Maisons à vendre dans l’Yonne

Située au cœur d'Aillant-sur-Tholon (89110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et services de proximité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 447 m², un atelier pratique, une grange pour du rangement supplémentaire, et une cave voûtée authentique sous la grange. L'espace extérieur est fonctionnel et offre diverses possibilités pour les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 113 m² propose une organisation pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un WC supplémentaire sous l'escalier et une cuisine avec accès extérieur. À l'étage, deux chambres et une pièce de passage avec une salle d'eau et un WC sanibroyeur complètent l'espace de vie. Cette propriété offre un espace de vie bien pensé, idéal pour une vie de famille organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Située à Mont Saint-Sulpice (89250), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et charmante de la région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants et des services de la ville à proximité. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 759 m², comprenant un jardin bien entretenu et plusieurs places de parking. Dotée d'une véranda récente, elle offre un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir, en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure de 207 m² propose huit pièces, dont cinq chambres. Avec trois toilettes et deux salles de bain, elle se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Le grand garage ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec de nombreux travaux déjà réalisés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m², 6 pièces sur un Terrain de 1000 m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. À l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété équestre avec activité en place et maison familiale Pour certains, avoir ses chevaux à la maison est un rêve. Ici, c'est une réalité. Dans un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités de balades et un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété équestre a été pensée pour permettre de vivre pleinement sa passion tout en développant une activité professionnelle. L'ensemble bénéficie d'installations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Environ 20 boxes, en dur et sous tunnel, des stabulations, une sellerie équipée, un club-house, un rond de longe de 20 mètres ainsi qu'une carrière éclairée permettent d'accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions tout au long de l'année. Les paddocks clôturés assurent sécurité et praticité au quotidien. Un terrain complémentaire d'environ 1,3 hectare situé à proximité immédiate dispose d'un puits et d'un abri pour chevaux, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le pâturage ou la rotation des parcelles. La structure est aujourd'hui opérationnelle et pourra convenir à différents projets : pension, écurie de propriétaires, valorisation de chevaux, enseignement ou activité mixte. Tout est déjà en place pour démarrer sans attendre. La maison d'habitation, construite en 2006, développe environ 110 m². Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au garage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce restant à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou seconde salle d'eau. Pouvoir surveiller ses chevaux au quotidien, travailler sur place et profiter d'un cadre de vie agréable représente aujourd'hui un privilège rare. Une propriété complète, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet équestre. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir cette maison renovee cachee au milieu d'une belle nature. Pied a terre pour vos conges ou locatif atypique. Ideal premier investissement dans la ville d'auxerre. Evolution possible avec extension. Garage 1 voiture et terrain constructible pour plusieurs autres. Bien renovee recemment. Chauffage electrique. Bus de ville a proximite. Rare a auxerre ! Pour visiter, appelez le 06 08 66 95 23.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Ancien corps de ferme à rénover. Ce bien comprend : Une partie habitation : Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De superbes volumes annexes : Une grande grange de 137 m², une ancienne vacherie de 94 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, et une cave. Le tout est édifié sur un grand terrain clos de 6 152 m². Prestations & Techniques : Double vitrage Chauffage central au fioul Assainissement individuel À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : À Lixy, découvrez cette maison familiale de 102 m² construite en 2010, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne récente entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dressing dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs particulièrement soignés, l’ouverture de portail de 5 mètres facilitant l’accès, l’excellent état général du bien et l’absence de travaux à prévoir en font une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille à la recherche de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de rangement pratique pour les vélos ou le bricolage. Un cadre champêtre agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou également un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 956786.

