Vente maison à Lavilledieu (07170)

Située dans la charmante commune de Lavilledieu (07170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et services essentiels, tout en étant entourée de paysages pittoresques et de lieux d'intérêt locaux. Cette maison spacieuse de 175 m² sur un terrain de 1099 m² comprend un studio indépendant au rez-de-chaussée avec bon rendement locatif, une chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau et garage. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, deux suites parentales, une salle de bain, une buanderie et un WC. Le terrain clôturé et arboré de 1100 m² offre une piscine chauffée 8x4 oxygénée, parfait pour se détendre en plein air. Construite en 1982, cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et qualité de vie à ses occupants. Climatisée et rénovée elle sera répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 120 m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 1979, dans un beau quartier résidentiel de Lavilledieu, et dans un environnement boisé et ombragé. Conçue pour une famille, elle est composée en RDC d'une vaste véranda fermée pour de belles demi-saisons, d'une grande cuisine avec cellier, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand séjour bien orienté, avec cheminée d'angle, ravira vos soirées d'hiver et les repas de famille. À l'étage, 2 chambres complètent cet ensemble, avec une salle d'eau et wc, pour une autonomie de vos enfants ou de vos convives. Un confort garanti par une chaudière à granulé et son chauffage central, de l'espace de rangement avec un vaste garage et une grande remise au potentiel aménageable, un beau terrain arboré avec une cour gravillonnée. que des atouts pour cette belle demeure ! . Après quelques travaux de rafraichissement cette maison comblera toute votre famille. Excellent rapport qualité prix prestations, à saisir ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LAVILLEDIEU. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1244 Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1244.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible à Lavilledieu, idéale pour les amoureux de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison offre une surface habitable de 90 m²de plain pied avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. Implantée sur un terrain de 501 m² vous profiterez du jardin et d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Le quartier est calme et agréable tout en étant proche des commodités essentielles Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite Votre future maison à Lavilledieu vous attend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1195.

Venez découvrir cette belle maison hors d'eau hors d'air, idéalement placée près des accès et des commerces. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager ou suivez les plans prévus. La maison sera raccordée aux réseaux, la construction et les matériaux sont de qualité, elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² piscinable. Belles prestations. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1181.

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

En exclusivité à Saint Didier sous Aubenas emplacement idéal chemin terre de millet sous Aubenas maison individuelle de 110 m² hors d'eau hors d'air, sur vide sanitaire, viabilisé et facade effectuée. Restera à votre charge cloison, electricité, chauffage et amenagement (devis fourni 53448€). Garantie decennale inclus, vous aurez donc la possiblité d'amenager l'espace selon vos besoins et profiter de la situation exeptionnel de la maison : face à un champs non constructible, plein sud, à moins de cinq minute de la zone commerciale à pied et moins de 10 minutes de la gare routiere à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ardeche - entre montelimar et aubenas - dans un cadre bucolique, ancienne ferme en pierre de pays, sur 3000 m² de terrain en partie constructible, elle offre 140 m² habitables avec une partie vie en réez de chaussée, cuisine aménagée qui donne sur terrasse à l'est, et coin repas, salon avec cheminée insert ouvert sur le sud, salle d'eau et wc indépendant, cellier-buanderie, à l'étage 4 chambres dont 2 donnent sur un balcon, une mezzanine bureau, salle d'eau et wc indépendant. En annexe une cave, un garage. Une réserve d'eau de pluie pour arrosage du jardin et des fruitiers. Piscine. Classe energie : en cours. Réf 10162 prix : 395 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mauricette martinez tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ardeche, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de vogûe, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m². La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m². Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. À souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif.  prix 199000 eur. Honoraires charge vendeur. Exempté de dpe (surface inférieure à 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : patrick saunier. 06 32 35 78 52. patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour cote france immobilier, premier réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardèche, le gard et la drôme. Achat-vente-acheter-estimations cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint-didier-sous-aubenas - exclusivité - sur 1501 m² de terrain, villa de 87 m² habitables. Sur le même niveau, une cuisine indépendante de 9 m², un salon / salle à manger, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En rez de chaussée pièce de rangement, buanderie et garage. Pour l'extérieur, un grand jardin parfaitement entretenu. Possibilité de départager une parcelle de 1000 m² constructibles. Idéal investisseurs, le bien étant déjà loué. Classe énergie en cours. Référence : 9913. Prix : 265 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Tel : 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Découvrez cette très belle maison de 122 m² située sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière. Située dans un endroit calme, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Cette propriété, en partie à ossature bois, se distingue par son charme et sa robustesse. L'ensemble de la maison est isolé avec des matériaux durables, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est produit par un poêle à bois bouilleur avec réserve d'eau de 800 litres. Vous pourrez profiter de l'espace piscine semi-enterrée de 9x5 avec son circuit d'eau à alimentation autonome (rivière et réserve d'eau). Son environnement serein, loin du bruit de la ville, et son emplacement unique au bord de l'eau en font un lieu de vie exceptionnel. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau dans une maison confortable et respectueuse de l'environnement. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1117.

