Maison à vendre

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une superficie habitable de 157 m², en parfait état. Elle est située à Belleville-sur-Meuse dans une rue calme, proche de l’accès à la voie verte et des commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose : •d’une entrée, •d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 67 m², •d’une buanderie et d’un cellier •de 3 chambres (de 11,12 et 14 m²) •d’ un bureau (7 m²) et d’une salle de jeux (7,5 m²), •d’un garage attenant de 30 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec une terrasse et deux abris de jardin, situé sur une parcelle de 9 ares. Confort et équipements : •Fenêtres en double vitrage •Pompe à chaleur air / eau (2023) •Très bonne isolation •Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, dans un environnement calme. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : * Grézieu-la-Varenne – Maison rénovée de 95 m² avec terrasse et extérieur * Située à proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces parfaitement agencés et confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse en bois exposée Sud-Est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et s'intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé propose deux chambres avec rangements ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Des combles aménagés offrent environ 25 m² supplémentaires avec une hauteur inférieure à 1,60 m, accessibles par un escalier moderne en métal. Cet espace est idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois et d’un terrain de pétanque. La maison dispose également d’un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 mètres (Bus C24,222 et JD), les commerces à 500 mètres et les écoles à 550 et 800 mètres. Les prestations sont de qualité avec une rénovation et une extension récentes incluant la façade et les menuiseries en double vitrage. Le parquet dans les chambres, les volets électriques, le visiophone, la fibre optique, le chauffage électrique associé à un poêle à granulés ainsi que la climatisation réversible assurent confort et modernité. La taxe foncière s’élève à 989 €. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue un bien rare sur le marché. Elle allie confort, modernité et cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Maison de caractère – Entre charme, authenticité et art de vivre – Loudéac Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison ancienne de 235 m², où l’authenticité des lieux rencontre le confort d’une rénovation soignée. Derrière ses murs chargés d’histoire, chaque espace raconte une atmosphère, mêlant avec élégance le cachet de l’ancien et des touches plus contemporaines. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine conviviale aménagée et équipée où l’on imagine déjà de longs repas partagés, un salon chaleureux et un séjour accueillant rythmé par la présence d’une cheminée, invitant à des instants de douceur en toute saison. Pensée pour recevoir et partager, la maison est aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, offrant une organisation idéale avec un espace parentale comprenant une chambre et une vaste salle d’eau avec wc, ainsi qu’un studio indépendant comprenant un coin kitchenette et chambre avec son entrée indépendante. Autant d’espaces qui permettent d’accueillir famille, amis ou voyageurs, tout en générant un revenu attractif grâce à l’activité en place. À l’étage, une première suite comprends à gauche deux chambres, une salle de bain et un espace détente, centralisé dans le couloir on retrouve un bureau et puis à droite une autre suite comprenant deux chambres, et une salle d’eau offrant à chacun son espace, son intimité, et laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies de vie. Sous-sol complet : cave, buanderie, garage avec atelier — un vrai plus pour l’organisation et le stockage. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un puit. Les atouts majeurs : * Activité de chambres d’hôtes existante et rentable, * Aucun travaux à prévoir, * Volumes généreux et distribution idéale, * Studio indépendant parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif, * Adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. À Loudéac, au cOEur de la Bretagne, cette maison devient bien plus qu’un lieu de vie : une opportunité, un projet, une histoire à continuer d’écrire. Une demeure chaleureuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter, n’attendez plus contactez-moi. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité : propriété UNIQUE située au cOEur de Cherisy, une commune recherchée pour son cadre de vie et ses commodités (écoles, commerces, maison de santé, infrastructures sportives…) à deux pas de la N12,5’ de Dreux, 10’ de Houdan et 45’ de Paris Porte de Saint Cloud (gare de Marchezais, Houdan ou Dreux). * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous tomberez sous le charme à coup sûr de cette propriété, de 166 m² de surface utile (131 m² de surface habitable), intégralement rénovée depuis 2015, avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, d’excellentes finitions, et un mariage parfait entre le charme de l’ancien et le confort du moderne ! Avec ses espaces de vie chaleureux, ses 4 chambres, sa dépendance, sa piscine chauffée, et son joli jardin, vous disposerez de tous les espaces nécessaires pour la famille, et ce au cOEur de ce charmant village ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les carreaux de ciment et le bel escalier en bois authentique restauré ! L’entrée dessert d’un côté la salle à manger avec ses rangements sur-mesure, suivi du salon, pour un total de 37 m², et d’un autre côté : la cuisine dinatoire aménagée et équipée, des WC indépendants, et un coin buanderie / chaufferie. Le bel escalier vous conduit ensuite au premier étage où vous découvrirez une chambre de près de 17 m² avec son placard de rangements, une seconde chambre de 20 m² avec sa jolie cheminée d’époque et ses rangements sur mesure neufs, un couloir avec des rangements, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et rangements, et des WC indépendants ! Le dernier étage offre 2 chambres supplémentaires (de 14 et 19 m² au sol) avec poutres apparentes, une salle d’eau avec WC, et de nouveau des rangements sur mesure dans le couloir. Vous apprécierez le joli parquet massif présent dans l’ensemble de la maison ! Une dépendance de 25 m² par niveau vous offrira des espaces supplémentaires : du stockage, des WC et un point d’eau au rez-de-chaussée, et une pièce aménagée à l’étage servant actuellement de bureau. Cette dépendance pourrait convenir à un adolescent ou pour une profession libérale. Vous serez également conquis par les extérieurs, très bien pensés et très bien entretenus avec une jolie terrasse en pavés de 35 m², une piscine chauffée de 3,50m x 7m (coque, au sel, de 2022) entourée d’une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil, un joli jardin plat de près de 600 m², clos et fleuri, un abri de jardin de 21 m² pour davantage de stockage, et une cour gravillonnée permettant de stationner vos véhicules. Informations complémentaires : rénovation intégrale depuis 2015, portail motorisé, allée en pavés, exposition Est à l'avant de la maison (et Sud séjour), chaudière gaz à condensation, fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois, alarme, tout à l'égout et fibre optique Les atouts de la maison : tout ! -Localisation au cOEur de Cherisy -Maison intégralement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! -DPE C -De belles finitions et prestations -Maison bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur -4 chambres -Des rangements -Piscine chauffée -Dépendance Une propriété rare, mêlant élégance et confort avec de belles prestations ! À découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Bernard vous propose : Maison de village T3 avec courette et véranda – Fourques, aux portes d’Arles Située au cOEur de Fourques, charmant village dynamique, cette maison saura séduire les acquéreurs en recherche d’un bien à remettre à leur goût, avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine, un WC indépendant, une véranda ainsi qu’une petite courette très lumineuse, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. À l’étage, un couloir dessert une première chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser ce bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Implantée dans un village vivant et recherché, avec commerces et commodités à proximité, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierres avec potentiel d’agrandissement – Cadre calme à Eyrein. Située dans un environnement paisible, au cOEur d’une impasse de 6 maisons entre Égletons et Tulle, cette maison en pierres des années 1940 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Surface habitable : 96 m² Terrain : clôturé Extension possible : jusqu’à 37 m² supplémentaires (travaux de rénovation déjà entrepris) Agencement : Le rez-de-chaussée, accessible via une agréable terrasse en bois, se compose : •D'une entrée •D'une cuisine aménagée et équipée avec cellier •D'un séjour avec poêle à bois •D'une salle d’eau aménagée •D'une chambre •D'un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir jusqu’à 37 m² supplémentaires L' étage : •Un palier dessert deux chambres • Des combles isolés au dessus Annexes & extérieurs : •Sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue •Terrain clôturé Les + du bien : •Maison en pierres