Maisons à vendre en France

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et collèges. La commune se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures accessibles, idéales pour les familles en quête d'un cadre verdoyant et chaleureux. L'extérieur de la maison est composé d'une parcelle de 143 m² entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Vous y trouverez un jardin, ainsi qu'un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison de 94 m² habitable se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante, vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce palière et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC séparé, tout en réservant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Une propriété rare aux multiples possibilités : deux maisons, un grand terrain et un cadre de vie privilégié à Villefranche-de-Rouergue ! Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou poursuivre une activité de location en gîtes. Implantée sur un terrain clôturé de 3 672 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant chacune confort et intimité. La première maison, construite en 1979 et développant 143 m² habitables, propose quatre chambres, deux salles de bains, 2 toilettes indépendants, une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour de 37 m² doté d'un insert à bois installé en 2024. À l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec sa terrasse privative. Cette maison dispose également d'un vaste garage en sous-sol de 82 m². La seconde habitation de 85 m², construite en 2007, dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux toilettes. Une cuisine équipée, un salon-séjour de 30 m² ainsi que d'une cave de 28 m² complètent ce logement. Elle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs belles terrasses, d'un vaste et agréable jardin, d'un verger et de nombreuses places de stationnement, complétés par des espaces de garage couverts. Les deux maisons bénéficient d'un classement énergétique satisfaisant. Les commodités, les établissements scolaires et les transports en commun restent accessibles à proximité. La propriété est située à environ 2 km du centre-ville et 300 mètres du Golf du Totche. Il existe un arrêt Bastibus (bus gratuit de la ville) devant la maison qui permet d'accéder facilement au centre-ville, à la gare et aux secteurs prisés de la ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un bien aux multiples perspectives, dans un cadre de vie privilégié en Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.

Ensemble immobilier actuellement louées, les deux maisons génèrent un revenu locatif mensuel de 1 180 €, soit 14 160 € par an. Idéal investissement locatif Situé sur la commune de Saint-Genest-d'Ambière, entre Poitiers et Châtellerault, à environ 25 km du Futuroscope et à moins de 5 minutes de Lencloître et de ses nombreux commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, actuellement louées. La première maison, d'environ 92 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec insert bois et cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier au-dessus. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce premier logement. La seconde maison, d'environ 53 m² habitables, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine de 27 m², un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau de 11 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin. Les deux logements disposent du double vitrage (bois ou PVC) et sont raccordés au tout-à-l'égout. Un ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, avec deux logements déjà occupés et des revenus immédiats. Rentabilité locative brute 8,48 % Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Située à Saint-Pierre-le-Bost, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. La commune, bien intégrée, permet un accès facile aux commodités essentielles et aux points d'intérêt environnants, favorisant un équilibre entre tranquillité rurale et dynamisme local. La proximité des réseaux de fibre optique assure également une connectivité moderne. Le terrain s'étend sur 33 285 m² avec un étang d'environ 1 hectare, agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin soigné, propice aux moments de détente en plein air. Un garage et un box sont à disposition pour le stationnement, ajoutant une fonctionnalité appréciable à la propriété. D'une surface habitable de 115 m², la maison se distingue par son agencement intelligent. Le rez-de-chaussée comprend une véranda accueillante, une cuisine, un salon, et une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, un dressing offre un espace de rangement pratique. La chambre principale, équipée d'une salle de douche et d'un WC, garantit confort et intimité. À l'étage, une grande chambre incarne l'espace et la tranquillité, parfaite pour se ressourcer. Un mobil home présent sur la propriété permet d'accueillir des amis pour un séjour détente ou bien une location pour des pêcheurs et ou des amoureux de la nature. Et pour plus de charme une palombière vous laissera dominer la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

