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Maisons à vendre en France

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Maison à vendre découvrez les 171 509 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Maison/villa 9 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 9 pièces

840 000 €3 652 € / m²

9 pièces5 chambres230 m²

Vair-sur-Loire (44150)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

Iad France - Jean-François Verger vous propose : VAIR-SUR-LOIRE - MAISON DE MAITRE 230 m² - SUR TERRAIN DE 3880 m² CONSTRUCTIBLE Cette maison de caractère datant de 1850 environ, située à Vair-sur-Loire (ANETZ), a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Avec ses 230 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, grâce à ses expositions est et ouest. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement vaste et bien pensé autour de 9 pièces principales. Le séjour et le salon, distincts et conviviaux, constituent le cOEur de la maison, complétés par une salle à manger conviviale adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un espace bien dimensionné avec une arrière cuisine spacieuse. 2 chambres situées au rez de chaussée ainsi qu'un bureau dédié répond au besoin de télétravail ou d'une activité personnelle. Parquet et carrelage ancien. Une petite pièce bibliothèque aménageable en 2 eme salle d'eau (branchements prévus). À l'étage, 3 chambres au calme offrent de bonnes capacités d'hébergement pour une grande famille. Un grenier entièrement restauré en pièce de vie ajoute une touche architecturale originale et modulable. Les sanitaires sont bien répartis avec une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Maison restaurée avec gout. Le bien dispose d'une dépendance de plus de 100 m² au sol permettant diverses possibilités d'exploitation ou garage. et s'étend sur un vaste terrain de 3 880 m² entièrement constructible avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Entièrement clos de mur. Ancienne bergerie rénovée avec gout. Un sous-sol complète les volumes disponibles pour le rangement du bucher, l'aménagement et un atelier. Le chauffage individuel au gaz, cheminée et insert, garantissant confort et convivialité en toutes saisons. Le tout sur un terrain arboré de 3880 m² constructible situé en plein centre ville d'un village situé en bord de Loire Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 4 pièces

159 900 €1 599 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : LE GUÉ-DE-VELLUIRE - Maison de bourg rénovée de 100 m² avec terrasse et jardin, complétée de deux parcelles non attenantes avec dépendances pour stationnement et loisirs. Avec ses 100 m² habitables répartis en 4 pièces et deux niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec vestiaire introduit le logement et conduit vers les principales pièces de vie. Le séjour de 23 m² constitue le cOEur de la maison, profitant d'une exposition sud il est naturellement lumineux tout au long de la journée. Equipée d'un poêle à pellets, qui constitue le système de chauffage principal de la maison, il offre une ambiance cosy alliant le confort et le charme des poutres anciennes. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 17,60 m², est bien agencée pour une utilisation quotidienne confortable, donnant directement accès sur l'extérieur avec sa terrasse et son jardin. Un cellier / débarras attenant, ainsi qu'un espace wc et buanderie complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique supplémentaire. L'étage desservi par un double palier distribue : > une chambre principale confortable avec placard aménagé de 14,60 m², > et 2 chambres lumineuses de plus de 11 m², > ainsi qu'un dressing / débarras apportant une solution de rangement appréciable > et une salle d'eau modernisée avec douche italienne et wc, apportant toutes commodités à l'étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un premier jardin et d'une terrasse ombragée doté d'un petit espace cuisine d'été sous préau, adaptés pour profiter des beaux jours en plein air, et d'un jardinet sans vis à vis. Non attenant à la maison, restant à proximité accessible à pied à moins de 100m, vous bénéficiez de deux autres parcelles de terrain : > une première parcelle constructible de 67 m², close de grilages et d'un portail et dotée d'un chalet de jardin récent offre la possibilité de réaliser un garage ou un espace de stationnement privé. > juste en face, la seconde parcelle, en zone non constructible, offre plus de 500 m² de terrain de loisirs avec un abri de jardin. Close de grillages et légèrement arborée, vous pourrez y pensez un espace cultivé ou y parquer des animaux Les atouts / + techniques : > Maison rénovée de 100 m² - 3 chambres > Toutes ouvertures double vitrage pvc > Volets roulants motorisés > Chauffage assuré par un poêle à pellets complété de radiateurs électriques modernes > isolation périphérique et combles très performante > Classification DPE en C / B avec faible consommation. > Raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif de la commune. Vous recherchiez une jolie maison sans travaux pour vous et votre famille, nécessitant peu d'entretien ? Alors ne tardez plus, et contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. * Agent speaking English * >>> Visite virtuelle vidéo possible sur demande.