Maison contemporaine (2009) viable de plain pied comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon (conduit de cheminée), 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. À l'étage : dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Terrain plat et planté d'environ 1130 m², piscinable. Environnement calme, en lisière de bois. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCEPTIONNEL ! Situé au cœur du parc Sources et Volcan, ce domaine bénéficie d'un patrimoine impressionnant et d'un parc arboré d'environ 7 000 m², entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Domaine chargé d'histoire, une ancienne papeterie datant du XVIIe siècle, offrant un cadre unique et authentique. Ce bien d'exception se compose d'une usine dans laquelle ont été aménagés 5 logements locatifs saisonniers et d'une majestueuse maison de maître d'env 370 m² habitables, sans compter un volume de 154 m² restant à ce jour à aménager ainsi que les 227 m² disponible sous l'habitation. Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, ce domaine présente un cachet indéniable avec de nombreuses dépendances totalisant plus de 680 m², offrant un énorme potentiel pour développer diverses activités. Que ce soit pour un projet touristique, un centre de bien-être ou une résidence familiale, accueil de séminaires, les possibilités sont infinies ! Profitez d'un accès direct à l'Ardèche pour des baignades rafraîchissantes et découvrez plusieurs sources naturelles sur la propriété pour alimenter la piscine vient compléter cet ensemble, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce domaine à offrir ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité + fuel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 905801.

Charmante Maison de Village rénovée à Villeneuve-de-Berg Découvrez cette magnifique maison de village de 135 m² habitables, située au cœur de Villeneuve-de-Berg, entièrement rénovée avec goût. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est composée de trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine salle à manger lumineuse donne sur une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. Vous serez également séduit par un grand atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail personnel. Plusieurs caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien pensé. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, assurant un confort optimal et une belle harmonie des espaces. * Visite virtuelle 3D disponible * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir cette maison unique qui allie charme, confort et espace dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1272.

À Vendre : Magnifique Maison de Caractère Historique au Centre du Village de Villeneuve de Berg. Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur du village. Avec ses 250 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les amoureux des belles pierres et de modernité. Elle vous charmera par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du village. Vous pourrez profiter de ses six pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. De plus, cette demeure unique comprend une grande pièce voutée en sous-sol, qui peut servir d'espace dédié au divertissement pour petits et grands. L’alliance du charme de l’ancien avec des touches de modernité fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison de caractère au centre du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1223.

