Maison à vendre

Gond pontouvre (16160) : situé dans un quartier recherché, à moins de 10 minutes du centre ville d'angoulême et à 5 minutes de la gare, maison de 204 m² habitables avec jardin clos et piscine a proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès l'arrivée par sa magnifique façade en pierre. À l'intérieur, un vaste salon de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, dont une avec salle d'eau privative et balcon exposé plein sud, d'une troisième chambre, d'un espace détente ou salle de jeux de 18 m² et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un liner neuf (2025), idéale pour les journées d'été. Un garage et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. Les + du bien : façade en pierre salon de 55 m² très lumineux piscine 8 x 4 m (liner neuf 2025) deux suites parentales espace détente / salle de jeux de 18 m² garage et nombreux rangements chaudière récente (2022) poêle à granulés (2023) porte de garage neuve (2024) aucun travaux à prévoir une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : c mandat n° 459376 prix de vente : 356 000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison idéalement bien située proche des écoles, des commodités et du port du lac de vouglans composée d'un hall distribuant un espace de vie, cuisine indépendante aménagée et d'un séjour salon, donnant sur une grande terrasse avec store permettant un accès direct au jardin, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes séparées. Un ascenseur vous permet de vous déplacer sans emprunter les escaliers. Vous trouverez deux garages, une cave et un espace de stockage fermé sous la terrasse. Vous pouvez stationner dans la cour gravillonnée. Des travaux sont à prévoir notamment (menuiseries, chaudière, électricité et mise au goût du jour). L'assainissement est conforme. Prix de vente : 155 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3168 euros et 4286 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramaux nathalie, au 06 77 51 56 61 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramaux nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saulnier 535 148 613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458010- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ramaux (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saulnier 535 148 613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : a seulement 10 minutes de saumur, dans le pittoresque village de turquant, petite cité de caractère et réputé pour ses nombreux artisans d'art, cette maison ancienne rénovée de 74 m² habitables sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clos et bénéficie d'une terrasse, d'une pergola, d'une dépendance, d'un jardin supplémentaire, d'une cave troglodytique ainsi que d'espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et une chaufferie. À l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés complété par un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse en surplomb et une pergola permettent de profiter des beaux jours une dépendance, correspondant à une ancienne maison, est aujourd'hui utilisée comme garage et atelier / espace de stockage. Elle offre un réel potentiel d'aménagement (de + /- 60 m² sur 3 niveaux) et permettra, après rénovation, de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets. À proximité immédiate, non attenants, un jardin clos arboré avec places de stationnement, un appentis fermé ainsi qu'une cave troglodytique viennent compléter cet ensemble. Budget : 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d : 244 kwh / m2 / an ges : b : 7 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fièvre thierry, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458053tfi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint brieuc-22000. Bertrand soyez vous propose de découvrir cette belle demeure dans un secteur calme, elle propose une entrée, un grand salon avec cheminée / insert, une grand cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, un wc, une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au dessus du séjour, une grand pièce pouvant servir de chambre ou bureau. À l'extérieur, cabanons, deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. Elle n'attend plus que vos propositions. Ce bien sur une parcelle de 957 m² est au prix de 312500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soyez bertrand, au 06 83 55 73 34 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soyez bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 4 faces avec accès direct à la nature dans l'un des quartiers les plus recherchés du soler, découvrez cette charmante villa 4 faces offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la campagne, un véritable havre de paix au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m² piscinable, cette maison d'environs 90 m² habitables construite en 1992 vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel. Elle se compose de : une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison 2 chambres avec placards une salle d'eau, un wc avec lave main, une buanderie. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques climatisation garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio ou espace indépendant le vrai plus : son emplacement un environnement rare, au calme, avec la nature à portée de main tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'espace. À découvrir sans tarder ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement calme et arboré à quelques minutes de montbéliard, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de vivre sur un véritable plain pied. L'entrée avec rangement dessert une spacieuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine équipée. Sur le même niveau se trouve, une chambre, une salle de bains, wc et cellier. L'étage est composé de 2 chambres qui sont idéales pour créer un espace dédié aux enfants. Coté pratique vous disposez d'un garage 2 voitures avec accès à un grenier de 40 m² au sol ainsi qu'un appenti de 16 m² sur le coté. Coté technique : - fenêtres double vitrage pvc -vmc -chauffage individuel gaz - tout à l'égout -sous toiture pvc prix : 175 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs les photos n° 2 / 4 / 6 / 10 et 12 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement. Dpe d 175 kwh / m² / an ges d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borde benjamin, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borde benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459058bbor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erika gouveia vous présente cette maison irréprochable située à bordeaux-saint-clair, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes d'étretat et des commodités. Ici, vous posez vos meubles. Rien à prévoir. - maison individuelle de plain-pied - construction 2013 - 100 m² habitables - terrain paysager de 1 048 m² - double garage de 41 m² dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Cuisine équipée fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace. Côté nuit : - 3 chambres - 1 bureau (télétravail ou 4e chambre d'appoint) - 1 salle de bains - 1 salle d'eau avec wc - 1 wc indépendant maison très bien isolée, distribution intelligente, volumes confortables. Extérieur soigné, jardin entretenu, cadre paisible. Construction 2013 - aucun travaux à prévoir. Fibre installée. Taxe foncière : 780 euros charges lotissement : 150 euros / an prix : 299500 euros honoraires charges acquéreurs 12000 euros (parfaitement positionné au regard des dernières ventes du secteur) soit 287 500 euros net vendeur le compromis idéal entre modernité, confort et sérénité. Une visite suffit souvent ne tardez pas. Mentions légales : dpe réalisé le 24 / 02 / 2026 classe énergie : d (193 kwh / m² / an) classe climat : b (7 kg co / m² / an) estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1818 euros et 2460 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445708 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison vendue louée avec garage ? Idéal investissement locatif a découvrir, cette maison vendue avec locataire en place, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un petit jardin situé à l'avant de la maison complète l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 500 m² au sol, lui aussi actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est vendu occupé, avec des loyers en cours, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadaud pierre, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2017ac00066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454559pien - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Prix 135 000 euros (honoraires charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence). Grange de 145 m² sur terrain de 730 m². Pleine de potentiel, cette grange saura répondre à vos projets avec son grand volume intéressant. Une dépendance de 55 m² vient compléter le bien. Ne tardez pas à visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun stessy, au 06 50 08 48 44 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun stessy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne de caractère ? Charme authentique et fort potentiel laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement. Avec sa grande surface habitable, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire. Son cachet d'origine, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant son caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit espace, idéal pour créer un coin détente ou un jardin fleuri. Un grand garage complète le bien, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Une maison au charme indéniable, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel prix du bien : 120000.00 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez assemat roseline, au 06 12 04 85 56 ou par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de assemat roseline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459391rass - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme à haut potentiel 5 min de courseulles-sur-mer terrain : 5 427 m² | secteur juno beach situé dans un petit hameau très calme à seulement 5 minutes de courseulles-sur-mer et des plages du débarquement (juno beach), découvrez ce domaine d'exception en trois parties. * maison d'habitation * grange a rénover * terrains à bâtir maison d'habitation (179 m²) - idéale revente ou vie sur place maison de caractère offrant une vie de plain-pied : rdc : séjour avec insert (24 m²), cuisine / salle à manger, arrière-cuisine, nombreux rangements (placards, garde-manger), cave, 2 chambres, sdb et wc. Étages : 2 grandes chambres à rénover + 2 bureaux (9 m²) et combles totalement aménageables au 3ème niveau. Bâtiment en pierre de prestige (250 m² au sol) exposé plein sud, ce bâtiment à la structure saine (murs et charpente) est le coeur du projet de rénovation. Sa hauteur sous plafond permet de créer un étage complet pour atteindre environ 500 m² habitables. Idéal pour des lofts ou des gîtes de charme dans un secteur touristique prisé. Dépendances et stockage le domaine comprend 4 hangars en bon état, parfaits pour un artisan ou de l'hivernage (bateaux / caravanes), offrant un revenu complémentaire ou un espace de travail spacieux. Possibilité de vendre ces hangars pour mettre en avant le bâtiment en pierre. Opportunité foncière : 3 terrains à bâtir le parc de 5 427 m² permet le détachement de 3 lots d'environ 600 m² chacun au fond de la propriété. Un permis d'aménager est disponible pour sécuriser cette opération de division. Points forts : hameau calme, proximité mer, structure saine, et surtout la possibilité de découper la propriété en plusieurs lots indépendants pour maximiser la rentabilité. Une flexibilité totale : plusieurs scénarios d'investissement. Revendre la maison d'habitation séparément pour récupérer une partie importante du capital immédiatement. Se concentrer sur la réhabilitation du bâtiment en pierre (250 m² au sol) pour créer des logements ou gîtes de prestige. Valoriser le foncier avec la création des 3 terrains à bâtir au fond de la parcelle. (potentiel fiscal élevé grâce au déficit foncier) je vous propose cette propriété au prix de 476 560 euros hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur soit 460 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880 et 6660 euros indexées aux années 2021 'logement à consommation énergétique excessive : classe g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les peintures du nouveau dans la commune. Fidhégnon f. Ouankpo vous propose à la vente une maison très lumineuse avec un garage non attenant offrant un jardin agréable pour profiter d'un cadre paisible. La maison comprenant une terrasse couverte donnant accès à un grand séjour us avec un cellier, la partie nuit est composée de trois chambres avec placards. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur coutras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 2000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouankpo françois, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouankpo françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Soari rama vous propose une très jolie villa t7 sur la commune de saint-aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine. Nichée sur les hauteurs prisées de saint-aunès, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers montpellier. Un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité, avec en toile de fond une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain joliment paysagé, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés : une belle piscine propice à la détente, des terrasses conviviales pour profiter du soleil, et un jardin arboré où règne une atmosphère paisible. Les abords de la maison offrent un environnement harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa s'articule sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'étage principal, dédié à la vie quotidienne, accueille un vaste séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également une arrière cuisine, cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, et un wc séparé. En sous-sol, la maison dispose d'un niveau complet de 75 m² incluant un grand garage, des espaces de rangement et un t2 à rénover entièrement avec entrée indépendante à créer. Ce potentiel supplémentaire permettra d'envisager un projet locatif, un logement pour accueillir famille ou amis, ou encore un espace professionnel indépendant. Une villa fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité aux portes de montpellier. Budget : 649.000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse maison à finir de rénover, entrée, cuisine fermée, salon et séjour, ch, sde, 1er mezzanine pour bureau, 3 chs, sdb, sous-sol total, terrain clos. Dpe vierge ges vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2020 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459605bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de béziers, 20 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine d'architecte construite en 2020, implantée sur une parcelle de 752 m² en quatre faces, dans un environnement calme et très recherché de maraussan. Budget 329000 euros (honoraires a charge vendeurs) dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son architecture élégante, ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Développant 141 m² habitables, cette villa a été conçue avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de prestations haut de gamme, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Un puits vient compléter les équipements extérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des finitions de qualité. Dès l'entrée, de grands placards aménagés offrent un espace de rangement aussi pratique qu'élégant. La villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne. Une buanderie indépendante complète ce niveau et permet un accès direct au garage motorisé de 32,50 m². À l'étage, un espace indépendant d'environ 41 m² a été aménagé en studio. Il dispose de sa propre entrée indépendante, tout en étant directement relié à la maison par un accès intérieur. Il comprend une chambre, une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une belle terrasse privative d'environ 24 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle de 744 m², entièrement clôturée, offre un bel espace de vie et est piscinable. Un permis de construire pour une piscine a d'ailleurs déjà été accordé. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le terrain dispose d un puit. Rare sur le secteur, cette villa conjugue architecture contemporaine, matériaux haut de gamme, finitions soignées, climatisation gainable, nombreux rangements et prestations premium. Son agencement intelligent, son studio indépendant relié à l'habitation principale et son fort potentiel d'évolution en font un bien d'exception, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Steven raveleau vous propose en exclusivité : a ferrières-en-bray, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison ancienne de 86 m² habitables, édifiée sur un terrain de 945 m², offrant une véritable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accolé d'environ 16 m² avec puits, d'une cave, ainsi que d'un atelier accolé avec combles développant environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de stockage, extension ou autre, sous réserve des autorisations d'urbanisme). Côté prestations, la maison est équipée, pour la majeure partie, d, huisseries en pvc double vitrage, de volets bois et de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts : * vie de plain-pied * terrain de 945 m² * atelier accolé avec combles d'environ 60 m² offrant un beau potentiel * garage accolé de 16 m² avec puits * huisseries majoritairement en pvc double vitrage * volets bois et volets roulants électriques * fibre optique * raccordement au tout-à-l'égout * proximité immédiate des commerces, écoles et services une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de rénovation avec potentiel. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 130 000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raveleau steven, au 06 73 79 81 09 ou par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raveleau steven, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459418srv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Château larcher, très bien située à la sortie de vivonne sur le lieu dit de fontrable, venez découvrir cette très agréable maison construite il y a un an et demi, de plain pied de 87 m². À seulement 10 min de l'entrée sud de poitiers et à proximité de toutes les commodités même à pied (médecins, commerces, écoles. ), elle comprend : - une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque à induction, lave vaisselle) - 3 chambres avec dressing dont une normes pmr - une salle d'eau avec wc normes pmr - un wc - un cellier et un garage (porte électrique) jardin clos et arboré terrain de 743 m² système de chauffage pac air / air avec climatisation réversible ballon d'eau chaude thermodynamique portail électrique huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Normes re2020 - parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garanties décennales (10 ans), assurance dommage ouvrage. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (partielle ou totale selon les communes) ce bien est présenté au prix de 249900 euros honoraires : 4.13 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 459187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 420 euros et 630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' anne-lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

En exclusivité, sur la commune de romestaing, à seulement 5 minutes de grignols et de cocumont, et à 20 minutes de bazas et de marmande. Jennifer rameau vous présente cette maison en pierre rénovée, offrant 142 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 7 300 m². Une maison qui allie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort du moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et lumineuse, ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et un espace bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m² agrémentée de deux pergolas, idéale pour les repas et les moments de détente. Le jardin accueille également un espace intimiste avec piscine hors-sol ainsi qu'un abri de jardin. Un garage indépendant d'environ 60 m² complète cet ensemble, ainsi qu'une dalle de 48 m² pouvant notamment accueillir un carport. Cette maison bénéficie de prestations tout confort : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et climatisation réversible. Une propriété chaleureuse offrant de beaux volumes et un agréable environnement verdoyant. Budget 263 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459437rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent cet ensemble immobilier d'une superficie de 1400 m² à mas thibert sur une parcelle de 4 hectares. Il se compose : - une maison t4 de 120 m² avec garage sur sa parcelle de 1000 m² avec sa propre fosse septique aux normes. Des travaux de remise au gout du jour seront nécessaires. - une maison rénovée de 170 m² sur sa parcelle de 1000 m² divisée en 2 habitations. Au rdc vous trouverez un logement t3. À l'étage vous trouverez un logement t4 avec un grand balcon. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, volets aluminium roulants électriques, chauffage au fioul et pompe a chaleur, plancher chauffant rafraichissant au rdc. La fosse septique à 10ans. - une maison de 95 m² à rénover. - un hangar de 222 m² - un hangar de 160 m² - plusieurs bâtiments annexes sont repartis sur l'ensemble de la propriété pour une surface d'environ 270 m² la superficie totales des constructions est d'environ 1400 m². Ce bien peut tout a fait correspondre a une famille en quête d'espace mais aussi pour créer lieu d'événementiel avec la possibilité de créer une salle de réception. Prix de vente 1 275 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez avril pascaline, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459589 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature, de la tranquillité, des chevaux ou de la permaculture cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de luglon au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 200 m² sur deux niveaux offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités et à 20 minutes de mont de marsan et 45 minutes des plages. Implantée sur un parc arboré d'environ 5 hectares, elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. Le coeur de la propriété est une superbe pièce de réception d'environ 50 m², baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa coursive en bois. L'espace s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre avec insert sur mesure, véritable signature de la maison, créant une ambiance élégante et conviviale en toute saison. Une grande cuisine fermée entièrement équipée ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne plus de perspectives. Côté nuit, au rez de chaussé vous trouverez deux suites parentales utilisé en gîte avec entrée et terrasse privative, qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une grande salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'étage, vous trouverez un coin bureau ainsi que deux belles chambres avec placard. À l'extérieur, plusieurs bâtiments : une cuisine d'été avec cheminée pour les grillades, une grange en bois de près de 100 m², une autre de 80 m² avec coin cellier tout isolé, abris chevaux, serre. Et surtout un étang. Sa magnifique piscine lagon au sel avec jacuzzi intégré, son airial et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Mandat ref : 459 032 dpe : c -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dewilde john, au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dewilde john, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 174dwj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cristina casalinho en exclusivite vous propose un véritable coup de coeur : cette charmante propriété, vivable de plain pied, elle est nichée dans un écrin de verdure, à moins de 20min de compiègne, sans vis-à-vis, ou le charme opère dès les premiers instants. Gare de noyon à seulement 5min en voiture direction la gare du nord en 1h10. Bus gratuit à noyon. Bus scolaire pour collège et lycée. Ecole primaire dans le village. Achevé en 1974, cette maison familiale est enveloppée de verdure, offrant elle est édifiée sur un très beau jardin verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété repose sur un sous-sol total. Le tout dans un environnement paisible et néanmoins proche des écoles, des commerces et des transports (bus). Au rez-de-chaussee : vous trouverez une hall d'entrée spacieuse avec de nombreux placards. Desservant : - 1 cuisine aménagée et équipée 12 m². - 1 salon / séjour 38 m² donnant sur une très belle terrasse avec 3 stores bannes motorisé avec une vue très agréable et discrète. - 1 belle chambre de 13 m². - 1 salle d'eau déjà rénové. - 1 wc indépendant. À l'etage : vous trouverez un large palier, véritable espace de vie pouvant servir de coin bureau desservant : - 2 très belles chambres 21 m² et 10 m² avec chacune une salle d'eau - 1 bureau de 8 m². - 1 wc indépendant avec lave mains. - 1 grenier. Sous -sol : d'une surface de 60 m² est compartimenté, offre : - un espace de rangement. - une buanderie avec lavabo. - un atelier. - ainsi qu'un garage permettant de stationner deus véhicules. Il est doté d'une porte de garage sectionnelle latéral isolée et motorisé. Les plus + - menuiseries très récentes en pvc, double vitrage. - volets en aluminium récents. - une cheminée insert et répartition de chaleur à l'étage. 2 chaudières sont indépendantes : - chauffage central avec production d'eau chaude au bois. - et un chauffage au fioul. - un sous sol de 60 m². - portail motorisé. - stationnement facile de plusieurs véhicules sur la propriété. Elle est proposée au prix de : 235 000 euros. Honoraires agence charge vendeur compris. Dpe = f et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390 euros et 7350 euros indexées aux années 201,2022, 2023. Logement a consommation excessive classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casalinho cristina, au 06 20 69 24 10 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casalinho cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rezé - quartier hotel de ville opportunité | 4 chambres, idéal famille acces futur chu dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre le corbusier et la trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau. Jardin clos. Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - dpe d - ges b - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an. - assainissement collectif - chauffage électrique - isolation performante murs, toiture / portes et fenêtres, vmc 2025 - fibre optique environnement : - promenade de la jaguère, jardin hubertine-auclert, nombreuses balades villages de loire - commerces de proximité (à 3mn à vélo) - écoles, collège et lycée à proximité - transport tram 3 et nouveaux trams 6,7 et 8, chronobus c9, bus 30 et 97, pistes cyclables - accès rapide gare sncf, aéroport et grands axes prix : 375 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) * seul réseau membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels qui connaissent parfaitement le secteur * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 459572 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de vigny, au sud de metz, cette agréable maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de metz, 40 minutes de nancy, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport et à la gare tgv. Le rez-de-chaussée comprend : - un salon d'environ 19 m² - une grande cuisine de 17,5 m² environ - une buanderie de 9 m² - une salle de jeux de 12 m², pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail ou chambre selon vos besoins - un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - quatre chambres d'environ 22 m², 16 m², 10 m² et 9 m² ; - une salle de bains de 9,5 m² avec wc. Les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs ou offriront un espace de stockage conséquent : - grand garage - atelier - chaufferie - cave a l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos et joliment arboré, agrémenté d'une agréable terrasse. Grâce à son isolation par l'extérieur, son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à bois, cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et performance énergétique. Dpe c (131 kwh / m² / an) ges a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le canon / piraillan - maison d'architecte avec vue mer et dune du pyla - un emplacement d'exception au coeur de la presqu'île du ferret prix : 2 180 000 euros -honoraires à la charge du vendeur emplacement exceptionnel au coeur de la presqu'île du ferret, cette maison d'architecte : pierre raffy, offre une vue imprenable sur le bassin d'arcachon et la dune du pyla. Le terrain offre une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, la maison propose de beaux volumes lumineux : vaste séjour traversant, salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et terrasses plein sud avec panorama sur le bassin. Cette propriété au charme rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave à vin en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement arboré d'essences locales, dévoile un relief subtil qui apporte caractère et intimité à l'ensemble. Depuis plusieurs points de la propriété, de magnifiques aperçus sur le bassin d'arcachon et la dune du pilat s'offrent à vous, créant une atmosphère unique entre terre et mer. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables permettant de rejoindre l'océan, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Un lieu unique, recherché pour sa vue sur le bassin, son calme et son potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e- 313 kwh ep / m2. An ges e - 68 kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir sur la commune de brotte-les-luxeuil, cette maison individuelle avec jardin et dépendance. Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison vous offrira : - au rdc : entrée sur cuisine, grande pièce de vie de 22 m², salle d'eau, chaufferie, wc et une chambre. - a l'étage : deux chambres et une pièce à rénover avec accès indépendant possible. - infos complémentaires : pvc double vitrage au rdc et bois à l'étage, chaudière bois, ecs ballon électrique, tout à l'égout conforme. - ext : jardin, garage, appentis et terrain sur l'arrière de la maison travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation. Prix : 29000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur dpe f : 337kwh / m2 / an ges b : 10kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2503 euros et 3387 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.