Maison à vendre Yonne (89)

Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ, offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Située dans la charmante ville de Joigny (89300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le bien s'étend sur un terrain de 800 m², comprenant deux places de parking pour un stationnement pratique au quotidien. La maison de 166 m² propose un bel espace extérieur, offrant potentiellement des opportunités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, 1 salle d'eau, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Construite dans les années 70, elle combine un charme classique avec des fonctionnalités modernes, créant un lieu chaleureux et accueillant pour ses résidents. Rez-de-chaussée : entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, salon séjour avec future coin cuisine. Garage pour 2 voitures. Étage : cuisine aménagée et équipée récente, salon / séjour avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 3 chambres et wc. Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre. Chaudière au gaz d'environ 3 ans, double vitrage, dalle pour piscine avec piscine hors sol intex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Maison coup de cœur – Bien rare sur le secteur ! Et si vous posiez enfin vos valises… au paradis ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 161 m² vous séduira dès les premiers instants par son charme, ses volumes et son extérieur exceptionnel de 1 974 m², entièrement arboré Un cadre de vie privilégié : Magnifique jardin avec arbres fruitiers (pommier, pêcher, olivier), terrain de pétanque, piscine 10x5 avec abri, le tout pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur : confort et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Deux chambres - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur - Salon / salle à manger chaleureux avec poêle à granulés - Salle d'eau avec douche à l'italienne -WC indépendant À l'étage : - Deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant Sous-sol total : un vrai plus ! - Pièce polyvalente de 27 m² (salle de sport, bureau, salle de jeux…) - Cave - Chaufferie / buanderie - Cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un garage fermé Prestations de qualité : - DPE C - Pompe à chaleur air / air climatisation réversible dans toutes les pièces (même au sous-sol) - Poêle à granulés - Fibre installée, - Alarme télésurveillance - Portail automatique - Volets roulants électriques - Abris pour 2 véhicules dans le jardin en plus du garage fermé Une maison entretenue avec soin, où aucun travaux n'est à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises. Un bien complet, rare et recherché sur le secteur. Une seule chose à faire : me contacter rapidement pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 953295.

Secteur cerisiers. Corps de ferme rénové comprenant maison de plein-pied rénovée : entrée, vaste séjour avec poêle à granule, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. Étage aménageable, grange attenante, garage, grange indépendante et hangar (300 m²). Terrain 1500 m². À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 607255 ).

Iad France - Martial Delencre vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir à Saint-Martin-du-Tertre : Maison à aménager à votre goût ! Cette maison individuelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. Située dans un cadre paisible, elle présente une surface de 85 m² sur un terrain spacieux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour ceux en quête de personnalisation. Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer des chambres confortables, une cuisine moderne, un salon lumineux ou une salle de bain élégante, cette maison est le parfait support pour concrétiser vos envies. Située dans un quartier tranquille de Saint-Martin-du-Tertre, cette maison offre calme et intimité tout en étant à proximité des commodités essentielles de la ville. Ajoutez à cela un grand jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. intelligence artificielle ou déshumanisation VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david damour vous propose : >> visite virtuelle en accès libre sur cette annonce > visite virtuelle en accès libre sur cette annonce.