Vente maison à Vogüé (07200)

Ref : 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m² en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m² en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau / wc. Niveau de vie : une grande terrasse de terrasse 40 m² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger / cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. À l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage : 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau / WC, 1 grande chambre. À l'extérieur : une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège / lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515.

À LANAS, à quelques minutes de la rivière Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier proposé par votre agence ORPI. Il se compose d'une maison principale et d'une dépendance de plain-pied, le tout sur une belle parcelle arborée de 4841 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet espace de vie confortable. La dépendance, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace convivial cuisine / salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable. Chaque chambre est climatisée, ce qui renforce le confort en toute saison. L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel, et offre de nombreuses possibilités selon vos projets (famille, accueil, télétravail, etc.). Le terrain, agrémenté de chênes, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel et sans nuisances. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la situation géographique, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1100.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre : Maison avec potentiel d'agrandissement à Lanas (Ardèche) Située au cOEur d'un secteur touristique prisé, cette maison de 112 m² habitables offre une opportunité unique d'agrandissement avec 83 m² supplémentaires. Comprenant un garage de 24 m², une chaufferie de 27 m² et un plateau de 54 m² avec fenêtres déjà installées, le potentiel est immense ! Elle possède tout de même à ce jour deux chambres. Profitez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat, un investisseur souhaitant créer trois appartements afin d'exploiter le potentiel saisonnier, ou une maison secondaire. Des travaux sont à prévoir, afin de rendre ce bien optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison récente avec dépendance, à Saint-Sernin, à quelques minutes d’Aubenas Située sur la commune paisible de Saint-Sernin, à quelques minutes seulement d’Aubenas, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la modernité. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 950 m², la propriété bénéficie d’une vaste pelouse exposée plein sud ainsi que d’une belle terrasse partiellement couverte par une pergola en aluminium, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L’intérieur, d’une surface totale de 154 m² entièrement de plain-pied, a été conçu avec des matériaux de qualité. La maison principale de 90 m² dispose d’une pièce de vie traversante avec un espace salon et une cuisine équipée. Deux chambres spacieuses complètent cet espace, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec une double vasque et une douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un ancien garage de 19 m² a été transformé en buanderie, avec la possibilité de le réaménager en suite parentale. En complément, une extension récente de 45 m² abrite une buanderie supplémentaire avec une salle d’eau à terminer, et un grand garage avec mezzanine, idéal pour un atelier ou même pour une transformation en espace habitable. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison prête à l’emploi offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à ses dépendances récentes. Cette propriété moderne et pleine de charme n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Saint-Sernin – Maison contemporaine – 140 m² habitables + 200 m² de sous-sol aménageable Sur la commune très recherchée de Saint-Sernin, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2024, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre moderne et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m², avec espace salon et salle à manger, ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle avec son volume traversant. La cuisine indépendante de 24 m², aménagée et équipée avec goût, apporte du caractère à l’ensemble et séduit par son style affirmé et sa fonctionnalité. La maison s’organise avec de deux espaces nuit bien distincts, permettant d’aménager les lieux de vie entre parents et enfants de façon optimale. D’un côté, une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec chambre, dressing, salle d’eau et sanitaires. De l’autre, deux chambres d’environ 13 m² chacune, disposant de leur propre salle d’eau indépendante, garantissant confort et intimité. L’ensemble des pièces de vie ainsi que la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse couverte d’environ 30 m², véritable pièce à vivre supplémentaire. De plain-pied sur le jardin, cet espace extérieur prolonge naturellement la maison vers un terrain de 1 162 m², libre à aménager selon les envies des futurs occupants : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, tout est envisageable. Enfin, le sous-sol de près de 200 m², totalement brut et accessible par une large porte de garage, constitue un atout rare. Que ce soit pour un grand garage, un atelier, un espace de stockage, une salle de jeux ou de cinéma, cet espace offre un potentiel immense à exploiter selon vos besoins ! Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une nouvelle vie sans aucun travaux. Il suffit d’entrer, de poser ses meubles et de s’y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Sur les hauteurs de Saint- Sernin (Côté St Etienne de Fontbellon), cette maison en pierre de pays attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec ses 230 m² de surface habitable, elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux, permettant des aménagements variés selon vos envies. Cette maison de caractère vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé…Ses dépendances vous permettront de pouvoir avoir une rentabilité locative. Cette maison reste un investissement sûr avec de nombreuses possibilités, soit pour crée plusieurs logements à but locatif, ou bien partir d'une toile vierge et ainsi crée votre futur cocon. Son atout principal reste inévitablement son secteur. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, tout en étant proche des commodités locales, des commerces et des services de proximité. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la tranquillité d'un village tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et au calme. Ce terrain spacieux offre également un potentiel d'aménagement extérieur pour une terrasse ou un espace de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entouré de vos proches. En somme, cette demeure ancienne constitue un cadre parfait pour un projet immobilier créatif. Elle allie le charme d'une architecture d'époque avec le potentiel de créer un espace moderne et personnalisé. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour imaginer les innombrables possibilités d'aménagement et d'optimisation de ce lieu empreint de caractère. Pour l'annonce le DPE affiché est le plus mauvais, ci-après le DPE de la maison 262-F / GES 73-F. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique. À visiter sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison neuve à découvrir à Saint-Sernin Une opportunité rare : une maison fraîchement achevée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous rêvez d’un bien neuf, sans les délais et les contraintes de la construction ? Cette maison est faite pour vous. D’une superficie de 131 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’espace de vie principal se compose d’une grande pièce à vivre, ouverte et baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne. Un lieu convivial, pensé pour le confort du quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. La partie nuit est complétée par une salle de bain indépendante, idéale pour le reste de la famille, et deux sanitaires. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire et un point technique fonctionnel. Enfin, une terrasse couverte de 22 m² permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un atout supplémentaire : la façade reste à personnaliser (comprise dans le prix) selon vos envies, pour apporter la touche finale à cette maison qui peut être entièrement à votre image. Une maison neuve, prête à vivre, sans les contraintes d’un chantier, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171794 : Maison à Saint Sernin - Exclusivité Découvrez cette villa de 2009, d'une superficie habitable de 123 m², située sur un terrain arboré de 816 m². Cette propriété unique offre un cadre de vie agréable, calme et sans nuisances, tout en étant à seulement 5 minutes du centre d'Aubenas. La maison dispose d'un grand salon séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace bureau. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un dressing, et une buanderie pour plus de commodités. Le rez de chaussée est accessible aux PMR. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 29 m² orientée sud-est, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un cabanon de 15 m², d'un garage de 28 m², ainsi que d'une réserve d'eau. Un terrain de boules et des panneaux solaires complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Dans un secteur prisé de la commune de Saint-Sernin, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Avec une surface habitable de 144 m², elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Egalement vous découvrirez un double garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 2 000 m², arboré et constructible, offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs. L’environnement est paisible et résidentiel. Des travaux de rafraîchissement et une amélioration de l’isolation thermique seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Avec un peu d’investissement, cette propriété peut devenir un véritable cocon familial, à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un quartier recherché, alliant espace, potentiel et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très agréable maison de village médiévale traversante, avec de belles caves voûtées et garage, au cachet historique indéniable. Située au cœur du magnifique village de Lanas, bordant l'Ardèche, cette localité attire pour ses qualités de bien être. Avec sa terrasse au Sud, ses 2 chambres, sa cuisine et son séjour agrandissables, son vaste grenier aménageable, cette belle demeure offre un très beau potentiel résidentiel. De plus les belles caves voûtées en pierres et le passage traversant jusque dans les ruelles laissent imaginer des possibilités commerciales ou d'expositions. Un très bel emplacement sur la place du village, un jardin potager à quelques pas au bord de l'Ardèche, et une possibilité d'achat de quelques parcelles de bois et landes dissociées dans les environs (environ 2 ha), autant d'éléments qui vous feront vous projeter dans ce bel univers d'histoire, d'authenticité et de nature. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochecolombe. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1245 Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1245.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 1100 m², sur la commune de saint-sernin. Cette maison est constituée d'une entrée avec placard, une buanderie, un wc, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger / séjour, le tout donnant sur une grande terrasse couverte. Un couloir qui dessert la partie nuit composée de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison de 2018 réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, avec jardin, fonctionnelle et récente, proche de la voie verte. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter cette maison. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Venez découvrir cette belle opportunité, dans un cadre d'exception, sur la commune de Rochecolombe : Grande Maison traditionnelle de 148 m² habitables, avec en rez de chaussée 2 chambres dont une avec dressing, un vaste séjour sur grande cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier / buanderie. À l'étage 2 belles chambres bien exposées, un bureau et une salle d'eau complètent le bien. Un immense garage isolé de 50 m² aménageables peut accueillir plusieurs voitures, avec atelier attenant. Un bâtiment de 83 m² aménageables en 2 logements à 2 niveaux vient se rajouter à l'ensemble, séparé de l'habitation. Le terrain de 1930 m² est composé d'une belle entrée gravillonnée desservant la maison et la dépendance séparée. Côté Sud le jardin s'étale devant un vaste espace terrasse d'été semi ombragé. De belles prestations et un réel potentiel pour cet ensemble de qualité en exclusivité dans notre agence. À découvrir sans tarder. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochecolombe. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1238 Date de réalisation du diagnostic : 23 / 01 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1238.

À découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Aubenas. Dans le centre du Village de Lachapelle sous Aubenas, à vendre une maison de type 4 d'une superficie de 102 m² habitables avec 500 m² de terrain plat, rénovée en 2012. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte et aménagée sur un spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse avec une belle exposition ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous y découvrirez deux chambres, deux bureaux, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et une cave complète le tout. Proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité. À découvrir !

Iad France - Loic Pitre vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison au calme bénéficiant d’une magnifique vue, venez découvrir cette habitation nichée dans les hauteurs de Lachapelle-sous-Aubenas. Elle vous offre un salon / salle à manger avec un récent poêle à bois Gaudin, une cuisine aménagée, une agréable véranda lumineuse, chauffée et climatisée (charmante pièce à vivre supplémentaire avec une vue dominante), deux chambres, une salle de bain, des WC séparé et un cellier. En sous-sol, vous retrouverez un espace aménagé avec une grande chambre, une salle d’eau et une pièce pouvant être aménagée en dressing afin de créer une belle suite parentale, une pièce de rangement et un grand garage. Possibilité de réaliser un logement indépendant dans cette partie inférieure grâce à son accès indépendant. À l’extérieur : doubles terrasses qui permettent de profiter d’une double exposition, un jardin et des stationnements. Les + : environnement calme, vue, maison fonctionnelle, climatisations réversibles. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Pitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 898549977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lachapelle-sous-Aubenas, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue entièrement dégagée. Proche des commodités telles que les écoles, elle constitue un havre de tranquillité tout en restant connectée aux services essentiels. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2000 m² arboré, bien entretenu et entièrement clôturé. Une piscine avec sa terrasse carrelée, un pool-house (four à pizza, barbecue, évier) un grand parking complètent l'aménagement extérieur. La maison spacieuse de 153 m² est répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend une véranda de 20 m² non compris dans les m2 habitables, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche et un WC suspendu séparé. Volets solaires sur le 1er étage et interphone. Le rez-de-chaussée abrite un grand espace de vie, un garage double, une salle de douche, une buanderie et un WC. Volets électriques sur. ce niveau et interphone. La climatisation, les panneaux solaires avec rendement revendu dans sa totalité, le poêle à granulés, le portail électrique, les 2 interphones. ajoutent une touche de modernité à cette demeure chaleureuse et accueillante. Maison reliée au tout-à-l'égout et bientôt fibrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442.

À découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Aubenas, charmante maison de village de 99 m² habitables à Lachapelle sous Aubenas, avec un fort potentiel d'aménagement. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour (30 m²) avec terrasse (17 m²), 2 chambres (19 et 14 m²) un bureau (18 m²), une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage, les combles (100 m² env.) peuvent être aménagées, permettant de doubler la surface habitable. Au rdc : Caves, garage, atelier, réserve. Place de stationnement devant la maison. Proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité. À découvrir sans tarder !

Construction neuve, maison d'architecte de 196 m² saura vous séduire par son style unique, ses volumes généreux, et son cadre exceptionnel. Plain pied, grands espaces lumineux et agréables. Une magnifique terrasse en bois de 100 m² en dalles céramiques, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille avec sa piscine miroir. Intimité totale et un cadre enchanteur. Cette maison se distingue par un hall d'entrée desservant un salon de 25 m² env. Baigné de lumière avec video projecteur et son dolby atmos pour une vraie salle de cinéma - une cuisine exceptionnelle de 40 m² env. Équipée, son ilot central et le coin repas - de nombreux rangements - la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec 1 dressing de 8.50 m² env. 2 autres chambres avec placard, et 1 salle de bains 1 salle de sport de 40 m² env. Sur 3 m de haut donnant sur la terrasse - piscine - 1 buanderie - 1 garage chauffage pompe à chaleur - plancher chauffant et rafraichissant 1 forage - assainissement individuel cette maison possède toutes les installations dernières générations et équipée d'une installation domotique filaire environnement calme tout en étant proche des commodités. Une véritable oasis de paix sans vis-à-vis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 18875 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible à Lavilledieu, idéale pour les amoureux de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison offre une surface habitable de 90 m²de plain pied avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. Implantée sur un terrain de 501 m² vous profiterez du jardin et d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Le quartier est calme et agréable tout en étant proche des commodités essentielles Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite Votre future maison à Lavilledieu vous attend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1195.