56190 - ARZAL- Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette charmante maison récente de 2024 peu énergivore, de 88 m² habitables, avec jolies prestations, dans un lotissement calme et paisible proche du bourg et ses commerces, commodités, à quelques minutes des plages, vous offre une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures, arrière cuisine fonctionnelle, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains, wc avec lave-mains indépendants, le tout sur parcelle de 474 m² à aménager et arborer. Surface CARREZ : 87.8 m² Prix de vente 274 275 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Maison de caractère à rénover avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ou un investissement offrant de belles perspectives ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité de toutes les commodités du quotidien, cette jolie maison à rénover offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, elle ne demande qu'à retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon d'environ 30 m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied après rénovation. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou imaginer un projet locatif. Un vaste grenier d'environ 76 m² vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir encore de belles possibilités d'évolution. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste garage attenant de 46 m², idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Une cour vient compléter le bien et constitue un espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des soirées entre amis ou en famille. Une belle opportunité à saisir ! Que vous souhaitiez créer la maison familiale de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier avec de belles perspectives, ce bien mérite toute votre attention. Prix de vente 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier paisible à proximité des commodités, à seulement cinq minutes de la gare de Grisolles, 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, l'emplacement est idéal pour cette maison de plain-pied de 87 m². Implantée sur un terrain clos de 998 m² piscinable, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un auvent à l'entrée de la maison la protège des intempéries tandis qu'à l'arrière un autre auvent protège la terrasse du soleil estival. Vous trouverez aussi un puit couvert, ainsi qu'un abri de jardin. Deux garages positionnés de part et d'autre de la maison avec portes sectionnelles motorisées, une prise renforcée GreenUp permettant la recharge des véhicules électriques, ainsi que plusieurs places de stationnement devant l'entrée, viennent compléter cet ensemble parfaitement adapté au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle avec un placard intégré et un WC indépendant. Face à l'entrée, le séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin orientés sud. La cuisine, séparée et dinatoire, est aménagée et équipée pour accueillir les moments du quotidien, et le garage attenant carrelé, actuellement utilisé en cellier, renforce le confort pratique de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le séjour pour profiter d'une température agréable en été. Les travaux de rénovation déjà réalisés ont notamment permis d'améliorer la performance énergétique du logement, qui bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé D. Des travaux d'amélioration et de finition restent néanmoins à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de poursuivre la rénovation et de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une maison fonctionnelle, disposant de beaux espaces extérieurs et offrant un réel potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : 06 68 96 60 15, E-mail : corinne.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836.