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h30 de Paris, dans un village recherché, à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total compartimenté avec garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Pour votre confort : poêle à granulés, chauffage au sol et chauffe-eau solaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : propriété de Caractère en trois unités pouvant allier maison d'habitation et Gîtes modulables ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, parfait pour un projet de vie mêlant habitation privée et activité touristique. Atout majeur : le domaine peut être vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise d'activité immédiate. La première unité comprend un Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, cellier et salle d'eau. Une chambre / bureau avec accès privatif à sa salle d'eau. Au premier étage, Un palier majestueux dessert quatre chambres d'exception. L'unité 2 Accueil une Grande salle de vie avec tomettes anciennes, idéale pour de grandes tablées. L'étage dispose de deux suites 'Loft' avec salles de bain privatives et mezzanines (couchages enfants), complétées par trois autres chambres spacieuses. Un studio indépendant : Situé de l'autre côté de la cour, réunit une kitchenette, salle d’eau et chambre en mezzanine. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage, deux entrées indépendantes et un vaste préau pour profiter du jardin par tous les temps. Pourquoi saisir cette opportunité ? Flexibilité totale : Exploitez l'ensemble en grand gîte, ou divisez-le en une résidence principale et une activité pro indépendante. La possibilité d'acquérir le bien meublé vous épargne des mois d'installation et permet une rentabilité instantanée. Cette propriété s'adapte à vos ambitions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Vous recherchez une maison confortable, sans travaux, où il fait bon vivre ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Édifiée en 1985, cette maison individuelle de 116 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d'un séjour lumineux traversant agrémenté d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un w. c offrant un espace nuit confortable et bien distinct. Côté jardin, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles : fibre optique, tout à l'égout, double vitrage, ventilation mécanique et chauffage individuel combinant radiateurs et poêle à granulés. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de Village avec jardin à Saint-Père. Cette maison pleine de potentiel à rénover s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 58 m² avec cour à l'avant de 50 m², terrasse de 38 m² et un terrain non attenant de 737 m². À l'intérieur, la maison présente actuellement 3 pièces, une entrée dans une cuisine de 16 m², une chambre avec douche à l'italienne et WC. L'étage offre une pièce pallière de 13 m² donnant accès à une petite salle d'eau et une chambre de 14 m². Système de chauffage individuel au bois (cuisinière et poêle à bois), tout à l'égout, petite partie grenier encore exploitable et grange à rénover. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique, cette charmante maison de village est parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON composée de 2 logements indépendants : rdc : F2 de 49 m² : entrée, cuisine, séjour avec accès jardin 55 m², se-wc, 1 chambre, classe C + étage : F3 de 66 m² : entrée, cuisine, séjour, se-wc, 2 chambres. Chauff électrique inertie, compteurs électriques séparés, Classe D rénovation complète 2012, possibilité de louer en gîte rural meublé, revenus possible env 2000 € / mois ou plus.

Iad France - Carina Bergery vous propose : À vendre – Maison avec fort potentiel à Saint-Florentin Située à proximité du centre-ville, des écoles et des grandes surfaces, cette maison de 87 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, deux chambres et d’une salle d’eau, WC. Le gros atout : un grenier aménageable de près de 94 m², permettant d’agrandir considérablement l’espace selon vos projets. Vous profiterez également d’un terrain clos, de deux caves distinctes, d’un patio agréable et d’un abri de jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage électrique rescent. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries…), mais cette maison représente une belle opportunité pour qui saura se projeter. Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Othe, découvrez cette charmante maison rurale entièrement restaurée en 2026, offrant environ 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une buanderie attenante, d'une grange à usage de garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'un studio indépendant avec salle d'eau à rafraîchir, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Le tout sur une parcelle d'environ 280 m², dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage électrique, VMC, assainissement individuel, fibre disponible. Commerces de proximité, gare avec accès direct à Paris à 15 minutes et toutes commodités à seulement 10 minutes. Un bien clé en main alliant charme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Aillantais, Pavillon plain pied, 93 m² habitables, véranda-entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour en L, salon av poêle à granule récent, 2 chambres dont 1 très grande, salle d'eau, wc, terrasse, chauff bois + élect, garage indépendant avec atelier, terrain clos 1231 m² avec cabanon de jardin. Classe Energétique D.