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Vente Maison/villa 8 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 8 pièces

1 100 000 €7 190 € / m²

8 pièces153 m²

Créteil (94000)

JardinGarageDernier étage

Iad france - mikael guinada vous propose : idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la mairie de créteil ! Nous retrouvons un pavillon sur trois niveaux de plus de 153 m² habitables ! Et disposant de 6 chambres au total ! Ce pavillon nous propose sur son niveau rdc une entrée accueillante, qui mène vers un grand séjour aux expositions traversantes est / ouest, vous découvrirez également une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse de plain-pieds et sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une grande cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un wc indépendant. Le premier niveau nous propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Le deuxième et dernier étage nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Elle se complète également par un garage qui a été aménagé en 'dépendance / bureaux'. Les + : proximité commodités : mairie / gare / ecoles et facultés / hôpital / accès 86 rapide. Jardin. Terrasse. Chauffage gaz / chaudière récente. Isolation extérieure. Fenêtre double vitrage pvc et volets roulants électriques. Sous-sol total. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

299 000 €2 106 € / m²

6 pièces4 chambres142 m²

Lescure-d'Albigeois (81380)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

Iad France - Patrice BENNE vous propose : -MAISON plain-pied sur sous-sol complet T6 142 m² Bien situé à Lescure-d'Albigeois, ce plain-pied traditionnel de 1995 vous plaira par sa bonne luminosité et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 024 m². Avec ses 142 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un vaste séjour, lumineux naturelle grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le côté nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale ainsi que 3 autres chambres confortables. La salle de bain complètent l'espace nuit, accompagnées de 3 WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes et variés : climatisation, pompe à chaleur de type split, insert cheminée et convecteurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, une terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Pavillon 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Pavillon 5 pièces

330 000 €2 538 € / m²

5 pièces3 chambres130 m²

Mélicocq (60150)

JardinTerrasseGarageParking

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : À deux pas de la voie rapide, venez découvrir ce un véritable plain-pied, construit sur vide sanitaire en 2018, avec ses 3 chambres et son double garage, il comprend : Une entrée avec rangements, découvrez ensuite une lumineuse pièce de vie de 55 m² équipée d'un poêle à granulés (RIKA ), une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif. On termine avec une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique. Coté jardin, entièrement clos et sans vis à vis, vous profiterez d'un double garage de 40 m² avec portes motorisées et grenier de stockage, d'un portail motorisé et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse exposée S / O et d'un appentis. Aucun travaux à prévoir, maison à l'entretien irréprochable. Confort : Chauffage électrique + Poêle à granule, double vitrage PVC et ALU, Fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Foncier : 1476€ Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

763 000 €3 616 € / m²

7 pièces4 chambres211 m²

Rezé (44400)

JardinTerrasseGarageCaveCheminée

Iad France - Edith Lagardère vous propose : TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l'entrée du quartier de Trentemoult. L’intérieur de la maison ancienne (parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s'articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré. L'organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol. - Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m², cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. - L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pièce polyvalente de 56 m² éclairée par sa verrière, disposant d'un volet roulant. Cet espace modulable dispose d'une entrée indépendante, il peut laisser libre cours à vos projets : salon de jeux, espace professionnel, atelier ou studio séparé. Un home cinéma, une grande buanderie, un cellier / cave, et des sanitaires ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m² complètent ce niveau. - Le second niveau distribue trois chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré est à l'abri des regards, clos de murs en pierre. Deux terrasses totalisant près de 40 m² offrent de vrais espaces de détente pour profiter des beaux jours. Aucun travail n'est à prévoir, l'installation électrique et le réseau gaz sont entièrement conformes, et la maison affiche un bon classement énergétique en C. Une jolie pépite à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

320 000 €3 404 € / m²

5 pièces3 chambres94 m²

Neufmoutiers-en-Brie (77610)