Au centre ville d'aubenas dans un secteur historique, cette maison de ville rénovée sur 3 étages offre en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine de 28 m² - au 1er étage une salle d'eau récente très lumineuse et une chambre de 9.50 m² avec une mezzanine de 6.30 m² env. Placard -  au 2è etg une grande pièce de 20 m² env. Au sous - sol une cave chauffage electrique - taxe foncière 200 eur proche de tous commerces, écoles, transports. Honoraires à charge vendeur cif aubenas - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - el agent commercial - rsac no 335 123 105  ville du greffe aubenas plus d'infos sur cif-immo. Com cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison / villa 5 pièces aubenas. Maison individuelle spacieuse de 126 m² orientée sud, sur un terrain arboré de 1 576 m² avec une piscine de 5m par 10m et un pool house, dans un quartier paisible et résidentiel, située dans une impasse. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un salon équipé d'un poêle à bois, un couloir qui mène à une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie. Au niveau supérieur, un palier donne accès à 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-jardin se trouvent un bureau, deux caves dont une voûtée, un garage, un abri sous-terrasse et un appenti pour les voitures. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle villa de 150 m², sur un terrain attenant de 1300 m². Elle se situe dans un quartier prisé, avec une vue dégagée, au calme et à deux pas de toutes commodités. En RDC, elle dispose d'un magnifique séjour d'une cinquantaine de m² environ avec une cuisine ouverte et une vue dominante. Ce même niveau offre 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un cellier et un WC. Au niveau N-1, se trouve une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. Sur ce dernier niveau, une belle et jolie pièce supplémentaire est propice à de multiples possibilités. Elle peut être transformée en cuisine, afin de créer deux logements, elle peut aussi servir pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu, une salle de sport etc. Cette villa offre tout le confort grâce à son plancher chauffant et refroidissant, alimenté par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double garage avec porte de garage automatique. Maison peu énergivore (facture EDF sur demande) Une source sur le terrain permet l'arrosage du jardin. Ce bien allie confort et modernité. Bien rare à la vente. À découvrir sans tarder. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Idéalement située au calme dans le centre historique piétonnier à quelques minutes à pied du parking jean mathon et arrêt de bus champ de pars ainsi que toutes les commodités (en rdc des alcôves en pierres typiques de aubenas ainsi que dans la pièce de vie), spacieuse maison de ville peu énergivore sh90 m² sur 4 niveaux avec en bonus une cave en rdc idéal pour entreposer une moto ou vélo ou stockage … elle se compose en rdc d'une pièce qui peut devenir un bureau parfait pour travailler, au 1er étage un open-space avec cuisine aménagée et pièce de vie, au 2e étage 2 chambres avec placards et salle de bain avec un wc indépendant plus placard dans le couloir, en ultime étage 2 chambres avec placards. Tf 803euros. Toiture ok et double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière révisée. Excellent résultat de dpe avec des notes en c. Photos et vidéo du bien disponible sur demande… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aubenas, cette maison de plain-pied édifiée dans les années 90 offre une surface totale de 193 m², comprenant une habitation principale spacieuse avec quatre chambres et un logement indépendant de 3 pièces. L’habitation principale de 131 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour lumineux de 40 m², de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L'habitation bénéficie d'une terrasse couverte avec terrain attenant indépendant permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le logement indépendant de type F3, d’une superficie de 62 m² habitables, dispose d’un accès privatif. Il comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Son jardin privatif clos avec terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Ce logement, actuellement libre, représentant une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 600 m², agrémenté d’un abri de jardin pour être fermé en garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied offrant des prestations de qualité, construite en 2023, une opportunité rare sur le secteur ! D’une surface habitable de 134 m², cette villa de plain pied, lumineuse, est implantée sur un terrain de 800 m² clôturé, avec portail électrique. Elle se compose d’une très belle pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Une maison récente, avec tout le confort énergétique, rare sur le secteur, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est aux normes PMR. Si vous recherchez le confort du neuf, sans les délais ni les incertitudes liées à la construction, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france aubenas, capitale de l'ardéche méridionale - très belle maison cosy entièrement rénovée. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! C'est une maison des années 1950 sur deux niveaux qui a entièrement été revue. La superficie cadastrale est de 842 m². Il possède un magnifique jardin, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer au soleil, ou pourquoi pas installer une piscine. La cour d'entrée est entièrement pavée, et donne accès à un garage de 25 m² avec porte automatique en rdc. La propriété est entièrement clôturée et possède un portail d'entrée également automatique, avec une sonnerie, ainsi qu'un petit portillon pour les piétons. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Elle possède un emplacement pour y entreposer un poele avec 3 sorties de chaleur qui se diffuse dans chaque pièce de la maison grâce à des gainages dans les combles, et des trappes de sorties d'air encastrées au plafond, il s'en va de même pour le système de climatisation. De plus, cette maison a été isolée très récemment par l'extérieur, et ses menuiseries sont récentes, en double vitrage pvc. Les combles ont été isolés au projeté, et la dalle de séparation entre les deux niveaux a également été isolée. Le rdc de la maison se compose d'une entrée indépendante et aussi d'une entrée communiquant. Vous trouverez une belle pièce de 17 m² qui fait actuellement office de bureau. Vous trouverez également une suite parentale de 25 m² avec baignoire, wc et doubles vasques. S'en suivra une grande pièce de 22 m² avec une buanderie. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une salle d'eau de 3.6 m², d'une chambre de 13 m², et d'une autre chambre de 10.5 m². Il y a également un très beau salon de 27 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une belle véranda de 16 m² climatisée. Très belle maison de ville avec une grand espace vert clôturé, sans aucun travaux à prévoir, juste les valises à apporter ! Un prix justifié de 295.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur d'Aubenas, cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités que peut offrir le centre-ville, celle ci étant dotée d'un immense garage, de plusieurs places de voitures dans la cour et d'un portail permettant d'assurer sécurité, intimité et praticité. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 538 m² comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le niveau inférieur se compose de deux pièces à aménager à votre convenance ainsi qu'une une chambre supplémentaire avec douche. Avec sa grande terrasse et son jardin, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant de sa quiétude et de son espace, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville. Elle est édifiée sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 105 m². Elle se distingue par un joli séjour lumineux de 32 m² environ, avec une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Le tout donne accès à un joli jardinet de 150 m² environ. Les 2 autres niveaux offrent 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage. La maison est très bien entretenue. À découvrir ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.