AILLANTAIS, pavillon plain pied de 2009,118 m² hab, excellent état : pièce à vivre carrelée 45 m² donnant sur terrasse ombragée, salon, cuisine neuve équipée, sb av douche et baignoire, 3 chambres av rangements, cellier-buand, appentis, chauff élect inertie, terrain 1000 m² clos, arborté, piscine chauffée av pompe à chaleur.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Grand Terrain à Villeblevin Dans un cadre bucolique, à Villeblevin, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant de 1973. Disposant d'une surface habitable de 73 m² et d'un vaste terrain de 1300 m² environ, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et accueillant, et d'une terrasse de 14 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les pièces sont réparties de manière pratique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, assurant un accès rapide à internet et une qualité de réseau optimale. À l'arrière du jardin, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que le grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. Cette maison, bien entretenue mais de style ancien, offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les amoureux de la nature seront séduits par le vaste terrain arboré d 'arbres fruitiers offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Si vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain à Villeblevin, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Authentique Maison de Caractère à Vernoy, à rénover - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Au cOEur du charmant village de Vernoy, nichée sur un vaste terrain de 3 443 m², cette maison de caractère aux multiples facettes attend ses nouveaux propriétaires pour revivre et retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation mêlant modernité et authenticité. L'espace de vie se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille confortablement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un spacieux séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un WC, des greniers aménageables sont disponibles. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec dépendances permet de profiter de la nature environnante et des beaux jours. Le calme et la sérénité règnent en maître sur cette propriété offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette demeure et lui redonner tout son éclat, le jeu en vaut la chandelle pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Coté équipement la fibre est disponible, un ascenseur vous facilitera l'accès à au rez-de-chaussée depuis le sous-sol idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine d'histoire avec un potentiel de rénovation prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Vernoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Charmante maison avec son garage et ses dépendances, sur un terrain entièrement clos et arborée dans une commune de Chevannes. Située à Orgy, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et charmant. Construite en 1879, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1342 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec sa véranda, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Un escalier en pierre mène à une pièce palière qui dessert un grand séjour, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une partie de grenier aménageable de 22 m². Un grand garage complète cette propriété attenant à la maison, offrant un précieux espace de rangement. De plus, la maison dispose de deux annexes et d'une cave semi-enterré. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une agréable terrasse donnant sur le jardin avec plusieurs arbres fruitiers où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. À noter un puit est présent dans le jardin pour faire un potager ou arroser les plantes et autres fruitiers. À rénover selon vos goûts, cette maison authentique offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon de 2007 construit de plain-pied, dpe c, habitable sans travaux. Bien rare ! L'autoroute est accessible en 15 minutes environ, et la gare de montargis en moins de 30 minutes en voiture. Le bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied, et les commerces et le collège de château-renard et courtenay en 10 minutes en voiture. Secteur calme, un seul voisin accolé ! Lumineuse maison bénéficiant d'une belle vue dégagée côté terrasse orientée ouest, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Maison saine dont seul l'aménagement extérieur sera à optimiser : clôture, allée, portail. De plain-pied : - entrée avec possibilité d'installer une grande penderie, - pièce de vie de + de 40 m² avec accès terrasse et luminosité traversante, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée il y a moins de 10 ans, et d'une cheminée insert avec soufflerie pulsée, - 4 chambres de 8,6 à 12,5 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un espace pour dressing ou salle d'eau, - grande salle de bains avec baignoire et douche, - grand wc indépendant, - grand cellier-buanderie, - garage accolé de 25 m² environ avec évier et porte de service sur le jardin. À l'éxterieur : - terrasse bétonnée accolée à la maison + terrasse en contrebas avec électricité pour l'installation d'une piscine, - places de stationnement. Prestations de qualité : - aménagements aux goûts du jour, - menuiseries double vitrage pvc et volets battants pvc, - toiture saine avec très bonne isolation, - bonne isolation des murs périphériques et du plancher, - vmc, - construction phénix nouvelle génération garantissant une résistance aux fissures, - vide sanitaire de 80cm environ, - assainissement collectif, - fibre, - chauffage bois, 6 à 9 stères par an : maison économique ! Le tout est implanté sur une parcelle de 3536 m² environ, sans vis-à-vis. Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain en fonds de parcelle constructible (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Etivey (89310) maison familiale ou résidence secondaire à deux pas de noyers-sur-serein 139 500 euros honoraires à la charge du vendeur a seulement 12 minutes de noyers-sur-serein, l'un des plus beaux villages de bourgogne, découvrez cette maison de caractère de 105 m², idéale pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne en résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon / salle à manger avec cheminée salle d'eau avec wc au 1er étage : pièce palière trois chambres offrant un beau potentiel d'aménagement au 2e étage : chambre mansardée a l'extérieur : grande cour terrain dépendance d'environ 50 m² cave cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélie mendoza, au 06 51 01 88 39 ou, par courriel à e.mendoza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélie mendoza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934922105 auxerre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélie mendoza (ei) agent commercial - numéro rsac : 934922105 auxerre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. / fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 952378.