À Mont-Saint-Sulpice, cette maison d'environ 80 m² dégage un charme immédiat : pierre apparente, poutres, cheminée, beaux volumes sous combles et un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie. Côté environnement, vous profitez d'un cadre résidentiel calme et agréable, propice à la détente. Une boulangerie et un commerce alimentaire de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant un confort appréciable au quotidien comme lors des séjours de week-end. Un équilibre idéal entre tranquillité, services essentiels et accès rapide aux communes voisines. Son terrain clos d'environ 582 m² offre une atmosphère rare : terrasse, bar extérieur, jacuzzi en dur, terrain de pétanque éclairé, cabanon de jardin et espaces paysagers. Un jardin idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours dans un esprit vacances. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée au charme authentique, un salon / séjour avec cheminée, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace dressing. Une belle cave voûtée accessible depuis l'intérieur complète l'ensemble. Avec sa hauteur sous plafond, elle offre un espace de stockage confortable et un potentiel d'usage supplémentaire selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Séverine Soutin vous propose : Exclusivité, au coeur du village de Villeblevin à 5 minutes de Villeneuve la Guyard et 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette longère à rafraichir de 89 m² avec potentiel d'agrandissement. La maison se compose d’une cuisine fermée d'environ 17 m², d’un séjour avec poêle à bois, d’une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l’étage et une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable et un double garage avec combles complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets d’aménagement. Jardin clos bien exposé avec fruitiers et cave voutée 'glacière' typiquement locale. Panneaux solaires, double vitrage, ballon d'eau chaude Thermodynamique. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : * Maison de caractère avec écurie, carrière et 4 714 m² de terrain * À Vinneuf, cette propriété ancienne a quelque chose que l’on trouve rarement : une vraie maison familiale, de grands espaces extérieurs et des dépendances permettant de donner vie à différents projets. La maison offre * 172 m² habitables et 5 chambres * , avec une organisation agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d’accueillir confortablement une famille, des enfants ou des proches. Mais ici, l’intérêt ne s’arrête pas à la maison. La propriété s’organise autour d’une * cour intérieure fermée * et de plusieurs dépendances, avec notamment une grande grange comprenant un atelier et une partie à rénover, ainsi qu'une seconde grange avec * 3 boxes sur dalle * . Côté chevaux, les installations sont déjà là : * carrière, paddock et accès aux chemins de balade * . Un vrai avantage pour les cavaliers qui souhaitent vivre avec leurs chevaux sans avoir à créer toute l'infrastructure. Les dépendances offrent également de beaux volumes pour du stockage, un atelier, du matériel, une activité personnelle ou simplement pour profiter d'espaces supplémentaires. Le terrain de * 4 714 m² * permet de profiter pleinement de cet environnement campagne, tout en restant à proximité des commodités du secteur. La maison bénéficie par ailleurs d'un * DPE classé C * , un point appréciable pour une propriété ancienne. Une propriété qui peut donc répondre à plusieurs projets : résidence familiale, maison de campagne, projet équestre ou simplement recherche d'espace et de tranquillité. Pour découvrir les volumes, les dépendances et les installations, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison située à Joigny, dans un quartier tranquille et à proximité des commerces et écoles à pied. Cette maison propose une entrée en rez-de-jardin, avec un salon, une cuisine d'été, une pièce et le garage. À l'étage, un palier qui propose une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec un insert et donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. L'accès aux combles se fait sur le palier par une trappe et escalier escamotable. À usage de stockage uniquement. Cette maison est au centre de son terrain de 400 m² agréable et plat, arboré et sans vis-à-vis où vous pourrez créer un espace extérieur sur mesure. Il y a également un garage. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille paisible. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur air eau de 2022 raccordé à des radiateurs et il y a l'insert bois dans le salon. Une isolation par l'extérieur a été réalisé récemment sur une majeure partie de la maison. Il y a un rafraîchissement intérieur à prévoir pour mettre au goût du jour et pour redonner tout son éclat à cette maison. Cette maison a un potentiel pour devenir une résidence familiale chaleureuse. Une occasion à ne pas manquer pour avoir une maison bien située, proche des commerces et centres d'intérêt de Joigny, avec une personnalité à donner pour mettre cette maison à son goût. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : CHABLIS – Belle demeure en pierre en COEur de ville Surface : 208 m² | Terrain : 1 630 m² Vous rêvez d’une vie harmonieuse dans un cadre chaleureux, authentique et sans aucun travaux à prévoir ? Située à Chablis, cette maison en pierre des années 50, entièrement rénovée, vous offre le charme de l'ancien et le confort du neuf — sans aucun travaux. Elle est idéale pour accueillir une grande famille. LA MAISON – 208 m² sur 2 niveaux avec un sous-sol total • belle entrée avec vitrage ancien coloré • Grand salon & salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambres + 1 bureau • 1 salle d'eau avec WC et douche à l'italienne • 1 espace buanderie qui peut être une deuxième chambre au RDC • A l'étage 3 chambres spacieuses dont une de 25 m² avec cheminée et point d'eau • 1 salles d'eau avec douche à l'italienne LE TERRAIN – 1 630 m² en pleine ville Jardin arboré, portail électrique, un écrin de verdure et de sérénité rarissime à Chablis. Pierre & rénovation complète DPE C – bien isolé Chauffage gaz individuel Alarme & interphone Fibre optique Exposition plein sud Commerces, écoles et collège à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors cachés de cette maison à Chablis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute, du centre-ville de Sens et de toutes les commodités. Dans un village recherché, venez découvrir cette très jolie maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un espace détente ou un bureau, ainsi que deux belles chambres et un WC complètent l'espace nuit. Sous-sol total compartimenté offre de nombreux espaces de rangement et comprend un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire pour votre véhicule. Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseur Dans le centre de Saint Privé, maison de plus de 100 m² avec jardin. Sur trois niveaux comprenant entrée, salle d'eau, wc, deux chambres, cuisine, salon. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Bon gros oeuvre.

Important corps de ferme plein de charme sur un terrain de 725 m² situé proche du centre de Neuvy Sautour, offrant un grand potentiel grâce à ses nombreuses dépendances : deux vastes granges, deux écuries, chaufferie, cellier et un atelier. La maison d'habitation comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. Un magnifique grenier aménageable de 83 m² complète l'ensemble.

Située dans la charmante commune de Cerisiers (89320), cette maison à rénover de 120 m² sur un terrain de 160 m² offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette localité pittoresque séduit par son atmosphère conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la tranquillité à la campagne. Cette bâtisse ancienne à fort potentiel présente un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. À l'étage, un appartement en duplex avec deux entrées distinctes offre une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En bonus, un grand hangar complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Iad France - Maney Demba vous propose : Superbe maison 3 chambres de 98 m² habitables avec sous-sol total, sur un terrain arboré d'une superficie de 1266 m² à Saint-Fargeau. Cette élégante propriété construite en 1980 et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Découvrez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux salon / salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m², une chambre de 10 m² environ, une douche italienne de 3 m² et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale de 16 m² vous accueille, avec sa charmante salle de bain et WC privative de 4 m² environ, ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m². Le sous-sol vous propose un espace supplémentaire de 32 m² environ entièrement carrelé composé d'une cuisine, une buanderie et autre pièce, une cave de 11 m², et un premier garage de 20 m². Vous saurez apprécier le double garage de 32 m² avec sa mezzanine de 25 m² environ et ses fenêtres double vitre. La terrasse de 40 m² environ vient compléter ce bien en vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Le terrain constructible et viabilisé vous offre la possibilité d'envisager de nouveaux projets avenir. Vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le poil à granulés et les volets électriques. À tout juste 2h de Paris en voiture, profitez de toutes les commodités qu'offre ce beau village tout en respirant l'air de la campagne : école et collège à quelques mètres, banques, marché, restaurations, pharmacie, commerces diverses, etc. Sans oublier les festivités estivale tel que le spectacle médiéval et historique du château ou encore les Restos-concert de Saint-Fargeau, etc. N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : grange a restaurer sur terrain clos de 450 m² venez découvrir cette grange en pierres située dans le joli village de vallery, aux portes de la seine et marne. Cette grange, totalement à rénover et à aménager, présente un beau potentiel par sa surface au sol de 42 m² et sa très belle hauteur. L'assainissement ainsi que l'eau arrivent aux pieds de la clôture. Grange édifiée sur un agréable terrain entièrement clos de 443 m². N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À quelques minutes de Sens et de sa gare, cette élégante propriété de 220 m² s’épanouit au cOEur d’un jardin paysager soigneusement conçu, offrant un cadre de vie harmonieux et préservé. Les espaces de vie se distinguent depuis une vaste entrée par deux salons, dont un avec superbe séjour cathédrale et cheminée, une véranda baignée de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. À