JardinGarageCalme

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - maison de 2015 à neufmoutiers-en-brie - idéalement située dans un lotissement calme. Venez découvrir cette maison de 94 m² parfaitement entretenue offrant de belles prestations. Cette dernière se compose ainsi : une entrée avec rangements, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, des wc indépendants, un accès à la terrasse avec pergola pouvant devenir un véranda, une buanderie avec rangements. Cette dernière pouvant être transformée en chambre au rdc. À l'étage : le palier déssert 3 chambres, ainsi qu'une salle de d'eau familiale et wc. Les + : huisserie alu, possible 4ème chambre rdc voir suite parentale, vivable de plein pied, emplacement, entretien parfait, pompe a chaleur de 2025, école à 2min à pied, centre ville moins de 2min à pied avec commerce de proximité et dépôt de pain, possibilité de faire un garage ou une extension. Venez poser vos valises. Proche a4 à 10min, 5min n4, village nature, villeneuve le comte, 15 min val d'europe et rer a, 5min tournan-en-brie, paris en moins d'une heure, ligne p, rer e. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 5 pièces

340 000 €2 833 € / m²

5 pièces3 chambres120 m²

Couëron (44220)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Iad france - delphine coussaud vous propose : en exclusivité en impasse à la chabossière : maison familiale 3 chambres + bureau - garage 2 roues – jardin sans vis à vis - piscine – 2 dépendances & carport. Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces à pied ? Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, elle invite à la convivialité, confortée par la présence d’une cheminée. Et le véritable point fort réside dans la véranda plein sud agréable en toute saison. Attenant au salon, un espace lingerie, des wc et un bureau apportent praticité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées de 10.4 – 13,1 et 13,6 m² et une salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Depuis l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée, fleurie et arborée. Au calme absolu et intimiste, vous profiterez également d’une généreuse piscine hors-sol pour vous rafraichir à la belle saison. Deux dépendances, de près de 10 m² chacune et un carport, complètent l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont récentes et équipées de volets roulants électriques et manuels, les radiateurs électriques sont neufs et la maison a été entièrement repeinte en 2025. La maison est déjà fibrée, équipée d'une vmc. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend une nouvelle famille, une visite s'impose ! Partage inter-agence toujours accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de ville 8 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de ville 8 pièces

567 000 €3 436 € / m²

8 pièces3 chambres165 m²

Croix (59170)

JardinGarageCave

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Croix, à 300 mètres du métro, 800 mètres du centre ville, idéal pour concilier résidence principale, rendement locatif privé et professionnel. Dans une rue très prisée à sens unique, ensemble immobilier d'exception totalisant 165 m² de surface habitable hors potentiel d'agrandissement, composé d'une maison à usage d'habitation, deux appartements type II avec entrée indépendante libres d'ocupation, pouvant générer 1250€ de loyer mensuel après travaux d'embellissement. La maison, à rénover, d'une surface habitable de 96 m² environ, 120 m² avec l'aménagement des combles, offre de nombreuses possibilités d'agencement et d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie 40 m² avec cuisine, WC, salle d'eau, deux chambres de 9 m², une chambre de 20 m², combles aménageables 25 m², cave, un magnifique extérieur de 60 m² style fermette avec dépendances, dont une grange de 70 m² sur deux niveaux. Un garage de 50 m² complète cette très belle prestation. Les deux appartements, situés à côté de la maison, d'une surface habitable de 33 m² et 36 m², se composent d'une pièce de vie, chambre, WC, salle d'eau, loggia. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

320 000 €2 207 € / m²

5 pièces4 chambres145 m²

Sorgues (84700)

JardinTerrasseClimatisation

Iad france - chantal lecomte vous propose : sur la commune de sorgues, située dans un quartier résidentiel de sorgues, maison de plain-pied construite en 2015 développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 710 m². Spécial investisseur bien actuellement loué – dpe a bien entretenue, exposée plein sud et bénéficiant d’un excellent classement énergétique, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Une configuration confortable et polyvalente la maison se compose de : •une cuisine indépendante de 12 m². •un salon / séjour de 43 m². •quatre chambres d’environ 10 m² chacune. •dont un espace parental avec salle d’eau, d’une surface totale de 14 m². •une salle de bains de 7 m². •un wc indépendant. •une buanderie de 10 m². •une pièce supplémentaire de 20 m², actuellement utilisée comme bureau, salle de pause ou cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Des équipements appréciables •construction de 2015. •menuiseries pvc double vitrage. •volets roulants manuels. •cinq climatisations réversibles. •dpe classé a. •terrain clos de 710 m². •exposition sud. Quartier résidentiel spécial investisseur : un bien déjà loué la maison est actuellement louée et génère un loyer mensuel de mille sept cent euros ttc par mois. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur recherchant un bien récent, spacieux, énergétiquement performant et bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

