Maison à vendre

BRIGNOLES – La maison où le jardin risque de devenir votre pièce préférée ! 145 m² habitables – 3 994 m² de terrain – 4 chambres ? Attention, cette maison peut provoquer une envie soudaine de barbecue, de grandes tablées entre amis et de “bon, finalement, on reste dehors ce soir ! ” ? Bienvenue dans cette belle maison provençale de 145 m², installée sur près de 4 000 m² de terrain paysager… et là, on ne parle pas du petit bout de pelouse qui accompagne habituellement la maison. Ici, on a de l'espace. BEAUCOUP d'espace ! 7 fontaines Une belle terrasse Une véritable cuisine d'été avec four traditionnel à pizzas et à pains Deux garages avec mezzanines Un grand atelier / local technique Et surtout… un environnement où l'on respire ! À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : Un séjour climatisé avec cheminée Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine Deux chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bains WC indépendant Construite en 1989, la maison bénéficie également de double vitrage bois, fibre optique, portail automatique, porte blindée, visiophone et alarme. Et puis il y a LE terrain… Un terrain de presque 4 000 m², paysager, vivant, avec ses fontaines, ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités. Ici, on peut imaginer les enfants courir, les repas qui s'éternisent, les amis qui arrivent “juste pour l'apéro” et repartent trois heures plus tard… bref, la vraie vie ! ? Une maison pensée pour une famille qui aime recevoir, profiter de l'extérieur et avoir de l'espace sans pour autant renoncer au confort. Alors, plutôt que de continuer à imaginer ce que pourrait donner votre été ici… Appelez moi. On va la visiter ! Et je vous préviens : le risque de tomber amoureux du terrain est assez élevé. ? Prix : 656 000 € 145 m² habitables – 4 chambres – terrain 3 994 m² DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des services, Dominique TORRES vous invite à découvrir cette élégante villa construite en 2017, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 166 m², cette villa d'environ 119 m² habitables a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse couverte de 42 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente : une piscine au sel d'environ 20 m², un jardin offrant de beaux espaces, ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. L'espace nuit constitue l'un des véritables atouts de cette villa. Il se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort, intimité et indépendance à chaque occupant ou invité. Côté prestations, la maison dispose notamment de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et de finitions soignées, garantissant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cette villa répond à de nombreux projets de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ sur la commune paisible du Pian médoc, à deux pas des commerces, commodités, écoles. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rénovée d'une surface habitable de 115 m² comprenant un atelier de 40 m² ainsi qu'un double garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée avec sa piscine de 9X4 entourée de terrasse bois. Vous aimé la nature, les espaces verdoyants, vous serez séduit par cette maison dans son écrin de verdure. Maison très lumineuse dont les espaces sont biens pensés, pas de perte de place. Décoration très soignée. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine moderne toute équipée, d'une véranda très lumineuse exposée Sud / Ouest, d'un salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparée. Vous êtes amateur de vin ? . La 'petite' surprise, une cave à vin de 17 m² environ sous la maison en plus de la surface habitable. Les plus de la maison : - Isolation des combles récente, - Côté confort, volets roulants solaires, - un atelier de 40 m², très pratique pour les bricoleurs, - Un double garage de 40 m², idéal pour stockage, stationnement de véhicule, ou autres projet, - Une cave à vin - Une cabane dans les arbres, le rêve de petits et grands Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blagny-sur-Vingeanne (21310), dans un environnement paisible et verdoyant à deux pas de la Vingeanne, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités (Mirebeau à 7 km). Construite en 1986 sur un terrain de 1036 m², cette maison de 96 m² habitable est réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger-séjour avec cheminée insert, une chambre, une lingerie, des toilettes séparés et deux salles d'eau facilitent le quotidien. À l'étage mansardé : un chambre double et une petite chambre avec coin dressing complètent l'espace nuit. Un garage attenant de 18 m² ainsi qu'un agréable terrain aménagé autour de la maison viennent parfaire l'ensemble, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement privilégié. Chauffage électrique, PAC air / air et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Iad france - laetitia canelotto vous propose : haute - marne - manois - maison - local commercial - dans un cadre de vie agréable - commune de manois, une maison de village à rénover composée d'un local commercial, une partie stockage et une réserve. La maison se compose : au rdc un séjour, une cuisine. À l'étage, 2 chambres calmes profitent de l'orientation sud du bien, garantissant un ensoleillement agréable. Un grenier aménageable. Le bien est implanté sur un terrain de 304 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos projets. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Située au cœur du centre-ville de Gontaud-de-Nogaret, village dynamique entre Tonneins et Marmande, découvrez cette maison en pierre mitoyenne élevée sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC ainsi que d’une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d’eau. Le deuxième étage, mansardé, offre une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et WC. Prestations : électricité aux normes, tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage, cave. Un bien fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cet ensemble immobilier dispose de deux accès totalement indépendants par deux portails distincts, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (professionnel et habitation) ou un investissement locatif double. La Maison d'habitation avec accès indépendant s'ouvre sur un jardin arboré se composant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. Situation locative : la maison est actuellement occupée par un locataire. Le bail court jusqu'en mai 2027. Partie professionnelle avec un second portail, dessert une zone d'activité indépendante : Un entrepôt d'une surface de 1 200 m². Potentiel : ce volume est adapté pour l'activité d'un artisan, pour du stockage, pour être exploité en un seul tenant ou pour être divisé en plusieurs lots de location. Les points clés : Indépendance totale : Les deux accès distincts permettent de dissocier complètement l'usage de la maison et celui de l'entrepôt (possibilité de louer un côté sans nuire à l'autre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Puyo vous propose : Maison de campagne en pierre mitoyenne dans un petit village de la commune de Peyre en Aubrac Au cOEur d’un environnement calme, cette maison de campagne en pierre offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75. Implantée sur un terrain de 677 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine et d’une cheminée équipée d’un insert. Le premier étage dessert deux chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace de rangement complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, dont une bâtie sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l’égout et mitoyenne d’un côté, cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien de caractère, idéal pour une maison de vacances. Une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Maison de caractère – Athis-Mons (91) – 100 m² habitables Secteur résidentiel calme à Athis-Mons. Maison individuelle sur deux niveaux + sous-sol, 100,26 m² habitables (172,42 m² au sol total). Rez-de-chaussée : séjour traversant de 42,5 m², cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : palier desservant une chambre à charpente apparente et sa salle d'eau / wc, espace bureau / lecture sous les toits avec belle hauteur. Sous-sol aménagé : buanderie, chaufferie, dressing et rangements (près de 60 m² au sol). Commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied : hypermarché Carrefour et sa galerie marchande (pharmacie, boulangerie). À moins de 10 minutes à pied : supermarché Lidl, boulangerie. À environ 12 minutes à pied : écoles élémentaires Pierre et Marie Curie et Saint-Charles. Gare RER C d'Athis-Mons à 25 min à pied, accessible aussi en bus ou en voiture — liaison directe vers Paris et Choisy-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a ramatuelle une belle propriété de 480 m² sur un terrain de 1,3 hectares arboré et sans vis a vis. Cette bergerie moderne se compose d'une magnifique cuisine ouverte et parfaitement équipée donnant sur un superbe salon et sa cheminée. À l'étage se trouve une master en suite de 45 m² et au rez de chaussée une chambre et sa salle de bain. Un second corps de ferme abrite 3 chambres et salle de bains respectives. Une belle et grande piscine de 15 x 4 m a l'eau salée. 2 puits. Un garage fermé 2 voitures, buanderie, atelier complète ce bien. Idéal pour des propriétaires de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 5 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique meyer, tél. : 06 09 48 79 52, e-mail : dominique.meyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 433 668 365.

