Maison à vendre

Maison de ville avec cour et dépendance à Tartas Située au cœur de Tartas, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable atout pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 2772.

Uniquement chez Orpi : coté PECH Meja, à proximité des bords de l'étang et de toutes les commodités, Villa 4 faces offrant une surface habitable de 125 m². De plain pied, elle se compose d'un très beau séjour cathédrale, d'une cuisine spacieuse équipée avec arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second toilette. Côté extérieur, le jardin de 655 m² avec piscine est très bien entretenu et idéal pour recevoir amis et familles autour de sa grande cuisine d'été. Pour le stationnement, la maison offre une large place pour les véhicules et un garage. Référence agence : 2331.

Au Cœur du Monument historique du XIIème siècle, entièrement rénové, le Château de Pondres, situé au centre de l'axe Nîmes et Montpellier, à 45 minutes d'Avignon, d'Arles et des Baux-de-Provence, à près de 30 minutes des plages, entre les parcs nationaux de Camargue et des Cévennes, au cœur des vignobles du Gard et du Pic St Loup, le Château de Pondres voisin de la ville médiévale de Sommières est idéalement situé, à distance immédiate des axes routiers (A9), à 30 minutes environ de la Gare TGV de Nîmes et de l'Aéroport de Montpellier. La Résidence dispose : d'une bibliothèque, de terrasses, d'une salle de réception, d'une salle de sport avec jacuzzi et d'une piscine. C'est dans cet environnement haut de gamme, que nous vous invitons à venir découvrir cette maison de 65 m² de Plain pied qui allie confort, fonctionnalité et sécurité. Elle offre une disposition bien pensée pour un espace de vie agréable et lumineux offrant : . 2 chambres à coucher,. un espace séjour / cuisine / salle à manger,. 1 salle d'eau avec wc, Un extérieur : . jardinet sur l'avant de la maison offrant un lieu agréable pour prendre le café au soleil, faire un coin potager, a l'abris des regards. Les volets roulants, la climatisation, sa place de parking et cellier privatif viennent complétés ce bien. Cette maison dans cette résidence sécurisée apporte, le confort dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités de Sommières et de Villevieille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1734.

NOUVEAUTÉ - Coup de cœur familial à deux pas du centre-ville ! Idéalement située dans un quartier recherché proche du centre, au calme et à seulement 2 pas des écoles, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 138 m² habitable des années 80, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains et de belles prestations. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une configuration parfaite pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau propose également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : L'espace enfants se compose de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain familiale (équipée d'une douche et d'une baignoire) et d'un second WC. Côté extérieurs : farniente et convivialité La maison s'ouvre sur un agréable terrain parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous y découvrirez une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos soirées barbecue en famille ou entre amis. Les "plus" ultra-pratiques : Un grand garage de 21 m² avec une mezzanine de 14 m², offrant un espace de stockage exceptionnel ou un coin atelier. La possibilité de stationner 2 véhicules en toute sécurité dans le jardin à l'avant de la maison. En résumé : Année de construction : Années 80 (Rénovation totale en 2021) Chambres : 4 (dont 1 suite parentale au RDC) Pièce de vie : 59 m² avec cuisine US équipée Les extérieurs : Terrasse Sud-Ouest, cuisine d'été, jardin Le parfait compromis entre le charme de la construction traditionnelle et le confort du moderne, tout en faisant tout à pied ! Référence agence : 607.

Idéalement située dans un secteur recherché de Mérignac quartier Le Jard, Montesquieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien, cette maison familiale d'environ 120 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Entièrement rénovée récemment, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille. La maison se compose de 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de 4 salles de bains et de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien pour tous les occupants. La parcelle fait environ 281 m². Un véritable atout complète ce bien : un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les plus : Maison entièrement rénovée récemment 5 chambres dont une en rez-de-chaussée 4 salles de bains 2 WC Parcelle d'environ 300 m² Grand garage complémentaire Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Mérignac, alliant confort moderne et volumes généreux. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1177.

À proximité du centre-ville de La Teste de Buch, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 260 m², offrant un espace extérieur facile d'entretien. Une opportunité à visiter rapidement. Référence agence : 385.

