Maison à vendre

Colondannes : un ensemble de cinq maisons ossature bois : - chalet 1 : 1 pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 2 : 1 pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 3 : 1 pièce de vie (cuisine / sam / salon), trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage. - chalet 4 : 1 pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. - chalet 5 : 1 pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. Le tout sur un terrain paysagé, avec un plan d'eau. Véritable havre de tranquillité au coeur de la nature. Deux fosses sceptiques aux normes. Tous les chalets sont loués avec bail d'habitation. Idéal investisseurs. Dossier complet après premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 953037.

Découvrez ce Pavillon de 2004, dans un environnement calme et parfaitement entretenue. Conçue par un architecte, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une construction de qualité. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Espace de vie : Un séjour de 29 m² très lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct sur le jardin. Cuisine & Pratique : Une cuisine aménagée signée Ixina, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage. Vie de Plain-Pied : L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'Espace Étage : Une superbe mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Extérieurs & Détails Un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien Terrasse : Profitez des beaux jours sur une terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 mètres et de pare-vues pour une intimité totale. Dépendances : Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur. Un Garage Atout majeur : un garage spacieux de 47 m² avec porte sectionnelle. Le plus : Au-dessus du garage, des combles de 27,44 m² (actuellement utilisés en stockage) sont aménageables selon vos besoins (atelier, studio d'invités, salle de sport). Caractéristiques Techniques & Confort Chauffage : Radiateurs électriques performants en fonte de lave (chaleur douce et inertie). Ouvertures : Huisseries mixtes PVC et Aluminium avec double vitrage haute isolation. Équipements : Velux avec volets roulants motorisés. Assainissement : Tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 952997.

Coup de coeur assure - maison contemporaine et si votre prochain chez vous ressemblait enfin à vos envies ? Découvrez cette superbe maison contemporaine, où chaque détail à été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 36 m², avec sa cuisine ouverte au design actuel (plan de travail de la cuisine en céramique ) : un espace parfait pour recevoir et partager des moments inoubliable. Coté nuit : - 3 belles chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², idéales pour toute la famille - une salle de bain moderne aux finitions soignées (vasque salle de bain en pierre de travertin) a l'extérieur, place au coup de cœur : - superbe piscine pour profitez pleinement des beaux jours - terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas d'été - jardin agréable et facile à entretenir les atouts supplémentaires : - garage pratique et sécurisé - maison récente aux lignes contemporaines - environnement calme et recherché - aucun travaux a prévoir double vitrage, climatisation réversible, portail électrique et alarme. Fareins, charmante commune du val de saône, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de lyon. Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commodités et sa proximité avec villefranche sur saone, elle séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncé à la proximité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 953083.

À deux pas du centre-ville de Quimper, secteur le Corniguel, cette maison des années 1930 séduit immédiatement par son authenticité et sa configuration évolutive. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant baigné de lumière, offrant une belle fluidité entre les espaces. La cuisine, en double exposition, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres et une salle de bains structurent un espace nuit fonctionnel. En complément, le sous-sol, en partie rénové, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau, rangement…). Le garage et l'atelier viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain de 392 m² clos, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du halage. Les atouts clés : Séjour traversant lumineux Cuisine double exposition Vie de plain-pied possible Sous-sol aménageable + atelier Garage indépendant Emplacement central, proche de toutes commodités Une adresse pleine de potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 952696.

