Maison à vendre

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À MERVENT – CENTRE BOURG, ENTRE FORÊT ET LAC, UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si la plus belle surprise se trouvait derrière cette façade discrète de maison mitoyenne ? Au cOEur du bourg de Mervent, à quelques pas des commerces, des services et des nombreux sentiers qui sillonnent le massif forestier, découvrez une propriété pleine de charme où rien ne laisse imaginer, depuis la rue, les volumes, les extérieurs et la vue dégagée qu'elle réserve une fois le seuil franchi. Véritable écrin de verdure, cette propriété réunit une confortable résidence principale de plus de 146 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant de 73 m², offrant une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou simplement recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, un salon TV d'environ 29,60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d’un grand placard, offre une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre naturellement par une arche sur une agréable salle à manger, elle aussi équipée d'un insert bois, créant un espace de vie convivial directement ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec son ilot central, aux lignes modernes et intemporelles. Côté cour, une véranda faisant office de sas d'entrée complète ce niveau et accueille également un WC. À l'étage, un premier palier dessert un espace aujourd'hui aménagé en coin détente fleuri très lumineux, idéal pour l’aménagement d’un futur bureau ou un espace lecture. Vous y découvrirez également : • une superbe chambre avec dressing aménagé de plus de 22,50 m², • une seconde chambre de 14,80 m² avec grand placard intégré, • une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC et branchement buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée développant environ 14 m² habitables (près de 29 m² au sol). L'ensemble est parfaitement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. LE GÎTE INDÉPENDANT Entièrement indépendant dans son fonctionnement quotidien tout en restant raccordé aux mêmes réseaux que la maison principale, le gîte de 73 m² constitue un véritable atout. Il comprend : • un salon d'environ 14 m², • une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de 23,50 m² avec espace repas, • à l'étage, deux belles chambres de 16,35 m² et 13,70 m², • reliées par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Une configuration idéale pour poursuivre ou développer immédiatement une activité touristique générant un revenu complémentaire. Des informations plus précises concernant l’activité générée pourront être communiquées lors de nos échanges. DES EXTERIEURS AMENAGES POUR PROFITER A CHAQUE SAISON À l'abri des regards, la propriété dévoile de magnifiques espaces extérieurs soigneusement aménagés et paysagés. La maison principale profite de plusieurs terrasses et préaux couverts permettant de créer différents espaces de réception selon les envies ou les heures de la journée, ainsi que d'une cuisine d'été (non équipée). La cour enrobée, dotée d'un puits, mène ensuite vers un agréable jardin paysager et arboré entièrement clos offrant une belle vue dominante sur la forêt. Vous profiterez également d'une belle piscine hors-sol (structure béton) d'environ 12 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et profitant d’une plage aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son accès est également possible au profit du gîte. Le gîte bénéficie quant à lui de son propre espace extérieur avec jardin privatif, deux terrasses, un WC extérieur ainsi que plusieurs dépendances, dont l'une pourrait facilement accueillir un futur espace bien-être (sauna ou hammam). En contrebas de la propriété, un second accès indépendant par une autre rue du village dessert une vaste cour enrobée équipée d'un portail motorisé, donnant accès à la propriété et à un double garage d'environ 45 m² ainsi qu'à un atelier ou 3e garage de près de 29 m². Les + de cette propriété : • Résidence principale et gîte indépendant. • Activité de location saisonnière immédiatement exploitable. • Vue dominante sur la forêt. • Piscine. • Multiples terrasses et espaces de réception. • Nombreuses dépendances. • Double accès à la propriété. • Grands garages. • Environnement calme et nature tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Côté technique : • Maison raccordée au tout-à-l'égout. • Toitures en bon état (dont une refaite en 2020). • Menuiseries double vitrage (alu et pvc) en excellent état. • Chauffage résidence principale par chaudière fioul et 2 inserts bois. • Chauffage du gîte assuré par des radiateurs électriques. • Cuisines et salles d’eau fonctionnelles • Eligibilité à la fibre optique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet touristique, ou pour toute personne recherchant un cadre naturel exceptionnel au cOEur de Mervent, entre forêt, lac et activités de pleine nature. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de ce lieu atypique. Alors n’attendez plus et contactez moi au plus vite pour réserver votre créneau de visite. >>> Plus de photos disponible sur le site iad france Visite vidéo live possible sur rdv !