Découvrez cette magnifique maison de 224 m² habitables offrant de très beaux volumes, implantée sur une parcelle arborée de 2 835 m² dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall ouvrant sur un grand salon lumineux et convivial et sur une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec un espace repas baigné de lumière. Un bureau complète le rez-de-chaussée. Dans la continuité l'espace bien-être constitue un véritable atout : profitez toute l'année d'une superbe piscine intérieure chauffée, entourée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace détente est complété par un hammam, une douche et un vestiaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres mansardées ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. La maison dispose de nombreux rangements et de toilettes à chaque niveau pour un confort optimal, ainsi que d'une buanderie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage accolé ainsi que d'un garage double indépendant offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Le terrain arboré et verdoyant ainsi que la configuration intimiste de la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une propriété rare alliant confort, volumes généreux et équipements de standing, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Equipements : chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée) et insert de cheminée, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout, huisseries double vitrage bois ou aluminium, panneaux photovoltaïques 9 kg, piscine 80 mètres cubes. La maison dispose d'équipements connectés permettant de piloter à distance ou à la voix les éclairages, stores et différents équipements pour un confort de vie moderne et intuitif. À proximité de l'A89 et de la gare de L'Arbresle. À découvrir sans tarder ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5889.

Immobilier ile de re - saint-clement des baleines cette jolie petite maison de village avec beaucoup de charme située au coeur du gillieux à proximité des plages et pistes cyclables vous séduira. Construite en 2005, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie salon avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain et wc. Au dernier étage 2 petites chambres sous pente servant de couchages supplémentaires sans extérieur. Référence agence : 6529.

Située dans un environnement calme, cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par sa remarquable luminosité, mise en valeur par d'immenses ouvertures. Avec ses volumes impressionnants et ses matériaux contemporains, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² déploie une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine avec son îlot central et l'espace repas se prolongent naturellement vers une terrasse idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur. Le salon, organisé autour de la cheminée, s'ouvre quant à lui sur un agréable salon d'été végétalisé, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un grand cellier et une cave complètent ce niveau. L'escalier au design graphique, mêlant avec élégance structure métallique et marches en bois, conduit au premier étage. Une coursive distribue alors deux espaces distincts. D'un côté, un salon d'appoint (transformable en 5ème chambres) accompagne une première suite avec sa salle d'eau privative. De l'autre, une seconde suite bénéficie également de sa propre salle d'eau. Le second étage dévoile une spectaculaire vue plongeante sur la pièce de vie. Ce niveau accueille un espace bureau et deux nouvelles suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles, véritable suite parentale, profite de volumes particulièrement généreux. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien rare et singulier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie hors du commun. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 866.

Rare sur le secteur. Située dans un environnement privilégié, entre le bourg et l'océan, cette vaste parcelle constructible offre un potentiel remarquable pour donner vie à un projet d'envergure. Hors lotissement, au calme et idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait facilement entre commerces, services et littoral. Une bâtisse existante est présente sur le terrain. Selon vos objectifs, elle pourra être rénovée, réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une réalisation plus ambitieuse. Résidence principale ou secondaire, propriété familiale, projet patrimonial ou opération immobilière : les possibilités sont nombreuses grâce à la superficie exceptionnelle de la parcelle et à son fort potentiel d'aménagement. Dossier complet et renseignements sur demande. Référence agence : 3740.

Découvrez cette agréable maison de 93 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un premier achat. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 140 m², idéal pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations. Construite dans les années 1960, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Cavaillon. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Référence agence : 7402.

St julien le montagnier, a pied des commerces et ecole, maison de construction tradionnelle d'environ 112 m² avec garage, et annexe sur un terrain de plus de 1.500 m². La maison se compose au rdc d'une entree, un sejour avec cheminee, une veranda, une cuisine independante, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une sdb avec wc, un dressing, un wc, et a l'etage, une chambre et une sde wc. Dpe e référence agence : 19090.

Un havre de paix enchanteur, niché au cœur d'un environnement bucolique de 4400 m², où la nature règne en maître. Entourée de bois et de verdure généreuse, cette charmante maison en pierre, joliment rénovée, offre un cadre authentique et serein, à seulement 15 minutes d'Uzès et 4 minutes des commodités du quotidien. Avec ses murs de pierre pleins de caractère, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites et une chambre à l'étage. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur deux terrasses agréables où il fait bon vivre au rythme des saisons. Vous trouverez également un atelier, une buanderie, une belle piscine, un garage, et une nature verdoyante qui enveloppe le tout. À ses côtés, un ravissant gîte de 51 m², tout en pierre, avec son cachet authentique, son feuillage environnant, sa cheminée et son accès totalement indépendant. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location. Et pour les âmes d'aventuriers ou les amoureux des cabanes, un joli chalet en bois se niche dans la partie forestière du terrain, comme une invitation à la rêverie et à l'évasion au cœur des arbres. Un lieu rare, où le charme de la pierre ancienne rencontre la douceur d'une vie simple et authentique. Référence agence : 5207.