Maison individuelle de 122 m² – secteur recherché de bâgé-la-ville, terrain clos 969 m² idéalement située, sur la commune prisée de bâgé-la-ville à seulement 16 minutes de mâcon, 7 minutes de replonges, manziat, et feillens, 12 minutes de pont de vaux et montrevel en bresse, proche des axes autoroutiers ! Dès l'intérieur, vous êtes séduits par de beaux espaces très chaleureux (près de 60 m² de pièces de vie) ! Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec beaucoup de cachet, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. En plus de la cuisine ouverte avec son ilot, vous profitez d'un espace salle à manger et son salon séparé très cosi, le tout pour près de 60 m². L'espace nuit propose 4 chambres confortables et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Les volumes bien pensés et la distribution fonctionnelle apportent un véritable confort au quotidien. Vous profitez également d'une buanderie / cellier très fonctionnelle et d'accès direct sur le grand garage et sa porte motorisée (36 m², isolée) implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors sol et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente (terrain de pétanque), avec une grande terrasse ouverte. Tout le confort est là : maison récente de 2008, double vitrage, poêle à granulé, volets roulants et store banne, porte garage électrique, portail electrique, fibre raccordable, panneaux solaires 2023 6kw revente et autoconsommation,. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 952509.

Maison coup de cœur de 210 m² à Palaiseau, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tramway vers Versailles et Orly, gare de Palaiseau, RER B accessible rapidement). Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Édifiée sur trois niveaux, elle allie le charme de l'ancien à une extension plus récente réalisée en 2005, apportant de beaux volumes et une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central et réfrigérateur américain, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon double d'environ 50 m², baigné de lumière, avec cheminée, et prolongé par une première terrasse qui domine le jardin et sa piscine chauffée… un véritable air de vacances au quotidien. Une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des WC invités permettent également une vie de plain-pied, très appréciable. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, dans une atmosphère calme et familiale. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec des espaces modulables selon vos envies : cuisine d'été, espace indépendant, salle de sport, salle de jeux… le tout complété par une salle d'eau, un WC, une grande buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin et la piscine chauffée créent un cadre privilégié, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile avec deux places extérieures ainsi qu'un garage avec porte électrique. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à condensation, pompe à chaleur air / air pour la climatisation de l'étage, volets et Velux électriques. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 953026.

ORLEANS proche théâtre, Exceptionnel, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Un design épuré, un confort actuel, DPE en C, un ascenseur, le charme et le cachet préservé : hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitre atelier, parquets chêne et cheminées. Un beau et grand jardin arboré à l'esprit bucolique, une jolie dépendance. Au RDC : Entrée spacieuse, bel espace de vie baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin : séjour salon traversant sur jardin, salon ou bibliothèque sur jardin et jolie cuisine indépendante fonctionnelle. Un ascenseur dessert le 1er étage et un très bel escalier. Au 1er : de grandes pièces : grand palier, une chambre suite avec salle d'eau, 2 chambres, et salle de bain. Au 2eme étage : vitre atelier et puit de lumière : très grande chambre avec espace salon et salle d'eau, idéal pièce de détente pour la famille. Cave, rangements. Une superficie de 270 m² au sol, 248 m² habitables, une parcelle de 483 m². En parfait état, un vrai coup de cœur, posez vos valises. Stationnement privatif et sécurisé inclus dans le prix a quelques pas. Un Environnement résidentiel, au calme, en centre ville, proche écoles, transports, commerce, Place du Martroi, cathédrale. Rare. Co-Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 952910.

Bordeaux st augustin / allée des pins echoppe d'environ 60 m² avec jardin exposition sud. Proches des boulevards (bus), de l'hôpital pellegrin (tramway), située dans une rue calme, cette charmante échoppe à fort potentiel attends votre visite ! L'échoppe a conservé le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminé, parquet). Entrée, séjour, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Le plus de la maison, ce jardin d'environ 60 m² petit coin de bonheur ! Une cave, accessible depuis la rue, vient compléter cette maison. Cette échoppe d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel d'évolution avec une possibilité de surélévation. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 907 169 - greffe de bordeaux) antoine blachon entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - réf. 952753.

Une maison clé en main, sans vis-à-vis, entièrement rénovée en 2024 Sur la commune d'Arnas, au sein d'un lotissement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² habitables, construite en 1998 et entièrement rénovée avec goût en septembre 2024. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie avec baie vitrée. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 812 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant un jardin arboré, deux terrasses idéales pour les beaux jours, une piscine chauffée, ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement aisé de six véhicules. La maison dispose d'un chauffage au sol au gaz alimenté par une chaudière récente installée en 2024, de volets roulants électriques, ainsi que d'un puits existant, offrant la possibilité d'un raccordement à la maison selon vos besoins. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 952480.

