Maison à vendre

Safti & frédéric briard. La roche sur yon, secteur facultés. Maison de 1960 de 90 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 250 m². Idéal investisseurs (colocation) ou particuliers (habitation classique). Actuellement organisée à destination de colocations : revenu annuel bic 17000€. Description : - rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée et chaufferie avec chaudière gaz de ville et cave. - 1er étage : palier, 3 chambres équipées, salle d'eau et wc. - 2ème étage : palier, 3 chambres équipées, salle d'eau et wc. Taxe foncière 1039€. Wi-fi. Assainissement collectif. Contact et visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

En exclusivité, à Xirocourt, commune du Saintois, à 5 kms du principal axe routier Nancy / Épinal, je vous invite à venir visiter cette agréable maison d'environ 183 m² habitables. Érigé sur un terrain entièrement clos et arboré, ce bien offre une vue apaisante sur la nature, un cadre de vie reposant. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux avec rangements intégrés, qui invite naturellement à découvrir les différents espaces de vie. La visite se poursuit vers la cuisine équipée, fonctionnelle, conviviale, idéale pour les moments du quotidien, le salon avec cheminée, crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver, puis la salle de bains / wc. La lumière vous guide ensuite vers la véranda, extension naturelle à vivre, ouverte sur la terrasse en résine (récente) bien exposée, l'espace idéal pour profiter des beaux jours, et ce en pleine tranquillité, l'intimité y est préservée. À l'étage, les volumes séduisent. Vous découvrirez une jolie suite parentale composée d'une chambre confortable (16 m²), d'une salle d'eau / wc, d'un dressing spacieux. Le pallier (21 m²) offre un grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, etc. ), il dessert une 2e chambre (20 m²). Au 2e étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec une grande chambre supplémentaire (24 m²) et une mezzanine, laissant place à la réalisation de vos projets. À l'extérieur, le terrain (591 m²) clos est arboré, dispose d'une entrée par l'arrière. Côté technique, la maison est saine, entretenue. Les façades avant / arrière et la toiture sont en bon état visuel. Le chauffage est au gaz, complété par la cheminée. Vous trouverez également la chaufferie, un débarras, une cave propre et un abris de jardin. Il y a la fibre, le Dpe est en D. École, restaurant dans le village. Habitable tout de suite, fonctionnel, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. il constitue une véritable opportunité dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

