Maison à vendre

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montélimar sud - 176 m² - 3 chambres - espace détente située dans une impasse, au calme, proche des commerces et commodités, villa d'architecte de 2014 d'environ 176 m² sur vide sanitaire, terrain clos d'environ 657 m². Cote interieur : rez de chaussee : vaste hall d'entrée donnant sur un séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité avec de belles baies à galandage et coulissantes accédant à la terrasse, une cuisine équipée d'environ 19 m², une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, espace détente avec spa, toilette séparé, grand dressing, buanderie, cellier, double garage, une cave d'environ 25 m². Premier etage : deux chambres avec vue sur les monts d'ardèche, séparées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé. Cote exterieur : un terrain paysagé, une terrasse d'environ 40 m², exposition sud. Cote prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, portes de garages sectionnelles motorisées, chauffage au sol réversible, carport (2 abris voiture), arrosage automatique, fibre optique, spa destiné à la détente. Conclusion : cette villa clé en main est très bien entretenue et vous offre des prestations de qualité. Avantage : terrain avec peu d'entretien (gain de temps), un espace détente (spa professionnel de marque hydropool 5 places) qui peut remplacer la piscine qui nécéssitera également de l'entretien (gain de temps), chambre et salle d'eau au rez de chaussée par exemple pour un profil d'acquéreur qui voudrait passer une retraite paisible sans travaux. Cote visite : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations. Venez visiter, vous ne serez pas déçus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann moritz vous propose : brie - maison - t4 98 m² - garage - lumineux située dans un lieu dit de la commune de brie, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 séduit par sa luminosité et son agencement pratique sur un terrain de 2 635 m². Avec ses 98 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle autour d'un vaste séjour double exposition, exposé nord-sud, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine semi ouverte de 12,1 m² offre un espace bien dimensionné, adapté pour être aménagée selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'ensemble est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien à votre image. Le garage attenant complète ce bien. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel, avec distribution par radiateurs, et la maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique en conformité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Linck vous propose : Maison située à Mantes la Ville, dans une impasse au calme, de plain-pied, comprenant 3 chambres, un grand garage de 21 m² et un jardin ! Cette maison de 92 m² de 5 pièces, comprend : une entrée, un séjour de 26 m² avec cheminée à l'éthanol, une cuisine séparée (aménagée et équipée), une buanderie, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et double vasques et des WC indépendants. Elle dispose également d'un garage de 21 m² pouvant servir d'atelier. La maison est bâtie sur une parcelle de 569 m², permettant le stationnement de deux véhicules à l'avant, avec un jardin ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez depuis le jardin, d'une magnifique vue sur la collégiale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie. Concernant la localisation, vous serez dans un quartier calme et paisible de Mantes la Ville dans une impasse. Ecole maternelle et collège à 5 min à pieds. Un accès rapide à l'A13 et de la gare de Mantes permet une liaison à Paris en moins de 45 minutes ! Informations complémentaires : Pompe à Chaleur air / air réversible installée en 2024, radiateur électrique individuel supplémentaire dans chaque chambre, Cheminée à l'éthanol, double vitrage PVC avec isolation renforcée, isolation des combles, VMC, chauffe-eau thermodynamique de 275 litres (2024) tableau électrique OK, tout à l'égout. Les points forts : Maison de plain-pied avec Isolation des combles, PAC réversible et chauffe-eau thermodynamique installées en 2024, DPE C, 2 stationnements devant la maison, un garage et jardin sans vis-à-vis. La maison est parfaitement entretenue. Appelez moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Linck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 103468559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : maison individuelle – 146 m² habitables – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – double garage olivier nenich vous propose à la vente cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel. Ecoles, commerces, maison médicale, boulangerie et arrêt de bus desservant le luxembourg accessible à pied. Implantée sur une parcelle de 876 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre 146 m² habitables et près de 220 m² de surface au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec dressing. Le salon-séjour lumineux donne accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, aménagée et attenante au séjour, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec accès aux balcons, un espace bureau, un wc indépendant et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire d’angle ainsi qu'une double vasque. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’une belle suite parentale avec dressing, salle de douche avec wc et surtout un accès direct au jardin. La maison dispose aussi d’une entrée indépendante permettant d’accéder au bureau et à la suite parentale. Un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité libérale : kinésithérapeute, masseur, courtier, mandataire, profession médicale ou télétravail. Vous profiterez également au rez-de-chaussée, d'un double garage avec porte motorisée, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous serez séduits par le superbe jardin clos, arboré et préservé des regards pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un cadre calme sécurisé et intime. Pour votre confort : - dépenses réelles de chauffage : environ 3 500 € par an, justificatifs disponibles - cheminée à foyer ouvert dans le salon. - fenêtres pvc double vitrage imitation bois - chauffage au fioul - chaudière régulièrement entretenue - toiture refaite en 2006 et régulièrement entretenue - assainissement tout-à-l’égout - portail motorisé - double garage avec porte motorisée - stationnements extérieurs sécurisé. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et sécurisé à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveauté – saint-pierre – a seulement 5mn du front de mer et du centre ville – maison – quatre chambres – terrain plat – secteur calme et recherche – située dans une impasse, cette charmante maison de 90 m² environ de surface habitable ( + 18 m² environ de garage fermé attenant à la maison) offre une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un cellier attenant, une agréable suite parentale avec sa salle d’eau, un wc séparé et deux varangues (dont une bioclimatique) qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Un vaste garage de 18 m² environ complète ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec terrasse) une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 281 m² environ. Ce bien est équipé de climatisation, de brasseurs d’air, d’un chauffe-eau solaire en pleine propriété et est relié au tout à l’égout. La taxe foncière est de 2121€. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, quatre chambres, calme, proximité de saint-pierre et du front de mer, terrain plat et clos, garage fermé. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison familiale de 270 m² à Berck-sur-Mer – 6 chambres – À seulement 1 km de la plage Située dans un secteur recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette belle maison de 270 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave saine, d'une grande terrasse bien exposée et d'un superbe jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa superficie et à sa proximité avec la mer. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy maillard vous propose : dombasle-devant-darney - maison - 190 m² coup de coeur assuré pour cette maison de dombasle-devant-darney, offrant une surface habitable de 190 m² dans un cadre paisible et verdoyant des vosges. Ce bien vaste propose de belles surfaces à aménager selon vos envies et votre mode de vie. Avec ses 190 m² habitables, cette maison offre un bon potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie ambitieux (gîte, artisan). Les pièces, bien proportionnées, permettent d'envisager de nombreuses configurations intérieures, qu'il s'agisse d'espaces de vie ouverts ou d'une organisation plus traditionnelle. La surface disponible laisse toute latitude pour créer des chambres confortables, un séjour vaste et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant des espaces dédiés aux rangements ou à un bureau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 914743745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabel juliano vous propose : en exclusivité : vente interactive maison de village au coeur de montigny sur loing, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, gare, écoles, bus pour le collège international et le lycée françois 1er, train ligne r pour paris, 55 minutes de trajet). De beaux volumes exposés au sud et à l'est avec une surface utile de 134 m² (117 m² loi carrez) et une deuxième entrée, donnant la possibilité d'exercer une activité professionnelle libérale dans une partie de la maison. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour de 22 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau de 18 m², un bureau ou chambre passante de 16 m² et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres dont une de 25 m², une salle de bains et un bureau ou petite chambre d'enfant. Belle cave voûtée et cour extérieure fermée de 40 m² exposée au sud. Environnement calme et résidentiel. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin gaury vous propose : maison spacieuse et lumineuse comprenant 5 chambres dont une suite parentale, un séjour, une cuisine aménagée équipée, dégagement, wc, salle d'eau. Mais également un grand garage et un atelier, le tout sur 1500 m² de terrain. Maison de qualité bien entretenue. Nombreuses possibilités d'agencement s'offre à vous grâce à son volume généreux. Proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alain leroy vous propose : 45120 chalette sur loing, quartier vésines, centre ville avec petits commerces de proximités, maison et sa petite dépendance pouvant être aménagée car équipée d'une pièce, salle d'eau wc. La maison très lumineuse, offre de plain pied un espace de vie avec une cuisine ouverte, salle d'eau wc. Etage une chambre. Jardin clos avec portail, terrasse derrière la maison. Pour une meilleure performance énergétique prévoir isolation des murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie canivet vous propose : nouvelle exclusivité – plain-pied individuel avec garage, dépendances et jardin fleuri je vous invite à découvrir ce charmant plain-pied de 1960 érigé sur une parcelle de 85 m² habitables dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres de 11 m² et 13 m², un bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau. Elle bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels, d’une toiture refaite et d’un chauffage au gaz côté extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 500 m², très fleurie et agréable, idéale pour les amoureux du jardin. Un garage, plusieurs dépendances ainsi qu’une petite serre viennent compléter ce bien. Autre atout : une taxe foncière très faible, rare sur le secteur. Une maison de plain-pied, fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel et un extérieur soigné… une nouveauté qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : * Marçon (72340) — Maison 5 pièces, 85,90 m² + hangar béton 110 m² * À la sortie du village, direction La Chartre-sur-le-Loir — à deux pas du centre bourg. * Bien placée, cette maison individuelle de * 85,90 m² habitables * sur un terrain de * 1 765 m² * séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate des commerces et services de Marçon. Intérieur soigné, meublé avec goût dans un * style contemporain * : séjour lumineux, * cuisine récente entièrement équipée * , 2 chambres à l'étage, salle de bain, WC séparé — et au sous-sol, un * local aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire * selon vos besoins. Dehors, le vrai atout : un * hangar béton d'environ 110 m² * avec dalle, solide et opérationnel. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur — idéale pour un * artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou de bricolage * , ou simplement pour profiter d'un espace de stockage et de loisirs hors du commun. * Les points forts : * Terrain 1 765 m² — espace et liberté Hangar béton ~110 m² — usage professionnel ou personnel Cuisine récente — prêt à habiter Local aménagé en sous-sol Toiture tuiles en bon état — double vitrage PVC À deux pas du centre de Marçon, axe La Chartre-sur-le-Loir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : parc de maugarny – proche notre dame de bury – dpe b – maison de plain pied – 3 chambres (4eme possible) 1 garage – 3 / 4 places de parking – calme – piscinable - lumineuse : belle maison complètement rénovée traversante comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, double séjour, un bureau en mezzanine, salle de bain équipée avec douche et wc, couloir, 3 chambres (4ème possible), 2ème wc. Garage avec buanderie. Possibilité de garer en plus ¾ voitures devant la maison. Pompe à chaleur. Double vitrage récent partout. Belle parcelle bien régulière terrain plat piscinable sans vis-à-vis au calme. Copropriété de sol avec charges annuelles. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires publiques, collège et lycée privés notre dame de bury, sectorisation collège augustin bosc, bus (38 01), gare ermont eaubonne (ligne j / h et rer c) et proche axes autoroutiers (francilienne, n184, a15 / a89….) a decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À seulement 15 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 54 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un chaleureux espace salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 20 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable selon vos besoins, un garage et un jardin clos et arboré d'environ 450 m² viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Cette très belle maison de 148 m² habitables (174 m² au sol), située à proximité de la forêt vous charmera par sa luminosité et son cadre bucolique. Elle offre un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1991 cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour / salle à manger proposant un accès à la terrasse et au jardin, salon, buanderie. Etage : Suite parentale avec une magnifique vue sur la nature, 1 bureau en mezzanine, grand dressing et salle d'eau. wc indépendant. 2 chambres avec chacune un dressing, une mezzanine à aménager selon vos besoin en chambre ou bureau, salle d'eau. Garage attenant + 2 stationnements devant la maison. Ses Atouts : - Superbe jardin arboré sur un terrain de 450 m² - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud, est et ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Proximité de la forêt à 2 minutes pour des balades relaxantes - Ecoles à 5 minutes, collège à 12 minutes, idéal pour les familles - Arrêt de bus à seulement 5 minutes pour faciliter vos déplacements Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Chauffage individuel au gaz. Un très beau poêle à bois vient vous assurer un confort supplémentaire pour les soirées d'hiver. Fenêtres et baies vitrée en aluminium. Fibre. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. La présence d'une terrasse idéalement orientée et d'un magnifique jardin paysagé ajoute à son attrait. Avec ses multiples atouts et sa localisation idéale, cette maison à Bouffémont représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Bien située au centre historique de Montfort l'Amaury, cette maison ancienne rénovée vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied et d'un environnement calme et verdoyant. Une double entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse de 53 m² composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire. Vous découvrirez ensuite un espace parental de plain pied qui vous offre une chambre lumineuse et ses vues sur le jardin, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une buanderie et des wc d'invités complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bel escalier ancien dessert une dernière belle pièce au second niveau qui selon vos besoins pourra accueillir un bureau, une salle de jeu ou une 4ème chambre. L'extérieur vous charmera tout autant : intime et entièrement clos de murs, le jardin vous promet des moments de détente à l'abri des regards. Vous pourrez y profiter de deux terrasses pour varier les ambiances. Cette maison très bien rénovée, confortable et fonctionnelle, est un coup de cOEur ! Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : ESVRES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC STUDIO, BUREAU, GARAGE-ATELIER ET 3 430 m² DE TERRAIN Certaines propriétés ne se résument pas à leur surface habitable. Celle-ci offre un véritable ensemble immobilier, pensé pour évoluer avec vos projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au périphérique tourangeau, à l'A85, à l'A10 ainsi qu'à la future ligne 2 du tramway (terminus La Papoterie). Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 3 430 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. La maison principale propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur entièrement aménagé apporte une réelle valeur ajoutée. Il accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce d'environ 34 m², idéale selon vos envies pour une salle de réception, une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un atelier. Cellier, cave et espaces de rangement complètent ce niveau. Les dépendances constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : - un garage-atelier indépendant de plus de 41 m², - un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale, - un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent en quête d'autonomie ou développer un projet personnel. À l'extérieur, deux terrasses offrent deux ambiances distinctes : l'une est dédiée à la détente tandis que l'autre accueille une véritable cuisine d'été avec barbecue et point d'eau. Le vaste jardin arboré, le grand potager déjà aménagé ainsi que les deux cabanons complètent harmonieusement l'ensemble. Maison familiale, activité professionnelle, télétravail, hébergement indépendant, artisanat ou simple recherche d'espace. cette propriété offre une polyvalence rarement réunie sur un même bien. Les atouts : Parcelle de 3 430 m² entièrement close Véranda chauffée 4 chambres Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités d'aménagement Garage-atelier indépendant de 41 m² Bureau indépendant Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau Deux terrasses dont une avec cuisine d'été Grand potager aménagé Accès rapide à Chambray-lès-Tours, au périphérique, à l'A85, à l'A10 et à la future ligne 2 du tramway Si vous recherchez uniquement une maison, ce bien n'est peut-être pas fait pour vous. En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à vos projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain, cette visite mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : INDRE-Maison de 84 m² habitable + 60 m² à aménager au RDC - sur 1390 m² de Terrain Bienvenue à Indre, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cette maison de 84 m² habitable + RDC complet, construite sur un vaste terrain de 1390 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. À l'étage, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un espace vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et bénéficiant d'un accès au balcon exposé SUD. Trois chambres, une salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. L'agencement de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Le RDC peut également être exploité pour créer des espaces supplémentaires, que ce s salle de jeu, chambre, bureau, buanderie + espace de stockage et garage. À l'extérieur, le grand terrain offre un potentiel infini pour réaliser un jardin, une terrasse ou même installer une piscine. La localisation de cette maison est idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces et transports. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien à Indre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Aujourd'hui, la maison propose : ? 90 m² habitables ? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ? Une cuisine semi-ouverte ? 3 chambres à l'étage ? Un grand garage attenant ? Une cave ? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct ? Stationnement facile devant la maison Son véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution : extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses. Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle. Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial recherché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, sans compromis sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Nouveaute en exclusivite située dans le quartier recherché des "cahéraux" à la chapelle-sur-erdre, cette maison représente un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Avec son terrain de plus de 700 m² offrant une belle terrasse et un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement convivial et pratique pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant de près de 30 m², d'une terrasse aménagée avec pergola, d'un grand atelier et d'un abri de jardin. Cette maison pleine de charme rénovée en 2019 de 120 m² habitable environ (140 m² au sol) propose une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une buanderie, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain. Les finitions intérieures soignées, le chauffage par le sol, les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale de 122 m² – Construction 2019 – Terrain de 267 m² Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne construite en 2019 offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 267 m². Idéalement située, elle séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est agrémentée d'une élégante verrière qui préserve la luminosité de l'espace de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Les portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin depuis les pièces de vie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité et dispose d'un point d'eau permettant l'installation d'un espace buanderie avec machine à laver. Côté stationnement, la propriété bénéficie également de trois places de parking supplémentaires : une à l'intérieur de la parcelle et deux à l'extérieur, idéales pour recevoir famille et amis. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un point d'eau extérieur, parfait pour l'entretien des espaces verts et les moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée de prestations de qualité : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible (chauffage) - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Fibre optique Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout non négligeable : la garantie décennale est toujours en cours. Une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : - Stade de Ballancourt-sur-Essonne à 200 m - Centre-ville à 350 m - Arrêts de bus (lignes 4303 et 4321) à 400 m - École primaire à 800 m - Collège à 1 km Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1780 m², la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un sous-sol total compartimenté avec double garage de 60 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement, idéal pour les familles ou les amateurs de bricolage. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose une vaste cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une entrée accueillante et un dégagement pratique. Avec ses volumes bien répartis, cette maison constitue un lieu de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir confortablement une famille. Une vue dégagée sur la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad france - céline jouvenceau vous propose : simard - superbe villa - 191 m² habitable sur 2 niveaux - double garage - lumineux - 1750 m² de terrain arboré et fleuri en exclusivité, venez découvrir cette superbe villa située au coeur d'un petit hameau paisible à simard, une commune idéalement située à seulement 12 minutes de louhans et 28 minutes de chalon-sur-saône. Vous bénéficierez de tous les commerces et services essentiels à proximité (santé, alimentation, écoles, équipements sportifs…). Au coeur de la bresse, ce cadre de vie calme et verdoyant saura vous séduire. Construite en 1980 et rénovée, cette villa sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour / salon de 44 m², une salle à manger de 25 m² (tous deux avec lumière traversante), une cuisine indépendante équipée. Ces trois pièces donnent accès à une agréable terrasse exposée est. Également 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : 3 grandes chambres, dont une avec balcon, un bureau / salle de jeux, un grand dressing dans le couloir, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré de 100 m² environ comprend : deux garages, dont un avec porte motorisée, une cuisine d'été à finir d'aménager, un grand cellier, une buanderie et une cave. Les équipements : chauffage au gaz de ville et module de climatisation réversible dans toutes les pièces de vies, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (pvc à l'extérieur, bois à l'intérieur), raccordement au tout-à-l'égout et fibre installée. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², parfaitement entretenu et fleuri. Une maison familiale de qualité, spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 120 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, de deux bureaux, d'un grand palier et de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 100 m², d'un puits, du double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle. La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir. Le bien est actuellement loué avec un bail renouvelé en mai 2026. Il conviendra donc aussi bien à un investisseur souhaitant conserver la location qu'à un acquéreur désirant en faire sa résidence principale, les dispositions légales permettant de récupérer le logement dans les conditions prévues par la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BAZIRE, Tél. : 06 40 16 43 18, E-mail : severine.bazire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 750232787.

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.