Maison à vendre

Située dans la charmante commune de Sainte-Marie-Laumont (14350), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. La présence d'une terrasse, d'une cave et de 5 places de parking, dont un garage couvert, complète harmonieusement ses aménagements extérieurs. La maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 140 m², comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine moderne, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert les 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un double garage. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette demeure allie charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans le secteur recherché de Balizy à Longjumeau, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports, dont le Tram T12. Développant environ 111 m² habitables (103 m² loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 39 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage accueille trois chambres, dont une de plus de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un jardin exposé sud complètent l'ensemble. Le bien dispose notamment d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Informations copropriété : * 2 lots * Pas de procédure en cours selon les informations communiquées par le vendeur * Charges annuelles prévisionnelles : 0 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

L'Isle-adam : proximité collège lycée et commerces, maison traditionnelle en bon état comp : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée, une salle d’eau wc, à l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Un sous-sol total avec une cave, buanderie, chaufferie au gaz, un garage attenant. Jardin clos de 395 m², dépèchez-vous ! Prix : 515 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3360 Euros et 4590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, je vous propose cette charmante Propriété Familiale de 146 m² ( + cellier de 24 m² et garage de 26 m²), implantée sur 3300 m² de terrain avec un petit étang. Au calme, sans vis-à-vis, vous profiterez : d'une vue imprenable sur le Pilat avec une triple exposition. À 5 minutes à pied des transports vous vous rendrez facilement au centre-ville, aux gares routière et gare SNCF (avec grand parking), lycée et collèges. Équipé d'un portail motorisé, vous accèderez à : un grand « carport », prolongé d'une terrasse, dont une partie avec auvent abritant barbecue et four à bois, ainsi qu'un jardin. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau et de l'autre un grand salon séjour avec cheminée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un espace dressing dédié. Il est à noter que : - le bas de la propriété dispose d'un 2ème accès, qui s'ouvre sur un cadre bucolique, avec très grand espace agrémenté avec son étang et de son cabanon de jardin à l'abri d'un magnifique chêne. On pourrait imaginer y accueillir quelques animaux ou un cheval. L'étang est équipé d'une pompe-surpresseur reliée à un circuit pour l'arrosage (ou de lavage). - cette propriété est agrémentée de nombreux arbres et plantations : 1 grand chêne, 2 cerisiers, 2 pruniers, 2 mirabelliers, 2 pêchers de vigne, 1 noyer, 1 figuier,. - l'espace cellier, disposant également d'un accès extérieur, pourrait être aménager en un studio indépendant. - la maison dispose d'une alarme, d'un espace de stockage supplémentaire, toutes les menuiseries sont récentes et équipées de moustiquaires. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

À Andernos-les-Bains, dans le quartier calme des Bruyères, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 119 m² implantée sur une parcelle de près de 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle pourra être utilisée comme espace de rangement, atelier ou faire l'objet d'un futur aménagement selon vos besoins. Une terrasse d'environ 45 m² et un terrain piscinable viennent parfaire les extérieurs. Ses volumes, son agencement et ses possibilités d'évolution en font une maison adaptée à de nombreux projets de vie, en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Certaines photos ont été valorisées par home staging IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Dans le quartier très prisé de Chazeau, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 114 m² implantée sur un terrain plat et entièrement exploitable de 1 350 m², dans un environnement privilégié entre ville et campagne. Entièrement rénovée en 2019, avec toiture refaite en 2023, cette maison ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet : garage, buanderie, cuisine d'appoint et nombreux espaces de stockage. Niveau principal : belle pièce de vie lumineuse, cuisine, une chambre, salle de bains, WC et accès à une terrasse couverte. Étage : deux chambres, un bureau et un dressing. Côté prestations : chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, portail électrique et nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec piscine au sel réalisée en 2024, habillée de pierres de Bali, ainsi que d'un agréable salon de jardin avec terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 18 m² type tiny house avec double vitrage complète ce bien, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Firminy. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Grande maison basse consommation avec son dpe en a et ses panneaux solaires. Bourg de ploemel à pied, proche des plages. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, baie vitrée à galandage, une chambre et sa salle d'eau, un wc plus une pièce pour le rez de chaussée. Au 1er étage on trouve 4 chambres, une salle d'eau, un wc plus une pièce de 20 m² avec douche et coin cuisine avec entrée indépendante à la maison. Un double garage, une terrasse sans vis à vis pour l'extérieur avec plusieurs places de stationnement possible. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit "Le Théron" à proximité immédiate de Brassac-les-Mines, 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d'Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticité Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicants Le bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres. Le second dispose d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour indépendante ainsi que d'un double garage non attenant d'environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage. Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