Situé dans un environnement paisible, ce charmant pavillon de plain-pied offre une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bains et de 2 wc séparés, d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos entourant la maison et d'une terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. Un car-port et un garage attenant viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 950145.

Sarah Roynel, vous invite à découvrir cette nouveauté sur Rocheservière, commune très appréciée, pour son dynamisme, ses nombreux commerces, et la beauté de ses lieux… Gros coup de cœur, pour cette magnifique maison familiale (plain-pied) de 135 m² environ, tout y est, pour combler le bonheur et les attentes de toute la famille ! Située, en impasse et proche de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et secondaires, cabinets médicaux… Laissez-vous charmer, par l'espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, vous y attend, et en continuité, salle à manger et salon, celui-ci agrémenté de son poêle à pellets, pour vos douces soirées… Toute la pièce de vie, à un accès sur le terrain et les terrasses, je vous présenterai les extérieurs, après la découverte, de tout l'intérieur. Afin d'accueillir, toute votre famille, cette maison, vous offre 4 belles chambres, avec placards. Une salle de bains, est également présente; douche et baignoire, lavabo, sèche serviettes, et point important, dans les pièces d'eau : 1 fenêtre. Lingerie de 13 m². WC séparé, et avec lave-mains. Comme promis, voyons, ce que vous réserve l'extérieur, qui vous ravira, tout autant que la maison ! Tout d'abord, deux grandes terrasses, afin de profiter de toutes les expositions. Le terrain d'environ 1260 m², est superbement arboré et clos, et toutes les allées pour accéder au garage et à la maison sont bitumées et un portail électrique est présent. Dépendance et une Serre, pour ceux qui aiment jardiner. Le plaisir, ne s'arrête pas là : une piscine et un jacuzzi, viennent compléter ce bien, et pour finir un immense garage de 70 m², avec son coin cave climatisé, toilettes et lavabo. Atouts supplémentaires : tout à l'égout, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cuve pour récupération des eaux de pluie, fibre etc. Bref, y'a plus qu'à venir visiter, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué, à la fois pour les prises de RDV, et vos questions supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 952911.

