Maison à vendre à Saint-Andéol-de-Vals (07600)

Fiche Id-SIT180692 : À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains, au cœur d'un environnement recherché, cette élégante maison en pierres d'environ 235 m² habitables incarne avec raffinement le charme de l'ancien allié à de beaux volumes. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. 5 chambres ainsi qu'un dortoir, offrant une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et convives dans un cadre privilégié. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le salon, chaleureux et invite à la détente. Une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur caves avec garage, également une cour intérieure d'environ 75 m². Un garage indépendant de 27 m² et plusieurs parcelles de terrain non attenantes, agrémentées d'arbres fruitiers, Une propriété de caractère, rare sur le secteur - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sabrina menardo vous propose : situé à seulement 15 minutes de vals les bains, dans un charmant hameau de saint andéol, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 52 m², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de randonnée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…) à l'extérieur, vous profiter d'un garage, d'une terrasse agréable et de plusieurs caves en pierre et d'un terrain d'environ 440 m² parfait pour jardiner ou simplement se détendre. Le hameau est raccordé à une phyto épuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, au coeur de l'ardèche dans un environnement paisible et préserver. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 100 m² la maison se compose de neuf pièces dont quatre chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir, elle dispose également d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi d’une petite buanderie fonctionnelle. L’habitation à bénéficier de travaux d’amélioration important : -Isolation intérieur refaite -Menuiserie récente avec double vitrage et volet roulant -Isolation des combles avec laine de verre Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au fuel. Un petit balcon permet de profiter pleinement de la vue des lieux. L’ensemble est implanté sur un grand terrain de 2982 m² offrant une belle possibilité d’aménagement extérieur dans un cadre naturel et calme. Une maison saine, bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé dans un environnement verdoyant à Vals Les Bains, cette maison individuelle construite en 1979 saura séduire les amoureux d’espace et de nature. D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de trois chambres d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant un garage et plusieurs caves idéales pour le stationnement, le rangement et les projets de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m² auquel s’ajoute un second terrain attenant de 3670 m² offrant de nombreuses possibilités jardin, potager ou espace détente. Côté équipement : -Chauffage au fioul -Possibilité d’installer un poil -Raccordement au tout-à-l’égout -Droit d’eau par une béalière Un bien rare par ses surfaces de terrain, sont potentiels d’aménagement et sa situation privilégier à proximité des commodités et du cadre naturel rechercher de vals de bains Une maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Découvrez cette magnifique propriété totalisant 168 m² habitables, implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 8 469 m², offrant une tranquillité absolue et l’assurance de vivre sans aucun voisin à proximité. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, complété par un petit salon, un cellier pratique et un WC. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé. Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend un salon séjour avec kitchenette, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un hébergement autonome. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre, un salon, un WC et une douche, parfaite pour accueillir en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Un abri voiture et une cave viennent ajouter encore davantage de confort et de praticité à ce bien. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de calme et d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Nichée dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Cette charmante maison traditionnelle des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant nature omniprésente et proximité immédiate des commodités. Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD OUEST avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, avec possibilité de faire deux logements distincts ou réunifiés en une seule grande maison familiale, selon vos envies. En sous-sol, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Au premier étage, un espace habitable composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, de deux belles chambres et un accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, un véritable tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec son accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4 323 m², avec multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…), La maison reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. Dès l'entrée, la propriété est sécurisée par un portail et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT175714 : Charmante maison de village avec terrasse – Antraigues-sur-Volane À deux pas de la place du village, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres confortables, dont une actuellement aménagée en salon. De deux salles d'eau, et bénéficie d'une belle terrasse ombragée de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison dispose également de 2 caves, pratique pour le rangement ou le stockage. La toiture est récente, garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement adaptée pour une résidence principale tout confort ou un pied-à-terre de charme en Ardèche, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances a moderniser maison en pierre