Maison à vendre à Westhoffen (67310)

Maison de plain-pied en mur de pierre datant d'avant 1900, d'une superficie de 80 m² (au sol) bâtie sur une parcelle plane de 258 m², à réhabiliter entièrement, située à Brechlingen à Wasselonne. Un projet d'aménagement du plain-pied d'environ 80 m² avec possibilité de créer un niveau supérieur, offrira un champ de possibilités et donnera une nouvelle identifé pour cette maison en repensant les volumes. En effet l'intérieur de la maison est entièrement 'dessossé'. Tout le second oeuvre est à crérer ainsi qu'une partie de la toiture. Le jardin d'environ 150 m² est orienté Nord-Ouest; l'aménagement d'une zone de stationnement est tout à fait possible à l'intérieur de la propriété. La maison est située dans le hameau de Breschlingen à 1 km du centre-ville de Wasselonne. Situation au Calme. Prix de présentation : 130.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . fr'. Pour plus d'informations sur ce bien, Agnès ODRY est à votre écoute au 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

À Wasselonne, dans une impasse en situation calme et paisible, cette villa perchée sur les hauteurs, vous séduira par ses volumes lumineux et aérés. 216 m² habitables, deux niveaux dont le rdc avec un double-séjour traversant, deux chambres, une salle-de-bain avec douche et wc, une cuisine équipée avec son espace repas prolongé d'une belle véranda (20 m²), avec accès à un jardin arboré et paysagé à l'abri des regards indiscrets; l'entrée donne accès au 1er étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un garage double, permettant la circulation de 2 - 3 véhicules bénéficiant de 2 accès séparés. À cet effet, le sous-sol pourrait intéresser un professionnel pour y loger son atelier. On y trouve également la buanderie, la chaufferie ainsi qu'un cellier. Le chauffage est alimenté au fioul. Une cheminée alimentée au bois est présente dans le double séjour. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 06 03 2024 (DPE + installations électriques). Consommation énergie primaire : 321 kWhEP / m2 / an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF / m2 / an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 EUR et 3813 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 401 700 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3%. Prix net vendeur : 390.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m² Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier aisément accessible peut servir de stockage. À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée. Le terrain est clôturé à 80%. Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois. Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon / séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1wc l'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 310.000 euros, honoraires d'agence inclus de 6,9% ttc à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 416489dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, d'une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares, idéalement située dans une commune agréable à vivre, à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois à l'abri des regards, accessible également directement depuis la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, mise en valeur par une élégante verrière. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois, et d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau est également accessible depuis cet étage, mais dispose aussi d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Au troisième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison offre de nombreux rangements intégrés avec placards sur mesure, un garage triple, un atelier, et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques à l'étage. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison individuelle très lumineuse d'environ 104 m², située dans un quartier calme résidentiel de Dangolsheim (67310), sur un terrain plat de 458 m². Fonctionnelle et pensée pour le confort familial, elle offre 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 WC séparés. Possibilité d'y vivre de plain-pied. Le vaste salon / salle à manger, inondé de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et votre futur potager. Il bénéficie d'un grand poêle à bois en pierres ollaires, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol complet accueille un espace buanderie, la chaufferie ainsi que de généreux volumes de stockage, pour y mettre vélos et motos ainsi qu'un véhicule et tout le matériel de jardin. Aucun travaux lourds ne sont nécessaires : cette maison clé en main vous permettra de vous installer rapidement. Le chauffage au gaz avec chaudière de moins de 2 ans, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires avec production autonome d'électricité, assurent une gestion énergétique moderne et efficace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m², équipée d'un store électrique, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et un jardin entièrement clos. Stationnement à l'avant de la maison. À proximité des commodités et à quelques minutes de Molsheim et Strasbourg, cette maison offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

À seulement 5 minutes de molsheim, au calme, maison accolée d'une surface de 105 m² habitables. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et d'un wc séparé. Le second niveau distribue 3 chambres (dont une traversante), une salle d''eau et un wc séparé. Une cave et une belle terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationnement devant la maison. Quelques travaux à prévoir : isolation, pose d'une vmc, convecteurs, rafraichissement général. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : En partenariat avec Estelle MATTER iad france : Charmante maison de village avec cour, dépendances et jardin. Au cOEur du joli village de Marlenheim, découvrez cette authentique maison de 3 pièces d’environ 78 m², pleine de caractère et offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un salon convivial d'environ 18,8 m², d’une cuisine séparée et équipée de 15,5 m² environ, de deux chambres d'environ 13,85 m² et 7,16 m² et d’une spacieuse salle d’eau d'environ 7 m². Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée. Les combles partiellement aménageables et une belle dépendance attenante offrent de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : atelier, extension, ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour fermée par un portail automatique, idéale pour stationner ou pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d’un potager. Les caves voûtées rappellent le charme et l’histoire de cette maison de village. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant lui redonner vie et la personnaliser à leur goût, dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités.