Située dans le pittoresque village de châtel-censoir, traversé par le canal du nivernais et la rivière yonne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, authenticité et douceur de vivre. À moins de 15 minutes de vézelay, haut lieu touristique et culturel, et disposant d'une gare sncf reliant paris bercy, le village offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une maison clé en main édifiée sur cave, cette maison de 87 m² habitables est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, deux grandes chambres, offrant de beaux volumes. Un extérieur agréable et fonctionnel une petite terrasse, accessible depuis le séjour, permet de profiter des beaux jours, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ou les moments de détente. Un véritable atout : les dépendances la propriété dispose d'une grande cour ainsi que de quatre garages, un avantage rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : - stationnement multiple - stockage - atelier ou activité complémentaire confort et situation. La maison est raccordée au tout à l'égout. Commerces de proximité dans le village environnement calme et touristique un bien idéal que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, cette maison offre une solution clé en main dans un cadre de vie privilégié. Classe energie : d 249 kwh / m2 / an. Classe climat : b 9 kgco2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23 / 04 / 2026. Cet ensemble vous est proposé au prix de 65 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local burgundy, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison d'habitation de 133 m² située à Dollot, avec école primaire, proximité des commerces essentiels et accès rapide aux autoroutes A19 et A6. Elle se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, ainsi que d'un WC. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les combles sont également aménageables pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 527 m² clos de murs avec une grange non attenante de 50 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage central au fuel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Grande maison ancienne de caractère – Fort potentiel & charme bourguignon À seulement 1h45 du sud de Paris, située sur la commune d'Arces-Dilo, découvrez cette grande maison ancienne pleine de charme et de caractère. Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, elle est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif (division possible). Édifié sur une parcelle close de murs et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier très modulable dispose de plusieurs accès indépendants (portails et portillons), permettant de sectoriser facilement les espaces selon vos projets. La Maison Principale Parfaitement configurée et lumineuse grâce à ses doubles accès et ses deux escaliers indépendants, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste et chaleureuse pièce de vie (salon / salle à manger), une grande cuisine aménagée, une chambre, un bureau traversant, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et divers rangements. À l’étage : Une grande pièce palière qui dessert 5 belles chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un potentiel d'agrandissement - Les combles : Elles possèdent une magnifique hauteur sous plafond et sont entièrement aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie. - La grange attenante : Un beau volume supplémentaire divisé en trois espaces (grange, atelier et garage) avec un étage ouvert. Cette partie dispose de son propre accès indépendant sur une seconde partie de jardin clos (possibilité de détacher cette partie pour une revente ou une location indépendante). - La cave : Une belle cave voûtée. Les Extérieurs & Confort Un jardin intime et verdoyant, divisé en deux parties distinctes avec une terrasse abritée. Une partie du terrain est en pelouse et reste bâtissable. Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif et conforme). Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour révéler tout le potentiel de cette demeure unique. Localisation & Transports Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : Gares : À seulement 15 / 20 minutes de la gare (Migennes). Autoroutes : Accès A5 à 15 / 20 minutes (Sortie Villeneuve-l'Archevêque). À proximité : 8 min de Cerisiers, 15 min de Saint-Florentin, 25 / 30 min de Sens et Appoigny, et 40 min d'Auxerre. Un bien extrêmement modulable et coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Idéalement située au cOEur de Brienon-sur-Armançon, cette maison de ville pleine de potentiel est à la recherche de nouveaux propriétaires. Elle présente un charme authentique et offre de belles opportunités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Dotée de 3 niveaux, cette maison de ville possède une surface habitable de 54.42 m² sur un terrain de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier à côté de la salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une traversante offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie d'un cave voutée d'une surface de 20 m² et d'un grenier aménageable de 33 m² Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. Située à proximité de nombreux commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.