L’office notarial sandra mongellaz vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 542 avenue de la corniche varoise 83520 roquebrune sur argens - les issambres - maison construite en 1990 dans un lotissement résidentiel à proximité des plages, d'une surface habitable de 139 m² avec piscine, grande terrasse couverte et terrain d'agrément. La maison offrant des volumes spacieux est agencée ainsi : - sous-sol : une grande cave avec local technique, - rdc : un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc séparé, - palier demi-étage : une chambre parentale avec salle de bains et wc, - etage 1 : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Petit plus : la maison dispose également d'un appartement indépendant avec une chambre. Le type de chauffage est électrique avec un poêle à bois pour un chauffage d'appoint en mi-saison. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle piscine chauffée ainsi que des espaces verts pour agrémenter des moments de détente. Un parking aménagé peut accueillir quatre véhicules. Avantage : dans le cadre d'un produit d'investissement, la maison peut-être vendue meublée pour une rentabilité immédiate. - visites : vendredi 15 mai 2026 de 10h à 16h samedi 16 mai de 10h à 16h samedi 23 mai 2026 de 10h à 16h lundi 25 mai 2026 de 10h à 16h contact : 06 10 01 93 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 598 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sandra mongellaz - notaires à albertville - n° siret : 84007962800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue de chateau gombert 13013 chateau gombert - exclusivité – maison t4 de 76,5 m² avec jardin, piscine et garage secteur château-gombert – marseille 13ᵉ - lotissement les tamaris vente en immo-interactif (appel d’offres à la hausse) première offre possible : 347.000€ pas des offres : 6.000€ située dans un environnement résidentiel calme (lotissement les tamaris), sans vis-à-vis, cette maison construite entre 1983 et 1988 développe une surface habitable de 76,50 m² (77,30 m² au sol) sur une parcelle arborée avec vue sur les pins et le massif de l’étoile. Idéale pour une résidence principale familiale, elle offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud-ouest et sud-est. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée : - hall d'entrée - séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle - cuisine équipée de 10 m² (plaque gaz, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle) - wc indépendant (arrivées et évacuations d’eau) à l’étage : 3 chambres avec rangement : - 11 m² (exposition est-sud, climatisation, rangement, vue pinède) - 10 m² (sud-ouest) - 9,3 m² (nord, avec rangement, vue massif de l’étoile) - salle d'eau avec wc de 4,3 m² extérieurs & annexes : - jardin arboré sans vis-à-vis - terrasse - piscine semi hors-sol (env. 12 m²) - garage fermé (1 grande voiture) avec accès direct au jardin - 1 place de stationnement extérieure prestations & équipements - climatisation (salon : env. 5 ans / chambre : 2013) - volets roulants électriques (cuisine) - alarme fonctionnelle - chauffage électrique - plaque de cuisson à gaz - tout-à-l’égout - combles isolés ( + 10 ans) informations complémentaires : - maison mitoyenne (garage d’un côté, habitation de l’autre) - bon état général – rafraîchissements possibles - environnement très calme - luminosité : bonne - parc privatif du lotissement les tamaris (cf photo n°10) diagnostics & charges : dpe : c (150 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) taxe foncière : env. 1 700 € charges (asl / copropriété) : env. 134 € / trimestre modalités de la vente en immo-interactif : début des offres : 27 mai 2026 à 18h00, visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30, contact : etude lauri notaire, 6 chemin de palama, notaire à marseille (13ème), m. Pontet tel : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : visite sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 347 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du centre de Camblanes, bénéficiant d'une parcelle d'environ 1200 m², cette maison spacieuse de 168 m² n'attend plus que vous. La maison d'origine (1977) comprend une entrée avec placards, un grand salon-salle à manger, une cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparés et un grand cellier (10,5 m²). L'extension (2002), quant à elle, comprend une grande pièce (33 m²) climatisée (second séjour, espace de télétravail ou salle de jeux par exemple), 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'une agréable terrasse couverte, d'un carport pour abriter une voiture ou des motos, d'une allée où vous pourrez garer environ 6 véhicules si nécessaire ainsi qu'un local technique et un abri de jardin. Arrêt de bus pour le collège et le lycée à proximité immédiate de la maison. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m² Aurignac (31420) Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en main Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 € 2 appartements indépendants, meublés et équipés Type 2 de 45 m² et 36 m² Climatisation réversible Cuisine équipée, vaisselle incluse Aucun travaux à prévoir Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique. Maison principale – confort moderne 87 m² de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle d'eau + buanderie Pompe à chaleur air / air + radiateurs Excellent classement énergétique (DPE C / A) Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité locative sur place. Extérieurs et environnement Terrain de 2 864 m² Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment Garage Environnement calme, cadre campagne Proximité commerces, écoles et commodités Les + du bien Ensemble entièrement rénové – aucun travaux Double usage : habitation + revenus Activité locative immédiatement exploitable Bonne performance énergétique Fort potentiel d'optimisation (développement locatif) Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et investissement rentable. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée spécialement conçue pour les seniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres sont complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La surface loi Carrez de 86,3 m² fait partie des modèles spacieux de la résidence. La terrasse orientée ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs. Un cellier attenant, accessible depuis la terrasse, apporte un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'agrément à jouissance privative exclusive complète les extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent s'ajouter à l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents au sein du clubhouse : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, ainsi qu'un service de mini-bus. De nombreuses activités et animations sont organisées tout au long de la semaine pour les résidents qui le souhaitent, sans aucune obligation, permettant à chacun de conserver son rythme de vie. Son emplacement permet un accès à pied à de nombreux commerces. Une navette gratuite proposée par la commune permet de rejoindre le centre-ville et différents points d'intérêt, avec un arrêt situé à proximité. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité, sécurité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 005,6 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

En exclusivité, au cœur de la commune de bainville sur madon, à 10min de ludres et 20 min de nancy, vous bénéficierez de l'ensemble des comodités à proximité, ce qui en fait un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Cette maison de village d'environ 138 m² offre de très beaux volumes. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvert directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous disposerez de quatre belles chambres, dont deux en enfilade offrant de belles possibilités d'aménagement : dressing, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Des dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir (électricité, chaudière). Contactez moi et échangeons sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : 07 67 46 65 34, e-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948 912 084.

