Maison à vendre Yonne (89)

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Envie d'une maison de village pour y habiter ou proposer un gîte ? Cette maison de 64 m² offre une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Le grenier est aménageable. Des travaux sont à terminer. En option en sus : verger de 1542 m² à proximité. Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne et seulement à 2 heures de Paris. Contactez-moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument ! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120 m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille, la salle à manger, d'une surface de 19 m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol, deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3149 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété, un garage est présent pour vous permettre de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette magnifique demeure selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère à Cuy. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain, cette superbe maison en pierre met en valeur les bijoux de la Bourgogne : pierres apparentes, poutres et tomettes. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec insert, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à une charmante petite cour complète ce niveau. Sur un demi-niveau, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles et sur une terrasse. Une maison annexe d'environ 90 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte ou activité de profession libérale. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine et de belles caves voûtées. L'ensemble est édifié sur une parcelle close agrémentée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. COUP DE COEUR ASSURÉ ! JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : A1h15 de paris maison de 182 m² avec cave et abri de jardin sur 698 m² de terrain clos. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une salle de bain, un wc, d'une chambre, d'un salon avec cheminée d'un grand séjour, d'une cuisine. deux accés à l'étage, d'un coté une suite parentale avec wc et de l'autre coté un palier, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : * Charmante Maison de 140 m² à Paron - (1km de la gare soit 3min) Située à Paron, cette charmante maison de 140 m² répartie sur trois niveaux offre un potentiel unique pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos envies. * Description des Pièces : * La maison se compose en plain pied : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau, Wc. À l'étage : trois chambres, wc avec lavabo, grenier, Au sous-sol : garage, hall d'entrée, chaufferie, cave et une pièce pouvant servir de l chambre. jardin et cour. Les 140 m² de surface offrent de vastes possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. * Description des Avantages : * -chauffage gaz de ville (chaudière récente 2023) - Situation : Paron est une commune calme et paisible bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. - Potentiel d'Aménagement : Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. - Confort Moderne : Fibre optique, câble TV, et autres équipements modernes pour un quotidien connecté et agréable. - Espace Extérieur : Jardin à aménager selon vos envies, possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant. - Stationnement : La maison dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial selon vos aspirations. À vous de laisser parler votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Paron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmant Pavillon 4 Chambres avec Jardin et Sous-sol à Nailly. Venez découvrir ce superbe pavillon situé dans la paisible commune de Nailly, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construit en l'an 2000 et bénéficiant d'une surface totale de 129 m² habitable, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 chambres pour offrir un espace de vie confortable à toute la famille. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet agencement pratique pour un confort optimal au quotidien. Le salon et la cuisine aménagée vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, une belle terrasse vous offre un espace extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute quiétude Vous bénéficierez également d'un jardin arboré pour profiter de la nature et d'un garage double en sou-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois. l'assainissement est individuel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cette maison contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée avec jardin arboré – Allie authenticité et modernité À Rogny Les Sept Écluse Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette propriété : Intérieur entièrement rénové dans un style contemporain : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance épurée et lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée. Étage à aménager à sa convenance. Pièces de vie ouvertes et chaleureuses avec une belle hauteur sous plafond Grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité Terrasse bois, coin repas extérieur sous un majestueux saule pleureur Dépendance + espace de stationnement sur cour Maison sécurisée avec porte d'entrée design et volets bois pleins Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 13605.

Saint georges sur baulche, exceptionnelle maison à vendre, d'environ 400 m², offrant superbes prestations, beaux volumes et qualité de construction. Édifiée en pierres de taille, elle offre 6 chambres dont une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 salons lumineux, 1 salle de bains, 3 salles d'eaux, belle cuisine aménagée et équipée, sous-sol aménagé avec appartement indépendant, vaste terrasse donnant sur la piscine, nombreux stationnements extérieurs, et garage pour 3 voitures, dpe e, prix de vente : 600 000 eur. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3948.

Charmante maison de village avec dépendances et grand terrain. Au cœur du village de Sarry, découvrez cette authentique maison de village au fort potentiel d'aménagement, le tout sur un vaste terrain. La maison principale se développe sur 3 niveaux et propose : une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un poêle à bois et avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, 2 WC, un espace bureau sur le palier. S'ajoutent de nombreuses dépendances : 3 granges, 3 ateliers, une cave et un grenier, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale, projet locatif, agrandissement…). Terrasse et jardin, stationnement aisé intérieur et extérieur Proximité des commerces, écoles, bus, animations et accès autoroutier Un maison de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 936976.