C'est à saint sauveur (29400), que je vous invite à venir découvrir ce véritable petit cocon ! Cette maison de 65 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un wc séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une chambre sous les toits accueillera tout autre projet. En extérieur, un jardin agrémenté de terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un stationnement facilité. Une parcelle séparée vient compléter ce bien. Un coup de coeur assuré pour un achat personnel ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Située entre Saint-François et Le Moule, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Proche des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison de 86 m² sur un terrain clôturé de 1000 m² clôturé se distingue par sa piscine, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Une agréable terrasse, un carbet équipé d'une sale d'eau et un jardin complètent cet espace extérieur propice à la détente. De plus, les 4 places de parking offrent une garantie de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette charmante demeure de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. L'année de construction récente (2025) garantit des installations modernes pour un cadre de vie confortable et contemporain. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRAILLE, Tél. : 07 69 15 93 55, E-mail : caroline.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 831993381.

En exclusivité by philippe leduc - safti ! Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme, rare sur le marché, idéalement situé dans cambrai, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, et implanté sur un vaste terrain de plus de 2500 m² offrant un cadre paisible, authentique et verdoyant. Cette propriété se compose : - d'une maison à usage d'habitation de type longère, à rénover, d'environ 117 m², comprenant : . Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre spacieuse de 20 m², une buanderie, une salle de bains et des w-c. À l'étage : un palier dessert deux chambres indépendantes de 12 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ. - d'une belle grange de 100 m² et d'une dépendance de 57 m² avec accès à une cave, toutes deux en bon état de murs et de toitures, donnant sur un vaste terrain, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. - une ancienne écurie de 20 m² et d'autres petites dépendances complètent ce bel ensemble. Rare sur le secteur ! Ce beau corps de ferme offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – terrain 2 500 m² à fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d'une maison en madriers de 200 m² et d'un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de cazères, 30 min de saint-girons et 1 h de toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs wc. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kva et excellente inertie thermique. Le gîte rénové dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les pyrénées, chambre modulable et salle d'eau avec wc. Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d'eau (3 000 l), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou projet familial. Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

En exclusivité chez Bages immobilier Retrouvez cette superbe maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, sur une parcelle cadastrée d'environ 600 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,41 m² donnant sur un spacieux salon / séjour de 47,47 m², d'une chambre de 13,11 m², d'un dressing de 5,77 m² ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une magnifique pièce polyvalente de 29,04 m² avec mezzanine de 13,53 m², actuellement aménagée en salle de yoga, pouvant facilement devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une grande buanderie de 19,39 m² avec de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, une belle cage d'escalier lumineuse dessert une salle d'eau de 4,46 m², deux chambres de 13,17 m² et 14,13 m², une chambre de 9 m², un bureau de 6,53 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace nuit de 7,42 m² et de son dressing de 4,91 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une belle intimité, d'une piscine hors-sol avec terrasse, d'un jacuzzi, d'une dépendance de 10 m², d'un garage de 21,72 m² ainsi que d'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux.

Située à Benais (37140), cet ensemble immobilier offre un cadre calme et agréable, avec une proximité appréciable d'une école. L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil et de luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1563 m² clos idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette ensemble de 151 m² se compose de deux logements distincts. La première maison, actuellement louée à 500€ / mois, dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, terrasse et cave. La seconde maison nécessite des travaux, offrant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain avec jardin, appentis et abris de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à jour l'isolation, les huisseries, l'électricité et l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé sur la deuxième maison, idéal investisseur ou premier achat garce au revenu locatif déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située à Plougar (29440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette petite commune de la région possède tous les atouts d'un environnement rural recherché, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Proche des commerces et des écoles, Plougar offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1987 sur un terrain de 883 m², cette maison de 111 m² présente un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres. Idéale pour une famille désireuse de confort et d'intimité, cette demeure offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Son jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Plougar. La maison se compose ainsi : En rdc, une entrée désservant un salon / séjour avec grande baie donnant sur le jardin et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse, cuisine ouverte équipée, une chhambre avec un point d'eau et des toilettes. L'étage déssert 4 chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.

