Maison à vendre à Meyras (07380)

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village de 100 m² avec deux garages. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres, une mezzanine, 1 salle d'eau, un wc et un wc indépendants. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec deux garages, belle pièce à vivre, dans un quartier calme, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de meyras. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Maison de village en pierres entièrement rénovée ! Situé à 20min d'Aubenas au cœur d'une vallée de l'Ardèche méridionale, venez découvrir ce bel espace de vie où poser vos valises sans travaux à prévoir. Espaces optimisés et confort moderne pour bien qui se compose d'une belle pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage. Idéal premier achat ou résidence secondaire ! - LSI_1765015924.

Immeuble avec fort potentiel – Mayres (07) Au cœur du village de Mayres, découvrez cet immeuble d'environ 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande salle de bar / restauration, lumineuse et accueillante, avec toilettes et accès PMR. Présence de 2 caves. 1er étage : Espace professionnel complet comprenant une cuisine équipée, une plonge, une douche, un cellier, un WC, ainsi qu'une salle de restauration, accès possible par la terrasse extérieure. Un espace aménagé avec four à pizza à bois vient compléter cet étage, idéal pour une activité de restauration. 2ème étage : Partie habitation composée de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Les + du bien : Après un rafraîchissement nécessaire, cet établissement bien orienté devrait combler vos attentes : Surface généreuse et bien répartie Local commercial prêt à exploiter Possibilité de transformation en une ou plusieurs habitations Idéal pour projet professionnel, investissement locatif ou résidence principale avec activité Possibilité de licence IV Bien situé, ce bien rare sur le secteur offre une grande flexibilité d'aménagement dans un cadre naturel et touristique prisé de l'Ardèche. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mayres. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1449.

Iad france - sabrina menardo vous propose : belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec wc. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : de deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec wc. Espace extérieur : terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : à 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du pont du diable. Les thermes de neyrac-les-bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au coeur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il est des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. Au coeur du Parc des Jeunes Volcans d'Ardèche, cet ancien moulinage des années 1850 dévoile tout le charme de ses façades en pierres apparentes, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement. Exposée sud-est, bordée par la rivière de l'Ardèche et implantée dans un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre nature, authenticité et élégance. À seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate de chemins de randonnée, elle réunit une maison de Maître de caractère, 5 logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisé Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, l'ensemble séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie ou d'accueil de charme. La demeure principale offre environ 390 m² habitables, complétés par 154 m² supplémentaires à aménager ainsi qu'une spectaculaire cave voûtée de 350 m² avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation élégante et son atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste hall, un vestibule, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un lumineux salon d'environ 60 m², deux bureaux, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de service. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste plateau de 154 m² à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des suites ou développer un projet sur mesure. Les pièces de réception, la cuisine ainsi que l'un des bureaux s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 100 m², dominant le parc et la rivière, avec une vue apaisante et privilégiée. Un domaine déjà structuré pour recevoir Attenant à la maison principale, un premier logement indépendant d'environ 80 m² bénéficie de son propre jardin privatif. À l'arrière de la bâtisse principale, une large cour gravillonnée dessert deux autres bâtiments en pierre : un premier bâtiment comprenant un atelier, (une ancienne forge) et un logement indépendant d'environ 92 m² avec terrasse privative; un second bâtiment divisé en 3 logements indépendants de 37 m², 99 m² et 80 m², chacun disposant de son espace extérieur. Cette organisation confère à la propriété une véritable polyvalence : maison de famille, activité touristique, accueil de groupes, retraites bien-être, résidence secondaire multigénérationnelle ou projet patrimonial d'envergure. Un cadre naturel rare Le parc, arboré et généreux, borde une rivière l'Ardèche, accessible depuis la propriété. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme, sa beauté et sa qualité de vie, tout en restant proche d'Aubenas et des commodités. La piscine de 5 x 10 mètres, les terrasses, la cour intérieure et la diversité des bâtis renforcent le caractère unique de ce lieu, pensé pour vivre, recevoir et transmettre. Ce que l'on aime le charme authentique de la maison de Maître les plus de 2 hectares de parc arboré la rivière en bordure de propriété les 5 logements indépendants la terrasse dominante sur le parc la cave voûtée de 350 m² le potentiel d'aménagement complémentaire la polyvalence du domaine pour un projet familial, patrimonial ou d'accueil Une propriété rare, au fort pouvoir de séduction, pour acquéreurs en quête d'un lieu singulier alliant caractère, nature et potentiel. Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Maison principale : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.601 EUR et COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Carole Cordet vous propose : Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calme Cette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible. Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing. Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins. Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans. Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 115 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - au rdc : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -au 1er : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

