Maison à vendre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07600)

*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises * Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons * Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud * A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains. * La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil. * Sur une parcelle de environ 600 m², facile à entretenir, potager possible - Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres. - Au rez-de-chaussée cuisine 20 m²- salon séjour 30 m² avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception - Au premier étage Dégagement-bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC 2 autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC - Au second et dernier étage combles 30 m² aménagées avec une terrasse tropézienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane (07530), cette propriété bénéficie d'un emplacement pittoresque au cœur de la nature, offrant tranquillité et un cadre de vie authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, les résidents pourront profiter pleinement des activités en plein air tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 11846 m² sans voisinage et sans vis-à-vis propose un agencement fonctionnel en 4 pièces incluant trois chambres et trois WC. Avec un garage spacieux, une buanderie, une cave en pierre avec source, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux terrasses offrant une vue panoramique, et un espace nuit à l'étage avec salle de bain, cette demeure datant de 1970 allie confort moderne et caractère rustique pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 200 m² à antraigues, sur un terrain d'environ 2.645 m². Cette maison est constituée : - au rdc : une pièce avec salle d'eau et wc pouvant être indépendante avec son entrée individuelle, une buanderie et un débarras. - au 1er : une entrée, une grande pièce de vie de 65 m², une cuisine, un débarras et un wc, 3 terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoise. - au 2eme : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, au calme, économique grâce aux panneaux solaire en auto-consommation et en revente, et sans oublier le garage de 30 m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme une source sur le terrain. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Fiche Id-SIT175714 : Charmante maison de village avec terrasse – Antraigues-sur-Volane À deux pas de la place du village, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres confortables, dont une actuellement aménagée en salon. De deux salles d'eau, et bénéficie d'une belle terrasse ombragée de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison dispose également de 2 caves, pratique pour le rangement ou le stockage. La toiture est récente, garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement adaptée pour une résidence principale tout confort ou un pied-à-terre de charme en Ardèche, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul Moulin vous propose : À découvrir, à proximité du village où Jean Ferrat a choisi de vivre. Cette magnifique maison en pierre de caractère développe près de 210 m² habitables sur une belle parcelle de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux salon-séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse. Vous serez immédiatement charmé par la superbe pièce indépendante, voûtée en pierre, un lieu d’exception idéal pour recevoir ou savourer l’authenticité d’un cadre unique et chaleureux. L’étage offre deux chambres, une suite parentale avec ses commodités, une salle d’eau, un WC, un vaste bureau ainsi qu’un grand dortoir, parfait pour accueillir famille et amis dans un esprit de convivialité. Enfin, deux caves viennent compléter ce bien rare, alliant charme, authenticité et volumes généreux, au cOEur d’un environnement empreint de poésie et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT168750 : Située dans le pittoresque village d'Antraigues-sur-Volane, cette maison en pierres de pays allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, tout en conservant son caractère typique des maisons du sud de la France. La maison principale : 2 chambres, une salle de bains, Un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, le tout offrant une belle vue sur les rues calmes du village. La pièce est parfaite pour recevoir ou se détendre. Une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente. Le studio d'ami : Ce studio indépendant dispose d'une mezzanine offrant un espace cosy pour un lit, et sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. Ce bien combine parfaitement l'authenticité des pierres de pays et les éléments modernes pour offrir un cadre de vie idéal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 369 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village d'Aizac (07530), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la nature environnante et à quelques pas des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié combinant sérénité et praticité. La maison en pierre s'étend sur 100 m² habitables, avec une terrasse offrant une vue pittoresque. À l'extérieur, on trouve un terrain non attenant de 1495 m² avec une source, comprenant une place de parking. L'architecture typique en pierre confère un cachet unique à cette propriété, lui offrant un caractère traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, la maison est agencée de façon pratique avec au rez-de-chaussée une cave voûtée et une réserve. L'étage accueille une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres mansardées complètent l'espace de vie, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Idéal pour une habitation secondaire ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Jean-François Gourret vous propose : Exclusivité GENESTELLE Perchée en position dominante, cette majestueuse demeure en pierre, la plus haute du village, incarne l'élégance et l'authenticité d’une bâtisse au caractère affirmé. Avec plus de 350 m² habitables, elle déploie ses volumes généreux au cOEur d’un cadre bucolique, offrant plus de 1,9 hectares de terrain, véritable écrin de verdure, avec un potentiel piscinable. Rénovée avec soin au fil des années, cette propriété conjugue harmonieusement le charme des matériaux d’époque avec un confort moderne. La pièce de réception, d’une superficie impressionnante de plus de 80 m², est sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse et une superbe cheminée à foyer ouvert. Cet espace baigné de lumière appelle à la convivialité et à des moments de partage inoubliables. À l’abri des regards indiscrets, une vaste terrasse s’étend, propice aux soirées en plein air, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. La maison, modulable, dispose actuellement d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, grand dégagement, salon, atelier, 4 chambres, mezzanine, grande salle de jeux, salle de bain, salle d'eau. Egalement au niveau inférieur, plusieurs caves voûtées, un atelier de 80 m². Cette propriété, rare sur le marché, se prête autant à la réalisation d’une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes ou de résidence d’hôtes. Elle séduira les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à la recherche d'un bien d'exception où chaque détail raconte une histoire. Une opportunité unique à découvrir, dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Gourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 340964881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173202 : Charmante propriété en pierres, Située dans un petit hameau pittoresque à proximité de Genestelle, cette propriété en pierres se compose de deux maisons attenantes, offrant ainsi la possibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver l'agencement actuel. La première maison (environ 85 m²) : Au rez-de-chaussée : Un pièce atelier spacieux, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou de la conservation. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une terrasse qui permet de profiter d'une belle vue sur les environs. À l'étage une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de travail) ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage central. La deuxième maison (environ 30 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 15 m², conviviale et bien agencée, À l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et ont bénéficié d'une rénovation soignée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul Moulin vous propose : Située dans la commune de Labastide, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine séparée, pratique et lumineuse, s'ouvre sur un salon-séjour confortable, parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un salon à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain non attenant complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173350 : Charmante maison en pierres dans un hameau à Labastide-sur-Bésorgues – Ardèche Nichée au cœur d'un hameau authentique de Labastide-sur-Bésorgues, cette belle maison en pierres de caractère offre environ 114 m² habitables complétés par une mezzanine de 24 m², le tout reposant sur de magnifiques caves Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. La maison est isolée, équipée de menuiseries récentes, et la toiture a été refaite à neuf, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une cour intérieure offrant calme et intimité. Bien que le terrain d'environ 2 HA ne soit pas attenant à la maison, il constitue un bel espace naturel à proximité, parfait pour les amoureux de nature. Conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Ensemble Immobilier de 3 maisons. Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes de Vals les Bains, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, entièrement rénovée, offre sur 123 m², grande cuisine, séjour / salle à manger, 3 belles chambres, mezzanine, salle de bain, Wc. La seconde maison d'environ 75 m² dispose d'une charpente et d'une couverture neuves. L'intérieur est à repenser entièrement, offrant une belle opportunité de rénovation. Enfin la troisième maison offre un potentiel de rénovation sur environ 100 m². Nombreuses Caves. Les parcelles de terrain d'environ 2570 m² proposent de beaux aménagement en faysses. Selon projet, les maisons peuvent être relié entre elles. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un hameau à st andéol de vals. Offrant une vue à couper le souffle, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : deux belles chambres avec salle d’eau et wc. Une jolie cuisine équipée. Un chaleureux poêle à bois et une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. De magnifiques terrasses pour savourer la vue imprenable. Deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement. La fosse septique est à revoir, une opportunité de mise aux normes selon vos besoins. Cette maison respire l’authenticité et le bien-être, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina menardo vous propose : situé à seulement 15 minutes de vals les bains, dans un charmant hameau de saint andéol, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 52 m², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de randonnée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…) à l'extérieur, vous profiter d'un garage, d'une terrasse agréable et de plusieurs caves en pierre et d'un terrain d'environ 440 m² parfait pour jardiner ou simplement se détendre. Le hameau est raccordé à une phyto épuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, au coeur de l'ardèche dans un environnement paisible et préserver. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de saint-andéol-de-vals, cette superbe propriété en pierre de 450 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Entourée d' environ de 2 hectares de terrain arboré, elle offre une qualité de vie rare, à seulement 20 minutes d'aubenas. Cette demeure de charme, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire, ou à un projet d'accueil touristique, se compose de deux logements indépendants, d'une piscine, d'un grand hangar, et bénéficie de nombreux atouts fonctionnels et patrimoniaux. Premier logement ? Environ 320 m² l'habitation principale conjugue charme ancien et confort : murs en pierre apparente, mezzanine en bois, escalier en fer forgé belle luminosité et grands volumes grande véranda lumineuse, donnant sur l'extérieur quatre chambres, dont deux de plain-pied une vaste entrée, chaleureuse et accueillante une grande cuisine équipée, idéale pour la vie de famille deux salles d'eau et une salle de bain deux terrasses, parfaites pour les repas d'été ou la détente chauffage bois, électricité et fioul diagnostic énergétique : d gaz à effet de serre d second logement ? Environ 136 m² parfaitement autonome, ce second logement offre de nombreuses possibilités : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée deux chambres avec salle d'eau une chambre supplémentaire totalement indépendante avec sa propre salle d'eau chauffage au bois et climatisations réversibles diagnostic énergétique : c gaz à effet de serre c idéal pour accueillir famille et amis, pour une activité de gîte, ou pour une location saisonnière avec espace indépendant. Extérieurs les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : terrain d'environ 20 000 m², arboré, sans vis-à-vis piscine (à remettre en état ? Filtration à changer) grand hangar assainissement individuel droit de pompage sur un ruisseau toiture refaite il y a moins de 2 ans un lieu rare où nature et confort cohabitent parfaitement. Situation la propriété se situe dans un secteur calme, sans isolement excessif. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Aubenas est à seulement 20 minutes, et vous bénéficiez d'un cadre naturel préservé, propice à la détente, aux projets touristiques ou familiaux. Informations complémentaires prix de vente : 800 000 euros, à la charge du vendeur taxe foncière : 1 100 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414382- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