Maisons avec une magnifique piscine spa salle de sport rare à auxerre maison sur terrain de 2300 m² idéale pour résidence principale ! Située dans un quartier calme d'auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations : piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboré séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée 3 chambres chauffage au gaz de ville (chaudière performante) terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions pool house ou dépendance un lieu de vie unique et soigné emplacement : secteur auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à auxerre je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 938012.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Maison rénovée – Confort moderne et emplacement recherché à Auxerre À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve et équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires : • une buanderie fonctionnelle, • un bureau, • une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d’amis ou espace polyvalent. • un cellier et une cave. Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel : Classe énergétique C Rénovation récente Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été Isolation des murs et des combles Fibre optique La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu’à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : maison d’exception à sens – le bien que tout le monde rêve d’avoir… mais qu’un seul aura à 5 minutes à pied du centre-ville de sens, découvrez une maison bourgeoise type sénonaise, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort et la technologie d’aujourd’hui. Un bien rare, puissant, irrésistible, défiant toute concurrence sur le secteur. Cachet absolu & prestations haut de gamme parquet chêne massif, carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre dans toutes les pièces de vie, escalier en chêne, belle hauteur sous plafond… ici, chaque détail respire l’élégance et l’authenticité. Une maison familiale généreuse & parfaitement distribuée rez-de-chaussée : • entrée accueillante • séjour lumineux de 32 m² environ • salle à manger de 18 m² environ • cuisine séparée • salle d’eau avec wc 1er étage : • pièce palière • 3 chambres • salle de bain • dressing • wc séparés 2e étage : • pièce palière • 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d’eau privative sous-sol complet : chaufferie + buanderie dépendance indépendante – idéale profession libérale / invités / locatif, non comptabilisée dans la surface habitable superbe dépendance de 45 m² environ, avec vue sur la piscine : • salon-séjour avec cuisine ouverte • dressing • salle d’eau • wc garage indépendant de 15 m² environ avec ouverture directe sur rue extérieurs premium • piscine creusée et chauffée 7x3 m, profondeur 2 m, descente progressive avec rideau électrique • cour drainante refaite en 2019 confort moderne & technologie connectée • chaudière gaz viessmann basse consommation (2019), pilotable à distance • tout-à-l’égout • menuiseries aluminium intégrales • portes d’entrée blindées avec vitres pare-balles • fibre optique • borne de recharge pour véhicule électrique • portail motorisé + visiophone connectés • alarme • adoucisseur avec eau potable aucun travaux à prévoir • ravalement refait en 2019 • toiture refaite en 2018 emplacement stratégique – cœur de sens toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare, services… atout majeur pour les professions libérales et indépendants : la maison est située en zone zfu, offrant d’importants avantages fiscaux pour les entreprises pendant les 5 premières années. Une maison rare, une opportunité unique prestige, volumes, cachet, modernité, emplacement et fiscalité avantageuse… tous les voyants sont au vert. Un bien comme celui-ci ne se visite pas… il se saisit. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez en exclusivité cette magnifique maison édifiée sur cave en 1924, située dans le quartier prisé des Boussicats à Auxerre. Cette élégante demeure se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt. Une seconde entrée mène à un sas offrant un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau équipée d’une vasque, ainsi que des toilettes. À l’étage, un palier distribue une salle d’eau aménagée avec espace buanderie, deux chambres de belle superficie disposant chacune d’un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Le sous-sol comprend un espace chaufferie ainsi que deux zones de stockage. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’un parquet en chêne, une prise de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble des travaux a été réalisé à partir de l’année 2022. De nombreuses factures sont disponibles, ainsi que la fiche technique du bien. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent adam vous propose : a 5min de sens, dans un village recherché avec école, centre de loisirs et commerces. Charmant pavillon de 122 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport (possible 5eme chambre) et un agréable jardin avec sa piscine chauffee et garage. Venez découvrir ce pavillon construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour offrant un espace convivial et très lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec des surfaces généreuses dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4eme chambre, un bureau, une salle de sport avec possibilité de l'aménager en 5éme chambre, un espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux de 1057 m² sans vis-à-vis avec son garage indépendant, une magnifique piscine enterrée 4x9 chauffée toujours bien exposée au soleil. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage pompe a challeur réversible, vmc, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, édifié en 2006, situé sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un salon et d’un espace salle à manger. Vous y trouverez également des rangements ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine permet l’accès direct au garage, lequel est doté d’une porte sectionnelle. L’espace nuit comprend un WC indépendant, trois chambres disposant chacune de rangements, dont une aménagée en suite parentale. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. L’extérieur, entièrement clos, offre une allée en béton désactivé, une terrasse ainsi qu’un portail électrique. Points techniques : - Dispositifs de sécurité anti-effraction installés sur l’ensemble des menuiseries - Pompe à chaleur air / eau avec production d’eau chaude - Isolation renforcée des combles - Fibre optique installée Une visite virtuelle est disponible pour ce bien directement via cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à Boeurs-en-Othe, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et vasque ainsi que de wc séparés. Le sous-sol accueille une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant chaufferie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 490 m², complété par une terrasse couverte, un garage et un abri de jardin.