HOHENGOEFT EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000, d'une superficie de 160 m², située en seconde ligne, au calme et à proximité de toutes les commodités, sur un terrain de 5,87 ares. L'entrée dessert un très grand dégagement, une cuisine neuve donnant accès à un coin repas de 14 m² avec sortie directe sur l'extérieur. La cuisine bénéficie d'un double accès vers un vaste salon lumineux de 33 m², ainsi qu'un deuxième salon plus cosy de 15 m², idéal pour créer un espace détente ou télévision. La maison dispose de quatre chambres de 15 m², 13 m², 13,40 m² et 10 m², ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, et de WC séparés, le tout sur un même niveau, très pratique au quotidien. Un grand sous-sol complet vient compléter le bien, avec buanderie, chaufferie, plusieurs pièces de rangement et un double garage avec porte motorisée, pour une surface totale équivalente d'environ 160 m². Les combles sont également aménageables, offrant un énorme potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette très belle maison de charme entièrement rénovée en 2014, d'une surface d'environ 120 m², située à Nordheim, dans une rue calme et en hauteur du village. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon cosy, une belle salle à manger baignée de lumière avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et haut de gamme signée Cuisinella, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bain avec une grande douche et un wc séparé. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un accès à une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave, d'un atelier et d'un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre paisible de Nordheim ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mutzig (67190), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison bi-famille, implantée sur un beau terrain arboré de 5 ares Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bi-famille offre une belle opportunité et un fort potentiel Que vous soyez une famille intergénérationnelle, un investisseur ou simplement à la recherche d'un lieu de vie confortable, modulable, cette maison répondra à toutes vos envies avec ses 2 logements indépendants Le tout est niché sur un magnifique terrain de 5 ares, une rareté en plein coeur de la ville, offrant une belle surface extérieure à l'abri des regards Cette maison bi-famille d'une surface totale d'environ 160 m² se compose comme suit : - un premier logement 4 pièces d'une surface de 115 m² au sol (101.7 m² habitable) édifié sur 3 niveaux, comprenant une entrée avec un très bel escalier en pierre, une véranda, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation installée. À l'étage, un dégagement et une grande chambre sous comble avec sa salle d'eau et WC - Un second logement de plain pied 2 pièces d'une surface de 47 m². Il se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour prévoir un logement locatif, recevoir ami ou famille, loger un proche ou encore installer un espace professionnel par exemple Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir Très joli terrain arboré avec bassin à poissons situé à l'arrière de la parcelle à l'abri des regards. Garage double + dépendances en annexe Venez vite vous laisser séduire par l'originalité de cette maison et de son spacieux terrain. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 296.370 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F. N.A. I.M., réf. mandat 424180DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 -.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Authentique Maison Alsacienne à Mutzig - Idéal Investissement Charmante maison de ville de 5 pièces, situé au cOEur de Mutzig proche de toutes commodité (école, pharmacie, poste, restaurant, supermarché. ) idéale pour une famille. Construite en 1880, rénové, cet maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison de ville de 88 m² sur 2 étages offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres, un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipé moderne et d'une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant la possibilité de créer un coin lecture ou un espace de travail cosy. Une grande cave vous offrira de multiples possibilités d'aménagements et de rangements, d'un espace buanderie, cave à vin, espace bar. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, son orientation sud / sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison est équipé d'un système de climatisation réversible et de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité à Saisir - en exclusivité - MAISON - 5 Pièces avec Garage double à Mutzig Au cOEur de Mutzig, cette maison s'adresse aux investisseurs mais également aux familles. Scinder en deux appartements distincts ceux-ci peuvent être facilement réuni en un, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un beau potentiel. Cette maison de 130 m² environ, sur 2 étages en duplex possède 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et un vaste séjour lumineux, chauffage électrique, double vitrage. Elle offre l'espace idéal pour une famille ou être conservé en deux appartements (F3-F2). La maison nécessite quelques travaux de rénovation en fonction de l'usage du bien. Le rez-de-chaussée est composé de 2 caves, un garage double et une pièce supplémentaire aménageable en garage, atelier ou encore en studio. Sa localisation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. De plus, son orientation multiples assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est déjà sous compromis de vente, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez que je réalise l'estimation de votre bien actuel, c'est offert dans le cadre d'un projet sérieux de vente. Nouveauté Arnaud SCHORR Safti Immobilier votre référent de proximité : En plein coeur de la nature je vous présente à Engenthal cette belle maison 3 pièces de plain pieds d'une surface habitable de 80 m² construite en 2003 sur une parcelle de 17 ares. Elle dispose d'une cuisine équipée avec porte fenêtre permettant de prendre ses repas à l'extérieur, d'une salle d'eau avec une très grande douche, de deux chambres à coucher et d'un vaste séjour très lumineux grâce à ses 4 portes fenêtre. Les combles sont aménageables et permettraient la création d'une 3e chambre. La construction est de type traditionnelle en briques sur un sous-sol complet qui comprend un grand garage accessible via une porte automatique sectionnelle de 3m de largeur. Un vide sanitaire de 41 m² et 1,6m de hauteur ferait une belle cave à vins ou peut servir de rangement. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets de marque réputée installée en 2021, un silo de pellets lui assure une très longue autonomie. Le terrain en légère pente comporte une zone plate à l'arrière de la maison, un petit escalier permet ensuite de descendre sur une vaste surface arborée. Une annexe en ossature bois est présente à côté de la maison, celle-ci peut-être soit rénovée (travaux importants à prévoir) soit démontée. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Arnaud SCHORR conseiller immobilier SAFTI IMMOBILIER sur Saverne et ses alentours. Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Kuttolsheim, à 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Marlenheim et Truchtersheim. Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux avec des combles sur dalle béton, est entièrement à rénover et offre un superbe potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné. Elle dispose également d'une grande dépendance attenante de 200 m², idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et entretenu de 7,71 ares, avec un portail électrique. Un bien rare à fort potentiel. Non soumis au DPE, maison sans système de chauffage. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette charmant maison de 91 m² habitables construite en 1989 sur une parcelle de 455 m² dans la commune de Kuttolsheim. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir pour gagner en superficie de séjour, une grande salle d'eau avec double vasque, un débarras et un wc séparé. À l'étage un dégagement permettant d'y mettre un bureau, et trois chambres dont une avec grands placards intégrés. L'étage dispose d'une belle vue sur les villages alentours ! Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le système de chauffage est actuellement une chaudière fioul. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT174525 : À Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cette maison est actuellement composé de 2 logements : - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50 m² environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied, d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78 m² environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire,. ). En complément, un garage / grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 04 / 2025 - Classe-Energie G : 641 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès. À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau. Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656.