À Vix, au cœur du Marais Poitevin, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités, implanté sur une belle parcelle de 2 199 m², dont environ 1 262 m² sont indiqués constructibles. La maison principale d'environ 155 m², rénovée avec soin, a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant de nombreux travaux. Elle se compose notamment d'une agréable cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², d'un salon chaleureux, de deux chambres d'environ 14 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée, d'un cellier et de plusieurs espaces annexes. Un ancien garage offre également un espace supplémentaire, tandis qu'un grenier d'environ 40 m² présente encore de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un appartement indépendant situé à l'étage, comprenant notamment une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Sur la parcelle se trouve également une seconde maison nécessitant une rénovation complète. Elle représente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour la création d'un second logement, d'un gîte, d'une location saisonnière ou d'un projet familial, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété bénéficie également de belles dépendances en pierre, dont un bâtiment offrant environ 42 m² au rez-de-chaussée et 42 m² à l'étage. L'étage séduit particulièrement par ses murs en pierre et sa charpente apparente, offrant un très beau volume à exploiter. Une pièce supplémentaire d'environ 18 m², disposant déjà de l'eau et de l'électricité, complète cet ensemble. La toiture des dépendances a été refaite. À l'extérieur, le terrain de 2 199 m² offre de nombreux espaces et accueille notamment un joli verger composé de plusieurs variétés d'arbres fruitiers : noyer, poirier, cerisier, prunier, figuier, mirabellier, cognassier, groseilliers ou encore framboisiers. Vous profiterez également d'un puits, de réserves d'eau, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable espace détente avec jacuzzi. Le jardin est clos et l'environnement agréable, avec peu de vis-à-vis. La partie constructible du terrain, représentant environ 1 262 m², constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer un nouveau projet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. De nombreux travaux déjà réalisés La propriété a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : électricité et plomberie refaites, isolation, remplacement des portes et fenêtres, cuisine rénovée en 2021, toiture remaniée ainsi que réfection de la toiture des dépendances. Chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon, tout-à-l'égout et fibre. Située à proximité des commerces et services de Vix, la propriété permet de rejoindre Marans en environ 15 minutes, Niort en moins de 40 minutes et La Rochelle en environ 40 minutes. Un ensemble immobilier atypique qui conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet de gîte, de location, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle ou artisanale. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Olivet - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, l'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 10962€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (274 038 € hors honoraires) prix de vente 285000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38411) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située sur la commune de La Tour-sur-Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette villa de plain-pied d'environ 91 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle parcelle de 1 660 m² entièrement clôturée et piscinable. La maison offre une configuration simple et fonctionnelle, avec une très belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, comprenant l'espace séjour-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. L'un des vrais points forts de cette villa réside dans les nombreux travaux réalisés récemment en 2026, apportant un excellent confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, d'un cumulus thermodynamique neuf ainsi que d'une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur, le terrain de 1 660 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : création d'un espace détente, potager, coin jeux, dépendance légère selon réglementation, ou encore installation d'une piscine. Avec sa vie de plain-pied, sa grande pièce de vie, son vaste terrain et ses équipements récents, cette villa offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards ! Nichée au cœur d'un magnifique écrin de verdure de plus de 8 400 m², cette maison d'environ 90 m² séduira les amoureux de nature, de calme et de tranquillité. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, comme une parenthèse hors du temps. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et une belle véranda permettant de profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Un sous-sol total et un carport complètent l'ensemble. Un petit havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de se ressourcer au cœur de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Construite en 2020 selon la réglementation thermique RT 2012, cette agréable maison de ville aux murs indépendants vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son excellent confort énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui offre une belle sensation d'espace et dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un grand garage d'environ 18 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin d'environ 360 m² exposé Est, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Pour votre confort, la maison dispose d'une VMC double flux, d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie et d'un ballon d'eau chaude de 250 litres. Autre véritable atout : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et une étiquette climat A. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter les prestations. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus gratuits, cette maison réunit tous les avantages d'une construction récente, sans les contraintes d'une maison ancienne à rénover. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 161 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 879 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 161 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 878 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet d'investissement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement. Les atouts du bien : - Un terrain de 1 932 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. - Deux maisons mitoyennes à repenser selon vos envies et vos projets. - Une configuration sur 2 niveaux pour chacune des maisons - Un fort potentiel pour un projet bi-familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Ces maisons nécessitent une rénovation complète, mais offrent l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de valoriser un bien selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, envisager un projet locatif ou donner vie à un projet immobilier sur mesure, cet ensemble mérite votre attention. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

Située dans un quartier calme et agréable à Onet-le-Château, découvrez cette maison d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage en longueur de 25 m², une chambre, un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une grande chaufferie ainsi qu'une pièce brute non aménagée de 11 m², offrant la possibilité de créer un atelier, un espace de rangement ou une chambre supplémentaire. À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie et auquel on accède directement, vous découvrirez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage avec chaudière au gaz. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05 65 78 03 03 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie ! Idéalement située dans un secteur agréable, à proximité des écoles et de la gare, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie / cellier offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un préau, d'un cabanon ainsi que d'un garage. Les petits plus qui font la différence ? Des panneaux solaires avec batterie de stockage et un forage, de véritables atouts pour optimiser votre consommation énergétique et l'utilisation de l'eau. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter du confort du plain-pied au quotidien. À découvrir sans tarder !