Vermenton. Pavillon édifié par Bouygues en 1985 sur sous-sol, sur un beau terrain arboré entièrement clos de 1230 m². La maison comprend une entrée, un grand séjour agrémenté d'un insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Idéal famille, à environ 10 minutes de voiture de l'accès autoroute A6 et de Courtenay ville avec toutes commodités, dans un hameau environnement calme et campagne, fermette rénovée avec de belles prestations comprenant cuisine aménagée, équipée avec poêle à granules, séjour d'environ 69 m² avec poêle à granules, salle de bains, salle d'eau avec douche à l'italienne, pièce palière, 5 chambres dont une au rdch, cave voutée et dépendances d'environ 40 m² cumulées. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1442 m². La visite va vous séduire !

Située à seulement 1h30 de PARIS, 30mn de SENS, cette vaste propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, belle demeure + espace évènementiel. Le vaste terrain de 18 852 m² abrite un espace extérieur généreux incluant parking pouvant accueillir des dizaines de voitures, bus,., offrant ainsi une grande capacité d'accueil pour les visiteurs. Avec une maison principale de 385 m² et un bâtiment événementiel de 578 m², cette propriété offre de multiples possibilités pour des projets résidentiels et / ou commerciaux. Aucun voisinage. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes bien distribués avec 16 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, 8 toilettes, et 4 salles de bain ou salle d'eau. Une distribution harmonieuse offrant à ses résidents un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bâtiment évènementiel (actuellement discothèque) est totalement aux normes pour public. Composé d'un hall d'accueil, vestiaires, loges, grande salle de spectacle et bar, sanitaires, salle de restauration et cuisine totalement équipée et fonctionnelle. Photos complémentaires sur demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située à Rateau (89190 Bagneaux), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, nichée au cœur d'une impasse, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels, ce quartier allie calme et praticité. Ce bien d'environ 164 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparé, d'un séjour et d'un salon avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine bureau, un couloir desservant 3 chambres et un toilette avec lavabo offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Un véritable havre de paix pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Le tout sur un vaste terrain clos de 3711 m², une dépendance, un double garage avec grenier Stationnements aisés ajoutent un aspect fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Transaxia bleneau, decis corinne (ei) 06 43 23 93 16  secteur bléneau maison  de 75 m² située en campagne, au calme, comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée avec coin repas, séjour lumineux équipé d'un cheminée à insert, salle de bains et wc, atelier. Etage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette  avec wc. Terrain clos et arboré, agrémenté de nombreux fruitiers. Double vitrage en partie. Chauffage électrique et bois. Assainissement non collectif. a prévoir travaux de rénovation, potentiel à valoriser. Date de réalisation des diagnostics : 29 / 08 / 2024la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété toute proche du village à 15 km de Sens. Tranquillité absolue pour cette demeure sur deux niveaux au milieu de son terrain de 3000 m² magnifiquement arboré. Elle vous offre trois chambres en tout, un grand salon, salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres et une grande pièce intermédiaire pouvant servir de troisième chambre. Une petite grange attenante et un garage viennent compléter le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 574915 ).

Maison de village dans l'yonne à 20 km de sens sur deux niveaux. 120 m² habitable. 5 pièces dont 3 chambres et un espace bureau. Salle d'eau et 2 wc indépendants très grande salle avec cheminée insert. Chauffage électrique. Cumulus. Des fenêtres neuves sont à disposition pour effectuer les changements. Une seconde maison attenante de 110 m² fait partie de ce domaine et est à rénover, ce qui apporte de gros volumes pour différents projets. Les toitures sont en bon état. Construction saine. Terrain de 700 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Calme absolu. À 20 mn de sens, gare sncf et 10 mn de l'a5. Dpe; d ges; a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gérard chollet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 051 941 greffe de sens) 06 50 21 59 73 (réf. 591358 ).

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : À cinq minutes de Joigny avec sa gare et toutes ses commodités, à 15 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6 et à 1h15 de Paris Porte d’Orléans, découvrez ce pavillon de 1998 sur sous-sol total, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse cuisine ouverte sur le salon–salle à manger, avec accès direct de plain-pied sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant un cadre de vie très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités. Le système de chauffage associe le gaz, un poêle à granulés raccordé au chauffage central pour une diffusion optimale de la chaleur, des correcteurs électriques et une cheminée, pour un confort renforcé en toute saison. Toutes les menuiseries bénéficient du double vitrage. Maison habitable immédiatement : posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente et les projets extérieurs. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : CHARMANTE LONGÈRE AU CALME – CERISIERS Nichée dans un hameau paisible de Cerisiers, découvrez cette authentique maison ancienne type longère de 107 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille avant de découvrir un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bain donnant accès à un cellier, puis à une grange attenante faisant office de garage, atelier et espace de stockage bois, avec un accès direct à l’arrière de la maison sur une agréable terrasse abritée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce bureau / dressing, offrant des espaces fonctionnels et confortables. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 565 m², agrémenté d’un jardin et d’un poulailler, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Le charme de l’ancien, le calme de la campagne et des dépendances pratiques : une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.