À 5 min de Limoges, 10 du CHU et à proximité des commerces du dynamique bourg, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine sans vis à vis avec piscine, dans son parc arboré ! À l'abri des regards, au milieu d'autres propriétés cossues, vous emprunterez le chemin caillouté privatif pour découvrir la maison de vos rêves. Vous entrez par la terrasse couverte vers le principal espace de vie de 60 m², salon / salle à manger et cuisine américaine (avec cellier), ouvert vers les terrasses et la piscine au sud, une 3 ème terrasse ombragée au nord. La lumière est omniprésente ! Le RDC comprends également une chambre, une salle d'eau et des wc, et une aile indépendante constitue une vaste suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et wc. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et des wc ainsi qu'une salle de jeux de 21 m² qui pourrait au besoin devenir la 6 ème chambre. Le parking, la jolie cabane et le double garage avec mezzanine vous apportent énormément de place pour les véhicules mais aussi pour le stockage et le rangement. Économique et écologique, cette maison a fait l'objet de choix très pertinents : pompe à chaleur chauffant les planchers (une autre pour la piscine), panneaux solaires, VMC double flux, isolation et huisseries de haute qualité. Visitez maintenant et emménagez le 15 / 09 / 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Charmante maison de 160 m² une véritable perle dans un cadre paisible. La localité offre un environnement calme et familial, propice à la détente. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. Construite en 1975, cette maison sur un terrain de 2955 m² comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et 6 pièces au total. Les espaces de vie généreux offrent confort et convivialité à ses habitants. Avec sa surface habitable agréable, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412.

Située dans la charmante commune de Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (70270), cette maison bénéficie d'un cadre montagnard et rural. Les 620 m² de terrain offrent un bel espace extérieur avec 5 places de parking (camion possible). L'exposition sud-ouest bordant l'ognon permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison de 122 m² se compose de 6 pièces, dont une très belle pièce à vivre, cuisine indépendante avec accès extérieur. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables, témoignant d'une rénovation intérieure de moins de cinq ans. Les prestations sont de qualité avec notamment sont isolation la pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Avec un grenier aménageable, cette maison offre un potentiel d'agrandissement pour s'adapter aux besoins évolutifs de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier HOFFMANN, Tél. : 06 21 32 23 15, E-mail : didier.hoffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 479451395.

Située dans la charmante commune de Bourgvallées (50750), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles (Trajet à pied rapide et sécurisé aucune route à traverser) pour se rendre à l'école, elle offre un cadre de vie familial idéal. La ville est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Érigée sur un terrain de 746 m², cette maison dispose d'une place de parking. Construite en 2015, elle présente un charmant pavillon offrant une surface habitable de 93 m². À l'extérieur, le bien offre un espace propice à la détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le pavillon se compose d'un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments de convivialité. Les 4 chambres offrent des espaces cosy et accueillants, parfait pour une famille. 2 WC avec lave-mains, une salle de bain et une cuisine viennent compléter ce bien. L'ensemble invite à la quiétude et au confort, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et confortables, et de nombreuses possibilités de projets y sont permises afin de la personnaliser à votre goût ! Prenez vite contact pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Offre acceptee au calme, en campagne, à 4 kms du bourg, maison des années 20 de 122 m² disposant de 4 chambres, dont une de plain-pied, d'un hangar de 60 m², le tout sur un joli terrain de 2 461 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec poêle à bois et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez une dépendance avec espace chaufferie et buanderie. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un hangar de 60 m² composé pour moitié d'une partie garage et de l'autre d'une partie stockage, d'un abri bois, d'un local vélo, d'une serre, d'un puits et d'arbres fruitiers présents sur le terrain. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme. Toiture ardoise et crochets inox. Fibre raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Les travaux principaux sont déjà bien avancés : - électricité et plomberie réalisées - placo posé en partie Elle se compose : - d'une entrée avec possibilité d'aménagement de placard - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 40 m², avec accès direct sur l'extérieur - d'une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage : - 3 chambres - une salle de bain Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Travaux à prévoir : finitions et assainissement à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Nouvelle exclusivité - Située dans le centre du village, cette belle bâtisse en pierre d'environ 200 m² à rénover et son terrain constructible d'environ 800 m² offrent un sacré potentiel ! Par exemple : - une rénovation pour en faire une belle et spacieuse demeure familiale avec piscine et jardin à l'abri des regards. - une rénovation pour transformer la bâtisse existante en plusieurs logements et construire une nouvelle maison sur la parcelle. - il est également possible de dédier une partie du bâti ou du terrain pour votre activité commerciale. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Découvrez cette longère traditionnelle pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un agréable jardin avec verger, puits et four à pain. La maison, d'environ 93 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 37 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une pièce palière (15 m²) dessert une chambre d'environ 25 m² donnant accès à un grenier aménageable (dalle béton et vélux déjà en place), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances, toutes attenantes à la maison, vous disposez d'un garage de 30 m² ainsi que de 85 m² supplémentaires répartis en trois pièces et deux remises, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un projet d'extension Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz citerne complété par un insert bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, assainissement individuel. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie authentique et personnalisé, alliant le cachet de l'ancien à des espaces modulables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Visite virtuelle disponible sur demande. Située sur la commune de bignay, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial. Une école est accessible à proximité. Les commerces et services se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, sur saint-jean-d'angély ou saint-savinien. La propriété se compose d'une maison charentaise en pierre, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. L'ensemble développe environ 290 m² habitables, répartis en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique. Logement principal – type t5 ce premier logement se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres et une salle de bain avec wc. Un garage attenant, une terrasse et un cours close. Ce logement convient parfaitement à une résidence principale familiale. Logement attenant – type t4 évolutif le second logement comprend actuellement : au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : des combles aménageables, avec une salle de bain déjà créée et la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur une cours close. Ce logement est actuellement loué 475 € hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. Points clés deux logements indépendants (t5 + t4) compteurs électriques séparés fort potentiel d'aménagement idéal projet familial, investissement locatif ou mixte un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurianne grondin, tél. : 06 70 67 27 65, e-mail : laurianne.grondin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 951 838 960.