556 500 €3 332 € / m²

5 pièces4 chambres167 m²

Dammartin-en-Goële (77230)

JardinTerrasseGarage

Iad france - sonia lechan (06 26 56 98 93) vous propose : dammartin-en-goële – une maison d’exception où élégance et confort se rencontrent 4 chambres • 3 salles d’eau • dressings • jacuzzi • garage • jardin laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2022, d’environ 156 m² environ habitables, nichée dans un environnement résidentiel paisible de dammartin-en-goële. Une propriété aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère ! Beaux volumes, matériaux de qualité, finitions raffinées et nombreux rangements donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² environ, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Pour vos instants de détente, une salle d’eau avec douche et jacuzzi apporte une agréable touche de bien-être. Un accès à l’espace garage / buanderie complète ce niveau. À l’étage, place au confort et à l’intimité ! 4 belles chambres accueillent toute la famille, dont deux avec dressing et l’une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau complète cet espace nuit aux aménagements particulièrement fonctionnels. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et isolation performante. Avec son excellent dpe b, cette maison allie bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, découvrez un terrain de 509 m² environ, un jardin agréable et une belle terrasse, parfaits pour les déjeuners au soleil, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique : écoles, collège, lycée, commerces et services à proximité, avec un accès facilité à la nationale 2, à la gare de dammartin–juilly–saint-mard et à l’aéroport paris-charles-de-gaulle. Une maison où l’on se projette dès les premiers instants, où le confort se vit au quotidien et où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Dpe b – ges a. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 930 € et 1 300 € pour un usage standard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan ei (id 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

295 000 €2 305 € / m²

6 pièces4 chambres128 m²

Angevillers (57440)

JardinGarageCave

Iad France - Catherine Gechele vous propose : ANGEVILLERS - MAISON JUMELEE - 4 ChAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN Bienvenue à Angevillers, charmant petit village situé à seulement 15 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise ! Cette maison jumelée propose de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille tout en restant bien connectée aux villes voisines. Situé à quelques minutes à pied des écoles du village (maternelle et primaire) et des arrêts de bus du réseau Citéline (desservant les collèges et lycées sectoriels). La grande zone d'activité du Linkling se situe à 10 min en voiture. Un emplacement recherché alliant sérénité résidentielle et proximité des commodités. Dès l'arrivée, un petit sas d'entrée abrité vous accueille avant d'accéder au hall d'entrée qui dessert un agréable séjour de 27 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m² à repenser selon vos envies. Juste derrière la cuisine, une ancienne pièce d'eau avec WC a été totalement mise à nu : cet espace brut de 9 m² vous laisse carte blanche pour créer une buanderie, un grand cellier ou un nouvel espace sanitaire.  Au premier étage, vous trouverez une chambre de 13 m² et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains entièrement rénovée de 14 m² équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour offrir deux charmantes chambres mansardées habillées de parquet de 14 et 16 m² au sol ainsi qu'une pièce indépendante de 6 m² avec velux prêt à être aménagé en seconde salle d'eau. Le bien dispose aussi d'un sous-sol complet avec 2 caves et espace buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain clos d'environ 5 ares avec possibilité de créer un garage. Vous profiterez d'un grand jardin plat, d'une dépendance, d'un espace terrasse à l'arrière et d'une grande cour fermée par un portail permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité. Des travaux de ravalement de façade seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat.  Un bien au fort potentiel qui combine la tranquillité des gros postes techniques déjà faits avec la liberté d'aménager les derniers espaces de vie à votre goût.  Les atouts et points techniques du bien : • Radiateurs électriques à inertie installés en 2017, • Poêle à pellets installé en 2023, • Chauffe-eau de 200 L installé en 2020, • Menuiseries PVC double vitrage (2017-2022), • Entretien toiture avec démoussage réalisé en 2026, • Fibre optique, • Taxe foncière : 1000 €. Peut-être votre prochaine adresse à Angevillers ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 avec jardin et 2 parkings, Le Taillan — photo 1
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Maison T4 avec jardin et 2 parkings, Le Taillan