de caractère •Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état •Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Fort potentiel d’agrandissement •Tout-à-l’égout •Environnement calme et sécurisé Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation, offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence CAU vous propose : Nichée dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur les champs, cette maison lumineuse aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Située à Lantenne-Vertière, cette maison de 121,11 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine équipée moderne avec plan de travail en Corian, accès terrasse. Un séjour avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une véranda baignée de lumière, trois chambres, une salle d’eau en Corian et un WC. Les combles complètent le potentiel d’aménagement. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, buanderie, WC, cuisine d’été, atelier, remise et cave, idéal pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain de 2 615 m² ainsi que d’une dépendance en maçonnerie, véritable petite maison annexe offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage supplémentaire ou espace dédié à vos projets. Maison traversante, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d’équipements de confort tels que volets électriques, radiateurs Acova, aspiration centralisée et pompe à chaleur installée en 2018. Des travaux d'amélioration d'isolation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant son fort potentiel. Le village dispose des commodités essentielles accessibles à pied (école, dépôt de pain, épicerie, maison d’assistantes maternelles, poste, coiffeur), tandis que les commerces et services plus complets se trouvent à seulement 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Quartier pavillonnaire Maison de Ville à Sevran à 5 minutes à pied de la gare RER B - Idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Sur 3 étages, cette maison 5 pièces de 87.7 m² dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres agréables et spacieuses, 2 toilettes, 1 salle d'eau et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, une chambre (14 m²), accès garage et jardin, WC séparés. À l’étage, une grande pièce à vivre doublement exposée de presque 30 m² et une cuisine attenante semi-ouverte que vous pourrez aménager et équiper à votre goût. Le dernier étage propose 2 chambres (13,5 m² et 10 m²) et une salle d’eau (douche et lavabo) avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée et d’un jardinet pour en profiter aux beaux jours. Bien que des travaux d'embellissement soient nécessaires, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. De plus, la proximité de la Gare RER B Sevran-Beaudottes à seulement 5 minutes à pied (450 mètres) facilite les déplacements quotidiens. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage sécurisé pour protéger votre véhicule et ou pour du stockage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à fort potentiel, contactez-moi ! Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine lambert vous propose : maison de 135 m² au sol | sous-sol complet | terrain piscinable | calme et verdoyant | à seulement 2 km du centre ville d’aix-les-bains, dans un environnement calme, cette maison des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue degagée sur les montagnes, sans vis-à-vis grâce à une zone classée inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 086 m², piscinable, elle développe 124 m² habitables sur un sous-sol complet. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès vers la terrasse exposée sud et ouest, cuisine équipée, bureau et wc. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc. Deux chambres disposent d’un accès vers un large balcon exposé ouest. Un emplacement stratégique : vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des accès autoroutiers et de la gare tgv d’aix-les-bains. Aéroports de lyon et genève à 1h de route. Ecoles maternelle et primaire sur place. - côté technique • dpe d • pompe à chaleur avec relais chaudière • très bonne isolation du toit • électricité et plomberie rénovées les + de cette propriété • au calme avec vue degagée pérenne • terrain clos de 1 086 m², piscinable • exposition sud et ouest • sous-sol complet avec fenêtres • maison et jardin bien entretenus • proximité centre ville et axes principaux • fort potentiel d’évolution et de valorisation mon avis : cette maison représente une opportunité rare sur les hauteurs d’aix-les-bains. Son emplacement, sa vue et la qualité de sa construction en font une base idéale pour créer un lieu de vie lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie longet vous propose : .