Construisez la maison qui vous ressemble avec un savoir-faire local reconnu depuis plus de 35ans. Corentin Henin vous propose cette maison à combles aménagés en briques moulés mains et enduit. Avec ses 140 m² habitables (155 m² utiles), ces 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison allie charme et volumes généreux. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour être économique en énergie et respectueuse de l'environnement, tout en offrant un confort de vie optimal. Parce que chaque famille est unique, ce projet est modulable selon vos envies et vos besoins. De nombreuses options de finitions sont disponibles pour personnaliser votre maison. Contactez Corentin pour donner vie à votre projet de construction et réaliser la maison qui vous ressemble ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Entre ciel, marais et modernité une maison comme on n'en croise qu'une fois. Neuve, contemporaine, face aux marais. Bienvenue dans un bien d'exception qui redéfinit l'art de vivre sablais. Le bien et son emplacement Au cœur du quartier très prisé de La Roulière, cette maison contemporaine de 161 m² livrée en 2025 s'impose comme une évidence. Depuis ses fenêtres, votre regard se perd sur l'immensité apaisante des marais une vue panoramique, vivante, qui change au fil des saisons et des lumières. À quelques minutes : les écoles, les transports, les commerces, le port Olonna, et le centre commercial Ylium. Tout ce dont une famille a besoin, sans jamais sacrifier la sérénité. Pièce par pièce Hall d'entrée Le ton est donné dès le seuil. Un hall d'entrée digne de ce nom généreux, élégant qui marque la transition entre le monde extérieur et votre intérieur d'exception. Vaste séjour terrasse Imaginez-vous un soir d'été : le séjour baigné d'une lumière dorée, les baies vitrées grandes ouvertes, votre regard glissant naturellement vers les marais. Le salon s'efface pour ne faire qu'un avec la terrasse. Dedans, dehors la frontière disparaît. C'est ça, vivre ici. Cuisine équipée & cellier Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner autant que recevoir. Prolongée d'un cellier discret mais précieux parce que le rangement fait partie du confort. 4 chambres dont une suite parentale Vous vous réveillez dans votre suite parentale votre espace privé, conçu pour vous ressourcer. Trois autres chambres accueillent enfants ou invités dans un confort pensé dans les moindres détails. Chacun a sa place. Chacun a son refuge. Bureau Un bureau dédié rare, recherché, indispensable. Télétravailler avec vue sur les marais, c'est une toute autre histoire. 2 salles d'eau 3 WC Deux salles d'eau et trois WC indépendants parce qu'une maison familiale haut de gamme se juge aussi à ces détails qui rendent la vie douce au quotidien. Extérieurs Dehors, c'est un véritable écrin de verdure qui vous attend. Le jardin clos et paysagé offre intimité et sécurité idéal pour les enfants, parfait pour les longues soirées entre amis. Deux terrasses vous permettent de suivre le soleil du matin au soir. Le préau cet espace couvert si précieux sous les ciels atlantiques vous invite à profiter de l'extérieur même quand la météo hésite. Et le garage vient compléter un tableau déjà parfait. Équipements & performance Le confort ne s'arrête pas à l'esthétique. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par plénum à basse pression, réversible une technologie haut de gamme qui garantit une température idéale été comme hiver, en silence, sans effort. Fraîcheur en août, chaleur enveloppante en janvier : votre maison s'adapte à vous, pas l'inverse. Construite en 2025, elle affiche une performance énergétique remarquable votre facture vous remerciera. 161 m² — Neuf 2025 Garage Référence agence : 3538.

! En co-exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa rénovée de 167 m², véritable cocon de lumière niché sur un terrain clos de 900 m². Alliant confort et esprit écologique (isolation renforcée, menuiseries MINCO, poêle performant), elle offre une pièce de vie spectaculaire de 90 m² en tout. Ses vastes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses Sud / Est et une piscine en bois parfaitement intégrée, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 19 m², idéale pour le télétravail, dessert un balcon panoramique et une suite parentale avec salle de bain. Un grand salon de 32 m² offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4e ou 5e chambre. Les prestations techniques de qualité (chaudière Frisquet 2020) garantissent un confort optimal à l'année. Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate de l'école de Massieux, de l'Écoparc et des commerces de Genay. Les balades sur les bords de Saône sont à deux pas. Enfin, l'accès autoroutier rapide vous place à seulement 30 minutes de Lyon, offrant le compromis parfait entre nature et dynamisme urbain. Référence agence : 491.