Située dans un secteur recherché de Péaule (56130), au calme dans une impasse et à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain d'environ 498 m², cette maison de 2019 encore sous garantie dommages-ouvrage dispose d'extérieurs particulièrement soignés. Vous apprécierez son terrain bien aménagé, sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi que son entrée enrobée, apportant confort et esthétisme à l'ensemble. Développant environ 76 m² de plain-pied, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Investissez dans un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. De plain-pied on retrouve, un T2 d'environ 30 m², refait à neuf,  parfait pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Au premier étage, un spacieux appartement T3 d'environ 67 m² offrant de beaux volumes, une agréable terrasse extérieure et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.  Grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, cet ensemble offre une grande flexibilité d'utilisation : Générer deux revenus locatifs. Habiter un logement tout en louant le second pour financer une partie de votre crédit. Accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Réunir les deux logements selon vos besoins futurs. On retrouve également des panneaux photovoltaique, du double vitrage et volet roulant manuel ! Un bien de ce type représente une opportunité patrimoniale intéressante, permettant de diversifier ses revenus et de bénéficier d'un fort potentiel de valorisation. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou investisseurs. N'hésitez pas à contacter Bages immobilier pour une visite  .

Située à Mérindol dans le Sud Luberon 84, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 74 m² (97 m² de surface utile), offre un agencement optimal, au rdc un espace de vie lumineux comprenant séjour, coin repas et cuisine équipée, un wc et un grand placard / dressing, à l'étage un dégagement donnant accés à deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, au troisième niveau un accès aux combles aménagées de 23 m², la maison est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC, Coté extérieur, la maison dispose d'un jardinet avec une terrasse, ainsi que deux places de parking extérieures privatives et cadastrées qui assurent un stationnement pratique. La construction récente de l'année 2014 assure un bien en excellent état et conforme aux normes actuelles (RT2012). Maison en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur de Donzy Située au cOEur de Donzy, cette élégante maison de caractère de 141 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village bourguignon apprécié pour son authenticité, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Entièrement rénovée, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose naturellement. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les matériaux soigneusement préservés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour de 35 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert bois, il offre un espace convivial où recevoir famille et amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, permet de partager de beaux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un confort apprécié au quotidien. À l'étage, un élégant palier dessert trois chambres spacieuses aux surfaces confortables, baignées de lumière naturelle. La grande salle d'eau équipée d'une double vasque bénéficie de dimensions généreuses et s'accompagne d'un second WC indépendant. Chaque pièce révèle le cachet de cette demeure parfaitement entretenue, où les prestations modernes s'intègrent avec élégance au caractère d'origine. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 616 m² constitue un véritable havre de paix. Rare pour une maison située en cOEur de bourg, cet espace offre un environnement privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une dépendance ainsi qu'une cave renforcent encore le potentiel de la propriété. La situation en bordure de rivière apporte un charme supplémentaire et participe à l'ambiance paisible qui règne autour de la maison. Cette demeure bénéficie également de prestations recherchées telles que les huisseries en double vitrage, la fibre optique, une chaudière gaz de ville installée en 2012, une charpente traitée en 2017, un portail motorisé ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Son emplacement constitue un autre atout majeur. Les commerces, la pharmacie, les services médicaux et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à quelques minutes seulement. La gare de Cosne-Cours-sur-Loire ainsi que l'accès à l'autoroute A77 sont situés à environ quinze kilomètres, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations régionales. Cette maison à vendre à Donzy séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de charme en Bourgogne. Son authenticité, son excellent état général, son jardin et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de Béthelainville à seulement 15 minutes de Verdun, nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, cet ancien presbytère rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire dès votre arrivée. Une fois passé le portail, vous pourrez admirer cette bâtisse de caractère abritant de beaux volumes et de belles émotions, le charme de ses extérieurs est un atout considérable également. La magie opère dès son entrée, Un sas d'origine ou l'on retrouve un mélange de pierre et de bois vous conduit à un salon séjour aux volumes généreux, un salon plus intimiste se trouve également de l'autre côté du palier. Un grande cuisine dinatoire avec accès direct au charmants extérieurs, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou une chambre complète ce niveau. L'étage se compose de trois chambres dont une avec un espace dressing, un point d'eau avec wc. Coté dépendances : la maison est équipée d'une belle cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable au besoin, d'un grand garage (4 véhicules) A visiter sans tarder ! Coup de Coeur Assuré ! La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC, la salle de bains entièrement équipée (douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse. Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590.

