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AcheterExclusivitéRéf. 2032558

Maison

Vente Demeure 6 pièces

Heiligenberg (67190)

390 000 €

3 171 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Demeure de Caractère avec Vaste Parc à Heiligenberg - Charme et Prestige au Rendez-vous Située à Heiligenberg, dans un cadre bucolique et préservé, cette magnifique demeure à l'architecture raffinée saura séduire les amateurs de pierres de taille et d'espaces verts.

Construite en 1930, cette demeure d'exception a été rénovée avec le souci du détail, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure.

Le salon, la salle à manger, la cuisine indépendante offrent des espaces généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons de confort.

L'extérieur n'est pas en reste.

Implantée sur un terrain de 2725 m² constructible, la propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, idéal pour se ressourcer en toute quiétude.

Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée, offrant des instants de détente inégalés.

Les atouts ne s'arrêtent pas là.

Un garage, une dépendance et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien, la modernité des équipements et le confort de vie.

Une adresse prestigieuse pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.

Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de cette demeure unique à Heiligenberg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(3 171 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (390 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

31 août 2026
390 000 €
3 juin 2026
410 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 171 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 430 € et 4 641 € par an

Prix dans la région

3 171 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Heiligenberg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Heiligenberg (67190)

Heiligenberg

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Impasse du Réservoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie-Hélène Isidro

Négociateur

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