Maison à vendre

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de saint aygulf. Cette spacieuse maison, d'une superficie totale d'environ 180 m²(surface utile), est implantée sur un terrain de 735 m². Dotée de trois chambres confortables dont une master et d'un grand séjour lumineux, cette maison sur deux niveaux offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la présence d'une piscine sur la propriété. Réf. 21569 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 190 m², idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain plat et entièrement exploitable de 920 m². Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Les atouts de la maison : séjour exceptionnel de 100 m² : un espace de vie rare, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. 4 chambres confortables, dont une suite parentale selon aménagement. 3 salles de douche modernes. 3 wc. Prestations de qualité, bien entretenues et prêtes à vivre. Maison de plain-pied, pratique et accessible. Extérieur équipements piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement pour 5 véhicules, un car port une place, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Terrain de 920 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Localisation à seulement 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers… un emplacement pratique. Une villa à visiter rapidement rare sur le marché (190 m² de plain pied) information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison + Gîte – Proche mer – Saint-Quentin-la-Motte À seulement 5 minutes des plages d'Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant. La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. Sous-sol complet. Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques. À l'extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car). Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 € par mois. À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo. Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (Réf : 24152 SAINT QUENTIN LA MOTTE maison 138 m² avec gîte) Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville avec garage – petit prix, gros potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville est proposée à un prix très attractif et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un séjour de 13,65 m² ouvert sur une pièce de vie de 22 m² une cuisine aménagée et équipée de 12 m² au style atypique un sas de 7,39 m² desservant les différents espaces une salle de bain avec espace buanderie de 5 m² à l'extérieur, vous profitez d'une cour avec dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage : un palier spacieux de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint une chambre de 13 m² avec wc, offrant la possibilité de créer une suite parentale les plus : garage double vitrage tout à l'égout nombreux rangements travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité à saisir rapidement. Réf. 24155 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24155 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Honoraires : 12,31 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec fort potentiel à criel-sur-mer – garage et terrain à seulement quelques minutes de la mer, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme sur la commune de criel-sur-mer. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 12,75 m², d'un salon de 11 m², ainsi que de deux chambres (9,95 m² et 7,71 m²). Vous disposerez également d'un coin d'eau, d'une salle d'eau et d'un couloir desservant les pièces. À l'extérieur, un joli terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace à votre image. Un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou stocker. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un système de chauffage et l'amélioration du confort thermique (menuiseries), mais l'ensemble offre un très beau potentiel. Tout-à-l'égout chauffe-eau existant secteur proche mer idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24172 honoraires : 6,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté et exclusivité : venez découvrir cette maison de 1978 très bien entretenue et accueillante, elle se compose d'une entrée lumineuse avec un grand salon séjour véranda et cuisine aménagée équipée ouverte avec une cheminée avec insert en plus pour votre confort. Un dégagement vous mène à trois chambres avec placards et une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol total est très fonctionnel : buanderie cave double garage et pièce supplémentaire pour un bureau ou une quatrième chambre. Proche du bourg de ligné vous avez un arrêt de bus à côté et un accès rapide aux écoles commerces et transports. La vie à la campagne tout en n'étant pas isolés et proche de tout ! Vous aurez un terrain d'environ 900 m² bien clos. Une visite s'impose, je vous attends avec plaisir. Réf. 24217 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 280 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À quelques minutes de saint chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout (multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique propriété – Longère intégralement rénovée avec prestations de qualité Située au bout d’une impasse, cette superbe longère rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2020 ainsi qu’un poêle à bois performant, alliant confort et économies d’énergie. Vous serez séduits par ses magnifiques espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition traversante. La maison principale dispose de 4 chambres, auxquelles s’ajoute une annexe indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique parc avec cour intérieure, entièrement aménagé et sans travaux à prévoir, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un terrain de 6 000 m² situé juste en face de la propriété complète cet ensemble rare. Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger ou développer des projets de culture. Une propriété clé en main, pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Maison d'architecte de 173 m² située au Parc et Clos du Chapitre aux portes de Rouen. Nichée dans un endroit privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 173 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Rouen (à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare). Implantée sur un magnifique terrain arboré totalement clos de 3015 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au sein d’un parc fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC invités Un grand salon lumineux Un vaste séjour convivial Un bureau Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : Un palier desservant une suite parentale avec : Chambre Dressing Salle de bains Trois autres chambres Une salle de douche En complément : Sous-sol complet compartimenté, avec cave Piscine couverte extérieure Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. À l’étage, la mezzanine offre une chambre cosy accompagnée d’un dressing, idéal pour optimiser chaque mètre carré. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable — un atout rare dans le secteur et une vraie opportunité de valorisation. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. On visite ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Nichée en plein coeur du charmant ville de Vétheuil, cette maison de 90 m² (surface au sol), 80 m² environ de surface habitable vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison dispose d'une entrée bénéficiant d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au premier niveau : Pièce palière faisant office de bureau et une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième : deux chambres en enfilade et un cabinet de toilettes avec point d'eau. Accessible depuis la cour joliment aménagée disposant d'une terrasse, un garage et une cave voutée, un bucher et un abri de jardin notamment pour les véhicules deux roues. Vétheuil est une ville pittoresque, offrant un cadre de vie unique entre campagne et ville. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région, qu'il s'agisse de balades en pleine nature, de découvertes culturelles ou de promenades au bord de la Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin larios vous propose : propriete de 265 m² avec dépendances - terrain 7786 m²  - piscine et pool house nichée dans un environnement privilégié à belgentier, cette villa t7   + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale. Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre : rdc : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc ( + buanderie en contrebas) a l'etage : 4 chambres, une salle de bains, wc et une pièce de stockage rez de sol 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc rez de sol 2 : un appartement t2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et wc l'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant. La propriété est modulable de différentes manières : le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m². Il est également possible de créer 3 logements (la maison et 2 t2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux. Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite.  eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc. Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Nagnan vous propose : CHESSY BOURG – Maison familiale avec vue sur la Vallée et terrain de 1100 m² Dans le secteur très recherché de Chessy Bourg, découvrez cette belle maison individuelle de 135 m² édifiée sur un magnifique terrain de 1100 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une entrée avec penderie, un double séjour chaleureux ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette. À l’étage, un spacieux dégagement dessert 3 belles chambres avec vue dégagée sur la Vallée, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La propriété dispose également d’un garage indépendant ainsi que d’un stationnement intérieur avec portail. Construction bois, maison entretenue avec soin, double vitrage, volets motorisés, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Le terrain est piscinable et offre également une possibilité d’agrandissement pour concrétiser tous vos projets familiaux. Un environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Taxe foncière : 1560 € Une maison rare sur le secteur, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : sur le secteur de birac, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de près de 1 900 m². Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux, confortables et fonctionnels dans une maison ayant déjà bénéficié de nombreuses rénovations. Le rez-de-chaussée propose : - une entrée avec rangements, - deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur, - ainsi qu’un garage attenant. Cet accès indépendant offre plusieurs possibilités : activité libérale, télétravail, espace adolescent ou chambre d’amis. À l’étage, - un couloir distribue une agréable - pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble parfaitement rénové donnant accès au balcon. Vous y trouverez également : - deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau, - une salle d’eau, - un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un environnement dégagé et sans vis-à-vis direct, avec une piscine actuellement hors d’eau et son pool house. Côté technique : - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants électriques sur l’ensemble du bien, - climatisation réversible, - toiture récemment vérifiée et remaniée. Des travaux et remise aux normes restent néanmoins à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel. La maison se situe : - à environ 900 mètres du bus de ville, ligne f - à 2 km du groupe scolaire de birac, - à proximité du collège azana. Un bien offrant de beaux volumes, de beaux espaces et un vrai potentiel d’évolution pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Charmante maison ancienne avec potentiel évolutif à 10 minutes des plages. À seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et des plages de la Terrière et des Conches, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 112 m², située dans un environnement agréable et vivant, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Derrière son portail motorisé, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes chaleureux. Le jardin clos de murs en pierre apporte un véritable cachet à l’ensemble et crée une atmosphère intime et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle de 642 m², la propriété bénéficie également d’un puits ainsi que d’une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, garage, atelier ou futur projet de rénovation selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert neuve, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace bureau ouvert. À l’étage, une magnifique pièce de plus de 30 m² avec pierres apparentes, poutres et charpente offre un charme supplémentaire au bien. Complétée par une salle d’eau avec WC, cet espace peut parfaitement devenir une suite parentale, un bureau pour une activité indépendante ou encore un studio destiné à la location saisonnière type Airbnb. Côté confort, l’ensemble des radiateurs a récemment été remplacé par des radiateurs à inertie neufs. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie avec l’ensemble des commerces et commodités présents sur la commune : écoles, boulangerie, restaurants, médiathèque et nombreuses associations. Vous profiterez également d’activités de plein air à proximité avec des circuits pédestres, du canoë et un accès rapide au littoral vendéen. Un bien authentique, chaleureux et évolutif, idéalement situé entre campagne et océan. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Découvrez cette Maison Familiale de Caractère à Pezou, un Véritable Havre de Paix. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 156 m² sur un terrain de 1500 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, sa terrasse ensoleillée et son grand jardin, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante et d'une buanderie et autres dépendances. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Les chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de nombreux rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux. Située à Pezou, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Pezou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir en personne tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE * Découvrez cette belle maison familiale située à Orléans dans un secteur calme et recherché proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Mitoyenne d’un seul côté elle offre une surface habitable de 95 m² avec un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante un salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin une cuisine aménagée et équipée un WC indépendant ainsi qu’une chambre. À l’étage 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique pour le quotidien. À l’extérieur le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé et un portillon. Vous serez séduits par une cour pavée d'environ 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage attenant d'environ 20 m² avec porte de service, une terrasse d'environ 25 m² à aménager selon vos envies (carrelage, lames en bois. ) et un jardin idéal pour profiter d’une belle exposition ensoleillée. Côté confort cette maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible, d’un ballon d’eau thermodynamique et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur récente ainsi qu'une isolation des combles. Vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable fonctionnel et bien desservi. Cette maison lumineuse vous permet de poser vos valises immédiatement. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : maisonnette à repenser en plein centre de betton vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette ancienne annexe du presbytère de betton est à ré-imaginer en maison individuelle. Datant du début du xix ème siècle, cette propriété chargée d'histoire offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. D'une surface totale de 60 m² environ (garage actuel inclus), ce bien propose un espace à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement sans chambres, cuisines ni salles de bains, elle offre une toile vierge pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Deux étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Le point fort de ce bien est son vaste jardin de 560 m² environ et ses deux places de parking situées sur la copropriété mitoyenne qui complètent ce bien atypique. Bien que nécessitant des travaux de réhabilitation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet bien historique en un lieu de vie moderne et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves à betton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charles genest vous propose : * maison traditionnelle avec jardin et garage à saint-seurin-de-bourg * située dans un cadre paisible et verdoyant de saint-seurin-de-bourg, cette superbe maison traditionnelle de 129 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité. * description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale - 1 salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure - cellier, buanderie * avantages : * - superbe jardin arboré de 1963 m² offrant intimité et espace - garage - terrasse - configuration de plain-pied pour un accès facile et pratique - exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - jolies prestations et état général de la maison correct * équipements et confort : * - câble tv, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible - interphone, porte blindée, alarme - assainissement collectif, vmc, nombreux rangements - mode de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et une cheminée pour profiter de moment détente. Cette maison de 2010, en bon état, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à saint-seurin-de-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : MEAUX Maison de 2022 * 4 Chambres * Zéro travaux * Jardin * Proche toutes commodités * Secteur familial * 2 Chambres en RDC * DPE A * Découvrez cette magnifique maison récente de 2022, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Édifiée sans aucune mitoyenneté, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un portail motorisé apportant confort et sécurité au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et excellente performance énergétique permettant de réaliser de belles économies. Située dans un environnement pratique et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et axes routiers. Un supermarché est accessible à quelques pas seulement. Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Limeil-Brévannes, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne. En plein centre ville, construite en 1933, édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, un salon séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. La terrasse, véritable atout de cette propriété, vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou pour simplement vous relaxer. De plus, le parking privatif (sous-sol) vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, ainsi qu'une place supplémentaire sur le terrain vous permette de stationner deux véhicules. Cette maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en préservant son authenticité. Vous apprécierez le sous-sol permettant d'accueillir une buanderie, de l'espace de stockage et un garage. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est une véritable pépite à Limeil-Brévannes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et coup de cOEur ! Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : LES ESSARTS — Maison familiale 162 m² entièrement rénovée Idéalement située au cOEur des Essarts, cette charmante maison rénovée avec soin développe 162 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 39 m², véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante équipée (13,4 m²) complète cet espace avec praticité. La maison propose 5 belles chambres (16 m², 18 m², 11,7 m², 9 m² et 12,35 m²), offrant à chacun confort et intimité. Un bureau de 9,75 m², un dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Localisation privilégiée : Commerces à 100 m Écoles à 300 m Médecins à 200 m Les + : Maison entièrement rénovée Beaux volumes 5 chambres + bureau Jardin exposé sud Centre des Essarts, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement stratégique. Visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de village à rénover située à Semur-en-Vallon, un véritable petit havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite en 1860, cette maison de 75 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet ancien. Vous trouverez une cuisine séparée de 12.8 m², une salle d'eau de 6.66 m², un WC de 1.88 m², une chambre de 18.1 m², ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 19.15 m², idéale pour les repas en famille. Le patio de 4.5 m² offre un espace extérieur calme et intime. La maison dispose d'une surface de terrain de 580 m², offrant un grand potentiel pour créer un jardin aménagé selon vos goûts ainsi que deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison chargée d'histoire. Ce bien bénéficie d'un beau potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénové, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par son potentiel. Cette maison de village à rénover est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 670 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville de 100 m² de surface habitable, en plein centre bourg de Maurs La Jolie. Cette maison est sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée : un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un toilette. Au 2ème étage, se trouve la partie nuit avec ses quatre chambres. Cette maison vous donne la possibilité de rénover et de personnaliser chaque pièce selon vos envies ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation. À proximité de tous les commerces, des services et des écoles, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un cocon chaleureux et véritablement personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Pia, cette charmante maison T4 de plain-pied entièrement rénovée avec goût vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition plein Sud. Implantée sur une parcelle de 291 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres d’environ 13 m², dont deux avec placards intégrés et accès direct au jardin. Une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant ainsi que d’un superbe espace extérieur à l’arrière, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours toute l’année, avec la possibilité d’y installer une piscine. Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un emplacement de stationnement est disponible sur la parcelle, avec également la possibilité de se garer facilement dans la rue. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.