Westhouse marmoutier sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Cette propriété de 173.56 m² (au sol) et de 147 m² habitables se compose comme suit : au rdc : belle entrée, vaste salon-séjour de 45 m², cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres. En bonus : des combles de + 40 m² à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire). Un soul-sol complet comprenant : une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien ! Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 eur et 5030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude : systeme solaire (panneaux) prix de vente : 365 000eur (honoraires vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveauté en exclusivité à Westhouse-Marmoutier Maison coup de coeur, 4 chambres, Piscine, Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 1987, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 6,33 ares parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, des WC séparés, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, et une très belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une magnifique extension réalisée en 2017. Cet espace de vie chaleureux offre une vue imprenable sur la piscine et un accès direct à la terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix : terrasse couverte avec sol en résine, idéale pour les repas en toutes saisons, jardin paysagé, piscine à coque chauffée et 4 places de stationnement privatives. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf. Le sous-sol complet vous offre un garage triple avec porte motorisée, un coin atelier, une grande buanderie avec cellier, et une pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Maison sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier à westhouse-marmoutier, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 4,93 ares. La commune offre un cadre paisible avec une école primaire, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage), et à quelques kilomètres vous profiterez de supermarchés, collèges / lycées, infrastructures culturelles et sportives. Cela en fait un lieu de vie très agréable pour les familles. L'entrée mène à une belle pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine américaine, lumineuse et conviviale, donnant sur une agréable terrasse couverte avec pergola en bois et un jardin parfaitement entretenu. Des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de wc. Un grand garage double côte à côte vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, offrant un confort chaleureux et économique. Maison récente, bien pensée, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à ne pas manquer. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Estelle Matter vous propose : À découvrir en exclusivité : une maison de 1964 au potentiel remarquable, prête à écrire une nouvelle histoire. Située sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette bâtisse de 140 m² offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et un charme authentique grâce à son parquet d’époque et ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet avec garage et buanderie ainsi que des combles exploitables viennent enrichir le potentiel de ce bien recherché. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… L’occasion idéale de repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, le terrain offre un véritable havre de verdure, agrémenté de superbes arbres qui apportent intimité et caractère. Une maison pleine de cachet, de lumière et d’espace — parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Envie d'en savoir plus ? Je suis là pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez vous à oberhaslach, laissez le charme de la nature allié au confort contemporain opérer ! Rémy kastner - consultant immobilier capifrance - vous propose cette maison de week-end de 85 m² à sublimer sise à oberhaslach, bucolique village de 1800 habitants situé à 35 km à l'ouest de strasbourg, à mi-chemin entre molsheim et schirmeck, dans la verte vallée de la hasel. Elle est nichée sur un terrain de plus de 12,00 ares, totalement viabilisé, idéalement orienté sud, situé dans le très recherché quartier résidentiel de maisons individuelles "le klintz", en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Restaurée, transformée et modernisée en une maison individuelle exclusive, elle affichera fièrement son style contemporain répondant aux dernières normes tant thermiques qu'écologiques dont le permis de construire est pris en charge dans le cadre de ce compromis. Adossée au nideck, la commune regorge de trésors historiques et naturels, est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, infirmières. ) scolaires (maternelle, primaire, périscolaire. ), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière (voie express de la vallée de la bruche) que par voie ferrée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 892476.

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 586048 ).

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette maison construite en 1900, d'une superficie de 180 m², située sur un terrain de 14,30 ares. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2018, se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, la maison offre trois chambres, une cuisine et un très grand salon-salle à manger. Cet étage est à rénover et nécessite des travaux d'isolation des murs ainsi qu'un rafraîchissement complet. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2019. Le bien dispose également de deux grandes dépendances, idéales pour les bricoleurs, pour accueillir des animaux ou encore pour envisager la création d'un second logement. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement à un projet de rénovation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).