Iad france - emilie carbasa vous propose : * coup de coeur pour cette maison familiale de 140 m² à draveil, quartier la villa ! * a 15 min de paris par le rer c, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Cette charmante maison construite en 2006 (rt2012) saura vous séduire par ses grands volumes, et son agencement idéal. Au rdc, elle est composée d’un double salon très lumineux, orienté sud et donnant sur un jardin sans vis-à-vis, d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace dinatoire convivial, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous découvrirez un couloir avec rangements desservant d’un côté 2 chambres et une salle de bains avec toilettes, et de l’autre côté, une grande suite parentale avec rangements, salle d’eau et un grand espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau privatif. Le garage est équipée d’une porte électrique et est également accessible depuis le couloir du rdc. Il dispose d’un espace buanderie. Une grande allée vous offrira la possibilité de plusieurs stationnements. * pour votre confort * : - plancher et escalier béton - portail électrique et interphone - volets roulants solaire au rdc et sur les velux - volets roulants manuels à l’étage - fibre optique - alarme * énergie : chaudière à condensation de 2006 entretenue annuellement - possibilité d’installer une cheminée - normes rt2012 transport et commodités : - gare de juvisy (rer c et d) à 15 min à pieds, bus à proximité - base de loisirs du port aux cerises à 5min à pieds - marché et centre ville, avec tous les commerces de proximités à environ 5 min à pieds - écoles à 2 min à pieds n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Houdayer vous propose : Charmante maison de plain pied - 117 m² avec 3 grandes chambres sur une parcelle de 647 m². Cette maison est habitable en l'état mais de travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du jour. Idéal primo accédant souhaitant un projet à adapter à ses envies. Aucune mitoyenneté, le terrain fait le tour de la maison. Si vous recherchez le calme et la nature à deux pas de nantes, avec accès en 2mn au périphérique, ne passez pas à côté de cette très belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : ORGÈRES (35230) – Maison 6 pièces avec jardin. Sur la commune d’Orgères, à environ 12 km de Rennes, maison construite en 1991, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain d’environ 477 m², elle offre une organisation pratique avec une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un grenier et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, clos et arboré. Un carport et un atelier complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Dans un environnement préservé, au cOEur de la commune de Blennes, découvrez cette élégante maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² construite en 2005, nichée sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m². Véritable havre de paix, ce bien rare offre un cadre de vie intime, où calme et nature se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, développant plus de 40 m². Cet espace, à la fois chaleureux et contemporain, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir en toute convivialité. La salle à manger ainsi que la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain élégante ainsi que d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage attenant avec un accès direct à la maison par la cuisine, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une mare, confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et bucolique, propice à la détente et aux moments privilégiés. Cette propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), gage de performance et de confort, et ne nécessite aucun travaux. Assainissement individuel et conforme. Enfin, une possibilité de reprise du mobilier vient parfaire ce bien, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire sans contrainte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Conseillère disponible 7jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ger, découvrez cette belle maison familiale érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, entre Pau et Tarbes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec coin repas, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un grand garage et un jardin soigneusement aménagé viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.   Possibilité d'achat en viager libre avec un bouquet de 184 000 EUR (contactez-nous pour plus d'informations).

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Charmante Maison de Caractère Le Bouscat - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison de ville pleine de charme située au cOEur de Le Bouscat, dans une rue calme et paisible, offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Construite en 1920, cette maison a été entièrement rénovée, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 65 m² répartie sur 2 étages, elle propose 2 chambres, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant exposé plein sud. La cuisine équipée et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, offrant un espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif attractif, cette maison est un choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE ! Nichée dans un environnement privilégié à seulement trois kilomètres d'Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée de 304 m² conjugue charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. L'espace de vie s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être. À l'extérieur, le cadre invite à la détente et aux moments de partage : piscine, jacuzzi et boulodrome composent un véritable espace de loisirs au coeur d'un jardin soigneusement entretenu, doté d'un arrosage automatique. Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une cave. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie. Sécurisée par un système d'alarme et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, espace et sérénité aux portes des Pyrénées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 636000 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 600 000 EUR).