325 000 €3 611 € / m²

5 pièces3 chambres90 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Au cœur du Taillan-Médoc, à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez Le Hameau de Tanaïs, un ensemble privé et sécurisé de seulement 11 maisons individuelles avec jardins, dans un environnement calme et boisé aux portes de Bordeaux. Cette maison de type 4 à l'architecture contemporaine développe 87 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de près de 32 m² ouverte sur une cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif d'environ 60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de 10 à 12 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les prestations ont été pensées pour le confort et la performance énergétique Le hameau propose également des jardins potagers et des espaces de compostage communs. L'emplacement est idéal pour une famille : école primaire Anita Conti à 200 m, collège à 500 m, supermarché à 400 m, bus direct vers la place des Quinconces à 15 minutes à pied, parking-relais tram Cantinolle et rocade à 10 minutes, aéroport de Mérignac à 15 minutes et plages de Lacanau à 40 minutes. Aucun travaux à prévoir, garanties constructeur en cours, charges de copropriété réduites. D'autres maisons sont disponibles dans le hameau, de 87 à 89 m² avec des jardins de 48 à 184 m², à partir de 325 000 €. Contactez-moi pour recevoir les plans, les visuels et la grille de prix, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 5 pièces

65 000 €929 € / m²

5 pièces3 chambres70 m²

Le Veurdre (03320)

JardinGarageCave

Iad France - Théodore Brot vous propose : Maison à vendre au Veurdre (03320) Située au Veurdre, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 17,7 m², une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable de 23 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de 1 127 m², agrémenté d’arbres fruitiers. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cave ainsi que d’un puits. Cette maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théodore Brot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109039024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa 4 chambres avec piscine — photo 1
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Très belle villa 4 chambres avec piscine

279 000 €2 114 € / m²

6 pièces4 chambres132 m²

Castres (81100)

JardinTerrasseClimatisationCalme

En exclusivité ! Secteur sud de castres – au calme d'une impasse, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, médecins, hôpital. ), accès rocade et future autoroute vers toulouse, je vous présente cette jolie villa d'environ 132 m² habitable. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon-séjour de 32 m² ainsi qu'à une grande cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la tour abrite une pièce supplémentaire de 12 m², idéale pour un bureau ou une autre chambre. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, climatisation réversible. Côté extérieur : une grande terrasse carrelée invite à la détente, bordée par une belle piscine chauffée. Le terrain est clos et dispose d'un portail d'entrée motorisé. Maison très lumineuse et très bien entretenue ! Et si vous imaginiez votre futur intérieur ? Cette villa offre de belles possibilités pour créer une ambiance qui vous ressemble. Quelques changements de couleurs et de décoration peuvent suffire à transformer l'atmosphère des pièces, sans nécessiter de travaux importants. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle vous sont proposés parmi les photos de l'annonce. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie le borgne, tél. : 06 35 96 33 05, e-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 802001792.

Magnifique maison familiale de caractère à Chevrières — photo 1
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Magnifique maison familiale de caractère à Chevrières

310 000 €1 574 € / m²

8 pièces6 chambres197 m²

Chevrières (42140)

Jardin

Située sur la charmante commune de Chevrières, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel et les volumes généreux de cette grande maison familiale, idéale pour accueillir toute votre tribu et vos projets de vie. Déployée sur trois niveaux, la maison offre une configuration parfaite où chacun trouvera son espace : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec un vaste salon / salle à manger, parfait pour les moments de partage en famille. Une cuisine fonctionnelle et une première salle de bain complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Au premier étage : Le palier s'ouvre sur une chambre parentale aux dimensions et au charme certains. Vous y trouverez également une autre chambre, une seconde salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour aménager le dressing de vos rêves ou un bureau pour le télétravail. Au second étage (Le paradis des enfants) : Un espace entièrement dédié aux plus jeunes comprenant trois belles chambres ainsi qu'une pièce centrale à double fonction : salle de jeux ou coin cinéma / TV pour leurs moments de détente. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un vaste espace couvert. Après rénovation et aménagement, cette extension offre la possibilité de créer environ 40 m² habitables supplémentaires (idéal pour un studio indépendant, une suite de plain-pied ou un atelier d'artiste). Le bien compte également une dépendance qui constitue un véritable atout de charme ! Aménagée avec un salon d'été, elle promet de magnifiques soirées conviviales dès l'arrivée des beaux jours. Un petit coin de verdure intimiste, facile d'entretien, parfait pour se détendre à l'abri des regards agrémente la maison. Une cour de 25 m², astucieusement située entre la maison et la dépendance, permet de stationner aisément un véhicule en toute sécurité. L'avis du conseiller : Une maison modulable, chaleureuse et dotée d'une superbe dépendance. Le coup de cœur est assuré pour les familles en quête d'espace ou les profils ayant besoin de volumes pour un projet professionnel ou créatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Maison familiale 105 m² traversante avec jardin, à deux pas des écoles à Ormesson-sur-Marne — photo 1
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Maison familiale 105 m² traversante avec jardin, à deux pas des écoles à Ormesson-sur-Marne