À seulement 5 minutes de l'océan et moins d'une heure de La Rochelle, découvrez cette propriété d'exception située à Saint-Michel-en-l'Herm, un véritable havre de paix où nature, confort et potentiel se conjuguent à la perfection. Vous rêvez d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'une activité de gîtes saisonniers ? Cette propriété rare répond à toutes vos ambitions. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes offrant au total 11 pièces et 7 chambres, dans un cadre verdoyant de près de 5 000 m² entièrement aménagé. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : hall d'entrée, séjour chaleureux avec insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC. La seconde habitation, de plain-pied, est parfaitement adaptée à l'accueil de famille, d'amis ou de vacanciers. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain accueille une cuisine d'été avec bar et four, des sanitaires extérieurs et de nombreux espaces de loisirs : terrain de football, aire de volley ou badminton et terrain de pétanque. Point d'orgue de la propriété : une magnifique piscine couverte de 12 x 6 mètres sous dôme, véritable invitation à la détente en toute saison. Un bien unique sur le secteur, où chaque espace invite au partage, à la détente et à la réussite de vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Vincent villain vous propose en exclusivité à 5 min en voiture de provins cette maison de plain-pied à rénover construite sur un joli terrain arboré d'environ 1000 m². Située à 10 min à pieds de la gare de champbenoist poigny (gare dir. Paris est), cette maison de plain-pied de 62 m² est entièrement à rénover à l'intérieur. Composée d'une pièce de vie de 30 m² avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un wc indépendant, cette maison dispose d'un joli potentiel. Elle se compose également d'un garage de 18 m² attenant à la maison et pouvant être aménagé ainsi que d'un abri de jardin. Doubles vitrages pvc; chauffage via poêle à bois; fosse toutes eaux partagée avec la maison voisine; electricité à remettre aux normes; taxe foncière : 385€ visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842 275 463.

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cestas, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1 832 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois double combustion, un espace salle à manger, un coin détente ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salon), une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un grenier entièrement isolé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, un grand garage avec cave à vin. Cette maison bénéficie de la climatisation dans l'ensemble des pièces. Les transports scolaires sont accessibles à proximité et Bordeaux est rapidement rejoint. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Située dans un secteur recherche de Carmaux, cette maison spacieuse de 143 m² est implantée sur un terrain de 1024 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec possibilité de construction. Cadre de vie agréable, ses services de proximité et sa situation géographique avantageuse, saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles et des attractions locales. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un bureau, et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Son emplacement idéal et ses espaces intérieurs bien agencés en font un bien immobilier attrayant et prometteur pour quiconque recherche une résidence spacieuse et bien située à Carmaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à Casseneuil, charmante commune du Lot-et-Garonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de transport. Vous profiterez également d'un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille. Cette maison développe une surface habitable d'environ 86 m² sur un terrain de 586 m². Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Il offre également un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire, d'un bureau, d'un atelier ou encore d'une suite selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du potentiel, dans un secteur paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Charmante maison de 70 m² avec cour intimiste – Secteur Funay / Vauguyon au Mans Idéalement située dans un quartier apprécié du Mans, cette mancelle pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, idéale pour les repas en terrasse et les moments de détente. Un atelier et une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de belles capacités de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité. pour Un bien coup de cœur ! Idéal pour un premier investissement, ou un investissement locatif. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Je vous présente cette charmante maison ancienne de 137 m² à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison dispose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un atout appréciable pour le confort quotidien. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. Le tout sur un terrain clos de 355 m², avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous apprécierez les facilités de stationnement offertes par un garage et 5 places de parking. Système de chauffage par pompe à chaleur. À proximité des commerces et de l'école primaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Située à Caugé (27180), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Idéalement située, Caugé offre un cadre de vie proche d'Évreux (27000). Côté pratique, une école maternelle et une école primaire se trouvent sur la commune. Implantée sur un terrain de 1723 m², cette maison présente un bel extérieur arboré avec des arbres fruitiers et un jardin soigné, offrant un cadre de verdure apaisant. Le parking et le garage en sous-sol peuvent accueillir plusieurs véhicules. Au sous-sol, vous bénéficiez aussi d'un espace buanderie avec les arrivées d'eau, d'une pièce de stockage, d'une cave à vin et d'une dernière pièce annexe. À l'intérieur, cette maison de 86 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Accès au sous-sol par l'intérieur de la maison et par le garage. Les + : - Poêle à pellets - Fenêtres doubles vitrage PVC avec volets battants et moustiquaires - Accès à la maison avec escaliers ou rampes adaptées - Fosse septique - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