En exclusivité à saint-pierre-de-colombier (07450), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère de 48 m² habitables, actuellement louée en meublé (bail en cours jusqu'en octobre 2026). La maison s'organise sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine et salon, d'une chambre spacieuse de 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc d'environ 7 m². En rez-de-chaussée, une cave de 16 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. L'entrée se fait par une agréable terrasse de 37 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée. La propriété comprend également un emplacement couvert de 20 m² idéal pour du stationnement, ainsi qu'une partie servant d'atelier d'environ 15 m². Côté extérieur, la propriété dispose de 1 245 m² de terrain dont une partie jardin d'environ 540 m² non attenant, parfait pour cultiver et profiter du calme et de la verdure environnante. Ce bien, actuellement loué 465 euros charges comprises et vendu avec une partie du mobilier, constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un premier achat. Le bien est classé e en dpe et b en ges (diagnostic réalisé le 27 / 08 / 2024). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 790 euros et 1 100 euros. Prix de 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-position près de la ville thermale de vals-les-bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au rdc permettrait de faire un magasin rdc hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d'eau 5 m² séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² etage salle d'eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) caves voutees jardin 2 niveaux plats avec piscine hors-sol plage au bord de la rivière extension de l habitation possible parking 2 places privées devant la maison la parcelle totale fait 628 m² - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à Vals Les Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété des années 1970 parfaitement entretenue sera vous séduire par son confort, ces prestations soignées et son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’habitation offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au fil des années de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés volets roulants solaires, menuiseries, isolation et le système de ventilation. Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au fuel assurant une diffusion homogène de la chaleur par radiateurs en acier. À l’extérieur, vous profiterai d’un bel espace piscine de 7 x 3 au clore avec un revêtement en PVC armé idéal pour les beaux jours. Le bien comprend également un véritable atout supplémentaire, un pull housse d’environ 50 m² entièrement équipée, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce parfaite pour accueillir famille. Cette maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique qui sera à revoir. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison entretenue avec soin dans un environnement naturel, agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous présente cette jolie maison de hameau en pierres d'une surface de 139 m². Une très belle cour intérieure nous mène au 1er niveau qui se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon en pierres voutée, d'une grande chambre, salle d'eau et un wc. Un bel escalier en bois desserre le 1er étage, où se trouve 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un wc et une très belle terrasse avec vue dominante. Ce bien dispose également d'une remise, et d'une jolie parcelle de terre de 300 m² environ. Maison authentique et pleine de charme ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison entierement a renover d'environ 110 m² habitable avec terrasse de 140 m² au centre-ville de vals les bains. La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un wc. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Fiche Id-SIT177011 : Immeuble de rapport – Vals-les-Bains Idéalement situé à Vals-les-Bains, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 4 refaits à neuf (dont un actuellement loué), chacun disposant d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur la rivière. Un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de belles surfaces de vente et de réserves attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué. Charme et confort : rénovations récentes, terrasses avec vue agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

-position près de la ville thermale de vals-les-bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au rdc permettrait de faire un magasin rdc hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d'eau 5 m² séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² etage salle d'eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) caves voutees jardin 2 niveaux plats avec piscine hors-sol plage au bord de la rivière extension de l habitation possible parking 2 places privées devant la maison la parcelle totale fait 628 m² cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux logements, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc. Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : À vendre, belle maison en pierre traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et une vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Cette maison de hameau en pierre de pays, d'une surface habitable de 85 m² environ, attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison est composé de 3 caves en rez-de-jardin. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En entre niveau, une chambre, un toilette, et un débarras. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager. Assainissement autonome, terrain attenant et non attenant clos, un double garage et 4 caves. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette demeure de caractère séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, ainsi que d'un terrain non attenant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cOEur de la nature ou d'une maison de vacances pleine d'authenticité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, le cadre exceptionnel et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous. Venez découvrir ce bien sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison de Village de 180 m² à Vals-les-Bains - Rénovée avec Goût Nichée au cOEur du pittoresque village de Vals-les-Bains, cette ravissante maison de village offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages, idéal pour une vie de famille paisible et sereine. En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison propose 5 pièces lumineuses, dont une salle de bain et deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les multiples espaces de rangement, dont une buanderie, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel. La maison, répartie sur trois étages, offre un bel espace de vie avec des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie certain. Gros potentiel : Envie d investissement locatif ? Cette maison peut être divisée et offre deux logements et en supplément un local commercial ou autre. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également installé pour garantir une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.