Au cœur du quartier historique de la Cité, là où Narbonne se réinvente avec élégance, découvrez cette bâtisse de 224 m² offrant une opportunité patrimoniale rare. Située face à une rue piétonne perpendiculaire, elle profite d'une percée visuelle et d'un ensoleillement plein Sud exceptionnel pour le centre ancien. Actuellement organisée en 3 niveaux indépendants, cette maison peut être facilement réunifiée en une seule et grande maison de ville. Rez-de-chaussée (84 m²) Partie occupée de façon saisonnière, en bon état général. Séjour, cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau, WC séparés. Accès direct à un patio et à une cour d'environ 36 m² permettant le stationnement d'un véhicule (autorisation d'accès). 1er étage (70 m²) Grand espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, deux chambres, balcon exposé sud et terrasse d'environ 15 m². 2ème étage (70 m²) Configuration similaire avec séjour / cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau et WC séparés. Les deux étages supérieurs ont été exploités en location longue durée. Ils nécessitent aujourd'hui un rafraîchissement (peintures, décoration, chauffage électrique), mais offrent une base saine avec de beaux volumes. L'Espace et la Lumière Loin des standards de la division locative, cette maison propose des volumes généreux et une luminosité rendue possible par son exposition et sa position dégagée. Le Cœur Extérieur Cour, patio et terrasse constituent des espaces extérieurs rares en centre ancien, apportant une véritable respiration et un prolongement naturel des pièces de vie. L'Histoire sous vos Pieds Une cave voûtée en pierre, saine et d'origine, ainsi que les éléments anciens, rappellent le caractère historique du bien. Le Projet : Réunifier pour Valoriser La structure est saine (toiture refaite il y a moins de 10 ans, DPE C). Les niveaux sont aujourd'hui organisés de manière indépendante et nécessitent un rafraîchissement pour retrouver une cohérence d'ensemble. Une base idéale pour réunifier l'ensemble en une grande maison familiale de centre-ville avec extérieurs, configuration aujourd'hui devenue difficile à trouver en hypercentre. Les points clés – Luminosité et ouverture rares pour le centre ancien – Cour, patio et terrasse : des extérieurs peu fréquents – Possibilité de stationnement dans la cour (autorisation d'accès) – Volumes importants sur chaque niveau – Cave voûtée d'origine Environnement À proximité immédiate du canal de la Robine et de la cathédrale, le bien se situe dans le quartier Révolution, au cœur du centre historique. Le secteur fait actuellement l'objet d'une revalorisation progressive, portée par plusieurs réhabilitations patrimoniales, dont celle de l'ancien Hôtel Bénavant, à quelques mètres, transformé en logements de standing avec des niveaux de prix atteignant 400 000 € pour des surfaces inférieures à 60 m². Cette évolution attire une nouvelle clientèle et confirme la montée en gamme du quartier. Une opportunité de se positionner sur un secteur en mutation, avec un bien déjà existant offrant des volumes et des extérieurs aujourd'hui difficiles à recréer. Données clés Surface : 224 m² habitables Prix : 295 000 € Taxe foncière : 1 906 € / an Localisation : hyper-centre historique, calme et lumineux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 951901.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et des transports, cette authentique maison de village conjugue charme, volumes et potentiel. Quelques marches vous mènent vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que des combles aménageables laissant libre cours à vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux… Côté confort, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : - Toiture refaite en 2023 avec isolation en laine de roche - Isolation des murs par billes de roche En rez-de-jardin, un véritable atout : deux appartements indépendants d'environ 32 m² chacun, actuellement loués (407 € et 500 € / mois), offrant un revenu locatif immédiat ou une solution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente. Calme, proximité et potentiel sont les maîtres mots pour définir cette maison authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 953011.

Capifrance a vendre emplacement n°1 sur l'ile d'oléron, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820 m² dont 432 m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand terrain de 2.701 m² à proximité immédiate de l'océan, précisément à 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'ile sur la commune de st-pierre d'oléron. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation. Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau et bains, un dressing, 3 wc, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second lieu, on trouve un logement de 91 m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière. Et enfin, un loft de 130 m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 953084.

Jolie maison entièrement rénovée dans une rue très calme et ou il fait bon vivre. Beau jardin de 600 m². Un garage et une cave complètent l'ensemble. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 47 m² - un wc séparé - un hall d'entrée a l'étage : - trois grandes chambres - une salle d'eau avec wc les plus : double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur air air neuve, toiture révisée et charpente en bon état, maison très saine et facile à chauffer, dpe c, poêle à bois, porte d'entrée serrure trois points, important : tout est neuf ! Plomberie, électricité, sol, placo, isolation, système de chauffage, cuisine équipée, salle de bain etc. Vous cherchez une maison entièrement rénovée, avec gout, à deux pas des commodités ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 952803.

Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier recherché du Domaine de l'Épine à Itteville, cette maison de 55 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité de valorisation. Implantée sur un terrain arboré de 448 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant agréable, idéal pour concevoir un espace extérieur sur mesure. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des annexes viennent compléter le bien : cellier, remise, accès à une cave et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et l'agencement afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Possibilité d'optimiser l'espace de vie, d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'aménager les dépendances selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché, potentiel de rénovation et surface de terrain généreuse, faisant de cette maison une base idéale pour un projet immobilier personnalisé. Les atouts de cette maison à Itteville : • Terrain arboré de 448 m² : cadre verdoyant, agréable et sans vis-à-vis majeur • Fort potentiel de rénovation : possibilité de repenser entièrement les espaces • Configuration fonctionnelle : 2 chambres, salon, cuisine + annexes • Garage • Emplacement recherché (Domaine de l'Épine) : environnement calme et résidentiel • Proximité commodités et transports : vie quotidienne facilitée • Belle opportunité de valorisation après travaux A découvrir ! contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 952678.