Spécial investisseur ! Située en plein cœur de montcornet, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 86 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 131 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres, réparties sur trois niveaux. Un garage complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif ou une valorisation patrimoniale. Son emplacement central et ses volumes en font un bien à fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un projet rentable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820 801 553.

Située à Larré (61250), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible. Proche des services essentiels tels que les écoles et les commerces locaux, elle offre un cadre de vie convivial pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant plusieurs places de parking, une terrasse, et un sous-sol complet comprenant un garage, idéal pour le rangement et pour garer un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose une entrée accueillante, une cuisine non aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son riche patrimoine historique et ses vignobles renommés, Chinon séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Proche des commerces, écoles et services, elle permet de profiter pleinement des attraits de la région. D'une surface habitable de 62 m², cette maison à rénover comprend 3 pièces offrant de belles perspectives d'aménagement. Posée sur un terrain de 1480 m², elle bénéficie d'un espace extérieur généreux, dont une partie est constructible et bornée, offrant ainsi la possibilité de concrétiser différents projets. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité intéressante pour qui cherche à investir dans une résidence à réhabiliter en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 102 m² habitables est édifiée sur un terrain de 10 ares 02, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable, développée sur un même niveau, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, trois chambre ainsi qu'une salle d'eau idéales pour une vie de famille confortable. Les combles, aménageables sont en très bon état, constituent un véritable atout et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, des pièces de rangement, une douche, des toilettes, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations, offrant un confort appréciable pour le stationnement ou le stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment en matière d'électricité et de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Il s'agit toutefois d'une maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Coup de cœur à Arnèke ! Maison individuelle de 2012, prête à vivre ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et sans travaux ? Cette belle maison individuelle de 89 m² habitables a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 garage À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une grande terrasse pour vos repas et moments de détente en plein air. Côté confort et économies : Poêle à granulés Radiateurs électriques dans toutes les pièces Récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres alimentant les WC, la machine à laver, le lavage des véhicules et l'arrosage du jardin Stationnement privatif pour 2 véhicules. Une maison bien entretenue, économique et agréable à vivre, située dans un environnement calme à Arnèke. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

À Castelnau-Magnoac, découvrez ce bien d'exception implanté sur un superbe terrain arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs qui invitent à la détente. Côté habitation, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, cette maison de 278 m² dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains, d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine, le tout surplombé par un magnifique patio. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une seconde cuisine avec également un espace salon-salle à manger avec cheminée et un accès à l'étage afin d'envisager un espace locatif ou pour l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse contournant la piscine ainsi que d'une partie couverte, idéale pour partager des moments conviviaux et chaleureux en toute saison. Quant au parc, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre paisible et agréable. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une partie des ouvertures est en double vitrage, assainissement individuel, chauffage au fioul, et n'oublions pas la vue sur Les Pyrénées depuis le premier étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Entre les poutres apparentes et les murs en pierre, la maison offre tout le charme de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le confort présent au quotidien rend les lieux particulièrement agréables à vivre, tout en respectant l'âme et le caractère de la bâtisse. Amoureux des grands espaces, du charme ancien et de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

Située dans un quartier calme et recherché de sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison t6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), la charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700m de la plage de La Cotinière. Idéalement placée, elle offre un accès direct aux pistes cyclables, favorisant ainsi une vie agréable et axée sur les loisirs en bord de mer. Cette propriété de 95 m² sur un terrain de 444 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2009 et agrandie en 2016, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte sur terrasse, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le bien offre également un jardin paysagé, 2 places de parking, un garage avec buanderie, des rangements intégrés et une ambiance chaleureuse, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie familial sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

À deux pas des commerces et des commodités, à 10 mns à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 80 m², pleine de caractère et de charme. Édifiée sur une parcelle de 210 m², elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour donnant sur le jardin, agrémenté d'une superbe cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.