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Très beau potentiel pour cette maison située dans un quartier prisé de Vertou, secteur Le Chêne ! Située dans un quartier au calme sans vis-à-vis et résidentiel à seulement 2min de l'arrêt de bus Port aux Meules (ligne 97). Cette maison familiale construite dans les années 80 offre une vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Exposée plein sud, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Vous trouverez également une chambre d’appoint ou un bureau, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour une chambre d’amis ou télétravail. Une buanderie avec salle d’eau et wc complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fruitier (prunier, pêcher, pommier, figuier, vigne…), ainsi que d’un préau et d’un cabanon de jardin. Performance énergétique : D Les + : un fort potentiel de transformation, une belle luminosité et un emplacement recherché. Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT C indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Exclusivité Rare - Charmante Maison Moderne de 2019 à Sarreguemines (quartier Folpersviller) Située dans un quartier paisible de Sarreguemines, cette maison individuelle de 103 m² environ construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Son design moderne, ses matériaux de qualité ainsi que ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne des volets électriques avec commande centrale, des prises ethernet dans chaque chambre, les lumières équipées de variateurs. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme, de vidéosurveillance et les fenêtres sont équipées de capteur de chocs. Pour votre confort, vous disposerez du chauffage au sol au gaz ainsi que d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et constante. Une cave vient compléter l'ensemble avec son double garage et sa porte motorisée. Sa belle terrasse ainsi que son jardin dispose d'une exposition idéale et vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entres amis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est orientée à l'ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située dans le quartier de Saturne, énorme potentiel pour cet maison familiale, composée de 2 plateaux de 134 m² vous pourrez l'agencer selon vos envies et besoins. Au rez de chaussé surélevé vous pourrez profiter d' 1 belle pièce de vie exposée sud, d'1 cuisine, d'1 toilette indépendant, d'1 salle de bain et de 5 chambres. En rez de jardin semi enterré, on retrouve 2 chambres, 1 buanderie, 1 grand espace pouvant être exploité comme salle de jeu, salle de sport. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations ou pour organiser 1 visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Maison individuelle 124 m² – Villevaudé Dans un secteur calme et recherché de Villevaudé, découvrez cette maison individuelle de 124 m², édifiée sur un terrain de 352 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale ouverte sur le salon apporte du volume et du caractère, avec un accès direct à une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Une cuisine indépendante, un WC séparé et un accès à un grand garage complètent ce niveau. Une dépendance offre également un potentiel intéressant, avec la possibilité d’y aménager une chambre. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, un dressing pouvant facilement devenir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’un second WC séparé. Proximité des écoles, des commodités et des axes principaux. Une maison au charme authentique, idéale pour une vie de famille, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Elle se distingue par son potentiel et son identité, idéal pour les acquéreurs, à la recherche d'un bien avec du caractère ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Vue exceptionnelle sur le Puy de Sancy – Villa 140 m² – Terrain 5000 m² bordé par un bois Amoureux de nature et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis, cette villa construite en 1992 offre 140 m² habitables sur un magnifique terrain clos d’environ 5 000 m² (possibilité de 4000 m² de bois en plus), avec une vue remarquable sur le Puy de Sancy. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements qui distribue les espaces de vie. Le double séjour avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil et du panorama en toute tranquillité. La spacieuse cuisine aménagée de 22 m², avec accès direct au jardin, constitue un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 2 chambres confortables de 12 m² et 15 m² avec rangements 1 bureau de 11 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre La maison dispose également d’un grenier prêt à être aménagé (2 chiens-assis existants), offrant un fort potentiel d’agrandissement. Sous-sol complet Garage de 72 m² avec porte motorisée Cave de 18 m² Grand espace de plus de 45 m² avec accès extérieur (chaufferie, buanderie, cellier), facilement aménageable selon vos besoins. Confort Chauffage central avec chaudière à pellets installée en 2022 Extérieurs Le terrain clos d’environ 5 000 m², bordé par un bois, offre un cadre naturel rare. Un lieu idéal pour profiter du calme, de la nature et d’un panorama exceptionnel sur le Puy de Sancy. Une propriété pleine de charme et de potentiel, proposée au prix de 218 000 €. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Martinez vous propose : Maison de 3 chambres avec Piscine a La Moutonne Située dans le charmant quartier de La Moutonne, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. Avec sa configuration, cette maison sera pratique et agréable à vivre au quotidien. Classé en C Cette maison de première main a été construite sur plan en 2003. Dans son agencement, elle dispose d'un séjour spacieux avec cheminée a insert, de 2 splits de climatisation d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coté extérieur, vous retrouverez une terrasse donnant sur une jolie piscine. Son exposition sud-sud / ouest vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous bénéficierai également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un garage attenant. Dans un quartier résidentiel calme et convivial cette maison coche toute les cases des critères de recherche de son secteur. Situé non loin de l'école Jules ferry / des Halles Milona / des commerces et du centre ville, vous pourrez circuler a pied très facilement. N'hésitez pas a me contacter pour obtenir d'avantage d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne boutilhe vous propose : gros coup de coeur – maison atypique de caractère 160 m² + grange 160 m² environ.