Rare à la vente – cabrières-d'avignon – luberon à seulement quelques minutes à pied du centre du très recherché village de cabrières-d'avignon, au cœur du luberon, découvrez cette maison à fort potentiel, située dans un environnement d'un calme absolu. Implantée sur un terrain arboré de 826 m², cette propriété développe environ 100 m² habitables. Entièrement à rénover, elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de provence. Le cadre est particulièrement privilégié : sans nuisance, avec une atmosphère paisible et authentique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village. Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du luberon. Le terrain, de belle superficie, permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasses ensoleillées ou espaces de détente ombragés. Un véritable écrin pour une résidence principale ou secondaire de charme. Les atouts du bien : emplacement exceptionnel, à deux pas du centre du village environnement très calme et recherché terrain de 826 m² offrant de belles possibilités d'aménagement maison de 100 m² à repenser entièrement selon vos envies fort potentiel de valorisation après rénovation secteur très prisé du luberon ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs en quête d'un projet de qualité dans un cadre provençal authentique. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 952894.

À vendre – magnifique villa 224 m² sur 2 niveaux avec terrain de 2700 m² – secteur pont-de-vaux (proche mâcon) + possible 18500 près possible idéalement située, à 15 minutes de montrevel en bresse, 20 minutes de mâcon et tournus, 8 minutes de saint trivier de courtes, et proche des axes autoroutiers tout en étant au calme ! Plus 2 garages extérieurs : - 1 garage / cave / atelier de 53 m², double vitrage et panneaux solaires (possible habitation) - 1 garage 20 m² et panneaux solaires, porte sectionnelle électrique (idéal véhicule électrique) (1 garage potentiellement conservé dans un premier temps en location par le propriétaire, à définir. ) découvrez cette spacieuse villa très lumineuse de 224 m² située à pont de vaux (2 minutes, commune gorrevod), à 17km de mâcon et 20km de bourg en bresse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente ! Idéal grande famille, 2 habitations indépendantes possible ! Caractéristiques principales : surface habitable : 230 m² terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré double veranda : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année espace billard : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille spa et sauna : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative bureau, buanderie, nombreux rangements terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs garage, cave ventilée et dépendances. Plus de photos sur mon site : / fr commodités & localisation : à 2 minutes des commerces et écoles de pont-de-vaux à 17 minutes de mâcon, accès rapide à l'a6 et tgv tout le confort est là : double vitrage récent, pac (pompe à chaleur), panneaux photovoltaiques (6kw), construction bancher avec isolation de qualité, charpente traditionnelle, cave ventilée, véranda chauffage au sol, cuisine 5 ans, stores electriques, porte auto garage, sauna, spa. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 952322.

Découvrez auprès de votre conseiller local cette charmante maison bourgeoise d'environ 150 m² sur un terrain arboré de plus de 1700 m² un terrain à bâtir est vendu avec la maison (jardin actuel) avec un cu positif offrant de superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 m, une luminosité exceptionnelle, de beaux parquets massifs, elle nécessite néanmoins des travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Des travaux d'isolation thermique seront à prévoir lors de l'acquisition de ce bien. Idéalement situées à deux pas des écoles et de la frontière elle conviendra au plus grand nombre. Enfin ce bien ne se situe pas sur un axe principal ce qui vous permettra de profiter en toute quiétude du superbe jardin. Plus de questions. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 952438.