C'est à quelques pas du bourg de luant que se situe cette jolie maison, proche des commerces et école ainsi que des transports en commun gratuit menant à châteauroux. Proche de la zone cap sud et de l'autoroute a20 elle est idéalement placée. Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un wc indépendant et une salle de bain au rez-de-chaussée, à l'étage se trouve un bureau et une chambre. Cette maison possède un jardin au calme où il est tout à fait possible de prévoir une terrasse afin de passer des moments conviviaux et de créer un potager. Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter, à très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie laverdan, tél. : 06 43 55 91 74, e-mail : emilie.laverdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 910643535.

Située à La Chapelle-Thouarault (35590), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, ce quartier résidentiel bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et praticité. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2500 m² propose 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage accueille une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte de 12 x 5 m, tandis que le salon-séjour avec cheminée offre un espace de vie lumineux et convivial. Avec un grand jardin arboré, une dépendance de 100 m² et une construction datant de 1969, cette propriété est une véritable opportunité pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et bénéficiant d'un environnement citadin, elle séduit par sa localisation. Les habitants pourront profiter de la fibre pour rester connectés en tout temps. De plus, un interphone assure sécurité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. De plus, le garage offre un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une buanderie, une cave et un atelier. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain et une terrasse. Le 2ème étage comprend un bureau, une salle de bain avec WC et 3 chambres. Construite en 2001, cette maison répond à de nombreux besoins familiaux et offre un confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Ensemble immobilier à fort potentiel de 250 m² au sol édifié sur une parcelle cadastrée de 400 m² sur la commune d'Aumagne. Ce bien en pierres offre un beau volume global réparti sur cinq pièces principales, dont un espace cuvier authentique et deux dépendances annexes. L'ensemble nécessite un raccordement complet aux réseaux, les compteurs d'eau et d'électricité étant situés à proximité immédiate dans la rue au niveau des bâtiments. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure sur un terrain clos et bien proportionné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

En exclusivité, l' agence en provence située sur la commune de boulbon vous invite à découvrir cette élégante propriété de caractère en pierre de vers-pont du gard offrant 210 m² habitables, agrémentée d'un appartement, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. L'ensemble s'inscrit sur un superbe terrain arboré et entièrement clos d'environ 1463 m², propice à la détente et à la tranquillité. Idéalement située à aramon, charmant village entre avignon et nîmes, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès facilité à la gare tgv soit 10 minutes de trajet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, je vous invite à me contacter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivite cette maison t4 disposant d'une jolie terrasse agréable dans la commune de villages du lac de paladru. De plain pied et avec accessibilité pmr, cette construction de 2016 est prête à vous recevoir. L'intérieur est constitué d'une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres et la salle d'eau avec wc. Les fenêtres à double vitrage et la trés bonne isolation garantissent le calme et le confort du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin occupant une surface d'environ 500 m² et une terrasse de 20 m². Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. La taxe foncière : 650 eur / an. Produit rare à la vente. Au calme, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Valence, dans le quartier prisé du Grand Charran, produit rare à la vente. Voici une maison style Ile de France, d'une surface habitable de 182 m², composée de 8 pièces agencées de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une agréable entrée vous invite à la pièce à vivre traversante, avec une cheminée, et des baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi que des sanitaires. L'étage distribue 5 chambres dont une parentale, une seconde salle de bains et un second toilette. Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un grand garage, une chaufferie et une cave. L'ensemble est édifié en limite de propriété sans mitoyenneté, sur une clôturée de 440 m². Vous apprécierez les beaux volumes, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour. Le système de chauffage est assuré par une chaudière entretenue au gaz complétée par le chauffage bois. Le DPE ainsi que le GES nous indique un classement en ' D '.Consommation énergie primaire 162 kWh / m² / an. Consommation énergie finale 159 kWh / m² / an. Les diagnostics ont été réalisés le 25-02-2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BAISSE DE PRIX. Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en ' D ', ( 226 kWh / m² / an), et un GES en ' D ' ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.