire et des WC séparés, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative pour finir un espace bureau complète l'une des chambres. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment la pose d'une pompe à chaleur en 2023, l'installation de la cuisine équipée en 2021 et la réalisation des enrobés à l'avant de la propriété en 2025, climatisation en 2025, aménagement de la terrasse en et des extérieurs en 2026. Implantée sur une parcelle d'environ 415 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré, une terrasse à l'arrière et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Iad france - stéphane eudes vous propose : lagord la plouziere - garage - piscine - 2 parkings - très bon état - lumineux cette maison de lagord offre 142 m² de surface habitable, lumineuse grâce à ses expositions est, sud et ouest. Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les pièces de vie. La salle à manger avec plafond cathédrale, coeur de la maison avec ses 39,6 m², offre un espace convivial bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le salon avec cheminée, lumineux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur pour une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À noter également la présence d'un studio indépendant de 13 m², atout pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'amis ou un usage locatif. La maison dispose d'un jardin arboré sur un terrain de 547 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 8mx4m pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les 2 emplacements de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée. Terrain clos sans aucun vis-à-vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Coulommiers, rue commerçante et à 8 minutes à pieds de la gare, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose d'un local commercial indépendant d'environ 30 m² au rez de chaussée bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, ainsi que d'un duplex d'habitation d'environ 80 m², disposant d'une entrée indépendante à chaque étage. Cette configuration permet une exploitation flexible et évolutive en fonction du projet : occupation partielle ou optimisation patrimoniale selon votre projet. Avec une forte rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement attractif en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, gare, Mairie, place du marché, services, transports et parkings, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant sa valorisation et son attractivité locative. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN CENTRE- MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES. Coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre de Montauban. Cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, de l'institut familal, du lycée Michelet, des équipements sportifs, gymnase, ingréo, commerces et services. Le tout accessible à pied ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 38 m² avec salon, salle à manger et cuisine-équipée, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en espace de télétravail, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre, avec salle d'eau privative, placards penderies, rangement, mezzanine. À côté une salle de bain puis une autre chambre avec son petit dressing. Côté extérieur, véritable atout en centre-ville : une terrasse pour vos petits déjeuner ou café de l'après midi, donnant sur le jardin végétalisé avec des dépendances au fond : pour ranger du matériel, ou même ce peut être un coin bureau (carrelé avec électricité), plus un coin atelier à côté. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, exterieur et vie citadine à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.