Une adresse recherchée, un jardin exceptionnel pour le secteur et un charme à révéler Nichée en fond de cour, au coeur de l'une des rues les plus prisées de Rochefort, cette maison offre un véritable privilège en centre-ville : un agréable jardin sans vis à vis et au calme, un extérieur particulièrement rare à cet emplacement. À l'abri des regards et en retrait de la rue, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial avec un accès naturel vers les extérieurs. Le premier étage accueille un palier desservant une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires à finir de rénover. Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing, espace détente ? Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : un jardin rare et précieux dans ce secteur de Rochefort, complété par un toit terrasse, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente et les soirées entre amis. Une maison singulière qui conjugue emplacement recherché, extérieur exceptionnel et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'un véritable jardin en ville sans renoncer aux avantages d'une adresse prisée de Rochefort. Les propriétaires réalisent actuellement des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien et son classement DPE À découvrir sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d'un garage ainsi que d'un double accès, par la rue et par l'arrière, un véritable atout au quotidien. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée garantissant confort et intimité. Les espaces sont bien répartis et lumineux, adaptés à une vie de famille. Une véranda vient compléter le bien, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Ses atouts : Surface habitable : 129 m² 3 chambres dont suite parentale Garage Véranda Accès rue et arrière Proche commerces et centre-ville Une maison complète, alliant emplacement, confort et praticité, à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied avec 2 600 m² de terrain environ a découvrir maison de plain-pied située sur un terrain d'environ 2 600 m² qui offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour salon, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi qu'un petit salon annexe de 16 m² la maison dispose également d'espaces annexes, comprenant un atelier et des espaces de stockage attenants à la maison, ainsi que des dépendances offrant des possibilités d'utilisation complémentaires. Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin de repenser les espaces et d'adapter le bien à vos besoins. Classe energie : e - classe climat : b - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 2550 € et 3490 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5 % ttc soit un prix de 180 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à débroussaillement. Consulter notre barème sur (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison datant de 1967, offrant environ 36 m² habitables sur une parcelle de 314 m². Idéalement située à seulement 200 mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux du littoral et de la vie en bord de mer. À rénover selon vos envies, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et exploiter pleinement le potentiel du bien. Que vous envisagiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison mérite toute votre attention. L'habitation se compose d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante de 4 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant, situé à l'extérieur, complète les équipements. Un cellier extérieur offre également un espace de rangement appréciable. Implantée sur un terrain de 314 m², la maison dispose d'un extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies : espace de détente, terrasse ou jardin paysager, afin de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement côtier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison, notamment la création d'un système de chauffage, actuellement inexistant, ainsi que la modernisation des espaces intérieurs. Son véritable atout : une situation rare à seulement 200 mètres de l'océan, associée à un terrain de 314 m² et à un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets et les amoureux de la mer ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village pleine de charme et de convivialité, nichée au coeur d'un village typiquement oléronais. Rénovée en 2016, elle a su préserver une atmosphère chaleureuse tout en offrant le confort nécessaire à une installation immédiate. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des petits commerces et des pistes cyclables, véritables invitations à découvrir les paysages authentiques de l'île d'Oléron. En quelques coups de pédale, vous rejoindrez la magnifique plage de la Nouette ainsi que le célèbre marché de Saint-Pierre-d'Oléron, situés à seulement 1,5 km. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance accueillante et ses espaces aménagés avec goût. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Un WC indépendant complète l'agencement. Entièrement meublée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise ! À l'extérieur, une cour fermée vous permettra de profiter d'un espace privatif, idéal pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le chauffage électrique assure le confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un lieu de villégiature pour profiter de l'île d'Oléron, cette maison réunit de nombreux atouts : charme, fonctionnalité, emplacement privilégié et proximité de la plage. Une belle opportunité pour goûter à l'art de vivre oléronais, entre authenticité, balades à vélo et plaisirs du littoral ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du secteur résidentiel et recherché d'Angoulins, cette villa contemporaine développe 160 m² sur un terrain d'environ 1000 m² avec 2 accés, clos et préservé de tout vis à vis. L''entrée avec toilettes ouvre sur un grand espace de vie de 89m avec cuisine hyper équipée et cellier, le tout s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un dégagement remis à neuf dessert une salle de bain avec douche, un WC, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En extérieur, un préau offre offre jaccuzi, local technique et une salle d'eau avec placard et WC. Les véhicules bénéficient d'un grand garage traversant de 35 m² et un local atelier. Ce bien nécessite des travaux de remise à neuf pour redonner le prestige à ce lieu. Réf 5868. DECLIC IMMO 17. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an.

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour / salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier / bureau, d'une salle d'eau / wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison traditionnelle de 1998 sur vide sanitaire à Castelsarrasin. Idéalement située hors agglomération dans un environnement calme et préservé, sur un vaste terrain clos de 2 500 m². ? Confort thermique optimal : Équipée d'un chauffage au sol intégral sur toute la surface habitable et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour les chaleurs d'été. ? Espace de vie traversant : Un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. ? Cuisine évolutive : Une cuisine équipée indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon selon vos envies. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace. ? Coin nuit fonctionnel : Un couloir dessert 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.