En exclusivité sur la commune de pont-de-labeaume (07380), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, niché dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 1 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Côté pièces de vie, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 35 m², composé d'une partie salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse en pierre, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 23 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. La propriété dispose également de deux caves d'environ 16 m² et 10 m², ainsi que d'un abri voiture de 22 m². À proximité de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 100 m², agrémenté d'une source, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et privilégié. Le bien est classé e en dpe et e en ges (diagnostic réalisé le 08 / 09 / 2023). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 790 euros et 2 480 euros. Prix de 227 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -.

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Saint-Pierre-de-Colombier, nichée au coeur de la nature. Construite en 1947 et rénovée en 2000, elle offre 108 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres, et un séjour de 64 m². Profitez également d'une terrasse de 40 m², d'un jardin de 400 m², d'une vue panoramique et d'une exposition sud. À proximité : écoles, alimentation, restaurants et médecin à 10 min en voiture. Internet haut débit disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de 1 habitation et une annexe sur un terrain de 2700 m² sur la commune de Thueyts. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 25 m² : Une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. - Une annexe offrant un potentiel de 40 m². Les extérieurs se composent d'un grand terrain arboré avec accès rivière privée. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de plain-pied, lumineuse, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Thueyts, à proximité direct du Pont du Diable. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Cette charmante maison de campagne en pierre, située à Jaujac, est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement naturel préservé. Avec une superficie de 140 m² environ sur un terrain de 969 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et le potentiel pour une rénovation sur mesure. La maison s'étend sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez la liberté de créer votre propre espace de vie en fonction de vos besoins et envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon de bien-être au cOEur de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de divers points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des sites naturels préservés et des lieux à explorer pour les amoureux de la nature. À 5 minutes du beau village ou toutes commodités seront vous combler. Cette habitation est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de vie paisible et en harmonie avec la nature. L’assainissement sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante. Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible. Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes. La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver. À l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover. Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion. Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€. Bois annuel 850€ Électricité annuelle 1000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : située sur la charmante commune de thueyts, au coeur d’un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison de 95 m² rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Implantée sur un terrain de 607 m², la propriété offre des prestations idéales pour une résidences principale comme secondaire. Vous serez séduits par : -une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour et un wc indépendant. -a demi niveau une salle d’eau. -a l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un insert à bois apportant en chaleur et convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine parfait pour les beaux jours, d’un abri auto pratique au quotidien et de deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire permet également de recevoir famille et amis avec une pièce aménagée, comprenant une chambre et wc avec un lave main. Rénover avec soin, cette maison plein de charme n’attend plus que vous pour poser vos valises et profitez pleinement de son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 140 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 1 350 m². Cette maison de plain-pied de 2008 est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur 2 terrasses avec chacune une exposition différente, un espace nuit de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et deux wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familliale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, jardin, garage d' environ 20 m², et elle est proche de toutes les commodités. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 06 21 99 97 13 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : .

Iad france - sabrina menardo vous propose : située dans le beau village de thueyts, cette belle maison de 122 m² environ habitables, offre confort, espace et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1287 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison principale à l’étage se compose de : un séjour lumineux, d’un salon chaleureux parfait pour accueillir famille et amis, d’une cuisine aménagée très fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d’une salle de d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, deux garages qui offrent un bel espace de rangement et de stationnement et un petit appartement indépendant vient compléter l’ensemble idéal pour recevoir ou pour envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Ancienne de Standing avec Piscine et Vue Dégagée Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, rénovée avec goût et située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 163 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une deuxième salle de bains et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le troisième niveau abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de loisirs. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Un jardin luxuriant entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une terrasse spacieuse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine hors sol est un véritable atout pour les journées estivales. Cette maison de standing, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Maison à rénover de 138 m² avec garage, atelier, cour et terrain Thueyts Située dans le charmant village de Thueyts, cette maison à fort potentiel développe 138 m² habitables sur deux niveaux, avec des espaces annexes intéressants et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : un grand garage de 45 m² idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. Premier et second niveaux : la partie habitation principale, totalisant 138 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur l'ensemble et créer un lieu de vie confortable. Extérieurs et annexes : Une cour extérieure de 25 m², idéale pour les beaux jours, un atelier 26 m² De caves voûtées, offrant un espace de rangement Un terrain non attenant de 815 m², exploitable selon vos envies (jardin, potager, espace détente). Éléments techniques : Chauffage au fioul Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets bois, Présence d'une cheminée, Aucune isolation intérieure à ce jour, Toiture et façade rénové en 2004. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur du village de thueyts, maison de village en pierre de 101 m² composée de 2 appartements, avec garage, petite cour et parcelle de terrain. Au 1er et 2ème étage, deux appartements 3 pièces comprenant séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une cour intérieure. Au rdc, grand garage de 50 m² environ. Une parcelle de terrain indépendante de 152 m² à proximité immédiate. Parking et commerces proches à pieds. Idéal pour projet locatif.

Située à Thueyts (07330), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique proche de toutes commodités. Avec un terrain de 1306 m² constructible semi-clôturé, cette propriété offre tranquillité et intimité. La terrasse de 25 m² permet de profiter des jours ensoleillés dans un environnement paisible, parfait pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette demeure comprend un garage non attenant de 35 m² idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, une annexe à rénover de 17 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les 4 places de parking disponibles ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, cette maison en RT2012 de plain-pied construite en 2015 propose un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les 80 m² habitables offrent un espace confortable pour une vie quotidienne agréable dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Chauffage AIR / EAU et charpente métallique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Fiche Id-SIT177132 : Maison avec vue imprenable dans la vallée de la Besorgues. Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, offrant calme, nature et une vue exceptionnelle sur la vallée et la rivière. 3 chambres confortables, toutes équipées d'un point d'eau et d'un balcon pour savourer vos réveils face au paysage. Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en écoutant le chant de la rivière. De vastes caves, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. En face de la maison, une dépendance (à rénover) offre un beau potentiel : création d'un espace de stationnement couvert ou autre projet selon vos envies. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état, Fosse septique neuve. Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d'authenticité Idéal résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Neuve 3 Chambres avec Terrasse - Jaujac Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Jaujac, construite en 2025 et offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse Les différentes pièces de la maison offrent des espaces bien agencés pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison neuve est dotée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour réguler la température intérieure selon vos préférences. Cette maison est parfaite pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle neuve à Jaujac offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet d'achat immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 334 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 105 m² à prades sur un terrain d'environ 2300 m². Cette maison de 1970 rénovée 2006 est constituée : au rdc : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc, grande terrasse 20 m². Au 1er : un grand dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec une vue dégagé, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un terrain plat et arboré, deux abris voiture, un puit avec un réel espace jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 06 21 99 97 13 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 181 m² à lalevade-d'ardeche entièrement modulable possibilité de faire un seul logement de 181 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1125 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa est constituée : au rdc : d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc, une chaufferie et un garage. Au 1er : d'une cuisine, un grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, modulable, fonctionnelle avec son garage, avec terrain plat, proche de toutes les commodités à pied. Cette maison est écologique grâce à un puits pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située au coeur du centre-ville dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts : - maison raccordé au tout-à-l’égout - maison récente, aucuns travaux à prévoir - environnement, calme et pratique Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.