sur 3 niveaux rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, sdb et terrasse convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT180693 : Au cœur de l'une des communes les plus prisées, découvrez en exclusivité cette élégante propriété d'environ 140 m², nichée dans un environnement naturel remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 455 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée vient compléter les équipements pour des moments chaleureux en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane (07530), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village très touristique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes les commodités, cette propriété se distingue par sa proximité avec des commerces, des restaurants, et des sites d'intérêts culturels et naturels qui raviront les résidents en quête d'authenticité. Cette maison spacieuse de 210 m² sur un terrain d'environ 505 m² propose un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Dotée d'une disposition idéale pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes, la propriété peut se diviser en deux parties distinctes. D'un côté, 4 chambres avec salles de bain privatives facilitent l'accueil de visiteurs, tandis que de l'autre côté, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace de vie privatif. Le jardin avec remise complète cet ensemble, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Située à Antraigues-sur-Volane (07530), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de cette région renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Le village bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les services pratiques, offrant ainsi un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le village d'Antraigues-sur-Volane promet des moments de quiétude et d'émerveillement, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 170 m², nichée sur un terrain de 615 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur offre un vaste séjour / salle à manger, parfaitement complété par un atelier de peinture, offrant des espaces modulables pour s'adapter aux besoins et aux passions de ses résidents. Un poêle à granulés récent assure un chauffage efficace, tandis qu'une véranda surplombant les environs offre une vue spectaculaire. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, ajoutant une touche de confort et d'intimité supplémentaire à cet ensemble déjà remarquable. Avec ses atouts intérieurs et extérieurs, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans la belle région d'Antraigues-sur-Volane. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Fiche Id-SIT168750 : Située dans le pittoresque village d'Antraigues-sur-Volane, cette maison en pierres de pays allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, tout en conservant son caractère typique des maisons du sud de la France. La maison principale : 2 chambres, une salle de bains, Un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, le tout offrant une belle vue sur les rues calmes du village. La pièce est parfaite pour recevoir ou se détendre. Une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente. Le studio d'ami : Ce studio indépendant dispose d'une mezzanine offrant un espace cosy pour un lit, et sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. Ce bien combine parfaitement l'authenticité des pierres de pays et les éléments modernes pour offrir un cadre de vie idéal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2021 - Classe-Energie E : 369 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Saint-Julien-du-Serre – Maison pierre atypique à vendre Située en Ardèche, découvrez cette maison au caractère atypique, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’originalité. D’une surface habitable d’environ 131 m², elle dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses annexes. Les plus : •Environ 2 100 m² de terrain non attenant •34 m² de garage •112 m² de dépendances supplémentaires •Emplacement calme, cadre verdoyant Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet d’habitation principale qu’à un investissement patrimonial. Contactez Nivaldo De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Cordet vous propose : Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique. Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie. Parking public à 2 minutes à pied. Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature. Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison à vals-les-bains totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un t9 de 195 m² + un t2 30 m²) via un escalier intérieur déjà existant ou trois appartements (t5-t4-t2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990 m². Cet ensemble est constitué : - d'un logement t5 d'environ 110 m² (pouvant être réunis avec le t4) : au rdc : un hall d'entrée au 1er : un salon / sam de 31 m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50 m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant - d'une logement t4 d'environ 85 m² (pouvant être réunis avec le t5) : au rdc : un salon / sam de 35 m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc, une terrasse 50 m². - d'une logement t2 d'environ 30 m² (totalement indépendant) : au rdc : une cuisine ouverte sur un salon / sam, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc, une terrasse 15 m². Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, terrain de pétanque, une piscine creusée 6x3,5 au sel et chauffée avec vue dégagée sur les monts ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Nouveauté à Vals-les-Bains – Maison de ville au calme avec garage et 4 chambres À deux pas des commerces et des thermes, en plein cOEur de Vals-les-Bains mais à l’écart de la circulation, découvrez cette maison dans une impasse calme et peu passante. Un bien rare dans un secteur recherché ! En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m² permet d’abriter 1 à 2 véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement peut être facilement repensé selon vos besoins. Le dernier niveau, sous combles, propose trois chambres mansardées, un cellier / garde-manger pratique, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison, solide et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et de volumes intéressants à exploiter. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration général de l'habitat (dernière rénovation dans les années 80-90). Stationnement facile à proximité, belle exposition, et environnement paisible à quelques minutes à pied du centre. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de 100 m² avec un terrain de 900 m² en centre ville de vals les bains. Cette maison de 100 m² est composée : au rdc : une entrée et une chambre au 1er : une cuisine ouverte sur le salon / sam de 50 m² donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de ville, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, grand pièce de vie 50 m², grand terrain, caves, proches des commodités. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux appartements indépendant, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc. Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173202 : Charmante propriété en pierres, Située dans un petit hameau pittoresque à proximité de Genestelle, cette propriété en pierres se compose de deux maisons attenantes, offrant ainsi la possibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver l'agencement actuel. La première maison (environ 85 m²) : Au rez-de-chaussée : Un pièce atelier spacieux, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou de la conservation. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une terrasse qui permet de profiter d'une belle vue sur les environs. À l'étage une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de travail) ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage central. La deuxième maison (environ 30 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 15 m², conviviale et bien agencée, À l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et ont bénéficié d'une rénovation soignée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2025 - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Midroit vous propose : Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant. une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement. Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville 160 m² avec un studio indépendant de 20 m² totalement indépendant en plein coeur de vals les bains sur un terrain de 350 m². Cet ensemble est constitué : - d'une maison de 2007 de 160 m² (t6) : d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. - d'un appartement totalement indépendant de 20 m² (t1) : une pièce de vie avec espace chambre et une salle d'eau avec wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec pompe à chaleur réversible au sol, économique avec ses panneaux solaires, et avec un piscine creusée 6,5x3,5 au sel. Proche de toutes les commodités que la commune de vals les bains peut proposer : casino, marché et commerces. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un entrepôt de 188 m² à vals-les-bains. Rez-de-chaussée : une entrée, un plateau de 90 m² à rénover 1er étage : 2 pièces borgnes de 60 m². Cet entrepôt entierement à rénover je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison de Village en Pierre avec Vue Exceptionnelle à Aizac (Monts de l'Ardèche) Découvrez cette charmante maison de village de 117 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéalement située à Aizac, cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un espace cuisine, offre la possibilité d’être conçue selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et d'une autre grande chambre passante pour accéder à l'étage. Sur ce deuxième niveau, vous trouverez une troisième chambre et un studio qui peut être utilisé comme une suite parentale, un espace indépendant pour un adolescent ou encore une chambre d’amis. Ce studio bénéficie d’une entrée privée depuis l’extérieur, ce qui le rend autonome pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grenier de 30 m² au sol, aménageable et idéal pour créer un nouvel espace de vie ou un autre studio indépendant. La maison dispose également de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou pour des projets annexes. À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter de la sérénité du lieu et de la beauté de la nature environnante. Cette maison en pierre, semi-mitoyenne se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à personnaliser. Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage bois, isolation bois. Que vous soyez en quête d’une maison familiale pleine de charme ou d’un pied-à-terre au cOEur des monts de l’Ardèche, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison en pierres. Rare opportunité à saisir dans le charmant village de Vesseaux ! Maison de datant de 1748, sur 3 niveaux offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Située dans un hameau calme à 15 minutes d’Aubenas, avec vue dégagée sur la vallée et parcelle attenante d’environ 540 m². -Toiture récemment rénovée - Rénovation à prévoir (second OEuvre complet). Idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation globale avec valorisation à moyen terme. Matériaux déjà disponibles sur place, permettant une réduction significative des coûts de travaux (vendus en supplément à tarifs avantageux) : -Menuiseries sur mesure -Matériel électrique -Cuisine -Carrelage salle de bain -Laine de bois (isolation) -Poêle à bois -Escaliers en colimaçon -Pompe à chaleur Dossier complet sur demande, prévoir pour raccordement entre 10 000€ et 30 000€, assainissement à prévoir, place de stationnement également. L'atout principal de cette maison réside dans sa terrasse de 9.3 m², avec une vue à couper le souffle. Plancher du 1er étage et toiture refait à neuf. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural, à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.