ce niveau, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. L’étage accueille 2 chambres, une vaste pièce palière idéale en espace bureau ou détente, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Une lingerie complète l’ensemble, renforçant la fonctionnalité du lieu. À l’extérieur, côté cour un garage, un atelier, et un préau viennent parfaire cette propriété généreuse, parfaitement entretenue et rare sur le secteur. Volets roulants solaires et électriques. Digicode et ouverture automatisée du portail. Chauffage gaz, électrique et cheminée insert. Une cave, témoignage de l’histoire de cette maison, ancienne briqueterie totalement reconstruite. Le magnifique jardin s’étire au sein d’un paysage apaisant et bucolique. Une maison de charme où tout est pensé pour le confort et la fluidité dans des espaces lumineux et agréablement distribués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Superbe maison d’architecte de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré, soigné et piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le terrain dispose de deux accès, facilitant l’entrée principale et l’accès direct au sous-sol et au garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur unz vaste entrée distribuant les pièces de vie : un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche, des WC et des espaces de rangement dans les combles complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage (2 à 3 véhicules), une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, une cave, un débarras et une réserve. La maison est saine et bien entretenue : toiture en bon état, fenêtres en triple vitrage majoritairement. Aucun gros OEuvre à prévoir, simple remise au goût du jour possible selon les envies. Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité. Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison type longère, composée d'un séjour, avec poêle à bois, une chambre, un salon, un wc, une cuisine qui donne sur une pergola face au jardin, une salle de bain baignoire sabot. À l'étage 2 chambres en enfilade. Attenant 2 granges avec grenier et accès jardin, et un atelier. Un grand garage indépendant, un terrain avec verger, un jardin et une pergola adossée à l'arrière côté cuisine, une cave. Le chauffage pompe à chaleur air / eau récente, huisseries double vitrage. Le terrain est un bel espace avec tilleuls, dans un hameau calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison à Vendre – Village des Sièges (89190) Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 85 m² Sous-sol : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Nombre de chambres : 3 chambres confortables Comble aménageable : 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies Toiture : En bon état, garantissant la pérennité du bien Cuisine et salon : Espace cuisine séparée et salon lumineux Chauffage : Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres Atouts supplémentaires : Cadre calme et verdoyant : Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne. Proximité : À 15 minutes en voiture de Tonnerre, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. Idéale pour projet de rénovation : Les combles à aménager offrent un réel potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). Dépendances : Le sous-sol total vous permettra d’avoir des espaces de rangement généreux, voire un atelier ou une buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87700 euros. Prix hors honoraires : 80700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier – Fort potentiel – Les Clérimois Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Maison de plain-pied – 84 m² Entrée Salon Bureau en enfilade (possibilité 2e chambre) Grande chambre Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC et accès extérieur Exposition sud-est garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Fort potentiel d’agrandissement Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous plafond Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail électrique + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Localisation Environnement calme École primaire à proximité immédiate École maternelle à environ 9 km Les points forts Maison de caractère Plain-pied Gros potentiel d’agrandissement Grand terrain Stationnement facile Idéal projet de rénovation ou investissement À visiter rapidement Bien avec fort potentiel, rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59728 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,83% du prix du bien hors honoraires) : 5272 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Tonnerre – Ensemble immobilier atypique avec maison, atelier d’artiste et grange À proximité immédiate de la Fosse Dionne et du centre historique, découvrez cet ensemble aux multiples possibilités. Il comprend une maison de 147 m² habitables et une pièce aménagée de 41 m² avec toilettes, idéale comme bureau ou espace indépendant. À l’extérieur : jardin de 235 m² avec terrasse, porche aménageable de 70 m², grange de 120 m² sur deux niveaux à rénover et atelier d’artiste indépendant de 110 m² avec accès sur rue. Chauffage au gaz, poêle à bois et tout-à-l’égout. Isolation à améliorer. Idéal pour une famille, un artisan, un artiste, une profession libérale, une galerie ou un projet d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.