Iad france - bérengère bonnefoy vous propose : ferrassières - maison - t5 67 m² - garage - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à ferrassières à proximité des champs de lavandes déploie 67 m² habitables, avec un terrain de 1 747 m² agrémenté d'un parc paysager. Construite en 1986, elle offre un cadre lumineux et un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger profitent pleinement de l'orientation sud, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres, fonctionnelles, offrent un espace de repos au calme. La cuisine, indépendante, complète agréablement la distribution des pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les aménagements intérieurs selon ses envies. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parc paysager qui valorisent l'ensemble de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs muraux fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant une double source d'énergie appréciable. Un grenier complète les annexes disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 463 et classe climat f indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces, cette superbe maison de 155 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale • 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain • Une salle d'eau supplémentaire • Un dressing • Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour convivial • Une splendide véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine Confort moderne assuré : ? Climatisation réversible ? Chauffe-eau thermodynamique Implantée sur un terrain entièrement clôturé 1500 m², cette propriété est un véritable coin de paradis : • Terrasse idéale pour les beaux jours Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie sans compromis. Une opportunité rare sur le secteur de Tonneins. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Votre agence 123webimmo vous présente : Villa de charme au Thoronet - Proche village, prestations haut de gamme. Cette magnifique villa de 2005, d'environ 135 m², est située dans un quartier calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-village Construite avec soin (Maison Balency), elle offre des prestations de qualité et une attention particulière aux détails. Entrée spacieuse de 6 m², Séjour lumineux de 40 m² exposé Sud-Ouest, climatisé, avec poêle à bois. Cuisine moderne de 13 m² avec verrière, grands plans de travail et nombreux rangements - idéale pour cuisine de bons repas. Terrasse équipée d'une pergola élégante. Suite parentale de 13 m² avec dressing, salle d'eau (6.69 m²) et WC séparés A l'Étage : 2 grandes chambres (11.74 m² et 14 m²). 1 bureau de 5 m² (avec possibilité de transformation en salle d'eau). 1 salle de bains attenante à l'une des chambres. Extérieurs soignés : Terrain d'environ 1000 m² paysagé, Piscine (9x4m) avec pool house aménagé. Portail électrique et grande aire de stationnement. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : ramassage scolaire, parcs, restaurants, mairie, poste. Construction saine et prestations soignées. Quartier pavillonnaire calme, Sans vis-à-vis. Cette villa allie confort moderne, espace et proximité du centre-village, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une résidence de qualité dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Visite virtuelle disponible dans l'annonce - située sur la commune des métairies (16200), à seulement quelques minutes de jarnac, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et services. D'une superficie habitable d'environ 166 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un bureau, parfait pour le télétravail, une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Construite en 1977, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pratique, offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille ou pour recevoir. Les atouts : 166 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée salle de bain rénovée bureau arrière-cuisine cave environnement calme à quelques minutes de jarnac et de toutes les commodités une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie aux portes de jarnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Sur l'axe Épinal-Remiremont, dans une rue calme de la commune d'Arches, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 180 m², séduisante par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa décoration atypique de bon goût. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale récente avec terrasse privative ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec baignoire. Les combles, partiellement aménagés, offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou création d'un second logement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une maison familiale à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Cette maison d'architecte Ruthénoise ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / .

Idéalement située au cœur de Capendu (11700), à deux pas des commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien, cette authentique maison de village d'environ 103 m² séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien offrant espace, caractère et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial prolongé par une salle à manger puis une vaste cuisine de 13 m², véritable cœur de la maison. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un atout rare : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos envies (sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires). La propriété bénéficie de deux accès indépendants. L'un d'eux, accessible par une allée privative côté cuisine, apporte un réel confort au quotidien pour les chargements et déchargements. Le stationnement est facile et disponible à proximité immédiate. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais un élément essentiel a été réalisé : l'installation électrique a été refaite. Vous pourrez ainsi envisager une occupation rapide tout en améliorant progressivement le logement selon vos goûts, vos priorités et votre budget. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image, sans avoir à entreprendre l'ensemble des rénovations dès l'acquisition. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, différentes aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées, sous réserve des critères d'éligibilité en vigueur. Le prix a été volontairement positionné de manière particulièrement attractive afin d'intégrer le coût des améliorations à prévoir. Une occasion rare pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Bien destiné à des acheteurs sérieux, pleinement conscients du projet de rénovation et disposant d'un financement adapté. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant 213 m² carrez pour une surface habitable de 240 m² sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio indépendant de 26 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse environ 55 m² • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un projet d'aménagement d'appartements. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

En exclusivité, Joseph Prigent Safti immobilier vous propose cette maison située dans la charmante commune de Ploudalmézeau (29830), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est idéalement située pour les familles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de résidence pratique et recherché. Cette maison sur un terrain de 452 m² offre deux places de parking, un garage accolé et un jardin bien entretenu. L'extérieur dispose d'un espace pour profiter du plein air en toute intimité. Cette propriété à usage d'habitation construite en 1984 se démarque par 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : -une cuisine aménagée ouverte sur un séjour - salon, une chambre et un WC. À l'étage : -trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph PRIGENT, Tél. : 06 50 02 25 99, E-mail : joseph.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 522921840.

À seulement quelques minutes de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de plain-pied de 174 m² implantée sur un terrain arboré de 3 356 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1975, cette maison séduit par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré propice à la détente, d'une grande terrasse pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine avec son pool house avec une douche et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et ateliers complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité artisanale. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres confortables, de deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires, de deux salles de bains et de deux toilettes. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités de Marmande. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Située au cœur du département du Doubs à seulement une vingtaine de minutes de Besançon, Naisey-les-Granges séduit par son cadre paisible et verdoyant avec un accès facile aux principaux axes routiers. Cette propriété dispose d'un terrain de 832 m², offrant un bel espace extérieur et un pratique abri de jardin. La maison de plain-pied est conçue pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel, avec une très belle terrasse accessible depuis la grande pièce à vivre, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La maison comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un bureau, une magnifique pièce à vivre avec baies vitrées. L' espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un poêle à granulés complète le système de chauffage électrique. Cette maison construite en 2015 représente une opportunité unique pour une famille en quête d'une résidence moderne et accueillante. N'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 06 33 16 92 33, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682.

À Monsempron-Libos, venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée offrant 118 m² habitables et un charmant jardin d'environ 150 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité et d'un élégant sol en travertin. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon de 30 m² pouvant facilement être aménagé en chambre, suite parentale ou espace de réception selon vos besoins. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité comprenant une chaudière gaz neuve, des menuiseries en double vitrage récentes, une électricité entièrement refaite, une plomberie neuve ainsi qu'une isolation améliorée. Une partie de la toiture a également été rénovée. Une buanderie et un local de stockage indépendant offrent un espace pratique pour les vélos, l'outillage et le rangement du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la praticité d'un extérieur intimiste. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une chambre en rez-de-chaussée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.