Exclusivité ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À découvrir à Noidans-lès-Vesoul, dans un secteur recherché à proximité immédiate des grandes surfaces, des commerces et des commodités, cette agréable maison entièrement de plain-pied constitue un véritable atout pour un quotidien confortable et sans contrainte. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe environ 102 m² habitables sur un terrain de 530 m². Construite en 1960, elle se présente en très bon état général et offre une circulation fluide et pratique, sans aucun escalier, idéale aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant un logement facile à vivre sur un seul niveau. Vous découvrirez un salon-séjour très lumineux, agrémenté d’un insert bois, avec un accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée, moderne et prête à l’emploi. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’un abri de jardin, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par l’insert bois, avec une consommation d’environ 6 à 8 stères par an. La maison est raccordée à la fibre optique, dispose d’un assainissement conforme et a bénéficié d’un renforcement de l’isolation des combles en mai 2022, un réel plus pour le confort thermique et les économies d’énergie. Une maison de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement quelques encablures du centre ville de Vesoul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : Située à Anchenoncourt-et-Chazel, cette charmante maison de village offre un beau potentiel pour qui souhaite un lieu de vie authentique à la campagne. Avec une surface habitable de 124 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq pièces dont trois chambres. L’intérieur a conservé son cachet avec de belles poutres apparentes, une imposante cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un joli sol en tomettes dans la pièce de vie. La cuisine, simple et fonctionnelle, peut être facilement repensée selon vos envies. Les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain de 1279 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Une dépendance et une grange complètent l’ensemble, parfaites pour du rangement ou un futur atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : Maison de village à Veyre-Monton et avec une surface totale de 76 m² répartis sur 3 étages, ce bien séduira les amateurs d'espaces typiques et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un salon et une chambres. Au dernier étage, deux chambres en enfilade dont une, avec une magnifique vue sur le bas du village et de Soulasse. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche extérieure bienvenue pour profiter de l'air frais et du charme du village. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan mais cette maison de village possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les combles peuvent être aménagées pour créer un espace supplémentaire. La toiture a été refaite en 2018. La proximité des commerces locaux, des écoles et des moyens de transport en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : En exclusivité - Charmante maison de 125 m² – 3 chambres + 1 espace à aménager selon vos envies – À 5 min du centre de Mios Laissez-vous séduire par le cachet de cette authentique maison en briquette, idéalement située sur la commune de Mios. Cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de 312 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 15 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative. Ces deux chambres disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Enfin, au dernier niveau, une charmante pièce aménagée dans la tour de la maison vient compléter l'ensemble. Cet espace atypique pourra accueillir, selon vos envies, une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique sur le secteur de Mios. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter : je pratique l'inter-cabinet avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), à environ 10 mn à pied de la ligne 8 station Ecole Vétérinaire. Cette maison familiale de 95 m², édifiée sur une parcelle de 249 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances. Elle comprend au RDC un grand séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec goût, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un beau jardin de 155 m² avec une remise ou atelier complète ce bien. Chaudière De Dietrich de 2021, les menuiseries ainsi que la toiture ont été refaites en 2017. Une place de parking est disponible à la location à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon / séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : À proximité des commodités, cette maison de 2020 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 300 m² avec un garage attenant. Vie de plain-pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur clos et aménagé. Chaudière gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique. Les atouts de ce bien : - emplacement à proximité des commodités - maison sous garantie décennale - aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue et aménagée avec goût Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Superbe villa d’architecte 3 chambres Jardin paysagé. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa d’architecte construite en 2000, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son vaste séjour cathédrale. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Grand garage. Les prestations comprennent notamment : Menuiseries aluminium double vitrage. Climatisation. Jardin paysagé sans vis-à-vis. Quartier résidentiel recherché. Une villa de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – T3 DE 70 m² avec terrasse – LLAURO Située au cOEur du village de Llauro, cette maison en pierre construite avant 1948 se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 70 m² et environ 95 m² utile. Le bien présente une structure saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement global et de modernisation intérieure afin de répondre aux normes actuelles de confort. Agencement intérieur et surfaces L'entrée principale sur balcon s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² orientée à l'est, comprenant un espace d'accueil et une cuisine ouverte. Un salon attenant complète ce niveau. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et se composent de : Une première chambre de dimension standard adaptée pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Une seconde chambre, mansardée, avec l'accès à la terrasse et une vue dégagée. Une salle d'eau indépendante avec un WC. Espaces extérieurs et annexes Ce bien dispose de caractéristiques extérieures spécifiques pour une habitation de centre-village : Au pied de la maison : Une cour permettant de disposer d'un espace extérieur de plain-pied. Au dernier niveau : Une terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel de la commune. Stockage : Un cellier configuré en buanderie technique pour les machines et le rangement quotidien, ainsi qu'une cave en rez de chaussée pour le matériel, les vélos ou les granulés. Caractéristiques techniques Le chauffage est assuré par un système mixte : un poêle à granulés en mode principal et des radiateurs électriques individuels dans les pièces closes. Les commodités de proximité (école primaire, épicerie et restaurant) se situent à 5 minutes à pied. Les communes de Céret et de Thuir sont accessibles en 15 minutes en voiture, offrant l'accès aux collèges, zones commerciales et services de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant, ainsi que d'un second garage indépendant, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Orvault Praudière, localisation idéale pour cette maison familiale. En rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui dessert de vastes pièces de réception (environ 70 m²), la cuisine séparée, une suite parentale et le wc. L'étage offre 3 belles chambres accessibles depuis le palier, un grand dressing, une salle de bain confortable, et un wc séparé. Un garage en enfilade et un atelier lumineux et au fort potentiel complètent ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, bordé de haies et sans vis-à-vis. Des atouts indéniables : - Localisation : 5 minutes à pied des balades des bords du Cens, du centre commercial Orvault Grand Val, du Tramway ligne 2, de l'arrêt de bus des lignes 79,89 et 50, et 3 minutes en voiture du périphérique Porte de Rennes. - Organisation fonctionnelle et belles prestations : Volets roulants électriques à l'étage et dans la véranda, aspiration centralisée, système d'alarme, portail d'entrée motorisé, possibilité d'évolution de l'atelier en bureau ou studio avec entrée indépendante. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Seigy (41110), à seulement quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant nature et attractivité touristique. Sur un terrain de 5 720 m², elle offre 4 places de parking, quatre cabanons, un puits, un atelier, une ancienne écurie et une grange pressoir avec grande pièce et mezzanine, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 111 m² habitables, surface qui n'inclut pas les nombreuses dépendances existantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un WC. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain avec WC et une pièce attenante, anciennement boulangerie. Un second logement indépendant de deux pièces complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer un gîte, un projet locatif ou une résidence de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Architecture du XVIIIᵉ siècle, cette bastide de près de 227 m², implantée au cœur d'un jardin de 1 779 m², nichée à quelques pas du port de Cassis, semble suspendue entre les vignes, la pierre et la Méditerranée. Perchée en position dominante, elle offre l'un des plus beaux panoramas de la côte provençale, où le Cap Canaille dialogue avec les reliefs de la Couronne de Charlemagne et les rangs de vignes qui façonnent depuis toujours le paysage cassidain. À rénover, cette demeure patrimoniale séduit par une architecture sobre et intemporelle, des volumes généreux, une relation permanente avec son écrin de verdure et une lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de réception autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce annexe. Chacune profite d'une lumière généreuse et de vues spectaculaires sur les vignobles de Cassis, offrant un dialogue permanent avec le paysage. Une partie de cet étage peut être pensée comme un appartement indépendant, offrant une grande liberté d'usage pour accueillir famille et amis ou imaginer un projet de vie complémentaire. À l'extérieur, la terrasse bordée de sa balustrade historique se transforme en véritable belvédère sur le paysage. Le jardin, généreusement planté d'essences méditerranéennes, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, où une piscine pourrait naturellement trouver sa place dans le prolongement de cette architecture. Cette bastide dévoile surtout une remarquable capacité de réinvention. Les projections proposées illustrent une restauration contemporaine respectueuse de son identité, où la noblesse des matériaux, la sobriété des lignes et l'ouverture sur le paysage révèlent toute la force de son architecture d'origine. Une adresse rare où le patrimoine, la lumière et le paysage composent une véritable quintessence de l'art de vivre cassidain.

? Co-exclusivité Donzacq Immo, à Anglet Dans un environnement calme et résidentiel d'Anglet, à deux pas du centre ville, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 139 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une superbe parcelle arborée de 920 m². Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédrale de 40,95 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Agrémenté d'une cheminée, cet espace chaleureux constitue le véritable coeur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La maison bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant et paisible. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat et arboré de 920 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, jeux pour enfants, potager ? Plus un coin terrasse couverte avec espace barbecue complète cet ensemble et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis à l'arrivée des beaux jours. Un grand garage attenant de 23,57 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant quatre chambres, de beaux volumes et un superbe terrain de 920 m² dans un environnement recherché d'Anglet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DPE : en D ? GES : en B Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).