Belle propriété familiale aux portes de La Pointe, dans un environnement prisé des bords de Loire Idéalement située, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et ouvert, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Film sur demande Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une pièce de vie conviviale de plus de 90 m² tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, san oublier sa cave à vin à l'arrière (vitrée) La vie de plain-pied est facilitée avec une chambre disposant d'un dressing et d'une salle d'eau (douche et baignoire), une seconde chambre, et une 3e chambre ainsi qu'un bureau et un salon modulable selon vos besoins et wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace détente (lecture ou jeux) complètent l'ensemble avec sa salle d'eau wc. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile différents espaces de vie : terrasse en bois, piscine et coins intimistes. Une dépendance offre un bureau indépendant ainsi qu'une remise. Un bien rare, idéal pour une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité, à proximité immédiate des balades en bord de Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 953095.

Située à AIRVAULT, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 170 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, stockage…). Implantée sur un terrain clos arboré de 1200 m² parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir Chauffage au fuel + poêle à granulés Carport Buanderie Atelier / espace de rangement Les + : Environnement calme Maison parfaitement entretenue Belle luminosité Proximité des commodités Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf. 952995.

Idéalement située dans un environnement recherché de breuillet, à proximité des commerces, écoles, rer 8min à pied. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes. Construite sur un terrain de 504 m² et d'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un sejour lumineux traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un point d'eau avec baignoire et douche + wc, ainsi que des rangements. Sous sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arbore, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles. Situation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et transports rer 8min à pied. Les + : sous sol (garage) quartier calme bonne exposition potentiel d'aménagement idéal famille rer à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 952241.

Superbe maison en pierre situé à berrien, à quelques minutes de la forêt de huelgoat et ses commodités. Elle se trouve dans un village au calme, à 5 min du bourg, de l'école, boulangerie, épicerie. Cette maison composée de 4 chambres est parfaite pour une famille. Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour de 50 m² avec son beau poêle à bois, d'une cuisine équipée. Au dessus de la cuisine un escalier nous mène à la suite parentale avec toilettes, douche et lavabo. Au 1er étage, une 1ere chambre avec une terrasse sur pilotis en bois. Une seconde petite chambre une sdb et un toilette. Au 2ème étage, une grande pièce actuellement utilisée en dortoirs avec un wc sanibroyeur. Un magnifique jardin entièrement arboré complète l'ensemble, composé en deux parties, un devant et un derrière avec une petite dépendance pour stockage. De beaux rochers sont implantés sur la propriété. Maison mitoyenne. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 952787.

À quelques minutes à pied du centre de Forcalquier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare en Provence, entre nature, authenticité et potentiel d'accueil. Ancien moulin en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, l'ensemble développe environ 390 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 1,3 hectare, bordé par le Beveron et alimenté par une source naturelle — un atout précieux, rare et recherché dans la région. Une habitation principale chaleureuse et authentique : Salons avec cheminées, bibliothèque, belles hauteurs sous plafond, bureau, chambres lumineuses… Une atmosphère élégante et conviviale, idéale en résidence principale comme secondaire. Un environnement naturel exceptionnel et proche du centre de Forcalquier ! Parc arboré de 1,3 hectare, rivière en bordure, terrasses multiples, bassin de rafraîchissement, chalet jacuzzi, salle de sport, sauna… Un lieu propice à la détente, sans isolement. Quatre gîtes entièrement équipés refait à neuf (40 à 60 m²), indépendants, permettant une activité de location saisonnière. Exploitation actuelle volontairement limitée Excellente réputation (note très élevée sur les plateformes) Beau potentiel de développement pour un projet d'accueil Confort & prestations • Salle de sport • Sauna, jacuzzi • Fibre optique • Garage, carports, dépendances • Nombreux stationnements Un bien à double usage • Maison de famille de caractère • Résidence secondaire avec revenus complémentaires • Projet de reconversion ou d'accueil touristique Maison familiale de prestige, projet de reconversion ou activité d'accueil haut de gamme : cette propriété est un véritable coup de cœur, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Visite virtuelle disponible sur demande – mais rien ne remplacera l'émotion d'une visite réelle… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 953110.

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. / fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 952378.