Charmante maison de ville en pierre, idéalement située dans le centre-ville de BEAUCAIRE. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose actuellement de 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cour intérieure, ainsi qu'un salon / séjour / cuisine ouvrant sur une courette de 8 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un couloir menant au dernier niveau. Ce dernier étage représente un espace de plus de 64 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. Beaucoup de potentiel ! Cette maison possède beaucoup de cachet et saura séduire les amateurs de belles pierres. Je serais ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mr SANCHEZ gines RSAC 801113796 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 817.

Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 200 m² habitables située Boulevard du Président Wilson, dans le quartier prisé de de Primerose. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de caractère datant de 1910 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé (parquet, moulures, cheminées), sa grande cuisine sur mesure et son agréable jardin de 100 m² exposé ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée desservant les espaces de vie; un vaste salon de réception bénéficiant de magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée; une très grande cuisine équipée aux finitions soignées; un cellier attenant; un bureau donnant directement sur le jardin (la bibliothèque intégrée reste en place) ; À l'étage, une suite parentale spacieuse avec cheminée, parquet, grand placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne; deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un second bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cave de 55 m² complète ce bien. Les combles, d'une surface d'environ 100 m², sont aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation quasi-complète en 2021 comprenant notamment la réfection de la plomberie, de l'électricité et des ouvrants. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète en 2023. La chaudière au gaz est récente. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Commodités Située dans le secteur recherché de Caudéran – Barrière Judaïque, cette maison profite d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants, services du quotidien et établissements scolaires. Le Parc Bordelais est également accessible à pied et constitue un véritable atout pour les familles. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les différents quartiers de la métropole notamment via le bus G et H. Année de construction : 1910 Rénovation complète : 2021 La taxe foncière est de 3 189 €. Une place de stationnement est disponible à proximité pour un montant de 95 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 37 440 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison en pierre à vendre à Corrano — charme et potentiel pour ce bien d'environ 133 m² construit en 1951. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bains, des combles aménageables et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin et le parking extérieur complètent ce bien rare, offrant espaces extérieurs privés et stationnement pratique. État général correct, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour moderniser et valoriser la maison. Opportunité à saisir pour qui souhaite conjuguer emplacement authentique et travaux maîtrisés. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000.

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous propose cette maison non mitoyenne proche des commerces. Elle se compose : rdc :  entrée par une véranda, puis entrée avec placards, chambre, cuisine d'été accès terrain, buanderie, chaufferie avec douche lavabo et wc, garage et cellier. Etage :  séjour / salon accès balcon sur toute la longueur, cuisine semi aménagée, sdb, wc, indépendant, 2 chambres avec placard. Tout à l'égouttaxe foncière 1306 € visite sur rdv et avec simulation bancaire. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon n°434575387 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sylviane berger (ei) rsac n° 432 431 187 gueret -maison de ville de 145 m² habitables - de beaux espaces de vie- avec une petite courette  de 26 m² (environ) tous commerces à proximité y compris une gare un cinéma - une maison médicale -elevée sur vide sanitaire -au rdc :   accessible aux personnes à mobilité réduite.- un grand séjour (26 m² environ) avec une cheminée ouverte- 2 chambres d'environ : (13 et 15 m²)- 1 salle d'eau- 1 wc séparé- 1 cellier- 1 chaufferie (chauffage fioul)- une cuisine aménagée (13 m² environ) a l'étage : - 3 grandes chambres d'environ : (23 m² / 16 m² / 12 m²)- 2 parties grenier. Maison reliée au tout a l'egout. Nombreuses places de parking à proximité.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé dans un environnement calme, préservé et offrant une vue magnifique. Découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² + 14 m² de véranda. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie, ainsi qu'une véranda fermée. À l'étage, un espace mezzanine, deux chambres se partageant une salle d'eau récente, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa baignoire. À l'extérieur, sur une parcelle de terrain avec jardin, piscine chauffée, pool house équipé en eau et électricité et un garage indépendant d'environ 50 m². Référence agence : 1116.

Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement Située au cœur de Roquecourbe, charmante commune du Tarn à quelques minutes de Castres, cette maison de ville de 45 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à petit prix. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de rangement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif de 48 000 € en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Située dans le secteur recherché de Limoges Landouge, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, chambre d'appoint). À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage des combles non aménanageables. Un garage annexe vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Référence agence : 161.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 170 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Fort potentiel : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison ! L'agencement du bien : • À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. • Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif. • Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Les extérieurs & l'environnement : • Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année. • Stationnement : Le grand garage de 45 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété. • Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). À noter : • Taxe foncière : 1 954 € / an • État du bien : À rénover • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Consommation conventionnelle : 165 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m². an (Classe B) • Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Prix de vente : 1 150 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522.