Maison à vendre

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 505 m², offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour traversant de 59 m², une belle cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains, une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé propose une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu’un atelier, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos de 505 m² ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’un portail électrique. Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau complétée par une pompe à chaleur air / air, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son classement énergétique B constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne muller vous propose : maison individuelle / grands volumes / jardin / terrasses / piscine / hambach située à hambach, village très recherché, cette maison atypique dispose d'une surface habitable totale de 244 m², répartie sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, un extérieur soigné et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 90 m²), l'espace actuel d'habitation comprend : - une entrée - 2 chambres - un salon / séjour - une cuisine avec accès à la terrasse - une salle de bain au rez-de-jardin (environ 150 m²), l'espace est entièrement aménagé et décoré avec soin (salon de coiffure) et peut être facilement transformé en habitation complémentaire, en espace de vie familial, en studio indépendant ou en lieu d'activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte, un jolie jardin et une piscine enterrée et chauffée. Ce bien rare dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, offrant un formidable potentiel d'aménagement ou de construction. Une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de maison multigénérationnelle ou un professionnel souhaitant travailler depuis chez soi, tout en profitant du calme et du cadre agréable d'hambach. À découvrir rapidement ! ——————————- einfamilienhaus / grosszügige räumlichkeiten / garten / terrassen / schwimmbad / hambach in hambach, einem besonders gefragten ort, befindet sich dieses außergewöhnliche einfamilienhaus mit einer gesamtwohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei ebenen. Die immobilie überzeugt durch großzügige räumlichkeiten, einen gepflegten außenbereich und vielfältige nutzungsmöglichkeiten. Im erdgeschoss (ca. 90 m²) befindet sich der derzeitige wohnbereich mit : * einem eingangsbereich * zwei schlafzimmern * einem wohn- / esszimmer * einer küche mit zugang zur terrasse * einem badezimmer im gartengeschoss (ca. 150 m²) ist die fläche derzeit vollständig ausgebaut und stilvoll eingerichtet (friseursalon). Sie lässt sich jedoch problemlos in zusätzlichen wohnraum, einen großzügigen familienbereich, ein separates studio oder eine gewerblich genutzte fläche umwandeln. Das gartengeschoss verfügt über einen direkten zugang zu einer großen überdachten terrasse, einem schönen garten sowie einem beheizten, im boden eingelassenen swimmingpool. Diese seltene immobilie bietet außerdem zahlreiche private stellplätze und eröffnet dadurch ein hervorragendes potenzial für weitere gestaltungsmöglichkeiten oder eine mögliche bebauung. Eine ideale gelegenheit für eine familie, die viel platz sucht, für die realisierung eines mehrgenerationenhauses oder für einen gewerbetreibenden, der wohnen und arbeiten unter einem dach verbinden möchte – und dabei die ruhe und das angenehme umfeld von hambach genießen kann. Schnell entdecken und besichtigen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Petit ensemble immobilier, idéal pour la location saisonnière, situé à Belfond, un quartier prisé à quelques minutes à pied de la magnifique plage de la Pointe Marin, célèbre pour son Club Med. Ce bien, déjà aménagé pour l’exploitation touristique, représente une opportunité d’investissement locatif immédiat. Avec une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 425 m², cette propriété construite en 1996 est en très bon état général. Elle se compose d’un appartement T3 avec jardin, parfait pour une résidence principale, ainsi que de cinq autres appartements dédiés à la location saisonnière. La climatisation et le raccordement à un assainissement collectif ajoutent au confort de cet ensemble. Les revenus locatifs sont immédiatement disponibles, offrant la possibilité d'un retour sur investissement rapide. De plus, un potentiel d'amélioration de la décoration et des équipements pourra accroître la rentabilité à long terme. Cet emplacement atypique se trouve à deux pas de l'une des plus belles plages du sud de la Martinique, permettant une combinaison parfaite entre la vie personnelle et l'activité touristique. C'est une occasion rare sur le marché, qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : ️ COUP DE CŒUR – Charmante maison familiale à Seclin À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Seclin, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre passante pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou espace de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage vous offre un bel espace supplémentaire avec la possibilité d’aménager 2 chambres mansardées supplémentaires, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage, d’une place de stationnement privative devant la maison ainsi que d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché 3 chambres Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au deuxième étage Belle pièce de vie lumineuse Cuisine avec îlot central Jardin sans vis-à-vis Garage Place de stationnement privative Cave Proche de toutes les commodités Un véritable coup de cOEur pour cette maison familiale pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’évolutivité, dans un secteur agréable de Seclin ! Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² – 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin ! Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant. Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse ! À l'étage : Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Les extérieurs et annexes : Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison. Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. Les + de ce bien : Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis Salle de bain récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison individuelle * 3 chambres * dpe d * terrain clos dans cette maison non-mitoyenne de ville de 109 m² avec cave en sous sol, édifié sur un terrain arboré de 335 m², vous trouverez, au rdc : une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, arrière cuisine et une véranda de 20 m² exposée sud-ouest au 1er : une salle d’eau, un bureau, 2 chambres, un wc séparé et de nombreux placards de rangement encastrés. Au 2nd : une grande chambre. Caractéristiques et informations : - chauffage gaz de ville / cheminée avec insert. - cuisine équipée aménagée - maison de 1900 - 109 m² habitable - 335 m² de terrain entièrement clos avec portail pour rentrer les véhicules - cabanon de jardin - taxe foncière 1969 euros - vmc - fibre - véranda chauffée - ligne bus 27 / 268 / 269 / 270 et proche gare d'ecouen ligne h et rer d - 15 minutes de la future gare de gonesse (ligne 17 du grand paris express ) - proche du centre commercial aéroville et de l'aéroport roissy charles de gaulle. - 5 minutes à pied des commerces et écoles maternelle, élémentaire et collège. - pas de travaux à prévoir. - assainissement au tout à l'égout. Important : dpe classé d malgré une consommation énergétique de 144 kwh / m² / an correspondant a la classe c, le classement final étant déterminé par le critère le moins favorable, ici les émissions de ges classées d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : SAINT-CÉRÉ – LOT (46) | Maison individuelle avec vie de plain-pied | 75 m² habitables | 3 chambres | Terrain 700 m² | Sous-sol total Dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme de Saint-Céré, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1984, offrant environ 75 m² habitables, un terrain de 700 m² et une configuration fonctionnelle. Très bien entretenue, propre et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide et sereine. Le niveau de vie bénéficie d’un accès de plain-pied au jardin, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur depuis les pièces de vie. La maison se compose, de plain-pied, d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée ainsi que d’un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La propriété dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage ainsi qu’un grand espace de rangement et de stockage. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs, équipé d’un programmateur pièce par pièce, permettant une gestion individualisée de la température. À l’extérieur, le terrain d’environ 620 m² bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme. La propriété profite notamment d’une jolie vue sur le château de Saint-Laurent. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, la maison permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville de Saint-Céré. La crèche, l'école maternelle et primaire, le collège et le lycée sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services du centre-ville. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Les atouts * Maison individuelle construite en 1984 * Environ 75 m² habitables * 3 chambres * Accès de plain-pied au jardin depuis le niveau de vie * Maison très propre et bien entretenue * Aucun travaux particuliers à prévoir * Cuisine équipée et cellier * Salle d’eau avec douche à l’italienne * WC séparés * Chauffage électrique par radiateurs * Programmation pièce par pièce * Sous-sol total avec garage et grand espace de rangement * Terrasse * Terrain d’environ 700 m² * Vue sur le château de Saint-Laurent * Quartier pavillonnaire calme et recherché * Tout-à-l’égout * Proximité de la crèche, des écoles et du centre-ville Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et immédiatement habitable, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme, d’un accès au jardin depuis le niveau de vie, d’un sous-sol total et du tout-à-l’égout, à proximité de toutes les commodités de Saint-Céré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul granget vous propose : rasteau — une propriété d’exception au cœur de la provence au coeur de l’un des villages viticoles les plus emblématiques de provence, à quelques minutes de vaison-la-romaine, cette élégante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le mont ventoux, les dentelles de montmirail et les célèbres vignobles de rasteau. Implantée sur un terrain paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu de 2 200 m², cette villa d’environ 180 m² habitables conjugue harmonieusement confort, élégance et art de vivre provençal. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison s’articule autour d’une remarquable pièce de réception de 64 m², agrémentée d’une cheminée avec insert et largement ouverte sur l’extérieur. Elle se prolonge naturellement par une terrasse couverte de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou entre amis tout en profitant d’un panorama exceptionnel. La partie nuit offre quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée et une autre bénéficiant d’une mezzanine. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine ainsi que deux salles d’eau complètent l’espace principal. Un studio indépendant de 19 m² vient enrichir cette propriété. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, servir de bureau pour une activité professionnelle ou encore offrir un potentiel intéressant pour de la location saisonnière. Côté confort, le chauffage principal est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Un extérieur pensé pour profiter de la provence à l’extérieur, tout invite à la détente. La piscine, accompagnée de son poolhouse entièrement équipé, les jardins soigneusement entretenus, le potager et les différents espaces de convivialité composent un environnement particulièrement agréable. La propriété dispose également de nombreux espaces et dépendances : garage double, sous-sol de 38 m², cave à vin, atelier, espace bar et cellier. De nombreuses prestations viennent compléter l’ensemble : aspiration centralisée, alarme, volets roulants électriques, portail motorisé, forage, vide sanitaire… la propriété est parfaitement entretenue et aucuns travaux n’est à prévoir. Les points forts vue panoramique sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail terrain paysager entièrement clos de 2 200 m² villa d’environ 180 m² habitables pièce de réception de 64 m² avec cheminée terrasse couverte de 29 m² piscine et poolhouse entièrement équipé studio indépendant de 19 m² quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée garage double, sous-sol, cave à vin et atelier espace bar et nombreux espaces de rangement chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur environnement calme et recherché propriété parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir une adresse, un art de vivre ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et convivialité, dans un environnement naturel exceptionnel au coeur de la provence. Une propriété rare, où la beauté des paysages se mêle à la qualité des prestations et où l’on imagine immédiatement les longues soirées d’été, les repas entre amis et les moments de douceur au bord de la piscine. Les plus belles propriétés ne se racontent jamais entièrement. Elles se découvrent. Je vous invite à venir vivre cette expérience lors d’une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Redon vous propose : BARGEMON – Une propriété pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre provençale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 170 m² (loi Carrez), 206 m² de surface au sol, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 000 m², joliment arboré, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une maison fluide pensée pour vivre principalement de plain-pied : un vaste séjour qui s'ouvre naturellement sur les terrasses, une cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau / bain se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 40 m² au sol, avec sa salle de bain, crée un espace plus intime, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. À l'extérieur, la piscine, la pergola, les différents espaces de détente et le jardin arboré composent un cadre propice aux beaux jours et aux moments de partage. Garage double et 2 inserts viennent compléter cette maison, pensée pour offrir un quotidien confortable et une vraie facilité de vie. Une maison dans laquelle on se projette, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter pleinement du charme de Bargemon en résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir cette maison et ressentir ce qu'elle offre dès les premiers instants ? Échangeons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Durand vous propose : GRASSE - ST JACQUES - Maison de charme entièrement rénovée Nichée au coeur d'une petite copropriété fermée, calme et verdoyante, cette charmante maison individuelle d'environ 72 m², a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et soigné. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda qui invite à la détente en toute saison. Sur ce même niveau se trouve un toilette invité ainsi qu'une chambre qui peut offrir une belle fléxibilité d'usage : bureau, buanderie ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'étage, se trouve deux chambres supplémentaires & une salle de bains avec wc. Côté exterieur, deux espaces jouent la carte du charme avec un jardin sur le devant, et à l'arrière, une belle une terrasse en bois ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. Une place de parking privative, comprise dans la vente complète cet ensemble pratique et sécurisé. Implantée dans un quartier résidenciel, cette maison bénéficie d'un cadre familial idéal : école à proximité pour tous les âges, commerces et accès rapide aux grands axes. Un lieu de vie où le calme d'un cocon se conjugue avec la practicité du quotidien. Disponible 7j / 7 pour les visites, cette maison n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Servant vous propose : Villa neuve de plain-pied de 80 m² avec jardin piscinable et garage. Le confort du neuf, disponible immédiatement à Bompas. Découvrez cette jolie villa de plain-pied de 80 m², achevée en 2026 qui conjugue lignes contemporaines, luminosité et prestations soignées. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son système de galandage. Elle accueille une cuisine moderne aménagée avec ilot central, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douce italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur tout est déjà aménagée pour en profiter dès votre installation. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace piscine selon vos envies. Coté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m², complété par la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur. Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une climatisation gainable. Construction 2026 bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage et de frais de notaire réduit a 2,5%. Maison neuve jamais habitée, sans les délais ni les contraintes d'une construction. Une visite s'impose pour découvrir la qualité de ses prestations et de vous projeter dans votre futur chez vous. Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cheutin vous propose : ancien moulin rénové de 121 m² avec accès direct à la rivière – montfort-sur-boulzane amoureux de nature, de calme et de lieux chargés d’histoire, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové d’environ 121 m², situé route de la boulzane à montfort-sur-boulzane, au coeur d’un environnement préservé entre forêt, rivière et montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, propice à la détente et au dépaysement. La maison comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Un espace complémentaire pouvant être aménagé en studio, chambre d’amis, bureau ou salle de jeux complète l’ensemble. Entièrement rénové, cet ancien moulin conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement touristique dans les pyrénées-orientales. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - Ce pavillon Semi-individuel datant de 2012, située à Erre, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Implantée sur un terrain de 257 m², elle offre 90 m² habitables avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert à pellets et appoint électrique, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant des installations modernes et performantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : PAVILLON - Autonomie de Plain-Pied & Jardin À Vendre : Votre futur havre de paix au cOEur de la Picardie Erigé en 2008 sur une parcelle de 809 m², situé dans le village paisible de Godenvillers (60). Alliant confort moderne ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis. Les Atouts Maîtres de ce Bien : Autonomie de Plain-Pied Recherchée : Bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salon, mais parfaitement adaptée pour devenir une chambre avec sa salle de bain à proximité. Idéal pour un couple senior ou toute personne cherchant la commodité au quotidien. Espace Extérieur : Le jardin, entièrement clos et plat, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Imaginez des soirées conviviales autour du barbecue maçonné, des après-midi de détente sur la terrasse, ou encore des moments de jardinage sur le pignon gauche dédié. Un cabanon de jardin maçonné offre un espace de rangement pratique pour tous vos outils. Facilité de Stationnement Unique : Dites adieu aux problèmes de parking ! Le terrain permet de garer plusieurs véhicules devant la maison sur l'allée gravillonnée et plusieurs autres derrière la maison, en plus du garage isolé de 15 m² attenant. Pas de soucis pour un camping car ou autres véhicules encombrants. Confort & Économies : Menuiseries récentes, portail et porte de garage récents, chauffage individuel au poêle à granulés révisé et radiateurs électriques, assainissement tout-à-l'égout. La fibre optique est présente dans la commune pour un télétravail serein. Une ancienne fosse a même été reconvertie en système de récupération d'eau de pluie pour un arrosage économique et écologique du jardin. Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée sur salon-séjour, cuisine, salle de bain, WC, chambre / salon, garage isolé. Étage : Palier desservant 2 chambres mansardées, un WC et un coin dressing. Situation Idéale : Profitez du calme absolu d'un petit village tout en restant connecté. Les transports scolaires desservent les écoles jusqu'au lycée en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : SAINT-PREST - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Découvrez à Saint-Prest cette maison traditionnelle qui allie luminosité et confort dans un cadre pratique et bien desservi. Plain-pied, elle développe 100 m² habitables sur un terrain de 750 m², avec des expositions est et ouest qui garantissent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable dès l'entrée. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne organisée, ainsi qu'une salle de bain soignée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible (split pompe à chaleur), d'une VMC, d'un insert cheminée à bois pour les soirées hivernales, et de rangements intégrés. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Une terrasse complète les extérieurs. Bien positionnée, la maison se trouve à 200 m de la gare et du collège, et à 2 km d'une grande surface, pour un quotidien facilié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À COSNE-COURS-SUR-LOIRE ! Deux maisons indépendantes sur 208 m², un jardin agréable, zéro concession : le combo parfait en plein cOEur de ville ! Situé au calme dans un quartier paisible, cet ensemble immobilier unique vous offre le luxe du tout-à-pied : commerces, écoles et gare accessibles en seulement quelques minutes. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement patrimonial à fort rendement. Maison 1 — Charme & Beaux volumes (environ 108 m²) DPE en D ! L'alliance parfaite de l'espace et du cachet avec ses parquets d'origine. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres chaleureuses avec parquet. Les + : Une cave dessous pour le stockage, un accès direct au jardin et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement sur mesure. Maison 2 — Indépendance & Flexibilité (environ 100 m²) DPE en D ! Parfaite pour accueillir vos proches en toute indépendance, vos adolescents, ou pour générer un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres parquetées, lumineuses et bien agencées et au grenier aménagé une 3e chambre. Les + : Une cave privative et son propre accès direct vers l'extérieur, de quoi faire vraiment une seconde maison indépendante sans être gêné. Pour les extérieurs, l'ensemble est bâti sur un terrain de 298 m² aménagé et arboré avec goût pour un rendu verdoyant en coeur de ville : un véritable havre de paix au centre-ville pour profiter des beaux jours en toute intimité ! Pour le stationnement : deux garages fermés, un atout rare et indispensable en hyper-centre ! Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Emplacement n°1 : hyper-centre, calme et praticité au quotidien. Deux habitations distinctes ouvrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte / locatif, regroupement familial). Du cachet (parquets) et un potentiel de valorisation (grenier). Un bien d'une telle polyvalence est extrêmement rare sur le marché de Cosne-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Chauffage gaz de ville. Contrôle du raccordement au tout à l'égout conforme. Toiture refaite il y a 12 ans et les huisseries : 6 ans ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Marconnelle À découvrir sur la commune de Marconnelle, cette maison traditionnelle d'environ 83 m², située dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès sur l'extérieur ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et vue dégagée. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère rénovée — 176 m² plain-pied, accès direct à la Sorgue, piscine, 8000 m² — Bédarrides Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à la Sorgue — le genre de privilège qu'on ne trouve plus. Ce que ce bien réunit : — 176 m² habitables — 119 m² loi Carrez — plain-pied entièrement rénové — DPE classé B — Accès direct à la Sorgue — baignade, pêche, détente au bord de l'eau — Terrain de 8 000 m² — calme, peu de voisins — Piscine — deux terrasses dont une arborée à l'ombre — Terrain de boules — Garage — Alarme — Portail sécurisé La maison s'articule autour d'une énorme pièce de vie de 53 m² — cuisine ouverte entièrement équipée et séjour réunis — exposée plein sud, lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée également : une suite parentale avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, sur la mezzanine, un bureau. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de jeux et une belle salle de bain complètent cet espace nuit généreux et bien distribué. Dehors, le terrain révèle toute l'étendue du bien. Une grande terrasse principale pour les repas et les soirées d'été. Une seconde terrasse arborée, à l'ombre, pour la détente. Un terrain de boules. La piscine. Et au bout du terrain — la Sorgue. Un accès privé à la rivière, pour se baigner, pêcher, ou simplement profiter du bruit de l'eau. C'est rare. Vraiment. Le terrain de 9 000 m², majoritairement plat, offre une vraie liberté d'aménagement — une partie végétalisée, le reste à façonner selon ses envies. DPE classé B — Climatisation réversible — Fibre optique — VMC — Alarme — Interphone — Portail sécurisé Entièrement rénové. Plain-pied. Aucun travaux. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire cheron vous propose : idéal investisseur – maison de ville avec locataire en place idéalement située, cette charmante maison de ville sur 2 étages offre une surface de 34,06 m² habitables (39,70 m² au sol). Elle se compose : • au rez-de-chaussée : cuisine • au 1er étage : salon et salle d’eau • au 2ème étage : coin nuit des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Actuellement louée 386 € charges comprises, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : BREUILLET - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Breuillet, cette maison de ville rénovée de 61 m² sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien — avec ses origines datant de 1948 — au confort d'une rénovation soignée. Proposant 3 pièces principales, elle offre une organisation fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et vaste de 25 m², cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et équipée, bien que compacte, est bien aménagée pour répondre aux besoins du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la chambre lumineuse et au calme, offre un espace de repos confortable. Une pièce suuplémentaire avec placard intégré permet d'aménager une chambre d'enfant ou un bureau fonctionnel, qui constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain, sobre et pratique, complète cet étage. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking, des atouts peu courants pour une maison de ville. La ventilation mécanique, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne au quotidien. Un rangement dédié optimise encore davantage l'espace disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées ! Vous souhaitez allier votre résidence principale et de la rentabilité locative (amortissement du prêt), alors ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette maison rénovée pleine de charme de 106 m² habitable et son gîte indépendant avec jacuzzi. La maison principale comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée avec coin repas, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie + wc, un wc et un grenier. Sous-sol complet. Terrain de 565 m² entièrement clos avec terrasse et aménagement paysagé. Le gîte est accessible par une entrée indépendante et comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec baignoire et un wc. Une terrasse avec jacuzzi complète le bien. Très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Maison récente de 85 m² -3 chambres -Garage -terrain de 423 m² bientôt locataire en fin de bail. Posez vos valises dans cette jolie maison de 2018 encore sous garantie décennale. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et emménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses. Une buanderie séparée, un garage attenant complète ce bien. Coté confort, la maison benéficie d'un chauffage au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un adoucisseur d'eau. les avantages : construction récente, garantie décénnale, belle luminosité, équipements de confort et agréable extérieur clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.