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'AUBENAS. Cette demeure Ardéchoise est constituée : - La maison principale de 355 m² : Un hall d'entré prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédral avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - Une pièce indépendante de 40 m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de peinture, couture. - Un double garage de 52 m² Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent : Places de parkings, jardin paysager, fontaine, une piscine prestigieuse 12X4m avec une grande plage pour les bains de soleil, et une terrasse sous une pergola attenante à la cuisine. Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes, proche de toutes les commodités d'Aubenas, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024, et son forage pour l'arrosage automatique. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée au moment de la visite, avec les plans, informations, diagnostiques, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 1979, dans un beau quartier résidentiel de Lavilledieu, et dans un environnement boisé et ombragé. Conçue pour une famille, elle est composée en RDC d'une vaste véranda fermée pour de belles demi-saisons, d'une grande cuisine avec cellier, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand séjour bien orienté, avec cheminée d'angle, ravira vos soirées d'hiver et les repas de famille. À l'étage, 2 chambres complètent cet ensemble, avec une salle d'eau et wc, pour une autonomie de vos enfants ou de vos convives. Un confort garanti par une chaudière à granulé et son chauffage central, de l'espace de rangement avec un vaste garage et une grande remise au potentiel aménageable, un beau terrain arboré avec une cour gravillonnée. que des atouts pour cette belle demeure ! . Après quelques travaux de rafraichissement cette maison comblera toute votre famille. Excellent rapport qualité prix prestations, à saisir ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LAVILLEDIEU. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1244 Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1244.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité une Villa de 100 m² sur un terrain entièrement clos de 1976 m² avec piscine creusée. Cette villa familiale de plain-pied, est composée d'une véranda, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et 2 wc. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat, arboré et constructible, d'une piscine creusée sécurisée avec grande terrasse de 77 m² ainsi qu'un garage et un car-port. Cette maison est écologique grâce à un droit d'eau pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, au calme absolu, sans vis-à-vis, vue montagne, fonctionnelle, avec un accès goudronné. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Venez découvrir cette belle maison hors d'eau hors d'air, idéalement placée près des accès et des commerces. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager ou suivez les plans prévus. La maison sera raccordée aux réseaux, la construction et les matériaux sont de qualité, elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² piscinable. Belles prestations. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1181.

Exclusivité saint-etienne-de-fontbellon. À 10 min d'aubenas. Maison individuelle située dans un quartier calme sur un terrain arboré de 1 355 m². Comprenant, au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un studio composé d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Deux grands garages avec un coin atelier, un débarras, deux celliers. Au 1er étage, un hall d'entrée desservant le séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, une grande terrasse couverte. Climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout. Récupérateur d'eau 40 m3, idéal pour le potager. Proche des commodités honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² sur la commune de saint etienne de fontbellon. Cet ensemble est constitué : - d'une maison principale de 250 m² : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, 2 bureaux, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 wc. Au 1er : un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc et un solarium de 45 m² avec jaccuzi et douche. - d'un studio de 35 m² créé en 2020  : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent : de deux parkings, un pour vous, un pour le studio, avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec une pool-house et cuisine d'été, et wc extérieur.  tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour l'indépendance de votre enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements et à son garage de 40 m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec des grands volumes, avec grand jardin arboré et piscine, au calme et climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette magnifique maison en pierres vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité sont au rendez-vous. D’une superficie de 193 m² habitables, elle se compose d’une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un arrière cuisine / bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée de 25 m² et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’un sous-sol composant un atelier et diverses caves, ainsi qu’un garage indépendant. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix et dispose d’un forage de 45 mètres de profondeur avec cuve de réserve d’eau, un atout précieux. Travaux à prévoir : cette demeure de caractère nécessite une remise au goût du jour et une amélioration énergétique, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation tout en préservant son authenticité. Un emplacement recherché, un charme unique, un projet de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et des commodités ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.