434 900 €4 142 € / m²

5 pièces3 chambres105 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

JardinGarageParkingCheminéeMeubléCalme

Sarven arslanyan vous présente une maison familiale au centre d'ormesson-sur-marne, dans une rue résidentielle calme. L'école maternelle se trouve à quelques pas de la porte, l'élémentaire à moins de 10 minutes à pied : les trajets du matin deviennent une simple promenade. Le rer a de sucy-bonneuil, à environ 2 km, relie paris rapidement. Construite en 1989, elle profite d'un jardin qui prolonge les pièces de vie dès les beaux jours. Garage et buanderie apportent le côté pratique d'une vraie maison de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un double séjour traversant et lumineux, réchauffé par une cheminée et donnant de plain-pied sur le jardin. La cuisine, séparée et équipée, reste à deux pas. Wc séparés. À l'étage, l'espace nuit s'organise pour la vie à plusieurs : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 434 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarven arslanyan, tél. : 06 50 01 62 84, e-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 485280515.

Maison de 73 m2  Chéray 2 chambres garage de20 m2 — photo 1
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Maison de 73 m2 Chéray 2 chambres garage de20 m2

256 000 €3 507 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

JardinGarageParking

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette charmante maison de 73 m² construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à environ 3 km des plages de la côte Ouest. Proche de toutes les commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 360 m² clos, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² lumineuse avec un plafond cathédrale, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20 m² offrant un potentiel d'évolution permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison fonctionnelle et évolutive constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Georges-d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

Maison familiale avec jardin, sous-sol complet et garage indépendant – Proche de toutes les commodités. — photo 1
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Maison familiale avec jardin, sous-sol complet et garage indépendant – Proche de toutes les commodités.

309 000 €2 272 € / m²

6 pièces3 chambres136 m²

Ergué-Gabéric (29500)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeMeublé

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison construite en 1980, soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un bureau avec placards ainsi qu'un WC avec meuble vasque et rangements viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC indépendant et d'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce d'environ 14 m², isolée et chauffée, qui pourra s'adapter à vos envies : espace loisirs, bureau ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, véritable invitation à la détente, ainsi que d'une agréable terrasse exposée Est, équipée de lames composites et d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 21 m², carrelé et doté d'une fenêtre en aluminium double vitrage, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Frisquet installée en 2015. Son emplacement est également un véritable atout : toutes les commodités se trouvent à seulement 500 mètres, avec grande surface, boulangerie, médecin et commerces du quotidien facilement accessibles. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue au fil des années, offrant un environnement paisible, de beaux espaces et une proximité appréciable avec toutes les commodités. Un bien idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 095 € Honoraires charge acquéreur : 13 905 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

-ROSPORDEN- Maison de 2003 sans travaux, 4 chambres, bureau et terrain de 1 200 m² environ — photo 1
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-ROSPORDEN- Maison de 2003 sans travaux, 4 chambres, bureau et terrain de 1 200 m² environ

262 000 €2 495 € / m²

6 pièces4 chambres105 m²

Rosporden (29140)

JardinParking

Située à Rosporden, à proximité des transports scolaires, cette maison de 2003, d'une surface habitable d'environ 105 m², bénéficie d'un terrain de 1 179 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie avec rangements et accès extérieur. Possibilité de créer une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres de taille confortable, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est, d'un jardin, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un abri de jardin de 12 m² sur dalle béton. Bien entretenue, cette maison lumineuse dispose d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, d'une VMC récente et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, sans travaux intérieurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.